Об утверждении Типовых форм протокола собрания собственников помещений (квартир) и листа голосования при проведении письменного опроса собственников помещений (квартир), отчета по управлению объектом кондоминиума

Новый

Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 243. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 30 марта 2015 года № 10573

      В целях реализации подпункта 9) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях», ПРИКАЗЫВАЮ:
      1. Утвердить Типовые формы:
      1) протокола собрания собственников помещений (квартир) согласно приложению 1 к настоящему приказу;
      2) листа голосования при проведении письменного опроса собственников помещений (квартир) согласно приложению 2 к настоящему приказу;
      3) отчета по управлению объектом кондоминиума согласно приложению 3 к настоящему приказу.
      2. Комитету по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:
      1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
      2) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа его направление на официальное опубликование в периодических печатных изданиях и в информационно-правовой системе «Әділет»;
      3) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства национальной экономики Республики Казахстан.
      3. Признать утратившим силу приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 15 октября 2009 года № 124 «Об утверждении Типовых форм протокола собрания собственников помещений (квартир) и листа голосования при проведении письменного опроса собственников помещений (квартир), отчета по управлению объектом кондоминиума» (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов от 27 октября 2009 года за № 5831, опубликованный в собрании актов центральных исполнительных и иных центральных государственных органов Республики Казахстан № 12 в 2009 году).
      4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра национальной экономики Республики Казахстан.
      5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

      Министр
      национальной экономики
      Республики Казахстан                       Е. Досаев

Приложение 1     
к приказу Министра  
национальной экономики 
Республики Казахстан  
от 20 марта 2015 года № 243

форма       

                            Протокол №
             собрания собственников помещений (квартир)

по инициативе _____________________________________
                                         «__»_____________ 20___ года
                                         время _____
Местонахождение объекта кондоминиума: _______________________________
Общее количество собственников помещений (квартир):__________________
Количество присутствующих (по форме согласно приложению к протоколу): _________*
      1. Вопрос об избрании председателя собрания собственников помещений (квартир):_________________________________________________
      По кандидатуре председателя собрания:
      За________Против ________
      2. Вопрос об избрании секретаря собрания собственников
      помещений (квартир): __________________________________________
      По кандидатуре секретаря собрания:
      За________Против________
      3. Утверждение повестки дня собрания:__________________________
      Результаты голосования:
      По повестке дня собрания:
      За________Против ________
      Повестка дня собрания:
      1._____________________________________________________________
      2._____________________________________________________________
      Лица, выступившие:
      _______________________________________________________________
      Форма голосования:
      _______________________________________________________________
                (открытое голосование или закрытое голосование)
      Итоги голосования на собрании (при проведении письменного опроса, указать сводные данные по листам голосования):_____________**
      Решение, принятое голосованием ***:
      1. ____________________________________________________________
      2. ____________________________________________________________
Секретарь: ________________ Председатель собрания: __________________
               (подпись)                                (подпись)

      * Собрание собственников помещений (квартир) правомочно при
наличии не менее двух третей от общего числа собственников помещений
(квартир). При невозможности обеспечить кворум при проведении
собрания собственников помещений (квартир) проводится письменный
опрос.
      ** Каждый собственник помещения (квартиры) при голосовании
имеет один голос. Если собственнику принадлежит несколько помещений
(квартир), он имеет соответствующее количество голосов.
      *** Принятое решение является обязательным для всех
собственников помещений (квартир) и является документом для
рассмотрения спорных и иных вопросов в судах и других государственных
учреждениях как волеизъявление собственников помещений (квартир), а
также служит основанием для расчета жилищной помощи.

Приложение        
к протоколу собрания  
собственников помещений
(квартир)        

                                  Лист
                регистрации собственников помещений (квартир),
            участвовавших на собрании «__»_________ 20___ года

Наименование органа управления объектом кондоминиума: _______________
Адрес объекта кондоминиума: _________________________________________

Ф.И.О.

№ помещения (квартиры)

Подпись













































Председатель собрания: ______________________________________________
                                      (Ф.И.О. подпись)
Секретарь: __________________________________________________________
                                      (Ф.И.О. подпись)

Приложение 2     
к приказу Министра   
национальной экономики  
Республики Казахстан  
от 20 марта 2015 года № 243

форма       

                               Лист № ___
    голосования при проведении письменного опроса собственников                         помещений (квартир)*

                                             «__»_________ 20___ года
                                                       время ________
Наименование органа управления объекта кондоминиума: ________________
Ответственные лица:__________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
        (назначаемые из числа собственников помещений (квартир)

Вопросы, внесенные для
обсуждения:

Голосую **

«За»

«Против»

«Воздержусь»































Ф.И.О. собственника помещения (квартиры) ____________________________
_____________________________________________________________________
Адрес собственника помещения (квартиры) _____________________________
_____________________________________________________________________
Подпись______________________________________________________________
                      (собственника помещения (квартиры)
Подпись______________________________________________________________
                            (ответственных лиц)
Подпись______________________________________________________________
      М.П.   (руководителя органа управления объектом кондоминиума)

      * Листы голосования являются обязательным приложением к
протоколу и хранятся совместно.
      ** Ставится подпись собственника помещения (квартиры) в графе
«За», «Против» или «Воздержусь».

Приложение 3      
к приказу Министра   
национальной экономики  
Республики Казахстан   
от 20 марта 2015 года № 243

форма       

                      Отчет по управлению
                     объектом кондоминиума
   за период с «__»______ 20__ года по «___»_______ 20__ года

                                                «___»______ 20__ года
      Орган управления объектом кондоминиума: _______________________
      Остаток на текущем счете в банке второго уровня, на который
перечисляются взносы (платежи) собственников помещений (квартир):___________________________________________________________
      Остаток на сберегательном счете в банке второго уровня, на
который перечисляются взносы (платежи) собственников помещений
(квартир):___________________________________________________________
      Доходы: итого _________________________________________________
      в том числе:
      1. Ежемесячные взносы собственников помещений (квартир) на
содержание и ремонт общего имущества: _______________________________
      2. Взносы собственников помещений (квартир) для накопления сумм на капитальный ремонт общего имущества (сберегательный счет):________
      3. Плата за сданное в аренду (найм) общее имущество:___________
      4. Иные поступления (добровольные частные инвестиции и
другие):_____________________________________________________________
      Административные расходы: итого _______________________________
      в том числе:
      1. Затраты на содержание штатного персонала:___________________
      2. Обязательные платежи в бюджет согласно Кодекса Республики
Казахстан от 10 декабря 2008 года «О налогах и других обязательных
платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» и Закону Республики Казахстан
от 21 июня 2013 года «О пенсионном обеспечении в Республике
Казахстан»:__________________________________________________________
      3. Банковские услуги: _________________________________________
      4. Оплата за расчетно-кассовое обслуживание:___________________
      5. Расходы на содержание офиса:________________________________
      Расходы (с предоставлением подтверждающих копий актов
выполненных работ по заключенным договорам) по содержанию и ремонту
общего имущества объекта кондоминиума: итого ________________________
      в том числе:
      1. Расходы на эксплуатацию и ремонт общего имущества объекта
кондоминиума (услуги по дезинфекции, детаризации, дезинсекция
подвальных помещений и других мест общего пользования; услуги на
противопожарные мероприятия, включая содержание противопожарного
оборудования, приобретение и зарядку огнетушителей, осуществление
специальных надписей, указателей, оформление планов и схем эвакуации
и тому подобное; услуги по обслуживанию систем центрального
отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения в
местах общего пользования, вентиляции и подготовке к
отопительному сезону; услуги по устранению аварийных ситуаций;
текущий ремонт и покраска малых архитектурных форм и оград);
      2. Расходы на содержание земельного участка (услуги по
озеленению (посадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов);
санитарная очистка мусоропровода, придомовых территорий, вывоз мусора
(в неканализированных домах – очистка выгребных ям, уборка и побелка
дворовых уборных), снега и листьев; услуги по санитарной уборке мест
общего пользования);
      3. Расходы на приобретение, установку, эксплуатацию и поверку
общедомовых приборов учета потребления коммунальных услуг;
      4. Расходы на оплату коммунальных услуг, потребленных на
содержание общего имущества объекта кондоминиума;
      5. Расходы на накопление предстоящего капитального ремонта (в
расходы на накопление предстоящего капитального ремонта общего
имущества объекта кондоминиума включаются сумма в размере не менее
0,02-кратного месячного расчетного показателя, установленного на
соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в
расчете на один квадратный метр полезной площади жилого (нежилого)
помещения):
      6. Хозяйственные расходы (приобретение инвентаря, оборудования
и другие): __________________________________________________________
      Иные расходы, не связанные с эксплуатацией и содержанием общего
имущества объекта кондоминиума (с указанием видов и стоимости
расходов): итого ____________________________________________________
      в том числе:
      1.
ИТОГО (общая сумма): ________________________________________________
Бухгалтер: __________________________________________________________
      М.П.                        (подпись, Ф.И.О)
Руководитель органа управления
объектом кондоминиума: ______________________________________________
      М.П.                       (подпись, Ф.И.О)

Если Вы обнаружили на странице ошибку, выделите мышью слово или фразу и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter

 

поиск по странице

Введите строку для поиска

Совет: в браузере есть встроенный поиск по странице, он работает быстрее. Вызывается чаще всего клавишами ctrl-F.