"Астана қаласының Жер қатынастары басқармасы" мемлекеттік мекемесінің жеке және заңды тұлғаларға көрсететін мемлекеттік қызметтердің регламенттерін бекіту туралы

Астана қаласы әкімдігінің 2013 жылғы 30 мамырдағы № 197-877 шешімі. Астана қаласының Әділет департаментінде 2013 жылғы 28 маусымда нормативтік құқықтық кесімдерді Мемлекеттік тіркеудің тізіліміне № 783 болып енгізілді. Күші жойылды - Астана қаласы әкімдігінің 2014 жылғы 5 маусымдағы № 197-918 қаулысымен

Ескерту. Қаулының күші жойылды - Астана қаласы әкімдігінің 05.06.2014 жылғы № 197-918 қаулысымен.

Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодесіне және Қазақстан Республикасының «Әкімшілік рәсімдер туралы» 2000 жылғы 27 қарашадағы, «Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару және өзін-өзі басқару туралы» 2001 жылғы 23 қаңтардағы заңдарына, Қазақстан Республикасы Үкіметінің «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы» 2010 жылғы 20 шілдедегі № 745, «Жер қатынастары, геодезия және картография саласында Қазақстан Республикасының Жер ресурстарын басқару агенттігі мен жергілікті атқарушы органдар көрсететін мемлекеттік қызметтердің стандарттарын бекіту және «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2010 жылғы 20 шілдедегі № 745 қаулысына өзгерістер енгізу туралы» 2012 жылғы 1 қарашадағы № 1392 қаулыларына сәйкес, мемлекеттік қызметтерді көрсету сапасын арттыру мақсатында Астана қаласының әкімдігі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ:
1. Мынадай мемлекеттік қызметтер регламенттері:
1) «Мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелердің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту» 1-қосымшаға сәйкес;
2) «Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекіту» 2-қосымшаға сәйкес;
3) «Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім беру» 3-қосымшаға сәйкес;
4) «Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру» 4-қосымшаға сәйкес бекітілсін.
2. «Астана қаласының Жер қатынастары басқармасы» мемлекеттік мекемесінің басшысына осы қаулының әділет органдарында мемлекеттік тіркелуі, оның бұқаралық ақпарат құралдарында ресми жариялануы және Астана қаласы әкімдігінің интернет-ресурсында орналастырылуы қамтамасыз етілсін.
3. Осы қаулының орындалуын бақылау Астана қаласы әкімінің бірінші орынбасары С.М. Хорошунға жүктелсін.
4. Осы қаулы алғашқы ресми жарияланған күннен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.

Әкім И. Тасмағамбетов

Астана қаласы әкімдігінің
2013 жылғы 30 мамырдағы
№ 197-877 қаулысына
1-қосымша

«Мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелердің
кадастрлық (бағалау)құнынбекіту» мемлекеттік қызмет регламенті

1. Негізгі ұғымдар

1. Осы «Мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелердің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту» мемлекеттік қызмет (бұдан әрі - мемлекеттік қызмет) Регламентінде мынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:
1) жер қатынастары жөніндегі уәкілетті орган – жер қатынастары саласындағы функцияларды орындайтын, жергілікті атқарушы органның құрылымдық бөлімшесі;
2) жер учаскесі – Қазақстан Республикасының жер заңнамасымен белгіленген тәртіппен жер қатынастары субъектілеріне бекітіліп берілетін, тұйық шекара ішінде бөлінген жер бөлігі;
3) кадастрлық (бағалау) құны – мемлекет жер учаскесін немесе оның жалдау құқығын сату кезінде қолданылатын, жер учаскелеріне базалық төлемақы стакаларының негізінде анықталатын, жер учаскесінің есеп айырысу құны;
4) мемлекеттік қызмет стандарты – мемлекеттік қызмет көрсету үдерісінің сипаттамасын, нысандарын, мазмұнын және нәтижесін қамтитын, көрсетілетін мемлекеттік қызметке қойылатын талаптарды белгілейтін нормативтік құқықтық акт.

2. Жалпы ережелер

2. Осы мемлекеттік қызмет РегламентіҚазақстан Республикасы Үкіметінің 2012 жылғы 1 қарашадағы № 1392 қаулысымен бекітілген, «Мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелердің кадастрлық (бағалау) құнынбекіту» мемлекеттік қызмет стандартының сақталуын қамтамасыз ету талаптарын белгілейді.
Мемлекеттік қызметті Астана қ., Желтоқсан к-сі, 43-үй мекенжайында орналасқан Астана қаласы әкімдігінің уәкілетті органы - «Астана қаласының Жер қатынастары басқармасы» мемлекеттік мекемесі (бұдан әрі – Уәкілетті орган) көрсетеді, тел.: 8 (7172) 31-61-58.
3. Көрсетiлетiн мемлекеттiк қызмет нысаны: автоматтандырылмаған.
4. Мемлекеттiк қызмет Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексiнiң 9, 10, 11 және 14-1-баптары, «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 2010 жылғы 20 шiлдедегi№ 745 қаулысының 452-тармағы,«Жер қатынастары, геодезия және картография саласындағы Қазақстан Республикасы Жер ресурстарын басқару агенттігі және жергілікті атқарушы органдары көрсететін мемлекеттік қызметтердің стандарттарын бекіту және «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы»Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2010 жылғы 20 шілдедегі № 745 қаулысына өзгерістер енгізу туралы» Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2012 жылғы 1 қарашадағы № 1392 қаулысы 1-тармағының 11-тармақшасы негiзiнде жүзеге асырылады.
5. Мемлекеттік қызмет көрсету нәтижесі қағаз тасымалдағыштағы жер учаскесінің кадастрлық (бағалық) құнының бекітілген актiсін немесе бас тарту себебi көрсетiлген мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту туралы дәлелденген жазбаша жауап беру болып табылады.
6. Мемлекеттiк қызмет тегін көрсетiледi.
7. Мемлекеттік қызмет жеке және заңды тұлғаларға (бұдан әрі – мемлекеттік қызмет алушы) көрсетіледі.

3. Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібіне қойылатын талаптар

8. Мемлекеттiк қызметдүйcенбіден бастап жұмаға дейін қоса алғанда күн сайын сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін көрсетіледі, демалыс күндері: сенбі, жексенбі және «Қазақстан Республикасындағы мерекелер туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес мереке күндері.
Қабылдау сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін кезекке тұру тәртібімен алдын ала жазылусыз және жедел қызмет көрсетусіз жүзеге асырылады.
9. Мемлекеттік қызмет Уәкілетті органның ғимаратында көрсетіледі. Ғимаратта анықтама бюросы, күту орындықтары, толтырылған бланкілердің үлгілері жазылған ақпараттық стендтер, өтініш бланкілері бар үстелшелер орналастырылған, мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін жағдайлар көзделген (пандустар, лифттер).
Мемлекеттік қызметті көрсету тәртібі туралы толық ақпарат:
1) Уәкілетті органның стендтерінде және бұқаралық ақпарат құралдарында мемлекеттік және орыс тілінде жарияланады;
2) Уәкілетті органның www.uzo.astana.kzинтернет-ресурстарында орналастырылады.
10. Мемлекеттік қызметті алу үшін осы Регламенттің 15-тармағында көрсетілген құжаттарды Уәкілетті органның кеңсесіне тапсыру қажет.
11. Уәкілетті органға жүгінген кезде:
Уәкілетті орган кеңсесінің қызметкері ұсынылған құжаттарды тексереді және жұмыс күні ішінде оларды Уәкілетті органның басшысына немесе оны алмастыратын тұлғаға береді.
Уәкілетті органның басшысы немесе оны алмастыратын тұлға құжаттардың мазмұнымен танысады, қарар салады және сол күні жұмыс істеу үшін Уәкілетті органның құрылымдық бөлімшесіне береді.
Уәкілетті орган құрылымдық бөлімшесінің жауапты қызметкері берілген жер учаскесінің кадастрлық (бағалық) құнын анықтау актісін қарастырады, зерделейді және дұрыстылығын тексереді, қол қояды және оны Уәкілетті орган басшысына бекіту үшін жолдайды.
Мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тартқан жағдайда жауапты қызметкерге келіп түскеннен кейін бір жұмыс күні ішінде мемлекеттік қызметті алушыға жер учаскесінің кадастрлық (бағалық) құнының актісін бекітуді тоқтата тұруға негiз болған себепті және тоқтата тұру мерзiмдерiн көрсете отырып, ресімдеуді тоқтата тұру себептерiн жою үшiн мемлекеттік қызметті алушының кейiнгi iс-қимылын көрсете отырып, жазбаша хабарлама жолданады.
Уәкілетті органның басшысы құжаттың мазмұнымен танысады және жер учаскесінің кадастрлық (бағалық) құнының актісін бекітеді және мемлекеттік қызметті алушыға беру үшін тиісті құрылымдық бөлімшенің жауапты қызметкеріне жолдайды.
12. Мемлекеттік қызметті көрсету мерзімдері:
1) Мемлекеттік қызметті алушы осы Регламенттің 15-тармағында айқындалған қажеттi құжаттарды тапсырған сәттен бастап Мемлекеттiк қызмет көрсетумерзімі 3 жұмыс күнін құрайды;
2) құжаттарды тапсыру және алу кезiнде кезекте күтудiң рұқсат берiлген барынша ұзақ уақыты 30 минуттан аспайды;
3) құжаттарды тапсыру және алу кезiнде қызмет көрсетудiң рұқсат берiлген барынша ұзақ уақыты 30 минуттан аспайды.
13. Мемлекеттік қызметті алушы осы Регламенттің 15-тармағында көрсетілген тиісті құжаттарды тапсырмаған жағдайда Уәкілетті орган мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тартатын болады.

4. Мемлекеттік қызмет көрсету үдерісіндегііс-әрекет
(өзара іс-қимыл) тәртібінің сипаттамасы

14. Құжаттарды қабылдау кезінде Уәкілетті органда кіріс құжаттарды есепке алу кітабына тиісті жазба енгізіледі. Мемлекеттік қызметті алушыға осы Регламентке 1-қосымшаға сәйкес құжаттарды қабылдау туралы қолхаты:
1) сұрау салу нөмiрi және қабылданған күнi;
2) сұратылған мемлекеттiк қызмет түрi;
3) қоса берiлген құжаттардың саны мен атаулары;
4) құжаттарды беру күнi (уақыты) және орны;
5) мемлекеттiк қызмет көрсетуге өтiнiштi қабылдаған адамның тегiн, атын, әкесiнiң атынжәне лауазымын көрсете отырып беріледі.
15. Мемлекеттік қызметті көрсету үшін Уәкілетті органға мынадай құжаттарды ұсыну қажет:
1) Регламентке 2-қосымшаға сәйкес өтініш;
2) мемлекеттік қызметті алушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі, не болмаса Мемлекеттік қызметті алушының атынан берілген сенімхаттың және жеке тұлға үшін - сенім білдірілген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi;
3) заңды тұлғаны тiркеу туралы куәлiк, заңды тұлға өкілінің өкілеттігін растайтын құжат және заңды тұлға үшін - Мемлекеттік қызметті алушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi;
4) мамандандырылған кәсіпорын есептеген жер учаскесінің бағалау құнын анықтау актісі;
5) Астана қаласында жер учаскелерін беру жөніндегі комиссияның оң қорытындысының көшірмесі.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiнің дұрыстығын тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн қайтарылады.
16. Мемлекеттік қызметті көрсету үдерісінің сипаттамасы осы Регламентке 3-қосымшада келтірілген.
17. Уәкілетті органның Мемлекеттік қызметті көрсету кезіндегі дәйектілігі мен өзара іс-әрекеттерінің сипаттамасы осы Регламентке 4-қосымшада келтірілген.

5. Мемлекеттік қызмет көрсететін лауазымды тұлғалардың
жауапкершілігі

18. Мемлекеттік қызметті көрсетуді ұйымдастыруға Уәкілетті орган жауапты болып табылады.
Уәкілетті орган қызметкерлерінің іс әрекетіне (әрекетсіздігін) шағымдану тәртібін түсіндіру және шағымды әзірлеуде көмек көрсету үшін мемлекеттік қызметті алушы мекенжайы Астана қ., Бейбітшілік к-сі, 11-үй, № 444 бөлме, тел. 8 (7172) 55-64-43 тиісті Уәкілетті орган белгілеген жауапты лауазымды тұлғаға жүгінуі мүмкін.
19. Көрсетілген Мемлекеттік қызметтің нәтижелерімен келіспеген жағдайда, шағымдар мекенжайы Астана қ., Бейбітшілік к-сі, 11-үй, № 444 бөлме, тел. 8 (7172) 55-64-43 жергілікті атқарушы органның жауапты лауазымды тұлғасының атына жолданады.
20. Мемлекеттік қызмет көрсету кезінде дөрекі қызмет көрсеткені үшін түскен шағымдар мекенжайы Астана қ., Бейбітшілік к-сі, 11-үй, № 331 бөлме, тел. 8 (7172) 55-64-14 жергілікті атқарушы орган аппараты басшысының атына жолданады.
21. Көрсетілген Мемлекеттік қызметтің нәтижелерімен келіспеген жағдайда, мемлекеттік қызметті алушы Қазақстан Республикасының заңнамасында белгілеген тәртіппен сотқа жүгінуге құқылы.
22. Шағымдар жазбаша түрде почта немесе www.uzo.astana.kzэлектрондық почта немесе қолға табыстау арқылы қабылданады.
23. Қабылданған шағымды жергілікті атқарушы орган кеңсесінің жауапты қызметкері кіріс құжаттарды есепке алу журналында тіркейді. Мемлекеттік қызмет алушыға күні мен уақыты, өтінішті (шағымды) қабылдаған тұлғаның тегі мен аты-жөні, тапсырған шағымға жауап алу мерзімдері мен орны, шағымды қарастыру барысы туралы білуге болатын лауазымды тұлғалардың байланыс мәліметтері көрсетілген талон беріледі.
Жеке және заңды тұлғалардың өтініштерін қарастырудың белгіленген мерзімдері – 30 күнтізбелік күн, ал қосымша ақпаратты алуды және зерделеуді талап етпейтіндер үшін – 15 күнтізбелік күн.
Берілген шағымға жауапты мемлекеттік қызмет алушы жеке келгенде немесе мекенжайы шағымда көрсетілген почта немесе электрондық почта арқылы алады.
24. Егер Мемлекеттік қызметті алушы құжаттарды алу үшін белгіленген мерзімде жүгінбесе, Уәкілетті орган олардың 6 ай ішінде сақталуын қамтамасыз етеді.

«Мемлекет жеке меншікке сататын нақты
жер учаскелерінің кадастрлық
(бағалау) құнын бекіту» мемлекеттік
қызмет регламентіне
1-қосымша

Мемлекеттік қызметті тұтынушыға
________________________________________
________________________________________
(жеке тұлғаның Т.А.Ә. немесе заңды
тұлғаның атауы)

№ _______ құжаттарды қабылдау туралы қолхат

Мен ___________________________________________________________
( уәкілетті орган бөлімінің жауапты маманның Т.А.Ә.)
_____________________________________________________________________
(сұратылған мемлекеттік қызметінің түрі)
_________________________________________________________ мемлекеттік қызметті көрсету үшін 20__ жылғы «___» _______________ № __ өтінішті, төмендегі қоса берілген құжаттармен бірге:

1. _____________________________________
2. _____________________________________
3. _____________________________________
4. _____________________________________

қабылдадым.

Мемлекеттік қызмет «Астана қаласының Жер қатынастары басқармасы» мемлекеттік мекемесінің № _____ бөлмесінде 20__ жылы «___» _______________ көрсетілетін болады.

Сұрау салуды қабылдау күні __________________

Қолы ______________

«Мемлекет жеке меншікке сататын нақты
жер учаскелерінің кадастрлық
(бағалау) құнын бекіту» мемлекеттік
қызмет регламентіне
2-қосымша

Астана қаласы Жер қатынастары
басқармасының басшысы
_________________________________
_________________________________
(жеке тұлғаның Т.А.Ә. немесе
заңды тұлғаның атауы)
_________________________________
(БСН, ЖСН)
Мекенжайы _______________________
_________________________________
Тел.: ___________________________
_________________________________

Өтініш

_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________ мекенжайында орналасқан жер учаскесінің
(жер учаскесінің орналасқан орны)
кадастрлық (бағалау) құнының актісін бекітуіңізді сұраймын.

___________ _____________
(күні) (қолы)
М.О.

«Мемлекет жеке меншікке сататын нақты
жер учаскелерінің кадастрлық
(бағалау) құнын бекіту» мемлекеттік
қызмет регламентіне
3-қосымша

Жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құныныңактісін бекіту
бойынша іс-әрекеттердің сипаттамасы

	Негізгі үдерістің іс-әрекеттері (жұмыс барысы,ағыны)
1	Іс-әрекеттің (жұмыс барысының, ағынының) №	1	2	3	4
2	ҚФБ атауы	Кеңсе қызметкері	Уәкілетті органның басшысы немесе оны алмастыратын тұлға	Уәкілетті органның құрылымдық бөлімшесінің жауапты қызметкері	Уәкілетті органның басшысы немесе оны алмастыратын тұлға
3	Іс-әрекеттердің (үдерісінің, операция барысының) атауы және олардың сипаттамасы	Мемлекеттік қызметті алушы ұсынған құжаттарды қабылдау және тіркеу	Құжаттың мазмұнымен танысу және қарар салу	Құжаттарды қарастыру, ұсынылған жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнының актісін зерттеу және дұрыстылығын тексеру және қол қою	Жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту
4	Аяқталу нысаны (мәліметтер, құжат, ұйымдастырушылық-өкімдік шешімі)	Құжаттар топтамасын уәкілетті органның басшысына немесе оны алмастыратын тұлғаға беру. Құжаттар топтамасын мемлекеттік қызметті алушыға беру	Құжаттарды жауапты қызметкеріне беру	Уәкілетті органның басшысына немесе оны алмастыратын тұлғаға бекітуге жолдайды	Мемлекеттік қызметті алушыға беру үшін құрылымдық бөлімшенің жауапты қызметкеріне беру
5	Орындалу мерзімдері	Жұмыс күн ішінде	Сол жұмыс күні ішінде	1 жұмыс күні	1 жұмыс күні

«Мемлекет жеке меншікке сататын нақты
жер учаскелерінің кадастрлық
(бағалау) құнын бекіту» мемлекеттік
қызмет регламентіне
4-қосымша

«Жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын актысын бекіту»
мемлекеттік қызмет көрсету бойынша уақытты есептеу

Астана қаласы әкімдігінің
2013 жылғы 30 мамырдағы
№ 197-877 қаулысына
2-қосымша

«Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру
жобаларын бекіту»мемлекеттік қызмет регламенті

1. Негізгі ұғымдар

1. Осы «Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекіту» мемлекеттік қызмет (бұдан әрі - мемлекеттік қызмет) Регламентінде мынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:
1) жер қатынастары жөніндегі уәкілетті орган – жер қатынастары саласындағы функцияларды орындайтын, жергілікті атқарушы органның құрылымдық бөлімшесі;
2) жер учаскесі – Қазақстан Республикасының жер заңнамасымен белгіленген тәртіппен жер қатынастары субъектілеріне бекітіліп берілетін, тұйық шекара ішінде бөлінген жер бөлігі;
3) жерге орналастыру жобасы – жер қатынастары бойынша уәкілетті орган бекітетін, жер учаскесін қалыптастыру жөніндегі жобасы;
4) мемлекеттік қызмет стандарты – мемлекеттік қызмет көрсету үдерісінің сипаттамасын, нысандарын, мазмұнын және нәтижесін қамтитын, көрсетілетін мемлекеттік қызметке қойылатын талаптарды белгілейтін нормативтік-құқықтық акт.

2. Жалпы ережелер

2. Осымемлекеттік қызмет Регламенті Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2012 жылғы 1 қарашадағы № 1392 қаулысымен бекітілген, «Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекіту» мемлекеттік қызмет стандартының сақталуын қамтамасыз ету талаптарын белгілейді.
Мемлекеттік қызметті Астана қ., Желтоқсан к-сі, 43-үй мекенжайында орналасқан Астана қаласы әкімдігінің уәкілетті органы - «Астана қаласының Жер қатынастары басқармасы» мемлекеттік мекемесі (бұдан әрі – Уәкілетті орган) көрсетеді, тел.: 8 (7172) 31-61-58.
3. Көрсетiлетiн мемлекеттiк қызмет нысаны: автоматтандырылмаған.
4. Мемлекеттiк қызмет Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексiнiң 14-1, 43, 44, 150 және 151-баптары, «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 2010 жылғы 20 шiлдедегi № 745 қаулысының 452-тармағы,«Жер қатынастары, геодезия және картография саласындағы Қазақстан Республикасы Жер ресурстарын басқару агенттігі және жергілікті атқарушы органдары көрсететін мемлекеттік қызметтердің стандарттарын бекіту және «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы»Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2010 жылғы 20 шілдедегі 745 қаулысына өзгерістер енгізу туралы» Қазақстан Республикасы кіметінің 2012 жылғы 1 қарашадағы № 1392 қаулысы 1-тармағының 12-тармақшасы негiзiнде жүзеге асырылады.
5. Мемлекеттік қызмет көрсету нәтижесі қағаз тасымалдағыштағы жер учаскесiн қалыптастыру жөніндегі бекітілген жерге орналастыру жобасы немесе бас тарту себебi көрсетiлген Мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту туралы дәлелденген жазбаша жауап беру болып табылады.
6. Мемлекеттiк қызмет тегін көрсетiледi.
7. Мемлекеттік қызмет жеке және заңды тұлғаларға (бұдан әрі – мемлекеттік қызмет алушы) көрсетіледі.

3. Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібіне қойылатын талаптар

8. Мемлекеттiк қызметдүйcенбіден бастап жұмаға дейін қоса алғанда күн сайын сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін көрсетіледі, демалыс күндері: сенбі, жексенбі және «Қазақстан Республикасындағы мерекелер туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес мереке күндері.
Қабылдау сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін кезекке тұру тәртібімен алдын ала жазылусыз және жедел қызмет көрсетусіз жүзеге асырылады.
9. Мемлекеттік қызмет Уәкілетті органның ғимаратында көрсетіледі. Ғимаратта анықтама бюросы, күту орындықтары, толтырылған бланкілердің үлгілері жазылған ақпараттық стендтер, өтініш бланкілері бар үстелшелер орналастырылған, мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін жағдайлар көзделген (пандустар, лифттер).
Мемлекеттік қызметті көрсету тәртібі туралы толық ақпарат:
1) Уәкілетті органның стендтерінде және бұқаралық ақпарат құралдарында мемлекеттік және орыс тілінде жарияланады;
2) Уәкілетті органның www.uzo.astana.kzинтернет-ресурстарында орналастырылады.
10. Мемлекеттік қызметті алу үшін осы Регламенттің 14-тармағында көрсетілген құжаттарды Уәкілетті органның кеңсесіне тапсыру қажет.
Уәкілетті орган кеңсесінің қызметкері ұсынылған құжаттарды тексереді және жұмыс күні ішінде оларды Уәкілетті органның басшысына немесе оны алмастыратын тұлғаға береді.
Уәкілетті органның басшысы немесе оны алмастыратын тұлға құжаттардың мазмұнымен танысады, қарар салады және сол күні жұмыс істеу үшін Уәкілетті органының құрылымдық бөлімшесіне береді.
Уәкілетті орган құрылымдық бөлімшенің жауапты қызметкері жер учаскесі кадастрлық (бағалау) құнын анықтау актісін қарастырады, зерделейді және дұрыстылығын тексереді және оны Уәкілетті органының басшысына бекіту үшін жолдайды.
Уәкілетті органның басшысы немесе оны алмастыратын тұлға бір жұмыс күні ішінде ұсынылған жер учаскесін қалыптасытру жөніндегі жерге орналастыру жобасын бекітеді және Уәкілетті орган құрылымдық бөлімшенің жауапты қызметкеріне жолдайды.
Уәкілетті орган құрылымдық бөлімшенің жауапты қызметкері жұмыс күні ішінде бекітілген құжаттарды Уәкілетті органның кеңсесіне береді.
Уәкілетті орган кеңсесінің қызметкері жұмыс күні ішінде бекітілген жер учаскесін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын немесе бас тарту туралы дәлелді жауабын тіркеуді жүргізеді және мемлекеттік қызмет алушыға береді.
11. Құрастырылған жер учаскесін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасы Қазақстан Республикасы Жер кодексінің нормалары мен талаптарына және Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2003 жылғы 20 қыркүйектегі № 958 қаулысымен бекітілген, Қазақстан Республикасында мемлекеттік жер кадастрын жүргізу ережесіне сәйкес келмеген жағдайда, мемлекеттік қызметті алушыға жер учаскесін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын бекітуден бас тартуға негiз болған құжатты және себептерді жою үшiн мемлекеттік қызметті алушының кейiнгi iс-қимылын көрсете отырып жазбаша хабарлама жолданады.
Осы Регламенттің 14-тармағында көрсетілген құжаттардың толық тізбесі ұсынылмаған жағдайда, Уәкілетті орган мемлекеттік қызмет алушыға мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту себебі туралы құжаттарды тапсырған сәттен бастап екі жұмыс күні ішінде жазбаша хабардар етеді.
12. Мемлекеттік қызметті көрсету мерзімдері:
1) Мелекеттік қызметті алушы осы Регламенттің 14-тармағында көрсетілген құжаттарды тапсырған сәттен бастап – 7 жұмыс күні ішінде;
2) құжаттарды тапсыру және алу кезiнде кезекте күтудiң рұқсат берiлген барынша ұзақ уақыты 30 минуттан аспайды;
3) құжаттарды тапсыру және алу кезiнде қызмет көрсетудiң рұқсат берiлген барынша ұзақ уақыты 30 минуттан аспайды.

4. Мемлекеттік қызмет көрсету үдерісіндегііс-әрекет
(өзара іс-қимыл) тәртібінің сипаттамасы

13. Құжаттарды қабылдау кезінде Уәкілетті органда кіріс құжаттарды есепке алу кітабына тиісті жазба енгізіледі. Мемлекеттік қызметті алушыға осы Регламентке 1-қосымшаға сәйкес құжаттарды қабылдау туралы қолхаты:
1) сұрау салу нөмiрi және қабылданған күнi;
2) сұратылған мемлекеттiк қызмет түрi;
3) қоса берiлген құжаттардың саны мен атаулары;
4) құжаттарды беру күнi (уақыты) және орны;
5) мемлекеттiк қызмет көрсетуге өтiнiштi қабылдаған адамның тегiн, атын, әкесiнiң атын және лауазымын көрсете отырып беріледі.
14. Мемлекеттік қызметті көрсету үшін Уәкілетті органға мынадай құжаттарды ұсыну қажет:
1) Жер учаскесіне жеке меншік құқығын немесе жер пайдалану құқығын беру кезінде:
осы Регламентке 2-қосымшаға сәйкес жер учаскесін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын бекітуге өтініш;
тиісті жергілікті атқарушы органдар құратын Астана қаласында жер учаскелерін беру жөніндегі комиссияның жер учаскесін беру туралы оң қорытындысының көшірмесі;
мемлекеттік жер кадастрын жүргізетін, мамандандырылған мемлекеттік кәсіпорынмен келісілген, мемлекеттік жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінде жобаланып отырған учаскенің (жерге орналастыру нысанының шекаралары және олардың координаттары) орналасқан орнының сәйкестілігі бөлігінде, жер учаскесін қалыптарстыру жөніндегі жерге орналастыру жобасы;
жер учаскесінің бағалық (кадастрлық) құнының актісі (қажет болған жағдайда);/
мемлекеттік қызмет алушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі, не болмаса Мемлекеттік қызмет алушының атынан берілген сенімхаттың және жеке тұлға үшін - сенім білдірілген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi;
заңды тұлғаны тiркеу туралы куәлiк, заңды тұлға өкілінің өкілеттігін растайтын құжат және заңды тұлға үшін - Мемлекеттік қызметті алушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн Мемлекеттік қызмет алушыға қайтарылады.
2) жер учаскесiнiң сәйкестендiру сипаттамалары өзгерген жағдайда:
жер учаскесін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын бекітуге өтініш;
мемлекеттік жер кадастрын жүргізетін, мамандандырылған мемлекеттік кәсіпорынмен келісілген жерге орналастыру жобасы;
жер учаскесінің бағалық (кадастрлық) құнының актісі (қажет болған жағдайда);
мемлекеттік қызмет алушының тұлғасын куәландыратын құжаттың көшірмесі, не болмаса Мемлекеттік қызмет алушының атынан сенімхаттың және жеке тұлға үшін - сенім білдірілген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi;
заңды тұлғаны тiркеу туралы куәлiк, заңды тұлға өкілінің өкілеттігін растайтын құжат және заңды тұлға үшін - Мемлекеттік қызметті алушының тұлғасын куәландыратын құжаттың көшiрмесi.
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн мемлекеттік қызмет алушыға қайтарылады.
15. Мемлекеттік қызметті көрсету үдерісінің сипаттамасы осы Регламентке 3-қосымшада келтірілген.
16. Уәкілетті органның Мемлекеттік қызметті көрсету кезіндегі дәйектілігі мен өзара іс-әрекеттерінің сипаттамасы осы Регламентке 4-қосымшада келтірілген.

5. Мемлекеттік қызмет көрсететін лауазымды тұлғалардың
жауапкершілігі

17. Мемлекеттік қызметті көрсетуді ұйымдастыруға Уәкілетті орган жауапты болып табылады.
Уәкілетті орган қызметкерлерінің іс әрекетіне (әрекетсіздігін) шағымдану тәртібін түсіндіру және шағымды әзірлеуде көмек көрсету үшін мемлекеттік қызметті алушы мекенжайы Астана қ., Бейбітшілік к-сі, 11-үй, № 444 бөлме, тел. 8 (7172) 55-64-43 тиісті Уәкілетті орган белгілеген жауапты лауазымды тұлғаға жүгінуі мүмкін.
18. Көрсетілген Мемлекеттік қызметтің нәтижелерімен келіспеген жағдайда, шағымдар мекенжайы Астана қ., Бейбітшілік к-сі, 11-үй, № 444 бөлме, тел. 8 (7172) 55-64-43 жергілікті атқарушы органның жауапты лауазымды тұлғасының атына жолданады.
19. Мемлекеттік қызмет көрсету кезінде дөрекі қызмет көрсеткені үшін түскен шағымдар мекенжайы Астана қ., Бейбітшілік к-сі, 11-үй, № 331 бөлме, тел. 8 (7172) 55-64-14 жергілікті атқарушы орган аппараты басшысының атына жолданады.
20. Көрсетілген Мемлекеттік қызметтің нәтижелерімен келіспеген жағдайда, Мемлекеттік қызметті алушы Қазақстан Республикасының заңнамасында белгілеген тәртіппен сотқа жүгінуге құқылы.
21. Шағымдар жазбаша түрде почта немесе www.uzo.astana.kzэлектрондық почта немесе қолға табыстау арқылы қабылданады.
22. Қабылданған шағымды жергілікті атқарушы орган кеңсесінің жауапты қызметкері кіріс құжаттарды есепке алу журналында тіркейді. Мемлекеттік қызмет алушыға күні мен уақыты, өтінішті (шағымды) қабылдаған тұлғаның тегі мен аты-жөні, тапсырған шағымға жауап алу мерзімдері мен орны, шағымды қарастыру барысы туралы білуге болатын лауазымды тұлғалардың байланыс мәліметтері көрсетілген талон беріледі.
Жеке және заңды тұлғалардың өтініштерін қарастырудың белгіленген мерзімдері – 30 күнтізбелік күн, ал қосымша ақпаратты алуда және зерделеуді талап етпейтіндер үшін – 15 күнтізбелік күн.
Берілген шағымға жауап Мемлекеттік қызмет алушы жеке келгенде немесе мекенжайы шағымда көрсетілген почта немесе электрондық почта арқылы алады.
23. Егер Мемлекеттік қызметті алушы құжаттарды алу үшін белгіленген мерзімде жүгінбесе, Уәкілетті орган олардың 6 ай ішінде сақталуын қамтамасыз етеді.

«Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі
жерге орналастыру жобаларын бекіту»
мемлекеттік қызмет регламентіне
1-қосымша

Мемлекеттік қызметті тұтынушыға
_____________________________________
_____________________________________
(жеке тұлғаның Т.А.Ә. немесе
заңды тұлғаның атауы)

№ _______ құжаттарды қабылдау туралы қолхат

Мен ___________________________________________________________
(уәкілетті орган бөлімінің жауапты қызметкерінің Т.А.Ә.)
_____________________________________________________________________
(сұратылған мемлекеттік қызметінің түрі)
_________________________________________________________ мемлекеттік қызметті көрсету үшін 20__ жылғы «___» _______________ № __ өтінішті, төмендегі қоса берілген құжаттарменбірге:

1. _____________________________________
2. _____________________________________
3. _____________________________________
4. _____________________________________
қабылдадым.

Мемлекеттік қызмет «Астана қаласының Жер қатынастары басқармасы» мемлекеттік мекемесінің № _____ бөлмесінде 20__ жылы «___» _______________ көрсетілетін болады.

Сұрау салуды қабылдау күні __________________

Қолы ______________

«Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі
жерге орналастыру жобаларын бекіту»
мемлекеттік қызмет регламентіне
2-қосымша

Астана қаласы Жер қатынастары
басқармасының басшысы
________________________________________
________________________________________
(жеке тұлғаның Т.А.Ә. немесе
заңды тұлғаның атауы)
________________________________________
(БСН, ЖСН)
Мекенжайы ______________________________
________________________________________
Тел.: __________________________________

Жер учаскесін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын
бекітуге өтініш

Жерге орналастыру жобасын құрастырушы тегі, аты, әкесінің аты немесе заңды тұлғаның толық атауы
Жер учаскесіне құқықты беру туралы қолдаухат берген заңды тұлғаның атауы немесе жеке тұлғаның тегі, аты, әкесінің аты
Жерге орналастыру жобасының атауы
Жер учаскесінің мекенжайы (орналасқан орны)
Жер учаскесінің сұратылып отырған нысаналы мақсаты және ауданы, га
Жерге орналастыру жобасының саны

Жерге орналастыру жобасы:

--
|__| мемлекет жер учаскесіне құқықты беру кезінде

--
|__| жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын өзгерткен жағдайдаәзірленді.

____________ _______________
(күні) (қолы)
М.О.

«Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі
жерге орналастыру жобаларын бекіту»
мемлекеттік қызмет регламентіне
3-қосымша

Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру
жобаларын бекіту бойынша іс-әрекеттердің сипаттамасы

	Негізгі үдерістің іс-әрекеттерді (жұмыс барысы, ағыны)
1	Іс-әрекеттің (жұмыс барысының, ағынының) №	1	2	3	4	5	6	7	8
2	ҚФБ атауы	Кеңсе қызметкері	Уәкілетті органның басшысы немесе оны алмастыратын тұлға	Уәкілетті органның құрылымдық бөлімшесінің басшысы	Құрылымдық бөлімшенің жауапты қызметкері	Уәкілетті органның құрылымдық бөлімшесінің басшысы	Уәкілетті органның басшысы немесе оны алмастыратын тұлға	Құрылымдық бөлімшенің жауапты қызметкері	Кеңсе қызметкері
3	Іс-әрекеттердің (үдерісінің, операция барысының) атауы және олардың сипаттамасы	Мемлекеттік қызметті алушы ұсынған құжаттар топтамасын тексеру және қабылдау. Жүйеде тіркеу және құжаттарды қабылдау туралы қолхатты беру	Құжаттың мазмұнымен танысу және қарар салу	Құжаттарды қарастыру және келіп түскен құжаттарды жауапты бөлімшеге беру	Құжаттарды Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкестілігін қарастыру, құжаттардың толықтығын тексеру, жауаптың жобасын әзірлеу. Тиісті құрылымдық бөлімшенің уәкілетті меңгерушісіне келісуге жолдау	Жауаптың жобасын келісу	Құжаттар орындалуының дәлелділігін тексеру және құжаттарға қол қою. Уәкілетті органның кеңсесіне жолдау үшін құжаттарды жауапты қызметкерге беру	Бекітілген жер учаскесін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын немесе дәлелді бас тарту үшін құжаттарды Уәкілетті органның кеңсесіне беру	Мемлекеттік қызмет алушыға жолдау үшін қабылдау жауапты қызметкер берген рұқсат беретін немесе дәлелденген жауабын беруді және тіркеу
4	Аяқталу нысаны (мәліметтер, құжат, ұйымдастырушылық-өкімдік шешімі)	Тұтынушы ұсынған құжаттар топтамасын Уәкілетті органның Уәкілетті органның басшысына немесе оны алмастыратын тұлғаға беру	Құжаттарды Уәкілетті органның құрылымдық бөлімшеніңбасшысына беру	Құжаттарды Уәкілетті органның құрылымдық бөлімшесініңуәкілетті қызметкеріне беру	Жауап жобасының құжаттарын Уәкілетті органның құрылымдық бөлімшесініңбасшысына беру	Келісілген құжаттарды Уәкілетті органның басшысына немесе оны алмастыратын тұлғаға беру	Қол қойылған құжаттарды Уәкілетті органның құрылымдық бөлімшесініңуәкілетті қызметкеріне беру	Дайын құжатты Уәкілетті органның кеңсесіне беру	Бекітілген жерге орналастыру жобасын немесе бас тарту туралы дәлелденген жауабын беру
5	Орындалу мерзімдері	Жұмыс күні ішінде	Сол жұмыс күні ішінде	Сол жұмыс күні ішінде	4 жұмыс күні	1 жұмыс күні	1 жұмыс күні	1 сағат	Жұмыс күні ішінде
6	Келесі іс-әрекеттің нөмірі	2	3	4	5	6	7	8	9

«Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі
жерге орналастыру жобаларын бекіту»
мемлекеттік қызмет регламентіне
4-қосымша

«Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру
жобаларын бекіту» мемлекеттік қызмет көрсету бойыншауақыты
есептеу

Астана қаласы әкімдігінің
2013 жылғы 30 мамырдағы
№ 197-877 қаулысына
3-қосымша

«Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім беру»
мемлекеттік қызмет регламенті

1. Негізгі ұғымдар

1. Осы «Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім беру» мемлекеттік қызмет (бұдан әрі - мемлекеттік қызмет) Регламентінде мынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:
1)жер учаскесі – Қазақстан Республикасының жер заңнамасымен белгіленген тәртіппен жер қатынастары субъектілеріне бекітіліп берілетін, тұйық шекара ішінде бөлінген жер бөлігі;
2) жер учаскесіне сәйкестендіру құжаты – жер, құқықтық және қала құрылысы кадастрын жүргізу мақсаты үшін қажетті жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамасын қамтитын құжат;
3) жер қатынастары жөніндегі уәкілетті орган – жер қатынастары саласындағы функцияларды орындайтын, жергілікті атқарушы органның құрылымдық бөлімшесі;
4) сәулет және қала құрылысы органы – Астана қаласының аумағында сәулет және қала құрылысы қызметін мемлекеттік реттеу функцияларын орындауға уәкілетті мемлекеттік орган;
5) жер учаскесіне құқық белгілейтін құжат - осылардың негізінде жер учаскесіне құқықтар туындайтын, өзгертілетін немесе тоқтатылатын заңдық фактілердің басталғанын растайтын құжат, оның ішінде шарттар, соттардың шешімдері, атқарушы органдардың құқықтық актілері, мұрагерлікке құқық туралы куәлік, меншік құқығымен жер учаскесіне иеленген немесе уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын сатып алған мемлекеттік емес заңды тұлғаларды қайта ұйымдастыру кезіндегі табыстау актісі немесе бөлу теңгерімі;
6) мемлекеттік қызмет стандарты – мемлекеттік қызмет көрсету үдерісінің сипаттамасын, нысандарын, мазмұнын және нәтижесін қамтитын, көрсетілетін мемлекеттік қызметке қойылатын талаптарды белгілейтін нормативтік-құқықтық акт.

2. Жалпы ережелер

2. Осы мемлекеттік қызмет Регламенті Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2012 жылғы 1 қарашадағы № 1392 қаулысымен бекітілген «Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту шешімін беру» мемлекеттік қызмет стандартының сақталуын қамтамасыз ету талаптарын белгілейді.
Мемлекеттік қызметті Астана қ., Желтоқсан к-сі, 43-үй мекенжайында орналасқан Астана қаласы әкімдігінің уәкілетті органы - «Астана қаласының Жер қатынастары басқармасы» мемлекеттік мекемесі (бұдан әрі – Уәкілетті орган) көрсетеді, тел.: 8 (7172) 31-61-58.
3. Көрсетiлетiн мемлекеттiк қызмет нысаны: автоматтандырылмаған.
4.Мемлекеттiк қызмет Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексiнiң 14-1, 16, 17, 18, 43, 49-1-баптары, «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 2010 жылғы 20 шiлдедегi№ 745 қаулысының 454-тармағы,«Жер қатынастары, геодезия және картография саласындағы Қазақстан Республикасы Жер ресурстарын басқару агенттігі және жергілікті атқарушы органдары көрсететін мемлекеттік қызметтердің стандарттарын бекіту және «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы»Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2010 жылғы20 шілдедегі № 745 қаулысына өзгерістер енгізу туралы» Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2012 жылғы 1 қарашадағы № 1392 қаулысы 1-тармағының 13-тармақшасы және өзге де нормативтік құқықтық актілер негiзiнде жүзеге асырылады.
5. Мемлекеттік қызмет көрсету нәтижесі қағаз тасымалдағыштағы жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы Астана қаласы әкімдігінің қаулысын (бұдан әрі – қаулы) беру немесе жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгеруден бас тарту туралы дәлелденген жауабы болып табылады.
6. Мемлекеттiк қызмет тегін көрсетiледi.
7. Мемлекеттік қызмет жеке және заңды тұлғаларға (бұдан әрі – мемлкеттік қызметті алушы) көрсетіледі.

3. Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібіне қойылатын талаптар

8. Мемлекеттiк қызмет жергілікті атқарушы органмен ұсынылады.
Жергілікті атқарушы органының жұмыс істеу кестесі: дүйcенбіден бастап жұмаға дейін қоса алғанда күн сайын сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін көрсетіледі, демалыс күндері: сенбі, жексенбі және «Қазақстан Республикасындағы мерекелер туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес мереке күндері.
Қабылдау кезекке тұру тәртібімен алдын ала жазылусыз және жедел қызмет көрсетусіз жүзеге асырылады.
9. Мемлекеттік қызмет Уәкілетті органның ғимаратында көрсетіледі. Ғимаратта анықтама бюросы, күту орындықтары, толтырылған бланкілердің үлгілері жазылған ақпараттық стендтер, өтініш бланкілері бар үстелшесі орналастырылған, мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін жағдайлар көзделген (пандустар, лифттер).
10. Мемлекеттік қызметті көрсету тәртібі туралы толық ақпарат:
1) уәкілетті органның стендтерінде және бұқаралық ақпарат құралдарында мемлекеттік және орыс тілдерінде жарияланады;
2) жергілікті атқарушы органның www.astana.kzинтернет-ресурсында орналастырылады.
11. Мемлекеттік қызметті алу үшін жергілікті атқарушы органның кеңсесіне осы Регламенттің 14-тармағында көрсетілген құжаттарды тапсыру қажет.
Жергілікті атқарушы орган кеңсесінің қызметкері мемлекеттік қызметті алушы ұсынған құжаттарды қабылдайды және тіркейді және құжаттарды Уәкілетті органға үш жұмыс күні ішінде береді.
Осы Регламенттің 14-тармағында көрсетілген құжаттардың толық тізбесін ұсынбаған кезінде, кеңсе қызметкері мемлекеттік қызметті алушыны мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту себебі туралы құжаттарды тапсырған сәттен бастап екі жұмыс күнінен аспайтын мерзімде жазбаша хабардар етеді.
Уәкілетті органның басшысы немесе оны алмастыратын тұлға құжаттарды қарастырады және Уәкілетті органының тиісті құрылымдық бөлімшесіне бір жұмыс күні ішінде береді.
Уәкілетті органының құрылымдық бөлімшесі құжаттарды сәулет және қала құрылысы органына бекітілген қала құрылыстық құжаттамасына сәйкес жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгеру мүмкіндігін анықтау үшін екі күн ішінде береді.
Сәулет және қала құрылысы органы құжаттарды алған күнінен бастап бес жұмыс күні ішінде Уәкілетті органға сұратылып отырған нысаналы мақсатының қала құрылыстық құжаттамасына сәйкестілігі немесе сәйкес келмейтіндігі туралы қорытындысын жолдайды.
Уәкілетті орган сәулет және қала құрылысы органының қорытындысын алған күнінен бастап бес жұмыс күні ішінде жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту жөніндегі материалдарды әзірлейді және Астана қаласында жер учаскелерін беру жөніндегі комиссияның (бұдан әрі – Комиссия) қарауына енгізеді.
Комиссия қорытындысының негізінде Уәкілетті орган екі жұмыс күнінен аспайтын мерзімде жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы немесе өзгертуден бас тарту туралы Астана қалсы әкімдігінің тиісті қаулы жобасын әзірлейді және жергілікті атқарушы органның бекітуіне енгізеді.
Жергілікті атқарушы орган бес жұмыс күні ішінде әзірленген қаулы жобасын бекітеді және оны мемлекеттік қызметті алушыға береді.
12. Мемлекеттік қызметті көрсету мерзімдері:
1) мемлекеттік қызмет алушы осы Регламенттің 14-тармағында көрсетілген құжаттарды тапсырған сәттен бастап – 37 күнтізбелік күн:
2) құжаттарды тапсыру және алу кезiнде кезекте күтудiң рұқсат берiлген барынша ұзақ уақыты 30 минуттан аспайды;
3) құжаттарды тапсыру және алу кезiнде қызмет көрсетудiң рұқсат берiлген барынша ұзақ уақыты 30 минуттан аспайды.
13. Жер учаскесінің құқықтық тәртібіне, жерлердің санаттық тиістілігіне және жерлерді аймақтарға бөлуіне сәйкес рұқсат берілетін пайдалануына сәйкес, оның нысаналы мақсатын өзгерту мүмкін болмаған жағдайда, мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тартылады.

4. Мемлекеттік қызмет көрсету үдерісіндегііс-әрекет
(өзара іс-қимыл) тәртібінің сипаттамасы

14. Жергілікті атқарушы орган кеңсесінің қызметкері мемлекеттік қызмет алушыға осы Регламенттің 14-тармағында көрсетілген құжаттарды қабылдау туралы қолхатты:
1) сұрау салу нөмiрi және қабылданған күнi;
2) сұратылған мемлекеттiк қызмет түрi;
3) қоса берiлген құжаттардың саны мен атаулары;
4) құжаттарды беру күнi (уақыты) және орны;
5) мемлекеттiк қызмет көрсетуге өтiнiштi қабылдаған адамның тегiн, атын, әкесiнiң атын және лауазымын көрсете отырып береді.
15. Мемлекеттік қызметті көрсету үшін мынадай құжаттарды ұсыну қажет:
1) осы Регламентке 1-қосымшаға сәйкес нысан бойынша өтініш;
2) жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттың көшірмесі;
3) жер учаскесіне сәйкестендіру құжатының көшірмесі;
4) салық органынан салық қарыздарының жоқтығы туралы анықтама;
5) әділет органдарынан жер учаскесіне ауыртпалықтардың жоқтығы туралы анықтама;
6) жер учаскесінің бағалық (кадастрлық) құнының актісі (қажет болған жағдайда);
7) Астана қаласының бас жоспарында көзделген объектілерді салған жағдайда, жер учаскесіндегі бұрынғы меншік иесінің әрқайсысымен жер учаскесін сатып алу туралы жасасқан шарттың көшірмесі (қажет болған жағдайда);
8) жылжымайтын мүлік объектісіне құқық белгілейтін құжаттың көшірмесі (қажет болған жағдайда);
9) жылжымайтын мүлік объектісінің техникалық төлқұжатының көшірмесі (қажет болған жағдайда);
10) мемлекеттік қызметті алушының жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі, не болмаса Мемлекеттік қызметті алушының атынан берілген сенімхаттың және жеке тұлға үшін - сенім білдірілген тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi;
11) заңды тұлғаны тiркеу туралы куәлiк, заңды тұлға өкілінің өкілеттігін растайтын құжат және заңды тұлға үшін -мемлекеттік қызметті алушының тұлғасын куәландыратын құжаттың көшiрмесi;
Тұлғаның жеке куәлiгiнiң немесе сенiмхаттың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн мемлекеттік қызмет алушыға қайтарылады.
16. Қаулыны мемлекеттік қызметті алушының өзіне немесе сенімхат бойынша уәкілетті тұлғаға беру арқылы жүзеге асырылады.
17. Мемлекеттік қызметті көрсету үдерісінің сипаттамасы осы Регламентке 2-қосымшада келтірілген.
18. Мемлекеттік қызмет көрсету кезінде Уәкілетті орган мен сәулет және қала құрылысы органның өзара іс әрекетінің сипаттамасы осы Регламентке 3-қосымшада келтірілген.

5. Мемлекеттік қызмет көрсететін лауазымды тұлғалардың
жауапкершілігі

19. Мемлекеттік қызметті көрсетуді ұйымдастыруға Уәкілетті орган жауапты болып табылады.
20. Уәкілетті орган қызметкерлерінің іс әрекетіне (әрекетсіздігін) шағымдану тәртібін түсіндіру және шағымды әзірлеуде көмек көрсету үшін мемлекеттік қызметті алушы мекенжайы Астана қ., Бейбітшілік к-сі, 11-үй, № 444 бөлме, тел. 8 (7172) 55-64-43 тиісті Уәкілетті орган белгілеген жауапты лауазымды тұлғаға жүгінуі мүмкін.
21. Көрсетілген Мемлекеттік қызметтің нәтижелерімен келіспеген жағдайда, шағымдар мекенжайы Астана қ., Бейбітшілік к-сі, 11-үй, № 444 бөлме, тел. 8 (7172) 55-64-43 жергілікті атқарушы органның жауапты лауазымды тұлғасының атына жолданады.
22. Мемлекеттік қызмет көрсету кезінде дөрекі қызмет көрсеткені үшін түскен шағымдар мекенжайы Астана қ., Бейбітшілік к-сі, 11-үй, № 331 бөлме, тел. 8 (7172) 55-64-14 жергілікті атқарушы орган аппараты басшысының атына жолданады.
23. Көрсетілген Мемлекеттік қызметтің нәтижелерімен келіспеген жағдайда, мемлекеттік қызметті алушы Қазақстан Республикасының заңнамасында белгілеген тәртіппен сотқа жүгінуге құқылы.
24. Шағымдар жазбаша түрде почта немесе www.astana.kzэлектрондық почта немесе қолға табыстау арқылы қабылданады.
25. Қабылданған шағымды Уәкілетті орган кеңсесінің жауапты қызметкері кіріс құжаттарды есепке алу журналында тіркейді. Мемлекеттік қызмет алушыға күні мен уақыты, өтінішті (шағымды) қабылдаған тұлғаның тегі мен аты-жөні, тапсырған шағымға жауап алу мерзімдері мен орны, шағымды қарастыру барысы туралы білуге болатын лауазымды тұлғалардың байланыс мәліметтері көрсетілген талон беріледі.
Жеке және заңды тұлғалардың өтініштерін қарастырудың белгіленген мерзімдері – 30 күнтізбелік күн, ал қосымша ақпаратты алуды және зерделеуді талап етпейтін – 15 күнтізбелік күн.
Шағымды қарастыру нәтижелері туралы өтініш иесіне почта арқылы жазбаша түрде хабарланады.
26. Егер Мемлекеттік қызметті алушы құжаттарды алу үшін белгіленген мерзімде жүгінбесе, Уәкілетті орган олардың 6 ай ішінде сақталуын қамтамасыз етеді.

«Жер учаскесінің нысаналы мақсатын
өзгеру шешімін беру»
мемлекеттік қызмет регламентіне
1-қосымша

Астана қаласының әкімі
____________________________________
(аты-жөні)
____________________________________
(аты-жөні немесе заңды тұлғаның ____________________________________
толық атауы)
ЖСН/БСН_____________________________
____________________________________
(жеке немесе заңды тұлғаның тұлғасын
____________________________________
куәландыратын құжаттың реквизиттері)
____________________________________
(байланыс телефоны, мекенжайы)

Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгеру шешімін беруге өтініш

_____________________________________________________________________
(нысаналы мақсатын өзгерту қажеттігінің себебін көрсету)
байланысты, маған жеке меншік (жер пайдалану) құқығына тиесілі, кадастрлық нөмірі ___________,_______________________________________
___________________________________________ мекенжайында орналасқан, жер учаскесінің нысаналы мақсатын ___________________________________
_____________________________________ өзгертуіңізді сұраймын.

____________ _______________
(күні) (қолы)
М.О.

«Жер учаскесінің нысаналы мақсатын
өзгеру шешімін беру»
мемлекеттік қызмет регламентіне
2-қосымша

Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім рәсімдеу және
беру бойынша іс-әрекеттердің сипаттамасы

	Негізгі үдерістің іс-әрекеттері (жұмыс барысы,ағыны)
1	Іс-әрекеттің (жұмыс барысының, ағынының) №	1	2	3	4	5	6	7
2	ҚФБ атауы	Жергілікті атқарушы орган	Уәкілетті органның басшысы немесе оны алмастыратын тұлға	Уәкілетті органның құрылымдық бөлімшесі	Сәулет және қала құрылысы органы	Уәкілетті орган	Уәкілетті орган	Жергілікті атқарушы орган
3	Іс-әрекеттердің (үдерісінің, операция барысының) атауы және олардың сипаттамасы	Мемлекеттік қызмет алушы ұсынған құжаттарды қабылдау және тіркеу немесе құжаттардың толық тізбесін ұсынбаған жағдайда, қабылдаудан бас тарту	Құжаттардың мазмұнымен танысу және қарар салу	Құжаттарды қарастыру	Құжаттарды келісу және уәкілетті органға беру	Астана қаласында жер учаскелерін беру жөніндегікомиссия отырысына материалдарды әзірлеу	Астана қаласында жер учаскелерін беру жөніндегікомиссиясы қорытындысының негізінде Астана қаласы әкімдігінің тиісті қаулы жобасын әзірлеу	Уәкілетті орган әзірлеген Астана қаласы әкімдігінің тиісті қаулы жобасын бекітеді
4	Аяқталу нысаны (мәліметтер, құжат, ұйымдастырушылық-өкімдік шешімі)	Құжаттар топтамасын уәкілетті органға беру немесе мемлекеттік қызмет алушыға қайтару	Құжаттарды Уәкілетті оганның құрылымдық бөлімшеге табыстау	Сәулет және қала құрылысы органына бекітілген қала құрылысы құжаттамасына сәйкес нысаналы мақсатын өзгерту мүмкіндігін анықтау үшін жолдайды	Уәкілетті органға сұратылып отырған нысаналы мақсатының қала құрылысы құжаттамасына сәйкес келуі немесе сәйкес келмеуі туралы қорытындысын жолдайды	Материалдарды Астана қаласында жер учаскелерін беру жөніндегі комиссияныңқарауына жолдайды	Астана қаласы әкімдігінің тиісті қаулы жобасын жергілікті атқарушы органының бекітуіне жолдайды	Астана қаласы әкімдігінің қаулысын мемлекеттік қызмет алушыға беру
5	Орындалу мерзімдері	Үш жұмыс күні ішінде	Жжұмыс күн ішінде. Келіп түскеннен кейін келесі күні табыстау	Екі жұмыс күні ішінде	Бес жұмыс күні ішінде	Бес жұмыс күнінен аспайды	Екі жұмыс күнінен аспайды	Бес жұмыс күні ішнде

«Жер учаскесінің нысаналы мақсатын
өзгеру шешімін беру»
мемлекеттік қызмет регламентіне
3-қосымша

«Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім беру»
мемлекеттік қызмет көрсету бойынша уақыттыесептеу

Астана қаласы әкімдігінің
2013 жылғы 30 мамырдағы
№ 197-877 қаулысына
4-қосымша

«Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға
рұқсат беру» мемлекеттік қызмет регламенті

1. Негізгі ұғымдар

1. Осы «Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсан беру» мемлекеттік қызмет (бұдан әрі - мемлекеттік қызмет) Регламентінде мынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:
1)жер учаскесі – Қазақстан Республикасының жер заңнамасымен белгіленген тәртіппен жер қатынастары субъектілеріне бекітіліп берілетін, тұйық шекара ішінде бөлінген жер бөлігі;
2) жер учаскесіне сәйкестендіру құжаты – жер, құқықтық және қала құрылысы кадастрын жүргізу мақсаттарына қажетті жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамасын қамтитын құжат;
3) жер қатынастары жөніндегі уәкілетті орган – жер қатынастары саласындағы функцияларды орындайтын, жергілікті атқарушы органның құрылымдық бөлімшесі;
4) сәулет және қала құрылысы органы – Астана қаласының аумағында сәулет және қала құрылысы қызметін мемлекеттік реттеу функцияларын орындауға уәкілетті мемлекеттік орган;
5) жер учаскесіне құқық белгілейтін құжат - осылардың негізінде жер учаскесіне құқықтар туындайтын, өзгертілетін немесе тоқтатылатын заңдық фактілердің басталғанын растайтын құжат, оның ішінде шарттар, соттардың шешімдері, атқарушы органдардың құқықтық актілері, мұрагерлікке құқық туралы куәлік, меншік құқығымен жер учаскесіне иеленген немесе уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын сатып алған мемлекеттік емес заңды тұлғаларды қайта ұйымдастыру кезіндегі табыстау актісі немесе бөлу теңгерімі;
6) мемлекеттік қызмет стандарты – мемлекеттік қызмет көрсету үдерісінің сипаттамасын, нысандарын, мазмұнын және нәтижесін қамтитын, көрсетілетін мемлекеттік қызметкеқойылатын талаптарды белгілейтін нормативтік-құқықтық акт.

2. Жалпы ережелер

2. Осы мемлекеттік қызмет Регламенті Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2012 жылғы 1 қарашадағы № 1392 қаулысымен бекітілген «Іздестіру жұмыстары үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру» мемлекеттік қызмет стандартының сақталуын қамтамасыз ету талаптарын белгілейді.
Мемлекеттік қызметті Астана қ., Желтоқсан к-сі, 43-үй мекенжайында орналасқан Астана қаласы әкімдігінің уәкілетті органы - «Астана қаласының Жер қатынастары басқармасы» мемлекеттік мекемесі (бұдан әрі – Уәкілетті орган) көрсетеді, тел.: 8 (7172) 31-61-58.
3. Көрсетiлетiн мемлекеттiк қызмет нысаны: автоматтандырылмаған.
4.Мемлекеттiк қызмет Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексiнiң 16, 17, 18, 71-баптары, «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 2010 жылғы 20 шiлдедегi № 745 қаулысының 455-тармағы, «Жер қатынастары, геодезия және картография саласындағы Қазақстан Республикасы Жер ресурстарын басқару агенттігі және жергілікті атқарушы органдары көрсететін мемлекеттік қызмет стандарттарын бекіту және «Жеке және заңды тұлғаларға көрсетілетін мемлекеттік қызметтердің тізілімін бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2010 жылғы 20 шілдедегі № 745 қаулысына өзгерістер енгізу туралы» Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2012 жылғы 1 қарашадағы № 1392 қаулысы 1-тармағының 14-тармақшасы және өзге да нормативтік-құқықтық актілер негiзiнде жүзеге асырылады.
5. Мемлекеттік қызмет көрсету нәтижесі қағаз тасымалдағыштағы Астана қаласы әкімдігінің қаулысын (бұдан әрі – қаулы) беру немесе бас тарту себебі көрсетілген қызметті көрсетуден бас тарту туралы дәлелденген жазбаша жауап беру болып табылады.
6. Мемлекеттiк қызмет тегін көрсетiледi.
7. Мемлекеттік қызмет жеке және заңды тұлғаларға (бұдан әрі – мемлкеттік қызмет алушы) көрсетіледі.

3. Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібіне қойылатын талаптар

8. Мемлекеттiк қызметжергілікті атқарушы органға жүгіну кезінде: дүйcенбіден бастап жұмаға дейін қоса алғанда күн сайын сағат 13-00-ден 14-00-ге дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін көрсетіледі, демалыс күндері: сенбі, жексенбі және «Қазақстан Республикасындағы мерекелер туралы» Қазақстан Республикасы Заңына сәйкес мереке күндері.
Қабылдау сағат 9-00-ден 18-00-ге дейін кезекке тұру тәртібімен алдын ала жазылусыз және жедел қызмет көрсетусіз жүзеге асырылады.
9. Мемлекеттік қызмет Уәкілетті органның ғимаратында көрсетіледі. Ғимаратта анықтама бюросы, күту орындықтары, толтырылған бланкілердің үлгілері жазылған ақпараттық стендтер, өтініш бланкілері бар үстелшесі орналастырылған, мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін жағдайлар көзделген (пандустар, лифттер).
10. Мемлекеттік қызметті көрсету тәртібі туралы толық ақпарат:
1) Уәкілетті органның стендтерінде және бұқаралық ақпарат құралдарында мемлекеттік және орыс тілдерінде жарияланады;
2) жергілікті атқарушы органның www.astana.kz интернет-ресурсында орналастырылады.
11. Мемлекеттік қызметті алу үшін Уәкілетті органға осы Регламенттің 14-тармағында көрсетілген құжаттарды тапсыру қажет.
Уәкілетті орган кеңсесінің қызметкері келіп түскен құжаттаманы қарастырады және құжаттар топтамасын Уәкілетті органның басшысына 1 (бір) жұмыс күні ішінде береді.
Уәкілетті органның басшысы немесе оны алмастыратын тұлға келіп түскен құжаттарды қарастырады және қарар салады. Кейін құжаттарды Уәкілетті органнің құрылымдық бөлімшесіне (келіп түскен күні жұмыс күні ішінде) береді.
Уәкілетті органның құрылымдық бөлімшесі құжатты Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкестігін тексеріп, іздестіру жұмыстары үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру немесе бас тарту туралы жергілікті атқарушы органының қаулы жобасын әзірлейді және материалдарды жергілікті атқарушы органға қаулыны қабылдау үшін 3 (үш) жұмыс күні ішінде жолдайды.
Жергілікті атқарушы орган іздестіру жұмыстары үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру туралы немесе бас тарту туралы қаулысын 3 (үш) жұмыс күні ішінде қабылдайды.
Жергілікті атқарушы орган іздестіру жұмыстары үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру туралы немесе бас тарту туралы қаулының көшірмесін мемлекеттік қызмет алушыға 1 (бір) жұмыс күн ішінде жолдайды.
12. Мемлекеттік қызметті көрсету мерзімдері:
1) мемлекеттік қызметті алушы осы Регламенттің 14-тармағында көрсетілген құжаттарды тапсырған сәттен бастап – 10 жұмыс күні;
2) құжаттарды тапсыру және алу кезiнде кезекте күтудiң рұқсат берiлген барынша ұзақ уақыты 30 минуттан аспайды;
3) құжаттарды тапсыру және алу кезiнде қызмет көрсетудiң рұқсат берiлген барынша ұзақ уақыты 30 минуттан аспайды.
13. Маусымдық ауыл шаруашылық жұмыстарын жүргізумен байланысты мемлекеттік қызметті ұсыну мүмкін болмаған жағдайда Мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тартылады.
Осы Регламенттің 14-тармағында көрсетілген құжаттардың толық тізбесін ұсынбаған кезде, уәкілетті орган Мемлекеттік қызмет алушыны құжаттарды тапсыру кезінен бастап екі жүмыс күнінен аспайтын мерзімде мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту себебі туралы жазбаша хабардар етеді.
Егер жергілікті атқарушы орган мемлекеттік қызмет алушыға шешімді белгіленген мерзімде бермесе, онда оның берілу мерзімінің аяқталу күнінен бастап шешім берілген болып есептеледі.

4. Мемлекеттік қызмет көрсету үдерісіндегі іс-әрекет
(өзара іс-қимыл) тәртібінің сипаттамасы

14. Жергілікті атқарушы орган кеңсесінің қызметкері мемлекеттік қызмет алушыға осы Регламенттің 1-қосымшасында көрсетілген құжаттарды қабылдау туралы қолхатты:
1) сұрау салу нөмiрi және қабылданған күнi;
2) сұратылған мемлекеттiк қызмет түрi;
3) қоса берiлген құжаттардың саны мен атаулары;
4) құжаттарды беру күнi (уақыты) және орны;
5) мемлекеттiк қызмет көрсетуге өтiнiштi қабылдаған адамның тегiн, атын, әкесiнiң атын және лауазымын көрсете отырып береді.
15. Мемлекеттік қызметті алу үшін мынадай құжаттарды ұсыну қажет:
1) Регламентке 2-қосымшаға сәйкес, іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру туралы мерзімдерін, орналасқан орнын және ауданын көрсете отырып, жеке тұлғадан өтініш немесе заңды тұлғадан қолдаухат;
2) заңды тұлға ретінде мемлекеттік қызметті алушының мемлекеттік тіркеу туралы куәлігінің көшірмесі – заңды тұлға үшін;
3) тұлғаны куәландыратын құжатының көшірмесі – жеке тұлға үшін;
4) жеке кәсіпкер ретінде мемлекеттік қызметті алушының мемлекеттік тіркеу туралы куәлігінің көшірмесі – жеке кәсіпкер үшін;
5) іздестіру жұмыстарын жүргізуге техникалық тапсырмасының көшірмесі;
6) іздестіру жұмыстарын жүргізу ауданының жоспары (сұлбасы);
7) мемлекеттік қызметті алушы бекіткен, іздестіру жұмыстарын жүргізуге кестесі;
8) кепілдік хат – топырақтың үстіңгі қабаты бүлінген жағдайда, топырақтың үстіңгі қабатын қалпына келтіру бойынша іздестіру жұмыстарын жүргізуге міндеттемелері, сондай-ақ шығындарды өтеу (қажет болған жағдайда) және жерлерді олардың нысаналы мақсаты бойынша пайдалану үшін жарамды қалпына келтіру.
Құжаттардың көшiрмелерiн тексеру үшiн құжаттардың түпнұсқалары ұсынылады, олар тексерiлгеннен кейiн мемлекеттік қызмет алушыға қайтарылады.
16. Мемлекеттік қызметті көрсету үдерісінің сипаттамасы осы Регламентке 3-қосымшада келтірілген.
17. Мемлекеттік қызмет көрсету кезінде жергілікті атқарушы органның дәйектілігі мен өзара іс-әрекетінің сипаттамасы осы Регламентке 4-қосымшада келтірілген.

5. Мемлекеттік қызмет көрсететін лауазымды тұлғалардың
жауапкершілігі

18.Мемлекеттік қызметті көрсетуді ұйымдастыруға Уәкілетті орган жауапты болып табылады.
19. Уәкілетті орган қызметкерлерінің іс әрекетіне (әрекетсіздігін) шағымдану тәртібін түсіндіру және шағымды әзірлеуде көмек көрсету үшін мемлекеттік қызметті алушы мекенжайы Астана қ., Бейбітшілік к-сі, 11-үй, № 444 бөлме, тел. 8 (7172) 55-64-43 тиісті Уәкілетті орган белгілеген жауапты лауазымды тұлғаға жүгінуі мүмкін.
20. Көрсетілген Мемлекеттік қызметтің нәтижелерімен келіспеген жағдайда, шағымдар мекенжайы Астана қ., Бейбітшілік к-сі, 11-үй, № 444 бөлме, тел. 8 (7172) 55-64-43 жергілікті атқарушы органның жауапты лауазымды тұлғасының атына жолданады.
21. Мемлекеттік қызмет көрсету кезінде дөрекі қызмет көрсеткені үшін түскен шағымдар мекенжайы Астана қ., Бейбітшілік к-сі, 11-үй, № 331 бөлме, тел. 8 (7172) 55-64-14 жергілікті атқарушы орган аппараты басшысының атына жолданады.
22. Көрсетілген Мемлекеттік қызметтің нәтижелерімен келіспеген жағдайда, Мемлекеттік қызметті алушы Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен сотқа жүгінуге құқылы.
23. Шағымдар жазбаша түрде почта немесе www.astana.kzэлектрондық почта немесе қолға табыстау арқылы қабылданады.
24. Қабылданған шағымды кеңсенің жауапты қызметкері кіріс құжаттарды есепке алу журналында тіркейді. Мемлекеттік қызмет алушыға күні мен уақыты, өтінішті (шағымды) қабылдаған тұлғаның тегі мен аты-жөні, тапсырған шағымға жауап алу мерзімдері мен орны, шағымды қарастыру барысы туралы білуге болатын лауазымды тұлғалардың байланыс мәліметтері көрсетілген талон беріледі.
Жеке және заңды тұлғалардың өтініштерін қарастырудың белгіленген мерзімдері – 30 күнтізбелік күн, ал қосымша ақпаратты алуды және зерделеуді талап етпейтін – 15 күнтізбелік күн.
Шағымды қарастыру нәтижелері туралы өтініш иесіне почта арқылы жазбаша түрде хабарланады.
25. Егер Мемлекеттік қызметті алушы құжаттарды алу үшін белгіленген мерзімде жүгінбесе, жергілікті атқарушы орган олардың 6 ай ішінде сақталуын қамтамасыз етеді.

«Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер
учаскесін пайдалануға рұқсат беру»
мемлекеттік қызмет регламентіне
1-қосымша

Мемлекеттік қызметті тұтынушыға
______________________________________
______________________________________
(жеке тұлғаның Т.А.Ә. немесе
заңды тұлғаның атауы)

№ _______ құжаттарды қабылдау туралы қолхат

Мен ___________________________________________________________
(уәкілетті орган бөлімінің жауапты қызметкерінің Т.А.Ә.)
_____________________________________________________________________
(сұратылған мемлекеттік қызметінің түрі)
______________________________________________________ мемлекеттік
қызметті көрсету үшін 20__ жылғы «___» _______________ № __ өтінішті, төмендегі қоса берілген құжаттарменбірге:

1. _____________________________________
2. _____________________________________
3. _____________________________________
4. _____________________________________
қабылдадым.

Мемлекеттік қызмет «Астана қаласының Жер қатынастары басқармасы» мемлекеттік мекемесінің № _____ бөлмесінде 20__ жылы «___» _______________ көрсетілетін болады.

Сұрау салуды қабылдау күні __________________

Қолы ______________

«Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер
учаскесін пайдалануға рұқсат беру»
мемлекеттік қызмет регламентіне
2-қосымша

Астана қаласының әкімі
____________________________________
(аты-жөні)
____________________________________
(аты-жөні немесе заңды тұлғаның
____________________________________
толық атауы)
____________________________________
(жеке немесе заңды тұлғаның тұлғасын
____________________________________
куәландыратын құжаттың реквизиттері)
____________________________________
(байланыс телефоны, мекенжайы)

Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға
рұқсат беру туралы өтініш

_________________________________________________ жұмыстарын жүргізу үшін _____________________ мерзімге, ________________________________ ____________________________________________ мекенжайында орналасқан, ауданы ____________ жер учаскесін пайдалануға рұқсат беруіңізді сұраймын.

____________ _______________
(күні) (қолы)
М.О.

«Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер
учаскесін пайдалануға рұқсат беру»
мемлекеттік қызмет регламентіне
3-қосымша

Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға
рұқсат беру бойынша іс-әрекеттердің сипаттамасы

1	Іс-әрекеттің (жұмыс барысының, ағынының) №	1	2	3	4
2	ҚФБ атауы	Жергілікті атқарушы орган	Уәкілетті органның басшысы немесе оны алмастыратын тұлға	Уәкілетті органның құрылымдық бөлімшесі	Жергілікті атқарушы орган
3	Іс-әрекеттің (үдерісінің, операция барысының) атауы және олардың сипаттамасы	Алушы ұсынған құжаттар топтамасын тексеру және қабылдау. Жүйеде тіркеу және құжаттарды қабылдау туралы қолхатты беру	Құжаттарды қарастыру	Құжаттарды Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкестігін қарастыру, құжаттардың толықтығын тексеру	Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру немесе бас тарту туралы Астана қаласы әкімдігінің қаулысын қабылдау
4	Аяқталу нысаны (мәліметтер, құжат, ұйымдастырушылық-өкімдік шешімі)	Құжаттарды уәкілетті органға беру	Келіп түскен құжаттарды құрылымдық бөлімшеге беру	Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру немесе дәлелді бас тарту туралы Астана қаласы әкімдігінің қаулы жобасын әзірлеу және материалдарды Астана қаласы әкімдігінің қаулысын қабылдау үшін жергілікті атқарушы органға жолдау	Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру немесе бас тарту туралы Астана қаласы әкімдігінің қаулы көшірмесін мемлекеттік қызмет алушыға жолдау
5	Орындалу мерзімдері	Үшжұмыс күні ішінде	Келіп түскен күні ішінде	3 жұмыс күні	3 жұмыс күні

«Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер
учаскесін пайдалануға рұқсат беру»
мемлекеттік қызмет регламентіне
4-қосымша

«Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға
рұқсат беру» мемлекеттік қызметін көрсету бойынша уақытты
есептеу

Об утверждении регламентов государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам Государственным учреждением "Управление земельных отношений города Астаны

Постановление акимата города Астаны от 30 мая 2013 года № 197-877. Зарегистрировано Департаментом юстиции города Астаны 28 июня 2013 года № 783. Утратило силу постановлением акимата города Астаны от 5 июня 2014 года № 197-918

Сноска. Утратило силу постановлением акимата города Астаны от 05.06.2014 № 197-918.

В соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан от 20 июня 2003 года и законами Республики Казахстан от 27 ноября 2000 года «Об административных процедурах», от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», постановлениями Правительства Республики Казахстан от 20 июля 2010 года № 745 «Об утверждении реестра государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам», от 1 ноября 2012 года № 1392 «Об утверждении стандартов государственных услуг, оказываемых Агентством Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами и местными исполнительными органами в сфере земельных отношений, геодезии и картографии, и внесении изменений в постановление Правительства Республики Казахстан от 20 июля 2010 года № 745 «Об утверждении реестра государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам», в целях повышения качества предоставления государственных услуг акимат города Астаны ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить регламенты государственных услуг:
1) «Утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством» согласно приложению 1;
2) «Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков» согласно приложению 2;
3) «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» согласно приложению 3;
4) «Выдача разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ» согласно приложению 4.
2. Руководителю Государственного учреждения «Управление земельных отношений города Астаны» обеспечить государственную регистрацию настоящего постановления в органах юстиции, его официальное опубликование в средствах массовой информации и размещение на интернет-ресурсе акимата города Астаны.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя акима города Астаны Хорошуна С.М.
4. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня его первого официального опубликования.

Аким И. Тасмагамбетов

Приложение 1
к постановлению акимата
города Астаны
от 30 мая 2013 года № 197-877

Регламент государственной услуги
«Утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную
собственность государством»

1. Основные понятия

1. В настоящем Регламенте государственной услуги «Утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством» (далее - государственная услуга) используются следующие основные понятия:
1) уполномоченный орган по земельным отношениям - структурное подразделение местного исполнительного органа, осуществляющее функции в области земельных отношений;
2) земельный участок - выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепляемая в установленном земельным законодательством Республики Казахстан порядке за субъектами земельных отношений;
3) кадастровая (оценочная) стоимость - расчетная стоимость земельного участка, применяемая при продаже государством земельного участка или права аренды на него, определяемая на основе базовых ставок платы за земельные участки;
4) стандарт государственной услуги – нормативно-правовой акт, устанавливающий требования к оказываемой государственной услуге, включающий характеристики процесса, формы, содержания и результата оказания государственной услуги.

2. Общие положения

2. Настоящий Регламент государственной услуги устанавливает требования к обеспечению соблюдения стандарта государственной услуги «Утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством», утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 1 ноября 2012 года № 1392.
Государственная услуга оказывается уполномоченным органом акимата города Астаны – Государственным учреждением «Управление земельных отношений города Астаны» (далее – Уполномоченный орган), расположенный по адресу: г. Астана, ул. Желтоксан, 43, тел. 8 (7172) 31-61-58.
3. Форма оказываемой государственной услуги: неавтоматизированная.
4. Государственная услуга осуществляется на основании статей 9, 10, 11 и 14-1 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года, пункта 452 Реестра государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 июля 2010 года № 745 «Об утверждении реестра государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам», подпункта 11) пункта 1 постановления Правительства Республики Казахстан от 1 ноября 2012 года № 1392 «Об утверждении стандартов государственных услуг, оказываемых Агентством Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами и местными исполнительными органами в сфере земельных отношений, геодезии и картографии, и внесении изменений в постановление Правительства Республики Казахстан от 20 июля 2010 года № 745 «Об утверждении реестра государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам».
5. Результатом оказания государственной услуги является утвержденный акт кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка на бумажном носителе или мотивированный ответ об отказе в предоставлении государственной услуги с указанием причины отказа в письменном виде.
6. Государственная услуга оказывается бесплатно.
7. Государственная услуга оказывается физическим и юридическим лицам (далее – получатель государственной услуги).

3. Требования к порядку оказания государственной услуги

8. Государственная услуга предоставляется ежедневно с понедельника по пятницу включительно с 9-00 до 18-00 часов, перерыв на обед с 13-00 до 14-00 часов, выходные дни: суббота, воскресенье и праздничные дни, в соответствии с Законом Республики Казахстан «О праздниках в Республике Казахстан».
Прием осуществляется в порядке очереди с 9-00 до 18-00 часов без предварительной записи и ускоренного обслуживания.
9. Государственная услуга оказывается в здании Уполномоченного органа. В здании располагаются справочное бюро, кресла ожидания, информационные стенды с образцами заполненных бланков, стойки с бланками заявлений, предусмотрены условия для людей с ограниченными физическими возможностями (пандусы, лифты).
Полная информация о порядке оказания государственной услуги располагается:
1) на стендах Уполномоченного органа и опубликовывается в средствах массовой информации на государственном и русском языках;
2) на интернет-ресурсе Уполномоченного органа www.uzo.astana.kz.
10. Для получения государственной услуги необходимо сдать в канцелярию Уполномоченного органа документы, указанные в пункте 15 настоящего Регламента.
11. Сотрудник канцелярии Уполномоченного органа проверяет представленные документы и передает их в течение рабочего дня руководителю Уполномоченного органа либо лицу его замещающему.
Руководитель Уполномоченного органа либо лицо его замещающее, ознакамливается с содержанием документов, налагает резолюции и передает в структурное подразделение Уполномоченного органа для работы в течение того же дня.
Ответственный сотрудник структурного подразделения Уполномоченного органа рассматривает, изучает и проверяет достоверность представленного акта определения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, визирует и направляет для утверждения руководителю Уполномоченного органа.
В случае отказа в оказании государственной услуги в течение одного рабочего дня после поступления к ответственному сотруднику, получателю государственной услуги направляется письменное уведомление с указанием причины, на основании которой приостановлено утверждение акта кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка и сроков приостановления и последующих действий получателя государственной услуги для устранения причин приостановления оформления.
Руководитель Уполномоченного органа ознакамливается с содержанием документа и утверждает акт кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка и передает ответственному сотруднику соответствующего структурного подразделения Уполномоченного органа для выдачи получателю государственной услуги.
12. Сроки оказания государственной услуги:
1) срок оказания государственной услуги с момента сдачи получателем государственной услуги необходимых документов, определенных в пункте 15 настоящего Регламента, составляет 3 рабочих дня;
2) максимально допустимое время ожидания в очереди при сдаче и получении документов - не более 30 минут;
3) максимально допустимое время обслуживания при сдаче и получении документов - не более 30 минут.
13. В предоставлении государственной услуги Уполномоченным органом будет отказано в случае непредоставления получателем государственной услуги соответствующих документов, указанных в пункте 15 настоящего Регламента.

4. Описание порядка действий (взаимодействия)
в процессе оказания государственной услуги

14. При приеме документов в Уполномоченном органе вносится соответствующая запись в книгу учета входящих документов. Получателю государственной услуги выдается расписка о приеме документов согласно приложению 1 к настоящему Регламенту с указанием:
1) номера и даты приема запроса;
2) вида запрашиваемой государственной услуги;
3) количества и названий приложенных документов;
4) даты (время) и места выдачи документов;
5) фамилии, имени, отчества и должности лица, принявшего заявление на оказание государственной услуги.
15. Для оказания государственной услуги необходимо представление в Уполномоченный орган следующих документов:
1) заявление согласно приложению 2 к настоящему Регламенту;
2) копия документа, удостоверяющего личность получателя государственной услуги, либо копия доверенности от получателя государственной услуги и документа, удостоверяющего личность доверенного лица – для физического лица;
3) свидетельство о регистрации юридического лица, документ подтверждающий полномочия представителя юридического лица и копия документа, удостоверяющего личность получателя государственной услуги – для юридического лица;
4) акт определения оценочной стоимости земельного участка, рассчитанный специализированным предприятием;
5) копия положительного заключения Комиссии по предоставлению земельных участков в городе Астане.
Для проверки достоверности копии удостоверения личности лица или доверенности предъявляются оригиналы документов, которые после проверки возвращаются получателю государственной услуги.
16. Описание процесса оказания государственной услуги приведено в приложении 3 к настоящему Регламенту.
17. Описание последовательности и взаимодействий при оказании государственной услуги Уполномоченного органа приведено в приложении 4 к настоящему Регламенту.

5. Ответственность должностных лиц, оказывающих
государственную услугу

18. Ответственным за организацию оказания государственной услуги является Уполномоченный орган.
Для разъяснения порядка обжалования действий (бездействия) сотрудников Уполномоченного органа и оказания содействия в подготовке жалобы получатель государственной услуги может обратиться к ответственному должностному лицу определенному соответствующим Уполномоченным органом, по адресу: г. Астана, ул. Бейбітшілік, 11, каб. № 444,тел. 8 (7172) 55-64-43.
19. Жалобы, в случае несогласия с результатами оказанной государственной услуги, направляются на имя ответственного должностного лица местного исполнительного органа по адресу: г. Астана, ул. Бейбітшілік, 11, каб. № 444, тел. 8 (7172) 55-64-43.
20. Жалобы на некорректное обслуживание при оказании государственной услуги направляются на имя руководителя аппарата местного исполнительного органа по адресу: г. Астана, ул. Бейбітшілік, 11, каб. № 331, тел. 8 (7172) 55-64-14.
21. В случаях несогласия с результатами оказанной государственной услуги получатель государственной услуги имеет право обратиться в суд в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.
22. Жалобы принимаются в письменном виде по почте или по электронной почте www.uzo.astana.kz, либо нарочно.
23. Принятая жалоба регистрируется ответственным сотрудником канцелярии местного исполнительного органа в журнале учета входящих документов. Получателю государственной услуги выдается талон с указанием даты и времени, фамилии и инициалов лица, принявшего обращение (жалобу), срока и места получения ответа на поданную жалобу, контактные данные должностных лиц, у которых можно узнать о ходе рассмотрения жалобы.
Установленные сроки рассмотрения обращений физических и юридических лиц составляют 30 календарных дней, а не требующих получения дополнительной информации и изучения – 15 календарных дней.
Ответ на поданную жалобу получатель государственной услуги получает при личном посещении либо направляется по почте, либо электронной почте по адресу, указанному в жалобе.
24. В случаях, если получатель государственной услуги не обратился за получением документов в установленный срок, Уполномоченный орган обеспечивает их хранение в течение 6 месяцев.

Приложение 1
к Регламенту государственной услуги
«Утверждение кадастровой (оценочной)
стоимости конкретных земельных участков,
продаваемых в частную
собственность государством»

Потребителю государственной услуги
_____________________________________
_____________________________________
(ФИО физического лица,
наименование юридического лица)

Расписка о приеме документов № _______

Мной __________________________________________________________
(ФИО ответственного специалиста отдела
уполномоченного органа)

принято заявление от «___» ______________ 20 __ года № _______ на
оказание государственной услуги _____________________________________
_____________________________________________________________________
(вид запрашиваемой государственной услуги)

со следующими документами:

1. _____________________________________________
2. _____________________________________________
3. _____________________________________________
4. _____________________________________________

Государственная услуга будет оказана «__» _______________ 20 __
года в Государственном учреждении «Управление земельных отношений
города Астаны», кабинет № ________

Дата приема запроса _____________________

Подпись _________________________

Приложение 2
к Регламенту государственной услуги
«Утверждение кадастровой (оценочной)
стоимости конкретных земельных участков,
продаваемых в частную
собственность государством»

Руководителю Управления
земельных отношений города Астаны
______________________________________
от ___________________________________
______________________________________
(ФИО физического лица,
наименование юридического лица)
_____________________________________
(БИН,ИИН)
Адрес проживания _____________________
______________________________________
Тел: _________________________________
______________________________________

Заявление

Прошу утвердить акт кадастровой (оценочной) стоимости
земельного участка, расположенного по адресу _______________________
____________________________________________________________________
(место нахождения земельного участка)

_______________ _____________
(дата) (подпись)

М.П.

Приложение 3
к Регламенту государственной услуги
«Утверждение кадастровой (оценочной)
стоимости конкретных земельных участков,
продаваемых в частную
собственность государством»

Описание действий по утверждению акта
кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков

	Действия основного процесса (хода, потока работ)
1.	№ действия (хода, потока работ)	1	2	3	4
2.	Наименование СФЕ	Сотрудник канцелярии	Руководитель уполномоченного органа либо лицо его замещающее	Ответственный сотрудник структурного подразделения уполномоченного органа	Руководитель уполномоченного органа либо лицо его замещающее
3.	Наименование действия (процесса, процедуры операции) и их описание	Прием и регистрация документов представленных получателем государственной услуги	Ознакомление с содержанием документов и наложение резолюции	Рассмотрение документов, изучение и проверка достоверности представленного акта кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка и визирование	Утверждение акта кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка
4.	Форма завершения (данные, документ, организационно-распорядительное решение)	Передача пакета документов руководителю уполномоченного органа либо лицу его замещающему. Передача пакета документов получателю государственной услуги	Передача документов ответственному сотруднику	Направляет для утверждения руководителю уполномоченного органа либо лицу его замещающему	Передача ответственному сотруднику структурного подразделения для выдачи получателю государственной услуги
5.	Сроки исполнения	В течение рабочего дня	В течение того же дня	1 рабочий день	1 рабочий день

Приложение 4
к Регламенту государственной услуги
«Утверждение кадастровой (оценочной)
стоимости конкретных земельных участков,
продаваемых в частную
собственность государством»

Расчет времени по оказанию государственной услуги
«Утверждение акта кадастровой (оценочной)
стоимости конкретных земельных участков,
продаваемых в частную собственность государством»

Приложение 2
к постановлению акимата
города Астаны
от «30» мая 2013 года № 197-877

Регламент государственной услуги
«Утверждение землеустроительных проектов по формированию
земельных участков»

1. Основные понятия

1. В настоящем Регламенте государственной услуги «Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков» (далее – государственная услуга) используются следующие основные понятия:
1) уполномоченный орган по земельным отношениям – структурное подразделение местного исполнительного органа, осуществляющее функции в области земельных отношений;
2) земельный участок - выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепляемая в установленном Земельным кодексом Республики Казахстан порядке за субъектами земельных отношений;
3) землеустроительный проект - проект по формированию земельного участка, утверждаемый уполномоченным органом по земельным отношениям;
4) стандарт государственной услуги – нормативно-правовой акт, устанавливающий требования к оказываемой государственной услуге, включающий характеристики процесса, формы, содержания и результата оказания государственной услуги;

2. Общие положения

2. Настоящий Регламент государственной услуги устанавливает требования к обеспечению соблюдению стандарта государственной услуги «Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков», утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 1 ноября 2012 года № 1392.
Государственная услуга оказывается уполномоченным органом акимата города Астаны – Государственным учреждением «Управление земельных отношений города Астаны» (далее – Уполномоченный орган), расположенный по адресу: г. Астана, ул. Желтоксан, 43, тел. 8 (7172) 31-61-58.
3. Форма оказываемой государственной услуги: не автоматизированная.
4. Государственная услуга осуществляется на основании статей 14-1, 43, 44, 150 и 151 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года, пункта 453 Реестра государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 июля 2010 года № 745 «Об утверждении реестра государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам», подпункта 12) пункта 1 постановления Правительства Республики Казахстан от 1 ноября 2012 года № 1392 «Об утверждении стандартов государственных услуг, оказываемых Агентством Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами и местными исполнительными органами в сфере земельных отношений, геодезии и картографии, и внесении изменений в постановление Правительства Республики Казахстан от 20 июля 2010 года № 745 «Об утверждении реестра государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам».
5. Результатом оказания государственной услуги является утвержденный землеустроительный проект по формированию земельного участка на бумажном носителе или мотивированный ответ об отказе в предоставлении государственной услуги с указанием причины отказа в письменном виде.
6. Государственная услуга оказывается бесплатно.
7. Государственная услуга оказывается физическим и юридическим лицам (далее – получатель государственной услуги).

3. Требования к порядку оказания государственной услуги

8. Государственная услуга предоставляется ежедневно с понедельника по пятницу включительно с 9-00 до 18-00 часов, перерыв на обед с 13-00 до 14-00 часов, выходные дни: суббота, воскресенье и праздничные дни, в соответствии с Законом Республики Казахстан «О праздниках в Республике Казахстан».
Прием осуществляется в порядке очереди с 9-00 до 18-00 часов без предварительной записи и ускоренного обслуживания.
9. Государственная услуга оказывается в здании Уполномоченного органа. В здании располагаются справочное бюро, кресла ожидания, информационные стенды с образцами заполненных бланков, стойки с бланками заявлений, предусмотрены условия для людей с ограниченными физическими возможностями (пандусы, лифты).
Полная информация о порядке оказания государственной услуги располагается:
1) на стендах Уполномоченного органа и опубликовывается в средствах массовой информации на государственном и русском языках;
2) на интернет-ресурсе Уполномоченного органа www.uzo.astana.kz.
10. Для получения государственной услуги необходимо сдать в канцелярию Уполномоченного органа документы, указанные в пункте 14 настоящего Регламента.
Сотрудник канцелярии Уполномоченного органа проверяет представленные документы и передает их в течение рабочего дня руководителю Уполномоченного органа либо лицу его замещающему.
Руководитель Уполномоченного органа либо лицо его замещающее, ознакамливается с содержанием документов, налагает резолюцию и передает в структурное подразделение Уполномоченного органа для работы в течение того же дня.
Ответственный сотрудник структурного подразделения Уполномоченного органа в течение четырех рабочих дней проверяет полноту документов, рассматривает документы на соответствие законодательству Республики Казахстан и направляет руководителю Уполномоченного органа для утверждения.
Руководитель Уполномоченного органа либо лицо его замещающее, в течение одного рабочего дня утверждает представленный землеустроительный проект по формированию земельного участка и направляет ответственному сотруднику структурного подразделения Уполномоченного органа.
Ответственный сотрудник структурного подразделения Уполномоченного органа в течение рабочего дня передает утвержденные документы в канцелярию Уполномоченного органа.
Сотрудник канцелярии Уполномоченного органа в течение рабочего дня производит регистрацию утвержденного землеустроительного проекта по формированию земельных участков либо мотивированного ответа об отказе и выдает получателю государственной услуги.
11. В случае несоответствия составленного землеустроительного проекта по формированию земельного участка нормам и требованиям Земельного кодекса Республики Казахстан и Правилам ведения государственного земельного кадастра в Республике Казахстан, утвержденным постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 сентября 2003 года № 958, получателю государственной услуги направляется письменное уведомление с указанием документа, на основании которого отказывают в утверждении землеустроительного проекта по формированию земельного участка и последующих действий получателя государственной услуги для устранения причин.
При представлении неполного перечня документов, указанных в пункте 14 настоящего Регламента, Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней с момента подачи документов письменно информируют получателя государственной услуги о причине отказа в предоставлении государственной услуги.
12. Сроки оказания государственной услуги:
1) с момента сдачи получателем государственной услуги документов, указанных в пункте 14 настоящего Регламента, составляет 7 рабочих дней;
2) максимально допустимое время ожидания в очереди при сдаче и получении документов - не более 30 минут;
3) максимально допустимое время обслуживания при сдаче и получении документов - не более 30 минут.

4. Описание порядка действий (взаимодействия)
в процессе оказания государственной услуги

13. При приеме документов в Уполномоченном органе вносится соответствующая запись в книгу учета входящих документов. Получателю государственной услуги выдается расписка о приеме документов согласно приложению 1 к настоящему Регламенту с указанием:
1) номера и даты приема запроса;
2) вида запрашиваемой государственной услуги;
3) количества и названий приложенных документов;
4) даты (время) и места выдачи документов;
5) фамилии, имени, отчества и должности лица, принявшего заявление на оказание государственной услуги.
14. Для оказания государственной услуги необходимо представление в Уполномоченный орган следующих документов:
1) при предоставлении права частной собственности на земельный участок или права землепользования:
заявление на утверждение землеустроительного проекта по формированию земельного участка согласно приложению 2 к настоящему Регламенту;
копия положительного заключения Комиссии по предоставлению земельных участков в городе Астане, создаваемой соответствующими местными исполнительными органами, о предоставлении земельного участка;
землеустроительный проект по формированию земельного участка, согласованный со специализированным государственным предприятием, ведущим государственный земельный кадастр, в части соответствия месторасположения проектируемого участка (границ объекта землеустройства и их координат) в автоматизированной информационной системе государственного земельного кадастра;
акт оценочной (кадастровой) стоимости земельного участка (при необходимости);
копия документа, удостоверяющего личность получателя государственной услуги, либо копия доверенности от получателя государственной услуги и документа, удостоверяющего личность доверенного лица – для физического лица;
свидетельство о регистрации юридического лица, документ подтверждающий полномочия представителя юридического лица и копия документа, удостоверяющего личность получателя государственной услуги – для юридического лица.
Для проверки копии удостоверения личности лица или доверенности предъявляются оригиналы документов, которые после проверки возвращаются получателю государственной услуги;
2) в случае изменений идентификационных характеристик земельного участка:
заявление на утверждение землеустроительного проекта по формированию земельного участка;
землеустроительный проект по формированию земельного участка согласованный со специализированным государственным предприятием, ведущим государственный земельный кадастр;
акт оценочной (кадастровой) стоимости земельного участка (при необходимости);
копия документа, удостоверяющего личность получателя государственной услуги, либо копия доверенности от получателя государственной услуги и документа, удостоверяющего личность доверенного лица – для физического лица;
свидетельство о регистрации юридического лица, документ подтверждающий полномочия представителя юридического лица и копия документа, удостоверяющего личность получателя государственной услуги – для юридического лица.
Для проверки достоверности копии удостоверения личности лица или доверенности предъявляются оригиналы документов, которые после проверки возвращаются получателю государственной услуги.
15. Описание процесса оказания государственной услуги приведено в приложении 3 к настоящему Регламенту.
16. Описание последовательности и взаимодействий при оказании государственной услуги Уполномоченного органа приведено в приложении 4 к настоящему Регламенту.

5. Ответственность должностных лиц,
оказывающих государственную услугу

17. Ответственным за организацию оказания государственной услуги является Уполномоченный орган.
Для разъяснения порядка обжалования действий (бездействия) сотрудников Уполномоченного органа и оказания содействия в подготовке жалобы получатель государственной услуги может обратиться к ответственному должностному лицу определенному соответствующим уполномоченным органом по адресу: г. Астана, ул. Бейбітшілік, 11, каб. № 444, тел. 8 (7172) 55-64-43.
18. Жалобы, в случае несогласия с результатами оказанной государственной услуги, направляются на имя ответственного должностного лица местного исполнительного органа по адресу: г. Астана, ул. Бейбітшілік, 11, каб. № 444, тел. 8 (7172) 55-64-43.
19. Жалобы на некорректное обслуживание при оказании государственной услуги направляются на имя руководителя аппарата местного исполнительного органа по адресу: г. Астана, ул. Бейбітшілік, 11, каб. № 331, тел. 8 (7172) 55-64-14.
20. В случаях несогласия с результатами оказанной государственной услуги получатель государственной услуги имеет право обратиться в суд в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.
21. Жалобы принимаются в письменном виде по почте или по электронной почте www.uzo.astana.kz, либо нарочно.
22. Принятая жалоба регистрируется ответственным сотрудником канцелярии местного исполнительного органа в журнале учета входящих документов. Получателю государственной услуги выдается талон с указанием даты и времени, фамилии и инициалов лица, принявшего обращение (жалобу), срока и места получения ответа на поданную жалобу, контактные данные должностных лиц, у которых можно узнать о ходе рассмотрения жалобы.
Установленные сроки рассмотрения обращений физических и юридических лиц составляют 30 календарных дней, а не требующих получения дополнительной информации и изучения – 15 календарных дней.
Ответ на поданную жалобу получатель государственной услуги получит при личном посещении либо направляется по почте, либо электронной почте по адресу, указанному в жалобе.
23. В случаях, если получатель государственной услуги не обратился за получением документов в установленный срок, Уполномоченный орган обеспечивает их хранение в течение 6 месяцев.

Приложение 1
к Регламенту государственной услуги
«Утверждение землеустроительных
проектов по формированию
земельных участков»

Потребителю государственной услуги
__________________________________
__________________________________
(ФИО физического лица,
наименование юридического лица)

Расписка о приеме документов № _______

Мной _________________________________________________________
(ФИО ответственного специалиста отдела
уполномоченного органа)

принято заявление от «___» ______________ 20 __ года № _______ на
оказание государственной услуги ____________________________________
____________________________________________________________________
(вид запрашиваемой государственной услуги)

со следующими документами:
1. _____________________________________________
2. _____________________________________________
3. _____________________________________________
4. _____________________________________________

Государственная услуга будет оказана
«__» _______________ 20__ года в Государственном учреждении
«Управление земельных отношений города Астаны», кабинет № ________

Дата приема запроса _____________________

Подпись _________________________

Приложение 2
к Регламенту государственной услуги
«Утверждение землеустроительных
проектов по формированию
земельных участков»

Руководителю Управления
земельных отношений города Астаны
от _______________________________________
(Ф.И.О., либо полное наименование
__________________________________________
юридического лица)
__________________________________________
(БИН, ИИН)
Адрес проживания ________________________
__________________________________________
Тел: _____________________________________

Заявление на утверждение землеустроительного проекта
по формированию земельного участка

Разработчик землеустроительного проекта Фамилия, имя, отчество или полное наименование юридического лица
Фамилия, имя, отчество или наименование юридического лица, ходатайствующего о предоставлении права на земельный участок
Наименование землеустроительного проекта
Адрес (место нахождения) земельного участка
Запрашиваемое целевое назначение земельного участка и площадь, га
Количество экземпляров землеустроительного проекта

Землеустроительный проект изготовлен:

при предоставлении государством права на земельный участок

в случае изменений идентификационных характеристик земельного участка

_______________ _______________
(дата) (подпись)

М.П.

Приложение 3
к Регламенту государственной услуги
«Утверждение землеустроительных
проектов по формированию
земельных участков»

Описание действий по утверждению
землеустроительных проектов по формированию
земельных участков

	Действия основного процесса (хода, потока работ)
1.	№ действия (хода, потока работ)	1	2	3	4	5	6	7	8
2.	Наименование СФЕ	Сотрудник канцелярии	Руководитель уполномоченного органа либо лицо его замещающее	Руководитель структурного подразделения уполномоченного органа	Ответственный сотрудник структурного подразделения	Руководитель структурного подразделения уполномоченного органа	Руководитель уполномоченного органа либо лицо его замещающее	Ответственный сотрудник структурного подразделения	Сотрудник канцелярии
3.	Наименование действия (процесса, процедуры операции) и их описание	Проверка и прием пакета представленных получателем государственной услуги документов. Регистрация в системе и выдача расписки о приеме документов	Ознакомление с содержанием документа и наложение резолюции	Рассмотрение документов и передача поступивших документов в ответственное подразделение	Рассмотрение документов на соответствие законодательству Республики Казахстан, проверка полноты документов, подготовка проекта ответа. Направление уполномоченному руководителю соответствующего структурного подразделения на согласование	Согласование проекта ответа	Проверка обоснованности исполнения документов и визирование документов. Передача документов ответственному сотруднику для направления в отдел кадров и документов оборота	Передача документов в канцелярию Уполномоченного органа для выдачи утвержденного землеустроительного проекта по формированию земельного участка либо мотивированного отказа	Прием и регистрация выдачи разрешения либо мотивированного ответа представленного ответственным сотрудником для направления получателю государственной услуги
4.	Форма завершения (данные, документ, организационно-распорядительное решение)	Передача пакета представленных потребителем документов руководителю Уполномоченного органа либо лицу его замещающему	Передача документов руководителю структурного подразделения Уполномоченного органа	Передача документов ответственному сотруднику структурного подразделения Уполномоченного органа	Передача документов руководителю структурного подразделения Уполномоченного органа	Передача руководителю Уполномоченного органа либо лицу его замещающему согласованных документов	Передача визированного документа ответственному сотруднику структурного подразделения Уполномоченного органа	Передача готового документа в канцелярию Уполномоченного органа	Выдача утвержденного землеустроительного проекта по формированию земельного участка или мотивированного ответа об отказе
5.	Сроки исполнения	В течение дня	В течение того же дня	В течение того же дня	4 рабочих дня	1 рабочий день	1 рабочий день	1 час	В течение рабочего дня
6.	Номер следующего действия	2	3	4	5	6	7	8	9

Приложение 4
к Регламенту государственной услуги
«Утверждение землеустроительных
проектов по формированию
земельных участков»

Расчет времени по утверждению землеустроительных
проектов по формированию земельных участков

Приложение 3
к постановлению акимата
города Астаны
от 30 мая 2013 года № 197-877

Регламент государственной услуги
«Выдача решения на изменение целевого назначения
земельного участка»

1. Основные понятия

1. В настоящем Регламенте государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» (далее - государственная услуга) используются следующие основные понятия:
1) земельный участок – выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепляемая в установленном земельным законодательством Республики Казахстан порядке за субъектами земельных отношений;
2) идентификационный документ на земельный участок – документ, содержащий идентификационные характеристики земельного участка, необходимые для целей ведения земельного, правового и градостроительного кадастров;
3) уполномоченный орган по земельным отношениям – структурное подразделение местного исполнительного органа, осуществляющее функции в области земельных отношений;
4) орган архитектуры и градостроительства – государственный орган, уполномоченный выполнять функции государственного регулирования архитектурной и градостроительной деятельности на территории города Астаны;
5) правоустанавливающий документ на земельный участок - документ, подтверждающий наступление юридических фактов, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются права на земельный участок, в том числе договоры, решения судов, правовые акты исполнительных органов, свидетельство о праве на наследство, передаточный акт или разделительный баланс при реорганизации негосударственных юридических лиц, владеющих земельным участком на праве собственности или выкупивших право временного возмездного землепользования;
6) стандарт государственной услуги – нормативно-правовой акт, устанавливающий требования к оказываемой государственной услуге, включающий характеристики процесса, формы, содержания и результата оказания государственной услуги.

2. Общие положения

2. Настоящий Регламент государственной услуги устанавливает требования к обеспечению соблюдения стандарта государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка», утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 1 ноября 2012 года № 1392.
Государственная услуга оказывается уполномоченным органом акимата города Астаны – Государственным учреждением «Управление земельных отношений города Астаны» (далее – Уполномоченный орган), расположенный по адресу: г. Астана, ул. Желтоксан, 43, тел. 8 (7172) 31-61-58.
3. Форма оказываемой государственной услуги: не автоматизированная.
4. Оказание государственной услуги осуществляется на основании статей 14-1, 16, 17, 18, 43, 49-1 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года, пункта 454 Реестра государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 июля 2010 года № 745 «Об утверждении реестра государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам», подпункта 13) пункта 1 постановления Правительства Республики Казахстан от 1 ноября 2012 года № 1392 «Об утверждении стандартов государственных услуг, оказываемых Агентством Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами и местными исполнительными органами в сфере земельных отношений, геодезии и картографии, и внесении изменений в постановление Правительства Республики Казахстан от 20 июля 2010 года № 745 «Об утверждении реестра государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам» и иных нормативно-правовых актов.
5. Результатом оказания государственной услуги является выдача постановления акимата города Астаны об изменении целевого назначения земельного участка (далее - постановление) на бумажном носителе либо мотивированный отказ в изменении целевого назначения земельного участка.
6. Государственная услуга оказывается бесплатно.
7. Государственная услуга оказывается физическим и юридическим лицам (далее – получатель государственной услуги).

3. Требования к порядку оказания государственной услуги

8. Государственная услуга предоставляется местным исполнительным органом.
График работы местного исполнительного органа: ежедневно с понедельника по пятницу включительно с 9-00 до 18-00 часов, перерыв на обед с 13-00 до 14-00 часов, выходные дни: суббота, воскресенье и праздничные дни, в соответствии с Законом Республики Казахстан «О праздниках в Республике Казахстан».
Прием осуществляется в порядке очереди без предварительной записи и ускоренного обслуживания.
9. Государственная услуга оказывается в здании Уполномоченного органа. В здании располагаются справочное бюро, кресла ожидания, информационные стенды с образцами заполненных бланков, стойки с бланками заявлений, предусмотрены условия для людей с ограниченными физическими возможностями (пандусы, лифты).
10.Полная информация о порядке оказания государственной услуги располагается:
1) на стендах местного исполнительного органа и опубликовывается в средствах массовой информации на государственном и русском языках;
2) на интернет-ресурсе местного исполнительного органа www.astana.kz.
11. Для получения государственной услуги необходимо сдать в канцелярию местного исполнительного органа документы, указанные в пункте 14 настоящего Регламента.
Сотрудник канцелярии местного исполнительного органа принимает и регистрирует документы представленные получателем государственной услуги и передает документы в Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней.
При представлении неполного перечня документов, указанных в пункте 14 настоящего Регламента, сотрудник канцелярии письменно информирует получателя государственной услуги о причине отказа в предоставлении государственной услуги в срок, не превышающий двух рабочих дней с момента подачи документов.
Руководитель Уполномоченного органа либо лицо его замещающее, рассматривает документы и передает их в соответствующее структурное подразделение Уполномоченного органа в течение одного рабочего дня.
Структурное подразделение Уполномоченного органа направляет документы в орган архитектуры и градостроительства для определения возможности изменения целевого назначения земельного участка в соответствии с утвержденной градостроительной документацией в течение двух рабочих дней.
Орган архитектуры и градостроительства в течение пяти рабочих дней со дня получения документов направляет в Уполномоченный орган заключение о соответствии либо несоответствии испрашиваемого целевого назначения градостроительной документации.
Уполномоченный орган в срок не более пяти рабочих дней после получения заключения органа архитектуры и градостроительства готовит и вносит материалы по изменению целевого назначения земельного участка на рассмотрение Комиссии по предоставлению земельных участков в городе Астане (далее – Комиссия).
На основании заключения Комиссии Уполномоченный орган в срок не более двух рабочих дней подготавливает и вносит на утверждение в местный исполнительный орган проект соответствующего постановления об изменении либо об отказе в изменении целевого назначения земельного участка.
Местный исполнительный орган в течение пяти рабочих дней утверждает подготовленный проект постановления и выдает его получателю государственной услуги.
12. Сроки оказания государственной услуги:
1) с момента сдачи получателем государственной услуги документов, указанных в пункте 14 настоящего Регламента, составляет 37 календарных дней;
2) максимально допустимое время ожидания в очереди при сдаче и получении документов - не более 30 минут;
3) максимально допустимое время обслуживания при сдаче и получении документов - не более 30 минут.
13. В предоставлении государственной услуги отказывается в случае невозможности изменения целевого назначения земельного участка в соответствии с его правовым режимом, принадлежности категорий земель и разрешенного использования в соответствии с зонированием земель.

4. Описание порядка действий (взаимодействия)
в процессе оказания государственной услуги

14. Сотрудником канцелярии местного исполнительного органа получателю государственной услуги выдается расписка о приеме документов, указанных в пункте 14 настоящего Регламента, с указанием:
1) номера и даты приема заявления;
2) вида запрашиваемой государственной услуги;
3) количества и названий приложенных документов;
4) даты (время) и места выдачи документов;
5) фамилии, имени, отчества и должности лица, принявшего заявление на оказание государственной услуги.
15. Для получения государственной услуги необходимо представление следующих документов:
1) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту;
2) копия правоустанавливающего документа на земельный участок;
3) копия идентификационного документа на земельный участок;
4) справка с налогового органа об отсутствии налоговой задолженности;
5) справка с органов юстиции об отсутствии обременении на земельный участок;
6) акт кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка (при необходимости);
7) копия договора, заключенного с каждым бывшим собственником недвижимости на земельном участке, о выкупе земельных участков, в случае строительства объектов, предусмотренных генеральным планом города Астаны (при необходимости);
8) копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости (при необходимости);
9) копия технического паспорта объекта недвижимости (при необходимости);
10) копия документа, удостоверяющего личность получателя государственной услуги, либо копия доверенности от получателя государственной услуги и документа, удостоверяющего личность доверенного лица – для физического лица;
11) свидетельство о регистрации юридического лица, документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица и копия документа, удостоверяющего личность получателя государственной услуги – для юридического лица.
Для достоверности копии удостоверения личности лица или доверенности предъявляются оригиналы документов, которые после проверки возвращаются получателю государственной услуги.
16. Выдача постановления осуществляется лично получателю государственной услуги либо по доверенности уполномоченному лицу.
17. Описание процесса оказания государственной услуги приведено в приложении 2 к настоящему Регламенту.
18. Описание последовательности и взаимодействия при оказании государственной услуги Уполномоченного органа и органа архитектуры и градостроительства, приведены в приложении 3 к настоящему Регламенту.

5. Ответственность должностных лиц, оказывающих
государственную услугу

19. Ответственным за организацию оказания государственной услуги является местный исполнительный орган.
20. Для разъяснения порядка обжалования действий (бездействия) сотрудников местного исполнительного органа и оказания содействия в подготовке жалобы получатель государственной услуги может обратиться к ответственному должностному лицу, определенному местным исполнительным органом по адресу: г. Астана, ул. Бейбітшілік, 11, каб. № 444, тел. 8 (7172) 55-64-43.
21. Жалобы, в случае несогласия с результатами оказанной государственной услуги, направляются ответственному должностному лицу местного исполнительного органа по адресу: г. Астана, ул. Бейбітшілік, 11, каб. № 444, тел. 8 (7172) 55-64-43.
22. Жалобы на некорректное обслуживание при оказании государственной услуги направляются на имя руководителя аппарата местного исполнительного органа по адресу: г. Астана, ул. Бейбітшілік, 11, каб. № 331, тел. 8 (7172) 55-64-14.
23. В случаях несогласия с результатами оказанной государственной услуги получатель государственной услуги имеет право обратиться в суд в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.
24. Жалобы принимаются в письменном виде по почте или по электронной почте www.astana.kz, либо нарочно.
25. Принятая жалоба регистрируется ответственным сотрудником канцелярии Уполномоченного органа в журнале учета входящих документов. Получателю государственной услуги выдается талон с указанием даты и времени, фамилии и инициалов лица, принявшего обращение (жалобу), срока и места получения ответа на поданную жалобу, контактных данных должностного лица, у которого можно узнать о ходе рассмотрения жалобы.
Установленные сроки рассмотрения обращений физических и юридических лиц составляют 30 календарных дней, а не требующих получения дополнительной информации и изучения – 15 календарных дней.
О результатах рассмотрения жалобы заявителю сообщается в письменном виде по почте.
26. В случаях, если получатель государственной услуги не обратился за получением документов в срок, местный исполнительный орган обеспечивает их хранение в течение 6 месяцев.

Приложение 1
к Регламенту государственной услуги
«Выдача решения на изменение
целевого назначения земельного участка»

Акиму города Астаны
_______________________________________
(Ф.И.О.)
от ____________________________________
(Ф.И.О. либо полное наименование
_______________________________________
юридического лица)
ИИН/БИН _______________________________
_______________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего
_______________________________________
личность физического или юридического
_______________________________________
лица, контактный телефон, адрес)

Заявление
на изменение целевого назначения земельного участка

Прошу Вас изменить целевое назначение земельного участка,
принадлежащего мне на праве частной собственности (землепользования),
расположенного по адресу ______________________________ с кадастровым
номером _____________ с целевого назначения _________________________
на целевое назначение _______________________________________________
в связи с ___________________________________________________________
(указать причину необходимости изменения
целевого назначения)

_______________ _______________
(дата) (подпись)

М.П.

Приложение 2
к Регламенту государственной услуги
«Выдача решения на изменение
целевого назначения земельного участка»

Описание действий по оформлению и выдаче
решения на изменение целевого назначения
земельного участка

Действия основного процесса (хода, потока работ)
1.	№ действия (хода, потока работ)	1	2	3	4	5	6	7
2.	Наименование СФЕ	Местный исполнительный орган	Руководитель уполномоченного органа либо лицо его замещающее	Структурное подразделение уполномоченного органа	Орган архитектуры и градостроительства	Уполномоченный орган	Уполномоченный орган	Местный исполнительный орган
3.	Наименование действия (процесса, процедуры операции) и их описание	Прием и регистрация документов, представленных получателем государственной услуги либо отказ в принятии в случае представления неполного перечня документов	Ознакомление с содержанием документов и наложение резолюции	Рассмотрение документов	Согласование и передача документов в уполномоченный орган	Подготовка материалов на заседание Комиссии по предоставлению земельных участков в городе Астане	На основании заключения Комиссии по предоставлению земельных участков в городе Астане подготовка проекта соответствующего постановления акимата города Астаны	Утверждает подготовленный уполномоченным органом проект соответствующего постановления акимата города Астаны
4.	Форма завершения (данные, документ, организационно-распорядительное решение)	Передача пакета документов в уполномоченный орган либо возврат получателю государственной услуги	Передача документов в структурное подразделение Уполномоченного органа	Направляет в орган архитектуры и градостроительства для определения ими возможности изменения целевого назначения в соответствии с утвержденной градостроительной документацией	Направляет в уполномоченный орган заключение о соответствии либо не соответствии испрашиваемого целевого назначения градостроительной документации	Вносит материалы на рассмотрение Комиссии по предоставлению земельных участков в городе Астане	Вносит на утверждение в местный исполнительный орган проект соответствующего постановления акимата города Астана	Выдает постановление акимата города Астаны получателю государственной услуги
5.	Сроки исполнения	В течение трех рабочих дней	В течение одного рабочего дня. Передача на следующий день после поступления	В течение двух рабочих дней	В течение пяти рабочих дней	Не более пяти рабочих дней	Не более двух рабочих дней	В течение пяти рабочих дней

Приложение 3
к Регламенту государственной услуги
«Выдача решения на изменение
целевого назначения земельного участка»

Расчет времени по оказанию государственной услуги
«Выдача решения на изменение целевого
назначения земельного участка»

Приложение 4
к постановлению акимата
города Астаны
от 30 мая 2013 года № 197-877

Регламент государственной услуги
«Выдача разрешения на использование земельного участка
для изыскательских работ»

1. Основные понятия

1. В настоящем Регламенте государственной услуги «Выдача разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ» (далее – государственная услуга) используется следующие основные понятия:
1) земельный участок – выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепляемая в установленном земельным законодательством Республики Казахстан порядке за субъектами земельных отношений;
2) идентификационный документ на земельный участок – документ, содержащий идентификационные характеристики земельного участка, необходимые для целей ведения земельного, правового и градостроительного кадастров;
3) уполномоченный орган по земельным отношениям – структурное подразделение местного исполнительного органа, осуществляющее функции в области земельных отношений;
4) орган архитектуры и градостроительства – государственный орган, уполномоченный выполнять функции государственного регулирования архитектурной и градостроительной деятельности на территории города Астаны;
5) правоустанавливающий документ на земельный участок - документ, подтверждающий наступление юридических фактов, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются права на земельный участок, в том числе договоры, решения судов, правовые акты исполнительных органов, свидетельство о праве на наследство, передаточный акт или разделительный баланс при реорганизации негосударственных юридических лиц, владеющих земельным участком на праве собственности или выкупивших право временного возмездного землепользования;
6) стандарт государственной услуги – нормативно-правовой акт, устанавливающий требования к оказываемой государственной услуге, включающий характеристики процесса, формы, содержания и результата оказания государственной услуги.

2. Общие положения

2. Настоящий Регламент государственной устанавливает требования к обеспечению соблюдения стандарта государственной услуги «Выдача разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ», утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 1 ноября 2012 года № 1392.
Государственная услуга оказывается уполномоченным органом акимата города Астаны – Государственным учреждением «Управление земельных отношений города Астаны» (далее – Уполномоченный орган), расположенный по адресу: г. Астана, ул. Желтоксан, 43, тел. 8 (7172) 31-61-58.
3. Форма оказываемой государственной услуги: не автоматизированная.
4. Государственная услуга осуществляется на основании статей 16, 17, 18, 71 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года, пункта 455 Реестра государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 июля 2010 года № 745 «Об утверждении реестра государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам», подпункта 14) пункта 1 постановления Правительства Республики Казахстан от 1 ноября 2012 года № 1392 «Об утверждении стандартов государственных услуг, оказываемых Агентством Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами и местными исполнительными органами в сфере земельных отношений, геодезии и картографии, и внесении изменений в постановление Правительства Республики Казахстан от 20 июля 2010 года № 745 «Об утверждении реестра государственных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам» и иных нормативно-правовых актов.
5. Результатом оказания государственной услуги является выдача постановления акимата города Астаны (далее - постановление) на бумажном носителе либо мотивированный отказ в предоставлении услуги с указанием причины отказа в письменном виде.
6. Государственная услуга оказывается бесплатно.
7. Государственная услуга оказывается физическим и юридическим лицам (далее - получатель государственной услуги).

3. Требования к порядку оказания государственной услуги

8. Государственная услуга предоставляется:
при обращении в местный исполнительный орган: ежедневно с понедельника по пятницу включительно с 9-00 до 18-00 часов, перерыв на обед с 13-00 до 14-00 часов, выходные дни: суббота, воскресенье и праздничные дни, в соответствии с Законом Республики Казахстан «О праздниках в Республике Казахстан».
Прием осуществляется в порядке очереди с 9-00 до 18-00 часов без предварительной записи и ускоренного обслуживания.
9. Государственная услуга оказывается в здании Уполномоченного органа. В здании располагаются справочное бюро, кресла ожидания, информационные стенды с образцами заполненных бланков, стойки с бланками заявлений, предусмотрены условия для людей с ограниченными физическими возможностями (пандусы, лифты).
10. Полная информация о порядке оказания государственной услуги располагается:
1) на стендах местного исполнительного органа и опубликовывается в средствах массовой информации на государственном и русском языках;
2) на интернет-ресурсе местного исполнительного органа www.astana.kz.
11. Для получения государственной услуги документы, указанные в пункте 14 настоящего Регламента, сдаются в Уполномоченный орган.
Сотрудник канцелярии Уполномоченного органа рассматривает поступившую документацию и передает пакет документов руководителю Уполномоченного органа в течение 1 (одного) рабочего дня.
Руководитель Уполномоченного органа либо лицо его замещающее, рассматривает поступившие документы и накладывает резолюцию. После этого передает в структурное подразделение Уполномоченного органа (в течение рабочего дня в день поступления).
Структурное подразделение Уполномоченного органа рассмотрев документ на соответствие законодательству Республики Казахстан, подготавливает проект постановления местного исполнительного органа о выдаче разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ либо отказа и направление материалов в местный исполнительный орган для принятия постановления в течение 3 (трех) рабочих дней.
Местный исполнительный орган принимает постановление о выдаче разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ либо об отказе в течение 3 (трех) рабочих дней.
Местный исполнительный орган направляет копию постановления о выдаче разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ либо об отказе получателю государственной услуги в течение 1 (одного) рабочего дня.
12. Сроки оказания государственной услуги:
1) с момента сдачи получателем государственной услуги необходимых документов, указанных в пункте 14 настоящего Регламента, составляют 10 рабочих дней;
2) максимально допустимое время ожидания в очереди при сдаче и получении документов - не более 30 минут;
3) максимально допустимое время обслуживания при сдаче и получении документов - не более 30 минут.
13. В предоставлении государственной услуги отказывается в случае невозможности предоставления в связи с проведением сезонных сельскохозяйственных работ.
При непредставлении полного перечня документов, указанных в пункте 14 настоящего Регламента, Уполномоченный орган письменно информирует получателя государственной услуги о причине отказа в предоставлении государственной услуги в срок, непревышающий двух рабочих дней с момента подачи документов.
В случае, если местный исполнительный орган в установленные сроки не выдал получателю государственной услуги разрешения, то с даты истечения сроков его выдачи разрешение считается выданным.

4. Описание порядка действий (взаимодействия)
в процессе оказания государственной услуги

14. Сотрудником канцелярии местного исполнительного органа получателю государственной услуги выдается расписка о приеме документов, указанных в приложении 1 настоящего Регламента, с указанием:
1) номера и даты приема заявления;
2) вида запрашиваемой государственной услуги;
3) количества и названий приложенных документов;
4) даты (время) и места выдачи документов;
5) фамилии, имени, отчества и должности лица, принявшего заявление на оказание государственной услуги.
15. Для получения государственной услуги необходимо представление следующих документов:
1) заявление от физического лица согласно приложению 2 к настоящему Регламенту или письмо-ходатайство от юридического лица о выдаче разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ с указанием сроков, местоположения и площади;
2) копия свидетельства о государственной регистрации получателя государственных услуг в качестве юридического лица – для юридического лица;
3) копия документа, удостоверяющего личность – для физического лица;
4) копия свидетельства о государственной регистрации получателя государственных услуг в качестве индивидуального предпринимателя – для индивидуального предпринимателя;
5) копия технического задания на выполнение изыскательских работ;
6) план (схема) района проведения изыскательских работ;
7) график выполнения изыскательских работ, утвержденный получателем государственной услуги;
8) гарантийное письмо – обязательство исполнителей изыскательских работ по восстановлению почвенного покрова, в случае нарушения почвенного покрова, а также возмещению убытков (при необходимости) и приведению земель в состояние пригодное для их использования по целевому назначению.
Для проверки копии документов предъявляются оригиналы документов, которые после проверки возвращаются получателю государственной услуги.
16. Описание процесса оказания государственной услуги приведено в приложении 3 к настоящему Регламенту.
17. Описание последовательности и взаимодействия при оказании государственной услуги местного исполнительного органа приведено в приложении 4 к настоящему Регламенту.

5. Ответственность должностных лиц, оказывающих
государственную услугу

18. Ответственным за организацию оказания государственной услуги является местный исполнительный орган.
19. Для разъяснения порядка обжалования действий (бездействия) сотрудников местного исполнительного органа и оказания содействия в подготовке жалобы получатель государственной услуги может обратиться к ответственному должностному лицу по адресу: г. Астана, ул. Бейбітшілік, 11, каб. № 444,тел. 8 (7172) 55-64-43.
20. Жалобы, в случае несогласия с результатами оказанной государственной услуги, направляются к ответственному должностному лицу местного исполнительного органа по адресу: г. Астана, ул. Бейбітшілік, 11,каб. № 444, тел. 8 (7172) 55-64-43.
21. Жалобы на некорректное обслуживание при оказании государственной услуги направляются на имя руководителя аппарата местного исполнительного органа по адресу: г. Астана, ул. Бейбітшілік, 11, каб. № 331, тел. 8 (7172) 55-64-14.
22. В случаях несогласия с результатами оказанной государственной услуги получатель государственной услуги имеет право обратиться в суд в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.
23. Жалобы принимаются в письменной форме по почте или по электронной почте www.astana.kz, либо нарочно.
24. Принятая жалоба регистрируется ответственным сотрудником канцелярии в журнале учета входящих документов. Получателю государственной услуги выдается талон с указанием даты и времени, фамилии и инициалов лица, принявшего обращение (жалобу), срока и места получения ответа на поданную жалобу, контактных данных должностного лица, у которого можно узнать о ходе рассмотрения жалобы.
Установленные сроки рассмотрения обращений физических и юридических лиц составляют 30 календарных дней, а нетребующих получения дополнительной информации и изучения – 15 календарных дней.
О результатах рассмотрения жалобы заявителю сообщается в письменном виде по почте.
25. В случаях, если получатель государственной услуги не обратился за получением документов в срок, местный исполнительный орган обеспечивает их хранение в течение 6 месяцев.

Приложение 1
к Регламенту государственной услуги
«Выдача разрешения на использование
земельного участка для
изыскательских работ»

Потребителю государственной услуги
__________________________________
__________________________________
(ФИО физического лица,
наименование юридического лица)

Расписка о приеме документов № _______

Мной ________________________________________________________
(ФИО ответственного специалиста отдела
уполномоченного органа)

принято заявление от «___» ______________ 20 __ года № _______ на
оказание государственной услуги ____________________________________
____________________________________________________________________
(вид запрашиваемой государственной услуги)

со следующими документами:
1. _____________________________________________
2. _____________________________________________
3. _____________________________________________
4. _____________________________________________

Государственная услуга будет оказана «__» _______________
20 __ года в Государственном учреждении «Управление земельных
отношений города Астаны», кабинет № ________

Дата
приема запроса _____________________

Подпись ____________________________

Приложение 2
к Регламенту государственной услуги
«Выдача разрешения на использование
земельного участка для
изыскательских работ»

Акиму города Астаны
_____________________________________
(Ф.И.О.)
от _________________________________
(Ф.И.О. либо полное наименование
_____________________________________
юридического лица)
_____________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего
_____________________________________
личность физического или юридического
_____________________________________
лица, контактный телефон, адрес)

Заявление
о выдаче разрешения на использование
земельного участка для изыскательских работ

Прошу выдать разрешение на использование земельного участка для
проведения _________________________________ работ, расположенного по
(указать вид изыскательских работ)
________________________________________________________ площадью
(адрес (место нахождения) земельного участка)
на срок ___________________________________________________________.

_______________ _______________
(дата) (подпись)

М.П.

Приложение 3
к Регламенту государственной услуги
«Выдача разрешения на использование
земельного участка для
изыскательских работ»

Описание действий по выдаче разрешения на
использование земельного участка для
изыскательских работ

1.	№ действия (хода, потока работ)	1	2	3	4
2.	Наименование СФЕ	Местный исполнительный орган	Руководитель уполномоченного органа либо лицо его замещающее	Структурное подразделение уполномоченного органа	Местный исполнительный орган
3.	Наименование действия (процесса, процедуры операции) и их описание	Проверка и прием пакета представленных получателем документов. Регистрация в системе и выдача расписки о приеме документов	Рассмотрение документов	Рассмотрение документов на соответствие законодательству Республики Казахстан, проверка полноты документов	Принятие постановления акимата города Астаны о выдаче разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ либо об отказе
4.	Форма завершения (данные, документ, организационно-распорядительное решение)	Передача пакета документов в уполномоченный орган	Передача поступивших документов в структурное подразделение Уполномоченного органа	Подготовка проекта постановления акимата города Астаны о выдаче разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ и либо мотивированного отказа и направление материалов на утверждение в местный исполнительный орган для принятия постановления акимата города Астаны	Направление копии постановления акимата города Астаны о выдаче разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ либо об отказе получателю государственной услуги
5.	Сроки исполнения	В течение трех рабочих дней	В течение рабочего дня в день поступления	В течение трех рабочих дней	В течение трех рабочих дней

Приложение 4
к Регламенту государственной услуги
«Выдача разрешения на использование
земельного участка для
изыскательских работ»

Расчет времени по оказанию государственной услуги
«Выдача разрешения на использование
земельного участка для изыскательских работ»