On approval of the Rules for provision of dwelling places to citizens who left without dwelling place in the result of emergency situation

Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated November 21, 2014 № 1222.

Unofficial translation

In accordance with Article 58 of the Law of the Republic of Kazakhstan dated April 11, 2014 “On Civil Protection”, the Government of the Republic of Kazakhstan HEREBY DECREES AS FOLLOWS:

1. To approve the attached Rules for provision of dwelling places to citizens who left without dwelling place in the result of emergency situation.

2. This Decree shall come into force upon expiry of ten calendar days after the date of its first official publication.

Prime Minister
of the Republic of Kazakhstan	K. Massimov

Approved by the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated November 21, 2014 № 1222

Rules
for provision of dwelling places to citizens who left without dwelling place in the result of emergency situation

Chapter 1. General provisions

Footnote. The heading of chapter 1 as reworded by the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 20.10.2020 № 678.

1. These Rules for the provision of dwelling to citizens left without dwelling as a result of an emergency (hereinafter referred to as the Rules) have been developed in accordance with the Law of the Republic of Kazakhstan "On Civil Defense" and shall determine the procedure for providing dwelling to citizens left without dwelling as a result of emergencies of natural and man-made nature.

Footnote. Paragraph 1 – as amended by the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 19.04.2024 № 304.

2. These Rules shall not apply to temporary constructions, household and other buildings not related to objects of immovable property in accordance with the Law of the Republic of Kazakhstan dated July 16, 2001 “On Architectural, Town-planning and Construction Activity in the Republic of Kazakhstan”, as well as objects built illegally.

3. In these Rules, the following basic terms are used:

1) emergency situation - situation in particular area, resulting from an accident, fire, the harmful effects of hazardous industrial factors, a hazardous natural phenomenon, catastrophe, natural or other disasters that may result in or resulted human losses, harm to human health or the environment, significant material damage and violation of living conditions of people;

2) emergencies of a natural character - emergencies resulting from hazardous natural phenomena (geophysical, geological, meteorological, agrometeorological, hydrogeological hazards), natural fires, epidemics, damage to agricultural plants and forests by diseases and pests;

3) emergency situations of technogenic nature - emergency situations caused by harmful effects of hazardous industrial factors, transport and other accidents, fires (explosions), accidents with emissions (threat of release) of strong poisonous, radioactive and biologically hazardous substances, sudden collapse of buildings and structures, dam breaks, accidents on electric power and communication life support systems, disposal facilities;

4) dwelling – a separate residential unit (individual residential building, apartment, room in a dormitory, modular (mobile) residential building) intended and used for permanent residence, as well as a building intended for temporary (seasonal) residence, destroyed or rendered unsuitable for habitation by owners who do not have another dwelling on the right of ownership in the territory of the Republic of Kazakhstan;

4-1) excluded by the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 19.04.2024 № 304.

4-2) standard project - design and estimate documentation for further multiple use in design, developed within the framework of the budget program of the authorized body for architecture, urban planning and construction;

4-3) individual residential house - a house intended for personal (family) residence, located on a farmstead and owned by a citizen, together with utility and other buildings and green spaces;

4-4) individual housing construction - the construction of individual residential buildings by citizens, on a land plot assigned to them in the prescribed manner, on their own, by contract or in another way not prohibited by law;

4-5) local executive body (akimat) - a collegial executive body headed by the akim of a region, city of republican significance and the capital, district (city of regional significance), exercising, within its competence, local state administration and self-government in the relevant territory;

5) liquidation of consequences of emergency situations - measures conducted to restore engineering infrastructure, housing, environment, to provide social and rehabilitation assistance to the population, compensation for harm (damage) caused to individuals and legal entities due to emergency situations.

Footnote. Clause 3 as amended by the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 20.10.2020 № 678.

Chapter 2. Procedure for registration of citizens, who left without dwelling place in the result of emergency situation

Footnote. The heading of chapter 2 as reworded by the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 20.10.2020 № 678.

4. Citizens left without dwelling as a result of an emergency, after the emergency occurs, contact the local executive body in whose territory the emergency occurred, providing the following documents:

1) a copy of the identity document of the injured citizen;

2) an application from the owner of the real estate (or from his representative by power of attorney) in the form in accordance with Appendix 1 to these Rules;

3) cadastral passport of the real estate (residence);

4) identification document for the land plot (deed of private ownership of the land plot);

5) a certificate of absence (presence) of real estate, issued by the State Corporation “Government for Citizens”.

Citizens residing in a building intended for temporary (seasonal) residence, which is the only home on the territory of the Republic of Kazakhstan, additionally provide a certificate of the absence (presence) of real estate of the spouse and minor children, issued by the State Corporation "Government for Citizens";

6) if the affected citizens do not have title documents for the dwelling, the confirmation of ownership of the said dwelling is information from the joint-stock company “National Company “Kazakhstan Gharysh Sapary”, as well as one of the following information: social protection agencies; internal affairs, the State Corporation "Government for Citizens"; healthcare and education institutions; on payment of utility bills.

Footnote. Paragraph 4 - as amended by the Resolution of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 19.04.2024 № 304; with amendments introduced by the Resolution of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 04.06.2024 № 435.

4-1. A technical survey of the reliability and stability of buildings and structures shall be carried out in order to determine the actual state of the building and structures and their elements, reliability and stability, the possibility of further operation of buildings and structures.

Person, who carry out a technical survey of the reliability and stability of buildings and structures, shall issue a conclusion to the customer on the condition of buildings and structures indicating recommendations

The customer for the technical survey of the reliability and stability of buildings and structures shall be the local executive body.

The expenses of the technical survey of the reliability and stability of buildings and structures shall be borne at the expense of the local budget.

Footnote. The Rules as amended with clause 4-1 in accordance with the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 20.10.2020 № 678.

5. Lists of citizens left without dwelling and in need of receiving it are formed based on appeals. Appeals from affected citizens shall be accepted within two months from the date of the declaration of the emergency.

Footnote. Paragraph 5 - as amended by the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 19.04.2024 № 304.

6. The formed lists of citizens left without dwelling places and in need of it shall be published on the website of the local executive body and regional media at least twice a month from the date of the citizen of the Republic of Kazakhstan.

Chapter 3. Procedure for provision of dwelling places to citizens, who suffered from an emergency situation

Footnote. The heading of chapter 3 as reworded by the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 20.10.2020 № 678.

7. Upon expiry of two calendar days after the completion of the formation of lists of citizens left without dwelling places and in need of it, the local executive body on whose territory an emergency situation of a natural and / or technogenic nature occurred shall create a commission to provide housing for citizens left without dwelling places as a result of an emergency situations (hereinafter referred to as the commission for provision of housing).

Regulations on the commission for provision of housing shall be determined by the local executive body.

The commission for provision of housing, on the basis of submitted documents, indicated in clause 4 of these Rules, and the conclusion attached by the local executive body on the condition of buildings and structures, indicating recommendations on the impossibility of their further operation, within 5 working days, makes a decision to provide a dwelling place from the State Housing Fund or issues a reasoned refusal in writing.

The grounds for refusal to provide a dwelling place from the State Housing Fund shall be:

1) absence of documents, indicated in clause 4 of these Rules;

2) establishment of the unreliability of the submitted documents.

If the owner, his/her spouse and minor children have several buildings intended for temporary (seasonal) residence, falling under the definition of subparagraph 4) of paragraph 3 of these Rules, only one dwelling will be provided.

Footnote. Clause 7 as reworded by the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 20.10.2020 № 678; as amended by the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 04.06.2024 № 435.

7-1. After making a decision on the provision of dwelling place from the State Housing Fund by the commission for provision of housing, the local executive body, within 5 calendar days, shall conclude an agreement with a citizen on the provision of a dwelling place from the State Housing Fund.

Footnote. The Rules as amended with clause 7-1 in accordance with the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 20.10.2020 № 678.

7-2. If organizations confirm the information specified in paragraph 4 of these Rules, the housing commission shall decide to provide dwelling from the state dwelling stock.

Footnote. The Rules have been supplemented with paragraph 7-2 in accordance with the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 19.04.2024 № 304.

7-3. Citizens affected by an emergency shall have the right to independently search for dwellings in the territory of populated areas determined by the housing commission, for acquisition by the local executive body with subsequent provision to them in the manner established by law.

The purchased dwelling must not exceed the cost of the approved standard design.

Footnote. The rules have been supplemented with paragraph 7-3 in accordance with the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 19.04.2024 № 304.

8. Build dwelling place shall be provided to citizens who left without dwelling place in the result of emergency situation, based on the decision of the commission for provision of housing to the citizens, who left without dwelling place in the result of emergency situation.

8-1. The presence of a building intended for temporary (seasonal) residence, dwelling in the form of a room in a dormitory that does not meet established construction, sanitary, environmental, fire safety and other mandatory norms and rules, or a share of less than fifty percent in another dwelling, shall not be an obstacle to obtaining dwelling.

Footnote. The rules have been supplemented with paragraph 8-1 in accordance with the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 04.06.2024 № 435.

9. The list of citizens who have received a dwelling place shall be subject to publication on the website of the local executive body and regional mass media within ten calendar days from the date of the decision of the commission for provision of housing.

10. Construction and acquisition of dwelling according to standard designs shall be financed from budgetary and extra-budgetary funds.

In case of exceeding the cost and area of approved standard projects, financing shall be carried out from extra-budgetary sources that do not contradict the legislation of the Republic of Kazakhstan.

Footnote. Paragraph 10 - as amended by the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 19.04.2024 № 304.

11. Compensation for harm (damage) inflicted to individuals and legal entities by emergency situations of technogenic character shall be carried out by an inflictor of harm (damage) on a voluntary basis or under decision of court.

12. Damage inflicted to property of individuals and legal entities that was an object of insurance at the moment of occurrence of emergency situations shall be subject to compensation in accordance with the procedure, determined by the Civil Code of the Republic of Kazakhstan, at the expense of funds of an insurer.

Chapter 4. The procedure for compensation of expenses to citizens who have decided to independently carry out individual housing construction according to standard projects, instead of receiving a dwelling place from the State Housing Fund

Footnote. Chapter 4 was excluded by the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 19.04.2024 № 304.

20. Dwelling from the state dwelling stock shall be provided free of charge to citizens whose dwelling has become unfit for habitation as a result of an emergency.

Footnote. The rules have been supplemented with paragraph 20 in accordance with the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 19.04.2024 № 304.

21. When providing dwellings to victims of an emergency, citizens who received dwellings from the state housing stock are subject to removal from the housing waiting list in accordance with housing legislation.

Footnote. The rules have been supplemented with paragraph 21 in accordance with the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 19.04.2024 № 304.

22. Citizens of the Republic of Kazakhstan whose dwelling has been recognized as unfit for habitation as a result of an emergency, in accordance with the procedure established by the legislation of the Republic of Kazakhstan, upon receiving a dwelling from the state housing stock, shall transfer the unfit for habitation dwelling they own, together with the land plot, to communal ownership in accordance with the civil legislation of the Republic of Kazakhstan.

Footnote. The rules have been supplemented with paragraph 22 in accordance with the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 19.04.2024 № 304.

Annex 1 to the Rules for provision of dwelling places to citizens who left without dwelling place in the result of emergency situation

Footnote. The Rules as amended with Annex 1 in accordance with the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 20.10.2020 № 678.

To _________________________

(Surname, name, patronymic (if any)

of the Chair of the Commission)

from ____________________________

(Surname, name, patronymic (if any)

of the resident)

_______________________________

Tel. ___________________________

Application for provision of a dwelling place

I hereby ask you to provide me a swelling place instead of the destroyed in the result of an emergency situation

_______________________________________________________________

(indicate the nature of the event)

IIN of the beneficiary ________________________________________________

I attach to the application the following documents:

1. _________________________________________________________

2. _________________________________________________________

3. _________________________________________________________

4. _________________________________________________________

"___" ___________ 20 ___.

Applicant ___________________________ Surname, name, patronymic (if any)

(day, month, year, signature)

Annex 2 to the Rules for provision of dwelling places to citizens who left without dwelling place in the result of emergency situation

Footnote. Appendix 2 was excluded by the Decree of the Government of the Republic of Kazakhstan dated 19.04.2024 № 304.

Төтенше жағдай салдарынан тұрғын үйсіз қалған азаматтарға тұрғын үй беру қағидаларын бекіту туралы

Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2014 жылғы 21 қарашадағы № 1222 қаулысы.

"Азаматтық қорғау туралы" 2014 жылғы 11 сәуiрдегi Қазақстан Республикасы Заңының 58-бабына сәйкес Қазақстан Республикасының Үкіметі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ:

1. Қоса беріліп отырған Төтенше жағдай салдарынан тұрғын үйсіз қалған азаматтарға тұрғын үй беру қағидалары бекітілсін.

2. Осы қаулы алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.

Қазақстан Республикасының
Премьер-Министрі	К. Мәсімов

Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2014 жылғы 21 қарашадағы № 1222 қаулысымен бекітілген

Төтенше жағдай салдарынан тұрғын үйсіз қалған
азаматтарға тұрғын үй беру қағидалары
1-тарау. Жалпы ережелер

Ескерту. 1-тараудың тақырыбы жаңа редакцияда – ҚР Үкіметінің 20.10.2020 № 678 қаулысымен.

1. Осы Төтенше жағдай салдарынан тұрғын үйсіз қалған азаматтарға тұрғын үй беру қағидалары (бұдан әрі – Қағидалар) "Азаматтық қорғау туралы" Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес әзірленді және табиғи және техногендік сипаттағы төтенше жағдайлар салдарынан тұрғын үйсіз қалған азаматтарға тұрғын үй беру тәртібін айқындайды.

Ескерту. 1-тармақ жаңа редакцияда – ҚР Үкіметінің 19.04.2024 № 304 қаулысымен.

2. Осы Қағидалар "Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы" 2001 жылғы 16 шілдедегі Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес жылжымайтын мүлік объектілеріне жатпайтын уақытша құрылыстарға, шаруашылық-тұрмыстық және өзге де құрылыстарға, сондай-ақ заңсыз салынған объектілерге қолданылмайды.

3. Осы Қағидаларда мынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:

1) төтенше жағдай – адам шығынына, адамдардың денсаулығына немесе қоршаған ортаға зиян келтіруге, елеулі материалдық нұқсанға және адамдардың тыныс-тіршілігі жағдайларының бұзылуына әкеп соғуы мүмкін немесе әкеп соққан аварияның, өрттің, қауіпті өндірістік факторлардың зиянды әсерінің, қауіпті табиғи құбылыстың, апаттың, дүлей немесе өзге де зілзаланың салдарынан қалыптасқан белгілі бір аумақтағы жағдай;

2) табиғи сипаттағы төтенше жағдайлар – қауіпті табиғи құбылыстар (геофизикалық, геологиялық, метеорологиялық, агрометеорологиялық, гидрогеологиялық қауіпті құбылыс), табиғи өрттер, эпидемиялар, ауыл шаруашылығы өсiмдiктерi мен ормандардың аурулармен және зиянкестермен зақымдануы салдарынан қалыптасқан төтенше жағдайлар;

3) техногендiк сипаттағы төтенше жағдайлар – қауіпті өндірістік факторлардың зиянды әсерінен, көлiк авариялары мен басқа да авариялардан, өрттерден (жарылыстардан), күштi әсер ететiн улы, радиоактивтi және биологиялық қауiптi заттар жайылатын (жайылу қатері бар) авариялардан, ғимараттар мен құрылыстардың кенеттен құлауынан, бөгеттердің бұзылуынан, тiршiлiктi қамтамасыз ететiн электр энергетикасы және коммуникация жүйелерiндегi, тазарту құрылыстарындағы авариялардан болған төтенше жағдайлар;

4) тұрғынжай – тұрақты тұруға арналған және соған пайдаланылатын жеке тұрғын үй бірлігі (дара тұрғын үй, пәтер, жатақханадағы бөлме, модульдік (мобильді) тұрғын үй), сондай-ақ уақытша (маусымдық) тұруға арналған, қираған немесе Қазақстан Республикасының аумағында меншік құқығында басқа тұрғынжайы жоқ меншік иелерінің тұруы үшін жарамсыз болып қалған құрылыс;

4-1) алып тасталды – ҚР Үкіметінің 19.04.2024 № 304 қаулысымен;

4-2) үлгілік жоба – сәулет, қала құрылысы және құрылыс істері жөніндегі уәкілетті органның бюджеттік бағдарламасы шеңберінде әзірленетін, кейіннен жобалау кезінде көп мәрте қолдануға арналған жобалау-сметалық құжаттама;

4-3) жеке тұрғын үй – үй-жай учаскесінде орналасқан, шаруашылық және басқа да құрылыстарымен және жасыл екпелерiмен бiрге азаматтың меншiгiндегi жеке (отбасымен) тұруға арналған үй;

4-4) жеке тұрғын үй құрылысы – азаматтардың өздеріне белгiленген тәртiппен бекiтiп берiлген жер учаскелерiнде өз күшiмен, мердiгерлiк немесе заңнамамен тыйым салынбаған басқа да тәсілмен жеке тұрғын үйлер салуы;

4-5) жергілікті атқарушы орган (әкімдік) – облыстың, республикалық маңызы бар қаланың және астананың, ауданның (облыстық маңызы бар қаланың) әкімі басқаратын, өз құзыреті шегінде тиісті аумақта жергілікті мемлекеттік басқаруды және өзін-өзі басқаруды жүзеге асыратын алқалы атқарушы орган;

5) төтенше жағдайлардың салдарларын жою – инженерлік инфрақұрылымды, тұрғын үйді, қоршаған ортаны қалпына келтіру, халыққа әлеуметтік-оңалту көмегін көрсету бойынша жүргізілетін іс-шаралар, төтенше жағдайлар салдарынан жеке және заңды тұлғаларға келтірілген зиянды (нұқсанды) өтеу.

Ескерту. 3-тармаққа өзгеріс енгізілді – ҚР Үкіметінің 20.10.2020 № 678; 19.04.2024 № 304 қаулыларымен.

2-тарау. Төтенше жағдай салдарынан тұрғын үйсіз қалған азаматтарды есепке қою тәртібі

Ескерту. 2-тараудың тақырыбы жаңа редакцияда – ҚР Үкіметінің 20.10.2020 № 678 қаулысымен.

4. Төтенше жағдай салдарынан тұрғын үйсіз қалған азаматтар төтенше жағдай туындағаннан кейін аумағында төтенше жағдай болған жергілікті атқарушы органға өтініш беріп, мынадай құжаттарды ұсынады:

1) зардап шеккен азаматтың жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі;

2) осы Қағидаларға 1-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жылжымайтын мүлік иесінен (не сенімхат бойынша оның өкілінен) өтініш;

3) жылжымайтын мүлік объектісінің (тұрғын үйдің) кадастрлық паспорты;

4) жер учаскесіне сәйкестендіру құжаты (жер учаскесіне жеке меншік құқығын беретін акт);

5) "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы берген жылжымайтын мүліктің жоқ (бар) екендігі туралы анықтама.

Қазақстан Республикасының аумағында жалғыз тұрғынжайы болып табылатын, уақытша (маусымдық) тұруға арналған құрылысжайда тұратын азаматтар жұбайында (зайыбында) және кәмелетке толмаған балаларында жылжымайтын мүліктің жоқ (бар) болуы туралы "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы берген анықтаманы қосымша ұсынады;

6) зардап шеккен азаматтарда тұрғын үйге құқық белгілейтін құжаттар болмаған жағдайда "Қазақстан ғарыш сапары" ұлттық компаниясы" акционерлік қоғамының мәліметтері, сондай-ақ мына: әлеуметтік қорғау органдары; ішкі істер органдары, "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы; денсаулық сақтау және білім беру мекемелері мәліметтерінің; коммуналдық төлемдерді төлеу туралы мәліметтердің бірі көрсетілген тұрғын үйге иелік етуді растау болып табылады.

Ескерту. 4-тармақ жаңа редакцияда – ҚР Үкіметінің 19.04.2024 № 304; өзгеріс енгізілді – ҚР Үкіметінің 04.06.2024 № 435 қаулыларымен.

4-1. Ғимараттар мен құрылыстардың беріктігі мен орнықтылығын техникалық зерттеп-қарау ғимараттар мен құрылыстардың және олардың элементтерінің нақты жай-күйін, беріктігі мен орнықтылығын, ғимараттар мен құрылыстарды одан әрі пайдалану мүмкіндігін айқындау мақсатында жүргізіледі.

Ғимараттар мен құрылыстардың беріктігі мен орнықтылығын техникалық зерттеп-қарауды жүзеге асыратын тұлғалар тапсырыс берушіге ұсынымдарды көрсете отырып, ғимараттар мен құрылыстардың жай-күйі туралы қорытынды береді.

Ғимараттар мен құрылыстардың беріктігі мен орнықтылығын техникалық зерттеп-қарауды жүргізу жөніндегі тапсырыс беруші жергілікті атқарушы орган болады.

Ғимараттар мен құрылыстардың беріктігі мен орнықтылығын техникалық зерттеп-қарау жөніндегі шығыстар жергілікті бюджет қаражаты есебінен жүзеге асырылады.

Ескерту. 2-тарау 4-1-тармақпен толықтырылды – ҚР Үкіметінің 20.10.2020 № 678 қаулысымен.

5. Тұрғын үйсіз қалған және оны алуға мұқтаж азаматтардың тізімі өтініштер негізінде қалыптастырылады. Зардап шеккен азаматтардан өтініштер төтенше жағдай жарияланған күннен бастап екі ай ішінде қабылданады.

Ескерту. 5-тармақ жаңа редакцияда – ҚР Үкіметінің 19.04.2024 № 304 қаулысымен.

6. Тұрғын үйсіз қалған және оны алуға мұқтаж азаматтардың қалыптастырылған тізімдері Қазақстан Республикасының азаматы өтініш берген күннен бастап айына кемінде екі рет жергілікті атқарушы органның интернет-сайтында және өңірлік бұқаралық ақпарат құралдарында жарияланады.

3-тарау. Төтенше жағдайлар салдарынан зардап шеккен азаматтарға тұрғын үй беру тәртібі

Ескерту. 3-тараудың тақырыбы жаңа редакцияда – ҚР Үкіметінің 20.10.2020 № 678 қаулысымен.

7. Тұрғын үйсіз қалған және оны алуға мұқтаж азаматтардың тізімдерін қалыптастыру аяқталғаннан кейін күнтізбелік екі күн өткен соң аумағында табиғи және/немесе техногендік сипаттағы төтенше жағдай болған жергілікті атқарушы орган төтенше жағдай салдарынан тұрғын үйсіз қалған азаматтарды тұрғын үймен қамтамасыз ету жөнінде комиссия (бұдан әрі – тұрғын үймен қамтамасыз ету жөніндегі комиссия) құрады.

Тұрғын үймен қамтамасыз ету жөніндегі комиссия туралы ережені жергілікті атқарушы орган айқындайды.

Тұрғын үймен қамтамасыз ету жөніндегі комиссия осы Қағидалардың 4-тармағында көрсетілген, ұсынылған құжаттардың және жергілікті атқарушы орган қоса берген ғимараттар мен құрылыстардың жай-күйі туралы қорытындының негізінде оларды одан әрі пайдаланудың мүмкін еместігі туралы ұсынымдарды көрсете отырып, 5 жұмыс күні ішінде мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй беру туралы шешім қабылдайды немесе жазбаша түрде дәлелді бас тартуды ұсынады.

Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй беруден бас тарту үшін:

1) осы Қағидалардың 4-тармағында көрсетілген құжаттардың болмауы;

2) ұсынылған құжаттардың дұрыс еместігінің анықталуы негіз болып табылады.

Меншік иесінде, оның жұбайында (зайыбында) және кәмелетке толмаған балаларында уақытша (маусымдық) тұруға арналған, осы Қағидалардың 3-тармағының 4) тармақшасына сәйкес бірнеше құрылысжай болған жағдайда бір тұрғынжай ғана беріледі.

Ескерту. 7-тармақ жаңа редакцияда – ҚР Үкіметінің 20.10.2020 № 678; өзгеріс енгізілді – ҚР Үкіметінің 04.06.2024 № 435 қаулыларымен.

7-1. Тұрғын үймен қамтамасыз ету жөніндегі комиссия мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй беру туралы шешім қабылдағаннан кейін жергілікті атқарушы орган күнтізбелік 5 күн ішінде азаматпен мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй беру туралы шарт жасасуды жүзеге асырады.

Ескерту. 3-тарау 7-1-тармақпен толықтырылды – ҚР Үкіметінің 20.10.2020 № 678 қаулысымен.

7-2. Ұйымдар осы Қағидалардың 4-тармағында көзделген мәліметтерді растаған кезде тұрғын үймен қамтамасыз ету жөніндегі комиссия мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй беру туралы шешім қабылдайды.

Ескерту. 7-2-тармақпен толықтырылды – ҚР Үкіметінің 19.04.2024 № 304 қаулысымен.

7-3. Төтенше жағдайдың салдарынан зардап шеккен азаматтар тұрғын үймен қамтамасыз ету жөніндегі комиссия айқындаған елді мекендердің аумағында жергілікті атқарушы органның сатып алып, кейіннен өздеріне заңнамада белгіленген тәртіппен беруі үшін тұрғын үй іздеуді өздері жүзеге асыруға құқылы.

Сатып алынатын тұрғын үйдің құны бекітілген үлгілік жобадан аспауға тиіс.

Ескерту. 7-3-тармақпен толықтырылды – ҚР Үкіметінің 19.04.2024 № 304 қаулысымен.

8. Салынған тұрғын үй төтенше жағдай салдарынан тұрғын үйсіз қалған азаматтарға төтенше жағдай салдарынан тұрғын үйсіз қалған азаматтарды тұрғын үймен қамтамасыз ету жөніндегі комиссия шешімінің негізінде беріледі.

8-1. Уақытша (маусымдық) тұруға арналған құрылыстың меншік иесінде белгіленген құрылыс нормалары мен қағидаларына, санитариялық, экологиялық, өртке қарсы және басқа да міндетті нормалар мен қағидаларға сай келмейтін жатақханадағы бөлме түріндегі тұрғынжайдың немесе басқа тұрғынжайда елу пайыздан кем үлесінің болуы тұрғынжай алуға кедергі болып табылмайды.

Ескерту. 8-1-тармақпен толықтырылды – ҚР Үкіметінің 04.06.2024 № 435 қаулысымен.

9. Тұрғын үй алған азаматтардың тізімі азаматтарды тұрғын үймен қамтамасыз ету жөніндегі комиссияның шешімі қабылданған күннен бастап күнтізбелік он күн ішінде жергілікті атқарушы органның интернет-сайтында және өңірлік бұқаралық ақпарат құралдарында жариялануға тиіс.

10. Үлгілік жобалар бойынша тұрғын үй салу және сатып алу бюджеттен тыс қаражаттан қаржыландырылады.

Бекітілген үлгілік жобалардың құны мен ауданынан асып кеткен жағдайда қаржыландыру Қазақстан Республикасының заңнамасына қайшы келмейтін бюджеттен тыс көздер есебінен жүзеге асырылады.

Ескерту. 10-тармақ жаңа редакцияда – ҚР Үкіметінің 19.04.2024 № 304 қаулысымен.

11. Техногендік сипаттағы төтенше жағдайлармен азаматтарға келтірілген зиянды (нұқсанды) өтеуді зиян (нұқсан) келтіруші ерікті түрде немесе сот шешімі бойынша жүргізеді.

12. Төтенше жағдай туындаған кезде сақтандыру объектісі болып табылған азаматтың тұрғын үйіне келтірілген нұқсан Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексінде айқындалған тәртіппен сақтандырушының қаражаты есебінен өтелуге тиіс.

4. Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй алудың орнына үлгілік жобалар бойынша жеке тұрғын үй құрылысын дербес жүзеге асыру туралы шешім қабылдаған азаматтардың шығыстарын өтеу тәртібі

Ескерту. 4-тарау алып тасталды – ҚР Үкіметінің 19.04.2024 № 304 қаулысымен.

20. Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжай төтенше жағдай салдарынан тұрғынжайы тұруға жарамсыз болып қалған азаматтарға өтеусіз негізде беріледі.

Ескерту. 20-тармақпен толықтырылды – ҚР Үкіметінің 19.04.2024 № 304 қаулысымен.

21. Төтенше жағдай салдарынан зардап шеккендерге тұрғынжай берілген кезде мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжай алған азаматтар тұрғын үй заңнамасына сәйкес тұрғын үйге кезектен шығарылады.

Ескерту. 21-тармақпен толықтырылды – ҚР Үкіметінің 19.04.2024 № 304 қаулысымен.

22. Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен төтенше жағдай салдарынан тұрғынжайы тұруға жарамсыз деп танылған Қазақстан Республикасының азаматтары мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжай алған кезде меншік құқығындағы тұруға жарамсыз тұрғынжайды жер учаскесімен бірге Қазақстан Республикасының азаматтық заңнамасына сәйкес коммуналдық меншікке береді.

Ескерту. 22-тармақпен толықтырылды – ҚР Үкіметінің 19.04.2024 № 304 қаулысымен.

	Төтенше жағдай салдарынан тұрғын үйсіз қалған азаматтарға тұрғын үй беру қағидаларына 1-қосымша Кімге
	_________________________
	(комиссия төрағасының Т.А.Ә. (бар болса) кімнен
	________________________
	(Т.А.Ә. (бар болса)
	_________________________
	(тұратын)
	тел. __________________________

Тұрғын үй беру туралы өтініш

Ескерту. Қағидалар 1-қосымшамен толықтырылды – ҚР Үкіметінің 20.10.2020 № 678 қаулысымен.

Сізден маған ____________________________________________________
(оқиғаның сипаты көрсетіледі)

төтенше жағдай салдарынан қираған тұрғын үйдің орнына тұрғын үй беруіңізді сұраймын.

Алушының ЖСН _______________________________________________

Өтінішке мынадай құжаттар қоса беріледі:

1. _________________________________________________________

2. _________________________________________________________

3. _________________________________________________________

4. _________________________________________________________

20____ж. " ____ " ________________

Өтініш иесі _____________________________
Т.А.Ә. (бар болса) (күні, айы, жылы, қолы)

	Төтенше жағдай салдарынан тұрғын үйсіз қалған азаматтарға тұрғын үй беру қағидаларына 2-қосымша
	Кімге
	__________________________
	(комиссия төрағасының Т.А.Ә. (бар болса) кімнен
	________________________
	(Т.А.Ә. (бар болса)
	_________________________
	(тұратын)
	тел.
	___________________________

Үлгілік жобалар бойынша жеке тұрғын үй құрылысын дербес жүзеге асыру шығыстарын өтеу туралы өтініш

Ескерту. 2-қосымша алып тасталды – ҚР Үкіметінің 19.04.2024 № 304 қаулысымен.