О поправочных коэффициентах к базовым ставкам платы, применяемых при оценке стоимости земельных участков в городе Астане

Решение Маслихата города Астаны от 21 сентября 2006 года N 277/35-III. Зарегистрировано в Департаменте юстиции города Астаны от 6 октября 2006 года N 449. Утратило силу в связи с истечением срока действия - письмом Маслихата города Астаны от 23 января 2007 года N 51-03-12

Сноска. Решение Маслихата города Астаны от 21 сентября 2006 года N 277/35-III утратило силу в связи с истечением срока действия - письмом Маслихата города Астаны от 23 января 2007 года N 51-03-12.

Рассмотрев предложение акимата города Астаны, руководствуясь статьями 10 и 11 Земельного кодекса Республики Казахстан и статьей 6 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года "О местном государственном управлении в Республике Казахстан" маслихат города Астаны РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемые поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы, применяемых при оценке стоимости земельных участков в городе Астане.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня государственной регистрации в органах юстиции и действует до 31 декабря 2006 года.

Председатель сессии
маслихата города Астаны М. Жолдасбеков

Секретарь маслихата
города Астаны В. Редкокашин

СОГЛАСОВАНО:
Директор департамента
предпринимательства и
промышленности: А. Керимбеков

Утвержден
решением маслихата
города Астаны
от 21 сентября 2006 года
N 277/35-III

ПЕРЕЧЕНЬ
поправочных коэффициентов к базовым ставкам
платы, применяемых при определении кадастровой оценочной
стоимости земельных
участков, предоставляемых в частную собственность государством
в городе Астане

N п/п	Факторы				Коэффициенты
1. Относительное расположение городских объектов и инженерных коммуникации к оцениваемым земельным участкам
1.	Детские сады, школы, учебные заведения
	находятся в удалении до			500 м	2,0
				600 м	1,9
				700 м	1,8
				800 м	1,7
				900 м	1,6
				1000 м	1,5
				1100 м	1,4
				1200 м	1,3
				1300 м	1,2
				1400 м	1,1
				1500 м	1,0
				1600 м	0,9
				1700 м	0,8
				1800 м	0,7
				1900 м	0,6
				2000 м и более	0,5
2 .	Торговые центры, магазины, рынки и др.
	находятся в удалении до	500 м			2,0
		600 м			1,9
		700 м			1,8
		800 м			1,7
		900 м			1,6
		1000 м			1,5
		1100 м			1,4
		1200 м			1,3
		1300 м			1,2
		1400 м			1,1
		1500 м			1,0
		1600 м			0,9
		1700 м			0,8
		1800 м			0,7
		1900 м			0,6
		2000 метров и более			0,5
3.	Больницы, поликлиники
	находятся в удалении до	500 м			2,0
		600 м			1,9
		700 м			1,8
		800 м			1,7
		900 м			1,6
		1000 м			1,5
		1100 м			1,4
		1200 м			1,3
		1300 м			1,2
		1400 м			1,1
		1500 м			1,0
		1600 м			0,9
		1700 м			0,8
		1800 м			0,7
		1900 м			0,6
		2000 метров и более			0,5
4. Объекты культурно-развлекательного назначения (театр, клуб, кинотеатры, спортивные комплексы)
	находятся в удалении до		1000 м		2,0
			1100 м		1,9
			1200 м		1,8
			1300 м		1,7
			1400 м		1,6
			1500 м		1,5
			1600 м		1,4
			1700 м		1,3
			1800 м		1,2
			1900 м		1,1
			2000 м		1,0
			2100 м		0,9
			2200 м		0,8
			2300 м		0,7
			2400 м		0,6
			2500 метров и более		0,5
5.	Административные здания
	находятся в удалении до		1000 м		2,0
			1100 м		1,9
			1200 м		1,8
			1300 м		1,7
			1400 м		1,6
			1500 м		1,5
			1600 м		1,4
			1700 м		1,3
			1800 м		1,2
			1900 м		1,1
			2000 м		1,0
			2100 м		0,9
			2200 м		0,8
			2300 м		0,7
			2400 м		0,6
			2500 метров и более		0,5
6.	Ресторан, столовая, бар
	находятся в удалении до		1000 м		2,0
			1100 м		1,9
			1200 м		1,8
			1300 м		1,7
			1400 м		1,6
			1500 м		1,5
			1600 м		1,4
			1700 м		1,3
			1800 м		1,2
			1900 м		1,1
			2000 м		1,0
			2100 м		0,9
			2200 м		0,8
			2300 м		0,7
			2400 м		0,6
			2500 метров и более		0,5
7.	Водоснабжение
	Обеспеченность		обеспечен		2,0
	до точки подключение		50 м		1,9
			100 м		1,8
			150 м		1,7
			200 м		1,6
			250 м		1,5
			300 м		1,4
			350 м		1,3
			400 м		1,2
			450 м		1,1
			500 м		1,0
			550 м		0,9
			600 м		0,8
			650 м		0,7
			700 м		0,6
			750 метров и более		0,5
8.	Канализация
	Обеспеченность		обеспечен		2,0
	до точки подключение		50 м		1,9
			100 м		1,8
			150 м		1,7
			200 м		1,6
			250 м		1,5
			300 м		1,4
			350 м		1,3
			400 м		1,2
			450 м		1,1
			500 м		1,0
			550 м		0,9
			600 м		0,8
			650 м		0,7
			700 м		0,6
			750 метров и более		0,5
9.	Теплоснабжение
	обеспеченность		обеспечен		2,0
	до точки подключение		50 м		1,9
			100 м		1,8
			150 м		1,7
			200 м		1,6
			250 м		1,5
			300 м		1,4
			350 м		1,3
			400 м		1,2
			450 м		1,1
			500 м		1,0
			550 м		0,9
			600 м		0,8
			650 м		0,7
			700 м		0,6
			750 метров и более		0,5
10.	Электроснабжение
	обеспеченность		обеспечен		2,0
	до точки подключение		50 м		1,9
			100 м		1,8
			150 м		1,7
			200 м		1,6
			250 м		1,5
			300 м		1,4
			350 м		1,3
			400 м		1,2
			450 м		1,1
			500 м		1,0
			550 м		0,9
			600 м		0,8
			650 м		0,7
			700 м		0,6
			750 метров и более		0,5
11.	Улично-дорожная сеть
	асфальтное, бетонное покрытие с износом до 30 %;				2,0
	асфальтное, бетонное покрытие с износом до 30 % в радиусе 100 метров;				1,8
	асфальтово-бетонное покрытие с износом свыше 30%;				1,6
	асфальтово-бетонное покрытие с износом свыше 30% в радиусе 100 метров;				1,4
	гравийно-щебеночное покрытие;				1,2
	гравийно-щебеночное покрытие в радиусе 100 метров;				1,0
	проектируемые грунтовые дороги;				0,8
	проектируемые грунтовые дороги в радиусе 100 метров				0,5
12.	Сеть общественного транспорта
	обеспечен всеми видами общественного городского транспорта;				2,0
	обеспечен одним из видов общественного транспорта;				1,5
	остановка общественного транспорта находиться на расстоянии от 500 до 1000 метров от оцениваемого земельного участка;				1,0
	остановка общественного транспорта находиться 1000 метров и более;				0,5
13.	Озеленение и благоустройство
	благоустройство завершено по ПДП и парковая зона;				2,0
	благоустроено сквером и местами краткосрочного отдыха;				1,8
	деревья, кустарники, газоны;				1,6
	кустарники, газоны;				1,4
	Газоны вдоль улицы;				1,2
	газоны внутри квартала;				1,0
	плодово-ягодные;				0,8
	Отсутствует				0,5
14.	Санитарная очистка
	вывоз мусора городскими службами ежедневно;				2,0
	вывоз мусора два раза в неделю спец.транспортом;				1,5
	вывоз мусора один раз в неделю спец.транспортом;				1,0
	городскими службами не обслуживается				0,5
2. Относительное расположение от экологически вредных и шумосоздающих объектов
15.	объект расположен в непосредственной близости от мусоросвалки, завода, фабрики, ТЭЦ, магистральных железнодорожных путей, нефтебазы, ВЛЭП в радиусе		500 м		0,5
			700 м		0,6
			900 м		0,7
			1100 м		0,8
			1300 м		0,9
			1500 м		1,0
			1700 м		1,1
			1900 м		1,2
			2100 м		1,3
			2300 м		1,4
			2500 м		1,5
			2700 м		1,6
			2900 м		1,7
			3100 м		1,8
			3300 м		1,9
			3500 метров и более		2,0

Астана қаласындағы жер учаскелерінің құнын бағалауда қолданылатын базалық төлем ставкаларына түзету коэффициенттері туралы

Астана қаласы мәслихатының 2006 жылғы 21 қыркүйектегі N 277/35-ІІІ Шешімі. Астана қаласының Әділет департаментінде 2006 жылғы 6 қазанда N 449 тіркелді. Орындалу мерзімінің аяқталуына байланысты күші жойылды - Астана қаласы мәслихатының 2007 жылғы 23 қаңтардағы N 51-03-12 және Астана қаласының Әділет департаментінің 2007 жылғы 1 ақпандағы N 1/11-2-1072 хаттарымен

Ескерту: Орындалу мерзімінің аяқталуына байланысты күші жойылды - Астана қаласы мәслихатының 2007 жылғы 23 қаңтардағы N 51-03-12 және Астана қаласының Әділет департаментінің 2007 жылғы 1 ақпандағы N 1/11-2-1072 хаттарымен.
__________________________________

Астана қаласы әкімдігінің ұсынысын қарастырып, Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 10 және 11 баптарын , 2001 жылғы 21 қаңтардағы "Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару туралы" Қазақстан Республикасы заңының 6 бабын басшылыққа ала отырып, Астана қаласының мәслихаты шешім қабылдады:

1. Қоса берілген Астана қаласындағы жер учаскелерінің құнын бағалауда қолданылатын базалық төлем ставкаларына түзету коэффициенттері бекітілсін.

2. Осы шешім әділет органдарында мемлекеттік тіркеуден өткен күннен бастап күшіне енеді және 2006 жылғы 31 желтоқсанға дейін қолданылады.

Астана қаласы мәслихатының
сессия төрағасы

Астана қаласы мәслихатының
хатшысы

КЕЛІСІЛДІ

"Астана қаласының
кәсіпкерлік және өнеркәсіп
департаментінің директоры"

Астана қаласы мәслихатының
2006 жылғы 21 қыркүйектегі
N 277/35-III шешімімен
бекітілді

Астана қаласындағы жер учаскелерінің құнын бағалауда
қолданатын жерді мемлекеттік меншіктен жеке меншікке
берілген кездегі базалық төлем мөлшеріне келтірілетін
түзету коэффициенттерінің
ТІЗІМІ

р/с N	Факторлар		Коэффициенттер
1. бағаланатын жер учаскесінің қала объектілерінен және инженерлік-коммуникациялардан салыстырмалы орналасуы
1.	Балалар бақшасы, мектептер, оқу орындары
	Осы ауданда орналасқан	500 м дейін	2,0
		600 м дейін	1,9
		700 м дейін	1,8
		800 м дейін	1,7
		900 м дейін	1,6
		1000 м дейін	1,5
		1100 м дейін	1,4
		1200 м дейін	1,3
		1300 м дейін	1,2
		1400 м дейін	1,1
		1500 м дейін	1,0
		1600 м дейін	0,9
		1700 м дейін	0,8
		1800 м дейін	0,7
		1900 м дейін	0,6
		2000 метрге дейін және жоғары	0,5
2.	Сауда орталықтары, дүкендер, базарлар, т.б.
	Осы ауданда орналасқан	500 м дейін	2,0
		600 м дейін	1,9
		700 м дейін	1,8
		800 м дейін	1,7
		900 м дейін	1,6
		1000 м дейін	1,5
		1100 м дейін	1,4
		1200 м дейін	1,3
		1300 м дейін	1,2
		1400 м дейін	1,1
		1500 м дейін	1,0
		1600 м дейін	0,9
		1700 м дейін	0,8
		1800 м дейін	0,7
		1900 м дейін	0,6
		2000 метрге дейін және жоғары	0,5
3.	Ауруханалар, емханалар
	Осы ауданда орналасқан	500 м дейін	2,0
		600 м дейін	1,9
		700 м дейін	1,8
		800 м дейін	1,7
		900 м дейін	1,6
		1000 м дейін	1,5
		1100 м дейін	1,4
		1200 м дейін	1,3
		1300 м дейін	1,2
		1400 м дейін	1,1
		1500 м дейін	1,0
		1600 м дейін	0,9
		1700 м дейін	0,8
		1800 м дейін	0,7
		1900 м дейін	0,6
		2000 метрге дейін және жоғары	0,5
4.	Мәдени-тұрмыстық және сауықтық қызмет көрсету нысандары (театр, клуб, кинотеатрлар, спорттық кешендер)
	Осы ауданда орналасқан	1000 м дейін	2,0
		1100 м дейін	1,9
		1200 м дейін	1,8
		1300 м дейін	1,7
		1400 м дейін	1,6
		1500 м дейін	1,5
		1600 м дейін	1,4
		1700 м дейін	1,3
		1800 м дейін	1,2
		1900 м дейін	1,1
		2000 м дейін	1,0
		2100 м дейін	0,9
		2200 м дейін	0,8
		2300 м дейін	0,7
		2400 м дейін	0,6
		2500 метрге дейін және жоғары	0,5
5.	Әкімшілік ғимараттар
	Осы ауданда орналасқан	1000 м дейін	2,0
		1100 м дейін	1,9
		1200 м дейін	1,8
		1300 м дейін	1,7
		1400 м дейін	1,6
		1500 м дейін	1,5
		1600 м дейін	1,4
		1700 м дейін	1,3
		1800 м дейін	1,2
		1900 м дейін	1,1
		2000 м дейін	1,0
		2100 м дейін	0,9
		2200 м дейін	0,8
		2300 м дейін	0,7
		2400 м дейін	0,6
		2500 метрге дейін және жоғары	0,5
6.	Мейрамханалар, асханалар, барлар
	Осы ауданда орналасқан	1000 м дейін	2,0
		1100 м дейін	1,9
		1200 м дейін	1,8
		1300 м дейін	1,7
		1400 м дейін	1,6
		1500 м дейін	1,5
		1600 м дейін	1,4
		1700 м дейін	1,3
		1800 м дейін	1,2
		1900 м дейін	1,1
		2000 м дейін	1,0
		2100 м дейін	0,9
		2200 м дейін	0,8
		2300 м дейін	0,7
		2400 м дейін	0,6
		2500 метрге дейін және жоғары	0,5
7.	Сумен қамтамасыз ету
	Қамтамасыз етілуі	қамтамасыз етілген	2,0
	қосу нүктесіне дейін	50 м	1,9
		100 м	1,8
		150 м	1,7
		200 м	1,6
		250 м	1,5
		300 м	1,4
		350 м	1,3
		400 м	1,2
		450 м	1,1
		500 м	1,0
		550 м	0,9
		600 м	0,8
		650 м	0,7
		700 м	0,6
		750 метрге дейін және жоғары	0,5
8.	Кәріз
	Қамтамасыз етілуі	қамтамасыз етілген	2,0
	қосу нүктесіне дейін	50 м	1,9
		100 м	1,8
		150 м	1,7
		200 м	1,6
		250 м	1,5
		300 м	1,4
		350 м	1,3
		400 м	1,2
		450 м	1,1
		500 м	1,0
		550 м	0,9
		600 м	0,8
		650 м	0,7
		700 м	0,6
		750 метрге дейін және жоғары	0,5
9.	Жылумен қамтамасыз ету
	Қамтамасыз етілуі	қамтамасыз етілген	2,0
	қосу нүктесіне дейін	50 м	1,9
		100 м	1,8
		150 м	1,7
		200 м	1,6
		250 м	1,5
		300 м	1,4
		350 м	1,3
		400 м	1,2
		450 м	1,1
		500 м	1,0
		550 м	0,9
		600 м	0,8
		650 м	0,7
		700 м	0,6
		750 метрге дейін және жоғары	0,5
10.	Электрмен қамтамасыз ету
	Қамтамасыз етілуі	қамтамасыз етілген	2,0
	қосу нүктесіне дейін	50 м	1,9
		100 м	1,8
		150 м	1,7
		200 м	1,6
		250 м	1,5
		300 м	1,4
		350 м	1,3
		400 м	1,2
		450 м	1,1
		500 м	1,0
		550 м	0,9
		600 м	0,8
		650 м	0,7
		700 м	0,6
		750 метрге дейін және жоғары	0,5
11.	Көше-жол желілері
	30 % дейінгі мүжілумен асфальттік, бетон қабаттары;		2,0
	100 метрлік радиуста 30 % дейінгі мүжілумен асфальттік, бетон қабаттары;		1,8
	30 % жоғары мүжілумен асфальттік, бетон қабаттары;		1,6
	100 метрлік радиуста 30 % жоғары мүжілумен асфальттік, бетон қабаттары;		1,4
	тас қабаттар;		1,2
	100 метрлік радиусте тас қабаттар;		1,0
	жобаланатын тас жолдар;		0,8
	100 метрлік радиусте жобаланатын тас жолдар		0,5
12.	Қоғамдық көлік желілері
	қалалық қоғамдық көлік түрлерінің барлығымен қамтамасыз ету;		2,0
	қалалық қоғамдық көлік түрлерінің біреуімен қамтамасыз ету;		1,5
	қоғамдық көлік аялдамасы бағаланатын жер учаскесінен 500 ден 1000 метр қашықтықта орналасқан;		1,0
	қоғамдық көлік аялдамасы бағаланатын жер учаскесінен 1000 метрден жоғары қашықтықта орналасқан		0,5
13.	Көгалдандыру және абаттандыру
	абаттандыру БЖД аяқталған және бақ аймағында;		2,0
	шағын гүлбақ қысқа мерзімді демалыс орнымен абаттанған;		1,8
	ағаштар, бұталар, гүлзар;		1,6
	бұталар, гүлзар;		1,4
	көше бойындағы гүлзарлар;		1,2
	орам ішіндегі гүлзарлар;		1,0
	жеміс-жидектер;		0,8
	бос жер		0,5
14.	Санитарлық тазарту
	қалалық қызмет күн сайын қоқыс шығарады;		2,0
	арнайы көлікпен аптасына екі рет қоқыс шығарады;		1,5
	арнайы көлікпен аптасына бір рет қоқыс шығарады;		1,0
	қалалық қызмет қызмет көрсетпейді		0,5
2. Экологиялық зиянды және шу шығаратын нысандардан орналасу қашықтығы
15.	нысан қоқыс тастайтын орынға, зауыт, фабрика, магистральдік темір жолдан, ЖЭО, мұнай базасына, ЖҚЭЖ жақын орналасқан	500 м	0,5
		700 м	0,6
		900 м	0,7
		1100 м	0,8
		1300 м	0,9
		1500 м	1,0
		1700 м	1,1
		1900 м	1,2
		2100 м	1,3
		2300 м	1,4
		2500 м	1,5
		2700 м	1,6
		2900 м	1,7
		3100 м	1,8
		3300 м	1,9
		3500 метрге дейін және жоғары	2,0