ИПС "Әділет"

Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес тұрғын үй жағдайларын жақсарту мақсатында ипотекалық тұрғын үй қарыздарын одан әрі беру үшін эмитент шығарған облигациялар бойынша купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау Қағидалары

1-тарау. Жалпы ережелер

2-тарау. Субсидиялау тәртібі

Қазақстан Республикасы заңнамасына сәйкес тұрғын үй жағдайларын жақсарту мақсатында ипотекалық тұрғын үй қарыздарын одан әрі беру үшін эмитент шығарған облигациялар бойынша купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау шарты

1-тарау. Шарттың мәні

2-тарау. Тараптардың құқықтары мен міндеттері

3- тарау. Шарттың қолданылу мерзімі

4- тарау. Жауапкершілік

5- тарау. Еңсерілмейтін күш жағдайлары

6-тарау. Дауларды шешу

7-тарау. Құпиялылық

8- тарау. Қорытынды ережелер

9- тарау. Тараптардың заңды мекенжайлары, банк

Төлеу кестесі Сәйкестендіру коды: (IBAN форматындағы бірегей 20 таңбалы код)

Субсидиялауға ұсыныс

Субсидиялауға өтінім

Правила субсидирования ставки купонного вознаграждения по облигациям, выпущенным эмитентом для дальнейшей выдачи ипотечных жилищных займов в целях улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан

Глава 1. Общие положения

Глава 2. Порядок субсидирования

Договор субсидирования ставки купонного вознаграждения по облигациям,
выпущенным эмитентом для дальнейшей выдачи ипотечных жилищных займов
в целях улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан

Глава 1. Предмет Договора

Глава 2. Права и обязанности Сторон

Глава 3. Срок действия Договора

Глава 4. Ответственность

Глава 5. Обстоятельства непреодолимой силы

Глава 6. Разрешение споров

Глава 7. Конфиденциальность

Глава 8. Заключительные положения

Глава 9. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

График погашений

Предложение на субсидирование

Заявка на субсидирование

"Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес тұрғын үй жағдайларын жақсарту мақсатында ипотекалық тұрғын үй қарыздарын одан әрі беру үшін эмитент шығарған облигациялар бойынша купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау қағидаларын бекіту туралы

Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 2024 жылғы 24 мамырдағы № 190 бұйрығы. Қазақстан Республикасының Әділет министрлігінде 2024 жылғы 27 мамырда № 34409 болып тіркелді

"Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің кейбір мәселелері туралы" Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2023 жылғы 4 қазандағы № 864 қаулысымен бекітілген Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрлігі туралы ережесінің 15-тармағының 420-1) тармақшасына сәйкес БҰЙЫРАМЫН:

1. Қоса беріліп отырған Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес тұрғын үй жағдайларын жақсарту мақсатында ипотекалық тұрғын үй қарыздарын одан әрі беру үшін эмитент шығарған облигациялар бойынша купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау қағидалары осы бұйрыққа қосымшаға сәйкес бекітілсін.

2. Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитеті заңнамада белгіленген тәртіппен:

1) осы бұйрықтың Қазақстан Республикасының Әділет министрлігінде мемлекеттік тіркелуін;

2) осы бұйрықты Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің интернет-ресурсында орналастыруды қамтамасыз етсін.

3. Осы бұйрықтың орындалуын бақылау Қазақстан Республикасының Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің жетекшілік ететін вице-министріне жүктелсін.

4. Осы бұйрық алғашқы ресми жарияланған күнінен бастап күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.

Қазақстан Республикасы
Өнеркәсіп және құрылыс министрі

К. Шарлапаев

"КЕЛІСІЛДІ"

Қазақстан Республикасының

Қаржы министрлігі

"КЕЛІСІЛДІ"

Қазақстан Республикасының

Қаржы нарығын реттеу және

дамыту агенттігі

"КЕЛІСІЛДІ"

Қазақстан Республикасының

Ұлттық экономика министрлігі

Қазақстан Республикасы
Өнеркәсіп және
құрылыс министрінің
2024 жылғы 24 мамырдағы
№ 190 бұйрығына
қосымша

1. Осы Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес тұрғын үй жағдайларын жақсарту мақсатында ипотекалық тұрғын үй қарыздарын одан әрі беру үшін эмитент шығарған облигациялар бойынша купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау Қағидалары (бұдан әрі - Қағидалар), "Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің кейбір мәселелері туралы" Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2023 жылғы 4 қазандағы № 864 қаулысымен бекітілген Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрлігі туралы Ереженің 15-тармағының 420-1) тармақшасына сәйкес әзірленді және Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес тұрғын үй жағдайларын жақсарту мақсатында ипотекалық тұрғын үй қарыздарын одан әрі беру үшін эмитент шығарған облигациялар бойынша купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялаудың тәртібі мен шарттарын айқындайды.

2. Осы Қағидаларда мынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:

1) Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес тұрғын үй жағдайларын жақсарту мақсатында ипотекалық тұрғын үй қарыздарын одан әрі беру үшін эмитент шығарған облигациялар бойынша купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау (бұдан әрі - субсидиялау) - субсидияланатын купондық сыйақының мөлшерлемесімен облигация ұстаушыға эмитент төлейтін шығыстардың бір бөлігін өтеу;

2) купондық сыйақы мөлшерлемесі - проспектінің талаптарына сәйкес айқындалатын және қалыптастырылатын және эмитент облигацияны орналастыру салдарынан алған ақшаны пайдаланғаны үшін облигация ұстаушыға мерзімді негізде төленуге жататын пайызбен көрсетілген купондық сыйақының мөлшері;

3) қор биржасы- дауыс беретін акцияларының жалпы санының кемінде 25 (жиырма бес) пайызы Қазақстан Республикасының Ұлттық Банкіне тиесілі акционерлік қоғамның ұйымдық-құқықтық нысанында құрылған, осы сауда-саттықты ұйымдастырушының сауда жүйелерін пайдалана отырып, оларды тікелей өткізу жолымен сауда-саттықты ұйымдастырушылық және техникалық қамтамасыз етуді жүзеге асыратын заңды тұлға;

4) Қазақстан Республикасы заңнамасына сәйкес тұрғын үй жағдайларын жақсарту мақсатында ипотекалық тұрғын үй қарыздарын одан әрі беру үшін эмитент шығарған облигациялар бойынша купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау шарты (бұдан әрі - шарт) - уәкілетті орган мен эмитент арасында жасалатын екіжақты жазбаша келісім, оның талаптары бойынша уәкілетті орган Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес эмитент шығарған облигациялар бойынша купондық сыйақы мөлшерлемесінің бір бөлігін субсидиялайды;

5) облигациялар шығару проспектісі - эмитент, облигацияларды сатуға болжанатын, шығарылым көлемі, шығарылымдағы облигациялар саны, оларды шығару, орналастыру, айналысқа жіберу, сыйақы төлеу, өтеу рәсімі мен тәртібі туралы мәліметтерді және инвестордың облигацияны сатып алу туралы шешіміне әсер ететін басқа да ақпаратты қамтитын құжат;

6) сәулет, қала құрылысы және құрылыс істері жөніндегі уәкілетті орган (бұдан әрі - уәкілетті орган) - сәулет, қала құрылысы және құрылыс істері мемлекеттік басқармасының саласында басшылықты жүзеге асыратын орталықтандырылған мемлекеттік орган;

7) эмитент - эмиссиялық бағалы қағаздар шығаруды жүзеге асыратын тұлға.

3. Субсидиялау Қазақстан Республикасының бағалы қағаздар нарығы туралы мәселелер жөніндегі заңнамасына сәйкес шығарылған облигациялар бойынша жүзеге асырылады.

4. Осы Қағидалардың 1 қосымшасына сәйкес уәкілетті орган эмитентпен жасалатын шарт негізінде республикалық бюджет қаражаты есебінен аударылатын субсидиялау үшін көзделген қаражат.

5. Осы Қағиданың 1 қосымшасына сәйкес шарттың қосымшасы болып табылатын төлеу кестесіне (одан әрі-төлеу кестесі) сәйкес қаржы жылындағы купондық сыйақының тең субсидияланатын мөлшерлемесі сомасында эмитенттің банк шотына жыл сайын бірыңғай төлеммен аударылады.

6. Субсидиялар эмитенттің облигациялар шығару проспектісіне сәйкес облигациялар айналысы кезеңі басталған күннен бастап облигациялар айналысы кезеңі аяқталған күнге дейін есептеледі.

7. Осы Қағидалар шеңберінде эмитент деп Тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесі шеңберінде қызметін жүзеге асыратын екінші деңгейдегі банк болып табылатын квазимемлекеттік сектор субъектісі түсініледі.

8. Субсидиялау мынадай тәртіпті қамтиды:

1) осы Қағиданың 2- қосымшасына сәйкес (одан әрі- субсидиялауға арналған ұсыныстар) уәкілетті органның эмитенттен субсидиялауға ұсыныс қабылдауы;

2) осы Қағиданың 1- қосымшасына сәйкес уәкілетті органның шарт жасасу туралы шешім қабылдауы;

3) уәкілетті орган мен эмитент арасында шарт жасасу;

4) осы Қағидаларға 3-қосымшаға сәйкес эмитенттің нысан бойынша субсидиялауға өтінім беруі;

5) уәкілетті органның субсидия төлеуі.

9. Субсидиялауға ұсынымды эмитент облигациялар шығару проспектісінің, облигациялар шығарылымын мемлекеттік тіркеу туралы куәліктің және облигацияларды бастапқы орналастыру күніне бағалы қағаздарды ұстаушылар тізілімдері жүйесінен үзінді көшірмелерін, сондай-ақ төлеу кестелерін қоса бере отырып береді.

10. Уәкілетті орган субсидиялауға ұсынымды алған күннен бастап 5 (бес) жұмыс күні ішінде:

1) осы Қағиданың 22 және 23 тармақтарындағы субсидиялау ұсынысына сәйкестігін тексеру;

2) шарт жасасу туралы шешім қабылдау және ресімдеу және бұл туралы эмитентті хабардар ету.

11. Уәкілетті органның шарт жасасу туралы шешіміне уәкілетті органның бірінші басшысы немесе оның міндетін атқарушы адам қол қояды.

12. Уәкілетті органның шарт жасасу туралы шешіміне:

1) ұсынысы бойынша шарт жасасу туралы шешім қабылданған эмитенттің атауы мен орналасқан жері;

2) облигациялық қарыз сомасы;

3) субсидиялау мерзімі;

4) жылдық пайызбен субсидиялау ставкасы;

5) жылдар бойынша облигациялар шығарылымының (шығарылымдарының) проспектісіне сәйкес төлеу кестесіне сәйкес субсидиялардың жалпы сомасын қамтиды.

13. осы қағиданың 22 және 23 тармақтарындағы субсидиялау ұсынысына сәйкес келмеген жағдайда уәкілетті орган шарт жасасудан жазбаша түрде бас тартады.

14. Осы Қағиданың 1 қосымшасына сәйкес митент пен уәкілетті орган арасындағы шарт уәкілетті орган шарт жасасу туралы шешім қабылдаған күннен бастап 5 (бес) жұмыс күні ішінде жасалады.

15. Шарттар осы Қағидаларға сәйкес шығарылған облигациялар айналысының кезеңіне тең мерзімге жасалады.

16. Уәкілетті орган субсидиялауға өтінім алған күннен бастап 3 (үш) жұмыс күні ішінде:

1) субсидиялауға өтінімді тіркеуді жүзеге асырады;

2) Осы Қағиданың 1 қосымшасына сәйкес субсидиялауға өтінім сомасының Шартта көрсетілген сомаға сәйкестігін тексеруді жүзеге асырады;

3) жасалған шарт бойынша субсидиялауға өтінім сомасы сәйкес келген кезде эмитентке субсидиялар төлеуді жүзеге асырады;

4) субсидиялауға арналған өтінім сомасы жасалған шартқа сәйкес келмеген кезде эмитентті анықталған сәйкессіздіктер және оларды жою қажеттігі туралы жазбаша хабардар етеді.

17. Эмитент уәкілетті органнан анықталған сәйкессіздіктер туралы хабарламаны алған кезде оларды 5 (бес) жұмыс күні ішінде жояды және осы Қағидалардың 16-тармағында айқындалған тәртіппен қарау үшін уәкілетті органға субсидиялау өтінімін қайта жібереді.

18. Уәкілетті орган шарт жасалған күннен бастап 10 (он) жұмыс күні ішінде тиісті қаржы жылы үшін төлеу кестесіне сәйкес субсидиялар эмитентінің банк шотына аударады.

Осы Қағиданың 1 қосымшасына сәйкес уәкілетті орган мен эмитенттің арасындағы жасасқан шарт бойынша субсидияларды кейіннен аударуи Осы қағиданың 5 тармағына сәйкес жүзеге асырылады.

19. Осы Қағиданың 1 қосымшасына сәйкес эмитент облигациялар бойынша купондық сыйақыны өз қаражаты есебінен төлеген жағдайда, уәкілетті орган эмитентке субсидия сомасын эмитенттің банктік шотына аудару жолымен облигациялар бойынша купондық сыйақының бұрын төленген бөлігін өтейді.

20. Купондық сыйақының субсидияланатын мөлшерлемесі бар облигациялармен жасалатын мәмілелер номиналды ұстауды есепке алу жүйесінде және (немесе) бағалы қағаздарды ұстаушылар тізілімдерінің жүйесінде тіркелуге жатады.

Купондық сыйақының субсидияланатын мөлшерлемесі бар облигациялармен мәмілелерді тіркеу, сондай-ақ осы облигациялар бойынша құқықтарды есепке алу және растау бағалы қағаздар нарығы туралы Қазақстан Республикасы заңнамасына сәйкес жүзеге асырылады.

21. Мөлшерлемені субсидиялау облигациялардың орналастырылған шығарылымы (шығарылымдары) бойынша көзделген.

22. Субсидиялау облигациялар бойынша жүзеге асырылады:

1) облигациялар шығару есебінен тартылған қаражатты нысаналы пайдалану – облигациялар шығару есебінен тартылған қаражат кейіннен сыйақы мөлшерлемесі бойынша ипотекалық тұрғын үй қарыздарын беруге арналған - халықтың әлеуметтік осал топтары ретінде жергілікті атқарушы органдарда есепте тұрған адамдар үшін жылдық 7%, халықтың әлеуметтік осал топтары ретінде өзге санаттар бойынша тұрғын үйге мұқтаж және Қазақстан Республикасының өзге де азаматтары мен қандастар ретінде жергілікті атқарушы органдарда есепте тұрған адамдар үшін жылдық 9%.

2) субсидиялауға жататын облигациялар шығарылымының/шығарылымдарының жалпы көлемі – бірінші жылы 300 000 000 000 (үш жүз миллиард) теңгеден аспайды және кейінгі жылдары 200 000 000 000 (екі жүз миллиард) теңгеден аспайды;

Бұл ретте Қағиданың осы тармағының 2) тармақшасына сәйкес белгіленген лимитті сақтай отырып, тиісті жылы шығарылымның айқындалған белгілі бір жалпы көлемі шеңберінде облигациялардың бірнеше шығарылымын жүзеге асыруға жол беріледі.

3) облигацияның айналыс мерзімі - 8 (сегіз) жылдан аспайды;

4) облигация бойынша купондық сыйақы мөлшерлемесі-субсидияланатын облигацияларды орналастыру күніне Қазақстан Республикасының Ұлттық Банкі белгілеген базалық мөлшерлеме шамасының деңгейінен аспайды.

23. Субсидиялау қатарынан 8 (сегіз) жыл ішінде шығарылатын облигациялар бойынша жүзеге асырылады, бұл ретте субсидиялау жүзеге асырылатын облигациялар шығарылымының/шығарылымының жалпы көлемі 1 700 000 000 000 (бір триллион жеті жүз миллиард) теңгеден аспайды.

24. Орналастырылған облигациялар шығарылымы/шығарылымдары осы Қағидаларда айқындалған шарттарға сәйкес келген жағдайда купондық сыйақы мөлшерлемесінің жылдық 7% - эмитент төлейді, ал айырма осы Қағидалардың 5-тармағына сәйкес субсидияланады.

25. Эмитент осы қағиданың 1 қосымшасына сәйкес уәкілетті органды тоқсан сайын жасалған шарттар шеңберінде субсидия сомаларын игеру туралы хабардар етеді.

Тұрғын үй жағдайларын
жақсарту мақсатында
ипотекалық тұрғын үй
қарыздарын одан әрі беру үшін
эмитент шығарған облигациялар
бойынша купондық сыйақы
мөлшерлемесін субсидиялау
Қағидаларына
1 қосымша

__________________________________________________________________________

атынан

_________________________________________________________________________,

негізінде әрекет ететін__________, бұдан әрі "уәкілетті орган" деп аталатын, бір

жағынанжәне ______________________________________________________________

__________________________________________________________________________

атынан

_________________________________________________________________________,

негізінде әрекет ететін__________, бұдан әрі "Эмитент" деп аталатын, екінші

жағынан, бірлесіп "Тараптар" деп аталатын, ал жеке "Тарап" не жоғарыда

көрсетілгендей, шығарылған облигациялар бойынша купондық сыйақы

мөлшерлемесінің субсидиялау шартын (бұдан әрі – Шарт) төмендегілер туралы

жасасты:

1. Осы шарттар бойынша уәкілетті орган облигациялар бойынша купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялауды мынадай шарттарда жүзеге асырады:

Нысаналы мақсаты	__________________________________
Осы Шартты жасасу күніне арналған сома	__________________________________
Валюта	__________________________________
Сыйақы мөлшерлемесі	__________________________________
Сыйақы мөлшерлемесі	__________________________________
Мерзімі	__________________________________

2. Субсидиялау республикалық бюджет қаражаты есебінен жүргізіледі.

3. Эмитент сатып алған облигациялар бойынша сыйақы мөлшерлемесі субсидиялауға жатпайды.

4. Облигациялар бойынша сыйақы мөлшерлемесінің бір бөлігі______% мөлшерінде субсидиялауға жатады, бұл ретте сыйақының ______ мөлшеріндегі бөлігін уәкілетті орган жыл сайын өтейді.

5. Субсидиялау мерзімінің басталуы: ____________жыл. Бұл ретте субсидиялау _ _ _ _ _ _ жыл ішінде жүзеге асырылады.

6. Уәкілетті орган осы Шартқа қол қойылғаннан және эмитент субсидиялауға өтінім бергеннен кейін субсидиялар төлейді

7. Эмитент оны алуға құқығы бар және эмитенттің бағалы бумаларын ұстаушылар тізілімдерінің жүйесінде тіркелген тұлғаларға купондық сыйақы сомасын, сыйақы төлеу жүзеге асырылатын кезеңнің соңғы күнінің басында (эмитент тіркеушісінің орналасқан жеріндегі уақыт бойынша) (бұдан әрі – тіркелген күні) толық төлеуді жүзеге асырады. Сыйақы төлеу тіркелген күнінен кейінгі күннен бастап күнтізбелік 15 (он бес) күн ішінде облигация ұстаушылардың тізілімінде тіркелген облигация ұстаушылардың ағымдағы шоттарына ақша (теңгемен) аудару жолымен жүзеге асырылады.

8. Субсидиялау үшін көзделген қаражатты аударуды уәкілетті орган Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2023 жылғы 4 қазандағы № 864 қаулысымен бекітілген (бұдан әрі - купондық сыйақы мөлшерлемесін субсиидялау қағидасы) Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрлігі туралы Ережесі 15-тармағының 420-1) тармақшасына сәйкес бекітілген Қазақстан Республикасының заңнамасы бойынша тұрғын үй жағдайларын жақсарту мақсатында ипотекалық тұрғын үй қарыздарын одан әрі беру үшін эмитент шығарған облигациялар бойынша купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау қағидаларына сәйкес 10 (он) жұмыс күні ішінде субсидиялау бойынша бюджет қаражатының болған кезде, эмитенттің банктегі ағымдағы шотына қаражат аудару жолымен жүзеге асырады.

9. Тараптар осы Шарт шеңберінде төлем күні демалыс немесе мереке күніне келетін жағдайда, төлем одан кейінгі жұмыс күні жүргізілетініне келісті.

10. Уәкілетті органның құқықтары:

1) осы Шарттың 8-тармағына сәйкес купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау үшін көзделген қаражатты эмитенттің банк шотына уақытылы жібереді;

2) субсидиялау жүзеге асырылатын облигацияларды орналастырудан қаражатты мақсатсыз пайдалану фактілері анықталған кезде субсидиялауды тоқтата тұрады;

3) купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау қағидаларына сәйкес іске асыру мониторингін жүзеге асырады.

11. Уәкілетті органның міндеттері:

1) қаражаттың мақсатты пайдаланылуына эмитентке тексеру жүргізеді. Эмитенттен облигацияларды орналастырудан түскен қаражаттың мақсатты пайдаланылуын растайтын құжаттар мен мәліметтерді талап етуге;

2) орталық депозитарийден эмитент туралы, сондай-ақ купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау қағидалары шеңберінде қатысатын облигацияларды орналастыру туралы құжаттар мен ақпаратты сұратады және алады;

3) есепті қалыптастыру мақсатында осы Шарттың қолданылу мерзімі ішінде купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау қағидаларын іске асыру шеңберінде эмитенттен оның қызметінің нәтижелері туралы қажетті мәліметтерді қосымша сұратады;

4) тараптар үшін көзделген осы Шартта белгіленген Эмитенттің міндеттемелерін орындау мерзімдерінің сақталуын бақылауды жүзеге асырады және оларды Эмитенттің уақытылы орындауын талап етеді.

12. Эмитенттің құқықтары:

1) шарт бойынша өз міндеттемелерін уақтылы және толық көлемде орындайды;

2) купондық сыйақының толық сомасын оны алуға құқығы бар және сыйақы төлеу жүзеге асырылатын кезеңнің соңғы күнінің басында (эмитент тіркеушісінің орналасқан жеріндегі уақыт бойынша) эмитенттің бағалы қағаздарын ұстаушылар тізілімдерінің жүйесінде тіркелген тұлғалардың шоттарына уақтылы аударады.

3) Уәкілетті органға жазбаша сұрау салу бойынша облигацияларды орналастырудан түскен қаражаттың нысаналы пайдаланылуына, купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау қағидаларының талаптарына сәйкестігіне тексеру жүргізу құқығын береді.

13. Эмитенттің міндеттері:

Уәкілетті органнан купондық сыйақының субсидияланатын мөлшерлемесі бөлігінде субсидиялар төлеуді талап етеді.

14. Осы Шарт Тараптар оған қол қойған күннен бастап күшіне енеді және _____________ 20___ бойынша, ал орындалмаған міндеттемелер бөлігінде – олар толық орындалғанға дейін әрекет етеді.

15. Осы Шарт бойынша Тараптар осы Шартқа және Қазақстан Республикасының азаматтық заңнамасына сәйкес осы Шарттан туындайтын міндеттемелерді орындамағаны және (немесе) тиісінше орындамағаны үшін жауапты болады.

16. Тараптар осы Шарт бойынша өз міндеттерін орындамағаны не тиісінше орындамағаны үшін, егер орындаудың мүмкін еместігі еңсерілмейтін күштің, яғни осы жағдайларда төтенше және алдын алуға болмайтын мән-жайлардың (дүлей құбылыстар, әскери іс-қимылдар және сол сияқтылар) салдарынан болса жауапкершіліктен босатылады.

17. Еңсерілмейтін күш, яғни төтенше және алдын алуға болмайтын мән-жайлар туындаған кезде Тарап осы Шарт бойынша оның міндеттемелерін орындау мүмкін еместігі туындаған жағдайда, осындай мән-жайлар туралы екінші Тарапқа басталған сәттен бастап 10 (он) жұмыс күні ішінде уақытылы хабарлайды. Бұл ретте форс-мажорлық мән-жайлардың сипаты, қолданылу кезеңі, басталу фактісі уәкілетті мемлекеттік органдардың тиісті құжаттарымен расталады.

18. Уақтылы хабарлама болмаған кезде Тарап екінші Тарапқа хабарламау немесе уақтылы хабарламау салдарынан келтірілген зиянды өтейді.

19. Еңсерілмейтін күштің, яғни төтенше және алдын алуға болмайтын мән-жайлардың басталуы осы Шартты орындау мерзімінің олардың қолданылу кезеңінің ұлғаюына әкеп соғады.

20. Егер мұндай мән-жайлар қатарынан 3 (үш) айдан астам уақытқа созылса, онда Тараптардың кез келгені осы Шарт бойынша міндеттемелерді одан әрі орындаудан бас тартады.

21. Осы Шарттың орындалуына байланысты туындаған қандай да бір дау туындаған жағдайда, Тараптардың кез келгені барлық дауларды келіссөздер жолымен реттеу үшін күш-жігер жұмсайды.

22. Егер туындаған дауды келіссөздер арқылы шешу мүмкін болмаған жағдайда, осы дау және оған қатысты өзге де мәселелер Қазақстан Республикасының азаматтық заңнамасына сәйкес шешіледі және реттеледі.

23. Тараптар осы Шарттың талаптарына қатысты ақпараттың, банктік құпияның, сондай-ақ осы Шартты жасасу және орындау барысында алған қаржылық, коммерциялық және өзге де ақпараттың құпия болып табылатындығына және осы Шартта тікелей көзделген жағдайларды қоспағанда, үшінші тұлғаларға жария етуге жатпайтындығына келіседі.

24. Тараптың құпия ақпаратты үшінші тұлғаларға беруі, жариялауы немесе оны өзге де жария етуі осы Шартта, сондай-ақ Қазақстан Республикасының азаматтық және кәсіпкерлік заңнамасында тікелей көзделген жағдайларда мүмкін болады.

25. Тараптар осы Шарттың болуы мен талаптарының құпиялылығын сақтау үшін барлық қажетті шараларды, оның ішінде құқықтық сипаттағы шараларды қабылдайды. Тараптардың лауазымды адамдары мен қызметкерлеріне осы Шартты іске асыру барысында алынған мәліметтерді жария етуге не үшінші тұлғаларға беруге тыйым салынады.

26. Тараптардың кез келгені осы Шарттың талаптарын бұза отырып құпия ақпаратты жария еткен не таратқан жағдайда, кінәлі тарап Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген жауаптылықта болады.

27. Осы Шартқа қол қою арқылы Тараптар банк, коммерциялық және қызметтік құпияны сақтау бөлігінде Қазақстан Республикасы заңнамасының талаптарын сақтай отырып, осы Шарттың іске асырылуы туралы ақпаратты ашуға өзара келісім береді.

28. Осы Шарттың ережелеріне өзгерістер және (немесе) толықтырулар енгізіледі. Осы Шартта көзделген жағдайларды қоспағанда, Тараптардың келісімі бойынша жазбаша нысанда жасалған және Тараптардың уәкілетті өкілдері қол қойған өзгерістер мен толықтырулар ғана тараптар үшін жарамды және міндетті деп танылады.

29. Осы Шарт екі (2) бірдей данада қазақ және орыс тілдерінде әрқайсысы бірдей заң күші бар Тараптардың әрқайсысы үшін Бір (1) данадан қазақ және орыс тілдерінде жасалды.

30. Осы Шартта көзделмеген барлық өзге жағдайларда Тараптар Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасын басшылыққа алады.

деректемелері және қолдары

Уәкілетті орган ______________________ басып шығару орны		Эмитент ______________________ басып шығару орны
______________________ ______________________ ______________________ ______________________		____________________ ______________________ ______________________ ______________________

Қазақстан Республикасының
заңнамасына сәйкес тұрғын үй
жағдайларын жақсарту
мақсатында ипотекалық тұрғын
үй қарыздарын одан әрі беру
үшін эмитент шығарған
облигациялар бойынша
купондық сыйақы
мөлшерлемесін
субсидиялау шартына
қосымша

Нысан

Сыйақыны өтеу күні	Эмитент төлейтін сыйақы сомасы	Уәкілетті орган өтейтін сыйақы сомасы	Есептелген сыйақының жиынтығы

Уәкілетті орган ______________________ басып шығару орны		Эмитент ______________________ басып шығару орны
______________________ ______________________ ______________________ ______________________		____________________ ______________________ ______________________ ______________________

Қазақстан Республикасының
заңнамасына сәйкес Тұрғын үй
жағдайларын жақсарту
мақсатында ипотекалық тұрғын
үй қарыздарын одан әрі беру
үшін эмитент шығарған
облигациялар бойынша
купондық сыйақы
мөлшерлемесін субсидиялау
қағидаларына
2 қосымша

Эмитент:

_____________________________________________________________________

(заңды тұлғаның толық атауы)

Кімге:

______________________________________________________________________

________________________________________________________________________

(уәкілетті органының атауы)

1. Эмитент туралы мәліметтер

1	Эмитенттің атауы
2	Басшының тегі, аты, әкесінің аты (бар болса)
3	Эмитент туралы мәліметтер: БСН*
4	Банк деректемелері
5	Байланыс телефондары

2. Субсидиялауға жататын облигациялық қарыздар туралы ақпарат

№	Облигациялар проспектісі (ISIN (НИН)**)	Облигациялық қарыз сомасы, теңге	Купондық сыйақы, % облигациялардың	Айналыс мерзімінің аяқталу күні
1	2	3	4	5
1
2
3
4

Осымен расталады:

1) қаржы берешегін қайта құрылымдау және жеделдетілген оңалту рәсімін қоспағанда, Эмитенттің қызметі ұйымдық-құқықтық нысанын өзгерту, тарату немесе банкроттық сатысында тұрмайды, сондай-ақ қызметі Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес тоқтатыла тұрмайды;

2) ұсыныста көрсетілген облигациялық қарыз бойынша купондық сыйақы басқа мемлекеттік және (немесе) бюджеттік бағдарламалар бойынша субсидияланбайды.

Қосымша:

облигациялар шығару проспектісінің көшірмесі _ _ _ _ _ парақта;

облигациялар шығарылымын мемлекеттік тіркеу туралы куәліктің көшірмесі _ _ _ _ _ _ парақта;

бағалы қағаздарды ұстаушылар тізілімдері жүйесінен _ _ _ _ _ _ _ парақтағы үзінді көшірме.

Эмитент басшысының немесе оның орнындағы адамның тегі, аты, әкесінің аты (бар болса) және қолы _______________________________

Берілген күні "___"_______ 20 __ жыл.

Ескерту:

аббревиатуралардың толық жазылуы: * БСН-бизнес-сәйкестендіру нөмірі; * * ISIN (НИН) – халықаралық сәйкестендіру нөмірі (ұлттық сәйкестендіру нөмірі).

	Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес Тұрғын үй жағдайларын жақсарту мақсатында ипотекалық тұрғын үй қарыздарын одан әрі беру үшін эмитент шығарған облигациялар бойынша купондық сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау қағидаларына 3-қосымша
	Нысан
	____________________________ (уәкілетті органының атауы)

"____" __________20__жыл

Осы арқылы, эмитент _______________________ келісімге сәйкес

_________________ сомасында _____________________ теңге,

"_____" _______20__ жылдан бастап "_____" _________20__ жылға

дейінгі кезең үшін "___" ___________ 20___ бастап банк шотына

субсидиялар төлеуді сұрайды.

Эмитент басшысы (сенімхат бойынша өкіл)

______________________________________________________________

(қолы, тегі, аты, әкесінің аты (бар болса))

Об утверждении Правил субсидирования ставки купонного вознаграждения по облигациям, выпущенным эмитентом для дальнейшей выдачи ипотечных жилищных займов в целях улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан

Приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 24 мая 2024 года № 190. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 27 мая 2024 года № 34409

В соответствии с подпунктом 420-1) пункта 15 Положения о Министерстве промышленности и строительства Республики Казахстан, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 4 октября 2023 года № 864 "Некоторые вопросы Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан", ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемые Правила субсидирования ставки купонного вознаграждения по облигациям, выпущенным эмитентом для дальнейшей выдачи ипотечных жилищных займов в целях улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан, согласно приложению к настоящему приказу.

2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня его первого официального опубликования.

Министр промышленности
и строительства
Республики Казахстан

К. Шарлапаев

"СОГЛАСОВАН"
Министерство финансов
Республики Казахстан

"СОГЛАСОВАН"
Агентство Республики Казахстан
по регулированию и развитию
финансового рынка

"СОГЛАСОВАН"
Министерство национальной экономики
Республики Казахстан

Приложение к приказу
Министра промышленности
и строительства
Республики Казахстан
от 24 мая 2024 года № 190

1. Настоящие Правила субсидирования ставки купонного вознаграждения по облигациям, выпущенным эмитентом для дальнейшей выдачи ипотечных жилищных займов в целях улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан (далее - Правила), разработаны в соответствии с подпунктом 420-1) пункта 15 Положения о Министерстве промышленности и строительства Республики Казахстан, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 4 октября 2023 года № 864 "Некоторые вопросы Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан" и определяют порядок и условия субсидирования ставки купонного вознаграждения по облигациям, выпущенным эмитентом, для дальнейшей выдачи ипотечных жилищных займов в целях улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

1) субсидирования ставки купонного вознаграждения по облигациям, выпущенным эмитентом для дальнейшей выдачи ипотечных жилищных займов в целях улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан (далее - субсидирование) – возмещение части расходов, оплачиваемых эмитентом держателю облигации с субсидируемой ставкой купонного вознаграждения;

2) ставка купонного вознаграждения - выраженный в процентах размер купонного вознаграждения, который определяется и формируется в соответствии с условиями проспекта и подлежащий выплате на периодической основе держателю облигации за пользование деньгами, полученными эмитентом вследствие размещения облигации;

3) фондовая биржа – юридическое лицо, созданное в организационно-правовой форме акционерного общества, не менее 25 (двадцати пяти) процентов от общего количества голосующих акций которого принадлежат Национальному Банку Республики Казахстан, осуществляющее организационное и техническое обеспечение торгов путем их непосредственного проведения с использованием торговых систем данного организатора торгов;

4) договор субсидирования ставки купонного вознаграждения по облигациям (далее - договор) - двустороннее письменное соглашение, заключаемое между уполномоченным органом и эмитентом, по условиям которого уполномоченный орган субсидирует часть ставки купонного вознаграждения по облигациям, выпущенным эмитентом в соответствии с законодательством Республики Казахстан;

5) проспект выпуска облигаций - документ, содержащий сведения об эмитенте, предполагаемых к продаже облигациях, объеме выпуска, количестве облигаций в выпуске, процедуре и порядке их выпуска, размещения, обращения, выплаты вознаграждения, погашения и другую информацию, которая влияет на решение инвестора о покупке облигации;

6) уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства (далее – уполномоченный орган) - центральный государственный орган, осуществляющий руководство в сфере государственного управления архитектурной, градостроительной и строительной деятельностью;

7) эмитент – лицо, осуществляющее выпуск эмиссионных ценных бумаг.

3. Субсидирование осуществляется по облигациям, выпущенным в соответствии с законодательством Республики Казахстан по вопросам о рынке ценных бумаг.

4. Средства, предусмотренные для субсидирования, перечисляются за счет средств республиканского бюджета уполномоченным органом на основе договора, заключаемого с эмитентом, согласно приложению 1 к настоящим Правилам.

5. Субсидии ежегодно перечисляются на банковский счет эмитента единым платежом, в сумме равной субсидируемой ставки купонного вознаграждения в финансовом году, согласно графику погашения, являющемуся приложением к договору, согласно приложению 1 к настоящим Правилам (далее – график погашения).

6. Субсидии начисляются с даты начала периода обращения облигаций в соответствии с проспектом выпуска облигаций эмитентом до даты окончания периода обращения облигаций.

7. В рамках настоящих Правил под эмитентом понимается субъект квазигосударственного сектора, являющийся банком второго уровня, осуществляющий деятельность в рамках системы жилищных строительных сбережений.

8. Субсидирование включает в себя следующий порядок:

1) прием уполномоченным органом от эмитента предложения на субсидирование, согласно приложению 2 к настоящим Правилам (далее – предложение на субсидирование);

2) принятие решения уполномоченным органом о заключении договора, согласно приложению 1 к настоящим Правилам;

3) заключение договора между уполномоченным органом и эмитентом;

4) подача эмитентом заявки на субсидирование, по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам (далее – заявка на субсидирование);

5) выплата субсидий уполномоченным органом.

9. Предложение на субсидирование подается эмитентом с приложением копий проспекта выпуска облигаций, свидетельства о государственной регистрации выпуска облигаций и выписки из системы реестров держателей ценных бумаг на дату первичного размещения облигаций, а также графика погашения на соответствующий финансовый год.

10. Уполномоченный орган со дня получения предложения на субсидирование в течение 5 (пяти) рабочих дней осуществляет:

1) проверку соответствия предложения на субсидирование пунктам 22 и 23 настоящих Правил;

2) принятие и оформление решения о заключении договора и уведомление об этом эмитента.

11. Решение уполномоченного органа о заключении договора подписывается первым руководителем уполномоченного органа или лицом, исполняющим его обязанности.

12. Решение уполномоченного органа о заключении договора включает:

1) наименование и местонахождение эмитента, по предложению которого принято решение о заключении договора;

2) сумму облигационного займа;

3) срок субсидирования;

4) ставку субсидирования в процентах годовых;

5) общую сумму субсидий в соответствие с графиком погашения согласно проспекту выпуска (выпусков) облигаций по годам.

13. При несоответствии предложения на субсидирование пунктам 22 и 23 настоящих Правил, уполномоченный орган отказывает в письменном виде в заключении договора.

14. Договор между эмитентом и уполномоченным органом заключается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения уполномоченным органом о заключении договора, согласно приложению 1 к настоящим Правилам.

15. Договоры заключаются на срок равный периоду обращения облигаций, выпущенных в соответствие с настоящими Правилами.

16. Уполномоченный орган в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения заявки на субсидирование:

1) осуществляет регистрацию заявки на субсидирование;

2) осуществляет проверку соответствия суммы заявки на субсидирование, сумме, указанной в договоре, согласно приложению 1 к настоящим Правилам;

3) при соответствии суммы заявки на субсидирование заключенному договору, осуществляет выплату субсидий эмитенту;

4) при несоответствии суммы заявки на субсидирование заключенному договору, письменно уведомляет эмитента о выявленных несоответствиях и необходимости их устранения.

17. Эмитент при получении уведомления о выявленных несоответствиях от уполномоченного органа в течение 5 (пяти) рабочих дней устраняет их и повторно направляет заявку на субсидирование в уполномоченный орган для рассмотрения, в порядке определенным в пункте 16 настоящих Правил.

18. Уполномоченный орган в течение 10 (десяти) рабочих дней, со дня заключения договора, перечисляет на банковский счет эмитента субсидии в соответствии с графиком погашения за соответствующий финансовый год.

Последующие перечисления субсидий по заключенному договору между уполномоченным органом и эмитентом, согласно приложению 1 к настоящим Правилам, осуществляются в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.

19. В случае оплаты эмитентом купонного вознаграждения по облигациям за счет собственных средств, уполномоченный орган возмещает эмитенту ранее оплаченную часть купонного вознаграждения по облигациям путем перечисления суммы субсидии на банковский счет эмитента, указанного в договоре, согласно приложению 1 к настоящим Правилам.

20. Сделки с облигациями с субсидируемой ставкой купонного вознаграждения подлежат регистрации в системе учета номинального держания и (или) системе реестров держателей ценных бумаг.

Регистрация сделок с облигациями с субсидируемой ставкой купонного вознаграждения, а также учет и подтверждение прав по данным облигациям осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан о рынке ценных бумаг.

21. Субсидирование предусмотрено по размещенному выпуску (выпускам) облигаций.

22. Субсидирование осуществляется по облигациям:

1) целевое использование средств, привлеченных за счет выпуска облигаций – средства, привлеченные за счет выпуска облигации, предназначены для последующей выдачи ипотечных жилищных займов по ставке вознаграждения – 7 % годовых для лиц, состоящих на учете в местных исполнительных органах в качестве социально-уязвимых слоев населения, 9 % годовых для лиц, состоящих на учете в местных исполнительных органах в качестве нуждающихся в жилище по иным категориям, иных граждан Республики Казахстан и кандасов;

2) общий объем выпуска/выпусков облигаций, подлежащих субсидированию – в первый год не более 300 000 000 000 (трехсот миллиардов) тенге и в последующие годы не более 200 000 000 000 (двухсот миллиардов) тенге;

При этом допускается осуществление нескольких выпусков облигаций в рамках определенного общего объема выпуска в соответствующем году с соблюдением установленного лимита, согласно подпункту 2) настоящего пункта Правил.

3) срок обращения облигации – не более 8 (восемь) лет;

4) ставка купонного вознаграждения по облигации – не превышает уровня величины базовой ставки, установленной Национальным Банком Республики Казахстан на дату размещения субсидируемых облигаций.

23. Субсидирование осуществляется по облигациям, выпускаемым в течение 8 (восьми) последовательных лет, при этом общий объем выпуска/выпусков облигаций, по которым осуществляется субсидирование не превышает 1 700 000 000 000 (один триллион семьсот миллиардов) тенге.

24. В случае соответствия размещенных выпуска/выпусков облигаций условиям, определенным настоящими Правилами, 7 % годовых от ставки купонного вознаграждения оплачивается эмитентом, а разница субсидируется в соответствие с пунктом 5 настоящих Правил.

25. Эмитент ежеквартально информирует уполномоченный орган об освоении сумм субсидии в рамках заключенных договоров, согласно приложению 1 к настоящим Правилам.

Приложение 1
к Правилам субсидирования
ставки купонного
вознаграждения по облигациям,
выпущенным эмитентом
для дальнейшей выдачи ипотечных
жилищных займов в целях
улучшения жилищных условий
в соответствии с законодательством
Республики Казахстан

___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
в лице _____________________________________________________________,
действующего на основании __________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Уполномоченный орган", с одной стороны, и
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
в лице _____________________________________________________________,
действующего на основании __________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Эмитент", с другой стороны, совместно именуемые
"Стороны", а по отдельности "Сторона" либо как указано выше, заключили
настоящий договор субсидирования ставки купонного вознаграждения
по выпущенным облигациям (далее – Договор), о нижеследующем:

1. По условиям настоящего Уполномоченный орган осуществляет субсидирование ставки купонного вознаграждения по облигациям, на следующих условиях:

Целевое назначение	__________________________________
Сумма на дату заключения настоящего Договора	__________________________________
Валюта	__________________________________
Ставка вознаграждения	__________________________________
Сумма вознаграждения	__________________________________
Срок	__________________________________

2. Субсидирование производится за счет средств республиканского бюджета.

3. Субсидированию не подлежит ставка вознаграждения по облигациям, выкупленным эмитентом.

4. Субсидированию подлежит часть ставки вознаграждения по облигациям в размере ________%, при этом часть вознаграждения в размере ______ ежегодно возмещает Уполномоченный орган.

5. Начало срока субсидирования: ____________года. При этом, субсидирование осуществляется в течение _______ лет.

6. Уполномоченный орган выплачивает субсидии после подписания настоящего Договора и предоставления эмитентом заявки на субсидирование

7. Эмитент осуществляет полную выплату суммы купонного вознаграждения лицам, которые обладают правом на его получение и зарегистрированы в системе реестров держателей ценных бумах эмитента на начало последнего дня периода, за который осуществляется выплата вознаграждения (по времени в месте нахождения регистратора эмитента) (далее – дата фиксации). Выплата вознаграждения осуществляется путем перевода денег (в тенге) на текущий счета держателей облигации, зарегистрированных в реестре держателей облигации на дату фиксации, в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты следующей за даты фиксации.

8. Перечисление средств, предусмотренных для субсидирования, осуществляется уполномоченным органом в соответствии с Правилами субсидирования ставки купонного вознаграждения по облигациям, выпущенным эмитентом для дальнейшей выдачи ипотечных жилищных займов в целях улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан, утвержденными согласно подпункту 420-1) пункта 15 Положения о Министерстве промышленности и строительства Республики Казахстан, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 4 октября 2023 года № 864 (далее - Правил субсидирования ставки купонного вознаграждения), в течение 10 (десяти) рабочих дней путем перечисления средств на текущий счет эмитента в банке, при наличии бюджетных средств по субсидированию.

9. Стороны в рамках настоящего Договора согласились, что в случае если день платежа приходится на выходной или праздничный день, платеж производится на следующий за ним рабочий день.

10. Права Уполномоченного органа:

1) своевременно направляет на банковский счет эмитента средства, предусмотренные для субсидирования ставки купонного вознаграждения, согласно пункту 8 настоящего Договора;

2) приостанавливает субсидирование при выявлении фактов нецелевого использования средств от размещения облигаций, по которым осуществляется субсидирование;

3) осуществляет мониторинг реализации в соответствии с Правилами субсидирования ставки купонного вознаграждения.

11. Обязанности Уполномоченного органа:

1) проводит проверки эмитента на предмет целевого использования средств. Требовать от эмитента документы и сведения, подтверждающие целевое использование средств от размещения облигаций;

2) запрашивает и получает от центрального депозитария документы и информацию об эмитенте, а также о размещении облигаций, участвующих в рамках Правил субсидирования ставки купонного вознаграждения;

3) дополнительно запрашивает у эмитента необходимые сведения о результатах его деятельности в рамках реализации Правил субсидирования ставки купонного вознаграждения в течение срока действия настоящего Договора в целях формирования отчета;

4) осуществляет контроль за соблюдением сроков исполнения обязательств эмитента, установленных настоящим Договором, предусмотренных для Сторон, и требовать их своевременного исполнения эмитентом.

12. Права Эмитента:

1) своевременно и в полном объеме исполняет свои обязательства по Договору;

2) своевременно перечисляет полную сумму купонного вознаграждения на счета лиц, которые обладают правом на его получение и зарегистрированы в системе реестров держателей ценных бумаг эмитента на начало последнего дня периода, за который осуществляется выплата вознаграждения (по времени в месте нахождения регистратора эмитента);

3) предоставляет Уполномоченному органу по письменному запросу право проводить проверки целевого использования средств от размещения облигаций, соответствия условиям Правил субсидирования ставки купонного вознаграждения.

13. Обязанности Эмитента:

требует от Уполномоченного органа выплаты субсидий в части субсидируемой ставки купонного вознаграждения.

14. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами, и действует по _____________ 20___ года, а в части неисполненных обязательств – до их полного исполнения.

15. Стороны по настоящему Договору несут ответственность за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из настоящего Договора, в соответствии с настоящим Договором и гражданским законодательством Республики Казахстан.

16. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему Договору, если невозможность исполнения оказалось вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельствах (стихийные явления, военные действия и тому подобное).

17. При наступлении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств Сторона, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по настоящему Договору, своевременно в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента наступления извещает другую Сторону о таких обстоятельствах. При этом характер, период действия, факт наступления форс-мажорных обстоятельств подтверждаются соответствующими документами уполномоченных государственных органов.

18. При отсутствии своевременного извещения, Сторона возмещает другой Стороне вред, причиненный не извещением или несвоевременным извещением.

19. Наступление непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств вызывает увеличение срока исполнения настоящего Договора на период их действия.

20. Если такие обстоятельства продолжаются более 3 (трех) месяцев подряд, то любая из Сторон отказывается от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Договору.

21. В случае какого-либо спора, возникшего в связи с исполнением настоящего Договора, любая из Сторон предпринимает усилия для урегулирования всех споров путем переговоров.

22. Если возникший спор не удается разрешить путем переговоров, данный спор и иные, относящиеся к нему вопросы, разрешаются и регулируются в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.

23. Настоящим Стороны соглашаются, что информация, касающаяся условий настоящего Договора, банковская тайна, а также финансовая, коммерческая и иная информация, полученная ими в ходе заключения и исполнения настоящим Договором, является конфиденциальной и не подлежит разглашению третьим лицам за исключением случаев, прямо предусмотренных в настоящем Договоре.

24. Передача конфиденциальной информации третьим лицам, опубликование или иное ее разглашение Стороной возможны в случаях, прямо предусмотренных настоящим Договором, а также гражданским и предпринимательским законодательством Республики Казахстан.

25. Стороны принимают все необходимые меры, в том числе правового характера, для сохранения конфиденциальности наличия и условий настоящего Договора. Должностным лицам и работникам Сторон запрещается разглашение либо передача третьим лицам сведений, полученных в ходе реализации настоящего Договора.

26. В случае разглашения либо распространения любой из Сторон конфиденциальной информации в нарушение требований настоящего Договора, виновная Сторона несет ответственность, предусмотренную законодательством Республики Казахстан.

27. Подписанием настоящего Договора Стороны взаимно предоставляют согласия на раскрытие информации о реализации настоящего Договора с соблюдение требований законодательства Республики Казахстан в части соблюдения банковской, коммерческой и служебной тайны.

28. В положения настоящего Договора вносятся изменения и (или) дополнения. Действительными и обязательными для Сторон признаются только те изменения и дополнения, которые составлены по согласию Сторон в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

29. Настоящий Договор составлен в двух (2) идентичных экземплярах на казахском и русском языках по одному (1) экземпляру на казахском и русском языках для каждой из Сторон, каждый из которых имеет равную юридическую силу.

30. Во всем ином, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Республики Казахстан.

Уполномоченный орган ______________________ место печати		Эмитент ____________________ место печати
_____________________ _____________________ _____________________ _____________________		_____________________ _____________________ _____________________ _____________________

Приложение
к Договору субсидирования
ставки купонного вознаграждения
по облигациям, выпущенным
эмитентом для дальнейшей
выдачи ипотечных жилищных
займов в целях улучшения
жилищных условий
в соответствии
с законодательством
Республики Казахстан

Форма

Идентификационный код: (уникальный 20-ти значный код в формате IBAN)

Приложение 2
к Правилам субсидирования
ставки купонного
вознаграждения по облигациям,
выпущенным эмитентом для
дальнейшей выдачи ипотечных
жилищных займов в целях
улучшения жилищных условий
в соответствии с законодательством
Республики Казахстан

Эмитент: ___________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
Кому: ______________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)

1. Сведения об эмитенте

1	Наименование эмитента
2	Фамилия, имя, отчество (при его наличии) руководителя
3	Сведения об эмитенте: БИН*
4	Банковские реквизиты
5	Контактные телефоны

2. Информация об облигационных займах, подлежащих субсидированию

№	Проспект облигаций (ISIN (НИН)**)	Сумма облигационного займа, тенге	Купонное вознаграждение, %	Дата окончания срока обращения облигаций
1	2	3	4	5
1
2
3
4

Настоящим подтверждается, что:

1) деятельность эмитента не находится в стадии изменения организационно-правовой формы, ликвидации или банкротства, а также деятельность не приостановлена в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, за исключением случаев реструктуризации финансовой задолженности и ускоренной реабилитационной процедуры;

2) купонное вознаграждение по облигационному займу, указанному в предложении, не субсидируется по другим государственным и (или) бюджетным программам.

Приложение:

копия проспекта выпуска облигаций на _____ листах;

копия свидетельства о государственной регистрации выпуска облигаций на ______ листах;

копия выписки из системы реестров держателей ценных бумаг на ______ листах.

Фамилия, имя, отчество (при его наличии) и подпись руководителя эмитента или лица, его замещающего ___________________________________________________
Дата подачи "___"_______ 20 __ года.

Примечание:
расшифровка аббревиатур:
* БИН – бизнес-идентификационный номер;
** ISIN (НИН) – международный идентификационный номер
(национальный идентификационный номер).

	Приложение 3 к Правилам субсидирования ставки купонного вознаграждения по облигациям, выпущенным эмитентом для дальнейшей выдачи ипотечных жилищных займов в целях улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан
	Форма
	____________________________ (наименование уполномоченного органа)

Дата погашения вознаграждения

Сумма вознаграждения, оплачиваемая Эмитентом

Сумма вознаграждения, возмещаемая Уполномоченным органом

Итого сумма начисленного вознаграждения

Уполномоченный орган
____________________
место печати

Эмитент
__________________
место печати

_____________________
_____________________
_____________________
_____________________

_____________________
_____________________
_____________________
_____________________

"____" __________20__года

Настоящим, эмитент __________________________ согласно Соглашению
от "___" ___________ 20___ года № _______,
просит выплатить субсидии на банковский счет _________________
в сумме _____________________ тенге,
за период с "____" ___________ 20__ года по "____" _________ 20__ года.
Руководитель эмитента (представитель по доверенности)
____________________________________________________________
(подпись, фамилия, имя, отчество (при его наличии))