Об утверждении классификатора целевого назначения земель

Постановление акимата города Алматы от 1 декабря 2008 года N 6/937. Зарегистрировано в Департаменте юстиции города Алматы 22 декабря 2008 года за N 799. Утратило силу постановлением акимата города Алматы от 13 февраля 2013 года № 1/85

Сноска. Утратило силу постановлением Акимата города Алматы от 13.02.2013 № 1/85 (вводится в действие через 10 дней после опубликования).

В соответствии со статьей 8 Земельного кодекса Республики Казахстан, с Гражданским кодексом Республики Казахстан и Планом реализации градостроительных регламентов застройки функциональных зон территории города Алматы, утвержденным решением XXVI-ой сессии маслихата города Алматы III-го созыва от 20 ноября 2006 года N 284, акимат города Алматы ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить классификатор целевого назначения земель согласно приложения.
2. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Аким города Алматы А. Есимов

Приложение
к постановлению акимата
города Алматы
от 1 декабря 2008 года N 6/937

Классификатор целевого назначения земель в соответствии
с зонированием территории города Алматы

Категория земель – земли населенных пунктов,
код II.1 по ГСО ф.22.

Ин- декс вида зоны	Вид функци- ональ- ного назна- чения (исполь- зования) терри- тории земель- ных участ- ков	Тип функци- онального назначения (использо- вания) территории земельного участка	Вид функци- онального назначе- ния (исполь- зования) зданий и сооружений (помеще- ний) на земельном участке	Тип функци- онального назначения (исполь- зования) зданий и сооружений (помещений) на земельном участке	Целевое назначение земельного участка	Код целе- вого назна- чения земель- ного участ- ка
1	2	3	4	5	6	7
1. (Ж)	Жилая застрой- ка	Индивидуаль- ный жилой дом	Жилая	Для проживания	Размещение (обслужива- ние) индиви- дуального жилого дома	1.1
		Индивидуаль- ный жилой дом с объектом малого предпринима- тельства	Жилая и нежилая	Для проживания и осуществления предпринима- тельской дея- тельности в здании (помещении), предназначенном для разрешенных видов деятельности	Для субъекта малого предприни- матель- ства - размещение (обслужива- ние) индиви- дуального дома и нежилого здания (помещения)	1.2
1. (Ж)		Блокированный жилой дом	Жилая	Для проживания	Размещение (обслужива- ние) жилого дома	1.3
		Блокированный жилой дом с объектами малого предпринима- тельства	Жилая и нежилая	Для проживания и осуществления предпринима- тельской деятельности в нежилых помещениях, предназначенных для разрешенных видов деятельности	Для субъекта малого предприни- мательства – размещение (обслужива- ние) индиви- дуального дома и нежилого помещения	1.4
1.(Ж)	Жилая застрой- ка	Многоквар- тирный (мно- гоэтажный) жилой дом. Многофункци- ональный жилой комплекс	Жилая и нежилая	Для проживания и осуществления предпринима- тельской деятельности в нежилом помещении,пред- назначенном для разрешенных видов деятельности	Для за- стройщика- размещение многоэтаж- ного здания, (много- функциональ- ного жилого комплекса)	1.5.1
					Для участников кондомини- ума – обслуживание жилого дома	1.5.2
					Для субъекта малого предприни- матель- ства – обслуживание помещения	1.5.3
2. (О)	Общест- венно- деловая застрой- ка	Объект здра- воохранения	Общественное	Больница (поликлиника, медицинский центр, диспансер, станция скорой помощи, медицинский пункт, молочная кухня, аптека и другие)	Размещение (обслужива- ние) здания здравоохра- нения	2.1

2. (О)		Объект культуры	Общественно- развлека- тельное	Театр (цирк, кинотеатр, клуб, музей, выставочный зал, библиотека)	Размещение (обслужива- ние) здания культуры	2.2
		Объект торговли, общественного питания, бытового обслуживания	Общественное	Магазин (торговый дом, кулинария, ресторан, кафе, столовая, парикмахерская, ателье, прачечная, химчистка, баня)	Размещение (эксплуата- ция) здания (помещения) для обслу- живания населения	2.3
		Рынок	Общественное	Торговый, крытый, оптовый, розничный	Размещение (обслужива- ние) рынка	2.4
		Объект образования, дошкольного воспитания	Общественное	Школа (гимназия, лицей, училище, техникум, колледж, университет, институт, комбинат, станция, образовательный центр)	Размещение (обслужива- ние) здания образования	2.5.1
				Детский сад (ясли)	Размещение (обслужива- ние) здания дошкольного воспитания	2.5.2
2. (О)		Администра- тивное здание	Управление и менеджмент	Агентство (центр, управление, комитет, посольство, акимат, пред- ставительство, банк, нотариат, суд, прокуратура, издательство (без типографии), офис)	Размещение (обслужива- ние) админи- стративного здания	2.7
		Здание научно-иссле- довательского учреждения	Научно-ис- следова- тельское	Научно-исследо- вательское	Размещение (обслужива- ние) научно- исследова- тельского здания	2.8
		Культовое здание	Культовое	Мечеть (медресе, церковь, храм, синагога, костел, приход, приходская школа, воскресная школа, приют)	Размещение (обслужива- ние) культового здания	2.9
		Объект спорта	Спортивное	Стадион (спортивный комплекс, бассейн, корт, ипподром, фитнессклуб и т.д.)	Размещение (обслужива- ние) спортивного комплекса, здания, сооружения	2.10
3. (П)	Производ- ственная застройка	Промышленно- производ- ственный, складской объект	Промышлен- ное, произ- водствен- ное, склад- ское	Завод (фабрика, цех, комбинат, мусоропере- рабатывающая (перегрузочная) станция, ветлечебница, склад, холодильник, база, овощехранилище, элеватор, хлебоприемный пункт, пункт, станция)	Размещение (обслужива- ние) про- мышленно- производ- ственного здания (со- оружения)	3.1

4. (Т)	Тран- спорта, связи, инженер- ных ком- муни- кации	1. Земельный участок и здания (строения и сооружения) железнодо- рожного, ав- томобиль- ного, воздушного, трубопровод- ного транспорта	Транспорт	1. Здания – сооружения же- лезнодорожного, автомобильного, воздушного, трубопроводного транспорта	Размещение (обслужива- ние)здания, (строения, сооружения) объектов транспорта (инженерных коммуника- ции)	4.1
		2. Гараж (паркинг), автостоянка, автостанция		2. Гараж (паркинг), автостоянка, автостанция	Размещение (обслужива- ние) гаража (паркинга), автостоян- ки, авто- станции	4.2
		3. Станции метро		3. Станции метро	Размещение (обслужива- ние) стан- ции метро	4.3
		4. АЗС, СТО, автомойка		4. АЗС, СТО, автомойка с возможным размещением сопутствующих объектов	Размещение (обслужива- ние) АЗС, СТО, автомойки	4.4
4. (Т)		Объект линий связи, энер- гетики и ин- фраструктуры	1. Связи, радиовеща- ния, телевидения, информатики	1.Кабельные, радиорелейные и воздушные линии связи, в том числе подземные	Размещение (обслужива- ние) здания (строения, сооружения) связи(энер- гетики)*	4.5.1
			2. Энерго- снабжение	2. Станция	Размещение (обслужива- ние) здания (строения, сооружения) станции	4.5.2
4. (Т)	Общего пользо- вания	Площадь, (улица, тротуар, проезд, набережная, парк, сквер, городские леса, бульвар, пляж, и др.)	-	-	Для размещения сооружений облегчен- ного типа (торговая палатка, киоск, рекламное сооружение и другой объект сервиса)*	4.1.1
5. (Р)	Особо охраняе- мая природная террито- рия, оздорови- тельного, рекреаци- онного и историко- культур- ного на- значения	1. Природный парк (заповедник)	Природоох- ранное	-	Размещение (обслужива- ние) при- родного парка (за- поведника)	5.1
		2. Памятник природы (ботаничес- кий сад)	Природоох- ранное	-	Размещение (обслужива- ние) памятника природы (ботаничес- кого сада)	5.2
		3. Памятник истории (мемориаль- ный комплекс)	Общественное	-	Размещение (обслужива- ние) памятника истории (мемориаль- ного комплекса)	5.3

5. (Р)	Террито- рия водоемов и аква- торий занятых гидро- тех- ничес- кими и водо- хозяйст- венными сооруже- ниями	Река (озеро, гидротехни- ческое и во- дохозяйст- венное сооружение)	Гидротехни- ческое (во- дохозяйст- венное сооружение)	Гидротехничес- кое (водохо- зяйственное сооружение)	Для экс- плуатации гидротехни- ческого (водохозяй- ственного) сооружения	5.4
6. (СХ)	Сельско- хозяйст- венного исполь- зования	1. Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства	Сельскохо- зяйственное	1. Здание или сооружение крестьянского хозяйства	Для ведения крестьян- ского (фер- мерского) хозяйства	6. 1
		2 Для ведения садоводства	Сельскохо- зяйственное	2. Садовый дом	Для ведения садоводства	6.2
7. (НТ)	Резерв- ный, не вовле- ченный в градо- стро- ительную деятель- ность	Резервный	-	-	-	7.1
8. (С)	Специ- ального назначе- ния	Крематории, кладбища, (скотомогиль- ник, свалка бытовых отходов, очистные сооружения и иные объекты, использование которых невозможно без установления специальных нормативов и правил	Специального назначения	Крематорий, (кладбище, скотомогильник, свалка бытовых отходов, очистное сооружение и иной объект, использование которого невозможно без установления специальных нормативов и правил)	Для размещения (обслужива- ния) объекта специаль- ного назначения	8.1
9. (РТ)	Террито- рия для нужд обороны и иного режима исполь- зования	Для нужд обороны и иного режима использования	Оборонного и иного режима использова- ния	Объект обороны и иного режима использования	Размещение объекта для нужд обороны и иного режима ис- пользования	9.1

Примечание :

* Целевое использование земельного участка определяется задачами и функциями хозяйствующего субъекта в соответствии с Законодательством Республики Казахстан "О налогах и других обязательных платежах в бюджет" и "О лицензировании".

Жерлерді нысаналы мақсатта пайдалану жіктемесін бекіту туралы

Алматы қаласы әкімдігінің 2008 жылғы 1 желтоқсандағы N 6/937 қаулысы. Алматы қаласы Әділет департаментінде 2008 жылғы 22 желтоқсанда N 799 тіркелді. Күші жойылды - Алматы қаласы әкімдігінің 2013 жылғы 13 ақпандағы N 1/85 қаулысымен

Ескерту. Күші жойылды - Алматы қаласы әкімдігінің 13.02.2013 № 1/85 қаулысымен (жарияланғаннан кейін 10 күн өткеннен соң қолданысқа енгізіледі).

Қазақстан Республикасының Жер Кодексінің 8 бабына және 2006 жылғы 20 қарашадағы III-ші сайланған Алматы қаласы Мәслихатының XXVI-шы сессиясының N 284 шешімімен бекітілген Алматы қаласы аумақтарының функционалдық аймақтарында құрылыс салудың қалақұрылыстық регламенттерін жүзеге асыру жоспарына сәйкес Алматы қаласының әкімдігі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ:
1. Алматы қаласы бойынша жерлерді нысаналы мақсатта пайдалану жіктемесі қосымшаға сәйкес бекітілсін.
2. Осы қаулы бірінші ресми жарияланғаннан соң он күнтізбелік күннен кейін қолданысқа енгізіледі.

Алматы қаласының әкімі А. Есімов

Алматы қаласы әкімдігінің
2008 жылғы 1 желтоқсандағы
N 6/937 қаулысымен бекітілген

Алматы қаласы аумағының аймақтарға бөлінуіне
сәйкес жерлерді нысаналы мақсатта пайдалану жіктемесі

Жерлердің категориялары – елді мекен жерлері,
МСЕ бойынша коды ІІ.1 ф. 22

Аймақ түрінің индексі	Жер учаске лері аумағының функцио налдық мақса тының (пайда лану) түрі	Жер учаске лері аумағы ның функцио налдық мақса тының (пайдалану) үлгісі	Жер учаскелеріндегі ғимарат тардың және құрылыс тардың (жайлар) функцио налдық мақса тының (пайдалану) түрі	Жер учаскелеріндегі ғимарат тардың және құрылыс тардың (жайлар) функцио налдық мақса тының (пайдалану) үлгісі	Жер учаскесінің нысаналы мақсаты	Жер учаскесінің нысаналы мақсаты ның коды
1	2	3	4	5	6	7
1. (Ж)	Тұрғын үй құрылысы	Жеке тұрғын үй	Тұрғын	Өмір сүру үшін	Жеке тұрғын үйді орналастыру (қызмет көрсету)	1.1
	Шағын кәсіпкер лік объекті лері бар жеке тұрғын үй	Тұрғын және тұрғын емес	Рұқсат етілген қызмет көрсету түрлеріне арналған ғимаратта (жайда) өмір сүру және кәсіпкер лік қызметі мен айналысу үшін	Шағын кәсіпкерлік субъектіcі үшін - орна ластыру (жеке тұрғын үйге және тұрғын емес жайға (ғимарат қа) қызмет көрсету	1.2
	Қоршалған тұрғын үй	Тұрғын	Өмір сүру үшін	Тұрғын үйді орналастыру (қызмет көрсету)	1.3
	Шағын кәсіпкерлік объектілері бар қоршалған жеке тұрғын үй	Тұрғын және тұрғын емес	Рұқсат етілген қызмет көрсету түрлеріне арналған тұрғын емес жайларда өмір сүру және кәсіпкерлік қызметімен айналысу үшін	Шағын кәсіпкерлік субъектіcі үшін - орналастыру (жеке тұрғын үйге және тұрғын емес жайға (ғимаратқа) қызмет көрсету	1.4
1. (Ж)	Тұрғын үй құрылысы	Көп пәтерлі (көп қабатты) тұрғын үй. Көпфункционалды тұрғын үй	Тұрғын және тұрғын емес	Рұқсат етілген қызмет көрсету түрлеріне арналған тұрғын емес жайларда өмір сүру және кәсіп керлік қызме тімен айналысу үшін	Салушы үшін - көп қабатты ғимаратты орналастыру (көп функцио налды тұрғын үй кешені).	1.5.1
	Кондоми ниум қатысушылары үшін – тұрғын үйді пайдалану үшін				1.5.2
	Шағын кәсіпкерлік субъектісі үшін – жайға қызмет көрсету				1.5.3

кестенің жалғасы

2. (О)	Қоғамдық іскерлік құрылыс	Денсаулық сақтау объектісі	Қоғамдық	Аурухана (емхана, медициналық орталық, диспансер, жедел жәрдем стансасы, медициналық пункт, сүт тағамдары кухнясы, дәріхана және т.б.)	Денсаулық сақтау ғимаратын орналастыру (қызмет көрсету)	2.1
2 (О)		Мәдениет объектісі	Қоғамдық-көңіл көтеру	Театр (цирк, кинотеатр, клуб, мұражай, көрме залы, кітап хана)	Мәдениет ғимаратын орналастыру (қызмет көрсету)	2.2
		Сауда, қоғамдық тамақ тану, тұрмыстық қызмет көрсету объектілері	Қоғамдық	Дүкен (сауда үйі, аспаздық, мейрамха на, кафе, асхана, шаштараз, ателье, кір жуу және химиялық тазалау орны, монша)	Халыққа қызмет көрсету ғимаратын (үй- жайын) орналас тыру (пайда лану)	2.3
		Базар	Қоғамдық	Сауда, жабық, көтерме және бөлшек сауда базары	Базарды орналастыру (қызмет көрсету)	2.4
		Білім беру, мектепке дейінгі тәрбие беру объекті лері	Қоғамдық	Мектеп (гимназия, лицей, училище, техникум, колледж, универ ситет, институт, комбинат, станса, білім беру орталығы)	Білім беру ғимаратын орналастыру (қызмет көрсету)	2.5.1
				Балалар бақшасы (ясли)	Мектепке дейінгі тәрбие беру ғимаратын орналастыру (қызмет көрсету)	2.5.2

кестенің жалғасы

2. (О)		Әкімшілік ғимараты	Басқару және менедж мент	Агенттік (орталық, басқарма, комитет, елшілік, әкімдік, өкілдік, банк, нотариат, сот, прокуратура, баспа (типографиясыз), кеңсе)	Әкімшілік ғимаратты орналастыру (қызмет көрсету)	2.7
		Ғылыми- зерттеу мекеме сінің ғимараты	Ғылыми- зерттеу	Ғылыми-зерттеу	Ғылыми- зерттеу мекеме сінің ғимаратын орналастыру (қызмет көрсету)	2.8
		Ғибадатхана	Дін ғұрыпты	Мешіт (медресе, шіркеу, храм, синагога, костел, приход, приход мектебі, жексен білік мектеп, паналайтын орын)	Діни ғимарат тарды орналастыру (қызмет көрсету)	2.9
2. (О)		Спорт объектісі	Спорттық	Стадион (спорт кешені, бассейн, корт, ипподром, фитнесс клубы және т.б.)	Спорт кешенін, ғима ратын, құрылысты орналас тыру (қызмет көрсету)	2.10

кестенің жалғасы

3. (П)	Өндіріс тік құрылыс	Өнеркәсіп- өндіріс тік, қойма объектілері	өнеркәсіптік, өндіріс тік, қойма жайлары	Зауыт (фабрика, цех комбинат, қоқыс өңдейтін (қоқыс тиейтін) станса, ветеринарлық емхана, қойма, тоңазытқыш, база, көкөніс қоймасы, элеватор, нан қабылдау пункті, пункт, станса)	Өнеркәсіптік- өнді рістік ғимаратты (құрылыс тар) орналастыру (қызмет көрсету)	3.1
4. (Т)	Транс порт, байла ныс, инженер лік коммуни кация	1. Темір жол, автомо биль, әуе жолы, құбыр желісі транспор тының жер учаскесі және ғимараты (құрылыс және құрылғы лар)	Транспорт	1. Темір жол, автомо биль, әуе жолы, құбыр желісі транспор тының ғимарат-құрылыстары	Транспорт объекті лері (инженер лік коммуникацияларды) ғимаратын (құрылыс тарын, құрылғыларын) орналас тыру (қызмет көрсету)	4.1
	2.Көлік жай (пар кинг), көлік тұрағы,автобекет	2.Көлік жай (пар кинг), көлік тұрағы, автобекет		Көлікжай (пар кинг), көлік тұрағы, автобекет ғимаратын орналастыру (қызмет көрсету)	4.2
	3. Метро станса лары	3. Метро станса лары		Метро станса ларын орналас тыру (қызмет көрсету)	4.3
	4. АЖС, ТЖО,көлік жуу орны	4. АЖС, ТЖО, қосалқы объекті лерді орналас тыру мүмкін дігі бар көлік жуу орны		АЖС, ТЖО, көлік жуу орнын орналастыру (қызмет көрсету)	4.4

кестенің жалғасы

4. (Т)		Байланыс желілері, энергетика және инфрақұрылым объектілері	1.Байла ныс, радиотарату, теледидар және информатика	1.Кабель ді, радио релелі және әуе желілері байланысы, соның ішінде жерасты желілері	Байланыс (энергетика) ғимаратын (құрылы сын, құры лымын) орналастыру (қызмет көрсету)	4.5.1
			2.Энергиялық жабдықтау	2. Станса	Станса ғимаратын (құрылы сын, құры лымын) орналастыру (қызмет көрсету)	4.5.2
4. (Т)	Ортақ пайдалану жерлері	Алаң, (көше, тротуар, өту жолы, жағалау, саябақ, гүлзар, қала орман дары, бульвар, жағажай және т.б.)	-	-	Жеңіл үлгідегі құрылыс тарды (сауда шатыр лары, дүң гіршек, жарнама және басқа да қызмет көрсету объекті лері) орналастыру	4.1.1
5. (Р)	Ерекше қорғалатын табиғи аумақ, емдеу, рекреа циялық және тарихи- мәдени мақсаттағы жерлер	1. Табиғи саябақтар (қорық)	Табиғат қорғау	-	Табиғи саябақты (қорықты) орналастыру (қызмет көрсету)	5.1
	2.Табиғат ескерткіштері (ботаникалық бақ)	Табиғат қорғау	-	Табиғат ескерткіштерін (ботаникалық бақты) орналастыру (қызмет көрсету)	5.2
	3. Тарихи ескерткіштер (мемориалдық кешен)	Қоғамдық	-	Тарихи ескерткішті (мемориалдық кешенді) орналастыру (қызмет көрсету)	5.3

кестенің жалғасы

5. (Р)	Гидротехникалық және су шаруашылығы құрылыс тары орналас қан су айдында рының және аквато рийдің аумағы	Өзендер (көлдер, гидротех никалық және су шаруашылығы құрылысы)	Гидротех никалық (су шаруашылығы құрылысы)	Гидротех никалық (су шаруашылығы құрылысы)	Гидротех никалық (су шаруашылығы) құрылысты пайдалану үшін	5.4
6. (СХ)	Ауылшаруашылығы мақсатында пайда лану	1. Шаруа қожалығын (фермер лік) жүргізу үшін	Ауылшаруашылығы	1. Шаруа қожалы ғының ғимараты немесе құрылысы	Шаруа қожалығын (фермер лік) жүргізу үшін	6.1
	2.Бағбан дық жүргізу үшін	Ауылшаруашылығы	2. Бақша үйі	Бағбандық жүргізу үшін	6.2
7. (НТ)	Қала құрылысы қызме тіне тартыл маған резерв тегі жерлер	Резерв тегі	-	-	-	7.1
8. (С)	Арнайы мақсаттағы	Кремато рийлер, зираттар, (арнайы норматив тер және ережелер ді белгілемейінше пайдала нуға болмайтын мал қорымы, тұрмыстық қалдықтарды тастайтын жерлер, тазарту құрылыс тары және өзге де объек тілер)	Арнайы мақсат тағы	Кремато рий, (зират, мал қорымы, тұрмыстық қалдық тарды тастайтын жерлер, тазарту құрылыстары және өзге де арнайы норматив тер және ережелер ді белгіле мейінше пайдалануға болмайтын объект)	Арнайы мақсат тағы объекті лерді орналастыру (қызмет көрсету)	8.1
9 (РТ)	Қорғаныс қажетті ліктері және өзге де пайда лану режимде рі үшін арналған аумақ	Қорғаныс қажетті ліктері және өзге де пайдалану режимдері үшін арналған аумақ	Қорғаныс және өзге де пайдалану режимдері	Қорғаныс және өзге де пайдалану режимдерінің объектілері	Қорғаныс қажетті ліктері және өзге де пайдалану режимдері үшін арналған аумақ	9.1

Ескерту:

* Жер учаскесін нысаналы мақсатта пайдалану Қазақстан Республикасының "Салық және бюджетке төленетін басқа да міндетті төлемдер туралы", "Лицензиялау туралы" заңнамаларына сәйкес шаруашылық жүргізетін субъектілердің міндеттерімен және функцияларымен айқындалады.