БҰЙЫРАМЫН:
1. "Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспортының нысандарын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2023 жылғы 30 маусымдағы № 440 бұйрығына (Нормативтік құқтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 33000 болып тіркелген), келесі өзгеріс енгізілсін:
2-қосымша осы бұйрықтың қосымшасына сәйкес жаңа редакцияда жазылсын.
2. Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің Тіркеу қызметі және заң қызметін ұйымдастыру департаменті Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен:
1) осы бұйрықты мемлекеттік тіркеуді;
2) осы бұйрықты Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің ресми интернет-ресурсына орналастыруды қамтамасыз етсін.
3. Осы бұйрықтың орындалуын бақылау жетекшілік ететін Қазақстан Республикасының әділет вице-министріне жүктелсін.
4. Осы бұйрық алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.
Қазақстан Республикасы Әділет министрі |
А. Ескараев |
"КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасының
Ауыл шаруашылығы министрлігі
"КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасының
Өнеркәсіп және құрылыс
министрлігі
"КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасының
Энергетика министрлігі
Қазақстан Республикасы Әділет министрі 2024 жылғы 20 тамыздағы № 707 бұйрығына қосымша 2023 жылғы 30 маусымдағы № 440 Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің бұйрығына 2 қосымша Н-2 нысан |
"Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ құрылымдық бөлімшесінің атауы
Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспорты
1. Облысы | _____________________________________________________________________ |
2. Ауданы | _____________________________________________________________________ |
3. Қала (кенті, елді мекені) | _____________________________________________________________________ |
4. Қаладағы аудан | _____________________________________________________________________ |
5. Мекен-жайы | _____________________________________________________________________ |
6. Мекенжайдың тіркеу коды | _____________________________________________________________________ |
7. Кадастрлық нөмір | _____________________________________________________________________ |
8. Кадастрлық іс нөмірі | _____________________________________________________________________ |
Паспорт
_______ жылғы "___"________________ жағдайы бойынша жасалған
Тапсырыс №
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады
Жер учаскесі туралы жалпы мәліметтер
Кадастрлық нөмір | ________________________________ |
Меншік түрі* | ________________________________ |
Жер учаскесіне құқық түрі | ________________________________ |
Жалға алудың аяқталу мерзімі мен күні ** | ________________________________ |
Жер учаскесінің алаңы, гектар/ квадрат метр *** | ________________________________ |
Жердің санаты | ________________________________ |
Жер учаскесінің нысаналы мақсаты**** | ________________________________ |
Елді мекендегі функционалдық аймақ (бар болса)***** | ________________________________ |
Жер учаскесін пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар | ________________________________ |
Бөлінуі (бөлінеді/бөлінбейді) | ________________________________ |
Ескертпе: |
Жер учаскесінің жоспары*
Ескертпе: * Бірыңғай мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрының ақпараттық жүйесінің Жария кадастрлық картасында көрсетілген координаттар жүйесіндегі сызықтардың өлшемдері.
Масштабы 1:______________
Шартты белгілер:
тіркелген жер учаскесі
жобаланатын жер учаскесі
іргелес жер учаскесі
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады
Сызықтардың өлшемін шығару
Бұрылысты нүктелердің № | Сызықтардың өлшемі |
Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастры ақпараттық жүйесінің Жария кадастрлық картасында көрсетілген координаттар жүйесіндегі сызықтарың өлшемдері | |
Бірыңғай мемлекеттік координаттар жүйесіндегі сызықтардың өлшемдері | |
Шектес жер учаскелердің кадастрлық нөмірлері (жер санаттары)*
Бастап | Дейін | Сипаттамасы |
А-дан | Б-ға дейін |
Жоспар шекарасындағы бөгде жер учаскелері
Жоспардағы № | Жоспар шегіндегі бөтен жер учаскелерінің кадастрлық нөмірлері | Аудаңы, гектар/квадрат метр** |
Ескертпе: *Шектесулердің сипаттамасы жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын дайындау сәтіне жарамды.
** шаршы метр елді мекендердің жері санаты үшін
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады
Ғимараттар, құрылыстар, құрылысжайлар туралы жалпы мәліметтер _________________________ (көппәтерлі тұрғын үйлер, офистар, өндірістік, сауда объектілері және тағы басқалары)
1. Сериясы, жобаның түрі | |_______| | 9. Пәтер саны | |________| |
2. Қабат саны | |_______| | 10. Үй-жайлар, бөлмелер саны | |________| |
3. Құрылыс ауданы | |_______| | 11. Қабырға материалы | |________| |
4. Ғимараттың ауқымы | |_______| | 12. Салынған жылы | |________| |
5. Жалпы ауданы | |_______| | 13. Табиғи тозу | |________| |
6. Балконның, лоджияның және т.б. ауданы | |_______| | 14. Нысаналы мақсаты (литер) | |________| |
7. Тұрғын ауданы | |_______| | 15. Қордың санаты (тұрғын емес/тұрғын, егер кейінгі объект | _____________________________ |
8. Тұрғын емес үй-жайдың ауданы | |________| |
көп пәтерлі тұрғын үйде орналасса, "көп пәтерлі тұрғын үйдін құрамындағы кейінгі объект" деп көрсету қажет)\ |
Паспорт
_______ жылғы "___"________________ жағдайы бойынша жасалған
Тапсырыс №
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады
Аудандарды бөлу
№ | Жекелеген пәтерлерде | Дәліз тәрізді үйжайлар | Жатақханаларда | Қонақүйлерде | |
01 | Тұрғын пәтер саны | ||||
02 | Тұрғын бөлме саны | ||||
03 | Жалпы ауданы, м 2 | ||||
04 | Тұрғын ауданы, м 2 |
кестенің жалғасы
Ортақ аудан есебінен | Распределение квартир по числу комнат | |||||||
Мансардаларда | жертөлелерде | төменгі қабаттарда | Барактарда | 1- бөлмелі | 2- бөлмелі | 3- бөлмелі | 4- бөлмелі | 5- бөлмелі |
Тұрғын емес үй-жайлар
Ауданы | Тұрғын емес үй-жайлардағы тұрғын ауданы | Сауда-саттық | Өнеркәсіптік-өндірістік ғимараттар мен құрылыстар | Қоймалық | Тұрмыстық қызмет көрсету | Гараждар | Ғылыми, банктік, қоғамдық басқару ұйымдары және мекемелері т.б. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Негізгі | |||||||
Қосалқы |
кестенің жалғасы
Қоғамдық тамақтандыру | Білім мекемелері | Көлік ғимараттары мен құрылыстары | Емдеуге арналған денсаулық сақтаулар |
Дене- | Мәдениет және өнер мекемелері | Инженерлік желілер құрлыстары | Басқалар | Барлығы |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады
Конструктивтік элементтердің және инженерлік құрал-жабдықтардың техникалық сипаттамасы
N | Конструктивтік элементтердің атауы | Конструктивтік элементтердің сипаттамасы (материалы, әрленуі және т.б.) | Техникалық жағдайы (отыруы, шіруі, жарылуы және т.б.) | Тозу, % | Ағымдағы өзге- рістер | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ||
1 | Іргетасы | ||||||
2 | а) ішкі және сыртқы тұрақты қабырғалары | ||||||
б) ара қабырға | |||||||
3 | Аража- бын | шатырлық | |||||
қабатаралық | |||||||
4 | Төбе | ||||||
5 | Еден | 1-ші қабаттың | |||||
келесі қабат- тардың | |||||||
6 | Ойық- тар | терезелер | |||||
есіктер | |||||||
7 | Әрлеу жұмыс-тары | ішкі | |||||
сыртқы | |||||||
8 | Ыстық сумен қамтамастандырылған | ||||||
9 | Су құбыры | ||||||
10 | Канализация | ||||||
11 | Электрмен жарықтандыру | ||||||
12 | Жылу | пешті | |||||
13 | газ пешті | ||||||
14 | ЖЭО-нан | ||||||
15 | АГВ-дан | ||||||
16 | жеке жылу қондыр- ғыларынан | газбен | |||||
17 | қатты отын- мен | ||||||
18 | аудан- дық қазан- дығынан | газбен | |||||
19 | қатты отын- мен | ||||||
20 | Басқа жұмыстар |
Техникалық паспортқа қоса берілетін құжаттардың тізбесі:
1. Қабаттық жоспарлар_______________________________________________
2. Қабаттық жоспарларға экспликация_________________________________
3. _________________________________________________________________
Ерекше белгілері:___________________________________________________
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады
ЖЕР УЧАСКЕСІНІҢ ЭКСПЛИКАЦИЯСЫ, М 2
Жер кесіп беру құжаттары бойынша | Нақты қолданылғаны бойынша | Құрылысы бар алаң | асфальттік жабын | басқадай жақбындар | ||
барлығы | негізгі құрылымдар | берік құрылымдар мен ғимараттар | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
кестенің жалғасы
Салынбаған алаң | ||||||
топырақ | жабдықталған алаңдар | барлығы | соның ішінде | |||
барлығы | спорттық | балалар | шаруашылық | |||
ағаш отыр- ылғызылған газон | ||||||
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
кестенің жалғасы
Жеміс бағы | гүл егілген газон | бау-бақша | басқалары |
15 | 16 | 17 | 18 |
Негізгі және қызметтік құрылымдардың, суық жапсаржай, жертөле, аулалық ғимараттар, жабындардың қолдану орны мен сипаттамасы
Жоспардағы литер | Қолданылу орны | Ауданы, м 2 | Көлемі, м 3 | Тозу, % | Конструктивтік элементтердің сипаттамасы | |||||
іргетас | Қабырға және ара қабырғалар | аражабын | шатыр | еден | ойықтар | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
кестенің жалғасы
Конструктивтік элементтердің сипаттамасы | ||||||
іргетас | қабырға және ара қабырға- лар | аражабын | шатыр | еден | ойықтар | |
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | |
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады
Жылжымайтын мүлік объектісінің жоспарына экспликациясы
Жазылған күні | Жоспар бойынша литер | Қабат | Үй-жайлардың, бөлмелердің нөмірі | Үй-жйлардың, бөлмелердің бөліктерінің нөмірі | Үй-жайлардың, пәтерлердің бөліктерінің мақсаты | Ішкі өлшем бойынша ауданы (ш.м), оның ішінде | |||
Жалпы | Пайдалы | Тұрғын | Тұрғын емес | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
кестенің жалғасы
Жеке пәтерлерде | Жатақханаларда | Қонақ үйлерде | Сауда-саттық | Өндірістік өнеркәсіптік ғимараттар мен құрылыстар | Қоймалық | Білім беру мекемелері | Халыққа тұрмыстық қызмет көрсету кәсіпорындары | Басқарма, ғылыми, банкілік, қоғамдық ұйымдар мен мекемелер және т.б. |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
кестенің жалғасы
Қоғамдық тамақтандыру кәсіпорындары | Денсаулық сақтау, емдеу мекемелері | Физкультура-спорттық | Мәдениет және өнер мекемелері | Көліктік құрылыстар мен ғимараттар | Инженерлік желілер мекемелері | Гараждар | Басқалар |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады