1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления по выбору субъектов малого предпринимательства в аренду или в доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых производственных помещений и объектов, офисных помещений на государственных предприятиях на основании представленной ими информации.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление с госпредприятиями и имуществом.
Заместитель директора
Утверждено
Департамент управления
государственным имуществом
и активами Министерства
финансов Республики Казахстан
от 9 июня 1997 г. N 145
Положение
о порядке предоставления по выбору субъектов
малого предпринимательства в аренду или доверительное
управление с правом последующей передачи в собственность
неиспользуемых производственных помещений и объектов,
офисных помещений на государственных предприятиях на
основании представленной ими информации
Предоставление по выбору субъектов малого предпринимательства в аренду или доверительное управление с правом последующей передачи в собственность неиспользуемых производственных помещений на основании представленной ими информации осуществляется территориальными комитетами по управлению государственным имуществом в следующем порядке:
1. Субъекты малого предпринимательства представляют в территориальные комитеты по управлению государственным имуществом:
- заявку на право заключения договора аренды или доверительного управления согласно Приложению;
- документы о государственной регистрации в качестве субъекта малого предпринимательства, занимающегося производственной деятельностью;
- предложения по использованию объекта в производственных целях в письменной форме, запечатанные в отдельном конверте;
- справку Информационно-учетного центра, при Департаменте управления государственным имуществом и активами об отсутствии выбранного объекта в Реестре неиспользуемых производственных помещений и объектов, офисных помещений на государственных предприятиях. Справка должна быть представлена территориальным подразделением Информационно-учетного центра в 3-х дневный срок с момента обращения предпринимателя.
Все представляемые документы подлежат обязательной регистрации в канцелярии территориального комитета управления государственным имуществом и активами. Для ведения учета заводится специальный регистрационный журнал, в котором отражается перечень представленных документов с указанием даты и времени их поступления.
Дата и время регистрации фиксируются также на заявке субъекта малого предпринимательства. Кроме того, предпринимателю выдается справка о регистрации заявки.
2. Территориальные комитеты по управлению государственным имуществом совместно с местными исполнительными органами, представителями территориальных подразделений заинтересованных министерств и ведомств, в 5-дневный срок рассматривают представленные материалы, исходя из следующих критериев:
- наличие полного пакета вышеуказанных документов;
- использование объекта для производственных целей;
- отсутствие действующих арендных отношений по объекту;
- отсутствие какого-либо обременения в отношении объекта.
Результаты рассмотрения поступившей заявки предпринимателя оформляются протоколом. Территориальные комитеты по управлению государственным имуществом направляют предпринимателю соответствующее уведомление о согласии в заключении договора либо отказе с указанием причин (неполный набор пакета представленных документов; отсутствие в предложениях предпринимателя желаний об использовании объекта для производственных целей; в случае наличия арендных отношений на рассматриваемом объекте - указываются реквизиты действующего договора аренды с теркомитетом по управлению госимуществом и др.).
В случае положительного решения вопроса между территориальным комитетом по управлению государственным имуществом и субъектом малого предпринимательства в течение 2 дней заключается договор аренды или доверительного управления сроком на один год. В заключаемых договорах должно быть предусмотрено его расторжение при неналаживании производственной деятельности в течение шести месяцев со дня заключения такого договора.
Возвращенные объект и имущество впоследствии выставляются на тендер.
3. Контроль за выполнением условий договора аренды или доверительного управления осуществляют территориальные комитеты управления государственным имуществом и активами.
В случае надлежащего исполнения предпринимателем условий договора аренды или доверительного управления объект передается ему в собственность. Юридическое оформление вступления в права собственности осуществляется через Департамент по приватизации.
4. Заключение вышеуказанных договоров и их расторжение подлежат обязательной регистрации в Информационно-учетном центре.
5. Если на один и тот же объект поступает информация от нескольких субъектов малого предпринимательства, то рассматриваются предложения предпринимателя, первым подавшего в установленном порядке заявку. Первоочередность определяется согласно зафиксированной дате и времени регистрации заявки в канцелярии территориального комитета по управлению государственным имуществом и активами.
Приложение
к Положению о порядке предоставления
по выбору субъектов малого предпринимательства
в аренду или доверительное управление с правом
последующей передачи в собственность
неиспользуемых производственных помещений и
объектов, офисных помещений на государственных
предприятиях на основании представленной ими
информации
Председателю__________________
территориального комитета по
управлению государственным
имуществом
ЗАЯВКА
на предоставление в аренду или доверительное управление
(заполняется юридическим лицом)
от___________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
1. Изучив неиспользуемое производственное помещение по
адресу ______________________________________, входящее в состав
государственного предприятия ________________________________________,
(наименование предприятия) мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание заявки, согласны заключить договор на аренду (доверительное управление) использования
------ -------------------------
(нужное подчеркнуть)
для производственных целей данного помещения и в соответствии с
нашими предложениями, предлагаемыми к настоящей заявке.
2. В случае, если наши предложения будут приняты, берем на себя
обязательство заключить договор в срок не позднее 2-x дней с момента
официального сообщения о результатах рассмотрения нашей заявки.
3. Решение о результатах рассмотрения нашей заявки просим
выслать по адресу: __________________________________________________
_____________________________________________________________________
4. К настоящей заявке прилагаются следующие документы:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
за __________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(должность уполномоченных лиц, Ф.И.О.)
Подпись ___________________ "____"______________199___г.
Принято: "____"______________199___г.
_____час.______________мин.
Подпись ____________________________
Р.S. До подписания договора настоящая заявка с Вашим письменным
сообщением о принятии наших предложений будет считаться документом,
имеющим силу договора между сторонами.
Заявка
на предоставление в аренду или доверительное управление
(заполняется физическим лицом)
1. Изучив неиспользуемое производственное помещение по
адресу ______________________________________, входящее в состав
государственного предприятия ________________________________________
(наименование предприятия)
я, ___________________, согласен заключить договор на
аренду (доверительное управление) использования для производственных
------ ------------------------
(нужное подчеркнуть)
целей данного помещения и в соответствии с моими предложениями,
предлагаемыми к настоящей заявке.
2. В случае, если мои предложения будут приняты, беру на себя
обязательство заключить договор в срок не позднее 10 дней с момента
официального сообщения о результатах рассмотрения моей заявки.
3. Решение о результатах рассмотрения моей заявки просим
выслать по адресу: __________________________________________________
_____________________________________________________________________
4. К настоящей заявке прилагаются следующие документы:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Подпись ___________________ "____"______________199___г.
Принято: "____"______________199___г.
_____час.______________мин.
Подпись ____________________________
Р.S. До подписания договора настоящая заявка с Вашим письменным сообщением о принятии моих предложений будет считаться документом, имеющим силу договора между сторонами.