Сноска. Утратило силу постановлением акимата Тарановского района Костанайской области от 04.05.2015 № 119.
В соответствии со статьей 31 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года "О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан", статьей 18 Закона Республики Казахстан от 1 марта 2011 года "О государственном имуществе", постановлением Правительства Республики Казахстан от 13 февраля 2014 года № 88 "Об утверждении Правил передачи государственного имущества в имущественный наем (аренду)" акимат Тарановского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые Правила расчета ставки арендной платы при передаче районного коммунального имущества в имущественный наем (аренду).
2. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
Аким района Б. Утеулин
Утверждены
постановлением акимата
Тарановского района
от 22 октября 2014 года
№ 316
Правила расчета ставки арендной платы при передаче
районного коммунального имущества в имущественный наем (аренду)
Базовая ставка арендной платы в год за использование одного квадратного метра объектов государственного нежилого фонда, находящихся на балансе районных коммунальных юридических лиц составляет 1,5 месячного расчетного показателя.
1. Ставка арендной платы в год за имущественный наем (аренду) объекта государственного нежилого фонда рассчитывается по формуле:
Ап = Рбс х S х Кт х Кк х Кр х Квд х Копф,
где:
Ап – ставка арендной платы объектов государственного нежилого фонда, находящихся на балансе районных юридических лиц в год;
Рбс – базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр (тенге) в год;
S – арендуемая площадь (квадратный метр);
Кт - коэффициент, учитывающий тип строения;
Кк - коэффициент, учитывающий вид нежилого помещения;
Кр - коэффициент, учитывающий территориальное расположение;
Квд - коэффициент, учитывающий вид деятельности нанимателя;
Копф - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму нанимателя.
| № | Вид коэффициентов | Размер коэффициента |
|---|---|---|
1 |
Коэффициент, учитывающий тип строения (Кт): |
|
1.1 офисное |
1 |
|
1.2 производственное |
0,8 |
|
1.3 складское, гаражное, котельная |
0,6 |
|
1.4 спортивные сооружения (стадионы, спортивные залы) |
0,7 |
|
| № | Вид коэффициентов | Размер коэффициента |
2 |
Коэффициент, учитывающий вид нежилого помещения (Кк) |
|
2.1 отдельно стоящее строение |
1 |
|
2.2 встроено-пристроенная часть |
1 |
|
2.3 цокольная (полуподвальная) часть |
0,7 |
|
2.4 подвальная часть |
0,6 |
|
3 |
Коэффициент, учитывающий территориальное расположение (Кр): |
|
3.1 село Тарановское, поселок Тобол |
1 |
|
3.2 другие населенные пункты Тарановского сельского округа |
0,8 |
|
3.3 населенные пункты Асенкритовского, Майского, Набережного, Калининского сельских округов, село Юбилейное |
0,9 |
|
3.4 Населенные пункты Павловского, Новоильиновского, Белинского, Кайранкольского сельских округов, село Евгеновка, село Приозерное |
0,7 |
|
4 |
Коэффициент, учитывающий вид деятельности нанимателя (Квд): |
|
4.1 для организации горячего и буфетного питания учащихся малокомплектных школ |
0,5 |
|
4.2 для прочих видов деятельности. |
1 |
|
5 |
Коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму нанимателя (Копф): |
|
5.1 для субъектов малого предпринимательства для организации производственной деятельности и развития сферы услуг населению, за исключением торгово-посреднической деятельности |
0,9 |
|
5.2 для остальных |
1,0 |
2. Ставка арендной платы за имущественный наем (аренду) оборудования, автотранспортных средств и других непотребляемых вещей определяется по следующей формуле:
Ап = С х Nam /100 х Кп,
где:
Ап - ставка арендной платы за оборудование, транспортные средства и другие не потребляемые вещи в год;
С - остаточная стоимость оборудования по данным бухгалтерского учета.
При сдаче в имущественный наем (аренду) оборудования, транспортных средств и других непотребляемых вещей с начисленным износом 100 процентов остаточная стоимость принимается в размере 10 процентов от первоначальной (восстановительной) стоимости.
Nam - предельные нормы амортизации в соответствии со статьей 120 Кодекса Республики Казахстан от 10 декабря 2008 года "О налогах и других обязательных платежах в бюджет" (Налоговый кодекс);
Кп - понижающий коэффициент (применяется при износе оборудования, транспортных средств и других непотребляемых вещей более шестидесяти процентов - в размере 0,8, при предоставлении субъектам малого предпринимательства для организации производственной деятельности и развития сферы услуг населению, за исключением торгово-закупочной (посреднической) деятельности - в размере 0,5).
3. Ставка арендной платы за наем (аренду) объекта, используемого неполное рабочее время (по часам), рассчитывается по следующей формуле:
Ач=Ап/12/Д/24,
где:
Ач – ставка арендной платы за объекты государственного нежилого фонда, оборудование, транспортные средства и другие непотребляемые вещи, находящиеся на балансе районных юридических лиц, в час;
Ап – ставка арендной платы за объекты государственного нежилого фонда, оборудование, транспортные средства и другие непотребляемые вещи, находящиеся на балансе районных юридических лиц, в год;
Д – количество дней в месяце, в котором осуществляется передача объектов в имущественный наем.