ИПС "Әділет"

Жас отбасылар үшін Қазақстан тұрғын үй құрылыс жинақ банкі желісінің тұрғын үй бағыты бойынша "Қолжетімді тұрғын үй - 2020" Бағдарламасына қатысушыларды іріктеу және оларға тұрғын үй беру кезектілігінің тәртібін бекіту туралы

Павлодар облысы Екібастұз қалалық әкімдігінің 2013 жылғы 29 шілдедегі N 714/7 қаулысы. Павлодар облысының Әділет департаментінде 2013 жылғы 28 тамызда N 3597 болып тіркелді. Күші жойылды - Павлодар облысы Екібастұз қалалық әкімдігінің 2013 жылғы 25 қазандағы N 1058/10 қаулысымен

Баллдар саны

Неке тіркелген кезеңі

Балалардың саны

Бір бала

Екінші және келесі балалар

Мүгедек болып табылатын немесе созылмалы аурулардың кейбір ауыр түрлерімен ауыратын отбасының әрбір мүшесі үшін

Алдыңғы іріктеулерде Бағдарламаға қатысты, бірақ салынған үйдің тізіміне кірген жоқ

Кәмелетке толғанға дейін ата-аналарынан айырылған, жиырма тоғыз жасқа толмаған, жетiм балалар мен ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалардың санатына жататын ерлі-зайыптылардың әрқайсысы үшін

Жалпы баллы

Об утверждении порядка отбора участников Программы "Доступное жилье - 2020" по направлению жилье по линии жилищного строительного сберегательного банка Казахстана для молодых семей и очередности предоставления им жилья

Постановление акимата города Экибастуза Павлодарской области от 29 июля 2013 года N 714/7. Зарегистрировано Департаментом юстиции Павлодарской области 28 августа 2013 года N 3597. Утратило силу постановлением акимата города Экибастуза Павлодарской области от 25 октября 2013 года N 1058/10

Сноска. Утратило силу постановлением акимата города Экибастуза Павлодарской области от 25.10.2013 N 1058/10.

Примечание РЦПИ.
В тексте документа сохранена пунктуация и орфография оригинала.

      В соответствии с подпунктом 12) пункта 1 статьи 31 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года "О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан", постановлением Правительства Республики Казахстан от 21 июня 2012 года N 821 "Об утверждении Программы "Доступное жилье - 2020", акимат города Экибастуза ПОСТАНОВЛЯЕТ:
      1. Утвердить прилагаемый порядок участников Программы "Доступное жилье - 2020" по направлению жилье по линии жилищного строительного сберегательного банка Казахстана для молодых семей и очередности предоставления им жилья.
      2. Государственному учреждению "Отдел финансов акимата города Экибастуза" принять необходимые меры, вытекающие из настоящего постановления.
      3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на курирующего заместителя акима города Экибастуза.
      4. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Аким города Экибастуза А. Вербняк

Утверждено
постановлением акимата
города Экибастуза
от 29 июля 2013 года N 714/7

Порядок отбора участников Программы "Доступное жилье - 2020"
по направлению - жилье по линии жилищного строительного
сберегательного банка Казахстана для молодых семей и
очередности предоставления им жилья

Общие положения

      1. Настоящий порядок отбора участников Программы "Доступное жилье - 2020" по направлению жилье по линии жилищного строительного сберегательного банка Казахстана для молодых семей и очередности предоставления им жилья (далее - Порядок) определен в соответствии с Программой "Доступное жилье - 2020", утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 21 июня 2012 года N 821 (далее – Программа).
      2. В Порядке используются следующие основные понятия:
      1) Банк – акционерное общество "Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана" и его филиалы;
      2) Заявитель - гражданин Республики Казахстан или лицо имеющее статус оралмана, подавший заявку на аренду жилья с последующим выкупом по направлению Программы "Жилье для молодых семей";
      3) Комиссия - комиссия, создаваемая решением местного исполнительного органа для рассмотрения вопросов предоставления жилья молодым семьям, под председательством заместителя акима города Экибастуза, в состав которой входят руководитель уполномоченного органа по реализации жилья, представители общественных объединений и средств массовой информации;
      4) МИО – местный исполнительный орган;
      5) Молодая семья - семья, в которой оба супруга не достигли возраста двадцати девяти лет, либо неполная семья, в которой детей (ребенка) воспитывает один из родителей, не достигший возраста двадцати девяти лет, в том числе разведенный, вдовый;
      6) Оценка платежеспособности - комплекс мероприятий, проводимый Банком для оценки возможности заявителя своевременно и полностью погашать заем на приобретение жилья, а также возможности арендатора накапливать сбережения в период аренды для последующего получения займа;
      7) Уведомление - письмо Банка по результатам оценки платежеспособности, направляемое в уполномоченный орган и подтверждающее возможность заявителя своевременно и полностью погашать заем на приобретение жилья либо возможность арендатора накапливать сбережения в период аренды для последующего получения займа;
      8) Уполномоченный орган по реализации жилья – государственное учреждение "Отдел финансов акимата города Экибастуза";
      9) Уполномоченный орган по строительству жилья - государственное учреждение "Отдел строительства акимата города Экибастуза";
      10) Участник Программы - вкладчик Банка, изъявивший желание участвовать в Программе по направлениям, реализуемым через системы жилищных строительных сбережений;
      11) Строительство – возведение зданий и сооружений, а также их капитальный и текущий ремонт, реконструкция, реставрация и реновация.

Порядок предоставления жилья по направлению - жилье
по линии жилищного строительного сберегательного
банка Казахстана для молодых семей

      3. МИО и Банк подписывают соглашение о намерениях по сотрудничеству в рамках проекта по строительству арендного жилья с правом выкупа через систему жилищных строительных сбережений.
      4. Прием заявлений на участие в Программе начинается Уполномоченным органом по реализации жилья с даты объявления о начале приема заявлений, но не позднее 3-х месяцев с даты начала строительства арендного жилья, и заканчивается за 6 месяцев до ввода арендного жилья в эксплуатацию.
      При приобретении жилья прием заявлений на участие в Программе начинается Уполномоченным органом по реализации жилья с даты объявления о начале приема заявлений после приобретения жилья и заканчивается по истечении пятнадцати календарных дней.
      В случае недобора претендентов на участие в Программе, Уполномоченный орган по реализации жилья вправе продлить сроки приема заявлений на пятнадцать рабочих дней.
      5. В ходе приема заявлений на участие в Программе Уполномоченным органом по реализации жилья производится проверка соответствия заявителей следующим требованиям:
      1) возраст обоих супругов не достиг 29 лет на момент подачи заявления на участие в Программе либо неполная семья, в которой детей (ребенка) воспитывает один из родителей, не достигший возраста двадцати девяти лет, в том числе разведенный, вдовый;
      2) период зарегистрированного брака не менее 2-х лет на момент подачи заявления;
      3) в состав семьи включаются супруги, несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители супругов;
      4) регистрация обоих супругов в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в Программе;
      5) отсутствие у участника Программы и членов его семьи жилья на праве собственности в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в Программе для заселения в арендное жилье с последующим выкупом;
      6) отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий супругов и членов их семьи в течение последних 5-ти лет в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в Программе;
      7) ежемесячный совокупный чистый доход семьи (за минусом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) за последние 6 месяцев перед подачей заявления в пределах:
      а) минимальный - 3-х кратный размер прожиточного минимума;
      б) максимальный - не более 12-кратного размера прожиточного минимума;
      8) гражданство Республики Казахстан либо статус оралмана.
      6. С установленной даты начала приема документов, претенденты на участие в Программе по направлению "Жилье для молодых семей" представляют в уполномоченный орган по реализации жилья письменные заявления по форме согласно приложению 2 и документы в соответствии с приложением 3 к настоящему Порядку.
      7. После завершения приема заявлений в срок не более 3 (трех) месяцев производится подсчет баллов заявителей по следующим параметрам:
      1) за каждый год зарегистрированного брака - 5 баллов;
      2) за первого ребенка - 20 баллов, за каждого второго и последующего ребенка - 30 баллов;
      3) за каждого из членов семьи, являющегося инвалидом или страдающего тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно перечню утвержденному Правительством Республики Казахстан - 10 баллов;
      4) претендентам, не включенным в список на построенный дом при предыдущих отборах в рамках государственных программ - дополнительно 5 баллов;
      5) за каждого из супругов, относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявших родителей до совершеннолетия - 10 баллов.
      О начисленных баллах заявителям выдается уведомление согласно приложению 4 к настоящему Порядку.
      Отбор заявителей для распределения арендного жилья осуществляется по наибольшему количеству набранных баллов. При равенстве баллов преимущество имеют заявители, раньше подавшие заявления.
      8. Списки заявителей, составленные в порядке убывания баллов, утверждаются Комиссией, подлежат размещению на доступном месте и на сайте МИО для возможности ознакомления с ними любого заинтересованного лица.
      9. Заявителям, первым по списку в зависимости от числа квартир, предоставляются направления в Банк по форме Приложения 5 к настоящему Порядку, для подтверждения платежеспособности в соответствии с требованиями Банка.
      10. Банк в течении 7 рабочих дней проводит оценку платежеспособности и предоставляет уведомления о подтверждении платежеспособности, по форме Приложения 6 к настоящему Порядку.
      11. В случае не подтверждения платежеспособности заявителем, направление в Банк на оценку платежеспособности выдается следующему по списку заявителю.
      12. Заявители, предоставившие от Банка уведомления о подтверждении платежеспособности в срок не более двух месяцев со дня выдачи им направления, включаются в Списки арендаторов.
      13. Уполномоченный орган по реализации жилья не позднее 2 (двух) месяцев с даты утверждения списка заявителей после получения уведомления Банка обеспечивает формирование и утверждение Комиссией окончательных Списков арендаторов и передачу Банку, с указанием номера квартиры и технических характеристик, для заключения дополнительных соглашений к договорам о жилищных строительных сбережений с обязательством накоплений для последующего выкупа арендного жилья, а также оплаты гарантийного взноса.
      14. После завершения строительства и сдачи жилья в эксплуатацию, либо после приобретения жилья Уполномоченный орган по реализации жилья в течение 1 (одного) месяца подписывает с лицами, включенными в Список арендаторов, договора аренды по форме приложения 1 к настоящему Порядку. Размер арендного платежа по направлению Программы "Для молодых семей" равен 0 (ноль) тенге, поскольку в соответствии с Программой применяется нулевая ставка.
      15. Банк производит мониторинг ежемесячных взносов во вклад и не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, по состоянию на 1 число каждого месяца, направляет в Уполномоченный орган по реализации жилья список участников-арендаторов, по которым выполнены условия по договору о жилстройсбережениях на получение жилищного займа и выкуп жилья.
      16. Уполномоченный орган по реализации жилья на основании полученной от Банка информации о выполнении условий по договору о жилстройсбережениях на получение жилищного займа, в течение 1 (одного) месяца, обеспечивает заключение договоров купли-продажи и направляет зарегистрированные в уполномоченном государственном органе правоустанавливающие и иные документы на жилье в Банк для оформления договоров банковского займа и залога.
      17. После получения оригинала зарегистрированного договора купли-продажи Банк в течение десяти рабочих дней проводит работу по рассмотрению и оформлению займа. В течение трех рабочих дней со дня получения договора залога, зарегистрированного в регистрирующем органе, Банк перечисляет сумму займа на счет, указанный уполномоченным органом.

Порядок и условия замены арендаторов жилья

      18. Банк не позднее 15 числа месяца следующего за отчетным месяцем, по состоянию на 1 число каждого месяца, направляет в Уполномоченный орган по реализации жилья список участников-арендаторов, нарушивших условия по накоплению взносов во вклад и подлежащих выселению из арендного жилья на основании решения Комиссии.
      На основании полученной информации Уполномоченный орган по реализации жилья в срок не более 3 (трех) месяцев обеспечивает выселение в судебном порядке участников-арендаторов, нарушивших условия по накоплению взносов во вклад.
      19. Банк, в течение 5 (пяти) рабочих дней после поступления письменной информации из Уполномоченного органа по реализации жилья о выселенных либо добровольно выехавших из арендного жилья участниках и сроках их фактического проживания в арендном жилье, производит расчет суммы компенсации за фактическое проживание из накопленных жилстройсбережений и гарантийного взноса и перечисляет сумму на счет, указанный уполномоченным органом по реализации жилья.
      20. Замена участника Программы по направлению "Жилье для молодых семей" осуществляется в порядке, определенном пунктом 11 настоящего Порядка.
      21. Стоимость жилья для последующего арендатора будет уменьшена на размер полученной компенсации за фактическое проживание предыдущего арендатора.

Приложение 1
к Порядку отбора участников
Программы "Доступное жилье - 2020"
по направлению жилье по линии жилищного
строительного сберегательного банка
Казахстана для молодых семей и
очередности предоставления им жилья

Типовой договор
имущественного найма (аренды) жилого помещения
(квартиры) по Программе "Доступное жилье - 2020"

      г.______________      N ____      "____" _______ 20 ___ года
___________________________________________________________________
      наименование наймодателя (арендодателя)
      именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице руководителя
      _________________________________________, действующего на
      основании Положения о
___________________________________________________________________
      от "____"___________20 ____года N _____, утвержденного
      ________________________________от"____"___________20 ____года
      N _____ с одной стороны, и
      _______________________________________________________, в лице
      наименование нанимателя (арендатор)
____________________________________________________________________
      (Ф.И.О.)
      именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, совместно именуемые как "Стороны", принимая во внимание условия Программы "Доступное жилье – 2020", утвержденной постановлением Правительства Республики Казахстан от 21 июня 2012 года N 821 (далее – Программа), заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

      1. Предметом договора является предоставление Арендодателем Арендатору в имущественный наем (аренду) жилого помещения (квартиры) площадью _____ квадратных метров, расположенной по адресу: ______________________________ (далее – Квартира).
      Стоимость Квартиры составляет ___________ (_____________) тенге.
      2. Основание заключения договора:
___________________________________________________________________
      ( - по направлению Программы "Жилье для молодых семей") указать:
      1) соответствие арендатора требованиям Программы по направлению "Жилье для молодых семей";
      2) реквизиты уведомления от АО "Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана" о подтверждении платежеспособности Арендатора;
      3) реквизиты решения уполномоченного органа МИО о предоставлении Квартиры Арендатору.
      3. Арендодатель передает, а наниматель принимает в имущественный наем (аренду) Квартиру с "____" ________ 20____ года по "__" _______ 20____ года (общий срок аренды не должен составлять более восьми лет) для использования в целях проживания.
      4. В период аренды Арендатор обязуется осуществлять ежемесячные накопления на своем счете в АО "Жилищный Строительный Сберегательный Банк Казахстана" (далее – Жилстройсбербанк) с целью последующего получения жилищного займа для выкупа Квартиры в собственность.
      5. По истечении срока аренды Арендатор обязан выкупить Квартиру в свою собственность за сумму __________(________________) тенге, за счет накопленных сбережений и займа в Жилстройсбербанке (при выполнении требований Жилстройсбербанка). Арендатор вправе выкупить квартиру досрочно, до истечения срока аренды, по согласованию с Жилстройсбербанком.

2. Общие условия

      6. Передача Квартиры в аренду осуществляется по акту приема-передачи (с отражением фактического состояния Квартиры на момент передачи), который подписывается Арендатором, Арендодателем и является неотъемлемой частью настоящего договора.
      7. Подписанием настоящего договора Арендодатель удостоверяет, что Квартира не заложена, не продана, не находится под арестом.
      8. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в соответствии с Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" и считается заключенным с момента такой регистрации.
      Государственная регистрация договора осуществляется за счет средств Арендатора.

3. Права и обязанности сторон

      9. Арендодатель имеет право:
      1) осуществлять контроль за своевременностью и полнотой оплаты Арендатором арендной платы (если она предусмотрена условиями настоящего договора);
      2) осуществлять контроль за своевременностью и полнотой оплаты Арендатором коммунальных услуг;
      3) начислить пеню за несвоевременность внесения Арендатором платежей;
      4) выселить Арендатора из Квартиры (и всех проживающих совместно с ним лиц) в случае нарушения Арендатором условий настоящего Договора;
      5) на получение предусмотренной настоящим договором компенсации за досрочное расторжение, отказ от исполнения Арендатором настоящего договора либо отказ Арендатора от выкупа Квартиры;
      6) на получение предусмотренной настоящим договором компенсации в случае прекращения аренды в связи с выселением (принудительным либо добровольным) Арендатора (в том числе по инициативе Арендодателя) по причине нарушения условий, предусмотренных настоящим договором;
      7) осуществлять проверки целевого использования Квартиры и выполнения Арендатором обязательств по накоплению сбережений в Жилстройсбербанке.
      10. Арендатор имеет право:
      1) вносить арендную плату авансом (если она предусмотрена условиями настоящего договора);
      2) в период аренды - выкупить Квартиру в свою собственность за стоимость, указанную в пункте 1 настоящего договора.
      11. Арендодатель обязан:
      1) обеспечить передачу Квартиры Арендатору по акту приема-передачи в срок не более десяти рабочих дней с даты заключения договора;
      2) не препятствовать Арендатору владеть и пользоваться Квартирой в установленном договором порядке, за исключением случаев нарушения Арендатором условий настоящего договора либо законодательства.
      12. Арендатор обязан:
      1) вносить ежемесячно арендную плату (если она предусмотрена условиями настоящего договора) в сроки, предусмотренные договором;
      2) производить оплату коммунальных услуг: электричество, вода, тепло, целевые расходы на содержание жилья и.т.д.;
      3) по требованию Арендодателя и в сроки, указанные Арендодателем, производить сверку расчетов с предоставлением копий платежных поручений (квитанций);
      4) использовать Квартиру исключительно в целях личного проживания, в том числе проживания совместно с членами своей семьи;
      5) поддерживать квартиру в надлежащем порядке, не совершать действий, способных вызвать повреждение Квартиры или расположенных в ней инженерных коммуникаций;
      6) поддерживать Квартиру в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести все расходы по содержанию квартиры, а также в необходимых случаях производить за свой счет капитальный ремонт Квартиры;
      7) в случае выхода из строя отдельных элементов Квартиры инженерного оборудования, как по вине нанимателя, так и в силу естественного износа производить ремонтные работы за свой счет;
      8) обеспечить доступ в Квартиру представителей Арендодателя для проверки исполнения обязательств по договору;
      9) не передавать свои права по договору третьим лицам;
      10) регулярно осуществлять в необходимом объеме ежемесячные накопительные взносы во вклад в Жилстройсбербанке в целях последующего получения жилищного займа для выкупа Квартиры в свою собственность в соответствии с условиями договора жилстройсбережений;
      11) выкупить Квартиру в свою собственность по истечении срока аренды за счет собственных накоплений и займа в Жилстройсбербанке;
      12) по требованию Арендодателя по основаниям, предусмотренным настоящим договором, а также при расторжении или истечении срока договора обеспечить освобождение и возврат Квартиры в течение десяти календарных дней Арендодателю, выплатить Арендатору компенсацию в размере, предусмотренном настоящим договором, и рассчитанной за весь период фактической аренды;
      13) возместить ущерб в случае возврата Квартиры в ненадлежащем либо неудовлетворительном техническом состоянии (с износом, превышающим нормативные показатели).
      13. Арендатор несет полную ответственность за обеспечение пожарной и электробезопасности, за правильную эксплуатацию помещений Квартиры, а также за последствия ненадлежащего исполнения предусмотренных настоящим пунктом условий.

4. Арендная плата, компенсация и порядок расчетов

      14. Размер месячной арендной платы за имущественный наем (аренду) Квартиры составляет 0 (ноль) тенге.
      15. В арендную плату за имущественный наем (аренду) не включаются платежи за коммунальные услуги, отчисления на текущий и капитальный ремонт, платежи за обслуживание Квартиры. Эти платежи оплачиваются Арендатором самостоятельно за свой счет.
      16. Компенсация, предусмотренная подпунктами 5) и 6) пункта 9 настоящего договора, исчисляется в размере ________ (_______) тенге за каждый месяц проживания в Квартире, с даты заключения настоящего договора до выселения из Квартиры по согласованию с Арендодателем (т.е. однократный размер ежемесячного взноса во вклад в Жилстройсбербанке, рассчитанный на стандартных условиях накопления сбережений в течение 8 лет, за каждый месяц проживания с даты заключения договора аренды).
      17. При нарушении Арендатором срока внесения арендной платы, предусмотренного пунктом 16 договора, Арендатор оплачивает пеню в размере ___% от неуплаченной суммы задолженности за каждый день просрочки.
      18. Уплата неустойки, предусмотренной настоящим договором, не освобождает нанимателя от надлежащего исполнения обязательств.

5. Условия досрочного расторжения договора

      19. Арендатор вправе досрочно расторгнуть договор, предупредив об этом Арендодателя письменно не позднее чем за тридцать календарных дней до расторжения договора, при условии оплаты компенсации, размер которой определяется в соответствии с пунктом 17 настоящего договора.
      20. По требованию Арендодателя договор может быть расторгнут в следующих случаях:
      1) если наниматель пользуется Квартирой с существенным нарушением условий договора, в том числе использует Квартиру не по целевому назначению;
      2) если Арендатор три и более раза по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату либо три и более раза не оплачивает коммунальные услуги.
      21. Договор считается расторгнутым в случае невнесения Арендатором три и более раза на счет в Жилстройсбербанке суммы ежемесячных накоплений, поступления Арендодателю в связи с этим соответствующего уведомления от Жилстройсбербанка и последующего принятия Арендодателем решения о выселении Арендатора – после принятия Арендодателем такого решения. При этом сумма арендной платы и компенсации, предусмотренной настоящим договором, подлежит оплате до дня фактического освобождения Арендатором квартиры и сообщения об этом Арендодателю.

6. Заключительные положения

      22. Договор составлен в трех экземплярах на казахском и русском языках, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и для регистрирующего органа. Копия договора передается в Жилстройсбербанк.
      23. Изменения и дополнения в договор вносятся путем подписания сторонами дополнительного соглашения. Изменения и дополнения к договору имеют силу, если они совершены уполномоченными на то лицами и зарегистрированы в установленном порядке.
      24. В случае если Арендатор произвел за счет собственных средств улучшения, неотделимые без вреда для Квартиры, Арендатор не вправе пытаться их отделить либо требовать от Арендодателя какой-либо компенсации в случае прекращения договора.
      Неотделимые без какого-либо вреда для квартиры улучшения, произведенные Арендатором, являются его собственностью.
      25. Споры между сторонами, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия - в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.

7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

      Реквизиты Арендодателя                 Реквизиты Арендатора
      ______________________                 ____________________
      ______________________                 ____________________
      ______________________                 ____________________
      ______________________                 ____________________
      (подпись)                                    (подпись)

Приложение 2
к Порядку отбора участников
Программы "Доступное жилье - 2020"
по направлению жилье по линии жилищного
строительного сберегательного банка
Казахстана для молодых семей и
очередности предоставления им жилья

Адресат: ___________________
(указать наименование комиссии
по предоставлению жилья в рамках
программы "Доступное жилье - 2020")

ЗАЯВЛЕНИЕ

      В соответствии с программой "Доступное жилье - 2020" прошу мне
      ____________________________________________________________
      (Ф.И.О. с указанием даты рождения)
      ____________________________________________________________
      (краткая информация о месте работы, занимаемой должности и др.)
      ____________________________________________________________
      реализовать жилье площадью __________________ квадратных метров
      ____________________________________________________________
      (информация с указанием характеристик жилья (количество комнат,
      этаж и прочее)
      Семья состоит из ______________ человек:
      ____________________________________________________________
      ____________________________________________________________
      ____________________________________________________________
      ____________________________________________________________
      ____________________________________________________________
      ____________________________________________________________
      ____________________________________________________________

      Заявитель:
      "____"___________20 ___ года _______________________
                                         (подпись)
      Согласен на получение уполномоченным
      органом сведений из правового кадастра

      Заявление принял:
      ___________________________(Ф.И.О., должность)
      ____________________________(подпись)

Приложение 3
к Порядку отбора участников
Программы "Доступное жилье - 2020"
по направлению жилье по линии жилищного
строительного сберегательного банка
Казахстана для молодых семей и
очередности предоставления им жилья

Перечень документов, прилагаемых к заявлению на участие
в Программе "Доступное жилье – 2020" по направлению
"Жилье для молодых семей"

      1. Нотариально засвидетельствованные копии удостоверений личности/паспортов гражданина Республики Казахстан заявителя и членов семьи, нотариально засвидетельствованная копия удостоверения оралмана.
      2. Нотариально засвидетельствованная копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
      3. Нотариально засвидетельствованная копия свидетельства о заключении брака.
      4. Нотариально засвидетельствованная копия книги регистрации граждан (домовая книга) или справка, подтверждающая проживание в населенном пункте (адресная справка), где подается заявление.
      5. Документ, подтверждающий отсутствие у заявителя и членов его семьи жилья на праве собственности в населенном пункте, в котором подается заявление.
      6. Документ, подтверждающий отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий супругов и членов их семьи в течение последних 5-ти лет в населенном пункте, в котором подается заявление.
      7. Документы, подтверждающий ежемесячный совокупный чистый доход семьи (за минусом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) за последние 6 месяцев перед подачей заявления в пределах:
      а) минимальный - 3-х кратный размер прожиточного минимума;
      б) максимальный - не более 12-кратного размера прожиточного минимума.
      8. Справка об инвалидности или подтверждающая о тяжелой форме хронического заболевания (при необходимости).

Приложение 4
к Порядку отбора участников
Программы "Доступное жилье - 2020"
по направлению жилье по линии жилищного
строительного сберегательного банка
Казахстана для молодых семей и
очередности предоставления им жилья

N ___________ _____________(дата)

Адресат:_______________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

      Во исполнение Программы "Доступное жилье – 2020" (далее - Программа), сообщаем Вам о количестве начисленных Вам баллов.
      Дата подачи заявления:____________
      Входящий номер по журналу регистрации:_________
      Категория: молодая семья.

		Количество баллов
Период зарегистрированного брака
Количество детей	Один ребенок
Количество детей	Второй и последующие дети
За каждого из членов семьи, являющегося инвалидом или страдающего тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний
Участвовал в Программе, но не был включен в список на построенный дом при предыдущих отборах
За каждого из супругов, относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявших родителей до совершеннолетия
Общий балл

Отбор заявителей для распределения арендного жилья осуществляется по наибольшему количеству набранных баллов, где количество набранных баллов Вами составляет _____ баллов.
Расчет баллов составил: (подпись) Ф.И.О.

      Руководитель уполномоченного органа
      или работник, уполномоченный им
      на право подписи уведомлений _____________(подпись)

      Ознакомлен(а), претензий не имею,
      Один экземпляр получил(а)
      (дата и подпись) Ф.И.О.

Приложение 5
к Порядку отбора участников
Программы "Доступное жилье - 2020"
по направлению жилье по линии жилищного
строительного сберегательного банка
Казахстана для молодых семей и
очередности предоставления им жилья

N ___________ _______________(дата)

Адресат:___________________________
(указать наименование филиала
АО "Жилстройсбербанк Казахстана")

НАПРАВЛЕНИЕ для оценки платежеспособности заявителя,
проводимой в рамках Программы "Доступное жилье – 2020"
по направлению "Жилье для молодых семей"

      Настоящим уполномоченный орган ________________________________
      подтверждает, что
      гражданин (ка) ______________________________
      Индивидуальный идентификационный номер (ИИН):
      __________________________________
      удостоверение личности N _________________выдано __________
      является участником Программы "Доступное жилье – 2020" по направлению "Жилье для молодых семей" и просит провести оценку платежеспособности для предоставления в аренду с правом последующего выкупа жилья со следующими характеристиками:
      Адрес объекта строительства: ________________________
      Количество комнат в квартире: ______________________
      Стоимость 1 квадратного метра ______________________ тенге
      Общая площадь квартиры: _____________________ квадратных метров
      Общая стоимость квартиры: _________________ тенге
      Состав семьи: ___ человек.

      Руководитель уполномоченного органа
      или работник, уполномоченный им
      на право подписи направлений _______________(подпись)

Исполнитель ______________________________
Телефон:_____________

Приложение 6
к Порядку отбора участников
Программы "Доступное жилье - 2020"
по направлению жилье по линии жилищного
строительного сберегательного банка
Казахстана для молодых семей и
очередности предоставления им жилья

N ___________ _______________(дата)

Адресат:___________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

      Рассмотрев направление ________________________________________
      (наименование уполномоченного органа)
      N _________ от "___"________ 20__года для осуществления оценки платежеспособности, проводимой в рамках Программы "Доступное жилье - 2020" по направлению "Жилье для молодых семей", АО "Жилстройсбербанк Казахстана" подтверждает платежеспособность для аренды жилья с правом последующего выкупа на следующих условиях:
      Заявитель: __________________
      Индивидуальный идентификационный номер (ИИН): _________________
      Удостоверение личности N _____ выдано _________________________
                                                  (когда, кем)
      Стоимость квартиры _______ (сумма прописью) тенге
      Срок накопления ___ лет ___ месяцев
      Общая площадь предполагаемой квартиры _______ квадратных метров
      Стоимость 1 квадратного метра ________ тенге
      Необходимый срок аренды:________(срок накопления плюс 6 месяцев для оформления документов)
      Размер ежемесячного взноса во вклад:_____________ тенге.

______________________________ __________________
Директор филиала Ф.И.О., подпись

Исполнитель____________
Телефон:_____________

Жалпы ережелер

Жас отбасылар үшін Қазақстан тұрғын үй құрылыс жинақ банкі
желісінің тұрғын үй бағыты бойынша тұрғын үйді беру тәртібі

Тұрғын үйді жалдаушыларды ауыстыру тәртібі мен шарттары

"Қолжетімді тұрғын үй – 2020" бағдарламасы бойынша
тұрғын үй-жайды (пәтерді) мүліктік жалдаудың
(жалға алудың) үлгілік шарты

1. Шарттың мәні

2. Жалпы талаптар

3. Тараптардың құқықтары мен міндеттері

4. Жалдамалық төлем, өтемақы және есептеулер тәртібі

5. Шартты мерзімінен бұрын бұзу талаптары

6. Қорытынды ережелер

7. Тараптардың заңды мекенжайлары және банктік деректемелері

ӨТІНІШ

"Жас отбасылар үшін тұрғын үй" бағыты бойынша
"Қолжетімді тұрғын үй - 2020" Бағдарламасына қатысуға
өтінішке қоса берілетін құжаттар тізімі

ХАБАРЛАМА

ХАБАРЛАМА

Общие положения

Порядок предоставления жилья по направлению - жилье
по линии жилищного строительного сберегательного
банка Казахстана для молодых семей

Порядок и условия замены арендаторов жилья

Типовой договор
имущественного найма (аренды) жилого помещения
(квартиры) по Программе "Доступное жилье - 2020"

1. Предмет договора

2. Общие условия

3. Права и обязанности сторон

4. Арендная плата, компенсация и порядок расчетов

5. Условия досрочного расторжения договора

6. Заключительные положения

7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

ЗАЯВЛЕНИЕ

Перечень документов, прилагаемых к заявлению на участие
в Программе "Доступное жилье – 2020" по направлению
"Жилье для молодых семей"

УВЕДОМЛЕНИЕ

НАПРАВЛЕНИЕ для оценки платежеспособности заявителя,
проводимой в рамках Программы "Доступное жилье – 2020"
по направлению "Жилье для молодых семей"

УВЕДОМЛЕНИЕ

Жалпы ережелер

Жас отбасылар үшін Қазақстан тұрғын үй құрылыс жинақ банкі желісінің тұрғын үй бағыты бойынша тұрғын үйді беру тәртібі

Тұрғын үйді жалдаушыларды ауыстыру тәртібі мен шарттары

"Қолжетімді тұрғын үй – 2020" бағдарламасы бойынша тұрғын үй-жайды (пәтерді) мүліктік жалдаудың (жалға алудың) үлгілік шарты

1. Шарттың мәні

2. Жалпы талаптар

3. Тараптардың құқықтары мен міндеттері

4. Жалдамалық төлем, өтемақы және есептеулер тәртібі

5. Шартты мерзімінен бұрын бұзу талаптары

6. Қорытынды ережелер

7. Тараптардың заңды мекенжайлары және банктік деректемелері

ӨТІНІШ

"Жас отбасылар үшін тұрғын үй" бағыты бойынша "Қолжетімді тұрғын үй - 2020" Бағдарламасына қатысуға өтінішке қоса берілетін құжаттар тізімі

ХАБАРЛАМА

ХАБАРЛАМА

Общие положения

Порядок предоставления жилья по направлению - жилье по линии жилищного строительного сберегательного банка Казахстана для молодых семей

Порядок и условия замены арендаторов жилья

Типовой договор имущественного найма (аренды) жилого помещения (квартиры) по Программе "Доступное жилье - 2020"

1. Предмет договора

2. Общие условия

3. Права и обязанности сторон

4. Арендная плата, компенсация и порядок расчетов

5. Условия досрочного расторжения договора

6. Заключительные положения

7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

ЗАЯВЛЕНИЕ

Перечень документов, прилагаемых к заявлению на участие в Программе "Доступное жилье – 2020" по направлению "Жилье для молодых семей"

УВЕДОМЛЕНИЕ

НАПРАВЛЕНИЕ для оценки платежеспособности заявителя, проводимой в рамках Программы "Доступное жилье – 2020" по направлению "Жилье для молодых семей"

УВЕДОМЛЕНИЕ

Жас отбасылар үшін Қазақстан тұрғын үй құрылыс жинақ банкі
желісінің тұрғын үй бағыты бойынша тұрғын үйді беру тәртібі

"Қолжетімді тұрғын үй – 2020" бағдарламасы бойынша
тұрғын үй-жайды (пәтерді) мүліктік жалдаудың
(жалға алудың) үлгілік шарты

"Жас отбасылар үшін тұрғын үй" бағыты бойынша
"Қолжетімді тұрғын үй - 2020" Бағдарламасына қатысуға
өтінішке қоса берілетін құжаттар тізімі

Порядок предоставления жилья по направлению - жилье
по линии жилищного строительного сберегательного
банка Казахстана для молодых семей

Типовой договор
имущественного найма (аренды) жилого помещения
(квартиры) по Программе "Доступное жилье - 2020"

Перечень документов, прилагаемых к заявлению на участие
в Программе "Доступное жилье – 2020" по направлению
"Жилье для молодых семей"

НАПРАВЛЕНИЕ для оценки платежеспособности заявителя,
проводимой в рамках Программы "Доступное жилье – 2020"
по направлению "Жилье для молодых семей"