"Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспортының нысандарын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2023 жылғы 30 маусымдағы № 440 бұйрығына өзгеріс енгізу туралы

Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспорты

Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспорты

Базаның жай-күйі

Құқықтық ақпараттық қызметі

Қолдау қызметі

Соңғы құжаттар

Кеңінен таралған құжаттар

БҰЙЫРАМЫН:

1. "Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспортының нысандарын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2023 жылғы 30 маусымдағы № 440 бұйрығына (Нормативтік құқтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 33000 болып тіркелген), келесі өзгеріс енгізілсін:

2-қосымша осы бұйрықтың қосымшасына сәйкес жаңа редакцияда жазылсын.

2. Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің Тіркеу қызметі және заң қызметін ұйымдастыру департаменті Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен:

1) осы бұйрықты мемлекеттік тіркеуді;

2) осы бұйрықты Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің ресми интернет-ресурсына орналастыруды қамтамасыз етсін.

3. Осы бұйрықтың орындалуын бақылау жетекшілік ететін Қазақстан Республикасының әділет вице-министріне жүктелсін.

4. Осы бұйрық алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.

Қазақстан Республикасы
Әділет министрі

А. Ескараев

"КЕЛІСІЛДІ"

Қазақстан Республикасының

Ауыл шаруашылығы министрлігі

"КЕЛІСІЛДІ"

Қазақстан Республикасының

Өнеркәсіп және құрылыс

министрлігі

"КЕЛІСІЛДІ"

Қазақстан Республикасының

Энергетика министрлігі

Қазақстан Республикасы
Әділет министрі
2024 жылғы 20 тамыздағы
№ 707 бұйрығына қосымша
2023 жылғы 30 маусымдағы
№ 440
Қазақстан Республикасы
Әділет министрлігінің
бұйрығына
2 қосымша
Н-2 нысан

"Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ құрылымдық бөлімшесінің атауы

1. Облысы	_____________________________________________________________________
2. Ауданы	_____________________________________________________________________
3. Қала (кенті, елді мекені)	_____________________________________________________________________
4. Қаладағы аудан	_____________________________________________________________________
5. Мекен-жайы	_____________________________________________________________________
6. Мекенжайдың тіркеу коды	_____________________________________________________________________
7. Кадастрлық нөмір	_____________________________________________________________________
8. Кадастрлық іс нөмірі	_____________________________________________________________________

Паспорт

_______ жылғы "___"________________ жағдайы бойынша жасалған

Тапсырыс №

Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей

*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады

Жер учаскесі туралы жалпы мәліметтер

Кадастрлық нөмір	________________________________
Меншік түрі*	________________________________
Жер учаскесіне құқық түрі	________________________________
Жалға алудың аяқталу мерзімі мен күні **	________________________________
Жер учаскесінің алаңы, гектар/ квадрат метр ***	________________________________
Жердің санаты	________________________________
Жер учаскесінің нысаналы мақсаты****	________________________________
Елді мекендегі функционалдық аймақ (бар болса)*****	________________________________
Жер учаскесін пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар	________________________________
Бөлінуі (бөлінеді/бөлінбейді)	________________________________
	Ескертпе: * меншік нысаны: мемлекеттік меншік, жеке меншік, кондоминиум; Аяқталу мерзімі мен күні уақытша жер пайдалану кезінде көрсетіледі; * шаршы метр елді мекендердің жері санаты үшін. Жер учаскесі ауданының үлесі бар болса қосымша көрсетіледі; ** жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін берілген жағдайда жер учаскесі телімінің түрі көрсетіледі; *** Жергілікті атқарушы органның шешіміне сәйкес елді мекендер жерлеріндегі функционалдық аймақ.

Жер учаскесінің жоспары*

Ескертпе: * Бірыңғай мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрының ақпараттық жүйесінің Жария кадастрлық картасында көрсетілген координаттар жүйесіндегі сызықтардың өлшемдері.

Масштабы 1:______________

Шартты белгілер:

тіркелген жер учаскесі

жобаланатын жер учаскесі

іргелес жер учаскесі

Сызықтардың өлшемін шығару

Бұрылысты нүктелердің №	Сызықтардың өлшемі
Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастры ақпараттық жүйесінің Жария кадастрлық картасында көрсетілген координаттар жүйесіндегі сызықтарың өлшемдері

Бірыңғай мемлекеттік координаттар жүйесіндегі сызықтардың өлшемдері

Шектес жер учаскелердің кадастрлық нөмірлері (жер санаттары)*

Бастап	Дейін	Сипаттамасы
А-дан	Б-ға дейін

Жоспар шекарасындағы бөгде жер учаскелері

Жоспардағы №	Жоспар шегіндегі бөтен жер учаскелерінің кадастрлық нөмірлері	Аудаңы, гектар/квадрат метр**

Ескертпе: *Шектесулердің сипаттамасы жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын дайындау сәтіне жарамды.

** шаршы метр елді мекендердің жері санаты үшін

Ғимараттар, құрылыстар, құрылысжайлар туралы жалпы мәліметтер _________________________ (көппәтерлі тұрғын үйлер, офистар, өндірістік, сауда объектілері және тағы басқалары)

1. Сериясы, жобаның түрі	\|_______\|	9. Пәтер саны	\|________\|
2. Қабат саны	\|_______\|	10. Үй-жайлар, бөлмелер саны	\|________\|
3. Құрылыс ауданы	\|_______\|	11. Қабырға материалы	\|________\|
4. Ғимараттың ауқымы	\|_______\|	12. Салынған жылы	\|________\|
5. Жалпы ауданы	\|_______\|	13. Табиғи тозу	\|________\|
6. Балконның, лоджияның және т.б. ауданы	\|_______\|	14. Нысаналы мақсаты (литер)	\|________\|
7. Тұрғын ауданы	\|_______\|	15. Қордың санаты (тұрғын емес/тұрғын, егер кейінгі объект	_____________________________
8. Тұрғын емес үй-жайдың ауданы	\|________\|	көп пәтерлі тұрғын үйде орналасса, "көп пәтерлі тұрғын үйдін құрамындағы кейінгі объект" деп көрсету қажет)\ 16. Энергия тиімділігінің класы_________________

Паспорт

_______ жылғы "___"________________ жағдайы бойынша жасалған

Тапсырыс №

Аудандарды бөлу

№		Жекелеген пәтерлерде	Дәліз тәрізді үйжайлар	Жатақханаларда	Қонақүйлерде
01	Тұрғын пәтер саны
02	Тұрғын бөлме саны
03	Жалпы ауданы, м 2
04	Тұрғын ауданы, м 2

кестенің жалғасы

Ортақ аудан есебінен				Распределение квартир по числу комнат
Мансардаларда	жертөлелерде	төменгі қабаттарда	Барактарда	1- бөлмелі	2- бөлмелі	3- бөлмелі	4- бөлмелі	5- бөлмелі

Тұрғын емес үй-жайлар

Ауданы	Тұрғын емес үй-жайлардағы тұрғын ауданы	Сауда-саттық	Өнеркәсіптік-өндірістік ғимараттар мен құрылыстар	Қоймалық	Тұрмыстық қызмет көрсету	Гараждар	Ғылыми, банктік, қоғамдық басқару ұйымдары және мекемелері т.б.
1	2	3	4	5	6	7	8
Негізгі
Қосалқы

кестенің жалғасы

Қоғамдық тамақтандыру	Білім мекемелері	Көлік ғимараттары мен құрылыстары	Емдеуге арналған денсаулық сақтаулар	Дене- Шынықтыру және спорт	Мәдениет және өнер мекемелері	Инженерлік желілер құрлыстары	Басқалар	Барлығы
9	10	11	12	13	14	15	16	17

Конструктивтік элементтердің және инженерлік құрал-жабдықтардың техникалық сипаттамасы

N	Конструктивтік элементтердің атауы			Конструктивтік элементтердің сипаттамасы (материалы, әрленуі және т.б.)	Техникалық жағдайы (отыруы, шіруі, жарылуы және т.б.)	Тозу, %	Ағымдағы өзге- рістер
1	2			3	4	5	6
1	Іргетасы
2	а) ішкі және сыртқы тұрақты қабырғалары
2	б) ара қабырға
3	Аража- бын	шатырлық
3	Аража- бын	қабатаралық
4	Төбе
5	Еден	1-ші қабаттың
5	Еден	келесі қабат- тардың
6	Ойық- тар	терезелер
6	Ойық- тар	есіктер
7	Әрлеу жұмыс-тары	ішкі
7	Әрлеу жұмыс-тары	сыртқы
8	Ыстық сумен қамтамастандырылған
9	Су құбыры
10	Канализация
11	Электрмен жарықтандыру
12	Жылу	пешті
13		газ пешті
14		ЖЭО-нан
15		АГВ-дан
16		жеке жылу қондыр- ғыларынан	газбен
17		жеке жылу қондыр- ғыларынан	қатты отын- мен
18		аудан- дық қазан- дығынан	газбен
19		аудан- дық қазан- дығынан	қатты отын- мен
20	Басқа жұмыстар

Техникалық паспортқа қоса берілетін құжаттардың тізбесі:

1. Қабаттық жоспарлар_______________________________________________

2. Қабаттық жоспарларға экспликация_________________________________

3. _________________________________________________________________

Ерекше белгілері:___________________________________________________

ЖЕР УЧАСКЕСІНІҢ ЭКСПЛИКАЦИЯСЫ, М 2

Жер кесіп беру құжаттары бойынша	Нақты қолданылғаны бойынша	Құрылысы бар алаң			асфальттік жабын	басқадай жақбындар
Жер кесіп беру құжаттары бойынша	Нақты қолданылғаны бойынша	барлығы	негізгі құрылымдар	берік құрылымдар мен ғимараттар		басқадай жақбындар
1	2	3	4	5	6	7

кестенің жалғасы

Салынбаған алаң
топырақ	жабдықталған алаңдар				барлығы	соның ішінде
	барлығы	спорттық	балалар	шаруашылық		соның ішінде
	барлығы	спорттық	балалар	шаруашылық		ағаш отыр- ылғызылған газон
8	9	10	11	12	13	14

кестенің жалғасы

Жеміс бағы	гүл егілген газон	бау-бақша	басқалары
15	16	17	18

Негізгі және қызметтік құрылымдардың, суық жапсаржай, жертөле, аулалық ғимараттар, жабындардың қолдану орны мен сипаттамасы

Жоспардағы литер	Қолданылу орны	Ауданы, м 2	Көлемі, м 3	Тозу, %	Конструктивтік элементтердің сипаттамасы
Жоспардағы литер	Қолданылу орны	Ауданы, м 2	Көлемі, м 3	Тозу, %	іргетас	Қабырға және ара қабырғалар	аражабын	шатыр	еден	ойықтар
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

кестенің жалғасы

Жылжымайтын мүлік объектісінің жоспарына экспликациясы

Жазылған күні	Жоспар бойынша литер	Қабат	Үй-жайлардың, бөлмелердің нөмірі	Үй-жйлардың, бөлмелердің бөліктерінің нөмірі	Үй-жайлардың, пәтерлердің бөліктерінің мақсаты	Ішкі өлшем бойынша ауданы (ш.м), оның ішінде
Жазылған күні	Жоспар бойынша литер	Қабат	Үй-жайлардың, бөлмелердің нөмірі	Үй-жйлардың, бөлмелердің бөліктерінің нөмірі	Үй-жайлардың, пәтерлердің бөліктерінің мақсаты	Жалпы	Пайдалы	Тұрғын	Тұрғын емес
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

кестенің жалғасы


Жеке пәтерлерде	Жатақханаларда	Қонақ үйлерде	Сауда-саттық	Өндірістік өнеркәсіптік ғимараттар мен құрылыстар	Қоймалық	Білім беру мекемелері	Халыққа тұрмыстық қызмет көрсету кәсіпорындары	Басқарма, ғылыми, банкілік, қоғамдық ұйымдар мен мекемелер және т.б.
11	12	13	14	15	16	17	18	19

кестенің жалғасы


Қоғамдық тамақтандыру кәсіпорындары	Денсаулық сақтау, емдеу мекемелері	Физкультура-спорттық	Мәдениет және өнер мекемелері	Көліктік құрылыстар мен ғимараттар	Инженерлік желілер мекемелері	Гараждар	Басқалар
20	21	22	23	24	25	26	27

Конструктивтік элементтердің сипаттамасы

қабырға және ара қабырға- лар