Об утверждении проектов (схем) зонирования земель, границ оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки Курчумского района

Решение Курчумского районного маслихата Восточно-Казахстанской области от 30 марта 2022 года № 17/8-VII. Зарегистрировано в Министерстве юстиции Республики Казахстан 8 апреля 2022 года № 27490

В соответствии с пунктом 2 статьи 8, пунктом 1 статьи 11 Земельного кодекса Республики Казахстан, со статьей 27 Закона Республики Казахстан "О правовых актах", Курчумский районный маслихат РЕШИЛ:

1. Утвердить проект (схему) зонирования земель Курчумского района, согласно приложению 1 к настоящему решению.

2. Утвердить границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки Курчумского района, согласно приложению 2 к настоящему решению.

3. Признать утратившими силу следующие решения Курчумского районного маслихата:

1) решение "Об утверждении границ оценочных зон поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки сел Курчум, Маркаколь Курчумского района" от 21 декабря 2016 года № 7/9-VI (зарегистрировано в реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 4859);

2) решение "О внесении изменений в решение Курчумского районного маслихата от 20 декабря 2016 года № 7/9-VI "Об утверждении границ оценочных зони поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки сел Курчум, Теректы Курчумского района" от 26 апреля 2017 года № 9/7-VI (зарегистрировано в реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под №5050).

4. Настоящее решение вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Секретарь маслихата

М. Калелов

Приложение к решению Курчумского районного маслихата от 30 марта 2022 года № 17/8-VII

Проект (схема) зонирования земель Курчумского района

Приложение 2 к решению Курчумского районного маслихата от 30 марта 2022 года № 17/8-VII

Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки Курчумского района

№	Границы оценочных зон	Номер зон	поправочные коэффициенты
	село Курчум
1	Кадастровый квартал 05-072-021 ограничен с севера улицей Акимжанова, с юга улицей Бунтовских, с запада улицей Шаяхметова, с востока улицей Барак батыра.	I	2,0
2	Кадастровый квартал 05-072-020 ограничен с севера улицей Турарова, с юга улицей Духовича, с запада улицей Бунтовских, с востока улицей Захарова	I	2,0
3	Кадастровый квартал 05-072-022 ограничен с севера улицей Захарова, с юга улицей Тауелсыздык, с запада улицей Духовича, с востока улицей Ибежанова.	I	2,0
4	Кадастровый квартал 05-072-023 ограничен с севера улицей Султангазина, с юга улицей Кокшетау, с запада улицей Журба, с востока улицей Токаева.	I	2,0
	Село Маркаколь
5	Кадастровый квартал 05-072-048 ограничен с севера улицей Кабанбай батыра, с юга улицей Б.Момышулы, с запада улицей Школьный, с востока улицей Садовый.	I	1,7
6	Кадастровый квартал 05-072-047 ограничен с севера улицей Дауленова, с юга улицей Даутпаева, с запада улицей Абая, с востока улицей Журба.	I	1,5
	Курчумский сельский округ
7	В границах села Топтерек	I	1,5
8	В границах села Алгабас	I	1,7
	Маркаколький сельский округ
9	В границах села Акжайлау	V	1,2
10	В границах села Кайнарлы	V	1,2
11	В границах села Карой	V	1,4
12	В границах села Былгары-Табыты	V	1,5
13	В границах села Карашилик	VI	1,4
	Сароленский сельский округ
14	В границах села Саролен	II	1,9
15	В границах села Барақ батыр	II	1,9
16	В границах села Бирлик	II	1,7
	Куйганский сельский округ
17	В границах села Куйган	IV	1,7
18	В границах села Кайнар	III	1,2
19	В границах села Кайынды	IV	1,6
20	В границах села Карабулак	III	1,2
	Абайский сельский округ
21	Село Бурабай ограничено с востока улицей Уланской, с запада улицей Абая, с севера улицей Уланской, с юга улицей Барак батыра.	IV	1,7
22	Село Теректыбулак ограничено восточнее улицей Валиханова, западнее улицей Абая, севернее улицей Саркытбаева, южнее улицей Алтая.	III	1,6
23	Село Койтас ограничено восточнее улицей Коктобе, западнее улицей Мусина, севернее улицей Кокорай, южнее улицей А. Иманова.	IV	1,6
	Калгутинский сельский округ
24	В границах села Каратогай.	IV	1,7
25	В границах села Акчий.	IV	1,3
26	В границах села Егиндибулак.	IV	1,1
	Балыкшинский сельский округ
27	Село Аксуат Балыкшинского сельского округа: кадастровый квартал 05-072-037 с севера ограничен улицей Егинбаевича, с востока-улицей Мейрбаевича, с юга-Зайсанским водохранилищем, с запада-улицей Байгабылулы.	VI	1,6
28	Село Аманат Балыкшинского сельского округа: кадастровый квартал 05-072-039 ограничен с севера улицей Жанаауыл, с востока улицей центр, с юга Зайсанским водохранилищем, с запада улицей Береговая.	VI	1,5
29	Село Жолнускау Балыкшинского сельского округа: кадастровый квартал 05-072-038 с севера ограничен улицей Комарова, с востока-центральной улицей, с юга Зайсанским водохранилищем, с запада улицей Береговая.	VI	1,5
	Маралдинский сельский округ
30	В границах села Маралды.	IV	1,4
31	В границах села Кыстаукурчум.	IV	1,4
32	В границах села Ушбулак.	IV	1,3
	Акбулакский сельский округ
33	В границах села Акбулак	V	1,4
34	В границах села Кунгей-Бокенбай	V	0,95
35	В границах села Терыскей -Бокенбай	V	1,0
	Калжырский сельский округ
36	Кадастровый номер 05-072-074 Калжыр на юге по Курчумскому, Маркакольскому шоссе областного значения, на востоке по реке Калжыр, на западе по Ровенскому каналу, на севере по централизованной водозаборной станции.	IV	1,6
37	Кадастровый номер 05-072-075 село Правый Калжыр ограничивается на востоке река Калжыр, на западе старый аэропорт, на севере Буранское шоссе, на юге река Иртыш.	IV	1,4
38	Кадастровый номер 05-072-076 село Такыр ограничивается на юге Курчумским, Калжырским, Маркакольским шоссе областного значения, на востоке рекой Такыр, на западе старой водозаборной станцией, на севере старым зернохранилищем.	IV	1,3
39	Кадастровый номер 05-072-077 восточнее и севернее ограничена трасса Буран Игилик Шенгельды, западнее бывшая конеферма, южнее озеро Зайсан и река Иртыш.	IV	1,4
	Буранский сельский округ
40	В границах села Боран.	IV	1,4
41	В границах села Жидели.	IV	1,4
42	В границах села Жанаауыл.	IV	1,3
43	В границах села Казахстан.	IV	1,3
44	В границах села Игилик.	IV	1,4
	Тоскайынкий сельский округ
45	Кадастровый квартал 05-072-050 с севера ограничен горами Алтая, с востока-рекой Тоскаин, с юга-землей бывшего аэропорта, с запада-землей сельского хозяйства.	IV	1,3
46	Кадастровые кварталы 05-072-055 с севера ограничены кладбищем, с востока-алтайскими горами, с юга-рекой Урунхайкой, с запада-озером Маркаколь.	VI	1,0
47	В границах села Балыктыбулак.	VI	0,90
48	Село Шанагаты Тоскаинского сельского округа: кадастровый квартал 05-072-053 ограничен с севера шоссе Шанагаты-Тоскаин, с востока рекой Шанагат, с юга заставой "Шанагаты", с запада сельскохозяйственными угодьями.	IV	1,3
49	В границах села Бугымуюз.	IV	1,3

Күршім ауданының елді мекендерінің жерлерін аймақтарға бөлу жобаларын (схемаларын), бағалау аймақтарының шекараларын және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттерін бекіту туралы

Шығыс Қазақстан облысы Күршім аудандық мәслихатының 2022 жылғы 30 наурыздағы № 17/8-VII шешімі. Қазақстан Республикасының Әділет министрлігінде 2022 жылғы 8 сәуірде № 27490 болып тіркелді

Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 8 бабының 2 тармағы, 11 бабының 1 тармағына. Қазақстан Республикасының "Құқықтық актілер туралы"Заңының 27 бабына сәйкес, Күршім аудандық мәслихаты ШЕШТІ:

1. Күршім ауданының жерлерін аймақтарға бөлу жобасы (схемасы) осы шешімнің 1қосымшасына сәйкес бекітілсін.

2. Күршім ауданының ауылдық округтерінің елді мекендерінің жерлерін бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттері, осы шешімнің 2қосымшасына сәйкес бекітілсін.

3. Күршім аудандық мәслихатының келесі шешімдерінің күші жойылды деп танылсын:

1) "Күршім ауданы Күршім, Маркакөл ауылдарының бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттерін бекіту туралы" 2016 жылғы 21 желтоқсандағы № 7/9-VI (нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу Тізілімінде № 4859 болып тіркелген) шешімі;

2) "Күршім ауданы Күршім, Теректі ауылдарының бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттерін бекіту туралы" Күршім аудандық мәслихатының 2016 жылғы 20 желтоқсандағы № 7/9-VI шешіміне өзгерістер енгізу туралы" 2017 жылғы 26 сәуірдегі № 9/7-VI (нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу Тізілімінде № 5050болып тіркелген) шешімі.

4. Осы шешім оның алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.

Мәслихат хатшысы

М. Калелов

Күршім аудандық мәслихатының 2022 жылғы 30 наурыздағы № 17/8-VII шешіміне қосымшасы

Күршім ауданының жерлерін аймақтарға бөлу жобасы (схемасы)

Күршім аудандық мәслихатының 2022 жылғы 30 наурыздағы № 17/8-VII шешіміне 2-қосымшасы

Күршім ауданының ауылдық округтерінің елді мекендерінің жерлерін бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттері

№	Бағалау аймақтарының шекаралары	Аймақ нөмірі	Түзету коэффициенті
	Күршім ауылы
1	05-072-021 кадастрлық солтүстігінен Әкімжанова көшесімен, кварталы оңтүстіктен Бунтовских көшесімен, батыстан Шаяхметова көшесімен шектелген, шығыстан Барақ батыр көшесімен шектелген.	I	2,0
2	05-072-020 кадастрлық солтүстігінен Тұраров көшесімен, кварталы оңтүстіктен Духовича көшесімен, батыстан Бунтовских көшесімен шектелген, шығыстан Захарова көшесімен шектелген.	I	2,0
3	05-072-022 кадастрлық солтүстігінен Захарова көшесімен, кварталы оңтүстіктен Тәуелсіздік көшесімен, батыстан Духовича көшесімен шектелген, шығыстан Ибежанова көшесімен шектелген.	I	2,0
4	05-072-023 кадастрлық солтүстігінен Султангазина көшесімен, кварталы оңтүстіктен Көкшетау көшесімен, батыстан Журба көшесімен шектелген, шығыстан Токаева көшесімен шектелген.	I	2,0
	Марқакөл ауылы
5	05-072-048 кадастрлық солтүстігінен Кабанбай батыр көшесімен, кварталы оңтүстіктен Б.Момышұлы көшесімен, батыстан Школьный көшесімен шектелген, шығыстан Садовый көшесімен шектелген.	I	1,7
6	05-072-047 кадастрлық солтүстігінен Дауленова көшесімен, кварталы оңтүстіктен Даутпаева көшесімен, батыстан Абай көшесімен шектелген, шығыстан Журба көшесімен шектелген.	I	1,55
	Күршім ауылдық округі
7	Топтерек ауылы шекарасы шегінде	I	1,5
8	Алғабас ауылы шекарасы шегінде	I	1,7
	Марқакөл ауылдық округі
9	Ақжайлау ауылы шекарасы шегінде	V	1,2
10	Қайнарлы ауылы шекарасы шегінде	V	1,2
11	Қарой ауылы шекарасы шегінде	V	1,45
12	Былғары-Табыты ауылы шекарасы шегінде	V	1,05
13	Қарашілік	VI	1,4
	Сарыөлең ауылдық округі
14	Сарыөлең ауылы шекарасы шегінде	II	1,9
15	Барақ батыр ауылы шекарасы шегінде	II	1,9
16	Бірлік ауылы шекарасы шегінде	II	1,7
	Құйған ауылдық округі
17	Құйған ауылы шекарасы шегінде	IV	1,7
18	Қайнар ауылы шекарасы шегінде	III	1,25
19	Қайыңды ауылы шекарасы шегінде	IV	1,6
20	Қарабұлақ ауылы шекарасы шегінде	III	1,15
	Абай ауылдық округі
21	Бурабай ауылы шығысынан Ұлан көшесімен, батысынан Абай көшесімен, солтүстігінен Ұлан көшесімен, оңтүстігінен Барақ батыр көшесімен шектелген.	IV	1,7
22	Теректібұлақ ауылы шығысы Уалиханов көшесімен, батысы Абай көшесімен, солтүстігі Сарқытбаев көшесімен, оңтүстігі Алтай көшесімен шектелген.	III	1,6
23	Қойтас ауылы шығысы Көктөбе көшесімен, батысы Мусин көшесімен, солтүстігі Көкорай көшесімен, оңтүстігі А.Иманов көшесімен шектелген.	IV	1,6
	Қалғұты ауылдық округі
24	Қаратоғай ауылы шекарасы шегінде.	IV	1,7
25	Ақши ауылы шекарасы шегінде.	IV	1,3
26	Егіндібұлақ ауылы шекарасы шегінде.	IV	1,15
	Балықшы ауылдық округі
27	Балықшы ауылдық округінің Ақсуат ауылы: 05-072-037 кадастрлық кварталы солтүстігінен Егінбайұлы көшесімен, шығыстан Мейірбайұлы көшесімен, оңтүстіктен Зайсан суқоймасымен, батыстан Байғабылұлы көшесімен шектелген.	VI	1,6
28	Балықшы ауылдық округінің Аманат ауылы: 05-072-039 кадастрлық кварталы солтүстігінен Жаңаауыл көшесімен, шығыстан Орталық көшесімен, оңтүстіктен Зайсан суқоймасымен, батыстан Жағалау көшесімен шектелген.	VI	1,5
29	Балықшы ауылдық округінің Жолнұсқау ауылы: 05-072-038 кадастрлық кварталы солтүстігінен Комаров көшесімен, шығыстан Орталық көшесімен, оңтүстіктен Зайсан суқоймасымен, батыстан Жағалау көшесімен шектелген.	VI	1,5
	Маралды ауылдық округі
30	Маралды ауылы шекарасы шегінде.	IV	1,4
31	Қыстаукүршім ауылы шекарасы шегінде.	IV	1,4
32	Үшбұлақ ауылы шекарасы шегінде.	IV	1,3
	Ақбулақ ауылдық округі
33	Ақбулақ ауылы шекарасы шегінде.	V	1,45
34	Күнгей-Бөкенбай ауылы шекарасы шегінде	V	0,95
35	Теріскей -Бөкенбай ауылы шекарасы шегінде	V	1,05
	Қалжыр ауылдық округі
36	Кадастрлік номері 05-072-074 Қалжыр ауылы оңтүстігінде облыстық маңызы бар Күршім, Марқакөл тас жолымен, шығысында Қалжыр өзені, батысында Ровенский каналымен, солтүстігінде орталықтандырған су жинау станциясы.	IV	1,65
37	Кадастрлік номері 05-072-075 Оң жақ Қалжыр ауылы шығысында Қалжыр өзені, батысында ескі әуежай, солтүстігінде Боран тас жолы, оңтүстігінде Ертіс өзені.	IV	1,4
38	Кадастрлік номері 05-072-076 Тақыр ауылы оңтүстігінде облыстық маңызы бар Күршім, Қалжыр, Марқакөл тас жолымен, шығысында Тақыр өзені, батысында ескі су жинау станциясы, солтүстігінде астық сақтау ескі қоймасымен шектеледі.	IV	1,3
39	Кадастрлік номері 05-072-077 Шеңгелді ауылы шығысы және солтүстігі Боран – Игілік - Шеңгелді тас жолы, батысы бұрынғы жылқы фермасы, оңтүстігі Зайсан көлі мен Ертіс өзенімен шектеледі.	IV	1,4
	Боран ауылдық округі
40	Боран ауылы шекарасы шегінде.	IV	1,4
41	Жиделі ауылы шекарасы шгінде.	IV	1,4
42	Жаңаауыл ауылы шекарасы шегінде.	IV	1,3
43	Қазақстан ауылы шекарасы шегінде.	IV	1,3
44	Игілік ауылы шекарасы шегінде.	IV	1,4
	Төсқайың ауылдық округі
45	Төсқайың ауылдық округінің Төсқайың ауылы: 05-072-050 кадастрлық кварталы солтүстігінен Алтай тауларымен, шығыстан Төсқайың өзенімен, оңтүстіктен бұрынғы әуежай жерімен, батыстан ауыл шаруашылық жерімен шектелген.	IV	1,3
46	Төсқайың ауылдық округінің Урунхайка ауылы: 05-072-055 кадастрлық кварталдары солтүстігінен зиратпен, шығыстан Алтай тауларымен, оңтүстіктен Урунхайка өзенімен, батыстан Марқакөл көлімен шектелген.	VI	1,0
47	Балықтыбұлақ ауылы шекарасы шегінде.	VI	0,90
48	Төсқайың ауылдық округінің Шанағаты ауылы: 05-072-053 кадастрлық кварталы солтүстігінен Шанағаты-Төсқайың тас жолымен, шығыстан Шанағат өзенімен, оңтүстіктен Шапағаты" заставасымен, батыстан ауыл шаруашылық жерлерімен шектелген.	IV	1,3
49	Бұғымүйіз ауылы шекарасы шегінде.	IV	1,3