"Астана қаласында 2002-2005 жылдары авариялық және ескірген тұрғын үйлерді бұзып алу" бағдарламасы туралы

Астана қалалық мәслихатының шешімі 2001 жылғы 10 тамыз N 107/22-ІІ Астана қалалық Әділет басқармасында 2001 жылғы 27 тамызда тіркелді. Тіркеу N 142. Күші жойылды - Астана қаласы мәслихатының 2006 жылғы 29 наурыздағы N 232/30-ІІІ шешімімен.

Үзінді: Астана қаласы мәслихатының 2006 жылғы 29 наурыздағы N 232/30-ІІІ шешімінен.

Астана қаласы әкімдігінің ұсынысын қарап, "Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару туралы" 2001 жылғы 23 қаңтардағы Қазақстан Республикасы Заңының 6-бабын басшылыққа ала отырып, Астана қаласының мәслихаты ШЕШТІ:
...
2. Астана қаласы мәслихатының 2001 жылғы 10 тамыздағы N 107/22-ІІ "2002-2005 жылдарға арналған Астана қаласындағы апат жағдайындағы және ескірген тұрғын үйлерді бұзу" бағдарламасы туралы" шешімі (Астана қаласының әділет департаментінде 2001 жылғы 27 тамыздағы N 142 тіркелген) шешімі күшін жойды деп танылсын.
_____________________________________________

Қазақстан Республикасы Конституциясының K951000_ 86-бабына және "Қазақстан Республикасының жергілікті мемлекеттік басқару туралы" Z010148_ Заңның 6-бабына сәйкес, Астана қаласының әкімі Ә.Р.Жақсыбеков ұсынған "Астана қаласында 2002-2005 жылдары авариялық және ескірген тұрғын үйлерді бұзып алу" бағдарламасын қарап, Астана қаласының мәслихаты шешті:
1. Қоса тіркелген "Астана қаласында 2002-2005 жылдары авариялық және ескірген тұрғын үйлерді бұзып алу" бағдарламасы бекітілсін.

Қалалық мәслихат
сессиясының төрағасы

Қалалық мәслихаттың хатшысы

Астана қалалық мәслихатының
2001 жылғы 10 тамыздағы
N 107/22-ІІ шешімімен бекітілген

"Астана қаласында 2002-2005 жылдары авариялық
және ескірген тұрғын үйлерді бұзып алу"
БАҒДАРЛАМАСЫ

Төлқұжат

Бағдарлама тақырыбы: Қалалық бағдарлама "Астана қаласында
2002-2005 жылдары авариялық және ескірген
тұрғын үйлерді бұзып алу" қалалық бағдарлама

Құрастыруға негіз: Қазақстан Республикасының Төтенше жағдайлар
жөніндегі Агенттігінің 2001 жылғы 25
қаңтардағы N 4/29 хатына Қазақстан
Республикасы Премьер-Министрінің Бірінші
орынбасары Д.К.Ахметовтың 2001 жылғы 19
ақпандағы тапсырмасын орындау негізінде
және Қазақстан Республикасының "Тұрғын үй
қатынастары туралы" Заңын жүзеге асыру
мақсатында, меншік иелерімен тұрғын
ғимараттарын тиісті жағдайда ұстау және
күрделі жөндеуді уақытылы өткізуге
мемлекеттік бақылауды күшейту үшін

Құрастырушы және Астана қаласы Тұрғын үй Департаменті
бағдарламаны орындаушы:

Бағдарламаны жүзеге асыру 2002-2005 жылдар
мерзімі:

Бағдарлама мақсаты: Астана қаласында авариялық және ескірген
тұрғын үйлерді бұзып алу

1. Кіріспе

Осы Бағдарлама төтенше жағдайлар жөніндегі Қазақстан Республикасы Агенттігінің 2001 жылғы 25 қаңтардағы N 4/29 хатына Қазақстан Республикасы Премьер-Министрінің Бірінші орынбасары Д.К.Ахметовтың 2001 жылғы 19 ақпандағы N 17-1-16/1016 тапсырмасына сәйкес құрастырылған.
Астана қаласында үйлердің апат және ескірген жағдайы - күрделі әлеуметтік мәселесі болып саналады.
Елуінші - алпысыншы жылдары Астана қаласында (Целиноград) ағаш қаңқасымен ірі панелді, кірпіш және бір-екі қабатты үйлер салынды, олар жоспары бойынша пайдалану мерзімі 30 жылдан 50 жылға дейін есептелген, бөлек құрылыс элементтеріне және конструкцияларына пайдалану мінездемесі салынған.
Қазір уақытта өткізілген тұрғын үй қорының техникалық жағдайының төлқұжаттандыру көрсеткендей, аталған уақытта салынған тұрғын үйлердің жартысы 40-60 % ескірген, олардың бөлек құрылыстық конструктивтік элементтері апат немесе оған жақын жағдайда. Уақытылы кезекті және таңдаулы-түбірлі жөндеу жұмыстарының өткізілмеуіне байланысты тұрғын үйлер қалпына келтіретін түбірлі жөндеу жұмысына немесе оның экономикалық мақсатсыздығына байланысты қайта жабдықтауға жатпайды.
Қазақстан Республикасы министрлер кабинетінің 1995 жылғы 4 қазандағы N 1299 P951299_ "Республикадағы тұрғын жай - коммуналдық шаруашылығын дамыту жөніндегі шаралар туралы" Қаулысымен мемлекеттік және жекешелендірілген тұрғын үй қорының техникалық жағдайына тексеру өткізу және оған түбірлі жөндеу жұмыстарын өткізуге, қалпына келтіруге немесе апат және ескірген жағдайғы тұрғын үйлерді бұзу жөнінде нақты шаралар қабылдау жоспарлануда. Бірақ осы қаулы толық көлемінде орындалған жоқ. Жекешелендіру мерзімінде үйлердің көбі жөндеу жұмысынсыз немесе оны орындауға шығындарды қайтарусыз жеке иелікке тапсырылды. Әрі қарай түбірлі жөндеу жұмыстары жасалған жоқ, өйткені ол үшін тұрғын жай иелерінің қажетті қаржылары болған жоқ, бұл жағдай тұрғын үй ғимараттарының әрі қарай ескіруіне әкелді және қазіргі уақытта онда тұрып жатқан азаматтардың өміріне және денсаулығына қауіп төндіруде.

2. Мәселе жағдайын талдау

Астана қаласында 16560 тұрғын үй қорының ғимараты бар, оның 14026 үйі жеке тұрғын үй қорының секторы, екі және одан артық қабатты тұрғын үй қорының 2534 ғимараттары.
Астана қаласы Тұрғын үй департаментінің тұрғын үй инспекциясы тұрғын үй қорының техникалық жағдайын тексеруде және мәліметтер базасы құрылуда. 1999 жылдың 11 қарашасынан 2001 жылдың 22 маусымына дейінгі мерзімде тұрғын үй қорының бар ғимараттарының 1130 тексерілген және объектілердің техникалық жағдайы туралы төлқұжат толтырылды. Қазақстан Республикасының құрылысына басшылық ететін "Ғимараттар мен құрылыстардың ескіргендігін бағалау тәртібі" N 07-7-99 құжаттарына сәйкес жалпы алаңы 27937,3 ш.м. 42 тұрғын үй ескірген жағдайда, осыған байланысты бұзу жұмыстарын өткізу қажет (1, 2, 3 қосымша)
Апат және ескірген жағдайдағы тұрғын жайды белгілеу мақсатымен тұрғын үй қорлары әрі қарай тексерілуде, өйткені 1-3 қабатты үйлердің техникалық жағдайы 70-80 % "қанағатсыз" деп сипатталады немесе оған "ескіргенге" жақын. Күзет шараларын өткізгенде өз шектелген функцияларының конструктивтік элементтерін орындау немесе конструктивтік элементтерін толық айырбастау.

3. Бағдарламаның мақсаты мен мазмұны

Бағдарламаның мақсаты болып, санитарлы-техникалық нормасының талабына сай келетін тұрғын жайлары азаматтарды көшіру есебінен азаматтардың тұрғын үй жағдайын жақсарту, апат жағдайын болдыртпау, апат және ескірген жағдайдағы үйлерді бұзу саналады.

4. Қаржыландырудың негізі және қажетті ресурстары

Бағдарламаны орындау үшін қаржыландырудың қажетті көлемі пәтерлердің нарық бағасын есепке алып, апат және ескірген жағдайдағы тұрғын үйлерден ескірген жағдайдағы тұрғын үйлерден азаматтарды көшіру үшін жабдықталған тұрғын жәй қажеттілігіне сәйкес белгіленеді.
Жергілікті бюджет қаржыландырудың негізі болып саналады.

"Астана қаласында 2002-2005 жылдары

Апат жағдайдағы және ескірген тұрғын

үйлерді бұзып алу" Бағдарламасына

1 Қосымша

Астана қаласында 2002-2005 жылдар аралығында апаттық және

ескірген тұрғын үйлерді бұзып алу

___________________________________________________________________________

Аты 2002 жыл 2003 жыл 2004 жыл 2005 жыл Барлығы

___________________________________________________________________________

Жалпы алаңы, 5466,3 8273,8 7325,8 6871,4 27937,3

ш.м.

Бұзып алуға 214,3 253,0 253,0 230,0 950,3

қажетті

қаржының

жалпы сомасы,

млн. теңге

___________________________________________________________________________

"2002-2005 жылға апат және ескірген

тұрғын үйлерді бұзу" Бағдарламасына

2 қосымша

Ғимараттар толығымен және элементтер, конструкциялардың ескіруі

___________________________________________________________________________

N Мекен-жайы Пайда. Фундамент, Сыртқы Жапқыш. шатыр, Жалпы

лануға % қабыр. тар ескіру ескіру

енгіз. ескірген ғаның ескіру % %

ген мате. %

жылы риалы,

ескіру

%

___________________________________________________________________________

1 2 3 4 5 6 7 8

___________________________________________________________________________

1. Циолковский, 7 1962 бутовый-80 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 65%

щит-65

2. Циолковский,15 Орна. Ленталы, Жинақы- Ағаш-80 шифер-60 74%

тыл. жинақы щит-70

маған -75

3. Циолковский, 9 1962 бутовый-60 Жинақы- Ағаш-80 шифер-60 65%

щит-70

4. Чехоева, 19 1961 бутовый-60 кирпич. ж/б

ные-70 плиты-50 шифер-60 66%

5. Джангильдина, 5 1962 бутобетон-62 Жинақы- Ағаш-80 шифер-55 66%

щит-70

6. Строительная, 1 1963 бутовый-60 Жинақы- Ағаш-80 шифер-80 64%

щит-70

7. Кенесары, 307 1967 бутовый-60 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 61%

щит-70

8. Придорожная, 6 Орна. ж/блоки-50 Жинақы- Ағаш-70 шифер-70 64%

тыл. щит-60

маған

9. Придорожная, 7 1958 бутобетон. Жинақы- Жинақы- шифер-70 64%

ный-40 щит-70 щит-70

10. Астрахан тас 1973 ж/б блоки-40 Жинақы- Ағаш-70 металли. 56%

жолы, 7 щит-70 ческая-41

11. Крайняя, 22 1959 бутовый-50 Жинақы- Ағаш-62 шифер-60 61%

щит,

Кірпішпен

қаптал.

ған-62

12. Крайняя, 29 1959 бутовый-50 Жинақы- Ағаш-62 шифер-60 61%

щит,

Кірпішпен

қаптал.

ған-62

13. Чехоев, 33 1959 бутовый-50 Жинақы- Ағаш-62 шифер-60 61%

щит,

Кірпішпен

қаптал.

ған-62

14. Чехоев, 35 1959 бутовый-50 Жинақы- Ағаш-62 шифер-60 61%

щит-65

Кірпішпен

қаптал.

ған-62

15. Кенесары, 251 1961 ж/б блоки-60 Жинақы- Ағаш-70 шифер-80 61%

щит-70

16. Брусиловский, 14 1962 бутобетон. Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 69%

ный-80 щит-70

17. Циолковский, 13 1962 бутовый-80 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 67%

щит-70

18. Лихачева, 3 1962 бутовый-80 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 65%

щит-65

19. Лихачева, 10 1962 бутовый-80 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 67%

щит-65

20. Брусиловский, 2 1962 бутовый-80 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 67%

щит-70

21. Циолковский, 11 1962 бутовый-80 каркас- Ағаш-70 шифер-60 67%

қамыс-65

22. Лихачева, 12 1962 бутовый-80 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 67%

щит-65

23. Иманова, 198 1963 бутовый-60 Жинақы- Ағаш-60 шифер-60 62%

щит-60

24. Тархан, 171 1962 бутовый-60 Жинақы- Ағаш-60 шифер-60 61%

щит-70

25. Лихачев, 9 1962 бутовый-80 Жинақы- Ағаш-80 шифер-60 65%

щит-65

26. Иманов, 186 1962 бутовый-60 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 60%

щит-70

27. Можайский, 7 1961 бутовый-60 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 60%

щит-70

28. Тархан, 161 1962 бутовый-60 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 64%

щит-70

29. Тархан, 165 1962 бутовый-60 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 61%

щит-70

30. Иманов, 184 1962 бутовый-60 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 61%

щит-70

31. Иманов, 188 1962 бутовый-60 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 61%

щит-70

32. Брусиловский, 4 1962 бутовый-80 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 67%

щит-65

33. Брусиловский, 8 1962 бутовый-80 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 67%

щит-65

34. Брусиловский, 10 1962 бутовый-80 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 67%

щит-65

35. Брусиловский, 12 1962 бутовый-80 Жинақы- Ағаш-70 шифер-60 67%

щит-65

36. Победы, 92 1955 бутовый-60 Жинақы- Ағаш-62 шифер-65 62%

щит-62

37. Сейфуллин, 14 1963 бутовый-60 брусча. Ағаш-45 шифер-60 62%

тые-65

38. Сарыбұлақ, 6 1963 бутовый-50 Ағаш-70 Ағаш-60 шифер-70 63%

39. Сарыбулакская, 8а 1962 бутобетон. Жинақы- Ағаш-62 шифер-60 63%

ный-40 щит-62

40. Карталинская, 7 1940 бутовый-60 Жинақы- Ағаш-62 шифер-70 66%

щит-62

41. Иманова, 3 1941 бутобетон. Ағаш-70 Ағаш-50 шифер-60 61%

ные-40

42. Карасай- 1937 бутовый-41 кірпіш-41 Ағаш-70 шифер-70 66%

батыра, 10

___________________________________________________________________________

"Астана қаласында 2002-2005 жылдары

Апат жағдайдағы және ескірген тұрғын

үйлерді бұзып алу" Бағдарламасына

3 Қосымша

2002-2005 жылдары бұзып алынуға жоспарланған үйлердің тізімі

____________________________________________________________________

N Мекен-жай % Бастапқы Салын. Жалпы Отбасы. Пәтер.

п/п ескір. иелігі ған алаңы, құрамы саны

ген жылы ш.м.

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

1. Циолковский 65% Целинтяжстрой 1962 494,2 12 12

көшесі, 7 "Пик" ӨК

2. Циолковский 74% Целинтяжстрой 1962 557 12 12

көшесі, 15 "Пик" ӨК

3. Циолковский 65% Целинтяжстрой 1962 557 12 12

көшесі, 9 "Пик" ӨК

4. Чехоев 66% Целинтяжстрой 1961 600 23 23

көшесі, 19 "Пик" ӨК

Барлығы: 2208,2 59 59

5. Жангелді 66% Трест ПТЖХ 1962 500 16 16

көшесі, 5 Д/у-N 2

6. Строительная 64% Трест ПТЖХ 1963 541,8 16 16

көшесі, 1 Д/у N 1

7. Кенесары 61% Трест ПТЖХ 1967 546,3 12 12

көшесі, 307 Д/у N 4

Барлығы: 1588,1 44 44

8. Придорожная 64% Ет комбинаты 1963 696 16 16

көшесі, 6 "Береке" АҚ

9. Придорожная 64% Ет комбинаты 1963 696 16 16

көшесі, 7 "Береке" АҚ

10. Астрахан тас 56% Ет комбинаты 1973 278 6 6

жолы көшесі, 7 "Береке" АҚ

Барлығы: 1670 38 38

11. Крайняя көшесі, 61% Целинтяжстрой 1957 1070 34 34

22 үй

12. Крайняя көшесі, 61% Целинтяжстрой 1957 940 31 31

29 үй

13. Чехоев көшесі, 61% Целинтяжстрой 1959 1070 34 34

33 үй д/у N 1

14. Чехоев 61% Целинтяжстрой 1959 1115 35 35

көшесі, 35 д/у N 1

15. Кенесары 61% Целинтяжстрой 1961 754,1 33 33

көшесі, 251 "Пик" ӨК

16. Брусиловский 69% Целинтяжстрой 1962 543 12 12

көшесі, 14 "Пик" ӨК

17. Циолковский 67% Целинтяжстрой 1962 557,6 12 12

көшесі, 13

18. Лихачев 65% Целинтяжстрой 1962 557 12 12

көшесі, 3 "Пик" ӨК

19. Лихачев 67% Целинтяжстрой 1962 557 12 12

көшесі, 10 "Пик" ӨК

20. Брусиловский 67% Целинтяжстрой 1962 552,9 12 12

көшесі, 2 "Пик" ӨК

21. Циолковский 67% Целинтяжстрой 1962 557,2 12 12

көшесі, 11 "Пик" ӨК

22. Лихачев 67% Целинтяжстрой 1962 554 12 12

көшесі, 12 "Пик" ӨК

23. Иманов 62% Целинтяжстрой 1963 564,6 12 12

көшесі, 198 "Пик" ӨК

24. Тархан 61% Целинтяжстрой 1962 557 12 12

көшесі, 171 "Пик" ӨК

25. Лихачев 65% Целинтяжстрой 1962 818,5 16 16

көшесі, 9 "Пик" ӨК

26. Иманов 60% Целинтяжстрой 1962 562,4 12 12

көшесі, 186 "Пик" ӨК

27. Можайский 60% Целинтяжстрой 1961 979,3 16 16

көшесі, 7 "Пик" ӨК

28. Тархан 64% Целинтяжстрой 1962 557,4 12 12

көшесі, 161 "Пик" ӨК

29. Тархан 61% Целинтяжстрой 1962 553,9 12 12

көшесі, 165 "Пик" ӨК

30. Иманов 61% Целинтяжстрой 1962 816 16 16

көшесі, 184 "Пик" ӨК

31. Иманов 61% Целинтяжстрой 1962 816,7 16 16

көшесі, 188 "Пик" ӨК

32. Брусиловский 67% Целинтяжстрой 1962 546 12 12

көшесі, 4 "Пик" ӨК

33. Брусиловский 67% Целинтяжстрой 1962 542 12 12

көшесі, 8 "Пик" ӨК

34. Брусиловский 67% Целинтяжстрой 1962 543 12 12

көшесі, 10 "Пик" ӨК

35. Брусиловский 67% Целинтяжстрой 1962 827 16 16

көшесі, 12 "Пик" ӨК

36. Победа даңғылы, 62% Целинтяжстрой 1955 466 8 8

92 "Жеңіс" ПИК

Барлығы: 17977,6 435 435

37. Сейфуллин 62% Трест ПТЖХ 1963 539,8 16 16

көшесі, 14 Д/у-2

38. Сарыбұлақ 63% Трест ПТЖХ 1963 523,1 16 16

көшесі, 6 Д/у 2

39. Сарыбұлақ 63% Трест ПТЖХ 1965 585,1 16 16

көшесі, 8а Д/у-N 2

Барлығы; 1648 48 48

40. Қарталы 66% Тың темір жолы 1940 524,4 8 8

көшесі, 7 НГЧ-2 Д/у N 10

41. Иманов 61% Тың темір жолы 1941 524 8 8

көшесі, 3 КСК "Адал"

НГЧ-9

42. Қарасай Батыр 66% Тың темір жолы 1937 1797 29+ 30

көшесі, 10 НГЧ-2 мага.

Д/у N 10 зин

Барлығы: 2845,4 45 46

___________________________________________________________________________

Барлығы: жалпы алаңы - 27937,3 кв.м

Отбасы - 669

Пәтерлер - 670

Жалпы құны: - 950,3 млн.тг.

Таблицаның жалғасы

___________________________________________________________________________

Жұмыстың жобамен құны, Жалпы

теңге құны,

теңге

___________________________________________________________________________

Пәтерді Ескілігі Азамат.

сатып алу тарды

көшіру

___________________________________________________________________________

1. Циолковский 19564375 900000 9000 20473375

көшесі, 7

2. Циолковский 20967250 900000 9000 21876250

көшесі, 15

3. Циолковский 19564375 900000 9000 20473375

көшесі, 9

4. Чехоев 21510750 900000 9000 22419750

көшесі, 19

Барлығы: 81606750 3600000 36000 85252750

5. Жангелді 26047000 900000 9000 26956000

көшесі, 5

6. Строительная 25094750 900000 9000 26003750

көшесі, 1

7. Кенесары 20187000 900000 9000 21096000

көшесі, 307

Барлығы: 71328750 2700000 27000 74055750

8. Придорожная 25865250 900000 9000 26774250

көшесі, 6

9. Придорожная 15865250 900000 9000 16774250

көшесі, 7

10. Астрахан тас 10481125 900000 9000 11390125

жолы көшесі, 7

Барлығы: 52211625 2700000 27000 54938625

11. Крайняя көшесі, 22091000 900000 9000 23000000

22 үй

12. Крайняя көшесі, 22091000 900000 9000 23000000

29 үй

13. Чехоев көшесі, 22091000 900000 9000 23000000

33 үй

14. Чехоев 22091000 900000 9000 23000000

көшесі,35

15. Кенесары 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 251

16. Брусиловский 22091000 900000 9000 23000000

көшесі,14

17. Циолковский 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 13

18. Лихачев 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 3

19. Лихачев 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 10

20. Брусиловский 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 2

21. Циолковский 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 11

22. Лихачев 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 12

23. Иманов 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 198

24. Тархан 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 171

25. Лихачев 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 9

26. Иманов 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 186

27. Можайский 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 7

28. Тархан 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 161

29. Тархан 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 165

30. Иманов 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 184

31. Иманов 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 188

32. Брусиловский 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 4

33. Брусиловский 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 8

34. Брусиловский 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 10

35. Брусиловский 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 12

36. Победа даңғылы, 22091000 900000 9000 23000000

92

Барлығы: 574366000 23400000 234000 598000000

37. Сейфуллин 22091000 900000 9000 23000000

көшесі,14

38. Сарыбұлақ 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 6

39. Сарыбұлақ 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 8а

Барлығы; 66273000 2700000 27000 69000000

40. Қарталы 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 7

41. Иманов 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 3

42. Қарасай Батыр 22091000 900000 9000 23000000

көшесі, 10

Барлығы: 66273000 2700000 27000 69000000

___________________________________________________________________________

Мамандар:

Икебаева А.Ж.

Қасымбеков Б.А.

О Программе "Снос аварийных и ветхих жилых домов в г. Астане на 2002-2005 годы"

Решение Маслихата города Астаны от 10 августа 2001 года N 107/22-II. Зарегистрировано Управлением юстиции г. Астаны 27 августа 2001 года за N 142. Утратило силу - решением Маслихата города Астаны от 29 марта 2006 года N 232/30-III

Извлечение из решения маслихата г. Астаны от 29 марта 2006 года
за N 232/30-III

Рассмотрев предложение акимата города Астаны, руководствуясь статьей 6 закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года "О местном государственном управлении в Республике Казахстан", маслихат города Астаны РЕШИЛ:....
2. Решение маслихата города Астаны N 07/22-II от 10 августа 2001 года "О Программе "Снос аварийных и ветхих жилых домов в г.Астане на 2002-2005 годы" (зарегистрировано управлением юстиции города Астаны 27 августа 2001 года за N 142) признать утратившим силу.

Рассмотрев представленную акимом города Джаксыбековым А.Р. Программу

"Снос аварийных и ветхих жилых домов в г. Астане на 2002-2005 годы", в

соответствии со ст. 86 K951000_ Конституции Республики Казахстан, ст.6

Закона Z010148_ "О местном государственном управлении в Республике

Казахстан", маслихат города Астаны решил:

1. Утвердить прилагаемую Программу "Снос аварийных и ветхих жилых

домов в городе Астане на 2002-2005 годы".

Председатель сессии

городского маслихата

Секретарь

городского маслихата

Утверждена

Решением маслихата г. Астаны

N 107/22-II от 10 августа 2001 г.

Программа

"Снос аварийных и ветхих жилых домов

в городе Астане на 2002-2005 годы"

г.Астана

2001 год

Паспорт

Наименование Программы: Городская программа "Снос аварийных и ветхих

жилых домов в городе Астане на 2002-2005 годы"

Основание для разработки: Во исполнение поручения Первого заместителя

Премьер-Министра Республики Казахстан

Ахметова Д.К. от 19 февраля 2001 года

N 17-1-16/1016 к письму Агентства Республики

Казахстан по чрезвычайным ситуациям от 25 января

2001 года N 4/29 и в целях реализации Закона

Республики Казахстан Z970094_ "О жилищных

отношениях", для усиления государственного

контроля за выполнением собственниками жилищ

обязанностей по надлежащему содержанию жилых

зданий и их своевременному капитальному ремонту.

Разработчик и Департамент жилья города Астаны

исполнитель Программы:

Срок реализации

Программы: 2002-2005 годы

Цель Программы: Снос аварийных и ветхих жилых домов

в городе Астане.

1. Введение

Данная Программа разработана согласно поручению Первого заместителя Премьер-Министра Республики Казахстан Ахметова Д.К. от 19 февраля 2001 года N 17-1-16/1016 к письму Агентства Республики Казахстан по чрезвычайным ситуациям от 25 января 2001 года N 4/29.
Вопросы состояния аварийного и ветхого жилья в г.Астане являются серьезной социальной проблемой.
В пятидесятые-шестидесятые годы в городе Астане (Целинограде) возводились крупнопанельные, кирпичные и одно-двухэтажные жилые дома с деревянным каркасом, в проектирование которых были заложены эксплуатационные характеристики отдельных строительных элементов и конструкций, рассчитанные на срок эксплуатации от 30 до 50 лет.
Как показывает проводимая в настоящее время паспортизация технического состояния жилого фонда, часть жилых домов, построенных в указанное время, имеют износ от 40-60%, в которых отдельные конструктивные строительные элементы находятся в аварийном или близком к нему состоянии. Жилые дома в связи с не проведением своевременных текущих и выборочно- капитальных ремонтов, не подлежат восстановительному капитальному ремонту или реконструкции в связи с экономической нецелесообразностью.
Постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 4 октября 1995 г. N 1299 P951299_ "О мерах по развитию жилищно-коммунального хозяйства Республики" было намечено провести обследование технического состояния государственного и приватизированного жилого фонда и принять конкретные меры по его капитальному ремонту, восстановлению или сносу аварийного и ветхого жилья. Однако данное постановление было выполнено не в полном объеме. Большая часть домов в период приватизации была передана в частную собственность без проведения ремонта или возмещения затрат на их выполнение. В дальнейшем капитальный ремонт не проводился, так как у собственников жилья не было необходимых для этого средств, что приводило к дальнейшему ветшанию жилых зданий. В настоящее время техническое состояние здания представляет угрозу для жизни и здоровья проживающих в них граждан.

2. Анализ состояния проблемы

В городе Астане существует 16560 зданий жилого фонда, из них 14026 домов частного жилого сектора, 2534 зданий жилого фонда двух и более этажей.
Жилищной инспекцией Департамента жилья г. Астаны проводятся обследования технического состояния жилого фонда и создается база данных. За период с 11 ноября 1999 года по 22 июня 2001 года из существующих зданий жилого фонда проведено 1130 обследований и заполнены паспорта о техническом состоянии объектов. Из них согласно Руководящей документации строительства Республики Казахстан 07-7-99 "Правила оценки физического износа зданий и сооружений" 42 дома общей площадью 27937,3 кв.м. имеют ветхое состояние (физический износ 61-80%), в связи с чем необходимо произвести снос (приложения 1, 2, 3).
Проводится дальнейшее обследование жилого фонда с целью выявления аварийного и ветхого жилья, т.к. около 70-80% домов с этажностью 1-3 имеют "неудовлетворительное" техническое состояние или близкое к "ветхому". Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь при проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента.

3. Цель и задачи Программы

Целью Программы является снос аварийного и ветхого жилья, предотвращение аварийных ситуаций, улучшение жилищных условий граждан за счет переселения жителей в жилые помещения, отвечающие требованиям санитарно-технических норм.

4. Необходимые ресурсы и источники финансирования

Объем необходимого финансирования для выполнения Программы определяется в соответствии с потребностью благоустроенного жилья для переселения граждан из аварийного и ветхого жилья с учетом рыночной стоимости квартир.
Источником финансирования является местный бюджет.

Приложение 1

к Программе "Снос аварийных и ветхих

жилых домов в г.Астане на 2002-2005 г.г."

Снос аварийного и ветхого жилья в г. Астане

на период с 2002 до 2005 года

___________________________________________________________________________

Наименование | 2002 год | 2003 год | 2004 год | 2005 год | Всего |

____________________|__________|__________|___________|__________|________|

Общая площадь, кв.м | 5466,3 | 8273,8 | 7325,8 | 6871,4 | 27937,3|

____________________|__________|__________|___________|__________|________|

Общая сумма средств,| | | | | |

необходимых для | | | | | |

сноса, млн. тенге | 214,3 | 253,0 | 253,0 | 230,0 | 950,3 |

____________________|__________|__________|___________|__________|________|

Приложение 2

к Программе "Снос аварийных и ветхих

жилых домов в г.Астане на 2002-2005 г.г."

Физический износ конструкции, элементов и зданий в целом

___________________________________________________________________________

N Адрес Год ввода Фундамент, Материал Перекрытия, Кровля, Общий

в эксплуа- % износа наружных % износа % износа физи-

тацию стен, чес-

% износа кий

износ,%

___________________________________________________________________________

1 2 3 4 5 6 7 8

___________________________________________________________________________

1.Циолковского,7 1962 бутовый-80 сборно- Деревян- шифер-60 65%

щитовые-65 ные-70

2.Циолковского,15 Не уста- ленточный, сборно- Деревян- шифер-60 74%

новлен сборный-75 щитовые-70 ные-80

3.Циолковского,9 1962 бутовый-60 сборно- Деревян- шифер-60 65%

щитовые-70 ные-80

4.Чехоева,19 1961 бутовый-60 кирпич- ж/б плиты-50 шифер-60 66%

ные-70

5.Джангильдина,5 1962 бутобетон- сборно- Деревян- шифер-55 66%

ный-62 щитовые-70 ные-80

6.Строительная,1 1963 бутовый-60 сборно- Деревян- шифер-80 64%

щитовые-70 ные-80

7.Кенесары,307 1967 бутовый-60 сборно- Деревян- шифер-60 61%

щитовые-70 ные-70

8.Придорожная,6 Не уста- ж/блоки-50 шлако- Деревян шифер-70 64%

новлен блоки-60 ные-70

9.Придорожная,7 1958 бутобетон- сборно- сборно- шифер-70 64%

ный-40 щитовые-70 щитовые-70

10.Астраханское 1973 ж/б блоки-40 сборно- деревян- металли- 56%

шоссе,7 щитовые-70 ные-70 ческая-41

11.Крайняя,22 1959 бутовый-50 щито-сборные, деревян- шифер-60 61%

обложены ные-62

кирпич.-62

12.Крайняя,29 1959 бутовый-50 щито-сборные, деревян- шифер-60 61%

обложены ные-62

кирпич.-62

13.Чехоева,33 1959 бутовый-50 щито-сборные, деревян- шифер-60 61%

обложены ные-62

кирпич.- 62

14.Чехоева,35 1959 бутовый-50 щито-сборные, деревян- шифер-60 61%

обложены ные-62

кирпич.- 62

15.Кенесары,251 1961 ж/б блоки-60 сборно- деревян- шифер-80 61%

щитовые-70 ные-70

16.Брусиловского,14 1962 бутобе- сборно- Деревян- шифер-60 69%

тонный-80 щитовые-70 ные-70

17.Циолковского,13 1962 бутовый-80 сборно- Деревян- шифер-60 67%

щитовые-70 ные-70

18.Лихачева,3 1962 бутовый-80 сборно- деревян- шифер-60 65%

щитовые-65 ные-70

19.Лихачева,10 1962 бутовый-80 сборно- деревян- шифер-60 67%

щитовые-65 ные-70

20.Брусиловского,2 1962 бутовый-80 сборно- деревян- шифер-60 67%

щитовые-70 ные-70

21.Циолковского,11 1962 бутовый-80 каркасно- Деревян- шифер-60 67%

камышыто- ные-70

вые-65

22.Лихачева,12 1962 бутовый-80 сборно- деревян- шифер-60 67%

щитовые-65 ные-70

23.Иманова,198 1963 бутовый-60 сборно- деревян- шифер-60 62%

щитовые-60 ные-60

24.Тархана,171 1962 бутовый-60 сборно- деревян- шифер-60 61%

щитовые-70 ные-60

25.Лихачева,9 1962 бутовый-80 сборно- деревян- шифер-60 65%

щитовые-65 ные-80

26.Иманова,186 1962 бутовый-60 сборно- деревян- шифер-60 60%

щитовые-70 ные-70

27.Можайского,7 1961 бутовый-60 сборно- деревян- шифер-60 60%

щитовые-70 ные-70

28.Тархана,161 1962 бутовый-60 сборно- деревян- шифер-60 64%

щитовые-70 ные-70

29.Тархана,165 1962 бутовый-60 сборно- деревян- шифер-60 61%

щитовые-70 ные-70

30.Иманова,184 1962 бутовый-60 сборно- деревян- шифер-60 61%

щитовые-70 ные-70

31.Иманова,188 1962 бутовый-60 сборно- деревян- шифер-60 61%

щитовые-70 ные-70

32.Брусиловского,4 1962 бутовый-80 сборно- деревян- шифер-60 67%

щитовые-65 ные-70

33.Брусиловского,8 1962 бутовый-80 сборно- деревян- шифер-60 67%

щитовые-65 ные-70

34.Брусиловского,10 1962 бутовый-80 сборно- деревян- шифер-60 67%

щитовые-65 ные-70

35.Брусиловского,12 1962 бутовый-80 сборно- деревян- шифер-60 67%

щитовые-65 ные-70

36.Победы,92 1955 бутовый-60 сборно- деревян- шифер-65 62%

щитовые-62 ные-62

37.Сейфуллина,14 1963 бутовый-60 брусча- деревян- шифер-60 62%

тые-65 ные-45

38.Сарыбулакская,6 1963 бутовый-50 деревян- деревян- шифер-70 63%

ные-70 ные-60

39.Сарыбулакская,8а 1965 бутобе- сборно- деревян- шифер-60 63%

тонный-40 щитовые-62 ные-62

40.Карталинская,7 1940 бутовый-60 сборно- деревян- шифер-70 66%

щитовые-62 ные-62

41.Иманова,3 1941 бутобе- бревенча- деревян- шифер-60 61%

тонный-40 тые-70 ные-50

42.Карасай-батыра,10 1937 бутовый-41 кирпич- деревян- шифер-70 66%

ные-41 ные-70

___________________________________________________________________________

Приложение 3

к Программе "Снос аварийных и ветхих

жилых домов в г.Астане на 2002-2005 г.г."

Список домов, запланированных на снос в 2002-2005 годы

___________________________________________________________________________

N |№ Адрес |% износа |Первоначальная |Год |Общая |Кол-во|

п/п | | |принадлежность |пост-|площадь,|семей

| | | |ройки|м.кв. |

____|____________________|_________|________________|_____|________|______|

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7

____|____________________|_________|________________|_____|________|______|

1. ул.Циолковского,7 65% Целинтяжстрой 1962 494,2 12

ПК "Пик"

2. ул.Циолковского,15 74% Целинтяжстрой 1962 557 12

ПК "Пик"

3. ул.Циолковского,9 65% Целинтяжстрой 1962 557 12

ПК "Пик"

4. ул.Чехоева,19 66% Целинтяжстрой 1961 600 23

ПК "Пик"

Итого: 2208,2 59

5. ул.Джангильдина,5 66% Трест ПТЖХ

Д/у -№N2 1962 500 16

6. ул.Строительная,1 64% Трест ПТЖХ

Д/у - N1 1963 541,8 16

7. ул.Кенесары,307 61% Трест ПТЖХ 1967 546,3 12

Д/у - N4

Итого: 1588,1 44

8. ул.Придорожная,6 64% Мясокомбинат 1963 696 16

АО "Береке"

9. ул.Придорожная,7 64% Мясокомбинат 1963 696 16

АО "Береке"

10. ул.Астраханское

шоссе,7 56% Мясокомбинат 1973 278 6

АО "Береке"

Итого: 1670 38

11. ул.Крайняя,д.22 61% Целинтяжстрой 1957 1070 34

12. ул.Крайняя,д.29 61% Целинтяжстрой 1957 940 31

13. ул.Чехоева,д.33 61% Целинтяжстрой 1959 1070 34

д/у N№1

14. ул.Чехоева,д.35 61% Целинтяжстрой

д/у N 1 1959 1115 35

15. ул.Кенесары,251 61% Целинтяжстрой 1961 754,1 33

ПК "Пик"

16. ул.Брусиловского,д.14 69% Целинтяжстрой 1962 543 12

ПК "Пик"

17. ул.Циолковского,13 67% Целинтяжстрой 1962 557,6 12

18. ул.Лихачева,3 65% Целинтяжстрой 1962 557 12

ПК "Пик"

19. ул.Лихачева,10 67% Целинтяжстрой 1962 557 12

ПК "Пик"

20. ул.Брусиловского,2 67% Целинтяжстрой 1962 552,9 12

ПК "Пик"

21. ул.Циолковского,11 67% Целинтяжстрой

ПК "Пик" 1962 557,2 12

22. ул.Лихачева,12 67% Целинтяжстрой 1962 554 12

ПК "Пик"

23. ул.Иманова,198 62% Целинтяжстрой 1963 564,6 12

ПК "Пик"

24. ул.Тархана,171 61% Целинтяжстрой 1962 557 12

ПК "Пик"

25. ул.Лихачева,9 65% Целинтяжстрой 1962 818,5 16

ПК "Пик"

26. ул.Иманова,186 60% Целинтяжстрой 1962 562,4 12

ПК "Пик"

27. ул.Можайского,7 60% Целинтяжстрой 1961 979,3 16

ПК "Пик"

28. ул.Тархана,161 64% Целинтяжстрой 1962 557,4 12

ПК "Пик"

29. ул.Тархана,165 61% Целинтяжстрой 1962 553,9 12

ПК "Пик"

30. ул.Иманова,184 61% Целинтяжстрой 1962 816 16

ПК "Пик"

31. ул.Иманова,188 61% Целинтяжстрой 1962 816,7 16

ПК "Пик"

32. ул.Брусиловского,4 67% Целинтяжстрой 1962 546 12

ПК "Пик"

33. ул.Брусиловского,8 67% Целинтяжстрой 1962 542 12

ПК "Пик"

34. ул.Брусиловского,д.10 67% Целинтяжстрой 1962 543 12

ПК "Пик"

35. ул.Брусиловского,д.12 67% Целинтяжстрой 1962 827 16

ПК "Пик"

36. пр.Победы,92 62% Целинтяжстрой 1955 466 8

КСК "Женис"

Итого: 17977,6 435

37. ул.Сейфуллина,14 62% Трест

ПТЖХ Д/у-N2 1963 539,8 16

38. ул.Сарыбулакская,6 63% Трест

ПТЖХ Д/у-N2 1963 523,1 16

39. ул.Сарыбулакская,8а 63% Трест

ПТЖХ Д/у-N2 1965 585,1 16

Итого: 1648 48

40. ул.Карталинская,7 66% Целинная 1940 524,4 8

железная

дорога НГЧ-2

Д/у-N10

41. ул.Иманова,3 61% Целинная 1941 524 8

железная

дорога

КСК "Адал"

НГЧ-9

42. ул.Карасай-батыра,10 66% Целинная 1937 1797 29+

железная мага-

дорога зин

НГЧ-2

Д/у-N10

Итого: 2845,4 45

__________________________________________________________________________

Продолжение таблицы:

________________________________________________________________________

Кол-во | Примерная стоимость работ, тг. | Общая сумма, тг.

квартир |_____________________________________|

| Покупка |Физ. снос | Переселение |

| квартир | | граждан |

____________|____________|__________|_____________|_____________________

1. 12 19564375 900000 9000 20473375

2. 12 20967250 900000 9000 21876250

3. 12 19564375 900000 9000 20473375

4. 23 21510750 900000 9000 22419750

59 81606750 3600000 36000 85242750

5. 16 26047000 900000 9000 26956000

6. 16 25094750 900000 9000 26003750

7. 12 20187000 900000 9000 21096000

44 71328750 2700000 27000 74055750

8. 16 25865250 900000 9000 26774250

9. 16 15865250 900000 9000 16774250

10. 6 10481125 900000 9000 11390125

11. 38 52211625 2700000 27000 54938625

12. 34 22091000 900000 9000 23000000

13. 31 22091000 900000 9000 23000000

14. 34 22091000 900000 9000 23000000

15. 35 22091000 900000 9000 23000000

16. 33 22091000 900000 9000 23000000

17. 12 22091000 900000 9000 23000000

18. 12 22091000 900000 9000 23000000

19. 12 22091000 900000 9000 23000000

20. 12 22091000 900000 9000 23000000

21. 12 22091000 900000 9000 23000000

22. 12 22091000 900000 9000 23000000

23. 12 22091000 900000 9000 23000000

24. 12 22091000 900000 9000 23000000

25. 16 22091000 900000 9000 23000000

26. 12 22091000 900000 9000 23000000

27. 16 22091000 900000 9000 23000000

28. 12 22091000 900000 9000 23000000

29. 12 22091000 900000 9000 23000000

30. 16 22091000 900000 9000 23000000

31. 16 22091000 900000 9000 23000000

32. 12 22091000 900000 9000 23000000

33. 12 22091000 900000 9000 23000000

34. 12 22091000 900000 9000 23000000

35. 16 22091000 900000 9000 23000000

36. 8 22091000 900000 9000 23000000

435 574366000 23400000 234000 598000000

37. 16 22091000 900000 9000 23000000

38. 16 22091000 900000 9000 23000000

39. 16 22091000 900000 9000 23000000

48 66273000 2700000 27000 69000000

40. 8 22091000 900000 9000 23000000

41. 8 22091000 900000 9000 23000000

42. 30 22091000 900000 9000 23000000

46 66273000 2700000 27000 69000000

_____________________________________________________________________

Всего: общая площадь - 27937,3 кв.м

семей - 669

квартир - 670

общая сумма - 950,3 млн. тг.

(Специалисты: Пучкова О.Я.,

Мартина Н.А.)