В целях реализации антикризисных мер по решению проблем на рынке недвижимости, с учетом предложений акционерного общества «Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына», Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Республики Казахстан от 13 января 2009 года № 6 «Об утверждении Плана мероприятий по реализации Плана совместных действий Правительства Республики Казахстан, Национального Банка Республики Казахстан и Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций по стабилизации экономики и финансовой системы на 2009-2010 годы»:
в Плане мероприятий по реализации Плана совместных действий Правительства Республики Казахстан, Национального Банка Республики Казахстан и Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций по стабилизации экономики и финансовой системы на 2009-2010 годы, утвержденном указанным постановлением:
в разделе III . «Решение проблем на рынке недвижимости»:
подраздел «Дополнительные меры» дополнить подпунктом 13-1 следующего содержания:
«13-1. Внесение на одобрение МИТ, МЭБП, Постановление Апрель
Правительства подходы МЮ, МФ, Правительства 2009
по определению АО «ФНБ года
стоимости «Самрук-
приобретаемого Казына»
акционерным
обществом «Фонд
недвижимости «Самрук
Казына» жилых и
нежилых помещений ».
Примечание РЦПИ!
В пункт 2 предусмотрены изменения постановлением Правительства РК от 28.06.2010 № 659 (не подлежит опубликованию).
2. Одобрить, предложенные акционерным обществом «Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына», подходы по определению стоимости приобретаемого акционерным обществом «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» (далее - Фонд недвижимости) жилых и нежилых помещений:
закуп жилых и нежилых помещений осуществляется Фондом недвижимости по следующей стоимости:
1) по выкупной стоимости за один квадратный метр выкупаемой площади жилых и нежилых помещений (далее - выкупаемой площади);
2) по себестоимости затрат по строительству одного квадратного метра выкупаемой площади.
3. Выкупная стоимость 1 квадратного метра выкупаемой площади определяется путем применения следующей формулы:
Цв=Цс* К
где,
Цв - выкупная стоимость 1 квадратного метра выкупаемой площади,
Цс - средняя сбалансированная стоимость за 1 квадратный метр выкупаемой площади, определенная в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления,
К - коэффициент, определяемый месторасположением (зональностью) и другими качественными характеристиками объекта строительства.
4. Средняя сбалансированная стоимость за 1 квадратный метр выкупаемой площади жилых и нежилых помещений объекта недвижимости с уровнем готовности, согласно которому возможно использовать объект (помещение) по назначению (проживанию) без осуществления каких-либо дополнительных строительно-монтажных, отделочных, внутренних облицовочных, малярных, обойных работ, устройства чистых полов, установки санитарно-технического оборудования и приборов, электротехнических приборов бытового назначения, газовых и электрических кухонных плит, внутриквартирных и квартирных дверных блоков, окон и устройства инженерно-технических сетей, составляет:
в городе Астане и Акмолинской области - 96000 тенге;
в городе Алматы и Алматинской области - 120 000 тенге.
Сноска. Пункт 4 с изменением, внесенным постановлением Правительства РК от 03.07.2011 № 772.
Примечание РЦПИ!
В пункт 5 предусмотрены изменения постановлением Правительства РК от 28.06.2010 № 659 (не подлежит опубликованию).
5. При закупе объектов незавершенного строительства по себестоимости затрат на строительство одного квадратного метра выкупаемой площади - себестоимость определяется на основе сметной документации на завершение строительства, подтвержденной заключением организации, в соответствии с законодательством Республики Казахстан имеющей право на проведение независимой экспертизы проекта строительства.
5-1. По решению Правительства Республики Казахстан могут определяться иные условия приобретения Фондом недвижимости жилых и нежилых помещений.
Сноска. Постановление дополнено пунктом 5-1 в соответствии с постановлением Правительства РК от 13.12.2011 № 1513.
6. Акционерному обществу «Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына» принять иные меры, вытекающие из данного постановления.
7. Настоящее постановление вводится в действие со дня подписания.
Премьер-Министр
Республики Казахстан К. Масимов
