ИПС "Әділет"

Правительство Республики Казахстан постановляет:
1. Внести на рассмотрение Мажилиса Парламента Республики Казахстан

проект Закона Республики Казахстан "О ратификации Соглашения между

Правительством Республики Казахстан и Правительством Турецкой Республики о

взаимном предоставлении земельных участков для строительства зданий

дипломатических представительств".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Премьер-Министр

Республики Казахстан

Проект

Закон Республики Казахстан

О ратификации Соглашения между Правительством Республики

Казахстан и Правительством Турецкой Республики о взаимном

предоставлении земельных участков для строительства зданий

дипломатических представительств

Ратифицировать Соглашение между Правительством Республики Казахстан и

Правительством Турецкой Республики о взаимном предоставлении земельных

участков для строительства зданий дипломатических представительств,

совершенное в городе Анкаре 5 декабря 2001 года.

Президент

Республики Казахстан

Соглашение

между Правительством Республики Казахстан

и Правительством Турецкой Республики

о взаимном предоставлении земельных участков для

строительства зданий дипломатических представительств

Правительство Республики Казахстан и Правительство Турецкой

Республики (далее именуемые Сторонами)

в целях укрепления традиционных дружественных отношений между двумя

странами,

       обеспечения надлежащих условий пребывания и работы дипломатических представительств и консульских учреждений Республики Казахстан в Турецкой Республике и Турецкой Республики в Республике Казахстан,
      принимая во внимание B935300_ Венскую Конвенцию о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 года,
      согласились о нижеследующем:

                               Статья 1

      Турецкая Сторона предоставляет Казахстанской Стороне сроком на 49 лет в безвозмездное пользование с последующей пролонгацией на аналогичный срок участок под номером 25016/3, площадью 4294 квадратных метров, участок под номером 25016/4, площадью 4066 квадратных метров и участок под номером 25012/6, площадью 2810 квадратных метров, расположенные в дипломатическом городке Оран города Анкары Турецкой Республики.
      Вышеуказанные земельные участки в городе Анкаре будут предоставлены Казахстанской Стороне не обремененные неотделимым недвижимым имуществом.
      Казахстанская Сторона на указанных участках может построить сооружения, необходимые для функционирования Посольства Республики Казахстан.
      Турецкая Сторона предоставляет Казахстанской Стороне в безвозмездное пользование здание, расположенное по адресу: Турецкая Республика, город Анкара, Марты Чыкмазы, 14, Билькент 1, Билькент-Анкара, общей площадью 260 квадратных метров, до окончания строительства здания Посольства Республики Казахстан в городе Анкаре.
      Турецкая Сторона оплачивает арендную плату здания Посольства Республики Казахстан в Турецкой Республике, расположенного по адресу: Турецкая Республика, город Анкара, Ебуззия Тевфик Сокак 6, Чанкая-Анкара, общей площадью 652 квадратных метров, до окончания строительства здания Посольства Республики Казахстан в городе Анкаре.
      В случае если Посольство Республики Казахстан в Турецкой Республике пожелает поменять здание, в котором располагается в настоящее время, то сумма арендной платы, которую Турецкая Сторона будет оплачивать, не должна превышать 60000 долларов США в год. При этом выбор нового здания будет осуществлен Казахстанской Стороной при сотрудничестве с Турецкой Стороной.
      Турецкая Сторона окажет содействие в предоставлении здания для консульского представительства Республики Казахстан в городе Стамбуле.

                               Статья 2

      Казахстанская Сторона предоставляет Турецкой Стороне сроком на 49 лет в безвозмездное пользование с последующей пролонгацией на аналогичный срок земельные участки, расположенные в городе Астане, в Караоткель, общей площадью 13600 квадратных метров, и микрорайоне Молодежный, общей площадью 17600 квадратных метров.
      Вышеуказанные земельные участки в городе Астане будут предоставлены Турецкой Стороне не обремененные неотделимым недвижимым имуществом.
      Турецкая Сторона на вышеуказанных участках может построить сооружения, необходимые для функционирования Посольства Турецкой Республики.
      Казахстанская Сторона предоставляет Турецкой Стороне сроком на 49 лет в безвозмездное пользование с последующей пролонгацией на аналогичный срок участок и здание для нужд дипломатического представительства и/или консульского учреждения Турецкой Республики, расположенное по адресу: Республика Казахстан, город Алматы, ул. Толе би, 29, общей площадью 465 квадратных метров, и прилегающие к нему земельные участки площадью 1700 и 2200 квадратных метров.

                               Статья 3

      Здания, сооружения и земельные участки, указанные в статьях 1 и 2 настоящего Соглашения, передаются свободными от долгов, обременении и прав третьих лиц.

                               Статья 4

      Стороны не могут передавать участки, указанные в настоящем Соглашении, другим физическим или юридическим лицам без письменного разрешения министерства иностранных дел страны пребывания.

                               Статья 5

      Стороны обязуются соблюдать действующее в странах пребывания законодательство в области градостроительства и архитектуры.

                               Статья 6

      Земельные участки и здания, указанные в статьях 1 и 2 настоящего Соглашения, освобождаются от всех налогов, сборов и пошлин, взимаемых в стране пребывания.

                               Статья 7

      Все расходы на ремонт, электро-, газо-, водо- и теплоснабжение, услуги связи будут оплачиваться дипломатическими представительствами государств Сторон.

                               Статья 8

      Все споры, которые могут возникнуть в связи с толкованием и применением настоящего Соглашения, Стороны будут решать путем взаимных консультаций и переговоров.

                               Статья 9

      По взаимному согласию Сторон, в настоящее Соглашение могут быть внесены изменения и дополнения, которые оформляются отдельными протоколами, являющимися неотъемлемыми частями настоящего Соглашения.

                               Статья 10

      Настоящее Соглашение вступает в силу с даты получения последнего

письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных

процедур, необходимых для вступления его в силу.

Совершено в городе Анкаре "05" декабря 2001 года в двух экземплярах

каждый на казахском, турецком, русском и английском языках, причем все

тексты имеют одинаковую силу.

В случае возникновения разногласий в толковании положений настоящего

Соглашения Стороны будут обращаться к тексту на английском языке.

За Правительство За Правительство

Республики Казахстан Турецкой Республики

Посол Генеральный директор

Республики Казахстан по консульским вопросам

в Турецкой Республике Министерства иностранных дел

Турецкой Республики

(Специалисты: Мартина Н.А.,

Абрамова Т.М.)

Қазақстан Республикасының Үкіметі қаулы етеді:

1. "Қазақстан Республикасының Үкіметі мен Түрік Республикасының

Үкіметі арасында Дипломатиялық өкілдіктер ғимараттарының құрылысын салу

үшін жер учаскелерін өзара беру туралы келісімді бекіту туралы" Қазақстан

Республикасы Заңының жобасы Қазақстан Республикасының Парламенті

Мәжілісінің қарауына енгізілсін.

2. Осы қаулы қол қойылған күнінен бастап күшіне енеді.

Қазақстан Республикасының

Премьер-Министрі

Жоба

Қазақстан Республикасының Заңы

Қазақстан Республикасының Үкiметi мен Түрік Республикасының

Үкiметi арасында Дипломатиялық өкілдiктер ғимараттарының

құрылысын салу үшiн жер учаскелерiн өзара беру туралы

келiсiмді бекiту туралы

Анкара қаласында 2001 жылғы 5 желтоқсанда жасалған Қазақстан

Республикасының Үкiметi мен Түрiк Республикасының Үкiметi арасында

Дипломатиялық өкiлдiктер ғимараттарының құрылысын салу үшiн жер

учаскелерiн өзара беру туралы келiсiм бекiтiлсiн.

Қазақстан Республикасының

Президентi

Қазақстан Республикасының Yкiметi мен Түрік Республикасының

Yкіметі арасында Дипломатиялық өкілдiктер ғимараттарының

құрылысын салу үшiн жер учаскелерiн өзара беру туралы

КЕЛIСIМ

Қазақстан Республикасының Yкiметi мен Түрiк Республикасының Yкiметi

(бұдан әрi - Тараптар деп аталатын),

Екi ел арасындағы дәстүрлi достық қатынастарды нығайту,

       Түрiк Республикасында Қазақстан Республикасының және Қазақстан Республикасында Түрiк Республикасының дипломатиялық өкiлдiктерi мен консулдық мекемелерiнiң болуы мен жұмыс iстеуiне тиiстi жағдайлар жасауды қамтамасыз ету мақсатында,
      1961 жылғы 18 сәуiрдегі Дипломатиялық қатынастар туралы Вена Конвенциясын назарға ала отырып,
      Төмендегілер туралы келiстi:

1-бап

       Түрiк Тарапы Қазақстан Тарапына 49 жыл мерзiмге өтеусiз пайдалануға кейiн осы тақылеттес мерзiмге ұзарта отырып, Түрiк Республикасының Анкара қаласындағы Оран дипломатиялық қалашығында орналасқан алаңы 4294 шаршы метр, 25016/3 - нөмiрлi учаскенi, алаңы 4066 шаршы метр, 25016/4 - нөмiрлi учаскенi және алаңы 2810 шаршы метр, 25012/6 - нөмiрлi учаскенi бередi.
      Анкара қаласындағы жоғарыда көрсетiлген жер учаскелерi Қазақстан Тарапына жерден ажыратылмайтын жылжымайтын мүлiктің ауыртпалығынсыз берiлетiн болады.
      Қазақстан Тарапы көрсетiлген учаскелерде Қазақстан Республикасы Елшiлiгінiң жұмыс істеуi үшiн қажеттi құрылыстар сала алады.
      Түрiк Тарапы Анкара қаласындағы Қазақстан Республикасының Елшiлігі ғимаратының құрылысы аяқталғанға дейiн, Қазақстан Тарапына Түрiк Республикасы, Анкара қаласы, Марты Чыкмазы, 14, Бiлкент 1, Бiлкент-Анкара мекен-жайы бойынша орналасқан, жалпы алаңы 260 шаршы метр ғимаратты өтеусiз пайдалануға бередi.
      Түрiк Тарапы Анкара қаласындағы Қазақстан Республикасының Елшiлiгi ғимаратының құрылысы аяқталғанға дейiн, Түрiк Республикасы, Анкара қаласы, Ебузия Тевфик Сокак 6, Чанкая-Анкара мекен-жайы бойынша орналасқан, жалпы алаңы 652 шаршы метр Қазақстан Республикасының Түрiк Республикасындағы Елшiлігі ғимаратының жалға алу ақысын төлейдi.
      Егер, Қазақстан Республикасының Түрiк Республикасындағы Елшiлiгi қазiргі уақытта өзi орналасқан ғимаратты ауыстыруға ниет бiлдiрген жағдайда Түрiк Тарапы төлейтiн жалға алу ақысының сомасы жылына 60000 АҚШ долларынан аспауы тиiс. Бұл ретте жаңа ғимаратты таңдауды Қазақстан Тарапы Түрiк Тарапымен ынтымақтаса отырып жүргізетiн болады.
      Түрiк Тарапы Қазақстан Республикасының консулдық өкiлдiгі үшiн Стамбұл қаласында ғимарат беруде жәрдем көрсетедi.

2-бап

       Қазақстан Тарапы Түрiк Тарапына 49 жыл мерзiмге өтеусiз пайдалануға, кейiн осы тақылеттес мерзiмге ұзарта отырып, Астана қаласындағы Қараөткелде орналасқан, жалпы алаңы 13600 шаршы метр және Жастар ықшам ауданындағы жалпы алаңы 17600 шаршы метр жер учаскелерiн бередi.
      Астана қаласындағы жоғарыда көрсетiлген жер учаскелерi Түрiк Тарапына жерден ажыратылмайтын жылжымайтын мүлiктiң ауыртпалығынсыз берiлетiн болады.
      Түрiк Тарапы жоғарыда көрсетiлген учаскелерде Түрiк Республикасы Елшілiгінің жұмыс iстеуiне қажеттi құрылыстар сала алады.
      Қазақстан Тарапы Түрiк Тарапына 49 жыл мерзiмге өтеусiз пайдалануға, кейiн осы тақылеттес мерзiмге ұзарта отырып, Қазақстан Республикасы, Алматы қаласы Төле би көшесi, 29 мекен-жайы бойынша орналасқан Түрiк Республикасының дипломатиялық өкiлдігінiң және/немесе консулдық

мекемесінің мұқтажы үшiн жалпы алаңы 465 шаршы метр ғимаратты және iргелес

жатқан алаңы 1700 және 2200 шаршы метр жер учаскелерiн бередi.

3-бап

Осы Келiсiмнiң 1 және 2-баптарында көрсетiлген ғимараттар, құрылыстар

және жер учаскелерi борыштардан азат күйiнде, ауырпалықтарсыз және үшiншi

тұлғалардың құқықтарынсыз берiледi.

4-бап

Тараптар болатын елiнiң сыртқы iстер министрлiгінiң жазбаша

рұқсатынсыз осы Келiсiмде көрсетілген учаскелердi басқа жеке немесе заңды

тұлғаларға бере алмайды.

5-бап

Тараптар болатын елдерiнде қала құрылысы мен сәулет саласындағы

қолданылып жүрген заңнаманы сақтауға мiндеттенедi.

6-бап

Осы келiсiмнiң 1 және 2-баптарында көрсетiлген жер учаскелерi мен

ғимараттар, болатын елде алынатын барлық салықтардан, алымдар мен

баждардан босатылады.

7-бап

Жөндеудiң, электр, газ, су және жылумен жабдықтаудың, байланыс

қызметiн көрсетудiң барлық шығыстарын Тараптардың дипломатиялық

өкiлдiктерi төлейдi.

8-бап

Осы Келiсiмдi түсiндiруге және қолдануға байланысты туындауы мүмкiн

барлық дауларды Тараптар өзара консультациялар және келiссөздер жолымен

шешетiн болады.

9-бап

Тараптардың өзара келiсiмi бойынша осы Келiсiмнiң ажырамас бөлiктерi

болып табылатын жеке хаттамалармен ресiмделетiн осы Келiсiмге өзгерiстер

мен толықтырулар енгізiлуi мүмкiн.

10-бап

Осы Келiсiм оның күшіне енуi үшiн қажетті мемлекетішілiк рәсiмдердi

Тараптардың орындағаны туралы соңғы жазбаша хабарлама алынған күнiнен

бастап күшiне енедi.

2001 жылғы "05" желтоқсанда Анкара қаласында әрқайсысы қазақ, түрiк,

орыс және ағылшын тiлдерiнде екi данада жасалды әрi барлық мәтiндердiң

күшi бiрдей.

Осы Келiсiмнiң ережелерiн түсiндiруде келiспеушiлiктер туындаған

жағдайда Тараптар ағылшын тiлiндегі мәтiндi ұстанатын болады.

Қазақстан Республикасының Түрік Республикасының

Үкіметі үшін Үкіметі үшін

Қазақстан Республикасының Түрік Республикасы Сыртқы істер

Түрік Республикасындағы Елшісі министрлігінің консулдық істер

жөніндегі Бас директоры

Мамандар:

Багарова Ж.А.,

Қасымбеков Б.А.