В соответствии с подпунктом 21) статьи 3 Закона Республики Казахстан "Об особом статусе города Алматы", маслихат города Алматы РЕШИЛ:
1. Установить порядок посещения строительных объектов для инспектирования строительно-монтажных работ на соответствие требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений, согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
| Председатель маслихата города Алматы | М. Отыншиев |
| Приложение к решению маслихата города Алматы от 25 декабря 2024 года № 192 |
Порядок посещения строительных объектов для инспектирования строительно-монтажных работ на соответствие требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений
1. Общие положения
1. Настоящий порядок посещения строительных объектов для инспектирования строительно-монтажных работ на соответствие требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений (далее - Порядок) разработан в соответствии с законами Республики Казахстан "Об особом статусе города Алматы", "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан".
2. Целью настоящего Порядка является обеспечение сейсмической безопасности зданий и сооружений на этапе строительно-монтажных работ (выявление не соответствий требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений посредством инспектирования строительных объектов (далее – Инспектирование).
3. Посещение строительных объектов для инспектирования, осуществляется органом архитектурно-строительного контроля и надзора города Алматы.
2. Порядок посещения строительных объектов для инспектирования
4. Государственный орган архитектурно-строительного контроля и надзора имеет право посещать строительные объекты для инспектирования.
5. Основаниями для проведения инспектирования являются отсутствие уведомления о начале производства строительно-монтажных работ, отчета технического надзора о состоянии и ходе строительства, исходных материалов для проектов строительства и реконструкции (перепланировки, переоборудования), отклонение от утвержденной проектной (проектно-сметной) документации.
6. При посещении объекта государственный строительный инспектор предъявляет застройщику (представителю застройщика), представителю подрядной организации акт о начале проведения инспектирования, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
7. Застройщик (представитель застройщика) предоставляет доступ на объект государственному строительному инспектору.
8. По требованию органа архитектурно-строительного контроля и надзора застройщик (заказчик) и/или подрядчик предоставляют правоустанавливающую, разрешительную, проектную и исполнительную техническую документацию по данному объекту.
9. Государственные строительные инспекторы вправе привлекать заинтересованные государственные органы к участию в проведении инспектирования.
10. По итогам инспектирования составляется справка, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, и ведомость объекта с описанием выявленных дефектов с ознакомлением привлеченных заинтересованных государственных органов, согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
11. В случае выявления нарушений по итогам инспектирования, в течении пяти рабочих дней:
органы архитектуры и градостроительства предоставляют сведения органу архитектурно-строительного контроля и надзора о наличии/отсутствии исходной разрешительной документации на строительство;
аппарат акима соответствующего района города Алматы направляет в орган архитектурно-строительного контроля обращение о проведении внеплановой проверки в соответствии с требованиями Предпринимательского Кодекса Республики Казахстан;
коммунальные службы города Алматы в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан принимают необходимые меры, связанные с вопросами электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, водоотведения.
12. Орган архитектурно-строительного контроля и надзора проводит внеплановые проверки в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан.
Акт о назначении проведения инспектирования
№ ______ "___"_________ 202__ г.
1. Наименование государственного органа Коммунальное государственное учреждение
"Управление градостроительного контроля города Алматы"
2. Фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность лица (лиц), составляющего акт:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
3. Месторасположение объекта:______________________________________________
4. Наименование или фамилия, имя, отчество (при наличии) субъекта контроля и
надзора, фамилия, имя, отчество (при наличии) его руководителя, а также должность
оредставителя субъекта контроля и надзора, присутствовавшего при оформлении акта:
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
5. Основание: ______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
6. Срок проведения инспектирования: _________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
7. Сведения о получении или отказе от получения акта (дата и подпись руководителя
субъекта контроля и надзора или представителя субъекта контроля и надзора):
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
8. Подпись должностного лица, оформившего акт: _______________________________
_______________________________________________________________________________________
Справка по результатам инспектирования
| № ______ "___"_________ 202__ г. |
Наименование государственного органа Коммунальное государственное учреждение
"Управление градостроительного контроля города Алматы"____________________________
________________________________________________________________________________
(наименование, месторасположение строящегося объекта)
_______________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество (при наличии) (далее – Ф. И. О.), должность государственного
строительного инспектора, проводившего инспектирование)
Заказчик__________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес и телефон физических лиц, либо наименование, адрес и телефон юридических лиц)
Генеральный подрядчик _____________________________________________________
(Ф.И.О., адрес и телефон физических лиц, либо
наименование, адрес и телефон юридических лиц)
Субподрядчик _____________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес и телефон физических лиц, либо наименование, адрес и
телефон юридических лиц)
На момент посещения объекта ведутся следующие работы: _______________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Дефекты (необходимые подчеркнуть):
выявлены;
приведены в прилагаемой ведомости объекта с описанием выявленных дефектов;
не выявлены.
Государственный строительный инспектор: ___________________________________
________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись)
Заказчик: _________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись)
Подрядчик: _______________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись)
Заинтересованное лицо: _____________________________________________________
________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись)
Заинтересованное лицо: ____________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись)
Заинтересованное лицо: _____________________________________________________
________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись)
Справка оформлена в 3 (трех) экземплярах.
Ведомость объекта с описанием выявленных дефектов (приложение к справке по результатам инспектирования)
от "___"_____________20___года
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование, месторасположение строящегося объекта)
№ | Описание выявленных дефектов |
1 | 2 |
Государственный строительный инспектор: ___________________________________
________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись)
Заказчик: _________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись)
Подрядчик: ________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись)
Заинтересованное лицо: _____________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись)
Заинтересованное лицо: _____________________________________________________
________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись)
Заинтересованное лицо: _____________________________________________________
________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись)
Ведомость оформлена в 3 (трех) экземплярах.