Об утверждении проектов (схем) зонирования земель Мактааральского района, границ оценочных зон в населенных пунктах и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки

Решение Мактааральского районного маслихата Туркестанской области от 7 октября 2022 года № 25-170-VII. Зарегистрировано в Министерстве юстиции Республики Казахстан 21 октября 2022 года № 30262

      В соответствии с пунктом 2 статьи 8, пунктом 1 статьи 11 Земельного кодекса Республики Казахстан Мактааральский районный маслихат РЕШИЛ:

      1. Утвердить проекты (схемы) зонирования земель Мактааральского района, согласно приложению 1 к настоящему решению.

      2. Утвердить границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки в населенных пунктах Мактааральского района, согласно приложению 2 к настоящему решению.

      3. Признать утратившими силу некоторые решения Мактааральского районного маслихата, согласно приложению 3 к настоящему решению.

      4. Настоящее решение вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

      Секретарь маслихата Мактааральского района К. Сарсекбаев

  Приложение 1 к решению
от 7 октября 2022 года
№ 25-170-VII

Проект (схема) зонирования земель Мактааральского района























  Приложение 2 к решению
Мактааральского районного
маслихата от 7 октября
2022 года № 25-170-VII

Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки в населенных пунктах Мактааральского района

№

Границы оценочных зон

Номер зоны

Поправочные коэффициенты

1

2

3

4

1

поселок Мырзакент


Границы зон 248,249,250

І

2.0

Север района начинается с улицы Жакаева и продолжается до улиц Е.Мамбетова, на западе С.Кожанова на востоке и Шапагата на юге.


Границы зон 221,238,256

ІІ

1,6

Северная часть района начинается от улицы Абая, граничит с каналом Достык и на западе с Ииржарским сельским округом, а южная часть – от до пересечения с улицами Шапагат и Восточный.

2

поселок Атакент


Границы зон 191, 192, 208, 209, 210, 212

І

2.0

Северная часть района начинается с железной дороги и далее охватывает улицы Сатпаева и Жайлымшиева. Южная часть пересекается с улицами Горького, Кожанова и доходит до коллекторной канавы.


Границы зон 180, 186, 191, 192, 211, 212, 213


Южная часть района расположена на пересечении улиц Восточная и Узбекская, продолжение улицы 8 Марта, а южная часть проходит вдоль железнодорожной линии и граничит с Республикой Узбекистан.

ІІ

1,6

3

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Оркениет (192)

ІІ

1.8

4

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Ак алтын (193)

1.8

5

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Шаттык (194)

1.8

6

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Бакыт (204)

1.8

7

Сельский округ Ииржар: в черте границы населенного пункта Ииржар (228)

1.6

8

Сельский округ Бирлик: в черте границы населенного пункта Алгабас (178)

1.6

9

Сельский округ Жанажол: в черте границы населенного пункта Акжол (223)

1.6

10

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Игилик (197)

1.6

11

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Мадениет (203)

1.6

12

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Енбекші (202)

1.6

13

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта 40 лет КазССР (199)

1.6

14

Сельский округ Енбекши: черте границы населенного пункта Т.Жайлыбаев (239)

1.6

15

Сельский округ Енбекши: в черте границы населенного пункта Нурлытан (240)

1.6

16

Сельский округ Енбекши: в черте границы населенного пункта Шуғыла (241)

1.6

17

Сельский округ Енбекши: в черте границы населенного пункта Т.Жайлыбаев (243)

1.6

18

Сельский округ Ииржар: в черте границы населенного пункта Дихан (237)

ІІІ

1.4

19

Сельский округ Ииржар: в черте границы населенного пункта С.Рахимов (231)

1.4

20

Сельский округ Ииржар: в черте границы населенного пункта Азат (229)

1.4

21

Сельский округ Ииржар: в черте границы населенного пункта Азамат (236)

1.4

22

Сельский округ Ииржар: в черте границы населенного пункта Наурыз (235)

1.4

23

Сельский округ Ж.Нурлыбаев: в черте границы населенного пункта Ынталы (215)

1.4

24

Сельский округ Ж.Нурлыбаев: в черте границы населенного пункта Онимкер (217)

1.4

25

Сельский округ Ж.Нурлыбаев: в черте границы населенного пункта Макталы (216)

1.4

26

Сельский округ А.Калыбеков: в черте границы населенного пункта Улгили (014)

1.4

27

Сельский округ А.Калыбеков: в черте границы населенного пункта Жанажол (017)

1.4

28

Сельский округ А.Калыбеков: в черте границы населенного пункта Абат (015)

1.4

29

Сельский округ А.Калыбеков: в черте границы населенного пункта Торткул (021)

1.4

30

Сельский округ Бирлик: в черте границы населенного пункта К.Пернебаев (187)

1.4

31

Сельский округ Бирлик: в черте границы населенного пункта Конырат (190)

1.4

32

Сельский округ Бирлик: в черте границы населенного пункта Табысты (189)

1.4

33

Сельский округ Бирлик: в черте границы населенного пункта Оркениет (188)

1.4

34

Сельский округ Бирлик: в черте границы населенного пункта Еркинабад (179)

1.4

35

Сельский округ Жамбыл: в черте границы населенного пункта Жамбыл (183)

1.4

36

Сельский округ Жамбыл: в черте границы населенного пункта Жамбыл (184)

1.4

37

Сельский округ А.Калыбеков: в черте границы населенного пункта Торткул (020)

1.4

38

Сельский округ Жанажол: в черте границы населенного пункта Арай (222)

1.4

39

Сельский округ Жанажол: в черте границы населенного пункта Оргебас (224)

1.4

40

Сельский округ Жанажол: в черте границы населенного пункта Фирдауси (225)

1.4

41

Сельский округ Достык: в черте границы населенного пункта Достық (023)

1.4

42

Сельский округ Достык: в черте границы населенного пункта Калшораев (002)

1.4

43

Сельский округ Достык: в черте границы населенного пункта Хайдар (003)

1.4

44

Сельский округ Достык: в черте границы населенного пункта Бескетик (005)

1.4

45

Сельский округ Достык: в черте границы населенного пункта Гульистан (024, 025)

1.4

46

Сельский округ Достык: в черте границы населенного пункта Коксу (110)

1.4

47

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Амангелди (200)

1.4

48

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Елконыс (198)

1.4

49

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Тулпар (205)

1.4

50

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Есентаев (196)

1.4

51

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Кокарал (206)

1.4

52

Сельский округ Енбекши: в черте границы населенного пункта Жантаксай (242)

1.4

53

Сельский округ Енбекши: в черте границы населенного пункта Жана турмыс (243)

1.4

54

Сельский округ Ииржар: в черте границы населенного пункта Мактажан (232)

ІV

1.2

55

Сельский округ Ииржар: в черте границы населенного пункта Шапагат (234)

1.2

56

Сельский округ Ииржар: в черте границы населенного пункта Алаш (233)

1.2

57

Сельский округ Ж.Нурлыбаев: в черте границы населенного пункта Ырысты (218)

1.2

58

Сельский округ Ж.Нурлыбаев: в черте границы населенного пункта Каракыр (219)

1.2

59

Сельский округ Ж.Нурлыбаев: в черте границы населенного пункта Оркен (220)

1.2

60

Сельский округ А.Калыбеков: в черте границы населенного пункта Атамура (018)

1.2

61

Сельский округ А.Калыбеков: в черте границы населенного пункта Жамбыл (016)

1.2

62

Сельский округ А.Калыбеков: в черте границы населенного пункта Туран (019)

1.2

63

Сельский округ Жамбыл: в черте границы населенного пункта Абай (176)

1.2

64

Сельский округ Жамбыл: в черте границы населенного пункта Кокпарсай (175)

1.2

65

Сельский округ Жамбыл: в черте границы населенного пункта Кенесшил (181, 182)

1.2

66

Сельский округ Жанажол: в черте границы населенного пункта Нурлыжол (226)

1.2

67

Сельский округ Жанажол: в черте границы населенного пункта Женис (246,247)

1.2

68

Сельский округ Жанажол: в черте границы населенного пункта Достык (221)

1.2

69

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Береке (207)

1.2

70

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Жулдыз (201)

1.2

71

Сельский округ Мактарал: в черте границы населенного пункта Азаттык (195)

1.2

 
  Приложение 3 к решению
Мактааральского районного
маслихата от 7 октября
2022 года № 25-170-VII

Перечень утративших силу некоторых решений Мактааральского районного маслихата

      1) Решение Мактааральского районного маслихата "О схеме зонирования земель в населенных пунктах Мактааральского района" от 29 марта 2013 года № 15-79-V (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 2279);

      2) Решение Мактааральского районного "Об утверждении границ оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки в населенных пунктах Мактааральского района" маслихата от 29 марта 2013 года № 15-80-V (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 2280);

      3) Решение Мактааральского районного маслихата "О внесении изменений в решение Мактааральского районного маслихата от 29 марта 2013 года № 15-79-V "О схеме зонирования земель в населенных пунктах Мактааральского района"" от 1 октября 2015 года № 47-301-V (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 3393);

      4) Решение Мактааральского районного маслихата "О внесении изменений в решение Мактааральского районного маслихата от 29 марта 2013 года № 15-80-V "Об утверждении границ оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки в населенных пунктах Мактааральского района"" от 1 октября 2015 года № 47-302-V (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 3394);

Мақтаарал ауданының жерлерін аймақтарға бөлу жобасын (схемасын), елді мекендердегі бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттерін бекіту туралы

Түркістан облысы Мақтаарал аудандық мәслихатының 2022 жылғы 7 қазандағы № 25-170-VII шешiмi. Қазақстан Республикасының Әділет министрлігінде 2022 жылғы 21 қазанда № 30262 болып тiркелдi

      Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 8-бабының 2-тармағына, 11-бабының 1-тармағына сәйкес, Мақтаарал аудандық мәслихаты ШЕШТІ:

      1. Мақтаарал ауданының жерлерін аймақтарға бөлу жобасы (схемасы) осы шешімнің 1-қосымшасына сәйкес бекітілсін.

      2. Мақтаарал ауданының елді мекендердегі бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттері осы шешімнің 2-қосымшасына сәйкес бекітілсін.

      3. Осы шешімнің 3-қосымшасына сәйкес Мақтаарал аудандық мәслихатының кейбір шешімдерінің күші жойылды деп танылсын.

      4. Осы шешім оның алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.

      Мақтаарал аудандық мәслихатының хатшысы К. Сарсекбаев

  2022 жылғы 7 қазандағы
№ 25-170-VII
шешіміне 1-қосымша

Мақтаарал ауданының жерлерін аймақтарға бөлу жобасы (схемасы)























  Мақтаарал аудандық
мәслихатының 2022 жылғы
7 қазандағы № 25-170-VII
шешіміне 2-қосымша

Мақтаарал ауданының ауылдық елді мекендердегі бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттері

№

Бағалау аймақтың шекарасы

Аймақ нөмірі

Түзету коэффициенттері

1

2

3

4

1

Мырзакент кенті


248, 249, 250 аймақ шекарасы

І

2,0

Аймақтың солтүстігі Жақаев көшесімен басталып, әрі қарай батысында Е.Мамбетов, шығысында С.Қожанов, оңтүстігінде Шапағат көшелеріне дейін


221, 238, 256 аймақ шекарасы

ІІ

1,6

Аймақтың солтүстік бөлігі Абай көшесінен басталып, батысында Достық каналы мен Иіржар ауылдық округімен шекаралас орналасқан, оңтүстігі Шапағат көшесімен Восточная көшелерінің қилысына дейін

2

Атакент кенті


191, 192, 208, 209, 210, 212 аймақ шекарасы

І

2.0

Аймақтың солтүстік бөлігі темір жолмен басталып, әрі қарай Сатпаев, Жайлымшиева көшелерін қамтиды. Оңтүстік бөлігі Горький, Қожанов көшелерімен қилысып, коллекторлық арыққа дейін жетеді


180, 186, 191, 192, 211, 212, 213, аймақ шекарасы

ІІ

1,6

Аймақтың оңтүстік бөлігі Восточная және Узбекская көшелерінің қиылысында орналасып, 8 Марта көшесінің жалғасы, Оңтүстігі темір жол бойын жағалай өтеді және Өзбекістан Республикасымен шекаралас

3

Мақтарал ауылдық округі: Өркениет елді мекен шекарасының шегінде (192)

ІІ

1.8

4

Мақтарал ауылдық округі: Ақ алтын елді мекен шекарасының шегінде (193)

1.8

5

Мақтарал ауылдық округі: Шаттық елді мекен шекарасының шегінде (194)

1.8

6

Мақтарал ауылдық округі: Бақыт елді мекен шекарасының шегінде (204)

1.8

7

Иіржар ауылдық округі: Иіржар елді мекен шекарасының шегінде (228)

1.6

8

Бірлік ауылдық округі: Алғабас елді мекен шекарасының шегінде (178)

1.6

9

Жаңажол ауылдық округі: Ақжол елді мекен шекарасының шегінде (223)

1.6

10

Мақтарал ауылдық округі: Игілік елді мекен шекарасының шегінде (197)

1.6

11

Мақтарал ауылдық округі: Мәдениет елді мекені елді мекен шекарасының шегінде (203)

1.6

12

Мақтарал ауылдық округі: Еңбекші елді мекені елді мекен шекарасының шегінде (202)

1.6

13

Мақтарал ауылдық округі: Қаз.КСР 40 жылдығы шекарасының шегінде (199)

1.6

14

Еңбекші ауылдық округі: Т.Жайлыбаев елді мекен шекарасының шегінде (239)

1.6

15

Еңбекші ауылдық округі: Нұрлытаң елді мекен шекарасының шегінде (240)

1.6

16

Еңбекші ауылдық округі: Шұғыла елді мекен шекарасының шегінде (241)

1.6

17

Еңбекші ауылдық округі: Т.Жайлыбаев елді мекен шекарасының шегінде (243)

1.6

18

Иіржар ауылдық округі: Дихан елді мекен шекарасының шегінде (237)

ІІІ

1.4

19

Иіржар ауылдық округі: С.Рахимов елді мекен шекарасының шегінде (231)

1.4

20

Иіржар ауылдық округі: Азат елді мекен шекарасының шегінде (229)

1.4

21

Иіржар ауылдық округі: Азамат елді мекен шекарасының шегінде (236)

1.4

22

Иіржар ауылдық округі: Наурыз елді мекен шекарасының шегінде (235)

1.4

23

Ж.Нұрлыбаев ауылдық округі: Ынталы елді мекен шекарасының шегінде (215)

1.4

24

Ж.Нұрлыбаев ауылдық округі: Өнімкер елді мекен шекарасының шегінде (217)

1.4

25

Ж.Нұрлыбаев ауылдық округі: Мақталы елді мекен шекарасының шегінде (216)

1.4

26

А.Қалыбеков ауылдық округі: Үлгілі елді мекен шекарасының шегінде (014)

1.4

27

А.Қалыбеков ауылдық округі: Жаңажол елді мекен шекарасының шегінде (017)

1.4

28

А.Қалыбеков ауылдық округі: Абат елді мекен шекарасының шегінде (015)

1.4

29

А.Қалыбеков ауылдық округі: Төрткөл елді мекен шекарасының шегінде (021)

1.4

30

Бірлік ауылдық округі: Қ.Пернебаев елді мекен шекарасының шегінде (187)

1.4

31

Бірлік ауылдық округі: Қоңырат елді мекен шекарасының шегінде (190)

1.4

32

Бірлік ауылдық округі: Табысты елді мекен шекарасының шегінде (189)

1.4

33

Бірлік ауылдық округі: Өркениет елді мекен шекарасының шегінде (188)

1.4

34

Бірлік ауылдық округі: Еркінабад елді мекен шекарасының шегінде (179)

1.4

35

Жамбыл ауылдық округі: Жамбыл елді мекен шекарасының шегінде (183)

1.4

36

Жамбыл ауылдық округі: Жамбыл елді мекен шекарасының шегінде (184)

1.4

37

А.Қалыбеков ауылдық округі: Төрткөл елді мекен шекарасының шегінде (020)

1.4

38

Жаңажол ауылдық округі: Арай елді мекен шекарасының шегінде (222)

1.4

39

Жаңажол ауылдық округі: Өргебас елді мекен шекарасының шегінде (224)

1.4

40

Жаңажол ауылдық округі: Фирдауси елді мекен шекарасының шегінде (225)

1.4

41

Достық ауылдық округі: Достық елді мекен шекарасының шегінде (023)

1.4

42

Достық ауылдық округі: Қалшораев елді мекен шекарасының шегінде (002)

1.4

43

Достық ауылдық округі: Хайдар елді мекен шекарасының шегінде (003)

1.4

44

Достық ауылдық округі: Бескетік елді мекен шекарасының шегінде (005)

1.4

45

Достық ауылдық округі: Гүлістан елді мекен шекарасының шегінде (024,025)

1.4

46

Достық ауылдық округі: Көксу елді мекен шекарасының шегінде (110)

1.4

47

Мақтарал ауылдық округі: Амангелді елді мекен шекарасының шегінде (200)

1.4

48

Мақтарал ауылдық округі: Елқоныс елді мекен шекарасының шегінде (198)

1.4

49

Мақтарал ауылдық округі: Тұлпар елді мекен шекарасының шегінде (205)

1.4

50

Мақтарал ауылдық округі: Есентаев елді мекен шекарасының шегінде (196)

1.4

51

Мақтарал ауылдық округі: Көкарал елді мекен шекарасының шегінде (206)

1.4

52

Еңбекші ауылдық округі: Жантақсай елді мекен шекарасының шегінде (242)

1.4

53

Еңбекші ауылдық округі: Жаңа тұрмыс елді мекен шекарасының шегінде (243)

1.4

54

Иіржар ауылдық округі: Мақтажан елді мекен шекарасының шегінде (232)

IV

1.2

55

Иіржар ауылдық округі: Шапағат елді мекен шекарасының шегінде (234)

1.2

56

Иіржар ауылдық округі: Алаш елді мекен шекарасының шегінде (233)

1.2

57

Ж.Нұрлыбаев ауылдық округі: Ырысты елді мекен шекарасының шегінде (218)

1.2

58

Ж.Нұрлыбаев ауылдық округі: Қарақыр елді мекен шекарасының шегінде (219)

1.2

59

Ж.Нұрлыбаев ауылдық округі: Өркен елді мекен шекарасының шегінде (220)

1.2

60

А.Қалыбеков ауылдық округі: Атамұра елді мекен шекарасының шегінде (018)

1.2

61

А.Қалыбеков ауылдық округі: Жамбыл елді мекен шекарасының шегінде (016)

1.2

62

А.Қалыбеков ауылдық округі: Тұран елді мекен шекарасының шегінде (019)

1.2

63

Жамбыл ауылдық округі: Абай елді мекен шекарасының шегінде (176)

1.2

64

Жамбыл ауылдық округі: Көкпарсай елді мекен шекарасының шегінде (175)

1.2

65

Жамбыл ауылдық округі: Кеңесшіл елді мекен шекарасының шегінде (181, 182)

1.2

66

Жаңажол ауылдық округі: Нұрлыжол елді мекен шекарасының шегінде (226)

1.2

67

Жаңажол ауылдық округі: Жеңіс елді мекен шекарасының шегінде (246, 247)

1.2

68

Жаңажол ауылдық округі: Достық елді мекен шекарасының шегінде (221)

1.2

69

Мақтарал ауылдық округі: Береке елді мекен шекарасының шегінде (207)

1.2

70

Мақтарал ауылдық округі: Жұлдыз елді мекен шекарасының шегінде (201)

1.2

71

Мақтарал ауылдық округі: Азаттық елді мекен шекарасының шегінде (195)

1.2

 
  Мақтаарал аудандық
мәслихатының 2022 жылғы
7 қазандағы № 25-170-VII
шешіміне 3-қосымша

Мақтаарал аудандық мәслихатының күші жойылған кейбір шешімдерінің тізбeсі

      1) Мақтаарал аудандық мәслихатының "Мақтаарал ауданының елді мекендеріндегі жерлерді аймақтарға бөлу схемалары туралы" 2013 жылғы 29 наурыздағы № 15-79-V (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 2279 болып тіркелген);

      2) Мақтаарал аудандық мәслихатының "Мақтаарал ауданының елді мекендеріндегі бағалау аймақтарының шекараларын және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттерін бекіту туралы" 2013 жылғы 29 наурыздағы № 15-80-V (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 2280 болып тіркелген);

      3) Мақтаарал аудандық мәслихатының "Мақтаарал ауданының елді мекендеріндегі жерлерді аймақтарға бөлу схемалары туралы" Мақтаарал аудандық мәслихатының 2013 жылғы 29 наурыздағы № 15-79-V шешіміне өзгерістер енгізу туралы" 2015 жылғы 1 қазандағы № 47-301-V (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 3393 болып тіркелген);

      4) Мақтаарал аудандық мәслихатының "Мақтаарал ауданының елді мекендеріндегі бағалау аймақтарының шекараларын және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттерін бекіту туралы" Мақтаарал аудандық мәслихатының 2013 жылғы 29 наурыздағы № 15-80-V шешіміне өзгерістер енгізу туралы" 2015 жылғы 1 қазандағы № 47-302-V (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 3394 болып тіркелген).