Об утверждении Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, а также формы акта приемки

Обновленный

Приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года № 867. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 29 декабря 2017 года № 16165.

      В соответствии с пунктом 4 статьи 74 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" ПРИКАЗЫВАЮ:

      1. Утвердить:

      1) Правила приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно согласно приложению 1 к настоящему приказу;

      2) форму акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно согласно приложению 2 к настоящему приказу.

      2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан обеспечить:

      1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

      2) в течение десяти календарных дней со дня государственной регистрации настоящего приказа направление его копии на бумажном носителе и в электронной форме на казахском и русском языках в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения "Республиканский центр правовой информации" для официального опубликования и включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;

      3) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа направление его копии на официальное опубликование в периодические печатные издания;

      4) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан;

      5) в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Юридический департамент Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан сведений об исполнении мероприятий, согласно подпунктам 1), 2), 3) и 4) настоящего пункта.

      3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан.

      4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

      Министр
по инвестициям и развитию
Республики Казахстан
Ж. Қасымбек

  Приложение 1
к приказу Министра
по инвестициям и развитию
Республики Казахстан
от 13 декабря 2017 года № 867

Правила
приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно
Глава 1. Общие положения

      1. Настоящие Правила приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно (далее - Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" (далее - Закон) и определяют порядок приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно.

      2. Действие настоящих Правил распространяется на объекты, указанные в пункте 1 статьи 74 Закона.

Глава 2. Порядок приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно

      3. При приемке построенного объекта собственником самостоятельно требуется наличие:

      1) архитектурно-планировочного задания, выданного местным исполнительным органом, осуществляющим функции в области архитектуры и градостроительства (за исключением реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования и не предусматривающей дополнительный отвод (прирезку) земельного участка);

      2) технических условий (при необходимости в подключении, дополнительном подключении объекта к источникам инженерного и коммунального обеспечения и /или увеличения нагрузок);

      3) проектной (проектно-сметной) документации либо эскиза (эскизного проекта);

      4) исключен приказом Министра по инвестициям и развитию РК от 09.10.2018 № 701 (вводится в действие по истечении двадцати одного календарного дня после дня его первого официального опубликования).
      Сноска. Пункт 3 с изменением, внесенным приказом Министра по инвестициям и развитию РК от 09.10.2018 № 701 (вводится в действие по истечении двадцати одного календарного дня после дня его первого официального опубликования).

      4. При завершении строительно-монтажных работ, собственник после получения письменного извещения от подрядчика о готовности объекта (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом) приступает к процедуре приемки построенного объекта в эксплуатацию.

      5. При приемке построенного объекта в эксплуатацию собственник:

      1) принимает объект в эксплуатацию с оформлением акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно по форме, согласно приложению 2 к настоящему приказу (далее - акт);

      2) проверяет соблюдение требований проектной (проектно-сметной) документации либо эскиза (эскизного проекта), выданных исходных материалов (документов) для проектирования объекта и действующих нормативно-технических документов;

      3) проверяет соответствие выполненных строительно-монтажных работ, применяемых строительных материалов (изделий, конструкций) и оборудования проектной (проектно-сметной) документации либо эскизу (эскизному проекту), а также государственным (межгосударственным) нормативам, в случае если строительство объекта осуществлялось подрядным способом.

      4) при реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования акт ввода построенного объекта согласовывает с проектировщиком на соответствие разработанного ранее технического проекта.

      Сноска. Пункт 5 с изменением, внесенным приказом Министра по инвестициям и развитию РК от 09.10.2018 № 701 (вводится в действие по истечении двадцати одного календарного дня после дня его первого официального опубликования).

      6. Датой ввода объекта в эксплуатацию, принятого собственником самостоятельно, считается дата подписания акта.

      7. Акт является исключительным исходным документом при регистрации имущественного права на построенный объект.

      8. Акт подлежит обязательному учету в местных исполнительных органах, осуществляющих функции в области архитектуры и градостроительства.

  Приложение 2
к приказу Министра
по инвестициям и развитию
Республики Казахстан
от 13 декабря 2017 года № 867

      Сноска. Приложение 2 в редакции приказа Министра по инвестициям и развитию РК от 09.10.2018 № 701 (вводится в действие по истечении двадцати одного календарного дня после дня его первого официального опубликования).

      форма

Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно

      _______________________________________             "____" ____________ 20__ года
      (наименование населенного пункта)
Собственник объекта _____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
            (фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес места проживания)
и подрядчик (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом)
_______________________________________________________________________________,
      (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии), должность лица,
      осуществлявшего строительство, адрес, телефон, № лицензии, дата получения)

                                    УСТАНОВИЛ:

            1. Строительство объекта/реконструкция (перепланировка, переоборудование)
помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями
несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
            (наименование объекта, месторасположение или адрес)
________________________________________________________________________________
осуществлялось собственником самостоятельно ______________________________________
_______________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (при наличии)) и/или с привлеченной им подрядной организацией
_______________________________________________________________________________,
      (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии), должность лица,
      осуществлявшего строительство объекта/реконструкцию (перепланировку,
                        переоборудование) помещений)
2. Выполнены: __________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
                                    (виды работ)
3. Строительство объекта/реконструкция (перепланировка, переоборудование) помещений
(отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих и
ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования произведено на основании:
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
            (наименование органа вынесшего решение, № и дата решения)
4. Строительство осуществлялось по проектной (проектно-сметной) документации/ эскизу
(эскизному проекту)______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
      (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии), должность лица,
            разработавшего проектную (проектно-сметную) документацию/эскиз
                        (эскизный проект) согласованной/ому
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
      (наименование организации, рассмотревшей и согласовавшей проектную
            (проектно-сметную) документацию / эскиз (эскизный проект)
5. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ
_______________________________________________________________________________
                        (месяц и год) окончание работ
_______________________________________________________________________________,
                              (месяц и год)
6. Принимаемый в эксплуатацию объект имеет технические характеристики согласно приложению к настоящему акту.
7. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране
окружающей природной среды ____________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
                              (сведения о выполнении)
8. На основании подтверждения соответствия завершенного строительством объекта/
реконструкцией (перепланировкой, переоборудованием) помещения существующего здания
государственным (межгосударственным) нормативным требованиям, архитектурно-
планировочному заданию, согласованной проектной (проектно- сметной) документации/
эскизу (эскизному проекту) собственник решил
ПРИНЯТЬ в эксплуатацию:________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
                              (наименование объекта)
9. Соответствие построенного объекта нормативным требованиям, архитектурно-
планировочному заданию, проектной (проектно-сметной) документации/эскизу (эскизному проекту) подтверждаю.
Собственник объекта ____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
      (фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес места проживания, подпись, дата)
Подрядчик (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом)
_______________________________________________________________________________.
      (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии), должность,
                        подпись, дата, печать (при наличии)
Проектная организация (в случае реконструкции (перепланировки, переоборудования)
здания и сооружений (отдельных частей, помещений), не связанных с изменением несущих
и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования)______________________
________________________________________________________________________________
            (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии),
                              должность,подпись, дата, печать)

  Приложение
к акту приемки построенного
объекта в эксплуатацию
собственником самостоятельно
  форма

Технические характеристики

Наименование объекта

Общие сведения

число этажей (этаж)

площадь застройки (м²)

объем здания (м³)

количество квартир

количество комнат

общая площадь (м²)

жилая площадь (м²)

1

3

4

5

6

7

8

9

















      продолжение таблицы

Описание конструктивных элементов

вид отопления

Благоустройство

фундамент

стены

кровля

электроснабжение

водоснабжение

горячее водоснабжение

канализация

газоснабжение

10

11

12

13

14

15

16

17

18



















      Собственник объекта _____________________________________________________________
      (фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес места проживания, подпись, дата)
и подрядчик (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом)
________________________________________________________________________________
            (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии),
                        должность, подпись, дата, печать (при наличии)


Если Вы обнаружили на странице ошибку, выделите мышью слово или фразу и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter

 

поиск по странице

Введите строку для поиска

Совет: в браузере есть встроенный поиск по странице, он работает быстрее. Вызывается чаще всего клавишами ctrl-F.