Об утверждении Правил разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки)

Приказ Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 сентября 2020 года № 505. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 30 сентября 2020 года № 21342.

      Сноска. Заголовок - в редакции приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      В соответствии с подпунктом 15-2) статьи 20 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" ПРИКАЗЫВАЮ:

      1. Утвердить прилагаемые Правила разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки).

      Сноска. Пункт 1 - в редакции приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

      1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

      2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан.

      3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан.

      4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

      Министр индустрии и инфраструктурного развития
Республики Казахстан
Б. Атамкулов

  Утвержден приказом
Министра индустрии и
инфраструктурного развития
Республики Казахстан
от 30 сентября 2020 года № 505

Правила разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки)

      Сноска. Заголовок - в редакции приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Глава 1. Общие положения

      1. Настоящие Правила разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки) (далее – Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" (далее – Закон), иными нормативными правовыми актами и устанавливают порядок разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки).

      Сноска. Пункт 1 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 22.02.2024 № 69 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      2. В настоящих Правилах используются следующие понятия:

      1) проект детальной планировки (далее – ПДП) – градостроительный проект, разрабатываемый для отдельных частей территорий и функциональных зон населенных пунктов, а также территорий, расположенных за пределами населенных пунктов;

      1-1) генеральный план населенного пункта (далее – генеральный план) – градостроительный проект комплексного планирования развития и застройки города, поселка, села либо другого поселения, устанавливающий зонирование, планировочную структуру и функциональную организацию их территории, систему транспортных и инженерных инфраструктур, озеленения и благоустройства;

      2) инвестор – физическое или юридическое лицо, осуществляющее инвестиции в Республике Казахстан;

      2-1) общественные обсуждения – одна из форм общественного участия в принятии государственных и управленческих решений, затрагивающих вопросы архитектуры, градостроительства и строительства Республики Казахстан, посредством открытых собраний;

      3) проект застройки – градостроительный проект, разрабатываемый для территорий кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских населенных пунктов в границах установленных красных линий или границах земельных участков;

      4) исполнитель – физическое или юридическое лицо, имеющее лицензию на соответствующий вид деятельности, выполняющее проектную деятельность в сфере архитектуры и градостроительства по договору подряда или договору о государственных закупках, заключаемому с заказчиком;

      5) заказчик – физическое или юридическое лицо, осуществляющее деятельность в соответствии с законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. В зависимости от целей деятельности заказчиком могут выступать заказчик-инвестор проекта (программы), заказчик (собственник), застройщик либо их уполномоченные лица.

      Сноска. Пункт 2 с изменениями, внесенными приказами и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      2-1. Генеральные планы разрабатываются в соответствии с комплексными схемами градостроительного планирования территорий (проектами районной планировки), с учетом ограничений, предусмотренных законодательством Республики Казахстан об использовании воздушного пространства Республики Казахстан и деятельности авиации.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 2-1 в соответствии с приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 29.06.2024 № 234 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      2-2. Не допускается внесение изменений и дополнений в градостроительные проекты, прошедшие комплексную градостроительную экспертизу и получившие положительное заключение до их утверждения.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 2-2 в соответствии с приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 29.06.2024 № 234 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      2-3. Градостроительные проекты всех уровней, не прошедшие комплексную градостроительную экспертизу и не получившие ее положительное заключение не подлежат утверждению.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 2-3 в соответствии с приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      2-4. До прохождения комплексной градостроительной экспертизы заказчик проектов ПДП обеспечивает их проверку на соответствие функциональных зон утвержденному генеральному плану населенного пункта с использованием автоматизированной информационной системы Государственного градостроительного кадастра.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 2-4 в соответствии с приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 29.06.2024 № 234 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      2-5. Генеральный план населенного пункта, отнесенного к группам по гражданской обороне, разрабатывается с учетом требований инженерно-технических мероприятий гражданской обороны согласно объему и содержанию инженерно-технических мероприятий гражданской обороны, утвержденных приказом Министра внутренних дел Республики Казахстан от 24 октября 2014 года № 732 "Об утверждении объема и содержания инженерно-технических мероприятий гражданской обороны" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 9922).

      Сноска. Правила дополнены пунктом 2-5 в соответствии с приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      2-6. Генеральные планы разрабатываются с учетом требований подпункта 4) пункта 2 статьи 121 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс) и Правил выдачи разрешений на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 12 мая 2011 года № 504.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 2-6 в соответствии с приказом Министра промышленности и строительства РК от 29.06.2024 № 234 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      3. ПДП и проекты застройки разрабатываются на основании генерального плана населенного пункта, утвержденного в установленном порядке в соответствии с заданием на проектирование согласно приложению 1 к настоящим Правилам (далее – Задание).

      4. ПДП и/или проекты застройки разрабатываются в соответствии с установленными в генеральных планах элементами планировочной структуры, градостроительными регламентами и концепцией единого архитектурного стиля.

      При этом ПДП и/или проекты застройки разрабатываются с учетом сведений информационных систем государственных органов об освоенных земельных участках и/или предоставленных правах в частную собственность или временного возмездного землепользования, предусмотренных статьями 43, 44, 44-1 и 45 Кодекса.

      Сноска. Пункт 4 - в редакции Министра промышленности и строительства РК от 29.06.2024 № 234 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      5. Концепция единого архитектурного стиля предусматривается для столицы, городов республиканского и областного значения.

      6. Проекты градостроительного освоения отдельных частей территорий городов (ПДП, проекты планировки промышленной зоны и проекты застройки) являются производными от действующего генерального плана, за исключением ситуационных планов и генеральных планов объектов в составе технико-экономических обоснований или проектно-сметной документации, предназначенных для строительства зданий и сооружений, их комплексов.

      7. Организация разработки генеральных планов, генеральных планов сельских населенных пунктов с численностью населения до пяти тысяч человек – схем развития и застройки (упрощенный вариант генеральных планов малых населенных пунктов), ПДП и проектов застройки осуществляется структурным подразделением местного исполнительного органа, осуществляющим функции в сфере архитектуры и градостроительства.

      Сноска. Пункт 7 - в редакции приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      8. Предоставление утвержденных генеральных планов, генеральных планов сельских населенных пунктов с численностью населения до пяти тысяч человек – схемы развития и застройки (упрощенный вариант генеральных планов малых населенных пунктов), ПДП и проектов застройки в векторном виде для внесения в базу данных государственного градостроительного кадастра осуществляется в соответствии с Правилами ведения и предоставления информации и (или) сведений из государственного градостроительного кадастра Республики Казахстан, утвержденными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 244 "Об утверждении Правил ведения и предоставления информации и (или) сведений из государственного градостроительного кадастра Республики Казахстан" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 11111).

      Сноска. Пункт 8 - в редакции приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      9. Схемы градостроительного проекта разрабатываются с учетом требований государственного градостроительного кадастра, в электронном виде с применением геоинформационных систем – технологий в системе единых справочников и классификаторов.

      Классификатор ПДП и проекта застройки соответствует приложению 2 настоящих Правил.

      Сноска. Пункт 9 - в редакции приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 15.06.2022 № 341 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Глава 1-1. Разработка, согласование и утверждение генеральных планов

      Сноска. Правила дополнены главой 1-1 в соответствии с приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      9-1. Генеральный план разрабатывается с целью обеспечения комплексного подхода к планированию территорий населенного пункта. Границы зон различного функционального назначения определяются с учетом красных линий, естественных границ природных объектов и границ земельных участков.

      Границами территории кварталов (микрорайона) являются красные линии магистралей общегородского, районного значений и жилых улиц, а также границы территорий иного функционального назначения и естественных рубежей природных объектов.

      Сноска. Пункт 9-1 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 22.02.2024 № 69 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      9-2. Генеральный план является основным градостроительным документом, основанным на социальных и экологических критериях, всестороннем учете потребностей человека и ресурсной емкости территории для создания комфортной среды обитания.

      Генеральный план разрабатывается с целью определения прогноза роста численности и занятости населения, долгосрочного планирования инвестиционных процессов на проектируемой территории, долгосрочной перспективы территориального развития населенного пункта, направления формирования планировочной структуры, градостроительного зонирования территории, объектов общегородского назначения, организации транспортного обслуживания, развития системы инженерного оборудования, инженерной подготовки и благоустройства территории, защиты территории от опасных природных и техногенных процессов, охраны природной среды и историко-культурного наследия.

      9-3. Генеральные планы городов с расчетной численностью населения свыше ста тысяч человек разрабатываются в две стадии и включают:

      первая стадия (долгосрочный прогноз развития населенного пункта (концепция)) – разработка концептуальных положений по градостроительному зонированию территорий и населенных пунктов с разработкой их основных принципов и направлений стратегического градостроительного развития на 25-30 лет;

      вторая стадия (генеральный план) – детализация основных принципов и направлений стратегического градостроительного развития путем детальной проработки элементов планировочной структуры, охватывающего основные этапы строительства (первоочередной 5-7 лет, расчетный срок 15-20 лет).

      9-4. Долгосрочный прогноз развития городов и сельских населенных пунктов с численностью населения до ста тысяч человек выполняется в составе генерального плана.

      9-5. Генеральные планы населенных пунктов с расчетной численностью населения до двадцати тысяч человек могут разрабатываться совмещенными с ПДП на всю территорию населенного пункта, охватывающего основные этапы строительства (первоочередной 5-7 лет, расчетный срок 15-20 лет).

      9-6. Генеральные планы сельских населенных пунктов с численностью населения до пяти тысяч человек – схемы развития и застройки (упрощенный вариант генеральных планов малых населенных пунктов) разрабатываются в одну стадию и совмещаются с ПДП на всю территорию населенного пункта, охватывающего основные этапы строительства (первоочередной 5-7 лет, расчетный срок 15-20 лет).

      9-7. Долгосрочный прогноз развития населенного пункта (концепция) разрабатывается с целью определения оптимального варианта направлений хозяйственно-экономического, социально-культурного и территориально-функционального развития населенного пункта, исходя из комплексного анализа градостроительных условий и ресурсного потенциала и поэтапной реализации и включает в себя:

      анализ исторических особенностей развития планировочной структуры города;

      комплексную градостроительную и экологическую оценку территорий;

      оценку состояния инженерной и транспортной инфраструктуры;

      оценку градостроительной ценности (потенциала) территорий;

      принципы жилищной программы (структуру по типам жилищ, планировочные особенности с учетом демографии и социального заказа);

      варианты развития градообразующей базы города;

      принципы развития инженерной и транспортной инфраструктуры;

      принципы композиционной организации городского пространства;

      модель функционально-планировочного развития.

      Для стадии концепции предусматривается следующий состав проектных материалов:

      1) схема положения населенного пункта в системе расселения (с пригородной и зеленой зонами) в масштабе 1:50000 - 1:10000;

      2) план современного использования территории (опорный план) в масштабе 1:25000 -1:10000;

      3) ретроспективные схемы развития планировочной структуры города в произвольном масштабе;

      4) комплексная градостроительная и экологическая оценка территории в масштабе 1:25000-1:5000;

      5) варианты территориального развития в произвольном масштабе;

      6) концепция территориального развития города (структурный план) в масштабе 1:25000-1:10000;

      7) схема магистральных улиц и дорог, внешнего и городского транспорта в масштабе 1:50000-1:10000;

      8) схема инженерного оборудования и инженерной защиты территории в масштабе 1:50000-1:10000;

      9) пояснительная записка с обоснованием принимаемых социально-экономических и структурно-планировочных решений на основе вариантных проработок.

      9-8. Концепция населенного пункта разрабатывается согласно со Строительными нормами Республики Казахстан СН РК 3.01-00-2011 "Инструкция о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов в Республике Казахстан" (далее – СН РК 3.01-00-2011) и объему и содержанию инженерно-технических мероприятий гражданской обороны, утвержденных приказом Министра внутренних дел Республики Казахстан от 24 октября 2014 года № 732 "Об утверждении объема и содержания инженерно-технических мероприятий гражданской обороны" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 9922);

      9-9. Графические материалы концепции развития городов с расчетной численностью населения пятьсот тысяч человек и более выполняются в масштабе 1:25000, для городов с расчетной численностью населения от ста тысяч до пятьсот тысяч человек - в масштабе 1:10000 и для городов и поселков с расчетной численностью до ста тыс. человек - в масштабе 1:5000.

      Указанные масштабы графических материалов уточняются заказчиком по согласованию с разработчиком исходя из конкретной градостроительной ситуации.

      Графические материалы выполняются по структуре, согласно приложению 9 к настоящим Правилам.

      9-10. Состав проектных материалов для стадии генерального плана:

      1) схема положения населенного пункта в системе расселения (состав и содержание схемы выполнить согласно подпункту 4.1.3.7.24 СН РК 3.01-00-2011);

      2) опорный план (состав и содержание схемы выполнить согласно подпункту 4.1.3.7.25 СН РК 3.01-00-2011);

      3) комплексная градостроительная оценка территории (состав и содержание схемы выполнить согласно подпункту 4.1.3.7.26 СН РК 3.01-00-2011);

      4) генеральный план (основной чертеж) (состав и содержание схемы выполнить согласно подпункту 4.1.3.7.27 СН РК 3.01-00-2011);

      5) схема функционального и градостроительного зонирования территорий (состав и содержание схемы выполнить согласно подпункту 4.1.3.7.28 СН РК 3.01-00-2011),

      6) схема улично-дорожной сети и транспорта (состав и содержание схемы выполнить согласно подпункту 4.1.3.7.29 СН РК 3.01-00-2011);

      7) поперечные профили улиц;

      8) схема инженерного оборудования и инженерной подготовки территории (состав и содержание схемы выполнить согласно подпункту 4.1.3.7.30 СН РК 3.01-00-2011);

      9) схема охраны окружающей среды (состав и содержание схемы выполнить согласно подпункту 4.1.3.7.31 СН РК 3.01-00-2011);

      10) природно-экологический каркас (состав и содержание схемы выполнить согласно подпункту 4.1.3.7.32 СН РК 3.01-00-2011);

      11) пояснительная записка с обоснованием принимаемых проектных решений (состав и содержание пояснительной записки выполнить согласно подпункту 4.1.3.7.33 СН РК 3.01-00-2011);

      12) технико-экономические показатели, указанные в Приложении 10 к настоящим Правилам.

      9-11. Утверждаемой частью генерального плана являются основные положения генерального плана, содержащие основные показатели проекта, основной чертеж и технико-экономические показатели согласно приложениям 10 и 11 к настоящим Правилам.

      9-12. Графические материалы генерального плана сельских населенных пунктов с численностью населения до пяти тысяч человек – схем развития и застройки (упрощенный вариант генеральных планов малых населенных пунктов) выполняются в масштабе 1:2000.

      9-13. Для стадии генерального плана сельских населенных пунктов с численностью населения до пяти тысяч человек – схемы развития и застройки (упрощенный вариант генеральных планов малых населенных пунктов) предусматривается следующий состав проектных материалов:

      1) схема положения населенного пункта в системе административного района в масштабе 1:10 000, 1:25 000;

      2) схема землепользования, составленная с использованием материалов комплексной схемы градостроительного планирования территорий (проекта районной планировки) и проекта внутрихозяйственного землеустройства в масштабе 1:10 000, 1:25 000;

      3) опорный план (план современного использования территории;

      4) генеральный план (основной чертеж);

      5) схема улично-дорожной сети и транспорта, вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

      6) схема инженерного обеспечения;

      7) схема охраны окружающей среды;

      8) пояснительная записка с обоснованием принимаемых проектных решений.

      9) технико-экономические показатели согласно приложению 11 к настоящим Правилам.

      Сноска. Пункт 9-13 в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 22.02.2024 № 69 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      9-14. Генеральные планы городов согласовываются со структурными подразделениями местного исполнительного органа, другими организациями, определенными Заданием, а также подлежит процедуре стратегической экологической оценки, воздействия на окружающей среды.

      9-15. Генеральные планы поселков и сельских населенных пунктов согласовываются с поселковыми и сельскими исполнительными органами, со структурными подразделениями местного исполнительного органа, другими организациями, определенными Заданием.

      9-16. После прохождения общественного обсуждения, генеральные планы направляются на комплексную градостроительную экспертизу в порядке, определяемом Правилами проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов всех уровней, утвержденными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 ноября 2015 года № 706 "Об утверждении Правил проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов всех уровней" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 12414) (далее – Правила проведения).

      9-17. Проекты генеральных планов (включая основные положения) городов республиканского значения, столицы и городов областного значения с расчетной численностью населения свыше ста тысяч жителей утверждаются Правительством Республики Казахстан, в соответствии со статьей 19 Закона.

      9-18. Проекты генеральных планов (включая основные положения) городов областного значения с расчетной численностью населения до ста тысяч жителей утверждаются областными представительными органами, в соответствии со статьей 21 Закона.

      9-19. Проекты генеральных планов городов районного значения и поселков, а также генеральных планов сельских населенных пунктов с численностью населения до пяти тысяч человек – схем развития и застройки (упрощенный вариант генеральных планов малых населенных пунктов) утверждаются районными представительными органами, в соответствии со статьей 23-1 Закона.

      9-20. Утвержденные генеральные планы подлежат учету в государственном градостроительном кадастре в порядке, определяемом Правилами регистрации в базе данных государственного градостроительного кадастра градостроительных проектов, предпроектной и проектной (проектно-сметной) документации, а также объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденными приказом Министра регионального развития Республики Казахстан от 16 июня 2014 года № 172/ОД "Об утверждении правил регистрации в базе данных государственного градостроительного кадастра градостроительных проектов, предпроектной и проектной (проектно-сметной) документации, а также объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 9603).

      Передаваемые заказчиком материалы в государственный градостроительный кадастр должны содержать графические материалы, выполненные в соответствии с классификатором Генерального плана, согласно приложению 9 настоящих Правил. Текстовые материалы содержат пояснительную записку, технико-экономические показатели и передаются в одном из общепринятых электронных форматов передачи, а также включает рекомендации по их применению в градостроительных информационных системах и кадастрах.

      Сноска. Пункт 9-20 – в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 22.02.2024 № 69 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      9-21. Генеральным планом определяются:

      1) основные направления развития территории населенного пункта, включая социальную, рекреационную, производственную, транспортную и инженерную инфраструктуру и размещение сети связи, с учетом природно-климатических, сложившихся и прогнозируемых демографических и социально-экономических условий;

      2) функциональное зонирование и ограничение на использование территорий этих зон;

      3) соотношение застроенной и незастроенной территорий населенного пункта;

      4) зоны преимущественного отчуждения и приобретения земель, резервные территории;

      5) меры по защите территории от опасных (вредных) воздействий природных и техногенных явлений и процессов, улучшению экологической обстановки;

      6) основные направления по разработке транспортного раздела генерального плана, включающего комплексную транспортную схему, генеральную схему улично-дорожной сети и комплексную схему организации дорожного движения;

      7) иные меры по обеспечению устойчивого развития населенного пункта.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 9-21 в соответствии с приказом Министра промышленности и строительства РК от 29.06.2024 № 234 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Глава 2. Разработка, согласование и утверждение проектов детальной планировки

      10. ПДП разрабатывается для отдельных частей и функциональных зон населенного пункта, а при необходимости – на всю территорию населенного пункта с проектной численностью населения до 20 тысяч человек. В этом случае ПДП совмещается с генеральным планом.

      ПДП также разрабатывается для территории, расположенной за пределами населенного пункта.

      11. ПДП разрабатывается на площади не менее 10 гектаров в соответствии с установленными в генеральном плане населенного пункта элементами планировочной структуры и градостроительными регламентами.

      Сноска. Пункт 11 - в редакции приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 15.06.2022 № 341 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      12. ПДП устанавливает:

      1) основные направления планировочной организации территории с определением функционально-градостроительного зонирования;

      2) красные, желтые линии и линии регулирования застройки;

      3) резервирование территории для размещения объектов социального, культурного и коммунального обслуживания населения, организации улично-дорожной сети и транспортного обслуживания, трассировки инженерных коммуникаций;

      4) поперечные профили улиц;

      5) благоустройство и озеленение территории;

      6) публичные градостроительные ограничения;

      7) план инженерных коммуникаций;

      8) план развития дорожной инфраструктуры;

      9) концепцию единого архитектурного стиля части территорий столицы, городов республиканского и областного значения;

      10) планы строительства сооружений связи, линий связи и других объектов инженерной инфраструктуры, а также резервирование территории для нужд связи.

      В ПДП также решаются вопросы обеспечения маломобильных групп населения условиями для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения, а также применения возобновляемых источников энергии и энергосберегающих технологий при возведении новых объектов.

      Сноска. Пункт 12 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 29.06.2024 № 234 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      13. ПДП содержит графические материалы в соответствии с СН РК 3.01-00-2011, которые включают в себя:

      схему расположения проектируемой территории в системе расселения.

      опорный план;

      эскиз застройки;

      план градостроительного зонирования;

      схему организации улично-дорожной сети и транспорта;

      схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

      схему инженерного оборудования;

      разбивочный план красных линий;

      поперечные профили улиц;

      схему градостроительных регламентов;

      опорный историко-архитектурный план (для населенных пунктов, имеющих памятники историко-архитектурного наследия);

      схему охраны окружающей среды;

      схему зонирования приаэродромной территории аэродромов;

      схему расположения зарядных устройств для электромобилей;

      схему расположения сооружений связи, линий связи и других объектов инженерной инфраструктуры.

      К каждому графическому материалу прилагается пояснительная записка.

      Сноска. Пункт 13 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 29.06.2024 № 234 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      14. Пояснительная записка содержит:

      1) описание проблем развития проектируемой территории;

      2) конкретные цели ее развития, в увязке с развитием окружающих территорий;

      3) демографический анализ;

      4) основные технико-экономические показатели ПДП согласно приложению 3 к настоящим Правилам;

      5) данные о:

      природно-климатических условиях;

      существующем функциональном использовании территории;

      состоянии фонда жилых, общественных зданий и сооружений;

      инженерной и транспортной сети;

      благоустройстве территории;

      санитарно-эпидемиологической обстановке и мероприятий по ее улучшению;

      оценке воздействия на окружающую среду действующих и намечаемых к размещению промышленно-производственных объектов;

      сохранению и развитию историко-культурного наследия и др.;

      6) обоснования архитектурно-планировочных решений, градостроительного зонирования территории;

      7) предложения по типам рекомендуемых для строительства жилых домов и общественных зданий, принципам организации социально-бытового обслуживания населения;

      8) распределение территории по видам собственности (по необходимости), регламенту использования территории, границы земельных участков и предложения по установлению публичных сервитутов.

      15. В составе ПДП могут разрабатываться схемы, которые определяются Заданием.

      16. При разработке сложных в градостроительном отношении проектов в составе ПДП, могут выполняться макеты планировки и застройки в объеме и масштабе или цифровая модель эскиза застройки, установленные Заданием.

      17. При разработке ПДП плотность застройки участков градостроительных функциональных зон населенных пунктов рекомендуется принимать согласно Таблице А.1. Свода правил Республики Казахстан СП РК 3.01-101-2013* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов".

      18. ПДП городских территорий согласовывается со структурными подразделениями местного исполнительного органа, другими организациями, определенными Заданием, после общественного обсуждения направляется на комплексную градостроительную экспертизу в порядке, определяемом Правилами проведения и утверждается соответствующим решением местного исполнительного органа столицы, городов республиканского и областного значения, в соответствии со статьей 25 Закона.

      Сноска. Пункт 18 - в редакции приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      19. ПДП территории поселков и сельских населенных пунктов согласовывается с поселковыми и сельскими исполнительными органами, со структурными подразделениями местного исполнительного органа, другими организациями, определенными Заданием, после общественного обсуждения направляется на комплексную градостроительную экспертизу в порядке, определяемом Правилами проведения и утверждается районными представительными органами, в соответствии со статьей 23-1 Закона.

      Сноска. Пункт 19 - в редакции приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      20. ПДП согласованный в соответствии с пунктами 18 и 19 настоящих Правил, передается исполнителем структурному подразделению местного исполнительного органа в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности для утверждения комплектом, состоящим из носителя с электронным проектом и копиями его выходных отчетов на твердом материале (бумаге) в трех экземплярах. Тип носителя оговаривается Заданием.

      21. Пояснительная записка представляется в печатном и электронном видах. Содержание электронной и печатной версии идентично друг другу. Пояснительная записка включает в себя полное описание электронной версии ПДП.

      Передача материалов ПДП в электронном виде производится с соблюдением требований информационной безопасности, в соответствии с Едиными требованиями в области информационно-коммуникационных технологий и обеспечения информационной безопасности, утвержденные постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 декабря 2016 года № 832.

      Сноска. Пункт 21 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 29.06.2024 № 234 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Глава 3. Разработка, согласование и утверждение проектов застройки

      22. Проекты застройки разрабатываются для территорий кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры населенных пунктов в границах установленных красных линий или границах земельных участков.

      23. Проекты застройки разрабатываются в соответствии с градостроительной документацией и градостроительными регламентами.

      Допускается разработка проектов застройки без утвержденного ПДП на основе генерального плана населенного пункта.

      24. Проекты застройки определяют композиционное решение архитектурных комплексов, типы зданий и сооружений, очередность их строительства или реконструкции, функциональное использование, прокладку инженерных коммуникаций, благоустройство территории, организацию транспортного обслуживания и принципы пешеходного движения, порядок организации и сметную стоимость строительства.

      25. Проекты застройки для участков улиц, площадей, скверов и бульваров могут выполняться в пределах границ регулирования застройки.

      В проектах застройки следует предусматривать предложения по застройке, реконструкции и благоустройству микрорайонов, кварталов, участков с учетом поэтапного завершения работ одновременно с вводом в эксплуатацию учреждений социально-бытового обслуживания населения, инженерных сетей и сооружений, благоустройства территории.

      В проектах застройки также решаются вопросы обеспечения маломобильных групп населения условиями для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения, а также применения возобновляемых источников энергии и энергосберегающих технологий при возведении новых объектов.

      Сноска. Пункт 25 - в редакции приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 15.06.2022 № 341 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      26. Проекты застройки выполняются в одну или две стадии:

      проект со сводным сметным расчетом стоимости строительства (проект);

      рабочая документация на объекты строительства в границах квартала, микрорайона, земельного участка или по этапам реализации проекта с определением объемов работ и их стоимости.

      27. Стадия проекта застройки разрабатывается в следующем составе:

      генеральный план застройки;

      план благоустройства;

      схема организации рельефа план земляных работ;

      сводный план инженерных сетей;

      компоновочный план зданий и сооружений;

      проект организации строительства;

      сметная документация.

      Графические материалы проекта выполняются в масштабе 1:500 или 1:1000. К каждому графическому материалу прилагается пояснительная записка.

      28. Пояснительная записка содержит:

      1) обоснования принятых архитектурно-планировочных и объемно-пространственных решений застройки;

      2) санитарно-эпидемиологические, противопожарные и природоохранные мероприятия;

      3) очередность строительства;

      4) примененные типы и виды зданий и их конструктивные решения;

      5) системы инженерного обустройства и озеленения территории;

      6) расчеты проекта планировки по потребности в зданиях и помещениях обслуживания населения;

      7) предложения по диспетчеризации жилых и общественных зданий, других элементов застройки и внешнего благоустройства территории;

      8) технико-экономические показатели проекта застройки согласно приложению 4 к настоящим Правилам.

      29. В проектах застройки приводятся составленные по укрупненной номенклатуре ведомости на серийно изготовляемое оборудование, арматуру, кабельную продукцию и другие изделия массового и серийного производства.

      В состав рабочей документации проекта застройки входят:

      рабочие чертежи на все объекты и виды работ, предусмотренные Заданием;

      сметы;

      ведомости и сводная ведомость потребности в материалах на каждый объект или вид работ выполняется на основании Задания;

      спецификации на оборудование, опросные листы и габаритные чертежи строительной части.

      30. При проектировании районов с применением зданий преимущественно по типовым и повторно применяемым проектам, проект застройки может выполняться в одну стадию. Рабочий проект застройки со сводным сметным расчетом стоимости в составе проектно-сметной документации, представляемой на утверждение, и рабочей документации со сметами.

      В состав проекта, представляемой на утверждение, входят:

      схема генерального плана застройки микрорайона (квартала);

      генеральный план застройки;

      схема организации рельефа с планом земляных масс;

      сводная схема инженерных сетей;

      компоновочные схемы зданий и сооружений;

      проект организации строительства;

      сводный сметный расчет стоимости строительства;

      Графические материалы проекта застройки выполняются в масштабе 1:500 или 1:1000.

      К каждому графическому материалу прилагается пояснительная записка.

      31. В случае разработки проектов застройки на сложные в градостроительном и экологическом отношении территории, применения в застройке большой части зданий по индивидуальным проектам, а также при необходимости градостроительного обоснования строительства уникальных объектов, по Заданию заказчика, в качестве самостоятельной стадии может разрабатываться эскизный проект застройки, в котором на основе вариантных проработок определяется основная архитектурно-планировочная и объемно-пространственная концепция застройки микрорайона, квартала, площади.

      В составе эскизного проекта застройки выполняются:

      эскиз генерального плана с предложениями по организации рельефа;

      демонстрационные материалы и макеты;

      ориентировочные расчеты стоимости строительства.

      32. При разработке проектов застройки реконструируемых микрорайонов (кварталов), участков и других планировочных элементов в составе проекта дополнительно выполняются разделы, характеризующие современное состояние застройки, экологическое состояние территории, а также разрабатываются предложения по сохранению исторического наследия, ремонтно-реконструктивным мероприятиям, сносу строений по ветхости и другие.

      В составе проекта застройки в соответствии с Заданием согласно приложению 1 к настоящим Правилам выполняются демонстрационные материалы, характеризующие композиционное решение, архитектуру и благоустройство территории (архитектурные развертки застройки по магистралям и набережным, чертежи фрагментов планировки, застройки, цветового решения фасадов и т.п.).

      Макет застройки выполняется в масштабе основного чертежа генерального плана застройки.

      33. Проект застройки городских территорий согласовывается со структурными подразделениями местного исполнительного органа, другими организациями, определенными Заданием, после общественного обсуждения направляется на комплексную градостроительную экспертизу в порядке, определяемом Правилами проведения и утверждается соответствующим решением местного исполнительного органа столицы, городов республиканского и областного значения, в соответствии со статьей 25 Закона.

      Сноска. Пункт 33 - в редакции приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34. Проект застройки поселков и сельских населенных пунктов согласовывается с поселковыми и сельскими исполнительными органами, со структурными подразделениями местного исполнительного органа, другими организациями, определенными Заданием, после общественного обсуждения направляется на комплексную градостроительную экспертизу в порядке, определяемом Правилами проведения и утверждается районными представительными органами, в соответствии со статьей 23-1 Закона.

      Сноска. Пункт 34 - в редакции приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-1. Для размещения информации по общественным обсуждениям на официальных интернет-ресурсах местных исполнительных органов (далее – МИО) создается рубрика "Общественные обсуждения" (далее – Рубрика) по форме согласно приложению 5 к настоящим Правилам.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-1 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-2. Общественные обсуждения проводятся посредством открытого собрания в следующих случаях:

      1) принятии решения о разработке проекта генерального плана, ПДП и/или проекта застройки;

      2) принятии решения о внесении изменений и дополнений в генеральный план, ПДП и проект застройки.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-2 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 22.02.2024 № 69 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-3. Для проведения общественных обсуждений Заказчик направляет письмо на проведение общественных обсуждений согласно приложению 6 к настоящим Правилам в МИО с приложением проекта генерального плана, ПДП и/или проекта застройки для новой застройки или предложения о внесении изменений и дополнений в действующий генеральный план, ПДП и/или проект застройки.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-3 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 22.02.2024 № 69 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-4. МИО в течение десяти календарных дней направляют ответ Заказчику по форме согласно приложению 7 к настоящим Правилам и размещают предоставленные Заказчиком проект генерального плана, ПДП и/или проект застройки для новой застройки или предложения о внесении изменений и дополнений в действующий генеральный план, ПДП и/или проект застройки для общественных обсуждений на Рубрике.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-4 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 22.02.2024 № 69 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-5. МИО для проведения общественных обсуждений организуют распространение объявления о проведении общественных обсуждений не менее чем в двух средствах массовой информации, в том числе не менее чем в одном периодическом печатном издании (газета) и не менее чем в одном теле или радиоканале, распространяемых на территории МИО, а также в местах, доступных для физических и юридических лиц, в произвольной форме с указанием наименования проекта, даты, места, времени проведения общественных обсуждений, почтового и электронного адресов МИО для направления замечаний и предложений физических и юридических лиц.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-5 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-6. Дата проведения общественных обсуждений посредством открытых собраний назначается не ранее двадцати календарных дней с даты размещения объявления о проведении общественных обсуждений в средствах массовой информации.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-6 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-7. Физические и юридические лица направляют в МИО мотивированные замечания и предложения в письменной форме (на бумажных или электронных носителях) к проектам, выносимым на общественные обсуждения, не позднее трех рабочих дней до даты начала проведения общественных обсуждений.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-7 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-8. Представитель МИО проводит регистрацию участников общественных обсуждений.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-8 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-9. Председателем и секретарем общественного обсуждения назначаются представители МИО, на территории, которой проводятся общественные обсуждения.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-9 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-10. При проведении общественных обсуждений не учитываются замечания и предложения физических и юридических лиц, не отражающие сути замечаний и предложений или не имеющие отношения к предмету общественных обсуждений.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-10 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-11. МИО обеспечивает видео- и аудиозапись всего хода общественных обсуждений. Электронный носитель с видео- и аудиозаписью общественных обсуждений подлежит приобщению к протоколу общественных обсуждений посредством открытых собраний согласно приложению 8 к настоящим Правилам (далее – Протокол).

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-11 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-12. По результатам проведения общественных обсуждений оформляется Протокол, который подписывается председателем и секретарем и размещается на Рубрике с приложением видео- и аудиозаписи общественных обсуждений в течение двух рабочих дней с даты их завершения.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-12 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-13. Общественные обсуждения считаются состоявшимися при регистрации и участии в них не менее десяти физических и юридических лиц.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-13 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-14. Общественные обсуждения считаются несостоявшимися при отсутствии необходимого количества физических и юридических лиц указанных в пункте 34-13 настоящих Правил.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-14 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-15. При признании общественных обсуждений несостоявшимися, МИО в течение четырех рабочих дней размещают об этом уведомление в Рубрике.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-15 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      34-16. МИО в течении пяти рабочих дней после размещения уведомления о несостоявшихся общественных обсуждениях в Рубрике повторно проводят процесс общественных обсуждений, согласно нормам настоящих Правил.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 34-16 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Глава 4. Внесение изменений и дополнений, в утвержденный проект детальной планировки и/или проект застройки

      Сноска. Заголовок главы 4 - в редакции приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 15.06.2022 № 341 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      35. В случае возникновения необходимости внесения изменений и/или дополнений в ПДП и/или проект застройки заказчик и/или инвестор обращается в местный исполнительный орган с заявлением о внесении изменений и/или дополнений в ПДП и/или проект застройки с указанием наименования объекта и его технико-экономических показателей.

      Сноска. Пункт 35 - в редакции приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 15.06.2022 № 341 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      36. На основании заявления структурное подразделение соответствующего местного исполнительного органа, осуществляющее функции в сфере архитектуры и градостроительства готовит проект решения, но не более двух раз в год, за исключением случаев, обусловленных необходимостью корректировки действующего ПДП и/или проекта застройки в целях строительства социальных, культурных и уникальных объектов за счет бюджетных средств.

      Сноска. Пункт 36 - в редакции приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 15.06.2022 № 341 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      37. Разработка, согласование и утверждение изменений и/или дополнений в ПДП и/или проекта застройки осуществляется в соответствие с требованиями, предусмотренными настоящими Правилами.

      Сноска. Пункт 37 - в редакции приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 15.06.2022 № 341 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      38. При внесении изменений и дополнений, в утвержденный проект детальной планировки и/или проект застройки необходимо учитывать обеспеченность прилегающих территорий социальной инфраструктурой.

      Сноска. Правила дополнены пунктом 38 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  Приложение 1
к Правилам разработки,
согласования и утверждения
градостроительных проектов
(генеральных планов
населенных пунктов, проектов
детальной планировки
и проектов застройки)

      Сноска. Текст в правом верхнем углу приложения 1 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 22.02.2024 № 69 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
      Сноска. Приложение 1 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 29.06.2024 № 234 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Задание на проектирование

  УТВЕРЖДАЮ:
________________________
(должность, организация)
_______________________
(фамилия и инициалы)
______________________
(подпись)
______________________
(дата)

      1. Вид градостроительного проекта
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

      2. Заказчик
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
(полное и сокращенное наименование)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

      3. Проектная организация (исполнитель)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
(полное и сокращенное наименование)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

      4. Основание для проектирования
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

      5. Объект градостроительного планирования или застройки территорий,
его основные характеристики
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

      6. Основные требования к составу, содержанию и форме представляемых
материалов по этапам проектирования, последовательность и сроки выполнения работ
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

      7. Состав, исполнители, сроки и порядок предоставления исходной информации
для проектирования
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

      8. Перечень учреждений и организаций согласовывающих данный вид
      градостроительного проекта:
территориальные структурные подразделения уполномоченных государственных
органов, структурные подразделения местных исполнительных органов,
заинтересованные организаций
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

      9. Требования согласовывающих организаций к разрабатываемому виду
градостроительного проекта
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

      10. Состав и порядок проведения (в случае необходимости) предпроектных
научно исследовательских работ и инженерных изысканий
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

      11. Порядок организации проведения согласования и экспертизы разрабатываемого
градостроительного проекта
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

      12. Иные требования и условия:
от исполнителя _______________________________________________________
(должность, организация)
____________________________________________________________________
(фамилия и инициалы) (подпись) (дата)
от уполномоченных (или местных исполнительных) органов по делам архитектуры,
градостроительства и строительства
____________________________________________________________________
(должность, организация)
____________________________________________________________________
(фамилия инициалы) (подпись)
____________________________________________________________________
(дата)
от иных согласовывающих организаций
____________________________________________________________________
(полное наименование) (должность, организация)
____________________________________________________________________
(фамилия и инициалы) (подпись)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(дата)

Примечание. Содержание задания может уточняться в соответствии с требованиями
к разработке отдельных видов градостроительной документации и специфики
объекта градостроительного планирования и застройки.

  Приложение 2
к Правилам разработки,
согласования и утверждения
градостроительных проектов
(генеральных планов
населенных пунктов, проектов
детальной планировки
и проектов застройки)

Классификатор ПДП и проекта застройки

      Сноска. Приложение 2 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 29.06.2024 № 234 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Классы

Слои (Типы зон)

ID типа зоны

Подтипы

Код по классификатору

ID кода по классификатору ПДП

ID кода по классификатору ГП

Наименование по классификатору

Тип геометрического представления

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Функциональные зоны

Жилые зоны pdpzonejil/ pzzonejil

8

Усадебная (коттеджного типа) застройка с земельными участками при доме (квартире)

11010001

9

19

Территория усадебной (коттеджного типа) застройки с земельным участком при доме (квартире)

полигон

Застройка одноквартирными индивидуальными малоэтажными жилыми домами с приусадебными земельными участками (1-3 этажей)

11010002

36

12

Территория застройки одноквартирными индивидуальными малоэтажными жилыми домами с приусадебным земельным участками (1-3 этажей)

Блокированная застройка с земельным участком при квартире

11010003

13

12

Территория блокированной застройки с земельным участком при квартире

Малоэтажная застройка без участка (2-3 этажа)

11020001

21

12

Территория малоэтажной застройки без участка (2-3 этажа)

Блокированная высокоплотная застройка (2-3 этажа)

11020002

37

12

Территория блокированной высокоплотной застройки (2-3 этажа)

Среднеэтажная застройками (4-5 и 6* этажней)

11030001

14

14

Территория среднеэтажной этажной застройки (4-5 и 6* этажей)

Многоэтажная застройка (6-12 этажей)

11040001

38

17

Территория многоэтажной застройки (6-12 этажей)

Застройка повышенной этажности (выше 12 этажей)

11040002

39

52

Территория застройки повышенной этажности (выше 12 этажей)

Общественно-деловая зона pdpzoneodz/
pzzoneodz

5

Дошкольные учреждения и учреждения среднего образования

11050001

18

5

Территория дошкольных учреждений и учреждений среднего образования

полигон

Учреждения среднего профессионального и высшего образования

11050002

32

5

Территория учреждений среднего профессионального и высшего образования

Организации здравоохранения

11060001

24

13

Территория организаций здравоохранения

Учреждения социального обеспечения

11060002

15

13

Территория учреждений социального обеспечения

Учреждения культуры и искусства

11070001

29

10

Территория учреждений культуры и искусства

Учреждения санаторно- курортные, оздоровительные, отдыха и туризма

11070002

35

10

Территория учреждений санаторно- курортных, оздоровительных, отдыха и туризма

Пожарные части

11070003

20

10

Территория пожарных частей

**Прочие объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

11070004

19

10

**Территория прочих объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения

Физкультурно-спортивные сооружения

11070005

25

10

Территория физкультурно-спортивных сооружений

**Религиозных зданий и сооружений

11070006

34

10

Территория религиозных зданий и сооружений

**Предприятия торговли, общественного питания, бытового и коммунального обслуживания, гостиницы, деловые центры

11070007

7

10

**Территория предприятий торговли, общественного питания, бытового и коммунального обслуживания, гостиниц, деловых центров

**Организаций и учреждений управления, кредитно-финансовых учреждений, предприятий связи и пр.

11070008

17

10

**Территория организаций и учреждений управления, кредитно-финансовые учреждения, предприятия связи и пр.

Промышленные (производственные) зоны pdpzoneprom/pzzzoneprom

10

Общественно-производственные территории

11080001

8

1

Территория общественно-производственных застроек

полигон

Предприятия
I-V классов вредности

11080002

40

1

Территория предприятий I-V классов вредности

Складская застройка

11090001

28

8

Территория складской застройки

Коммунальная застройка

11090002

10

8

Территория коммунальной застройки

Зоны транспортной и инженерной инфраструктуры pdpzonetransport/pzzzonetransport

1

Транспортные коммуникации (улиц, автомобильные дорог)

11100001

41

23

Территория транспортных коммуникаций (улиц, автомобильных дорог)

полигон

Искусственные сооружения на улицах и дорогах (развязках)

11100002

42

6

Территория искусственных сооружений на улицах и дорогах (развязках)

Места хранения автомобильного транспорта

11110001

26

6

Территория мест хранения автомобильного транспорта

Предприятия автосервиса (автозаправочные станции, станции технического обслуживания, автомойки)

11120001

11

2

Территория предприятий автосервиса (автозаправочных станций, станций технического обслуживания, автомоек)

Сооружения и устройства городского пассажирского транспорта (станции метро, подстанции электрического транспорта)

11130001

43

24

Территория сооружений и устройств городского пассажирского транспорта (станций метро, подстанций электрического транспорта, автостанции)

Железные дороги, пути и линейные сооружения

11140001

12

22

Территория железных дорог, путей и линейных сооружений

Сооружения железнодорожного транспорта

11140002

46

22

Территория сооружений железнодорожного транспорта

Застройка внешнего транспорта (автовокзалы, ж/д вокзалы, аэропорты, аэровокзалы)

11150001

27

25

Территория застройки внешнего транспорта (автовокзалов, ж/д вокзалов, аэропортов, аэровокзалов)

Сооружения инженерных коммуникаций

11016001

152

53

Территория сооружений инженерных коммуникаций

Трубопроводный транспорт

11017001

153

54

Территория трубопроводного транспорта

Зоны особо охраняемых территорий pdpzoneprotec/pzzoneprotec

13

Особо охраняемые земли

11018001

154

55

Территория особо охраняемых земель

полигон

Зоны сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения pdpzoneagricult/pzzoneagricult

9

Теплицы, цветочные хозяйства и питомники

11270001

58

37

Территория теплиц, цветочного хозяйства и питомников

полигон

Лесное хозяйство

11280001

59

16

Территория лесного хозяйства

Прочее сельскохозяйственного использования

11290001

60

4

Территория прочего сельскохозяйственного использования

Садоводческие товарищества

11023001

155

56

Территория садоводческих товариществ

Для ведения растениеводства

11024001

156

57

Территория растениеводства

Для ведения животноводства

11025001

157

58

Территория животноводства

Рекреационные зоны pdpzonerec/ pzzonerec

4

Зелень общего пользования

11300001

23

18

Территория зелени общего пользования

полигон

Зелень специального назначения

11019001

158

59

Территория зелени специального назначения

Зоны кратковременного отдыха (парки, скверы)

11310001

16

3

Территория парков, скверов (зона кратковременного отдыха)

Реки, водоемы, береговые полосы

11330001

33

15

Территория рек, водоемов, береговых полос

Резервные территории pdpzonerez/ pzzonerez/

11

Для усадебной застройки

11026001

159

60

Резервные территории для усадебной застройки

полигон

Для малоэтажной застройки

11027001

160

61

Резервные территории для малоэтажной застройки

Для среднеэтажной застройки

11028001

161

62

Резервные территории для среднеэтажной застройки

Для многоэтажной застройки

11029001

162

63

Резервные территории для многоэтажной застройки

Для застройки повышенной этажности

11031001

163

64

Резервные территории для застройки повышенной этажности

Для учреждений образования

11032001

164

65

Резервные территории для учреждений образования

Для организаций здравоохранения

11033001

165

66

Резервные территории для организации здравоохранения

Для учреждений обслуживания, в том числе общегородского значения

11034001

166

67

Резервные территории для учреждений обслуживания, в том числе общегородского значения

Для промышленных объектов

11035001

167

68

Резервные территории для промышленных объектов



Для ведения рыбного хозяйства

11041001

172

73

Резервные территории для ведения рыбного хозяйства


Неудобные и неиспользуемые территории pdpzonennt/ pzzonennt

14

Неудобные и неиспользуемые территории, требующие проведения специальных инженерных мероприятий

11350001

30

39

Неудобные и неиспользуемые территории, требующие проведения специальных инженерных мероприятий

полигон

Заболоченные территории

11036001

168

69

Заболоченные территории

Карьеры, обрывы, карсты

11037001

169

70

Территория карьеров, обрывов, карстов

Зоны режимных территорий pdpzonerestrict/pzzonerestrict

7

Оборонные объекты

11360001

63

20

Территория оборонных объектов

полигон

Исправительно-трудовые учреждения

11370001

64

40

Территория исправительно-трудовых учреждений

Зоны специального назначения pdpzonespec/pzzonespec

6

Кладбища

11380001

65

9

Территория кладбищ

полигон

Временное хранение твердых бытовых отходов, предприятия по переработке твердых бытовых отходов

11390001

66

41

Территория временного хранения твердых бытовых отходов, предприятий по переработке твердых бытовых отходов

Золоотвалы, отстойники

11400001

67

42

Территория золоотвалов, отстойников

Скотомогильники

11038001

170

71

Территория скотомогильников

Канализационные очистные сооружения

11039001

171

72

Территория канализационных очистных сооружений

Земли рекультивации

11490001

73

49

Земли рекультивации

Зоны с особыми условиями пользования землей
pdpzonecon/pzzonecon

16

Селеопасные территории

11510001

173

74

Селеопасные территории


Оползнеопасные территории

11520001

174

75

Оползнеопасные территории


Территория защитных лесных зон, примыкающие к полосе отвода железных и автомобильных дорог

11530001

175

76

Территория защитных лесных зон, примыкающие к полосе отвода железных и автомобильных дорог

полигон

Пригородная зона pdpzonesub/pzzonesub

2

Земли сельскохозяйственного назначения

11420001

68

43

Территория земель сельскохозяйственного назначения

полигон

Земли населенных пунктов

11430001

69

44

Территория земель населенных пунктов

Земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения

11440001

70

45

Территория земель промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения

Земли особо охраняемых природных территорий

11450001

71

21

Земли особо охраняемых природных территорий

Земли лесного фонда

11460001

72

46

Территория земель лесного фонда

Земли водного фонда

11470001

44

47

Территория земель водного фонда

Земли запаса

11480001

45

48

Территория земель запаса

Дачные и садоводческие земли

11500001

74

50

Территория дачных и садоводческих земель

Примечание:

*6-ти этажную застройку допускается считать зоной застройки средней этажности, в случаях, когда квартиры 6-го мансардного этажа являются вторыми уровнями квартир 5-ых этажей.

**объемно-планировочные решения объектов не должны превышать регламенты окружающей застройки по этажности и плотности застройки территории.

Классы

Слои

Код по классификатору

Наименование по классификатору

Тип геометрического представления

1

2

4

6

7

Здания и сооружения населенного пункта pdpbuild/pzbuild

Здания и сооружения pdpbuild/ pzbuild

22010001

Здания и сооружения

полигон

Инженерные коммуникации линейные pdpenglin/pzenglin

Объекты энергоснабжения линейные pdpengellin/ pzengllin

33010001

Объекты энергоснабжения линейные

линия

Объекты газоснабжения линейные
pdpenggaslin/pzenggaslin

33020001

Объекты газоснабжения линейные

Объекты водоснабжения линейные pdpengwodllin/pzengwodlin

33030001

Объекты водоснабжения линейные

Объекты водоотведения линейные pdpengkanlin/pzengkanlin

33040001

Объекты водоотведения линейные

Объекты теплоснабжения линейные pdpengteplin/pzengteplin

33050001

Объекты теплоснабжения линейные

Объекты связи и телекоммуникаций линейные pdpengtellin/pzengtellin

33060001

Объекты связи и телекоммуникаций линейные

Объекты нефтепроводов линейные pdpengoillin/pzengoillin

33070001

Объекты нефтепроводов линейные

Объекты ливневой канализации линейные pdpenglivlin/pzenglivlin

33080001

Объекты ливневой канализации линейные

Границы градостроительного проекта pdpgr/pzgr

Границы населенного пункта pdpgr/pzpgr

44010001

Границы населенного пункта

полигон

Граница ПДП pdpgrpdp

44030001

Граница ПДП

Граница проекта застройки pdpgrdevelopment

44050001

Граница проекта застройки

Территория реконструкции, сноса
pdpgrreconstruction/pzgrreconstruction

44040001

Территория реконструкции. сноса

Градостроительные регламенты pdpreg/pzreg

Красные линии
pdpregredline edlinelin

55010001

Красные линии

линия

Красные линии
pdpregredline edlinepol

55040001

Красные линии

полигон

Желтые линии
pdpregyellowline/pzregyellowline

55020001

Желтые линии

линия

Водоохранные полосы
pdpregwodpls/pzregwodpls

55030001

Водоохранные полосы

полигон

Водоохранные зоны
pdpregwaterzone/ pzregwaterzone

55060001

Водоохранные зоны

Шумозащитные охранные зоны от железной дороги
pdprailwayprotectzone/ pzrailwayprotectzone

55050001

Шумозащитные охранные зоны от железной дороги

Селеопасные, оползнеопасные и защитные лесные зоны, примыкающие к полосе отвода железных и автомобильных дорог

55070001

селеопасные, оползнеопасные и защитные лесные зоны, примыкающие к полосе отвода железных и автомобильных дорог

Защитные зоны водозаборных сооружений
pdpprotectwaterintakezone pzprotectwaterintakezone

55080001

Защитные зоны водозаборных сооружений

Охранные зоны объектов систем газоснабжения
pdpprotectgaszone/ pzprotectgaszone

55090001

Охранные зоны объектов систем газоснабжения

Охранные зоны магистральных трубопроводов, линий связи, радиофикации, электрических и тепловых сетей
pdpprotectlinezone/ pzprotectlinezone

55100001

Охранные зоны магистральных трубопроводов, линий связи, радиофикации, электрических и тепловых сетей

Запретные зоны территорий военных полигонов, а также арсеналов, баз и складов Вооруженных Сил
pdpprotectprotectzone/ pzprotectprotectzone

55110001

Запретные зоны территорий военных полигонов, а также арсеналов, баз и складов Вооруженных Сил

Территория, прилегающая к учреждениям уголовно-исполнительной системы
pdppenalsystem/ pzpenalsystem

55120001

Территория, прилегающая к учреждениям уголовно-исполнительной системы

Охранные зоны приаэродромных территорий
pdpprotectairfile/ pzprotectairfile

55130001

Охранные зоны приаэродромных территорий




Санитарно-защитные зоны
pdpzonesan/pzzonesan

55140001

Санитарно-защитные зоны

Градостроительные регламенты pdpreg/pzreg

Охранные зоны памятников истории и культуры
pdpprotecthistorical/ pzprotecthistorical

55150001

Охранные зоны памятников истории и культуры

полигон

Территории с объектами историко-культурного наследия и (или) охраняемыми уникальными и редкими ландшафтами
рdpculturalheritage/ pzculturalheritage

55160001

Территории с объектами историко-культурного наследия и (или) охраняемыми уникальными и редкими ландшафтами

полигон

Зоны подтоплений и затоплений
pdpfloodzone/ pzfloodzone

55170001

Зоны подтоплений и затоплений

полигон

Транспорт pdpautotran/ pzautotran

Мосты, путепроводы pdpautotranbridg/ pzautotranbridg

66010001

Мосты, путепроводы

полигон

Парковки
pdpautotranprc/ pzautotranprc

66030001

Парковки

Дороги и проезды pdpautotranrdc/ pzautotranrdc

66040001

Дороги и проезды

Осевые линии дорог и улиц
pdpautotranstreet/ pzautotranstreet

66050001

Осевые линии дорог и улиц

Развязки в разных уровнях pdpautotraninterchanges/ pzautotraninterchanges

66060001

Развязки в разных уровнях

Транспортно-пересадочные узлы pdpautotranhubs/ pzautotranhubs

66070001

Транспортно-пересадочные узлы

Взлетно-посадочная полоса
рdpautotranrunways/ pzautotranrunways

66080001

Взлетно-посадочная полоса

Причалы, пирсы pdpautotranpiers/ pzautotranpiers

66090001

Причалы, пирсы

Железнодорожный транспорт pdprrstran/ pzrrstran

Железные дороги, пути и линейные сооружения pdprrstranlin/ pzrrstranlin

77010001

Железные дороги, пути и линейные сооружения

полигон

Благоустройство населенного пункта pdpblag/ pzblag

Детские игровые площадки
pdpblagchildpl/ pzblagchildpl

88020001

Детские игровые площадки

полигон

Мусорные контейнерные площадки
pdpblagdumppl/ pzblagdumppl

88040001

Мусорные контейнерные площадки

Фонтаны
pdpblagfontpol/ pzblagfontpol

88060001

Фонтаны

Спортивные площадки pdpblagsportpl/ pzblagsportpl

88080001

Спортивные площадки

Тротуары, брусчатка, пешеходные дорожки pdpblagtrotuar/ pzblagtrotuar

88100001

Тротуары, брусчатка, пешеходные дорожки

Озеленение
pdpblagzelen/ pzblagzelen

88110001

Озеленение

Набережные, пляжи
pdpblagbeach/ pzblagbeach

88140001

Набережные, пляжи

Социально-культурные объекты pdpscsc/ pzscsc

Линейные объекты, имеющие социально-культурную значимость (исторические стены, валы, тропы, дороги) pdpscsclin/ pzscsclin

99010001

Линейные объекты, имеющие социально-культурную значимость (исторические стены, валы, тропы, дороги)

линия

Культурные, религиозные объекты (монументы, памятники, городища, места археологических раскопок, исторические площади и т.д.)
pdpscscpol/ pzscscpol

99020001

Культурные, религиозные объекты (монументы, памятники, городища, места археологических раскопок, исторические площади и т.д.)

полигон

Гидрография и гидротехнические сооружения

Моря
pdphydrosea/ pzhydrosea

10003001

Моря

полигон

Озера
pdphydrolake/ pzhydrolake

10004001

Озера

Реки
pdphydroriver/ pzhydroriver

10007001

Реки

Площади разливов крупных рек, озер
pdphydroflood/ pzhydroflood

10011001

Площади разливов крупных рек, озер

Пруды
pdphydropond/ pzhydropond

10012001

Пруды

Водохранилища и др. сооружения для сбора воды
pdphydroreservoir/ pzhydroreservoir

10015001

Водохранилища и др. сооружения для сбора воды

Каналы и канавы
pdphydrocanal/ pzhydrocanal

10018001

Каналы и канавы

      Атрибутивные данные

Проект детальной планировки и проект застройки (pdp/pz)

Проект детальной планировки и проект застройки (pdp/pz)

1.0 pdpzone/ pzzone – ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ pdp_functional_zones

1.1 pdpzonejil/pzzonejil – Жилые зоны

1.2 pdpzoneodz/ pzzoneodz - Общественно-деловые зоны

1.3 pdpzoneprom / pzzoneprom - Промышленные (производственные) зоны

1.4 pdpzonetransport/ pzzonetransport - Зоны транспортной и инженерной инфраструктуры

1.5 pdpzoneprotect / pzzoneprotect - Зоны особо охраняемых территорий

1.6 pdpzoneagricult / pzzoneagricult - Зоны сельскохозяйственного и лесохозяйственного использования

1.7 pdpzonerec / pzzonerec - Рекреационные зоны

1.8 pdpgpzonerez/ pzgpzonerez - Зоны резервных территорий

1.9 pdpgpzonennt/ pzgpzonennt - Неудобные и неиспользуемые территории

1.10 pdpzonerestrict / pzzonerestrict - Зоны режимных территорий

1.11 pdpgpzonespec/ pzgpzonespec - Зоны специального назначения

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

OBJECTID

OBJECTID

Object ID


shape

Геометрия

Geometry


area

Площадь функциональной зоны ПДП/ПЗ

Double


func_zone_status_id

ID Статуса реализации функциональной зоны

Text

255

pdp/pz_func_zone_code_id

Код по классификатору функциональных зон ПДП

Long Integer


pdp/pz _func_zone_code_id

Код по классификатору функциональных зон ГП

Text

255

zone_type_id

ID типа зоны

Text

255

deactivation_doc_id

ID Документа деактивации

Text

255

creation_doc_id

ID Документа создания

Text

255

2.0 pdpbuild / pzbuild – ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

2.1 pdpbuild/ pzbuild - Здания и сооружения



Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Integer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

implementation

Статус реализации

Double

-

functional

Функциональное назначение

Text

255

floor

Этажность

Double

-





3. 0 pdpenglin/ pzenglin – ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ЛИНЕЙНЫЕ

3.1 pdpengellin/ pzengellin - Объекты энергоснабжения линейные

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Integer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

implementation

Статус реализации

Double

-

voltage_f64

Напряжение

Double

-

amount_pr_f64

Количество проводов/кабелей

Double

-

object_name

Наименование объекта

Text

100





3.2 pdpenggaslin / pzenggaslin - Объекты газоснабжения линейные

3.3 pdpengwodlin/ pzengwodlin - Объекты водоснабжения линейные

3.4 pdpengkanlin / pzengkanlin - Объекты водоотведения линейные

3.5 pdpengteplin/ pzengteplin - Объекты теплоснабжения линейные

3.6 pdpengtellin/ pzengtellin - Объекты связи и телекоммуникаций линейные

3.7 pdpengoillin/ pzengoillin - Объекты нефтепроводов линейные

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Integer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

implementation

Статус реализации



material

Материал трубы

Text

100

diametr_f64

Диаметр трубы, мм

Text

50

object_name

Наименование объекта

Text

100





4.0 pdpgr/ pzgr – ГРАНИЦЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА

4.1 pdpgrnp / pzgrnp - Границы населенного пункта

4.2 pdpgrpdp/ pzgrpdp - Граница ПДП

4.3 pdpgrdevelopment/ pzgrdevelopment - Граница проекта застройки

pdp_documents Утверждающий документ

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

OBJECTID

OBJECTID

Object ID

shape

Геометрия

Geometry

doc_name

Наименование документа

Text

255

doc_date

Дата утверждения документа

Date

 8

approved_by

Кем утвержден документ

Text

255

kato_code_id

ID Кода КАТО

Double

 -

pdp/pz_gr _status_id

ID Статуса границы ПДП/ПЗ

Double

 -

status_id

ID Статуса ПДП/ПЗ

Text

255

area

Площадь функциональной зоны ПДП/ПЗ

Double

 -

effective_date

Дата вступления в силу

Date

sign_file_name

Имя файла подписи документа

Text

255

deactivation_doc_id

ID Документа деактивации

Text

255

doc_number

Номер утверждения документа

Text

255

pdp/pz_ggk_number

Регистрационный номер ГГК ПДП/ПЗ

Text

255

file_name

Имя файла документа

Text

255

4.4 pdpgrreconstruction/ pzgrreconstruction - Территория сноса, конструкции

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255





5.0 pdpreg/ pzreg – ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

5.1 pdp_red_lines_line/ pz_red_lines_line Красные линии ПДП (линия)

OBJECTID

OBJECTID

Object ID

shape

Геометрия

Geometry

deactivation_doc_id

ID Документа деактивации

Text

255

creation_doc_id

ID Документа создания

Text

255









5.2 pdp_red_lines_poly/ pz_red_lines_poly Красные линии ПДП (полигон)

OBJECTID

OBJECTID

Object ID

-

shape

Геометрия

Geometry

deactivation_doc_id

ID Документа деактивации

Text

255

creation_doc_id

ID Документа создания

Text

255





5.3 pdpregyellowline/ pzregyellowline - Желтые линии

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

deactivation_doc_id

ID Документа деактивации

Text

255

creation_doc_id

ID Документа создания

Text

255





5.4 pdpregwodpls/ pzregwodpls - Водоохранные полосы

5.5 – pdpregwaterzone/ pzregwaterzone - Водоохранные зоны

5.6 – pdprailwayprotectzone/ pzrailwayprotectzone - Шумозащитные охранные зоны от железной дороги

5.7 – pdpprotectwaterintakezone/ pzprotectwaterintakezone - Защитные зоны водозаборных сооружений

5.8 - pdpprotectgaszone / pzprotectgaszone - Охранные зоны объектов систем газоснабжения

5.9 – pdpprotectlinezone/ pzprotectlinezone - Охранные зоны магистральных трубопроводов, линий связи, радиофикации, электрических и тепловых сетей

5.10 – pdpprotectprotectzone/ pzprotectprotectzone - Запретные зоны территорий военных полигонов, а также арсеналов, баз и складов Вооруженных Сил

5.11 - pdppenalsystem / pzpenalsystem - Территория, прилегающая к учреждениям уголовно-исполнительной системы

5.12 – pdpprotecthistorical/ pzprotecthistorical - Охранные зоны памятников истории и культуры

5.13 – dpculturalheritage/ pzculturalheritage - Территории с объектами историко-культурного наследия и (или) охраняемыми уникальными и редкими ландшафтами

5.14- pdpfloodzone/ pzfloodzone - Зоны подтоплений и затоплений

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

 

Ширина зоны







5.15 - pdpprotectairfile / pzprotectairfile - Охранные зоны приаэродромных территорий

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

document

Ограничение в зависимости от удаления от контрольной точки аэродрома

Text

100

H_abs

Абсолютная высота ограничения высот объектов (EGM 2008)

Double


Distance from the object to ARP

Удаление от контрольной точки аэродрома

Double


5.16 pdpzonesan / pzzonesan - Санитарно-защитные зоны

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

danger_class

Класс опасности

Text

255

functional

Функциональное назначение

Text

255

zone_radius

Радиус зоны

Double

-





6.0 pdpautotran/ pzautotran – ТРАНСПОРТ

6.1 pdpautotranbridg/ pzautotranbridg - Мосты

6.2 pdpautotranprc/ pzautotranprc - Парковки

6.3 pdpautotranrdc/ pzautotranrdc - Дороги и проезды

6.4 pdpautotranstreet/ pzautotranstreet - Осевые линии дорог и улиц

6.5 pdpautotraninterchanges / pzautotraninterchanges - Развязки в разных уровнях

6.6 pdpautotranhubs / pzautotranhubs - Транспортно-пересадочные узлы

6.7 pdpautotranrunways/ pzautotranrunways - Взлетно-посадочная полоса

6.8 pdpautotranpiers / pzautotranpiers - Причалы, пирсы





Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255





7.0 pdprrstran/ pzrrstran – ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТРАНСПОРТ



7.1 pdprrstranlin / pzrrstranlin - Железные дороги, пути и линейные сооружения






Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255





8.0 pdpblag / pzblag – БЛАГОУСТРОЙСТВО НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

8.1 pdpblagchildpl / pzblagchildpl - Детские игровые площадки

8.2 pdpblagdumppl / pzblagdumppl - Мусорные контейнерные площадки

8.3 pdpblagfontpol/ pzblagfontpol - Фонтаны

8.4 pdpblagsportpl / pzblagsportpl - Спортивные площадки

8.5 pdpblagtrotuar/ pzblagtrotuar - Тротуары, брусчатка, пешеходные дорожки

8.6 pdpblagzelen/ pzblagzelen - Озеленение

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255





9.0 pdpgs/ pdpgs – ГИДРОГРАФИЯ И ГИДРОТЕХНИЧЕСКИЕ СООРУЖЕНИЯ


9.1 pdphydrosea/ pzhydrosea - Моря

9.2 pdphydrolake / pzhydrolake - Озера

9.3 pdphydroriver / pzhydroriver - Реки

9.4 pdphydroflood / pzhydroflood - Площади разливов крупных рек, озер

9.5 pdphydropond/ pzhydropond - Пруды

9.6 pdphydroreservoir/ pzhydroreservoir - Водохранилища и др. сооружения для сбора воды

9.7 pdphydrocanal/ pzhydrocanal - Каналы и канавы

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

object_name

Наименование объекта

Text

100

  Приложение 3
к Правилам разработки, согласования
и утверждения градостроительных
проектов (генеральных планов
населенных пунктов, проектов
детальной планировки и
проектов застройки)

Основные технико-экономические показатели проекта детальной планировки

      Сноска. Приложение 3 - в редакции приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

№ п.п. Показатели Единица измерения Современное состояние (20 год) Первый этап (20 год) Расчетный срок (20 год)
1 2 3 4 5 6

1

Территория





1.1

Площадь в пределах границ проектируемой территории

га





в том числе:





1.1.1

Территории жилой застройки

-//-





из них:





1.1.1.1

усадебной и блокированной застройки с земельными участками при доме (квартире):

-//-





в том числе:






усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)

-//-





блокированной с земельным участком при квартире

-//-




1.1.1.2

застройка с многоквартирными домами

-//-





в том числе:






малоэтажной (1-3-х этажной) застройки

-//-





среднеэтажной (4-5 этажной) застройки

-//-





многоэтажной застройки

-//-




1.2

Территории общественной застройки, всего

-//-





из них:





1.2.1*

школ общеобразовательных, детских дошкольных учреждений

-//-




1.2.2*

учреждений и предприятий обслуживания

-//-




1.2.2.а*

в том числе общегородского значения

-//-




1.3

Территории промышленной и коммунально-складской застройки

-//-





из них:

-//-




1.3.1

промышленной застройки

-//-




1.3.2

коммунальной застройки

-//-




1.3.3

складской застройки

-//-




1.4

Территории внешнего транспорта (железнодорожного, автомобильного)

-//-




1.5

Территории магистральных инженерных сетей и сооружений

-//-




1.6

Территории сооружений связи

-//-




1.7

Территории охранных зон, всего

-//-





из них:





1.7.1

рек, естественных и искусственных водоемов

-//-




1.7.2

памятников истории; архитектуры и недвижимой культуры





1.7.3

памятников природы

-//-




1.8

Рекреационные территории, всего

-//-





из них:





1.8.1

оздоровительно-рекреационные учреждения

-//-




1.8.2

леса, лесопарки

-//-




1.9

Территории общего пользования, всего

-//-





из них:





1.9.1

улиц, проездов, автостоянок

-//-





в том числе:





1.9.2

магистрали районного и общегородского значения

-//-




1.9.3

участки гаражей и автостоянок для хранения индивидуального транспорта

-//-




1.9.4

водоемов, пляжей, рек, набережных

-//-




1.9.5

зеленых насаждений общего пользования (парков,

-//-





скверов, бульваров)





1.9.6

прочие территории

-//-




1.10

Земли сельскохозяйственного использования (земли сельхозпредприятий, огороды, фермерские и тепличные хозяйства и пр.)

-//-




1.11

Земли специального назначения (кладбища, крематории, свалки, санитарно-защитные зоны, и пр.)

-//-




1.12

Территории военных объектов и режимные территории

-//-




1.13

Неиспользуемые (неудобные) для застройки территории

-//-




2*

Площадь застройки





2.1*

Площадь застройки зданий





2.2*

Общая площадь застройки в габаритах внешних границ наружных стен (суммарная поэтажная площадь застройки надземной части зданий)

тыс.кв.м





из них:





2.2.1*

Жилых зданий с учетом встроенно-пристроенных помещений общественного назначения

-//-




2.2.2*

Зданий административно-общественного назначения

-//-




2.2.3*

Общая площадь подземной части зданий (суммарная поэтажная площадь застройки подземной части зданий)

-//-




2.3

Коэффициент застройки

%




2.4*

Коэффициент плотности застройки

-//-




2.5*

Из общей территории

га




2.5.1*

земли государственной собственности

-//-




2.5.2*

земли частной собственности

-//-




3

Население





3.1

Численность населения

тыс. человек




3.2

Плотность населения





3.2.1

на территории района в проектных границах

чел/га




3.2.2*

в пределах расчетной территории жилого района

-//-




3.2.3*

в пределах расчетной территории микрорайонов в составе проектируемого района

-//-




3.3*

Возрастная структура населения:





3.3.1*

дети до 15 лет

тыс. чел / %




3.3.2*

население в трудоспособном возрасте

-//-




3.3.3*

(мужчины 16-62 года, женщины 16-57 года)

-//-




3.3.4*

население старше трудоспособного возраста

-//-




3.4*

Число семей и одиноких жителей, всего

единица





в том числе:





3.4.1*

число семей

-//-




3.4.2*

число одиноких жителей

-//-




4

Жилищный фонд





4.1

Всего общей площади

тыс.м2 общей площади / % / *ед. домов (квартир)





в том числе по этажности застройки:





4.1.1

малоэтажная застройка

-//-





из них:





4.1.1.1

усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)

-//-




4.1.1.2

блокированной с земельным участком при квартире

-//-




4.1.1.3

1-3-х этажная застройка без земельного участка

-//-




4.1.2

среднеэтажная (4-5 этажная) застройка

-//-




4.1.3

многоэтажная застройка






из них:





4.1.3.1

6-9 этажная

-//-




4.1.3.2

10-12 этажная

-//-




4.1.3.3

13-16 этажная

-//-




4.1.3.5

более 16 этажей

-//-




4.2

Средняя обеспеченность населения общей площадью

кв. м/чел.




4.3

Плотность жилищного фонда (брутто жилого района)

кв. м./га




4.4

Плотность жилищного фонда (брутто микрорайона)

-//-




4.5

Средняя этажность жилой застройки

этаж




4.6

Жилищный фонд с износом более 70%, всего

тыс. м2общей площади / % / *ед. домов (квартир)





в том числе:





4.6.1*

государственный фонд

-//-




4.7

Сохраняемый жилищный фонд, всего

-//-





в том числе:





4.7.1

по этажности застройки:

-//-




4.7.1.1

малоэтажная застройка

-//-





из них:





4.7.1.1.1

усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)

-//-




4.7.1.1.2

блокированной с земельным участком при квартире

-//-




4.7.1.1.3

1-3-х этажная застройка без земельного участка

-//-




4.7.1.2

среднеэтажная (4-5 этажная) застройка

-//-




4.7.1.3

многоэтажная застройка






из них:





4.7.1.3.1

6-9 этажная

-//-




4.7.1.3.2

10-12 этажная

-//-




4.7.1.3.3

13-16 этажная

-//-




4.7.1.3.4

более 16 этажей

-//-




4.8

Снос существующего жилищного фонда, всего

-//-





в том числе:





4.8.1

по этажности застройки:





4.8.1.1

малоэтажная застройка

-//-





из них:





4.8.1.1.1

усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)

-//-




4.8.1.1.2

блокированной с земельным участком при квартире

-//-




4.8.1.1.3

1-3-х этажная застройка без земельного участка

-//-




4.8.1.2

среднеэтажная (4-5 этажная) застройка

-//-




4.8.1.3

многоэтажная застройка

-//-





из них:





4.8.1.3.1

6-9 этажная

-//-




4.8.1.3.2

10-12 этажная

-//-




4.8.1.3.3

13-16 этажная

-//-




4.8.1.3.4

более 16 этажей

-//-




4.9

Убыль государственного фонда, всего






в том числе:





4.9.1

по техническому состоянию

-//-




4.9.2

по реконструкции

-//-




4.9.3

по другим причинам (переоборудование помещений)

-//-




4.10

Убыль жилищного фонда по отношению к новому строительству

%




4.11

Новое жилищное строительство, всего

тыс. м2общей площади / % / *ед. домов (квартир)




4.11.1

в том числе по этажности застройки





4.11.1.1

малоэтажная застройка

-//-





из них:






усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)

-//-





блокированной с земельным участком при квартире

-//-





1-3-х этажная застройка без земельного участка

-//-




4.11.1.2

среднеэтажная (4-5 этажная) застройка

-//-




4.11.1.3

многоэтажная застройка

-//-





из них:






6-9 этажная

-//-





10-12 этажная

-//-





13-16 этажная

-//-




4.11.2

По источнику финансирования:

-//-




3.11.2.1*

за счет государственных средств

-//-




3.11.2.2*

за счет предприятий и организаций

-//-




3.11.2.3*

за счет собственных средств населения

-//-




4.12

Население в новом жилищном строительстве, всего

тыс. человек




4.13

Средняя обеспеченность населения общей площадью в новом строительстве

кв. м/чел.




5

Учреждения и предприятия обслуживания





5.1

Объекты обслуживания, всего

тыс. м2 общей площади




5.1.1

в том числе новое строительство

-//-





из них:





5.1.1.1

Объекты обслуживания городского уровня

-//-




5.1.1.1.а

в том числе новое строительство

-//-




5.1.1.2

Объекты периодического и повседневного пользования

-//-




5.1.1.2.а

в том числе новое строительство

-//-




5.1.1.3.б

Объекты периодического и повседневного пользования по видам обслуживания

-//-




1)

Детские дошкольные учреждения

мест




1а)

в том числе повое строительство

-//-




2)

Школы общеобразовательные

-//-




2а)

в том числе новое строительство

-//-




3)

Внешкольные учреждения

-//-




4)

Поликлиники

посещений в смену




5)

Аптеки

м2 общей площади /объект




6)

Молочные кухни (на 1 ребенка до 1 года)

порция в
сутки




7)

Раздаточные пункты молочных кухонь (на 1 ребенка до 1 года)

м2 общей площади




8)

Территориальный комплексный центр социального обслуживания

-//-




9)

Центры обслуживания пенсионеров и лиц с инвалидностью

-//-




10)

Комплекс спортивных сооружений

га





в том числе:






Физкультурно-оздоровительные учреждения

м2 общей площади крытых сооружений





Спортивные площадки

-//-





Спортивные залы

-//-





Бассейны крытые

м2 зеркала воды




11)

Клубные помещения

мест





в том числе приближенного обслуживания

м2 общей площади




12)

Универсальные кинозалы

мест




13)

Танцевальные залы

м




14)

Библиотеки

тыс. томов




15)

Магазины продовольственных товаров

м2 торговой
площади




16)

Магазины непродовольственных товаров

-//-




17)

Рыночные комплексы

-//-




18)

Предприятия общественного питания

посадочных мест




19)

Магазины кулинарии

м2 торговой площади




20)

Предприятия бытового обслуживания

рабочих мест




21)

Бани

мест




22)

Прачечные

кг белья в смену




23)

Химчистки

кг вещей в смену




24)

Приемные пункты прачечной, химчистки

объект




25)

Службы эксплуатации территории

-//-




26)

Отделения связи

-//-




27)

Учреждения банка

операционное место




28)

Отделение полиции

объект




29)

Опорные пункты охраны порядка

м2 общей площади




30)

Пожарное депо

число автомобилей/ постов




31)

Прочие объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения





6

Улично-дорожная сеть и транспорт





6.1

Протяженность улично-дорожной сети, всего

км





в том числе:





6.1.1

дорог скоростного движения

-//-




6.1.2

общегородского значения

-//-




6.1.3

районного значения

-//-




6.1.4

жилых улиц

-//-




6.1.5

поселковые дороги

-//-




6.1.6

промышленные дороги

-//-




6.2

Протяженность линии пассажирского общественного транспорта, всего

-//-





в том числе:





6.2.1

электрифицированная железная дорога

км двойного пути




6.2.2

метрополитен

-//-




6.2.3

трамвай

-//-




6.2.4

троллейбус

км




6.2.5

автобус

-//-




6.3

Плотность улично-дорожной сети в пределах границ проектируемой территории

км/км2




6.4

Автомобильные развязки

количество




6.5

Автомобильные стоянки для хранения легковых автомобилей, всего

Маш. мест





из них:





6.5.1

автопаркинги для постоянного хранения автомобилей (для проживающего населения), всего

-//-





в том числе:





6.5.1.1

подземные под жилыми домами

-//-




6.5.1.2

надземные (отдельностоящие)

-//-




6.5.2

Автопаркинги для временного хранения автомобилей, всего

-//-





в том числе:





6.5.2.1

- подземные под административно-общественными зданиями (1 ярусные)

-//-




6.5.2.2

- надземные гостевые (приобъектные)

-//-




6.6

Плотность улично-дорожной сети

км/км2




7

Инженерное оборудование и благоустройство





7.1

Водоснабжение





7.1.1

Суммарное потребление, всего

тыс.м3/сут.





В том числе:





7.1.1.1

на хозяйственно-питьевые нужды

-//-




7.1.1.2

на производственные нужды

-//-




7.1.2

Водопотребление в среднем на 1 человека

л/сут.




7.1.2.1

в том числе: на хозяйственно-питьевые нужды

-//-




7.2

Водоотведение





7.2.1

Общее поступление сточных вод, всего

тыс. м3/сут.





В том числе:





7.2.1.1

бытовая канализация

-//-




7.2.1.2

производственная канализация

-//-




7.2.2

Водоотведение в среднем на 1 человека

л/сут.




7.3

Электроснабжение:





7.3.1

Суммарная электрическая нагрузка

кВт




7.3.2

Суммарное потребление электроэнергии

кВт час/год





в том числе:





7.3.2.1

на коммунально-бытовые нужды

-//-




7.3.2.2

на производственные нужды

-//-




7.4

Теплоснабжение





7.4.1

Общий расход тепла

Гкал/ч




7.4.2

Потребление на отопление, всего

МВт





в том числе:





7.4.2.1

на коммунально-бытовые нужды

-//-




7.4.2.2

на производственные нужды

-//-




7.4.3

Потребление на горячее водоснабжение, всего

-//-




7.4.3.1

в том числе: на коммунально-бытовые нужды

-//-




7.4.3.2

на производственные нужды

-//-




7.5

Газоснабжение





7.5.1

Годовой расход природного газа

тыс.м3/год




7.5.2

Потребление природного газа, всего

млн. м3/год





в том числе:





7.5.2.1

на коммунально-бытовые нужды

-//-




7.5.2.2

на производственные нужды

-//-




7.5.3

Потребление сжиженного газа, всего

тонн/год





в том числе:





7.5.3.1

на коммунально-бытовые нужды

-//-




7.5.3.2

на производственные нужды

-//-




7.6

Телефонизация





7.6.1

Установленное количество телефонных номеров

тыс. единиц




8

Инженерная подготовка территории





8.1

Общая протяженность ливневой канализации

км




8.2

Защита территории от затопления:





8.2.1

площадь

га




8.2.2

протяженность защитных сооружений

км




8.3

Намыв и подсыпка, всего объем и площадь

млн. м3, га




8.4

Берегоукрепление

км




8.5

Понижение уровня грунтовых вод

га




8.6

Другие мероприятия





9

Охрана окружающей среды





9.1

Уровень загрязнения атмосферного воздуха

% ПДК




9.2

Уровень загрязнения поверхностных вод

% проб выше нормативного /% от ПДК




9.3

Уровень загрязнения подземных вод

-//-




9.4

Уровень загрязнения почвенного покрова

% ПДК




9.5

Уровень радиационного фона





9.6

Уровень шумового воздействия

% ПДУ




9.7

Уровень неионизирующего излучения

-//-




9.8

Уровень инфекционной и неинфекционной заболеваемости

на 100000 человек




9.9

Санитарная очистка территории:

тыс. м3/год




9.9.1

объем бытового мусора

-//-




9.10

Санитарно-защитные зоны

га




9.11

Территории, требующие проведения специальных мероприятий по охране окружающей среды

га




10

Ориентировочные объемы инвестиций





10.1

Общий объем инвестиций

млн. тенге





в том числе:





10.1.1

Жилищное строительство

-//-




10.1.2

Затраты, связанные со сносом жилых строений

-//-





из них:





10.1.2.1

компенсация сносимого жилищного фонда

-//-




10.1.2.2

снос жилых строений

-//-




10.1.2.3

стоимость выкупа земли по базовой ставке платы за земельный участок

-//-




10.1.3

Социально-бытовое строительство

-//-




10.1.4

Улично-дорожная сеть и сооружения транспорта

-//-




10.1.5

Инженерная подготовка

-//-





территории





10.1.6

благоустройство и озеленение территории

-//-




10.1.7

инженерные сети и оборудование территории

-//-




10.1.7.1

водоснабжение

-//-




10.1.7.2

водоотведение

-//-




10.1.7.3

электроснабжение

-//-




10.1.7.4

теплоснабжение

-//-




10.1.7.5

газоснабжение

-//-




10.1.7.6

телекоммуникации

-//-




10.1.8

Инженерная защита и мероприятия по охране окружающей среды

-//-




10.2

Удельные затраты





10.2.1

на 1 человека

тыс. тенге




10.2.2

на 1 квартиру или индивидуальный дом

-//-




10.2.3

на 1 2 общей площади нового жилого и общественного фондов

-//-




10.2.4

на 1 га территории

-//-




Примечание
* Показатели рекомендательного характера

  Приложение 4
к Правилам разработки,
согласования и утверждения
градостроительных проектов
(генеральных планов
населенных пунктов, проектов
детальной планировки
и проектов застройки)

      Сноска. Текст в правом верхнем углу приложения 4 – в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 22.02.2024 № 69 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Основные технико-экономические показатели Проекта застройки территории населенного пункта

№ п.п.

Показатели

Единица измерения

Современное состояние (20 год)

Первый этап (20 год)

Расчетны й срок (20 год)

1

2

3

4

5

6

1

Территория

 

 

 

 

1.1

Площадь в пределах границ проектируемой территории

га





в том числе:





1.1.1

жилой застройки

-//-





из них:





1.1.1.1

усадебной застройки и застройки с приквартирными земельными участками

-//-





в том числе:






усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)

-//-





блокированной с земельным участком при квартире

-//-




1.1.1.2

застройка многоквартирными домами

-//-





в том числе:






малоэтажная (1-3-х этажная) застройка

-//-





среднеэтажная (4-5 этажная) застройка






многоэтажная застройка

-//-




1.1.2

участков учреждений и предприятий обслуживания внемикрорайонного значения





1.1.3

Производственно-коммунальной застройки

-//-




1.1.4

общего пользования

-//-




1.1.4.1

из них: проезды, площадки

-//-




1.1.4.2

водоемы, пляжи, реки, набережные

-//-




1.1.4.3

зеленые насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары)

-//-




1.1.4.4

участки гаражей и автостоянок для хранения индивидуального транспорта

-//-




1.1.4.5

прочие территории общего пользования





1.1.5

инженерных сетей и сооружений

-//-




1.1.6

охранных зон

-//-





из них:





1.1.7.1

рек, естественных и искусственных водоемов

-//-




1.1.7.2

памятников истории, архитектуры и культуры

-//-




1.1.7.3

памятников природы

-//-




1.1.8

прочие территории

-//-




1.2

Из общего количество земель:

га




1.2.1*

земли государственной собственности

-//-




1.2.2*

земли частной собственности

-//-




1.3

Коэффициент застройки

%




1.4

Коэффициент плотности застройки

-//-




2

Население

 

 

 

 

2.1

Численность населения

тыс. чел.




2.2

Плотность населения

чел./га




2.3*

Возрастная структура населения:





2.3.1*

дети до 15 лет

тыс. чел./%




2.3.2*

население в трудоспособном возрасте (мужчины 1662 года, женщины 16-57 года)





2.3.3*

население старше трудоспособного возраста

-//-




2.4*

Число семей и одиноких жителей, всего

единица





в том числе:





2.4.1*

число семей

-//-




2.4.2*

число одиноких жителей





3

Жилищное строительство

 

 

 

 

3.1

Жилищный фонд

тыс. кв. м общей площади





в том числе:





3.1.1*

государственный фонд

-//-




3.1.2*

в частной собственности

-//-




3.2

Жилых домов (квартир), всего

домов (квартир),




3.2.1

в многоквартирных домах

-//-




3.2.2

в домах усадебного типа

-//-




3.3

Жилищный фонд с износом более 70%, всего

тыс. кв. м общей площади ед. домов (квартир)




3.3.1

в том числе:
государственный фонд

-//-




3.4

Сохраняемый жилищный фонд, жилых домов (квартир), всего

-//-





в том числе по этажности:





3.4.1

малоэтажный:

-//-




3.4.1.1

усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)





3.4.1.2

блокированной с земельным участком при квартире

-//-




3.4.1.3

1-3 этажный без земельного участка

-//-




3.4.2

среднеэтажный (4-5 этажный) многоквартирный

-//-




3.4.3

многоэтажный многоквартирный

-//-




3.5

Убыль жилищного фонда, жилых домов (квартир), всего

-//-





в том числе:





3.5.1

по техническому состоянию

-//-




3.5.2

по реконструкции

-//-




3.5.3

по другим причинам (переоборудование помещений)

-//-




3.6

Плотность населения

чел./га




3.7

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

кв. м/чел.




3.8

Новое жилищное строительство, всего, в том числе за счет:

тыс. кв. м общей площади/ед. домов (квартир)




3.8.1*

государственных средств

-//-




3.8.2*

средств предприятий и организаций

-//-




3.8.3*

собственных средств населения

-//-




3.9

Соотношение нового жилищного строительства по этажности:





3.9.1

малоэтажный:

-//-





из них:





3.9.1.1

усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)

-//-




3.9.1.2

блокированной с земельным участком при квартире

-//-




3.9.1.3

1-3 этажный без земельного участка

-//-




3.9.2

Среднеэтажный (4-5 этажный) многоквартирный

-//-




3.9.3

многоэтажный многоквартирный

-//-




4

Учреждения социального и культурно-бытового обслуживания

 

 

 

 

4.1

Детские дошкольные учреждения, всего/на 1000 чел.

место





в том числе:





4.1.1*

государственные

-//-




4.1.2*

частные

-//-




4.2

Общеобразовательные учреждения, всего/на 1000 чел.

учащихся





в том числе:





4.2.1*

государственные

-//-




4.2.2*

частные

-//-




4.3

Поликлиники, всего/на 1000 чел.

посещений в смену





в том числе:





4.3.1*

государственные

-//-




4.3.2*

частные

-//-




4.4

Аптеки

объект




4.5

Раздаточные пункты детской молочной кухни

-//-




4.6

Физкультурно-оздоровительные сооружения





4.6.1

спортивные залы

м2





из них:





4.6.1.1*

государственные

-//-




4.6.1.2*

частные

-//-




4.6.2

спортивные площадки

-//-





из них:





4.6.2.1*

государственные

-//-




4.6.2.2*

частные

-//-




4.6.3

Бассейны крытые

м2 зеркала воды





из них:





4.6.3.1*

государственные

-//-




4.6.3.2*

частные

-//-




4.7

Зрелищно-культурные учреждения






в том числе:





4.7.1

кинозалы, клубные помещения

место





из них:





4.7.1.1*

государственные

-//-




4.7.1.2*

частные

-//-




4.7.2

танцевальные залы

м2





из них:





4.7.2.1*

государственные

-//-




4.7.2.2*

частные

-//-




4.7.3

библиотеки

тыс. книг




4.8

Торговые предприятия, всего/на 1000 чел.

м2





в том числе:





4.8.1*

государственные

-//-




4.8.2*

частные

-//-




4.9

Предприятия общественного питания, всего/на 1000 чел.

посадочное место





в том числе:





4.9.1*

государственные

-//-




4.9.2*

частные

-//-




4.10

Предприятия бытового обслуживания, всего/на 1000 чел.

Рабочих мест





в том числе:





4.10.1*

государственные

-//-




4.10.2*

частные

-//-




4.11

Базы коммунальных служб по обслуживанию жилищного хозяйства

объект




4.11.1*

государственные

-//-




4.11.2*

частные

-//-




4.12

Объекты связи (почта, телефон, телеграф,

-//-





АТС)





4.13

Учреждения банка

-//-




4.14

Приемные пункты прачечных и химчисток

-//-




4.15

Банно-прачечные комплексы

-//-




4.16

Автомобильные стоянки для хранения легковых автомобилей, всего

маш. мест





из них:





4.16.1

Автопаркинги для постоянного хранения автомобилей (для проживающего населения), всего

-//-





в том числе:





4.16.1.1

подземные под жилыми домами

-//-




4.16.1.1

надземные (отдельностоящие)

-//-




4.16.2

Автопаркинги для временного хранения автомобилей, всего

-//-





в том числе:





4.16.2.1

- подземные под административнообщественными зданиями

-//-




4.16.2.2

- надземные гостевые (приобъектные)

-//-




4.17

Пожарное депо

кол-во автомобилей/постов




4.18

Прочие объекты социального и культурно-бытового обслуживания

соответствующие единицы




5

Инженерное оборудование

 

 

 

 

5.1

Общее водопотребление, всего

тыс. м3/сут.





в том числе:





5.1.1*

на коммунально-бытовые нужды

-//-




5.1.2*

на производственные нужды

-//-




5.2

Суммарный расход сточных вод, всего

тыс. м3/сут





в том числе:





5.2.1*

бытовая канализация

-//-




5.2.2*

производственная канализация

-//-




5.3

Суммарная электрическая нагрузки, всего

кВт час/год





в том числе:





5.3.1*

на коммунально-бытовые нужды

-//-




5.3.2*

на производственные нужды

-//-





количество квартир, обеспеченных электроплитами

квартира




5.4

Общее потребление тепловой энергии






на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, всего

МВт





в том числе:





5.4.1*

на коммунально-бытовые нужды

-//-




5.4.2*

на производственные нужды

-//-




5.5

Расход природного газа, всего

млн. м3/год





в том числе:





5.5.1*

на коммунально-бытовые нужды

-//-




5.5.2*

на производственные нужды

-//-




5.6

Расход сжиженного газа, всего

тонн/ год





в том числе:





5.6.1*

на коммунально-бытовые нужды

-//-




5.6.2*

на производственные нужды

-//-




6

Охрана окружающей среды

 

 

 

 

6.1

Озеленение санитарно-защитных зон

га




6.2

Уровень загрязнения атмосферного воздуха

% ПДК




6.3

Уровень шумового воздействия

дБ




6.4

Территории, требующие проведения специальных мероприятий по охране окружающей среды

га




7

Сметная стоимость строительства

 

 

 

 

7.1

Общая стоимость строительства за счет государственных (муниципальных) средств, всего

млн. тенге





в том числе:





7.1.1

жилищное строительство (государственный фонд)

-//-




7.1.2

социально-бытовое строительство (государственный фонд)

-//-




7.1.3

улично-дорожная сеть

-//-




7.1.4

инженерная подготовка и благоустройство

-//-




7.1.5

инженерная защита и мероприятия по охране окружающей среды

-//-




7.1.6

инженерное оборудование

-//-




7.2

Удельные затраты





7.2.1

на 1 жителя

тыс. тенге




7.2.2

на 1 квартиру или индивидуальный дом

-//-




7.2.3

на 1 кв. м общей площади жилых домов

-//-




7.2.4

на 1 га территории

-//-




* Показатели рекомендательного характера
Примечания
1. Технико-экономические показатели проекта застройки приводятся на следующие этапы:
исходный год; проектный этап.

  Приложение 5
к Правилам разработки,
согласования и утверждения
градостроительных проектов
(генеральных планов
населенных пунктов, проектов
детальной планировки
и проектов застройки)

      Сноска. Правила дополнены приложением 5 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 22.02.2024 № 69 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  форма

Рубрика "Общественные обсуждения"

      Объявление о проведении общественных обсуждений содержит следующую информацию:

      1) наименование проекта генерального плана населенных пунктов, с указанием части населенного пункта, где будет разработан проект, детальной планировки и проект застройки.

      2) место, дата и время начала проведения общественных обсуждений. Срок проведения открытого собрания может быть продлен до пяти последовательных рабочих дней по решению участников общественных обсуждений;

      3) реквизиты и контактные данные Заказчика;

      4) электронный адрес и номер (-а) телефона, по которым можно получить дополнительную информацию о намечаемой деятельности, проведении общественных обсуждений, а также запросить копии документов, относящихся к намечаемой деятельности;

      5) электронный адрес и номер(-а) телефона, по которым можно получить дополнительную информацию о проведении общественных слушаний, а также запросить копии документов, относящихся к намечаемой деятельности;

      6) подтверждающий документ о своевременном размещении объявления о проведении общественных обсуждений в периодическом печатном издании (газета);

      7) подтверждающий документ о своевременном размещении объявления о проведении общественных обсуждений не менее чем в одном теле- или радиоканале;

      8) фото объявлений о проведении общественных обсуждений посредством открытых собраний, размещенных в местах, доступных для общественности, с угловым электронным штампом времени съемки.

  Приложение 6
к Правилам разработки,
согласования и утверждения
градостроительных проектов
(генеральных планов
населенных пунктов, проектов
детальной планировки
и проектов застройки)
  форма

Письмо на проведение общественных обсуждений

      Сноска. Правила дополнены приложением 6 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 22.02.2024 № 69 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      ____________________________________________________________________
(регистрационные данные письма, исходящий номер, дата)
"Прошу Вас организовать проведение общественных обсуждений
____________________________________________________________________
(наименование проекта)
Предоставляем перечень населенного пункта, территории населенного пункта,
на территорию которых запланирована разработка (по внесению изменений и
дополнений) генерального плана, проекта детальной планировки и/или проекта
застройки, и на территории населенного пункта, которых необходимо провести
общественные обсуждений ____________________________________________
Предмет общественных обсуждений:
____________________________________________________________________
предмет общественных обсуждений содержит точное наименование, место
осуществления, срок намечаемой деятельности и наименование Заказчика)
Просим также подтвердить наличие технической возможности организации
видеоконференцсвязи в ходе проведения общественных обсуждений.
Просим обеспечить регистрацию участников общественных обсуждений и видео-
и аудиозапись общественных обсуждений".
____________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество (при наличии), должность, наименование организации
представителем которой является, подпись, контактные данные инициатора
общественных обсуждений)

  Приложение 7
к Правилам разработки,
согласования и утверждения
градостроительных проектов
(генеральных планов
населенных пунктов, проектов
детальной планировки
и проектов застройки)

      Сноска. Текст в правом верхнем углу приложения 7 – в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 22.02.2024 № 69 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  форма

Ответ Заказчику Рубрика "Общественные обсуждения"

      Сноска. Правила дополнены приложением 7 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      ____________________________________________________________________
(регистрационные данные письма, исходящий номер, дата)
"В ответ на Ваше письмо (исх. №____________, от __________________ (дата))
об организации проведения общественных обсуждений, сообщаем следующее:
Общественные обсуждения будут проводится:
____________________________________________________________________
(дату, место, время начала проведения общественных обсуждений)"
"Подтверждаем наличие технической возможности организации
видеоконференцсвязи в ходе проведения общественных обсуждений".
"Перечень государственных органов: 1. 2."
____________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество (при наличии), должность,
наименование организации представителем которой является, подпись,
контактные данные инициатора общественных обсуждений).

  Приложение 8
к Правилам разработки,
согласования и утверждения
градостроительных проектов
(генеральных планов
населенных пунктов, проектов
детальной планировки
и проектов застройки)

      Сноска. Текст в правом верхнем углу приложения 8 – в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 22.02.2024 № 69 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

  форма

Протокол общественных обсуждений посредством открытых собраний Рубрика "Общественные обсуждения"

      Сноска. Правила дополнены приложением 8 в соответствии с приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 26.05.2023 № 388 (вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

      1. Наименование местного исполнительного органа:
________________________________________________________________

      2. Предмет общественных обсуждений:
________________________________________________________________
(полное, точное наименование рассматриваемых проектных материалов)

      3. Местонахождение:
________________________________________________________________
(полный, точный адрес, географические координаты территории участка
намечаемой деятельности)

      4. Реквизиты и контактные данные Заказчика:
________________________________________________________________
(в том числе точное название, юридический и фактический адрес, БИН, ИИН,
телефоны, факсы, электронные почты, сайты)

      5. Дата, время, место проведения общественных обсуждений (дата (-ы)
и время открытого собрания общественных обсуждений):
________________________________________________________________
(дата, время начала регистрации участников, время начала общественных
обсуждений, полный и точный адрес места проведения обсуждений.
В случае продления общественных обсуждений указываются все даты)

      6. Копия письма от Заказчика и копия ответа местных исполнительных органов
      (прилагаются), о проведении общественных обсуждений прилагается
к настоящему протоколу общественных обсуждений.

      7. Регистрационный лист участников общественных обсуждений прилагается
к настоящему протоколу общественных обсуждений.

      8. Информация о проведении общественных обсуждений распространена
на казахском и русском языках на официальном интернет-ресурсе местного
исполнительного органа.
__________________________________________________________________
(наименование и ссылки на официальные интернет–ресурсы и даты публикации)
1) в средствах массовой информации, в том числе, не менее чем в двух газетах,
и посредством не менее чем одного теле- или радиоканала, распространяемых
на территории местного исполнительного органа, не позднее, чем за двадцать
рабочих дней до даты начала проведения общественных обсуждений:
__________________________________________________________________
(название, номер и дата публикации объявления в газете, с приложением
сканированного объявления: сканированные титульная страница газеты и страница
с объявлением о проведении общественных обсуждений)
__________________________________________________________________
(название теле или радиоканала, дата объявления: электронный носитель с видео-
и аудиозаписью объявления о проведении общественных обсуждений на теле
или радиоканале подлежит приобщению (публикации) к протоколу общественных
обсуждений)
2) на досках объявлений местных исполнительных органов и в местах, специально
предназначенных для размещения объявлений в количестве __________объявлений
по адресам_______________________________________________________.
Фотоматериалы прилагаются к настоящему протоколу общественных обсуждений.

      9. Решения участников общественных обсуждений:
_________________________________________________________________
(Указать количество участников общественных обсуждений "за", "против",
"воздержались")
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
(о признании общественных обсуждений состоявшимися с указанием причин
в соответствии с пунктом 34-14 настоящих Правил. Указать количество
участников общественных обсуждений "за", "против", "воздержались")

      10. Сведения о всех заслушанных докладах:
_________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество (при наличии) докладчика, должность,
наименование представляемой организации)
_________________________________________________________________
(тема доклада, количество страниц, слайдов, файлов, плакатов, чертежей)
Тексты докладов по документам, выносимым на общественные обсуждения,
прилагаются к настоящему протоколу общественных обсуждений.

      11. Сводная таблица, которая является неотъемлемой частью протокола
общественных обсуждений и содержит замечания и предложения, полученные
до и во время проведения общественных обсуждений. Замечания и предложения,
явно не имеющие связи с предметом общественных обсуждений, вносятся в таблицу
с отметкой "не имеют отношения к предмету общественных обсуждений".

      12. Мнение участников общественных обсуждений о качестве рассматриваемых
документов и заслушанных докладов на предмет полноты и доступности
их понимания, рекомендации по их улучшению:
___________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество (при наличии), должность, наименование представляемой
организации, мнения и рекомендации)

      13. Обжалование протокола общественных обсуждений возможно в судебном порядке.

      14. Председатель общественных обсуждений:
___________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество (при наличии), должность, наименование организации
представителем которой является, подпись, дата)

      15. Секретарь общественных обсуждений:
___________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество (при наличии), должность, наименование организации
представителем которой является, подпись, дата)

Сводная таблица замечаний и предложений, полученных до и во время проведения общественных обсуждений

№ пп

Замечания и предложения физических и юридических лиц (фамилия, имя и отчество (при наличии) участника, должность, наименование представляемой организации)

Ответы на замечания и предложения (фамилия, имя и отчество (при наличии) отвечающего, должность, наименование представляемой организации)

Примечание
(снятое замечание или предложение)

1

2

3

4

  Приложение 9
к Правилам разработки,
согласования и утверждения
градостроительных проектов
(генеральных планов
населенных пунктов, проектов
детальной планировки
и проектов застройки)

Классификатор Генеральных планов населенных пунктов

      Сноска. Правила дополнены приложением 9 в соответствии с приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 29.06.2024 № 234 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Классы

Слои
(Типы зон)

ID типа зоны

Подтипы

Код по классификатору

ID кода по классификатору

Наименование по классификатору

Тип геометрического представления

Функциональные зоны gpzone

Жилые зоны gpzonejil

8

Усадебная застройка

11010000

19

Территория усадебной (коттеджного типа) застройки с земельным участком при доме (квартире)

полигон

Малоэтажная застройка без участка (2-3 этажа)

11020000

12

Территория малоэтажной застройки без участка (2-3 этажа)

Среднеэтажная этажная застройка (4-5 и 6* этажей)

11030000

14

Территория среднеэтажной этажной застройки (4-5 и 6* этажей)

Многоэтажная застройка (6-12 этажей)

11040000

17

Территория многоэтажной застройки (6-12 этажей)

Застройка повышенной этажности (выше 12 этажей)

11014000

52

Территория застройки повышенной этажности (выше 12 этажей)

Общественно-деловые зоны gpzoneodz

5

Учреждения образования

11050000

5

Территория учреждений образования

полигон

Организации здравоохранения и учреждения социального обеспечения

11060000

13

Территория организаций здравоохранения и учреждений социального обеспечения

Учреждения и предприятия обслуживания в том числе общегородского значения

11070000

10

Территория учреждений и предприятий обслуживания в том числе общегородского значения

Промышленные (производственные) зоны gpzoneprom

10

Промышленная застройка

11080000

1

Территория промышленной застройки

полигон

Коммунально-складская застройка

11090000

8

Территория коммунально-складской застройки

Зоны транспортной и инженерной инфраструктуры gpzonetransport

1

Автомобильные дороги

11100000

23

Территория автомобильных дорог

полигон

Сооружения автомобильного транспорта

11110000

6

Территория сооружений автомобильного транспорта

Предприятия автосервиса (автозаправочные станции, станции технического обслуживания, автомойки)

11120000

2

Территория предприятий автосервиса (автозаправочных станций, станций технического обслуживания, автомоек)

Сооружения и устройства городского пассажирского транспорта

11130000

24

Территория сооружений и устройств городского пассажирского транспорта

Железные дороги и сооружения железнодорожного транспорта

11140000

22

Территория железных дорог и сооружений железнодорожного транспорта

Застройка внешнего транспорта

11150000

25

Территория застроек внешнего транспорта

Сооружения инженерных коммуникаций

11016000

53

Территория сооружений инженерных коммуникаций

Трубопроводный транспорт

11017000

54

Территория трубопроводного транспорта

Зоны особо охраняемых территорий gpzoneprotect

13

Особо охраняемые территории

11018000

55

Территория особо охраняемых земель


Зоны сельскохозяйственного и лесохозяйственного использования gpzoneagricult

9

Теплицы, цветочные хозяйства и питомники

11270000

37

Территория теплиц, цветочных хозяйств и питомников

полигон

Лесное хозяйство

11280000

16

Территория лесного хозяйства

Прочее сельскохозяйственного использования

11290000

4

Территория прочего сельскохозяйственного использования

Садоводческие товарищества

11023000

56

Территория садоводческих товариществ

Для ведения растениеводства

11024000

57

Территория растениеводства

Для ведения животноводства

11025000

58

Территория животноводства

Рекреационные зоны gpzonerec

4

Зелень общего пользования

11300000

18

Территория зелени общего пользования

полигон

Зелень спецназначения

11019000

59

Территория зелени спецназначения

Зона кратковременного отдыха (парки, скверы)

11310000

3

Территория парков, скверов и т.д. (зона кратковременного отдыха)

Реки, водоемы, береговые полосы

11330000

15

Территория рек, водоемов, береговых полос

Зоны резервных территорий gpzonerez

11

Для усадебной застройки

11026000

60

Резервные территории для усадебной застройки

полигон

Для малоэтажной застройки

11027000

61

Резервные территории для малоэтажной застройки

Для среднеэтажной застройки

11028000

62

Резервные территории для среднеэтажной застройки

Для многоэтажной застройки

11029000

63

Резервные территории для многоэтажной застройки

Для застройки повышенной этажности

11031000

64

Резервные территории для застройки повышенной этажности

Для учреждений образования

11032000

65

Резервные территории для учреждений образования

Для организации здравоохранения

11033000

66

Резервные территории для организации здравоохранения

Для учреждений обслуживания, в том числе общегородского значения

11034000

67

Резервные территории для учреждений обслуживания, в том числе общегородского значения

Для промышленных объектов

11035000

68

Резервные территории для промышленных объектов



Для ведения рыбного хозяйства

11041000

73

Резервные территории для ведения рыбного хозяйства


Неудобные и неиспользуемые территории gpzonennt

14

Неудобные и неиспользуемые территории, требующие проведения специальных инженерных мероприятий

11350000

39

Неудобные и неиспользуемые территории, требующие проведения специальных инженерных мероприятий

полигон

Заболоченные территории

11036000

69

Заболоченные территории

Карьеры, обрывы, карсты

11037000

70

Территории карьеров, обрывов, карстов

Зоны режимных территорий gpzonerestrict

7

Оборонные объекты

11360000

20

Территория оборонных объектов

полигон

Исправительно-трудовые учреждения

11370000

40

Территория исправительно-трудовых учреждений

Зоны специального назначения gpzonespec

6

Кладбища

11380000

9

Территория кладбищ

полигон

Временного хранения твердых бытовых отходов, предприятия по переработке твердых бытовых отходов

11390000

41

Территория временного хранения твердых бытовых отходов, предприятий по переработке твердых бытовых отходов

Золоотвалы, отстойники

11400000

42

Территория золоотвалов, отстойников

Скотомогильники

11038000

71

Территории скотомогильников

Канализационные очистные сооружения

11039000

72

Территории канализационных очистных сооружений

Земли рекультивации

11490000

49

Территория земель рекультивации

Зоны с особыми условиями пользования землей
gpzonecon

16

Селеопасные территории

11510000

74

Селеопасные территории


Оползнеопасные территории

11520000

75

Оползнеопасные территории


Территория защитных лесных зон, примыкающие к полосе отвода железных и автомобильных дорог

11530000

76

Территория защитных лесных зон, примыкающие к полосе отвода железных и автомобильных дорог


Пригородная зона gpzonesub

2

Земли сельскохозяйственного назначения

11420000

43

Территория земель сельскохозяйственного назначения

полигон

Земли населенных пунктов

11430000

44

Территория земель населенных пунктов

Земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения

11440000

45

Земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения

Земли особо охраняемых природных территорий

11450000

21

Земли особо охраняемых природных территорий

Земли лесного фонда

11460000

46

Земли лесного фонда

Земли водного фонда

11470000

47

Земли водного фонда

Земли запаса

11480000

48

Земли запаса

Дачные и садоводческие земли

11500000

50

Территории дачных и садоводческих земель

Примечание:

*6-ти этажную застройку допускается считать зоной застройки средней этажности, в случаях, когда квартиры 6-го мансардного этажа являются вторыми уровнями квартир 5-ых этажей.

**объемно-планировочные решения объектов не должны превышать регламенты окружающей застройки по этажности и плотности застройки территории.

Классы

Слои

Код по классификатору

Наименование по классификатору

Тип геометрического представления

1

2

4

6

7

Здания и сооружения населенного пункта gpbuild

Здания и сооружения gpbuild

22010000

Здания и сооружения

полигон

Инженерные коммуникации линейные gpenglin

Объекты энергоснабжения линейные gpengellin

33010000

Объекты энергоснабжения линейные

линия

Объекты газоснабжения линейные gpenggaslin

33020000

Объекты газоснабжения линейные

Объекты водоснабжения линейные gpengwodlin

33030000

Объекты водоснабжения линейные

Объекты водоотведения линейные gpengkanlin

33040000

Объекты водоотведения линейные

Объекты теплоснабжения линейные gpengteplin

33050000

Объекты теплоснабжения линейные

Объекты связи и телекоммуникаций линейные gpengtellin

33060000

Объекты связи и телекоммуникаций линейные

Объекты нефтепроводов линейные gpengoillin

33070000

Объекты нефтепроводов линейные

Объекты ливневой канализации линейные gpenglivlin

33080000

Объекты ливневой канализации линейные

Границы градостроительного проекта gpgr

Границы населенного пункта gpgrnp

44010000

Границы населенного пункта

полигон

Граница ПДП gpgrpdp

44030000

Граница ПДП

Территории реконструкции, сноса gpgrreconstruction

44040000

Территория реконструкции, сноса

Градостроительные регламенты gpreg

Красные линии gpregredlinelin

55010000

Красные линии линейные

линия

Красные линии pdpregredlinepol

55040000

Красные линии полигональные

полигон

Желтые линии gpregyellowline

55020000

Желтые линии линейные

линия

Водоохранные полосы gpregwodpls

55030000

Водоохранные полосы

полигон

Водоохранные зоны
gpregwaterzone

55060000

Водоохранные зоны

Шумозащитные охранные зоны
от железной дороги
gprailwayprotectzone

55050000

Шумозащитные охранные зоны от железной дороги

Защитные зоны водозаборных сооружений
gpprotectwaterintakezone

55080000

Защитные зоны водозаборных сооружений

Охранные зоны объектов систем газоснабжения
gpprotectgaszone

55090000

Охранные зоны объектов систем газоснабжения

Охранные зоны магистральных трубопроводов, линий связи, радиофикации, электрических и тепловых сетей
gpprotectlinezone

55100000

Охранные зоны магистральных трубопроводов, линий связи, радиофикации, электрических и тепловых сетей

Запретные зоны территорий военных полигонов, а также арсеналов, баз и складов Вооруженных Сил
gpprotectprotectzone

55110000

Запретные зоны территорий военных полигонов, а также арсеналов, баз и складов Вооруженных Сил

Территория, прилегающая к учреждениям уголовно-исполнительной системы
gppenalsystem

55120000

Территория, прилегающая к учреждениям уголовно-исполнительной системы

Охранные зоны приаэродромных территорий
gpprotectairfile

55130000

Охранные зоны приаэродромных территорий

Санитарно-защитные зоны
gpzonesan

55140000

Санитарно-защитные зоны


Охранные зоны памятников истории и культуры gpprotecthistorical

55150000

Охранные зоны памятников истории и культуры



Территории с объектами историко-культурного наследия и (или) охраняемыми уникальными и редкими ландшафтами gpculturalheritage

55160000

Территории с объектами историко-культурного наследия и (или) охраняемыми уникальными и редкими ландшафтами



Зоны подтоплений и затоплений
gpfloodzone

55170000

Зоны подтоплений и затоплений


Транспорт gpautotran

Мосты, путепроводы gpautotranbridg

66010000

Мосты, путепроводы

полигон

Парковки gpautotranprc

66030000

Парковки

Дороги и проезды gpautotranrdc

66040000

Дороги и проезды

Осевые линии дорог и улиц gpautotranstreet

66050000

Осевые линии дорог и улиц

Развязки в разных уровнях
gpautotraninterchanges

66060001

Развязки в разных уровнях

Транспортно-пересадочные узлы
gpautotranhubs

66070001

Транспортно-пересадочные узлы

Взлетно-посадочная полоса
gpautotranrunways

66080001

Взлетно-посадочная полоса

Причалы, пирсы
gpautotranpiers

66090001

Причалы, пирсы

Железнодорожный транспорт gprrstran

Железные дороги, пути и линейные сооружения gprrstranlin

77010000

Железные дороги, пути и линейные сооружения

линия

Благоустройство населенного пункта gpblag

Детские игровые площадки gpblagchildpl

88020000

Детские игровые площадки

полигон

Мусорные контейнерные площадки gpblagdumppl

88040000

Мусорные контейнерные площадки

Фонтаны gpblagfontpol

88060000

Фонтаны

Спортивная площадка gpblagsportpl

88080000

Спортивные площадки

Тротуары, брусчатка, пешеходные дорожки gpblagtrotuar

88100000

Тротуары, брусчатка, пешеходные дорожки

Озеленение gpblagzelen

88110000

Озеленение

Ограждения gpblagogr

88120000

Ограждения

линия

Набережные, пляжи gpblagbeach

88140000

Набережные, пляжи

полигон

Социально-культурные объекты gpscsc

Линейные объекты, имеющие социально-культурную значимость (исторические стены, валы, тропы, дороги) gpscsclin

99010000

Линейные объекты, имеющие социально-культурную значимость (исторические стены, валы, тропы, дороги)

линия

Культурные, религиозные объекты (монументы, памятники, городища, места археологических раскопок, исторические площади и т.д.) gpscscpol

99020000

Культурные, религиозные объекты (монументы, памятники, городища, места археологических раскопок, исторические площади и т.д.)

полигон

Гидрография и гидротехнические сооружения gpgs

Моря gphydrosea

10003000

Моря

полигон

Озера gphydrolake

10004000

Озера

Реки gphydroriver

10007000

Реки

Площади разливов крупных рек, озер
gpdphydroflood

10011000

Площади разливов крупных рек, озер

Пруды gpdphydropond

10012000

Пруды

Водохранилища и др. сооружения для сбора воды gphydroreservoir

10015000

Водохранилища и др. сооружения для сбора воды

Каналы и канавы gphydrocanal

10018000

Каналы и канавы

      Атрибутивные данные ГП

Генеральный план (gp)

1.0 gpzone – ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ gp_functional_zones

1.1 gpzonejil – Жилые зоны

1.2 gpzoneodz - Общественно-деловые зоны

1.3 gpzoneprom - Промышленные (производственные) зоны

1.4 gpzonetransport - Зоны транспортной и инженерной инфраструктуры

1.6 gpzoneprotect - Зоны особо охраняемых территорий

1.7 gpzoneagricult - Зоны сельскохозяйственного и лесохозяйственного использования

1.8 gpzonerec - Рекреационные зоны

1.9 gpzonerez - Зоны резервных территорий

1.10 gpzonennt - Неудобные и неиспользуемые территории

1.11 gpzonerestrict - Зоны режимных территорий

1.12 gpzonecon - Зоны с особыми условиями пользования землей

1.13 gpzonesub - Пригородные зоны

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

OBJECTID

OBJECTID

Object ID


shape

Геометрия

Geometry


zone_type_id

ID типа зоны

Text

255

gp_func_zone_code_id

ID Кода по классификатору функциональных зон ГП

Text

255

func_zone_status_id

ID Статуса реализации функциональной зоны

Text

255

area

Площадь функциональной зоны ГП

Double


deactivation_doc_id

ID Документа деактивации

Text

255

creation_doc_id

ID Документа создания

Text

255





2.0 gpbuild – ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА


2.1 gpbuild - Здания и сооружения

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Integer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

implementation

Статус реализации

Double

-

functional

Функциональное назначение

Text

255

floor

Этажность

Double

-





3.0 gpenglin – ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ЛИНЕЙНЫЕ

3.1 gpengellin - Объекты энергоснабжения линейные

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Integer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

implementation

Статус реализации

Double

-

voltage_f64

amount_pr_f64

Количество проводов/кабелей

Double

-

object_name

Наименование объекта

Text

100

3.2 gpenggaslin - Объекты газоснабжения линейные

3.3 gpengwodlin - Объекты водоснабжения линейные

3.4 gpengkanlin - Объекты водоотведения линейные

3.5 gpengteplin - Объекты теплоснабжения линейные


3.6 gpengtellin - Объекты связи и телекоммуникаций линейные

3.7 gpengoillin - Объекты нефтепроводов линейные

3.8 gpenglivlin - Объекты ливневой канализации линейные


Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Integer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

implementation

Статус реализации

Double

-

material

Материал трубы

Text

100

diametr_f64

Диаметр трубы, мм

Text

50

object_name

Наименование объекта

Text

100





4.0 gpgr – ГРАНИЦЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА

4.1 gpgrnp - Границы населенного пункта

4.2 gpgrpdp - Граница ПДП

gp_documents Утверждающий документ

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

OBJECTID

OBJECTID

Object ID

 -

shape

Геометрия

Geometry

 0

doc_name

Наименование документа

Text

255

doc_date

Дата утверждения документа

Date


approved_by

Кем утвержден документ

Text

255

kato_code_id

ID Кода КАТО

Double

 -

gp_gr_status_id

ID Статуса границы ГП

Double

 -

status_id

ID Статуса ГП

Text

255

area

Площадь функциональной зоны ГП

Double

 -

effective_date

Дата вступления в силу

Date

 8

sign_file_name

Имя файла подписи документа

Text

255

deactivation_doc_id

ID Документа деактивации

Text

255

doc_number

Номер утверждения документа

Text

255

gp_ggk_number

Регистрационный номер ГГК ГП

Text

255

file_name

Имя файла документа

Text

255

4.3 gpgrreconstruction - Территория сноса, реконструкции

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255





5.0 gpreg – ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

5.1 gp_red_lines_line - Красные линии ГП (линия)

OBJECTID

OBJECTID

Object ID

 -

shape

Геометрия

Geometry

deactivation_doc_id

ID Документа деактивации

Text

255

creation_doc_id

ID Документа создания

Text

255





5.2 gp_red_lines_poly - Красные линии ГП (полигон)

OBJECTID

OBJECTID

Object ID

 -

shape

Геометрия

Geometry

 0

deactivation_doc_id

ID Документа деактивации

Text

255

creation_doc_id

ID Документа создания

Text

255





5.3 gpregyellowline - Желтые линии

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

deactivation_doc_id

ID Документа деактивации

Text

255

creation_doc_id

ID Документа создания

Text

255


name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

deactivation_doc_id

ID Документа деактивации

Text

255

creation_doc_id

ID Документа создания

Text

255

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

5.4 gpregwodpls - Водоохранные полосы

5.5 gpregwaterzone - Водоохранные зоны

5.6 gprailwayprotectzone - Шумозащитные охранные зоны от железной дороги

5.7 gpprotectwaterintakezone- Защитные зоны водозаборных сооружений

5.8 gpprotectgaszone - Охранные зоны объектов систем газоснабжения

5.9 gpprotectlinezone - Охранные зоны магистральных трубопроводов, линий связи, радиофикации, электрических и тепловых сетей

5.10 gpprotectprotectzone - Запретные зоны территорий военных полигонов, а также арсеналов, баз и складов Вооруженных Сил

5.11 gppenalsystem - Территория, прилегающая к учреждениям уголовно-исполнительной системы

5.12 - gpprotecthistorical- Охранные зоны памятников истории и культуры

5.13 - gpculturalheritage- Территории с объектами историко-культурного наследия и (или) охраняемыми уникальными и редкими ландшафтами

5.14- gpfloodzone - Зоны подтоплений и затоплений

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

 

Ширина зоны







5.15 gpprotectairfile - Охранные зоны приаэродромных территорий



Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

document

Ограничение в зависимости от удаления от контрольной точки аэродрома

Text

100

H_abs

Абсолютная высота ограничения высот объектов (EGM 2008)

Double


Distance from the object to ARP

Удаление от контрольной точки аэродрома

Double






5.16 gpzonesan- Санитарно-защитные зоны

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

danger_class

Класс опасности

Text

255

functional

Функциональное назначение

Text

255

zone_radius

Радиус зоны

Double

-





6.0 gpautotran – ТРАНСПОРТ

6.1gpautotranbridg - Мосты

6.2gpautotranprc - Парковки

6.3gpautotranrdc - Дороги и проезды

6.4gpautotranstreet - Осевые линии дорог и улиц



6.5 gpautotraninterchanges - Развязки в разных уровнях

6.6 gpautotranhubs -Транспортно-пересадочные узлы

6.7 gpautotranrunways -Взлетно-посадочная полоса

6.8gpautotranpiers - Причалы, пирсы

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255





7.0 gp​rrstran – ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТРАНСПОРТ


7.1gprrstranlin - Железные дороги, пути и линейные сооружения





Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255





8.0 gpblag – БЛАГОУСТРОЙСТВО НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

8.1 gpblagchildpl - Детские игровые площадки

8.2 gpblagdumppl - Мусорные контейнерные площадки

8.3 gpblagfontpol - Фонтаны

8.4 gpblagsportpl - Спортивные площадки

8.5 gpblagtrotuar - Тротуары, брусчатка, пешеходные дорожки

8.6 gpblagzelen - Озеленение

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255





9.0 gpgs – ГИДРОГРАФИЯ И ГИДРОТЕХНИЧЕСКИЕ СООРУЖЕНИЯ

9.1 gphydrosea - Моря

9.2 gphydrolake - Озера

9.3 gphydroriver - Реки

9.4 gpdphydroflood - Площади разливов крупных рек, озер

9.5 gpdphydropond - Пруды

9.6 gphydroreservoir - Водохранилища и др. сооружения для сбора воды

9.7 gphydrocanal - Каналы и канавы

Наименование поля

Описание поля

Тип поля

Длина поля

shape

Тип объекта

Geometry

0

usl_i32

Код по классификатору

Long Inteer

8

name_usl

Наименование по классификатору

Text

255

object_name

Наименование объекта

Text

100


  Приложение 10
к Правилам разработки, согласования
и утверждения градостроительных
проектов (генеральных планов
населенных пунктов, проектов
детальной планировки и
проектов застройки)

Основные технико-экономические показатели проекта генерального плана населенного пункта с численностью населения свыше пяти тысяч человек

      Сноска. Правила дополнены приложением 10 в соответствии с приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

№ п.п. Показатели Единица измерения Современное состояние Первый этап Расчетный срок

1

Территория





1.1

Площадь земель населенного пункта в пределах городской, поселковой черты и черты сельского населенного пункта, всего

тыс. га





в том числе:





1.1.1

жилой и общественной застройки

-//-





из них:





1.1.1.1

усадебной и блокированной застройки с земельным участком при доме (квартире)

-//-




1.1.1.2

застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами

-//-




1.1.1.3

застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами

-//-




1.1.1.4

общественной застройки

-//-




1.1.2

промышленной и коммунально-складской застройки

-//-





из них:





1.1.2.1

промышленной застройки

-//-




1.1.2.2

коммунальной застройки

-//-




1.1.2.3

складской застройки

-//-




1.1.3

транспорта, связи, инженерных коммуникаций из них:

-//-




1.1.3.1

внешнего транспорта (железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного)

-//-




1.1.3.2

магистральных инженерных сетей и сооружений

-//-




1.1.3.3

сооружений связи

-//-




1.1.4

особо охраняемых природных территорий

-//-





из них:





1.1.4.1

заповедников

-//-




1.1.4.2

заказников

-//-




1.1.4.3

памятников природы

-//-




1.1.4.4

лесов и лесопарков

-//-




1.1.5

водоемов и акваторий

-//-





из них:





1.1.5.1

рек, естественных и искусственных водоемов

-//-




1.1.5.2

водоохранных зон

-//-




1.1.5.3

гидротехнических сооружений

-//-




1.1.5.4

водохозяйственных сооружений

-//-




1.1.6

сельскохозяйственного использования

-//-





из них:





1.1.6.1

пахотных земель

-//-




1.1.6.2

садов и виноградников

-//-




1.1.6.3

сенокосов, пастбищ

-//-




1.1.7

общего пользования

-//-





из них:





1.1.7.1

улиц, дорог, проездов,

-//-




1.1.7.2

водоемов, пляжей, набережных

-//-




1.1.7.3

парков, скверов, бульваров

-//-




1.1.7.4

другие территориальные объекты общего пользования

-//-




1.1.8

резервные

-//-





из них:





1.1.8.1

для развития селитебных территорий

-//-




1.1.8.2

для развития промышленно-производственных и коммунальных территорий

-//-




1.1.8.3

для организации рекреационных и иных зон

-//-




1.2.

Из общего количества земель:





1.2.1*

земли государственной собственности

-//-




1.2.2*

земли коммунальной собственности

-//-




1.2.3*

земли частной собственности

-//-




2

Население





2.1

Численность населения с учетом подчиненных населенных пунктов, всего

тыс./чел.





В том числе:





2.1.1

собственно города (поселок, сельский населенный пункт)

-//-




2.1.2

другие населенные пункты

-//-




2.2

Показатели естественного движения населения:





2.2.1

прирост

-//-




2.2.2

убыль

-//-




2.3

Показатели миграции населения:





2.3.1

прирост

-//-




2.3.2

убыль

-//-




2.4

Плотность населения





2.4.1

в пределах селитебной территории

чел./га




2.4.2

в пределах территории городской, поселковой и сельской застройки

-//-




2.5

Возрастная структура населения:





2.5.1

дети до 15 лет

тыс. чел./%




2.5.2

население в трудоспособном возрасте

-//-





(мужчины 16-62 года, женщины 16-57года)

-//-




2.5.3

население старше трудоспособного возраста

-//-




2.6

Число семей и одиноких жителей, всего

единица





в том числе:





2.6.1

число семей

-//-




2.6.2

число одиноких жителей

-//-




2.7

Трудовые ресурсы, всего

тыс. человек





из них:





2.7.1

Экономически активное население, всего

тыс. чел./%





в том числе:





2.7.1.1

Занятые в отраслях экономики

-//-




1)

в градообразующей группе

-//-





из них: самостоятельно занятые население





2)

в обслуживающей группе

-//-




2а)

из них: самостоятельно занятые население





2.7.1.2

Безработные

-//-




2.7.2

Экономически не активное население

-//-





в том числе:





2.7.2.1

Учащихся в трудоспособном возрасте, обучающихся с отрывом от производства

-//-




2.7.2.2

Трудоспособное население в трудоспособном возрасте, не занятые экономической деятельностью и учебой

-//-




3

Жилищное строительство





3.1

Жилищный фонд, всего

тыс.м2 общей площади / % / *ед. домов (квартир)





в том числе:





3.1.1*

государственный фонд

-//-




3.1.2*

в частной собственности

-//-




3.2

Из общего фонда:

-//-




3.2.1

в многоквартирных домах

-//-




3.2.2

в домах усадебного типа

-//-




3.3

Жилищный фонд с износом более 70%, всего

-//-





в том числе:





3.3.1

государственный фонд

-//-




3.4

Сохраняемый жилищный фонд, всего

-//-




3.5

Распределение жилищного фонда по этажности:






в том числе:





3.6.1

малоэтажный

-//-





из них в застройке:





3.6.1.1

усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)

-//-




3.6.1.2

блокированной с земельным участком при квартире

-//-




3.6.1.3

1-3 этажный без земельного участка

-//-




3.6.2

среднеэтажный (4-5 этажный) многоквартирный

-//-




3.6.3

многоэтажный многоквартирный

-//-




3.7

Убыль жилищного фонда, всего

-//-





в том числе:





3.7.1

по техническому состоянию

-//-




3.7.2

по реконструкции

-//-




3.7.3

по другим причинам (переоборудование помещений)

-//-




3.7.4

Убыль жилищного фонда по отношению:





3.7.4.1

к существующему жилому фонду

%




3.7.4.2

к новому строительству

-//-




3.8

Новое жилищное строительство, всего в том числе за счет:

ед. домов (квартир) /тыс. кв. м общей площади




3.8.1*

государственных средств

-//-




3.8.2*

предприятий и организаций

-//-




3.8.3*

собственных средств населения

-//-




3.9

Структура нового жилищного строительства по этажности

-//-





в том числе:





3.9.1

малоэтажный

-//-





из них:





3.9.1.1

усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)

-//-




3.9.1.2

блокированной с земельным участком при квартире

-//-




3.9.1.3

1-3 этажный без земельного участка

-//-




3.9.2

среднеэтажный (4-5 этажный) многоквартирный

-//-




3.9.3

многоэтажный многоквартирный

-//-




3.10

Из общего объема нового жилищного строительства размещается:





3.10.1

на свободных территориях

-//-




3.10.2

за счет реконструкции существующей застройки

-//-




3.11

Ввод общей площади нового жилищного фонда в среднем за год

тыс. кв. м




3.12

Обеспеченность жилищного фонда:





3.12.1

водопроводом

% общего жилищного фонда




3.12.2

канализацией

-//-




3.12.3

электроплитами

-//-




3.12.4

газовыми плитами

-//-




3.12.5

теплом

-//-




3.12.6

горячей водой

-//-




3.13

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

м2/чел.




4

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания





4.1

Детские дошкольные учреждения, всего/на 1000 человек

место




4.1.1

уровень обеспеченности

%




4.1.2

на 1000 жителей

место




4.1.3

новое строительство

-//-




4.2

Общеобразовательные учреждения, всего/на 1000 человек

-//-




4.2.1

уровень обеспеченности

%




4.2.2

на 1000 человек

место




4.2.3

новое строительство

-//-




4.3

Больницы, всего/на 1000 человек

коек




4.4

Поликлиники, всего/на 1000 человек

посещен. в смену




4.5

Учреждения социального обеспечения (дома интернаты) - всего/1000 человек

место




4.6

Учреждения длительного отдыха (дома отдыха, пансионаты, лагеря для школьников и т.п.), всего/на 1000 человек

-//-




4.7

Физкультурно-спортивные сооружения - всего/1000 человек

га




4.8

Зрелищно-культурные учреждения (театры, клубы, кинотеатры, музеи, выставочные залы и т.п.), всего/на 1000 человек

место




4.9

Предприятия торговли всего/на 1000 человек

м2 торговой площади




4.10

Предприятия общественного питания, всего/на 1000 человек

посадочное место




4.11

Предприятия бытового обслуживания, всего/на 1000 чел.

рабочих мест




4.12

Пожарное депо

количество автомобилей/ постов




4.13

Прочие объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

соответствующие единицы




5

Транспортное обеспечение





5.1

Протяженность линий пассажирского общественного транспорта, всего

км





в том числе:





5.1.1

электрифицированная железная дорога

км двойного пути




5.1.2

метрополитен

-//-




5.1.3

трамвай

-//-




5.1.4

троллейбус

-//-




5.1.5

автобус

-//-




5.2

Протяженность магистральных улиц и дорог, всего

км





в том числе:





5.2.1

дорог скоростного движения

-//-




5.2.2

магистралей общегородского значения

-//-




5.2.3

магистралей районного значения

-//-




5.2.4

жилые улицы

-//-




5.2.5

поселковые дороги

-//-




5.2.6

промышленные дороги

-//-




5.3

Внешний транспорт






в том числе:





5.3.1

железнодорожный,






в том числе:






пассажиров

тыс. пасс./год





грузов

тыс. тонн/год




5.3.2

воздушный,






в том числе:






пассажиров

тыс. пасс./год





грузов

тыс. тонн/год




5.3.3

автомобильный,






в том числе:






пассажиров

тыс. пасс./год





грузов

тыс. тонн/год




5.3.4

речной






в том числе:






пассажиров

тыс. пасс./год





грузов

тыс. тонн/год




5.3.5

морской






в том числе:






пассажиров

тыс. пасс./год





грузов

тыс. тонн/год




5.3.6

Трубопроводный

тыс. м3/год




5.4

Плотность улично-дорожной сети





5.4.1

в пределах городской; поселковой застройки

км/км2




5.4.2

в пределах границ пригородной зоны

-"-




6

Инженерное оборудование





6.1

Водоснабжение:





6.1.1

Суммарное потребление, всего

тыс. м3/сут.





В том числе:





6.1.1.1

на хозяйственно-питьевые нужды

-//-




6.1.1.2

на производственные нужды

-//-




6.1.2

Мощность головных сооружений водопровода

-//-




6.1.3

Используемые источники водоснабжения:





6.1.3.1

подземные водозаборы

-//-




6.1.3.2

водозабор из поверхностных источников

-//-




6.1.3.3

децентрализованные водоисточники

-//-




6.1.4

Утвержденные запасы подземных вод ГКЗ

тыс. м3





(дата утверждения, расчетный срок)





6.1.5

Водопотребление в среднем на 1 человека в сутки

л/сут.





В том числе:





6.1.5.1

на хозяйственно-питьевые нужды

-//-




6.1.6

Вторичное использование воды

%




6.1.7

Протяженность сетей

км




6.2

Канализация:





6.2.1

Общее поступление сточных вод, всего

тыс. м3/сут.





В том числе:





6.2.1.1

бытовая канализация

-//-




6.2.1.2

производственная канализация

-//-




6.2.2

Производительность канализационных очистных сооружений

-//-




6.2.3

Протяженность сетей

км




6.3

Электроснабжение:





6.3.1

Суммарное потребление электроэнергии

кВт. Час/год





в том числе:





6.3.1.1

на коммунально-бытовые нужды

-//-




6.3.1.2

на производственные нужды

-//-




6.3.2

Электропотребление в среднем на 1 человека в год

кВт. Час




6.3.2.1

В том числе на коммунально-бытовые нужды

-//-




6.3.3

Источники покрытия нагрузок,

млн. кВт




6.3.3.1

в том числе: ТЭЦ, ГРЭС

-//-




6.3.3.2

гидроэлектростанция

-//-




6.3.3.3

объединенная энергосеть

-//-




6.3.3.4

возобновляемые источники энергии

-//-




6.3.4

Протяженность сетей

км




6.4

Теплоснабжение





6.4.1

Мощность централизованных источников, всего

МВт




6.4.1.1

в числе: ТЭЦ

-//-




6.4.1.2

районные котельные

-//-




6.4.1.3

квартальные котельные

-//-




6.4.1.4

суммарная мощность локальных источников

-//-




6.4.2

Потребление на отопление, всего

-//-




6.4.2.1

в том числе: на коммунально-бытовые нужды

-//-




6.4.2.2

на производственные нужды

-//-




6.4.3

Потребление горячее водоснабжение, всего

-//-




6.4.3.1

в том числе: на коммунально-бытовые нужды

-//-




6.4.3.2

на производственные нужды

-//-




6.4.3

Производительность локальных источников теплоснабжения

-//-




6.4.4

Протяженность сетей

км




6.5

Газоснабжение





6.5.1

Потребление природного газа, всего

млн. м3/ год




6.5.1.1

в том числе: на коммунально-бытовые нужды

-//-




6.5.1.2

на производственные нужды

-//-




6.5.2.

Потребление сжиженного газа, всего

тонн/год




6.5.2.1

в том числе: на коммунально-бытовые нужды

-//-




6.5.2.2

на производственные нужды

-//-




6.5.3

Источники подачи природного газа

млн. м3/год




6.5.4

Удельный вес газа в топливном балансе города, другого населенного пункта

%




6.5.5

Протяженность сетей

км




6.6

Связь





6.6.1

Охват населения телевизионным вещанием

% населения




6.6.2

Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования

номеров на 100 семей




7

Инженерная подготовка территории





7.1

Общая протяженность ливневой канализации

км




7.2

Защита территории от затопления:





7.2.1

площадь

га




7.2.2

протяженность защитных сооружений

км




7.3

Намыв и подсыпка, всего объем и площадь

млн. м3, га




7.4

Берегоукрепление

км




7.5

Понижение уровня грунтовых вод

га




7.6

Другие специальные мероприятия по инженерной подготовке территории

соответствующие единицы




8

Ритуальное обслуживание населения





8.1

Общее количество кладбищ

га




8.2

Общее количество крематориев

единиц




9

Охрана окружающей среды





9.1

Объем выбросов вредных веществ в атмосферный воздух

тыс. т/год




9.2

Общий объем сброса загрязненных вод

млн. м /год




9.3

Рекультивация нарушенных территорий

га




9.4

Территории с уровнем шума свыше 65 Дб

-//-




9.5

Территории, неблагополучные в экологическом отношении (территории, загрязненные химическими и биологическими веществами, вредными микроорганизмами свыше предельно допустимых концентраций, радиоактивными веществами, в количествах свыше предельно допустимых уровней)

-//-




9.6

Население, проживающее в санитарно-защитных зонах

-//-




9.7

Озеленение санитарно-защитных и водоохранных зон

-//-




9.8

Защита почв и недр

-//-




9.9

Санитарная очистка территорий

-//-




9.9.1

Объем бытовых отходов

тыс. т/год





в том числе дифференцированного сбора отходов

%




9.9.2

Мусороперерабатывающие заводы

единиц/тыс. т. год




9.9.3

Мусоросжигательные заводы

-"-




9.9.4

Мусороперегрузочные станции

-"-




9.9.5

Усовершенствованные свалки (полигоны)

единиц/га




9.9.6

Общая площадь свалок

га




9.9.7

в том числе стихийных

-//-




9.10

Иные мероприятия по охране природы и рациональному природопользованию

соответствующие единицы




10

Ориентировочный объем инвестиций по I этапу реализации проектных решений

млн. тенге




* Показатели рекомендательного характера
Примечания
1. Технико-экономические показатели генерального плана города, поселка и сельского населенного пункта приводятся на следующие этапы:
- исходный год нового генерального плана;
- первый этап;
- расчетный этап.
2. Показатели по потребности в электроэнергии, тепловой энергии, воде, газе на коммунально-бытовые и производственные нужды и по объему сброса сточных вод принимаются по данным соответствующих областных и районных служб.
3. Оценка воздействия на окружающую среду в соответствии с требованиями уполномоченного органа в области охраны окружающей среды.

  Приложение 11
к Правилам разработки, согласования
и утверждения градостроительных
проектов (генеральных планов
населенных пунктов, проектов
детальной планировки и
проектов застройки)

Основные технико-экономические показатели проекта генерального плана населенных пунктов с численностью населения до пяти тысяч человек

      Сноска. Правила дополнены приложением 11 в соответствии с приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 04.08.2023 № 563 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

№ п.п. Показатели Единица измерения Современное состояние Первый этап Расчетный срок
1 2 3 4 5 6

1

Территория





1.1

Площадь земель населенного пункта, всего

тыс. га





в том числе:





1.1.1

жилой и общественной застройки

-//-





из них:





1.1.1.1

усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)

-//-




1.1.1.2

блокированной с земельным участком при квартире





1.1.1.3

застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами

-//-




1.1.1.4

общественной застройки

-//-




1.1.2

промышленной и коммунально-складской застройки

-//-




1.1.3

инженерные и транспортные коммуникации

-//-




1.1.3.1

магистральных инженерных сетей и сооружений

-//-




1.1.3.2

сооружений связи

-//-




1.1.4

 особо охраняемых природных территорий

-//-




1.1.4.1

памятников природы

-//-




1.1.4.2

лесов и лесопарков

-//-




1.1.5

водоемов и акваторий

-//-





из них:

-//-




1.1.5.1

рек, естественных и искусственных водоемов

-//-




1.1.5.2

водоохранных зон

-//-




1.1.5.3

гидротехнических сооружений

-//-




1.1.5.4

водохозяйственных сооружений

-//-




1.1.6

сельскохозяйственного использования

-//-





из них:





1.1.6.1

сенокосов, пастбищ (для скота личного подворья)

-//-




1.1.7

общего пользования

-//-





из них:

-//-




1.1.7.1

улиц, дорог, проездов,

-//-




1.1.7.2

водоемов, пляжей, набережных

-//-




1.1.7.3

парков, скверов, бульваров

-//-




1.1.7.4

другие территориальные объекты общего пользования

-//-




1.1.8

резервные

-//-





из них:





1.1.8.1

для развития селитебных территорий

-//-




1.1.8.2

для развития промышленно-производственных и коммунальных территорий

-//-




1.1.8.3

для организации рекреационных и иных зон

-//-




1.1.9

Зоны специального назначения

-//-





из них:





1.1.9.1

кладбище

-//-





скотомогильники

-//-





очистные сооружения

-//-





полигоны твердо-бытовых отходов

-//-




1.1.10

Зоны режимных территорий

-//-




1.1.11

Санитарно-защитные зоны

-//-




2

Население





2.1

Численность населения с учетом подчиненных населенных пунктов, всего

тыс.чел.





в том числе:





2.1.1

собственно, населенный пункт

-//-




2.2

Плотность населения

чел/га




2.3

Показатели миграции населения:

-




2.3.1

прирост

-//-




2.3.2

убыль

-//-




2.4

Возрастная структура населения:

тыс. чел./%




2.4.1

дети до 15 лет включительно

-//-




2.4.2

население в трудоспособном возрасте

-//-




2.4.3

население старше трудоспособного возраста

-//-




3

Жилищное строительство





3.1

Жилищный фонд, всего

тыс.м2 общей площади





в том числе:





3.1.1

в многоквартирных домах

-//-




3.1.2

в домах усадебного типа (ИЖС)

-//-




3.2

Сохраняемый жилищный фонд, всего





3.3

Распределение жилищного фонда по этажности:

-//-





в том числе:





3.3.1

малоэтажный

-//-





из них в застройке:

-//-




3.3.1.1

усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире) (ИЖС)

-//-




3.3.1.2

блокированной с земельным участком при квартире

-//-




3.3.1.3

1-3 этажный без земельного участка

-//-




3.3.2

среднеэтажный (4-5 этажный) многоквартирный

-//-




3.4

Структура нового жилищного строительства по этажности

тыс. кв. м общей площади





в том числе:





3.4.1

малоэтажный

-//-





из них:





3.4.1.1

усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)

-//-




3.4.1.2

блокированной с земельным участком при квартире

-//-




3.4.1.3

1-3 этажный без земельного участка

-//-




3.4.2

среднеэтажный (4-5 этажный) многоквартирный

-//-




3.5

Средняя обеспеченность населения общей площадью жилья

м2/чел.




4

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания





4.1

Детские дошкольные организации

место




4.1.1

новое строительство

мест




4.2

Общеобразовательные организации

ученических мест




4.2.1

новое строительство

ученических мест




4.3

Медицинские организации

посещение в смену




4.4

Учреждения клубного типа

место




4.5

Физкультурно-спортивные сооружения-человек/площадки

Ед/га




4.6

Предприятия торговли всего/на 1000 человек

м2 торговой площади




4.7

Предприятия общественного питания, всего/на 1000 человек

посадочное место




4.8

Предприятия бытового обслуживания, всего/на 1000 чел.

рабочих мест




5

Транспортное обеспечение





5.1

Протяженность дорог и улиц, всего

км





в том числе:





5.1.1

поселковые дороги

-//-




5.1.2

улица в жилой застройке

-//-




5.1.2.1

основная

-//-




5.1.2.2

второстепенная (переулок)

-//-




6

Инженерное оборудование и благоустройство





6.1

Водоснабжение





6.1.1

Суммарное потребление, всего

тыс.м3/сут.





В том числе:





6.1.1.1

на хозяйственно-питьевые нужды

-//-




6.1.1.2

на производственные нужды

-//-




6.1.2

Водопотребление в среднем на 1 человека

л/сут.




6.1.2.1

в том числе: на хозяйственно-питьевые нужды

-//-




6.1.3

Используемые источники водоснабжения:

-//-




6.1.3.1

подземные водозаборы

-//-




6.1.3.2

водозабор из поверхностных источников





6.1.4

Протяженность сетей

км




6.2

Водоотведение





6.2.1

Общее поступление сточных вод, всего

тыс. м3/сут.





В том числе:





6.2.1.1

бытовая канализация

-//-




6.2.1.2

производственная канализация

-//-




6.2.2

Водоотведение в среднем на 1 человека

л/сут.




6.2.3

Протяженность сетей

км




6.3

Электроснабжение:





6.3.1

Суммарная электрическая нагрузка

кВт




6.3.2

Суммарное потребление электроэнергии

кВт час/год





в том числе:





6.3.2.1

на коммунально-бытовые нужды

-//-




6.3.2.2

на производственные нужды

-//-




6.3.3

Протяженность сетей

км




6.4

Теплоснабжение





6.4.1

Общий расход тепла

Гкал/ч




6.4.2

Потребление на отопление, всего

МВт





в том числе:





6.4.2.1

на коммунально-бытовые нужды

-//-




6.4.2.2

на производственные нужды

-//-




6.4.3

Потребление на горячее водоснабжение, всего

-//-




6.4.3.1

в том числе: на коммунально-бытовые нужды

-//-




6.4.3.2

на производственные нужды

-//-




6.4.4

Протяженность сетей

км




6.5

Газоснабжение





6.5.1

Годовой расход природного газа

тыс.м3/год




6.5.2

Потребление природного газа, всего

млн. м3/год





в том числе:





6.5.2.1

на коммунально-бытовые нужды

-//-




6.5.2.2

на производственные нужды

-//-




6.5.3

Потребление сжиженного газа, всего

тонн/год





в том числе:





6.5.3.1

на коммунально-бытовые нужды

-//-




6.5.3.2

на производственные нужды

-//-




6.5.4

Протяженность сетей

км




6.6

Телефонизация





6.6.1

Установленное количество телефонных номеров

тыс. единиц




7

Инженерная подготовка территории





7.1

Общая протяженность ливневой канализации

км




7.2

Защита территории от затопления:





7.2.1

площадь

га




7.2.2

протяженность защитных сооружений

км




7.3

Намыв и подсыпка, всего объем и площадь

млн. м3, га




7.4

Берегоукрепление

км




7.5

Понижение уровня грунтовых вод

га




8.

Охрана окружающей среды





8.1

Уровень загрязнения атмосферного воздуха

ПДК




8.2

Объем выбросов вредных веществ в атмосферный воздух

т/год




8.3

Общий объем сброса загрязненных вод

тыс. м3/сут




8.4

Санитарно-защитные зоны

га




8.5.

Объем твердых бытовых отходов

чел.




8.6

Санитарная очистка территорий

-//-




8.6.1

Общая площадь свалок

га




8.6.2

в том числе стихийных

-//-




8.7

Иные мероприятия по охране природы и рациональному природопользованию

соответствующие единицы




9

Объекты органов противопожарной службы (пожарное депо)

Количество депо, единиц





Қала құрылысы жобаларын (елді мекендердің бас жоспарлары, егжей-тегжейлі жоспарлау жобалары мен құрылыс салу жобаларын) әзірлеу, келісу және бекіту қағидаларын бекіту туралы

Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 2020 жылғы 30 қыркүйектегі № 505 бұйрығы. Қазақстан Республикасының Әділет министрлігінде 2020 жылғы 30 қыркүйекте № 21342 болып тіркелді.

      Ескерту. Тақырып жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      "Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы" 2001 жылғы 16 шілдедегі Қазақстан Республикасы Заңының 20-бабы 15-2) тармақшасына сәйкес БҰЙЫРАМЫН:

      1. Қоса беріліп отырған Қала құрылысы жобаларын (елді мекендердің бас жоспарлары, егжей-тегжейлі жоспарлау жобалары мен құрылыс салу жобаларын) әзірлеу, келісу және бекіту қағидалары бекітілсін.

      Ескерту. 1-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      2. Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігінің Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитеті заңнамада белгіленген тәртіппен:

      1) осы бұйрықтың Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде мемлекеттік тіркелуін;

      2) осы бұйрықтың Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігінің интернет-ресурсында орналастырылуын қамтамасыз етсін.

      3. Осы бұйрықтың орындалуын бақылау жетекшілік ететін Қазақстан Республикасының Индустрия және инфрақұрылымдық даму вице-министріне жүктелсін.

      4. Осы бұйрық алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.

      Қазақстан Республикасының
Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрі
Б. Атамкулов

  Қазақстан Республикасының
Индустрия және
инфрақұрылымдық
даму министірінің
2020 жылғы 30 қыркүйегі
№ 505 бұйрығымен
бекітілген

Қала құрылысы жобаларын (елді мекендердің бас жоспарлары, егжей-тегжейлі жоспарлау жобалары мен құрылыс салу жобаларын) әзірлеу, келісу және бекіту қағидалары

      Ескерту. Тақырып жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

1-тарау. Жалпы ережелер

      1. Осы Қала құрылысы жобаларын (елді мекендердің бас жоспарлары, егжей-тегжейлі жоспарлау жобалары мен құрылыс салу жобаларын) әзірлеу, келісу және бекіту қағидалары (бұдан әрі – Қағидалар) "Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы" Қазақстан Республикасының Заңына (бұдан әрі – Заң), өзге де нормативтік құқықтық актілерге сәйкес әзірленді және қала құрылысы жобаларын (елді мекендердің бас жоспарлары, егжей-тегжейлі жоспарлау жобалары мен құрылыс салу жобаларын) әзірлеуі, келісуі және бекітуі жөніндегі тәртіпті белгілейді.

      Ескерту. 1-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі); орыс тіліндегі мәтініне өзгеріс енгізілді, қазақ тіліндегі мәтіні өзгермейді – ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 22.02.2024 № 69 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрықтарымен.

      2. Осы Қағидаларда мынадай ұғымдар пайдаланылады:

      1) егжей-тегжейлі жоспарлау жобалары (бұдан әрі – ЕТЖЖ) – елді мекендер аумақтарының жекелеген бөліктері мен функционалдық аймақтары, сондай-ақ елді мекендердің шегінен тыс жерде орналасқан аумақтар үшін әзірленетін қала құрылысы жобасы;

      1-1) елді мекендердің бас жоспары (бұдан әрі – бас жоспар) – қаланы, кентті, ауылды не басқа тұғылықты жерлерді дамыту мен салуды кешенді жоспарлаудың, олардың аумағын аймақтарға бөлуді, жоспарлау құрылымы мен функционалдық ұйымдастыруды, көлік және инженерлік инфрақұрылымдар, көгалдандыру және абаттандыру жүйесін белгілейтін қала құрылысы жобасы;

      2) инвестор – Қазақстан Республикасында инвестицияларды жүзеге асыратын жеке немесе заңды тұлға;

      2-1) қоғамдық тыңдаулар – ашық жиналыстар өткізу, көпшілік талқылауларын жүргізу арқылы сәулет, қала құрылысы және құрылыс мәселелері қозғалатын мемлекеттік және басқарушылық шешімдерді қабылдауға қоғамның қатысу нысандарының бірі;

      3) құрылыс салу жобасы – бекітілген қызыл сызықтардың шекарасында немесе жер учаскелерінің шекарасында орамдар, шағын аудандар аумақтары және елді мекендердің жоспарлау құрылымының басқа элементтері үшін әзірленетін қала құрылысы жобасы;

      4) орындаушы – қызметтің тиісті түріне лицензиясы бар, Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес құрылыс саласында тапсырыс берушімен жүзеге асыратын тұлғамен жасалатын мердігерлік шарт немесе мемлекеттік сатып алу туралы шарт бойынша сәулет және қала құрылысы саласында жобалау қызметін орындайтын жеке немесе заңды тұлға;

      5) тапсырыс беруші – қызметін Қазақстан Республикасының сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы заңнамасына сәйкес жүзеге асыратын жеке немесе заңды тұлға. Жобаның (бағдарламаның) тапсырыс беруші-инвесторы, тапсырыс беруші (меншік иесі), құрылыс салушы не олардың уәкілетті адамдары қызмет мақсаттарына қарай тапсырыс беруші бола алады.

      Ескерту. 2-тармаққа өзгеріс енгізілді - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің м.а.26.05. 2023 № 388 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі); 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрықтарымен.

      2-1. Бас жоспарлар аумақтарды қала құрылысын жоспарлаудың кешенді схемаларына (аудандық жоспарлау жобалары) сәйкес және Қазақстан Республикасының әуе кеңiстiгiн пайдалану және авиация қызметі туралы Қазақстан Республикасының заңнамасымен қарастырылған шектеулерді ескере отырып әзірленеді.

      Ескерту. Қағида 2-1-тармақпен толықтырылды - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен; жаңа редакцияда - ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 29.06.2024 № 234 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      2-2. Кешенді қала құрылысы сараптамасынан өткен және оң қорытынды алған қала құрылысы жобаларына оны бекіткенге дейін өзгерістер мен толықтырулар енгізуге жол берілмейді.

      Ескерту. Қағида 2-2-тармақпен толықтырылды - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.; орыс тіліндегі мәтініне өзгеріс енгізілді, қазақ тіліндегі мәтіні өзгеріссіз қалады - ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 29.06.2024 № 234 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      2-3. Кешенді қала құрылысы сараптамасынан өтпеген және оның оң қортыныдысын алмағын барлық деңгейдегі қала құрылысы жобалары бекітуге жатпайды.

      Ескерту. Қағида 2-3-тармақпен толықтырылды - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      2-4. ЕТЖЖ-ның тапсырыс берушісі кешенді қала құрылысы сараптамасынан өткенге дейін Мемлекеттік қала құрылысы кадастры автоматтандырылған ақпараттық жүйесін қолдана отырып, олардың функционалдық аймақтардың елді мекеннің бекітілген бас жоспарына сәйкестігіне тексеруді қамтамасыз етеді.

      Ескерту. Қағида 2-4-тармақпен толықтырылды - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен; жаңа редакцияда - ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 29.06.2024 № 234 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      2-5. Азаматтық қорғаныс бойынша топтарға жатқызылған елді мекеннің бас жоспары "Азаматтық қорғаныстың инженерлік-техникалық іс-шараларының көлемі мен мазмұнын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ішкі істер министрінің 2014 жылғы 24 қазандағы № 732 бұйрығымен бекітілген (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 9922 болып тіркелген) азаматтық қорғаныстың инженерлік-техникалық іс-шараларының көлемі мен мазмұнына сәйкес азаматтық қорғаныстың инженерлік-техникалық іс-шараларын есепке ала отырып әзірленеді.

      Ескерту. Қағида 2-5-тармақпен толықтырылды - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      2.6. Бас жоспарлар Қазақстан Республикасы Жер кодексінің (бұдан әрі – Кодекс) 121-бабы 2-тармағының 4) тармақшасының талаптарын және Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2011 жылғы 12 мамырдағы № 504 қаулысымен бекітілген Әуе кемелерінің ұшу қауіпсіздігіне қатер төндіруі мүмкін қызметті жүзеге асыруға рұқсаттар беру қағидаларын есепке ала отырып әзірленеді.

      Ескерту. Қағида 2-6-тармақпен толықтырылды - ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 29.06.2024 № 234 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      3. ЕТЖЖ және құрылыс салу жобалары белгіленген тәртіппен бекітілген елді мекеннің бас жоспары негізінде осы Қағидаларға 1-қосымшаға сәйкес жобалауға арналған тапсырмаға (бұдан әрі – Тапсырма) сәйкес әзірленеді.

      4. ЕТЖЖ жəне/немесе құрылыс салу жобалары бас жоспарларында белгіленген жоспарлы құрылым элементтеріне, қала құрылысы регламенттеріне жəне бірыңғай сəулет стилінің тұжырымдамасына сəйкес əзірленеді.

      Бұл ретте ЕТЖЖ және/немесе құрылыс салу жобалары мемлекеттік органдардың ақпараттық жүйелеріндегі мәліметтерді есепке ала отырып, Кодекстің 43, 44, 44-1 және 45-баптарында көзделген игерілген жер учаскелері және/немесе жер учаскелеріне жеке меншік, сондай-ақ уақытша жер пайдалану құқығын есепке ала отырып әзірленеді.

      Ескерту. 4-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 29.06.2024 № 234 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      5. Бірыңғай сәулет стилінің тұжырымдамасы астана, республикалық және облыстық маңызы бар қалалар үшін көзделеді.

      6. Қалалар аумағының жекелеген бөліктерін қала құрылысын игеру жобалары (ЕТЖЖ, өнеркәсіптік аймақты жоспарлау жобалары және құрылыс салу жобалары) ғимараттар мен құрылыстарды, олардың кешендерін салуға арналған техникалықэкономикалық негіздемелер немесе жобалау-сметалық құжаттама құрамындағы ахуалдық жоспарлар мен объектілердің бас жоспарларын қоспағанда, қолданыстағы бас жоспардан туынды болып табылады.

      7. Бас жоспарларды, тұрғындарының саны бес мың адамға дейінгі ауылдық елді мекендердің бас жоспарлары – даму және құрылыс салу схемалары (халқының саны аз елді мекендердің бас жоспарларының оңайлатылған нұсқасы), ЕТЖЖ және құрылыс жобаларын әзірлеуді ұйымдастыруды сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын жергілікті атқарушы органның құрылымдық бөлімшесі жүзеге асырады.

      Ескерту. 7-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      8. Мемлекеттік қала құрылысы кадастрының дерекқорына енгізу үшін бекітілген бас жоспарларды, қала құрылысы құжаттарын векторлық түрде (бас жоспарларды, тұрғындарының саны бес мың адамға дейінгі ауылдық елді мекендердің бас жоспарлары – даму және құрылыс салу схемаларын (халқының саны аз елді мекендердің бас жоспарларының оңайлатылған нұсқасы), егжей-тегжейлі жоспарлау жобасы, құрылыс салу жобасы) беру "Қазақстан Республикасының мемлекеттік қала құрылысы кадастрын жүргізудің және одан ақпарат және (немесе) мәліметтер ұсынудың қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 20 наурыздағы № 244 бұйрығымен бекітілген (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 11111 болып тіркелген) Қазақстан Республикасының мемлекеттік қала құрылысы кадастрын жүргізудің және одан ақпарат және (немесе) мәліметтер ұсынудың қағидаларына сәйкес ұсынады.

      Ескерту. 8-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      9. Қала құрылысы жобасының схемалары мемлекеттік қала құрылысы кадастрының талаптарын ескере отырып, геоақпараттық жүйелерді – бірыңғай анықтамалар мен жіктеуіштер жүйесінде технологияларды қолдана отырып, электрондық түрде әзірленеді.

      ЕТЖЖ және құрылыс салу жобасының жіктеуіші осы Қағидаларға 2-қосымшаға сәйкес болады.

      Ескерту. 9-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің м.а. 15.06.2022 № 341 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

1-1-тарау. Бас жоспарларды әзірлеу, келісу және бекіту

      Ескерту. Қағида 1-1-тараумен толықтырылды - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      9-1. Бас жоспар елді мекеннің аумақтарын жоспарлауға кешенді көзқарасты қамтамасыз ету мақсатында әзірленеді. Әртүрлі функционалдық мақсаттағы аймақтардың шекаралары қызыл сызықтарды, табиғи объектілердің табиғи шекараларын және жер учаскелерінің шекараларын ескере отырып белгіленеді.

      Кварталдар (шағын аудандар) аумағының шекарасы жалпықалалық, аудандық маңызы бар автомобиль жолдарының және тұрғын көшелердiң қызыл сызықтары, сондай-ақ өзге де функционалдық мақсаттағы аумақтардың шекаралары мен табиғи объектiлердiң табиғи шекаралары болып табылады.

      Ескерту. 9-1-тармақ жаңа редакцияда – ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 22.02.2024 № 69 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      9-2. Бас жоспар әлеуметтік және экологиялық өлшемшарттарға негізделген, адам қажеттіліктері мен аумақтың ресурстық мүмкіндіктерін жан-жақты есепке алып, жайлы өмір сүру ортасын құруға негізделген негізгі қала құрылысының құжаты болып табылады.

      Бас жоспар халық саны мен жұмыспен қамтылуының өсу болжамын анықтау, жобаланатын аумақтағы инвестициялық үдерістерді перспективалық жоспарлау, қаланың аумақтық дамуының ұзақ мерзімді перспективаларын, қаланың аумақтық дамуының бағыттарын, жоспарлау құрылымын қалыптастыру, аумақты, коммуналдық объектілерді қалалық аймақтарға бөлу, көлік қызметін ұйымдастыру, инженерлік жабдықтар жүйесін дамыту, аумақты инженерлік дайындау және абаттандыру, аумақты қауіпті табиғи және техногендік әсерлерден қорғау процестер, табиғи ортаны және тарихи-мәдени мұраны қорғауды анықтау мақсатында әзірленеді.

      9-3. Халықтың есептік саны жүз мың тұрғыннан асатын қалалардың бас жоспарлары екі кезеңде әзірленеді және мыналарды қамтиды:

      бірінші кезең (елді мекенді дамытудың ұзақ мерзімді болжамы (тұжырымдамасы)) – 25-30 жылға арналған стратегиялық қала құрылысын дамытудың негізгі қағидаттары мен бағыттарын әзірлей отырып, аумақтар мен елді мекендерді қала құрылысын аймақтарға бөлудің тұжырымдамалық ережелерін әзірлеу;

      екінші кезең (бас жоспар) – құрылыстың негізгі кезеңдерін қамтитын жоспарлау құрылымының элементтерін егжей-тегжейлі зерделеу арқылы стратегиялық қала құрылысының негізгі принциптері мен бағыттарын егжей-тегжейлі көрсету (басымдық 5-7 жыл, есептік кезең 15-20 жыл).

      9-4. Бас жоспардың құрамында халықтың саны жүз мың адамға дейінгі қалалар мен ауылдық елді мекендерді дамытудың ұзақ мерзімді болжамы орындалады.

      9-5. Халықтың саны жиырма мың адамға дейінгі елді мекендердің құрылыстың негізгі кезеңдерін қамтитын бас жоспарлары елді мекеннің бүкіл аумағына ЕТЖЖ-мен біріктіріліп әзірленуі тиіс (басымдық 5-7 жыл, есептік кезең 15-20 жыл).

      9-6. Тұрғындардың саны бес мың адамға дейінгі ауылдық елді мекендердің құрылыстың негізгі кезеңдерін қамтитын бас жоспарлары – даму және құрылыс салу схемалары (халқының саны аз елді мекендердің бас жоспарларының оңайлатылған нұсқасы) бір кезеңде әзірленеді және елді мекеннің бүкіл аумағына ЕТЖЖ-мен біріктіріледі (басымдық 5-7 жыл, есептік кезең 15-20 жыл).

      9-7. Елдi мекендi дамытудың ұзақ мерзiмдi болжамы (тұжырымдамасы) қала жағдайларын жан-жақты талдау және елдi мекендiң экономикалық, әлеуметтiк-мәдени және аумақтық-функционалдық даму бағыттарының оңтайлы нұсқасын анықтау мақсатында әзiрленедi. ресурстық әлеует және кезең-кезеңімен іске асыру және мыналарды қамтиды:

      қаланың жоспарлау құрылымы дамуының тарихи ерекшеліктерін талдау;

      аумақтарды кешенді қала құрылысы және экологиялық бағалау;

      инженерлік-көлік инфрақұрылымының жай-күйін бағалау;

      аумақтардың қала құрылысы құндылығын (әлеуетін) бағалау;

      тұрғын үй бағдарламасының қағидаттары (тұрғын үйлердің түрлері бойынша құрылымы, демографиялық және әлеуметтік тәртіпті ескере отырып жоспарлау ерекшеліктері);

      қаланың қала құраушы базасын дамыту нұсқалары;

      инженерлік-көліктік инфрақұрылымды дамыту қағидаттары;

      қала кеңістігін композициялық ұйымдастыру принциптері;

      функционалдық жоспарлауды дамыту моделі.

      Тұжырымдама кезеңі үшін жобалау материалдарының мынадай құрамы көзделеді:

      1) 1:50000 - 1:10000 масштабтағы елді мекеннің елді мекен жүйесіндегі (қала маңындағы және жасыл аймақтары бар) жағдайының схемасы;

      2) 1:25000 -1:10000 масштабтағы аумақты қазіргі заманғы пайдалану жоспары (негізгі жоспар);

      3) қаланың жоспарлау құрылымын еркін масштабта дамытудың ретроспективті схемалары;

      4) 1:25000-1:5000 масштабтағы аумақты кешенді қала құрылысын және экологиялық бағалау;

      5) ерікті масштабтағы аумақтарды дамыту нұсқалары;

      6) 1:25000-1:10000 масштабтағы қаланың аумақтық даму тұжырымдамасы (құрылымдық жоспар);

      7) 1:50000-1:10000 масштабындағы магистральдық көшелер мен жолдардың, сыртқы және қалалық көліктердің схемасы;

      8) 1:50000-1:10000 масштабтағы аумақты инженерлік жабдықтау және инженерлік қорғау схемасы;

      9) нұсқалық зерттеулер негізінде қабылданған әлеуметтік-экономикалық және құрылымдық жоспарлау шешімдерінің негіздемесі бар түсіндірме жазба.

      9-8. Елді мекеннің тұжырымдамасы ҚР СН 3.01-00-2011 "Қазақстан Республикасындағы қала құрылысы жобаларын әзірлеу, бекіту және бекіту тәртібі туралы нұсқаулық" Қазақстан Республикасының Құрылыс нормаларына (бұдан әрі – ҚР ҚН 3.01-00-2011) және "Азаматтық қорғаныстың инженерлік-техникалық іс-шараларының көлемі мен мазмұнын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ішкі істер министрінің 2014 жылғы 24 қазандағы № 732 бұйрығымен бекітілген (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 9922 болып тіркелген) азаматтық қорғаныстың инженерлік-техникалық іс-шараларының көлемі мен мазмұнына сәйкес әзірленеді.

      9-9. Халықтың есептік саны бес жүз мың тұрғыны бар және одан асатын қалаларды дамыту тұжырымдамасының графикалық материалдары 1: 25 000 масштабта, халықтың болжамды саны жүз мыңнан бес жүз мың адамға дейінгі қалалар үшін 1: 10 000 масштаб және халық саны жүз мың адамға дейінгі қалалар мен елді мекендер үшін - 1:5000 масштабта орындалады.

      Графикалық материалдардың көрсетілген масштабтарын нақты қала құрылысы жағдайына қарай әзірлеушімен келісім бойынша тапсырыс беруші белгілейді.

      Графикалық материалдар құрылымы бойынша, осы Қағидаларға 9-қосымшаға сәйкес әзірленеді.

      9-10. Бас жоспар кезеңіндегі жобалау материалдарының құрамын:

      1) елді мекеннің қоныстандыру жүйесіндегі схемасы (схеманың құрамы мен мазмұнын ҚР ҚН 3.01-00-2011 4.1.3.7.24) тармақшасына сәйкес орындау);

      2) негізгі жоспар (схеманың құрамы мен мазмұны ҚР ҚН 3.01-00-2011 4.1.3.7.25) тармақшасына сәйкес орындау);

      3) аумақты кешенді қала құрылысын бағалау (схеманың құрамы мен мазмұны ҚР ҚН 3.01-00-2011 4.1.3.7.26) тармақшасына сәйкес орындау);

      4) бас жоспар (негізгі сызба) (сұлбаның құрамы мен мазмұны ҚР ҚН 3.01-00-2011 4.1.3.7.27) тармақшасына сәйкес орындау);

      5) аумақтарды функционалдық және қала құрылысы аймақтарына бөлу схемасы (схеманың құрамы мен мазмұны ҚР 3.01-00-2011 ж. 4.1.3.7.28) тармақшасына сәйкес орындау);

      6) жол желiсi мен көлiк схемасы (схеманың құрамы мен мазмұны ҚР 3.01-00-2011 № 4.1.3.7.29) тармақшасына сәйкес орындау);

      7) көшелердің көлденең бейіндері;

      8) аумақты инженерлік жабдықтау және инженерлік дайындау схемасы (схеманың құрамы мен мазмұны ҚР ҚН 3.01-00-2011 4.1.3.7.30) тармақшасына сәйкес орындау);

      9) қоршаған ортаны қорғау схемасы (схеманың құрамы мен мазмұны ҚР ҚН 3.01-00-2011 4.1.3.7.31) тармақшасына сәйкес орындау);

      10) табиғи-экологиялық негіз (схеманың құрамы мен мазмұны ҚР ҚН 3.01-00-2011 4.1.3.7.32) тармақшасына сәйкес орындау);

      11) қабылданатын жобалық шешімдердің негіздемесі бар түсіндірме жазба (түсіндірме жазбаның құрамы мен мазмұны ҚР ҚН 3.01-00-2011 4.1.3.7.33) тармақшасына сәйкес орындау);

      12) осы Қағидаларға 10-қосымшада көрсетілген техникалық-экономикалық көрсеткіштер.

      9-11. Бас жоспардың бекітілген бөлігі осы Қағидаларға 10 және 11-қосымшаларға сәйкес жобаның негізгі көрсеткіштерін, негізгі сызба мен техникалық-экономикалық көрсеткіштерді қамтитын бас жоспардың негізгі ережелері болып табылады.

      9-12. Тұрғындардың саны бес мың адамға дейінгі ауылдық елді мекендердің бас жоспарлары – даму және құрылыс салу схемалары (халқының саны аз елді мекендердің бас жоспарларының оңайлатылған нұсқасы) 1:2000 масштабта әзірленеді.

      9-13. Тұрғындардың саны бес мың адамға дейінгі ауылдық елді мекендердің бас жоспарларының – даму және құрылыс салу схемаларының (халқының саны аз елді мекендердің бас жоспарларының оңайлатылған нұсқасы) жобалау материалдарының мынадай құрамы көзделген:

      1) 1:10 000, 1:25 000 масштабтағы әкімшілік аудан жүйесіндегі елді мекеннің орналасу схемасы;

      2) аумақта қала құрылысын жоспарлаудың кешенді схемалары (аудандық жоспарлау жобасы) және шаруашылық iшiндегi жерге орналастыру жобасының материалдарын пайдалана отырып әзірленген 1:10 000, 1:25 000 масштабтағы жер пайдалану схемасы;

      3) тірек жоспар (аумақты қазіргі заманғы пайдалану жоспары);

      4) бас жоспар (негізгі сызба);

      5) жол желісі мен көліктің схемасы, аумақты тік жоспарлау және инженерлік дайындау;

      6) инженерлік қамтамасыз ету схемасы;

      7) қоршаған ортаны қорғау схемасы;

      8) қабылданған жобалау шешімдерінің негіздемесі бар түсіндірме жазба.

      9) осы Қағидаларға 11-қосымшаға сәйкес техникалық-экономикалық көрсеткіштер.

      Ескерту. 9-13-тармақ жаңа редакцияда – ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 22.02.2024 № 69 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      9-14. Қалалардың бас жоспарлары жергiлiктi атқарушы органның құрылымдық бөлiмшелерiмен, Тапсырмада айқындалған өзге де ұйымдармен келiсiледi, сондай-ақ стратегиялық экологиялық бағалау, қоршаған ортаға әсер ету рәсiмiне жатады.

      9-15. Кенттердің және ауылдық елді мекендердің бас жоспарлары кенттік және ауылдық атқарушы органдармен, жергілікті атқарушы органның құрылымдық бөлімшелерімен және Тапсырмада айқындалған өзге де ұйымдармен келісіледі.

      9-16. Қоғамдық талқылаудан өткеннен кейін бас жоспарлар "Барлық деңгейдегі қала құрылысы жобаларына кешенді қала құрылысы сараптамасын жүргізу қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасының Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 20 қарашадағы № 706 бұйрығымен бекітілген (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеудің тізілімінде № 12414 болып тіркелген) Барлық деңгейдегі қала құрылысы жобаларына кешенді қала құрылысы сараптамасын жүргізу қағидаларында (бұдан әрі – Жүргізу қағидалары) айқындалған тәртіппен кешенді қала құрылысы сараптамасына жіберіледі.

      9-17. Республикалық маңызы бар қалалардың, астананың және халқының есептік саны жүз мыңнан асатын облыстық маңызы бар қалалардың бас жоспарларының жобаларын (негізгі ережелерін қоса алғанда) Заңның 19-бабына сәйкес Қазақстан Республикасының Үкіметі бекітеді.

      9-18. Халықының есептік саны жүз мың адамға дейінгі облыстық маңызы бар қалалардың бас жоспарларының жобаларын (негізгі ережелерін қоса алғанда) Заңның 21-бабына сәйкес облыстық өкілеттік органдар бекітеді.

      9-19. Аудандық маңызы бар қалалар мен кенттердің бас жоспарларының, сондай-ақ тұрғындарының саны бес мың адамға дейінгі ауылдық елді мекендердің бас жоспарларын – даму және құрылыс салу схемаларын (халқының саны аз елді мекендердің бас жоспарларының оңайлатылған нұсқасын) Заңның 23-1-бабында көзделген аудандық өкілетті органдар бекітеді.

      9-20. Бекітілген бас жоспарлар "Қала құрылысы жобаларын, жобалау алдындағы және жобалау (жобалау-сметалық) құжаттамасын, сондай-ақ сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі объектілерін мемлекеттік қала құрылысы кадастрының деректер базасында тіркеу қағидаларын бекіту туралы"

      Қазақстан Республикасы Өңірлік даму министрінің 2014 жылғы 16 маусымдағы № 172/НҚ бұйрығымен бекітілген (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 9603 болып тіркелген) Қала құрылысы жобаларын, жобалау алдындағы және жобалау (жобалау-сметалық) құжаттамасын, сондай-ақ сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі объектілерін мемлекеттік қала құрылысы кадастрының деректер базасында тіркеу қағидаларында айқындалған тәртіппен мемлекеттік қала құрылысы кадастрында тіркелуге жатады.

      Тапсырыс беруші мемлекеттік қала құрылысы кадастрына берген материалдарда осы Қағидалардың 9-қосымшасына сәйкес бас жоспардың сыныптауышына сәйкес жасалған графикалық материалдар болуы тиіс. Мәтіндік материалдар түсіндірме жазбаны, техникалық-экономикалық көрсеткіштерді қамтиды және жалпыға бірдей қабылданған электрондық беру форматтарының бірінде беріледі, сондай-ақ оларды қала құрылысының ақпараттық жүйелері мен кадастрларында пайдалану бойынша ұсынымдарды қамтиды.

      Ескерту. 9-20-тармақ жаңа редакцияда – ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 22.02.2024 № 69 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      9-21. Бас жоспарда:

      1) әлеуметтiк, рекреациялық, өндірiстiк, көлiк және инженерлiк инфрақұрылымдарды және байланыс желілерін орналастыруды қоса алғанда, табиғи-климаттық, қалыптасқан және болжанып отырған демографиялық және әлеуметтiк-экономикалық жағдайлар ескерiле отырып, елдi мекеннiң аумағын дамытудың негiзгi бағыттары;

      2) осы аймақтардың аумақтарын функционалдық аймақтарға бөлу және пайдалануды шектеу;

      3) елдi мекеннiң құрылыс салынған және салынбаған аумақтарының арақатынасы;

      4) жердi басымдықпен иелiктен айыру және сатып алу аймақтары, резервтiк аумақтар;

      5) аумақты табиғи және техногендiк құбылыстар мен процестердiң қауiптi (зиянды) әсерiнен қорғау, экологиялық жағдайды жақсарту жөнiндегi шаралар;

      6) кешенді көлік схемасын, көше-жол желісінің бас схемасын және жол жүрісін ұйымдастырудың кешенді схемасын қамтитын бас жоспардың көліктік бөлімін әзірлеу жөніндегі негізгі бағыттар;

      7) елдi мекендi тұрақты дамытуды қамтамасыз ету жөнiндегi өзге де шаралар белгіленедi.

      Ескерту. Қағида 9-21-тармақпен толықтырылды - ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 29.06.2024 № 234 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

2-тарау. Егжей-тегжейлі жоспарлау жобаларын әзірлеу, келісу және бекіту

      10. ЕТЖЖ елді мекеннің жекелеген бөліктері мен функционалдық аймақтары үшін, ал қажет болған жағдайда – халықтың жобалық саны 20 мың адамға дейінгі елді мекеннің барлық аумағына әзірленеді. Бұл жағдайда ЕТЖЖ бас жоспармен біріктіріледі. ЕТЖЖ елді мекен шегінен тыс орналасқан аумақ үшін де әзірленеді.

      11. ЕТЖЖ елді мекеннің бас жоспарында белгіленген жоспарлау құрылымы элементтеріне жəне қала құрылысы регламенттеріне сəйкес 10 гектардан кем емес алаңда əзірленеді.

      Ескерту. 11-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің м.а. 15.06.2022 № 341 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      12. ЕТЖЖ мыналарды белгілейді:

      1) функционалдық-қала құрылысын аймақтарға бөлуді айқындай отырып, аумақты жоспарлау ұйымдастырудың негізгі бағыттары;

      2) қызыл, сары сызықтар және құрылыс салуды реттейтін сызықтар;

      3) халыққа әлеуметтік, мәдени және коммуналдық қызмет көрсету объектілерін орналастыру, көше-жол желісін және көліктік қызмет көрсетуді ұйымдастыру, инженерлік коммуникацияларды трассалау үшін аумақты резервке қою;

      4) көшелердің көлденең қималары;

      5) аумақты абаттандыру және көгалдандыру;

      6) жария қала құрылысы шектеулері;

      7) инженерлік коммуникациялар жоспары;

      8) жол инфрақұрылымын дамыту жоспары;

      9) астана, республикалық және облыстық маңызы бар қалалар аумақтары бөлігінің бірыңғай сәулеттік стилінің тұжырымдамасы;

      10) байланыс құрылысжайларын, байланыс желілерін және инженерлік инфрақұрылымның басқа да объектілерін салу жоспарлары, сондай-ақ байланыс мұқтаждары үшін аумақты резервке қою.

      ЕТЖЖ-да халықтың жүріп-тұруы шектеулі топтарын әлеуметтік және өзге де мақсаттағы объектілерге кедергісіз қолжеткізу үшін жағдайлармен қамтамасыз ету, сондай-ақ жаңа объектілер салған кезде жаңартылатын энергия көздерін және энергия үнемдейтін технологияларды қолдану мәселелері де шешіледі.

      Ескерту. 12-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 29.06.2024 № 234 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      13. ЕТЖЖ-да ҚР ҚН 3.01-00-2011 сәйкес графикалық материалдар болады, олар мыналарды:

      қоныстану жүйесінде жобаланатын аумақтың орналасу схемасын;

      тірек жоспарын;

      құрылыс эскизін;

      қала құрылысын аймақтандыру жоспарын;

      көше-жол желісін және көлікті ұйымдастыру схемасын;

      аумақты тік жоспарлау және инженерлік дайындау схемасын;

      инженерлік қондырғылар схемасын;

      қызыл сызықтардың бөлу жоспарын;

      көшелердің көлденең профильдерін;

      қала құрылысы регламенттерінің схемасын;

      тірек тарихи-сәулет жоспарын (тарихи-сәулет мұралары бар елді мекендер үшін);

      қоршаған ортаны қорғау схемасын;

      әуе айлақтарының әуеайлақтары жанындағы аумақтарын аймақтандыру схемасын;

      электромобильдер үшін зарядтау құрылғысын орналастыру схемасын;

      байланыс құрылысжайларын, байланыс желілерін және инженерлік инфрақұрылымның басқа да объектілердің схемасын қамтиды.

      Әрбір графикалық материалға түсіндірме жазба қоса беріледі.

      Ескерту. 13-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 29.06.2024 № 234 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      14. Түсіндірме жазба құрамында мыналар болады:

      1) жобаланып отырған аумақтың даму проблемаларының сипаттамасы;

      2) қоршаған аумақтарды дамытумен байланыстыра отырып, оны дамытудың нақты мақсаттары; демографиялық талдау;

      3) демогарафиялық талдау;

      4) осы Қағидаларға 3-қосымшаға сәйкес ЕТЖЖ негізгі техникалық-экономикалық көрсеткіштері;

      5) мыналар туралы деректер:

      табиғи-климаттық жағдайларда;

      аумақты қолданыстағы функционалдық пайдалану;

      тұрғын үй, қоғамдық ғимараттар мен құрылыстар қорының жай-күйі;

      инженерлік және көлік желісі;

      аумақты абаттандыру;

      санитариялық-эпидемиологиялық жағдай және оны жақсарту жөніндегі іс-шаралар;

      қолданыстағы және орналастыру көзделіп отырған өнеркәсіптік-өндірістік объектілердің қоршаған ортаға әсерін бағалау;

      тарихи-мәдени мұраны сақтау және дамыту және т.б.;

      6) сәулет-жоспарлау шешімдері, аумақты қала құрылысын аймақтарға бөлу негіздемесі;

      7) тұрғын үйлер мен қоғамдық ғимараттардың құрылысы үшін ұсынылатын үлгілері, халыққа әлеуметтік-тұрмыстық қызмет көрсетуді ұйымдастыру принциптері бойынша ұсыныстар;

      8) аумақты меншік түрлері бойынша бөлу (қажет болған жағдайда), аумақты пайдалану регламенті, жер учаскелерінің шекаралары және қауымдық сервитуттарды белгілеу жөніндегі ұсыныстар.

      15. ЕТЖЖ құрамында Тапсырмамен айқындалатын схемалар әзірленуі мүмкін.

      16. ЕТЖЖ құрамында қала құрылысы жағынан күрделі жобаларды әзірлеу кезінде Тапсырмада белгіленген көлем мен масштабта жоспарлау және құрылыс салу макеттері немесе құрылыс салу эскизінің цифрлық моделі орындалуы мүмкін.

      17. Бұл ретте, қалақұрылысы функционалды аймақтары құрылысының тығыздығының нормативтік көрсеткіштерін "Қала құрылысы. Қалалық және ауылдық елді мекендерді жоспарлау және құрылысын салу" ҚР ЕЖ 3.01-101-2013* Қазақстан Республикасының Ережелер жиынтығының А.1-кестесіне сәйкес қабылдау ұсынылады.

      18. Қалалық аумақтардың ЕТЖЖ жергілікті атқарушы органның құрылымдық бөлімшілерімен, Тапсырмамен белгіленген басқа да ұйымдармен келісіледі, қоғамдық талқылаудан кейін Жүргізу қағидаларында айқындалған тәртіппен кешенді қала құрылысы сараптамасына жіберіледі және Заңның 25-бабына сәйкес астана, республикалық және облыстық маңызы бар атқарушы органның тиісті шешімімен бекітіледі.

      Ескерту. 18-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      19. Кенттер мен ауылдық елді мекендер (округтер) аумақтарының ЕТЖЖ кенттік және ауылдық атқарушы органдармен, жергілікті атқарушы органның құрылымдық бөлімшелерімен, Тапсырмамен белгіленген басқа да ұйымдармен келісіледі, қоғамдық талқылаудан кейін Жүргізу қағидаларында айқындалған тәртіппен кешенді қала құрылысы сараптамасына жіберіледі және Заңның 23-1-бабына сәйкес аудандық өкілетті органдарымен бекітіледі.

      Ескерту. 19-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      20. Осы Қағидалардың 18 және 19-тармақтарына сәйкес келісілген ЕТЖЖ электрондық жобасы бар тасымалдаушыдан тұратын жиынтықпен және үш данада қатты материалдағы (қағаздағы) оның шығыс есептерінің көшірмелерімен бекіту үшін сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі саласындағы жергілікті атқарушы органның құрылымдық бөлімшесіне орындаушымен беріледі. Тасушының түрі Тапсырмамен келісіледі.

      21. ЕТЖЖ-ға енгізілетін түсіндірме жазба баспа және электрондық түрде ұсынылады. Электрондық және баспа нұсқасының мазмұны бір-біріне ұқсас. Түсіндірме жазбада ЕТЖЖ электрондық нұсқасының толық сипаттамасымен қамтылады.

      ЕТЖЖ материалдарын электрондық түрде беру Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2016 жылғы 20 желтоқсандағы № 832 қаулысымен бекітілген Ақпараттық-коммуникациялық технологиялар және ақпараттық қауіпсіздікті қамтамасыз ету саласындағы бірыңғай талаптарға сәйкес ақпараттық қауіпсіздік талаптарын сақтай отырып жүргізіледі.

      Ескерту. 21-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 29.06.2024 № 234 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

3-тарау. Құрылыс салу жобаларын әзірлеу, келісу және бекіту

      22. Құрылыс салу жобасы бекітілген қызыл сызықтардың шекарасында немесе жер учаскелерінің шекарасында орамдар, шағын аудандар аумақтары және елді мекендердің жоспарлау құрылымының басқа элементтері үшін әзірленеді.

      23. Қала құрылысы құжаттамасына және қала құрылысы регламенттеріне сәйкес әзірленеді.

      Елді мекеннің бас жоспары негізінде бекітілген ЕТЖЖ-сыз құрылыс салу жобаларын әзірлеуге жол беріледі.

      24. Құрылыс салу жобалары сәулет кешендерінің композициялық шешімін, ғимараттар мен құрылыстардың түрлерін, оларды салу немесе реконструкциялау кезектілігін, функционалдық пайдалануды, инженерлік коммуникацияларды төсеуді, аумақты абаттандыруды, көліктік қызмет көрсетуді ұйымдастыруды және жаяу жүргіншілер қозғалысының қағидаттарын, құрылысты ұйымдастыру тәртібі мен сметалық құнын айқындайды.

      25. Көшелер, алаңдар, скверлер мен бульварлар учаскелері үшін құрылыс салу жобасы құрылысты реттеу шекаралары шегінде орындалуы мүмкін.

      Құрылыс салу жобаларында халыққа əлеуметтік-тұрмыстық қызмет көрсету мекемелерін, инженерлік желілер мен құрылыстарды, аумақты абаттандыруды пайдалануға берумен бір мезгілде жұмыстардың кезең-кезеңімен аяқталуын ескере отырып, шағын аудандарды, кварталдарды, учаскелерді салу, реконструкциялау жəне абаттандыру жөніндегі ұсыныстарды көздеу қажет.

      Құрылыс салу жобаларында халықтың жүріп-тұруы шектеулі топтарын әлеуметтік және өзге де мақсаттағы объектілерге кедергісіз қолжеткізу үшін жағдайлармен қамтамасыз ету мәселелері де, сондай-ақ жаңа объектілер салған кезде жаңартылатын энергия көздерін және энергия үнемдейтін технологияларды қолдану мәселелері де шешіледі.

      Ескерту. 25-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің м.а. 15.06.2022 № 341 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      26. Құрылыс салу жобалары бір немесе екі сатыда орындалады:

      құрылыс құнының жиынтық сметалық есебі бар жоба (жоба);

      квартал, шағын аудан, жер учаскесі шекарасындағы немесе жұмыс көлемі мен олардың құнын анықтай отырып, жобаны іске асыру кезеңдері бойынша құрылыс объектілеріне жұмыс құжаттамасы.

      27. Құрылыс салу жобасының сатысы мынадай құрамда әзірленеді:

      құрылыстың бас жоспары;

      абаттандыру жоспары;

      жер бедерін ұйымдастыру схемасы жер жұмыстары жоспары;

      инженерлік желілердің жиынтық жоспары;

      ғимараттар мен құрылыстардың құрамдас жоспары;

      құрылысты ұйымдастыру жобасы;

      сметалық құжаттама;

      Жобаның графикалық материалдары 1:500 немесе 1:1000 масштабта орындалады.

      Әрбір графикалық материалға түсіндірме жазба қоса беріледі.

      28. Түсіндірме жазба мыналарды қамтиды:

      1) құрылыс салудың қабылданған сәулет-жоспарлау және көлемдік-кеңістіктік шешімдерінің негіздемесі;

      2) санитариялық-эпидемиологиялық, өртке қарсы және табиғат қорғау іс-шаралары;

      3) құрылыс кезектілігі;

      4) ғимараттардың қолданылған түрлері мен түрлері және олардың конструктивтік шешімдері;

      5) аумақты инженерлік жайластыру және көгалдандыру жүйелері;

      6) халыққа қызмет көрсету ғимараттары мен үй-жайларына қажеттілік бойынша жоспарлау жобасының есептері;

      7) тұрғын және қоғамдық ғимараттарды, басқа да құрылыс элементтерін диспетчерлендіру және аумақты сыртқы абаттандыру жөніндегі ұсыныстар;

      8) осы Қағидаларға 4-қосымшаға сәйкес құрылыс салу жобаларының негізгі техникалық-экономикалық көрсеткіштері.

      29. Құрылыс жобасында топтасып дайындалатын жабдықтарға, арматураға, кабель өніміне және жаппай және сериялық өндірістің басқа да бұйымдарына ірілендірілген номенклатура бойынша жасалған ведомостар келтіріледі.

      Құрылыс салу жобасының жұмыс құжаттамасының құрамына:

      Тапсырмада көзделген барлық объектілер мен жұмыс түрлеріне арналған жұмыс сызбалары;

      сметалар;

      әрбір объектіге немесе жұмыс түріне материалдар қажеттілігінің ведомосі мен жиынтық ведомосі тапсырма негізінде орындалады;

      жабдықтарға спецификациялар, сұрау парақтары және құрылыс бөлігінің габариттік сызбалары кіреді.

      30. Ғимараттарды негізінен үлгілік және қайта қолданылатын жобалар бойынша қолдана отырып аудандарды жобалау кезінде құрылыс салу жобасы, бекітуге ұсынылатын жобалау-сметалық құжаттама және сметалары бар жұмыс құжаттамасы құрамындағы құнның жиынтық сметалық есебі бар құрылыс салудың жұмыс жобасы бір сатыда орындалуы мүмкін.

      Бекітуге ұсынылатын жобаның құрамына мыналар кіреді:

      шағын аудан (квартал) құрылысының бас жоспарының схемасы);

      құрылыстың бас жоспары;

      жер массаларының жоспары бар жер бедерін ұйымдастыру схемасы;

      инженерлік желілердің жиынтық схемасы;

      ғимараттар мен құрылыстарды құрастыру схемалары;

      құрылысты ұйымдастыру жобасы;

      құрылыс құнының жиынтық сметалық есебі;

      Жобаның графикалық материалдары 1:500 немесе 1:1000 масштабта орындалады.

      Әрбір графикалық материалға түсіндірме жазба қоса беріледі.

      31. Қала құрылысы мен экологиялық жағынан күрделі аумақтарға құрылыс салу жобаларын әзірлеген, құрылыста ғимараттардың үлкен бөлігін жеке жобалар бойынша қолданған жағдайда, сондай-ақ қажет болған жағдайда бірегей объектілер құрылысының қала құрылысы негіздемесі тапсырыс берушінің Тапсырмасы бойынша дербес кезең ретінде құрылыстың эскиздік жобасы әзірленуі мүмкін, онда нұсқалық пысықтау негізінде шағын аудан, орам, алаң құрылысының негізгі сәулеттік-жоспарлау және көлемдік-кеңістіктік тұжырымдамасы айқындалады.

      Құрылыс салу эскиздік жобасының құрамында: жер бедерін ұйымдастыру бойынша ұсыныстары бар бас жоспардың эскизі; демонстрациялық материалдар мен макеттер; құрылыс құнының болжамды есептері орындалады.

      32. Реконструкцияланатын шағын аудандарды (орамдарды), учаскелерді және басқа да жоспарлау элементтерін салу жобаларын әзірлеу кезінде жоба құрамында құрылыстың қазіргі заманғы жай-күйін, аумақтың экологиялық жай-күйін сипаттайтын бөлімдер қосымша орындалады, сондай-ақ тарихи мұраны сақтау, жөндеу-реконструкциялау іс-шаралары, ескірген құрылыстарды бұзу және т. б. бойынша ұсыныстар әзірленеді.

      Құрылыс салу жобасының құрамында осы Қағидаларға 1-қосымшаға сәйкес Тапсырмаға сәйкес композициялық шешімді, аумақтың архитектурасын және абаттандырылуын сипаттайтын демонстрациялық материалдар (магистральдар мен жағалаулар бойынша құрылыстың сәулеттік өрістетулері, жоспарлау, құрылыс салу фрагменттерінің сызбалары, қасбеттердің түстік шешімі және т.б.) орындалады.

      Құрылыс салу макеті құрылыстың бас жоспарының негізгі сызбасында орындалады.

      33. Құрылыс салу жобасы жергілікті атқарушы органның құрылымдық бөлімшелерімен, Тапсырмамен белгіленген басқа да ұйымдармен келісіледі, қоғымдық талқылаудан кейін Жүргізу қағидаларында айқындалған тәртіппен кешенді қала құрылысы сараптамасына жіберіледі және Заңның 25-бабына сәйкес астана, республикалық және облыстық маңызы бар атқарушы органның тиісті шешімімен бекітіледі.

      Ескерту. 33-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      34. Кенттер мен ауылдық елді мекендер (округтер) аумақтарының құрылыс салу жобасы кенттік және ауылдық атқарушы органдармен, жергілікті атқарушы органның құрылымдық бөлімшелерімен, Тапсырмамен белгіленген басқа да ұйымдармен келісіледі, қоғамдық талқылаудан кейін Жүргізу қағидаларында айқындалған тәртіппен кешенді қала құрылысы сараптамасына жіберіледі және Заңның 23-1-бабына сәйкес аудандық өкілетті органдарымен бекітіледі.

      Ескерту. 34-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

3-1-тарау. Қоғамдық талқылауларды өткізу тәртібі

      Ескерту. Қағидалар 3-1-тараумен толықтырылды – ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің м.а.26.05. 2023 № 388 бұйрығымен (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі).

      34-1. Қоғамдық талқылаулар туралы ақпаратты жергілікті атқарушы органдардың (бұдан әрі –ЖАО) ресми интернет-ресурстарында орналастыру үшін осы Қағидаларға 5-қосымшасына сәйкес нысан бойынша "Қоғамдық талқылаулар" айдары (бұдан әрі – Айдар) құрылады.

      34-2. Ашық жиналыс арқылы қоғамдық талқылау мынадай жағдайларда өтеді:

      1) бас жоспардың, ЕТЖЖ және/немесе құрылыс салу жобасын әзірлеу туралы шешім қабылдау;

      2) бас жоспарға, ЕТЖЖ және құрылыс салу жобаларына өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы шешім қабылдау.

      Ескерту. 34-2-тармақ жаңа редакцияда – ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 22.02.2024 № 69 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      34-3. Қоғамдық талқылау өткізуге арналған хатты Тапсырыс беруші осы Қағидаларға 6-қосымшасына сәйкес бас жоспардың, жаңа құрылысқа ЕТЖЖ және/немесе құрылыс салу жобасын немесе қолданыстағы бас жоспарға, ЕТЖЖ және/немесе құрылыс салу жобаларына өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы ұсынысты қоса бере отырып ЖАО-ға қоғамдық талқылау өткізу үшін хат жолдайды.

      Ескерту. 34-3-тармақ жаңа редакцияда – ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 22.02.2024 № 69 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      34-4. ЖАО күнтізбелік он күн ішінде осы Қағидаларға 7-қосымшасына сәйкес Тапсырыс берушіге жауап хат жолдайды және Тапсырыс беруші ұсынған бас жоспардың, жаңа құрылысқа ЕТЖЖ және/немесе құрылыс салу жобасын немесе қолданыстағы бас жоспарға, ЕТЖЖ және/немесе құрылыс салу жобаларына өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы ұсынысты Айдарға қоғамдық талқылау үшін орналастырады.

      Ескерту. 34-4-тармақ жаңа редакцияда – ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 22.02.2024 № 69 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      34-5. ЖАО қоғамдық талқылауларды өткізу үшін жеке және заңды тұлғалар үшін қолжетімді жерлерде жобаның атауын, қоғамдық талқылаудың күнін, орнын, уақыты мен пошталық және жеке және заңды тұлғалардың ескертулері мен ұсыныстарын жіберу үшін ЖАО-ның пошталық және электрондық мекенжайын көрсете отырып, еркін нысанда бұқаралық ақпарат құралдарында, оның ішінде кемінде бір мерзімдік баспасөз басылымында (газет) және Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен таратылатын кемінде бір телерадиоарна арқылы қоғамдық талқылауларды өткізу туралы хабарландыруды таратуды ұйымдастырады.

      34-6. Қоғамдық талқылауды өткізу күні бұқаралық ақпарат құралдарында қоғамдық талқылауды өткізу туралы хабарландыру жарияланған күннен бастап күнтізбелік жиырма күннен кешіктірілмей белгіленеді.

      34-7. Жеке және заңды тұлғалар қоғамдық тыңдау басталғанға дейін үш жұмыс күнінен кешіктірмей қоғамдық тыңдауға ұсынылған жобаларға өз ескертулері мен ұсыныстарын жазбаша нысанда (қағаз немесе электрондық жеткізгіштерде) ЖАО-ға жібереді.

      34-8. ЖАО-ның өкілі қоғамдық талқылауға қатысушыларды тіркейді.

      34-9. Қоғамдық талқылаудың төрағасы мен хатшысы аумағында қоғамдық талқылау өткізілетін ЖАО-ның өкілінен тағайындалады.

      34-10. Қоғамдық талқылауды өткізу кезінде жеке және заңды тұлғалардың қоғамдық талқылаудың мәніне анық қатысы жоқ ескертулері мен ұсыныстары ескерілмейді.

      34-11. ЖАО қоғамдық талқылаудың барлық барысын бейне және дыбыс жазбасын қамтамасыз етедi. Қоғамдық талқылаудың бейне және аудио жазбасы бар электрондық жеткізгіші осы Қағидаларға 8-қосымшасына сәйкес ашық жиналыс арқылы өткізілетін қоғамдық талқылау хаттамасына (бұдан әрі – Хаттама) тіркелуге жатады.

      34-12. Төраға мен хатшы қол қоятын және қоғамдық талқылаудың бейне және дыбыс жазбасын қоса бере отырып, қоғамдық талқылаудың Хаттамасына төраға мен хатшы қол қояды және қоғамдық талқылау аяқталған күннен бастап екі жұмыс күні ішінде Айдарда орналастырады.

      34-13. Қоғамдық тыңдау он жеке және заңды тұлғалардан кем емес адам қатысқанда жарамды деп табылады.

      34-14. Осы Қағидалардың 34-13-тармағында көрсетілген жеке және заңды тұлғалардың қажетті саны болмаған жағдайда қоғамдық талқылау жарамсыз деп танылады.

      34-15. Қоғамдық талқылау жарамсыз деп танылғанда ЖАО төрт жұмыс күні ішінде өтпеген қоғамдық талқылау туралы хабарламаны Айдарға орналастырады.

      34-16. ЖАО бес жұмыс күні ішінде өтпеген қоғамдық талқылау туралы хабарламаны Айдарға орналастырған соң осы Қағидалардың нормаларына сәйкес қоғамдық талқылау процесін қайта өткізеді.

4-тарау. Бекітілген егжей-тегжейлі жоспарлау жобаларына және/немесе құрылыс салу жобаларына өзгерістер мен толықтырулар енгізу

      Ескерту. 4-тараудың атауы жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің м.а. 15.06.2022 № 341 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      35. ЕТЖЖ-ға және/немесе құрылыс салу жобаларына өзгерістер мен/немесе толықтырулар енгізу қажеттілігі туындаған жағдайда тапсырысшы немесе инвестор жергілікті атқарушы органға объектінің атауын және оның техникалық-экономикалық көрсеткіштерін көрсете отырып, ЕТЖЖ-ға және/немесе құрылыс салу жобаларына өзгерістер мен/немесе толықтырулар енгізу туралы өтініш ұсынады.

      Ескерту. 35-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің м.а. 15.06.2022 № 341 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      36. Жергілікті атқарушы органның сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияны жүзеге асырушы құрылымдық бөлімшесі бюджет қаражаты есебінен әлеуметтік, мәдени және бірегей объектілерді салу мақсатында қолданыстағы егжей-тегжейлі жоспарлау жобасын және/немесе құрылыс салу жобаларын түзету қажеттігіне байланысты жағдайларды қоспағанда, өтініш негізінде бекітілген егжей-тегжейлі жоспарлау жобаларына және/немесе құрылыс салу жобаларына өзгерістер мен/немесе толықтырулар енгізу туралы шешімнің жобасын дайындайды.

      Ескерту. 36-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің м.а. 15.06.2022 № 341 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      37. ЕТЖЖ-ны және/немесе құрылыс салу жобаларын əзірлеу, келісу және өзгерістер және/немесе толықтыруларды бекіту осы Қағидалармен көзделген талаптарға сәйкес жүзеге асырылады.

      Ескерту. 37-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің м.а. 15.06.2022 № 341 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      38. Бекітілген егжей-тегжейлі жоспарлау жобасына және/немесе құрылыс салу жобасына өзгерістер мен толықтырулар енгізу кезінде іргелес аумақтардың әлеуметтік инфрақұрылыммен қамтамасыз етілуін ескеру қажет.

      Ескерту. 4-тарау 38-тармақпен толықтырылды – ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің м.а.26.05. 2023 № 388 бұйрығымен (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі).

  Қала құрылысы жобаларын
(елді мекендердің бас
жоспарлары, егжей-тегжейлі
жоспарлау жобалары мен
құрылыс салу жобаларын)
əзірлеу, келісу және бекіту
қағидаларына
1-қосымша

Жобалауға арналған тапсырма

      Ескерту. 1-қосымша жаңа редакцияда - ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 29.06.2024 № 234 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

  БЕКІТЕМІН:
(лауазымы, ұйым)
______________________
(тегі және аты-жөні)
______________________
(қолы)
______________________
(күні)

      1. Қала құрылысы жобасының түрі

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      2. Тапсырыс беруші

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      (толық және қысқартылған атауы)

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      3. Жобалау ұйымы (әзірлеуші)

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      (толық және қысқартылған атауы)

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      4. Жобалау үшін негіздеме

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      5. Қала құрылысын жоспарлау немесе аумақтарда құрылыс салу объектісі, оның негізгі сипаттамалары

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      6. Жобалау кезеңдері бойынша ұсынылатын материалдардың құрамына, мазмұнына және нысанына

      қойылатын негізгі талаптар, жұмыстарды орындау реті мен мерзімдері

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      7. Жобалау үшін бастапқы ақпаратты ұсынудың құрамы, орындаушылары, мерзімдері мен тәртібі

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      8. Қала құрылысы жобасының осы түрін келісетін мекемелер мен ұйымдардың тізбесі: уәкілетті

      мемлекеттік органның аумақтық құрылымдық бөлімшесі, жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық

      бөлімшелері, мүдделі ұйымдар______________________________

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      9. Келісуші ұйымдардың қала құрылысы жобасының әзірленетін түріне қойылатын талаптары

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      10. Жобалау алдындағы ғылыми-зерттеу жұмыстары мен инженерлік іздестірулерді жүргізудің

      құрамы мен тәртібі (қажет болған жағдайда)

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      11. Әзірленетін қала құрылысы жобасына келісу және сараптама жүргізуді ұйымдастыру тәртібі

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________________

      12. Өзге талаптар мен шарттар: орындаушыдан

      _______________________________________

      (лауазымы, ұйым)

      _____________________________

      (тегі және аты-жөні) (қолы)

      _____________________________

      (күні)

      сәулет, қала құрылысы және құрылыс істері жөніндегі уәкілетті органдар (немесе жергілікті атқарушы)

      __________________________

      (лауазымы, ұйым)

      _________________________

      (тегі және аты-жөні) (қолы)

      __________________________

      (күні)

      өзге келісуші ұйымдардан __________________________

      (толық атауы) (лауазымы, ұйым)

      _________________________

      (тегі және аты-жөні) (қолы)

      _________________________

      (күні)

      Ескертпе. Тапсырманың мазмұны қала құрылысы құжаттамасының жекелеген түрлерін және қала құрылысын жоспарлау мен құрылыс салу объектісінің ерекшелігін әзірлеуге қойылатын талаптарға сәйкес нақтылануы мүмкін.

  Қала құрылысы жобаларын
(елді мекендердің бас
жоспарлары, егжей-тегжейлі
жоспарлау жобалары мен
құрылыс салу жобаларын)
əзірлеу, келісу және
бекіту қағидаларына
2-қосымша

ЕТЖЖ және құрылыс салу жобасының сыныптауышы

      Ескерту. 2-қосымша жаңа редакцияда - ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 29.06.2024 № 234 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

Сыныптар

Қабаттар (Аймақтар типтері)

Аймақ типінің ID

Кіші типтер

Сыныптауыш бойынша коды

ЕТЖЖ сыныптауышы бойынша код ID

БЖ сыныптауышы бойынша код ID

Сыныптауыш бойынша атауы

Геометриялық көрініс типі

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Функционалдық аймақтар

Тұрғын аймақтар pdpzonejil/ pzzonejil

8

Үй (пәтер) жанындағы жер учаскесі бар үй-жайлық (коттедж түріндегі) құрылысын салу

11010001

9

19

Үй (пәтер) жанындағы жер учаскесі бар үй-жайлық (коттедж түріндегі) құрылыс салу аумағы

полигон

Үй-жайлық жер учаскелері бар бір пәтерлі жеке аз қабатты (1-3 қабат) тұрғын үйлердің құрылысын салу

11010002

36

12

Үй-жайлық жер учаскелері бар бір пәтерлі жеке аз қабатты (1-3 қабат) тұрғын үйлердің құрылыс салу аумағы

Пәтер жанындағы жер учаскесі бар оқшауланған

11010003

13

12

Пәтер жанындағы жер учаскесі бар оқшауланған құрылыс салу аумағы

Учаскесіз аз қабатты құрылыс салу (2-3 қабат)

11020001

21

12

Учаскесіз аз қабатты құрылыс салу (2-3 қабат) аумағы

Оқшауланған тығыздығы жоғары құрылыс салу (2-3 қабат)

11020002

37

12

Оқшауланған тығыздығы жоғары құрылыс аумағы (2-3 қабат)

4-5 және 6* қабатты орташа қабатты құрылыс салу

11030001

14

14

4-5 және 6* қабатты орташа қабатты құрылыс салу аумағы

Көп қабатты (6-12 қабат) тұрғын үй құрылысын салу аймағы

11040001

38

17

Көп қабатты (6-12 қабат) тұрғын үй құрылысын салу аумағы

Жоғары қабатты (12 қабаттан жоғары) құрылыс салу аймағы

11040002

39

52

Жоғары қабатты (12 қабаттан жоғары) құрылыс салу аумағы

Қоғамдық-іскерлік аймақ pdpzoneodz/
pzzoneodz

5

Мектепке дейінгі білім беру мекемелері және орта білім беру мекемелері

11050001

18

5

Мектепке дейінгі білім беру мекемелерінің және орта білім беру мекемелерінің аумағы

полигон

Орта кәсіби және жоғары білім беру мекемелері

11050002

32

5

Орта кәсіби және жоғары білім беру мекемелерінің аумағы

Денсаулық сақтау ұйымдары

11060001

24

13

Денсаулық сақтау ұйымдарының аумағы

Әлеуметтік қамтамасыз ету мекемелері

11060002

15

13

Әлеуметтік қамтамасыз ету мекемелерінің аумағы

Мәдениет және өнер мекемелері

11070001

29

10

Мәдениет және өнер мекемелерінің аумағы

Шипажай, курорт, демалыс және туризм мекемелері

11070002

35

10

Шипажай, курорт, демалыс және туризм мекемелерінің аумағы

Өрт сөндіру бөлімдері

11070003

20

10

Өрт сөндіру бөлімдерінің аумағы

**Халыққа әлеуметтік және мәдени-тұрмыстық қызмет көрсетудің басқа объектілері

11070004

19

10

**Халыққа әлеуметтік және мәдени-тұрмыстық қызмет көрсетудің басқа объектілерінің аумағы

Дене шынықтыру-спорттық ғимараттар

11070005

25

10

Дене шынықтыру-спорттық ғимараттардың аумағы

**Діни ғимараттар мен құрылыстар

11070006

34

10

Діни ғимараттар мен құрылыстардың аумағы

**Сауда, қоғамдық тамақтану, тұрмыстық және коммуналдық қызмет көрсету кәсіпорындары, қонақ үйлер, іскерлік орталықтар

11070007

7

10

**Сауда, қоғамдық тамақтану, тұрмыстық және коммуналдық қызмет көрсету кәсіпорындарының, қонақ үйлер, іскерлік орталықтар аумағы

** Басқару ұйымдары мен мекемелері, кредиттік-қаржылық мекемелер, байланыс кәсіпорындары және басқалар

11070008

17

10

** Басқару ұйымдары мен мекемелерінің аумағы, кредиттік-қаржы мекемелері, байланыс кәсіпорындары және басқалар

Өндірістік (өнеркәсіптік) құрылыс салу аумақтары
pdpzoneprom/pzzzoneprom

10

Қоғамдық-өндірістік құрылыс салу

11080001

8

1

Қоғамдық-өндірістік аумағы

полигон

Зияндылық сыныбы I-V болатын кәсіпорындардың аумақтары

11080002

40

1

Зияндылық сыныбы I-V болатын кәсіпорындардың аумағы

Қоймалық құрылыс салу

11090001

28

8

Қоймалық құрылыс аумағы

Коммуналдық құрылыс салу

11090002

10

8

Коммуналдық құрылыс аумағы

Көлік және инженерлік инфрақұрылым аумақтары pdpzonetransport/pzzzonetransport

1

Көлік коммуникациялары (көшелер, автомобиль жолдар)

11100001

41

23

Көлік коммуникацияларының (көшелер, автомобиль жолдар) аумағы

полигон

Көшелер мен жолдардағы (жол айырықтары) жасанды құрылыстар

11100002

42

6

Көшелер мен жолдардағы (жол айырықтары) жасанды құрылыстардың аумағы

Автомобиль көлігін сақтау орындары

11110001

26

6

Автомобиль көлігін сақтау орындарының аумағы

Автосервис кәсіпорындары (автожанар май құю станциясы, техникалық қызмет көрсету станциясы, автожуу)

11120001

11

2

Автосервис кәсіпорындарының (автожанар май құю станциясы, техникалық қызмет көрсету станциясы, автожуу) аумағы

Қалалық жолаушылар көлігінің құрылыстары мен құрылғылары (метро станциялары, электрлік көлік кіші станциялары)

11130001

43

24

Қалалық жолаушылар көлігінің құрылыстары мен құрылғыларының (метро станциялары, электрлік көлік кіші станциялары, автостанциялар) аумағы

Теміржолдар, жолдар және желілік құрылыстар

11140001

12

22

Теміржолдар, жолдар және желілік құрылыстардың аумағы

Теміржол көлігінің құрылыстары

11140002

46

22

Теміржол көлігі құрылыстарының аумағы

Сыртқы көлік құрылыстары (автовокзалдар, т/ж вокзалдары, әуежай, әуевокзалы)

11150001

27

25

Сыртқы көлік құрылыстарының (автовокзалдар, т/ж вокзалдары, әуежай, әуевокзалы) аумағы

Инженерлік коммуникациялар құрылыстары

11016001

152

53

Инженерлік коммуникациялар құрылыстарының аумағы

Құбыр көлігі

11017001

153

54

Құбыр көлігінің аумағы

Ерекше қорғалатын аумақтар аймақтары
pdpzoneprotec/pzzoneprotec

13

Ерекше қорғалатын аумақтар жерлері

11018001

154

55

Ерекше қорғалатын аумақтар аумағы

полигон

Ауыл шаруашылығы және орман шаруашылығы мақсатында пайдалыналытн аймақтар
pdpzoneagricult/pzzoneagricult

9

Жылыжайлар, гүл шаруашылықтары және тәлімбақтар

11270001

58

37

Жылыжайлар, гүл шаруашылықтары және тәлімбақтардың аумағы

полигон

Орман шаруашылығы

11280001

59

16

Орман шаруашылығы аумағы

Басқа да ауыл шаруашылығы мақсатында пайдаланатын

11290001

60

4

Басқа да ауыл шаруашылығы мақсатында пайдаланатын аумақтар

Бау-бақша серіктестіктері

11023001

155

56

Бау-бақша серіктестіктерінің аумағы

Өсімдік шаруашылығын жүргізу

11024001

156

57

Өсімдік шаруашылығының аумағы

Мал шаруашылығын жүргізу

11025001

157

58

Мал шаруашылығының аумағы

Рекреациялық аймақтар
pdpzonerec/ pzzonerec

4

Жалпы пайдаланудағы жасыл желектер

11300001

23

18

Жалпы пайдаланудағы жасыл желектер аумағы

полигон

Арнайы мақсаттағы жасыл желектер

11019001

158

59

Арнайы мақсаттағы жасыл желектер аумағы

Қысқа мерзімді демалыс (саябақтар, скверлер) аймағы

11310001

16

3

Қысқа мерзімді демалыс (саябақтар, скверлер) аумағы

Өзендер, су айдындары, жағалау белдеулері

11330001

33

15

Өзендердің, су айдындарының, жағалау белдеулерінің аумағы

Резервтік аумақтар
pdpzonerez/ pzzonerez

11

Үй-жайлық құрылыс үшін

11026001

159

60

Үй-жайлық құрылыс үшін резервтік аумақтар

полигон

Аз қабатты құрылыс үшін

11027001

160

61

Аз қабатты құрылыс үшін резервтік аумақтар

Орта қабатты құрылыс үшін

11028001

161

62

Орта қабатты құрылыс үшін резервтік аумақтар

Көп қабатты құрылыс үшін

11029001

162

63

Көп қабатты құрылыс үшін резервтік аумақтар

Жоғары қабатты құрылыс үшін

11031001

163

64

Жоғары қабатты құрылыс үшін резервтік аумақтар

Білім беру мекемелері үшін

11032001

164

65

Білім беру мекемелері үшін резервтік аумақтар

Денсаулық сақтау ұйымдары үшін

11033001

165

66

Денсаулық сақтау ұйымдары үшін резервтік аумақтар

Қызмет көрсету мекемелері үшін, оның ішінде жалпы қалалық маңызы бар

11034001

166

67

Қызмет көрсету мекемелері үшін, оның ішінде жалпы қалалық маңызы бар резервтік аумақтар

Өнеркәсіптік объектілер үшін

11035001

167

68

Өнеркәсіптік объектілер үшін резервтік аумақтар



Балық шаруашылығын жүргізу үшін аумақтар

11041001

172

73

Балық шаруашылығын жүргізу үшін резервтік аумақтар


Қолайсыз және пайдаланылмайтын аумақтар
pdpzonennt/ pzzonennt

14

Арнайы инженерлік шараларды жүргізуді талап ететін қолайсыз және пайдаланылмайтын аумақтар

11350001

30

39

Арнайы инженерлік шараларды жүргізуді талап ететін қолайсыз және пайдаланылмайтын аумақтар

полигон

Батпақты аумақтар

11036001

168

69

Батпақты аумақтар

Карьерлер, жыра, карсттар

11037001

169

70

Карьерлер, жыра, карсттар аумағы

Режимдік объектілердің аймақтары
pdpzonerestrict/pzzonerestrict

7

Қорғаныс объектілері

11360001

63

20

Қорғаныс объектілерінің аумағы

полигон

Еңбекпен түзеу мекемелері

11370001

64

40

Еңбекпен түзеу мекемелерінің аумағы

Арнайы мақсаттағы жерлер
pdpzonespec/pzzonespec

6

Зираттар

11380001

65

9

Зираттар аумағы

полигон

Қатты тұрмыстық қалдықтарды уақытша сақтау, қатты тұрмыстық қалдықтарды өңдеу кәсіпорындары

11390001

66

41

Қатты тұрмыстық қалдықтарды уақытша сақтау, қатты тұрмыстық қалдықтарды өңдеу кәсіпорындарының аумағы

Күл үйінді, тұндырғыштар

11400001

67

42

Күл үйінді, тұндырғыштар аумағы

Малқорымы

11038001

170

71

Малқорым аумақтары

Кәріздік тазалау құрылыстары

11039001

171

72

Кәріздік тазалау құрылыстары аумақтары

Қалпына келтіру жерлері

11490001

73

49

Қалпына келтіру жерлері

Жерді ерекше жағдайда пайдалану аймақтары
pdpzonecon/pzzonecon

16

Сел қауіпті аумақтар

11510001

173

74

Сел қауіпті аумақтар

полигон

Көшкін қауіпті аумақтар

11520001

174

75

Көшкін қауіпті аумақтар

Жол бөлінген белдеуге іргелес қорғаныш орман аймақтарының аумағы

11530001

175

76

Жол бөлінген белдеуге іргелес қорғаныш орман аймақтарының аумағы

Қала маңы аймағы
pdpzonesub/pzzonesub

2

Ауыл шаруашылығы жерлері

11420001

68

43

Ауыл шаруашылығы жерлерінің аумағы

полигон

Елді мекендердің жерлері

11430001

69

44

Елді мекендердің жерлерінің аумағы

Өнеркәсіп, көлік, байланыс, ғарыштық қызмет, қорғаныс, ұлттық қауіпсіздік қажеттіліктері жерлері және басқа да ауыл шаруашылығына арналмаған жерлер

11440001

70

45

Өнеркәсіп, көлік, байланыс, ғарыштық қызмет, қорғаныс, ұлттық қауіпсіздік қажеттіліктері жерлері және басқа да ауыл шаруашылығына арналмаған жерлер аумағы

Ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың жерлері

11450001

71

21

Ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың жерлері

Орман қоры жерлері

11460001

72

46

Орман қоры жерлері

Су қоры жерлері

11470001

44

47

Су қоры жерлері

Босалқы жер

11480001

45

48

Босалқы жер

Саяжай және бау-бақша аумақтары

11500001

74

50

Саяжай және бау-бақша аумақтары

Ескерту:

*Пәтерлер 5 қабаттағы пәтерлердің екінші деңгейі болып табылатын 6-шы мансардтық қабат болған жағдайда, *6 қабатты құрылыс салуды орташа қабатты құрылыс салу аймағы деуге рұқсат етіледі.

** объектілердің көлемдік-жоспарлау шешімдері құрылыс салу аумақтарының қабаты және тығыздығы бойынша қоршаған құрылыстың регламентінен артпауы керек.

Сыныптар

Қабаттар

Сыныптауыш бойыншга коды

Сыныптауыш бойынша атауы

Геометриялық көрініс типі

1

2

4

6

7

Елді мекеннің ғимараттары мен құрылыстары
pdpbuild/pzbuild

Ғимараттар мен құрылыстар pdpbuild/pzbuild

22010001

Ғимараттар мен құрылыстар

полигон

Инженерлік коммуникация желілік pdpenglin

Электрмен жабдықтау объектілері, желілік pdpengellin/ pzengllin

33010001

Электрмен жабдықтау объектілері, желілік

линия

Газбен жабдықтау объектілері, желілік
pdpenggaslin/pzenggaslin

33020001

Газбен жабдықтау объектілері, желілік

Сумен жабдықтау объектілері, желілік pdpengwodllin/pzengwodlin

33030001

Сумен жабдықтау объектілері, желілік

Су бұру объектілері желілік pdpengkanlin/pzengkanlin

33040001

Су бұру объектілері, желілік

Жылумен жабдықтау объектілері, желілік
pdpengteplin/pzengteplin

33050001

Жылумен жабдықтау объектілері, желілік

Байланыс және телекоммуникациялар объектілері,
pdpengtellin/pzengtellin

33060001

Байланыс және телекоммуникация объектілері, желілік

Мұнай құбыры объектілері, желілік pdpengoillin/pzengoillin

33070001

Мұнай құбыры объектілері, желілік

Нөсерлік кәріз объектілері, желілік pdpenglivlin/pzenglivlin

33080001

Нөсерлік кәріз объектілері, желілік

Қала құрылысы жобасының шекаралары pdpgr

Елді мекеннің шекаралары pdpgr/pzpgr

44010001

Елді мекеннің қолданыстағы шекаралары

полигон

44020001

Елді мекеннің жобалық шекаралары

ЕТЖЖ шекарасы pdpgrpdp

44030001

ЕТЖЖ шекарасы

Құрылыс салу жобаларының шекарасы

44050001

Құрылыс салу жобаларының шекарасы

Реконструкциялау, бұзу аумағы
pdpgrreconstruction/pzgrreconstruction

44040001

Реконструкциялау, бұзу аумағы

Қала құрылысы регламенттері pdpreg/pzreg

Қызыл сызықтар pdpregredline edlinelin/pzregredline edlinelin

55010001

Қызыл сызықтар

желі

Қызыл сызықтар pdpregredline edlinepol/pzregredline edlinepol

55040001

Қызыл сызықтар

полигон

Сары сызықтар pdpregyellowline/pzregyellowline

55020001

Сары сызықтар

желі

Су қорғау жолақтары pdpregwodpls/pzregwodpls

55030001

Су қорғау жолақтары

полигон

Су қорғау аймақтары pdpregwaterzone/ pzregwaterzone

55060001

Су қорғау аймақтары

Теміржол шуынан қорғау аймағы pdprailwayprotectzone/ pzrailwayprotectzone

55050001

Теміржол шуынан қорғау аймағы

Су жинау құрылыстарының қорғау аймақтары
pdpprotectwaterintakezone pzprotectwaterintakezone

55080001

Су жинау құрылыстарының қорғау аймақтары

Газбен жабдықтау жүйелері объектілерінің күзет аймақтары pdpprotectgaszone/ pzprotectgaszone

55090001

Газбен жабдықтау жүйелері объектілерінің күзет аймақтары

Магистральдық құбырлардың, байланыс, радиофикация желілерінің, электр және жылу желілерінің күзет аймақтары
pdpprotectlinezone/ pzprotectlinezone

55100001

Магистральдық құбырлардың, байланыс, радиофикация желілерінің, электр және жылу желілерінің күзет аймақтары

Әскери полигондар аумақтарының, сондай-ақ Қарулы Күштердің арсеналдарының, базалары мен қоймаларының тыйым салынған аймақтары
pdpprotectprotectzone/ pzprotectprotectzone

55110001

Әскери полигондар аумақтарының, сондай-ақ Қарулы Күштердің арсеналдарының, базалары мен қоймаларының тыйым салынған аймақтары

Қылмыстық-атқару жүйесі мекемелеріне іргелес аумақ
pdppenalsystem/ pzpenalsystem

55120001

Қылмыстық-атқару жүйесі мекемелеріне іргелес аумақ

Әуеайлақ маңындағы аумақтарды қорғау аймақтары
pdpprotectairfile/ pzprotectairfile

55130001

Әуеайлақ маңындағы аумақтарды қорғау аймақтары

Санитарлық-қорғау аймақтары
pdpzonesan/pzzonesan

55140001

Санитарлық-қорғау аймақтары

Қала құрылысы регламенттері pdpreg/pzreg

Тарихи және мәдени ескерткіштерді қорғау аймақтары pdpprotecthistorical/ pzprotecthistorical

55150001

Тарихи және мәдени ескерткіштерді қорғау аймақтары

полигон

Бірегей және сирек ландшафттармен қорғалған және (немесе) тарихи және мәдени мұра
объектілері бар аумақтар
рdpculturalheritage/ pzculturalheritage

55160001

Бірегей және сирек ландшафттармен қорғалған және (немесе) тарихи және мәдени мұра объектілері бар аумақтар

Су басу және су алу аймақтары
pdpfloodzone/ pzfloodzone

55170001

Су басу және су алу аймақтары

Көлік pdpautotran/ pzautotran

Көпірлер, жол өтпелері
pdpautotranbridg/ pzautotranbridg

66010001

Көпірлер,жол өтпелері

полигон

Тұрақтар pdpautotranprc/pzautotranprc

66030001

Тұрақтар

Жолдар мен өтпе жолдар pdpautotranrdc

66040001

Жолдар мен өтпе жолдар

Тұрақтар
pdpautotranprc/ pzautotranprc

66030001

Тұрақтар

Жолдар мен өтпе жолдар pdpautotranrdc/ pzautotranrdc

66040001

Жолдар мен өтпе жолдар

Жолдар мен көшелердің осьтік желілері pdpautotranstreet/pzautotranstreet

66050001

Жолдар мен көшелердің осьтік желілері

Әртүрлі деңгейдегі айналма жолдар
pdpautotraninterchanges/ pzautotraninterchanges

66060001

Әртүрлі деңгейдегі айналма жолдар

Транспорттық- көлік-ауысып отыру тораптары
pdpautotranhubs/ pzautotranhubs

66070001

Транспорттық- көлік-ауысып отыру тораптары

Ұшу-қону жолағы
рdpautotranrunways/ pzautotranrunways

66080001

Ұшу-қону жолағы

Айлақтар, пирстар
pdpautotranpiers/ pzautotranpiers

66090001

Айлақтар, пирстар

Теміржол көлігі pdprrstran/ pzrrstran

Теміржолдар, жолдар және желілік құрылыстар
pdprrstranlin/ pzrrstranlin

77010001

Теміржолдар, жолдар және желілік құрылыстар

полигон

Елді мекенді абаттандыру pdpblag/ pzblag

Балалардың ойын алаңдары
pdpblagchildpl/ pzblagchildpl

88020001

Балалардың ойын алаңдары

полигон

Қоқыс контейнерлерінің алаңдары pdpblagdumppl/ pzblagdumppl

88040001

Қоқыс контейнерлерінің алаңдары

Бұрқақтар pdpblagfontpol/ pzblagfontpol

88060001

Бұрқақтар

Спорт алаңы pdpblagsportpl/ pzblagsportpl

88080001

Спорт алаңы

Жаяусоқпақтар, тас төсемдер, жаяу жүргіншілер жолдары pdpblagtrotuar/ pzblagtrotuar

88100001

Жаяусоқпақтар, тас төсемдер, жаяу жүргіншілер жолдары

Қалалық көгалдандыру pdpblagzelen/ pzblagzelen

88110001

Қалалық көгалдандыру

Жағалау, жағажай pdpblagbeach/ pzblagbeach

88140001

Жағалау, жағажай

Әлеуметтік-мәдени объектілер pdpscsc/ pzscsc

Әлеуметтік-мәдени маңызы бар желілік объектілер (тарихи қабырғалар, біліктер, соқпақтар, жолдар) pdpscsclin/ pzscsclin

99010001

Әлеуметтік-мәдени маңызы бар желілік объектілер (тарихи қабырғалар, біліктер, соқпақтар, жолдар)

полигон

Мәдени, діни объектілер (монументтер, ескерткіштер, қалашықтар, археологиялық қазба орындары, тарихи алаңдар және т.б.) pdpscscpol/ pzscscpol

99020001

Мәдени, діни объектілер (монументтер, ескерткіштер, қалашықтар, археологиялық қазба орындары, тарихи алаңдар және т.б.)

полигон

Гидрография және гидротехникалық құрылыстар

Мұхиттар pdphydrosea/ pzhydrosea

10003001

Мұхиттар

полигон

Көлдер pdphydrolake/ pzhydrolake

10004001

Көлдер

Өзендер pdphydroriver/ pzhydroriver

10007001

Өзендер

Ірі өзендердің, көлдердің төгілу алаңдары pdphydroflood/ pzhydroflood

10011001

Ірі өзендердің, көлдердің төгілу алаңдары

Тоғандар pdphydropond/ pzhydropond

10012001

Тоғандар

Су қоймалары және су жинауға арналған басқа да құрылыстар pdphydroreservoir/ pzhydroreservoir

10015001

Су қоймалары және су жинауға арналған басқа да құрылыстар

Каналдар мен арықтар pdphydrocanal/ pzhydrocanal

10018001

Каналдар мен арықтар

      Атрибутивтік деректер

Егжей-тегжейлі жоспарлау жобасы және құрылыс салу жобасы (pdp/pz)

1.0 pdpzone – ФУНКЦИОНАЛДЫҚ АЙМАҚТАР pdp_functional_zones

1.1 pdpzonejil/pzzonejil – Тұрғын аймақтар

1.2 pdpzoneodz/pzzoneodz- Қоғамдық-іскерлік аймақтар

1.3 pdpzoneprom/pzzoneprom - Өнеркәсіптік (өндірістік) аймақтар

1.4 pdpzonetransport/pzzonetransport - Көлік және инженерлік инфрақұрылым аймақтары

1.6 pdpzoneprotect/pzzoneprotect - Ерекше қорғалатын аумақтар аймақтары

1.7 pdpzoneagricult/pzzoneagricult - Ауыл шаруашылығы және орман шаруашылығын пайдалану аймақтары

1.8 pdpzonerec/pzzonerec - Рекреациялық аймақтар

1.9 pdpgpzonerez/pzgpzonerez - Резервтік аумақтар аймақтары

1.10 pdpgpzonennt/pzgpzonennt - Қолайсыз және пайдаланылмайтын аумақтар

1.11 pdpzonerestrict/pzzonerestrict- Режимдік аумақтардың аймақтары

1.12 pdpgpzonespec/pzgpzonespec- Арнайы мақсаттағы аймақтар

1.13 pdpgpzonesub/pzgpzonesub - Қала маңы аймағы

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

OBJECTID

OBJECTID

Object ID


shape

Геометрия

Geometry


area

ЕТЖЖ/ҚЖ функционалдық аймағының ауданы

Double


func_zone_status_id

Функционалдық аймақты іске асыру мәртебесінің ID

Text

255

Pdp/pz_func_zone_code_id

ЕТЖЖ функционалдық аймақтарының сыныптауышы бойынша коды

Long Integer


gp_func_zone_code_id

БЖ функционалдық аймақтарының сыныптауышы бойынша коды

Text

255

zone_type_id

Аймақ типінің ID

Text

255

deactivation_doc_id

Өшіру құжатының ID

Text

255

creation_doc_id

Қалыптастыру құжатының ID

Text

255

2.0 pdpbuild/pzbuild– ЕЛДІ МЕКЕННІҢ ҒИМАРАТТАРЫ МЕН ҚҰРЫЛЫСТАРЫ

2.1 pdpbuild/pzbuild – Ғимаратар мен құрылыстар



Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объектінің типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Integer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255

functional

Функционалдық мақсаты

Text

255

floor

Қабаттар саны

Double

-

3.0 pdpenglin/pzenglin – ЖЕЛІЛІК ИНЖЕНЕРЛІК КОММУНИКАЦИЯЛАР

3.1 pdpengellin/pzengellin - Электрмен жабдықтау объектілері желілік

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объектінің типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Integer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255

implementation

Іске асыру мәртебесі



voltage_f64

Кернеу

Double

-

amount_pr_f64

Сымдар/кабельдер саны

Double

-

object_name

Объектінің атауы

Text

100

3.2 pdpenggaslin/pzenggaslin - Газбен жабдықтау объектілері желілік

3.3 pdpengwodlin/pzengwodlin - Сумен жабдықтау объектілері желілік

3.4 pdpengkanlin/pzengkanlin - Су бұру объектілері желілік

3.5 pdpengteplin/pzengteplin/ - Жылумен жабдықтау объектілері, желілік

3.6 pdpengoillin/pzengoillin - Мұнай құбыры объектілері, желілік

3.7 pdpenglivlin/pzenglivlin - Нөсерлік кәріз объектілері, желілік

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объектінің типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Integer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255

implementation

Іске асыру мәртебесі



material

Құбырлардың материалы

Text

100

diametr_f64

Құбырдың диаметрі, мм

Text

50

object_name

Объектінің атауы

Text

100





4.0 pdpgr/pzgr – ҚАЛА ҚҰРЫЛЫСЫ ЖОБАСЫНЫҢ ШЕКАРАЛАРЫ

4.1 pdpgrnp/pzgrnp - Елді мекеннің шекаралары

4.2 pdpgrpdp – ЕТЖЖ шекарасы

4.3 pdpgrdevelopment/ pzgrdevelopment – Құрылыс салу шекаралары

pdp_documents Бекіту құжаты

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

OBJECTID

OBJECTID

Object ID

shape

Геометрия

Geometry

doc_name

Құжаттың атауы

Text

255

doc_date

Құжатты бекіту күні

Date

 8

approved_by

Құжатты кім бекітті

Text

255

kato_code_id

КАТО-ның ID Коды

Double

 -

pdp/pz_gr _status_id

ЕТЖЖ/ДЖ ID шекара күйі

Double

 -

status_id

ЕТЖЖ/ДЖ ID күйі

Text

255

area

ЕТЖЖ/ДЖ функционалды аймағы

Double

 -

effective_date

Күшіне енген күні

Date

sign_file_name

Құжат қолтаңбасы файлының аты

Text

255

deactivation_doc_id

Өшіру құжатының ID

Text

255

doc_number

Құжатты бекіту нөмірі

Text

255

pdp/pz_ggk_number

МГК ЕТЖЖ/ДЖ тіркеу нөмірі

Text

255

file_name

Құжат файлының аты

Text

255

4.4 pdpgrreconstruction/ pzgrreconstruction - Бұзатын аумақ, құрылыстар

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Нысан түрі

Geometry

0

usl_i32

Классификация коды

Long Inteer

8

name_usl

Жіктеуіш бойынша атау

Text

255





5.0 pdpreg / pzreg – ҚАЛА ҚҰРЫЛЫСЫ РЕГЛАМЕНТТЕРІ




5.1 pdpregredline / pz_red_lines_line - Қызыл сызықтар




5.2 pdpregredlinepol / pz_red_lines_poly - Қызыл сызықтар




5.3 pdpregyellowline / pzregyellowline / pzregwodpls - Сары сызықтар




Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255

deactivation_doc_id

Белсенсіз ету құжаттарының ID

Text

255

creation_doc_id

Жасау құжатының ID

Text

255





5.4 pdpregwodpls/ pzregwodpls – Су қорғау белдеулері

5.4 pdpregwodpls/ pzregwodpls – Су қорғау белдеулері

5.5 – pdpregwaterzone / pzregwaterzone - Су қорғау аймақтары

5.6 - pdprailwayprotectzone / pzrailwayprotectzone - Теміржол шуынан қорғау аймақтары

5.7 – pdpprotectwaterintakezone / pzprotectwaterintakezone - Су қоймалары құрылыстарының қорғаныс аймақтары

5.8 - pdpprotectgaszone / pzprotectgaszone - Газбен жабдықтау жүйелері объектілерінің күзет аймақтары

5.9 – pdpprotectlinezone / pzprotectlinezone - Магистральдық құбырлардың, байланыс, радиофикация желілерінің, электр және жылу желілерінің күзет аймақтары

5.10 – pdpprotectprotectzone/ pzprotectprotectzone - Әскери полигондар аумақтарының, сондай-ақ Қарулы Күштердің арсеналдарының, базалары мен қоймаларының тыйым салынған аймақтары

5.11 - pdppenalsystem pzpenalsystem - Қылмыстық-атқару жүйесі мекемелеріне іргелес аумақ

5.12 – pdpprotecthistorical/ pzprotecthistorical - Тарихи және мәдени ескерткіштерінің қорғалатын аймақтары

5.13 – dpculturalheritage/ pzculturalheritage - Тарихи-мәдени мұра объектілері және (немесе) қорғалатын бірегей және сирек ландшафттары бар аумақтар

5.14- pdpfloodzone/ pzfloodzone - Су тасу және су басу аймақтары

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255


Аймақтың ені



5.15 - pdpprotectairfile / pzprotectairfile - Әуеайлақ маңындағы аумақтарды қорғау аймақтары

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255

document

Әуеайлақтың бақылау нүктесінен алыстауына байланысты шектеу

Text

100

H_abs

Объектілердің биіктігін шектеудің абсолютті биіктігі (EGM 2008)

Double


Distance from the object to ARP

Әуеайлақтың бақылау нүктесінен қашықтық

Double






5.16 pdpzonesan / pzzonesan - Санитариялық-қорғаныш аймақтары

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255


Қауіптілік сыныбы

Text



Функционалдық мақсаты

Text



Аймақ радиусы

Double






6.0 pdpautotran/ pzauto​tran – КӨЛІК

6.1 pdpautotranbridg / pzautotranbridg - Көпірлер

6.2 pdpautotranprc / pzautotranprc - Тұрақтар

6.3 pdpautotranrdc pzautotranrdc - Жолдар мен өткелдер

6.4 pdpautotranstreet / pzautotranstreet - Жолдар мен көшелердің осьтік желілері

6.5 pdpautotraninterchanges / pzautotraninterchanges - Әртүрлі деңгейдегі айналма жолдар

6.6 pdpautotranhubs / pzautotranhubs - Көлік-ауысып отыру торабтары

6.7 pdpautotranrunways / pzautotranrunways - Ұшу-қону жолағы

6.8 pdpautotranpiers / pzautotranpiers - Айлақтар, пирс





Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255





7.0 pdprrstran / pzrrstran – ТЕМІРЖОЛ КӨЛІГІ

7.1 pdprrstranlin / pzrrstranlin - Теміржолдар, жолдар және желілік құрылыстар





Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255





8.0 pdpblag / pzblag – ЕЛДІ МЕКЕНДІ АБАТТАНДЫРУ

8.1 pdpblagchildpl/ pzblagchildpl - Балалар ойын алаңдары

8.2 pdpblagdumppl / pzblagdumppl - Қоқыс контейнер алаңдары

8.3 pdpblagfontpol / pzblagfontpol - Бұрқақтар

8.4 pdpblagsportpl / pzblagsportpl - Спорт алаңдары

8.5 pdpblagtrotuar/ pzblagtrotuar - Жаяусоқпақтар, тас төсемдер, жаяу жүргінші жолдары

8.6 pdpblagzelen/ pzblagzelen -Көгалдандыру

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255





9.0 pdpgs / pdpgs – ГИДРОГРАФИЯ ЖӘНЕ ГИДРОТЕХНИКАЛЫҚ ҚҰРЫЛЫСТАР

9.1 pdphydrosea / pzhydrosea - Теңіздер

9.2 pdphydrolake/ pzhydrolake - Көлдер

9.3 pdphydroriver / pzhydroriver - Өзендер

9.4 pdphydroflood / pzhydroflood - Ірі өзендердің, көлдердің төгілу алаңдары

9.5 pdphydropond / pzhydropond - Тоғандар

9.6 pdphydroreservoir/ pzhydroreservoir - Су қоймалары және су жинауға арналған басқа да құрылыстар

9.7 pdphydrocanal/ pzhydrocanal - Каналдар мен арықтар

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255

object_name

Объектінің атауы

Text

100

  Қала құрылысы жобаларын
(егжей-тегжейлі жоспарлау
жобалары мен құрылыс салу
жобаларын) әзірлеу, келісу және
бекіту қағидаларына
3-қосымша

Егжей-тегжейлі жоспарлау жобасының негізгі техникалық-экономикалық көрсеткіштері

      Ескерту. 3-қосымша жаңа редакцияда - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

Р/с №

Көрсеткіштер

Өлшем бірлігі

Қазіргі жай-күйі (20 жыл)

Бірінші кезең
(20 жыл)

Есептік мерзім
(20 жыл)

1

2

3

4

5

6

1

Аумақ





1.1

Жобаланатын аумақ шекарасының шегіндегі алаң

га





оның ішінде:





1.1.1

тұрғын үй құрылысы аумақтары

-//-





оның ішінде:





1. 1. 1. 1

үй (пәтер) жанындағы жер учаскелерімен үй-жай және қоршалған құрылыс):

-//-





оның ішінде:






үй (пәтер) жанындағы жер учаскесі бар үй-жайлық (коттедж түріндегі) пәтер жанындағы жер учаскесімен оқшауланған

-//-






-//-




1. 1. 1. 2

көппәтерлі үйлер құрылысы

-//-





оның ішінде:






аз қабатты (1-3 қабатты) құрылыс салу

-//-





орта қабатты (4-5 қабатты) құрылыс салу

-//-





көп қабатты құрылыс салу

-//-




1.2

қоғамдық құрылыс аумақтары, барлығы

-//-





оның ішінде:





1.2.1*

жалпы білім беретін мектептер, мектепке дейінгі балалар мекемелері

-//-




1.2.2*

қызмет көрсету мекемелері мен ұйымдары

-//-




1.2.2.а*

оның ішінде жалпы қалалық маңызы бар

-//-




1.3

өнеркәсіптік және коммуналдық-қоймалық құрылыс аумақтары

-//-





оның ішінде:

-//-




1.3.1

өнеркәсіптік құрылыс

-//-




1.3.2

коммуналдық құрылыс

-//-




1.3.3

қоймалық құрылыс

-//-




1.4

сыртқы көліктің (теміржол, автомобиль) аумағы

-//-




1.5

Магистральдық инженерлік желілер мен құрылыстар аумағы

-//-




1.6

Байланыс құрылыстары аумағы

-//-




1.7

Қорғау аймақтарының аумағы, барлығы

-//-





оның ішінде:





1.7.1

өзендер, табиғи және жасанды су айдындары

-//-




1.7.2

Тарихи ескерткіштер; сәулет және жылжымайтын мәдени





1.7.3

Табиғат ескерткіштері

-//-




1.8

Рекреациялық аумақтар, барлығы

-//-





оның ішінде:





1.8.1

Сауықтандыру-рекреациялық мекемелер

-//-




1.8.2

Орман, орман саябақтары

-//-




1.9

жалпы пайдаланудағы аумақтар, барлығы:

-//-





оның ішінде:





1.9.1

Көшелер, өтпелер, автотұрақтар

-//-





оның ішінде:





1.9.2

Аудандық және жалпы қалалық маңызы бар магистральдар

-//-




1.9.3

жеке көлікті сақтауға арналған гараждар мен автотұрақтардың учаскелері

-//-




1.9.4

су айдындары, жағажайлар, өзендер, жағалаулар

-//-




1.9.5

жалпы пайдаланудағы жасыл желектер (саябақтар, скверлер, бульварлар)

-//-




1.9.6

өзге де аумақтар

-//-




1.10

ауыл шаруашылығына пайдаланылатын жерлер (ауыл шаруашылығы кәсіпорындарының жерлері, бақшалар, фермерлік және жылыжай шаруашылықтары және т. б.)

-//-




1.11

арнайы мақсаттағы жерлер (зираттар, крематориялар, қоқыс тастайтын жерлер, санитарлық-қорғау аймақтары және т. б.)

-//-




1.12

әскери объектілердің аумақтары және режимдік аумақтар

-//-




1.13

аумақта құрылыс салу үшін пайдаланылмайтын (қолайсыз)

-//-




2*

Құрылыс салу алаңы





2.1*

ғимараттардың құрылыс алаңы





2.2*

сыртқы қабырғалардың сыртқы шекараларының габариттеріндегі құрылыстың жалпы ауданы (ғимараттардың жер үсті бөлігі құрылысының жиынтық қабаттық ауданы) мың шаршы метр оның ішінде:

мың шаршы метр





оның ішінде:





2.2.1*

қоғамдық мақсаттағы жапсарлас-жапсарлас салынған үй-жайларды ескере отырып, тұрғын үйлер

-//-




2.2.2*

әкімшілік-қоғамдық мақсаттағы ғимараттар

-//-




2.2.3*

ғимараттардың жерасты бөлігінің жалпы алаңы (ғимараттардың жерасты бөлігі құрылысының жиынтық қабаттық алаңы)

-//-




2.3

Құрылыс салу коэффициенті

%




2.4*

Құрылыс салу тығыздығы

-//-




2.5*

жалпы аумағынан

га




2.5.1*

мемлекеттік меншік жерлері

-//-




2.5.2*

жеке меншік жерлері

-//-




3

Халық саны





3.1

Халық саны

мың адам




3.2

халықтың тығыздығы





3.2.1

аудан аумағында жобалық шекараларда

адам/га




3.2.2*

тұрғын ауданның есептік аумағы шегінде

-//-




3.2.3*

жобаланатын ауданның құрамындағы шағын аудандардың есептік аумағы шегінде

-//-




3.3*

халықтың жас құрылымы:





3.3.1*

15 жасқа дейінгі балалар

мың адам/%




3.3.2*

еңбекке қабілетті жастағы халық

-//-




3.3.3*

(16-62 жастағы ерлер, 16-57 жастағы әйелдер)

-//-




3.3.4*

еңбекке қабілетті жастан асқан халық

-//-




3.4*

отбасылар мен жалғыз басты тұрғындар саны, барлығы

бірлік





оның ішінде:





3.4.1*

отбасы саны

-//-




3.4.2*

* жалғыз басты тұрғындар саны

-//-




4

Тұрғын үй қоры





4.1

жалпы алаңның барлығы

жалпы алаңның мың м2/% /* үйлер (пәтер) бірлігі





құрылыс қабаттылығы бойынша





4.1.1

аз қабатты құрылыс

-//-





оның ішінде:





4. 1. 1. 1

үй (пәтер) жанындағы жер учаскесі бар үй-жайлық (коттедж түріндегі)

-//-




4. 1. 1. 2

пәтер жанындағы жер учаскесімен оқшауланған

-//-




4. 1. 1. 3

жер учаскесінсіз 1-3 қабатты

-//-





құрылыс





4.1.2

орта қабатты (4-5 қабатты) құрылыс

-//-




4.1.3

көп қабатты құрылыс






оның ішінде:





4. 1. 3. 1

6-9 қабатты

-//-




4. 1. 3. 2

10-12 қабатты

-//-




4. 1. 3. 3

13-16 қабатты

-//-




4. 1. 3. 5

16 қабаттан астам

-//-




4.2

Халықтың жалпы алаңмен орташа қамтамасыз етілуі

шаршы метр/адам




4.3

тұрғын үй қорының тығыздығы (тұрғын ауданның брутто)

шаршы метр/га




4.4

тұрғын үй қорының тығыздығы (шағын ауданның брутто)

-//-




4.5

тұрғын үй құрылысының орташа қабаты қабат

қабат




4.6

70 %-дан астам тозған тұрғын үй қоры, барлығ

жалпы алаңның мың м2/% /* үйлер (пәтер) бірлігі





оның ішінде:





4.6.1*

Мемлекеттік қор

-//-




4.7

сақталатын тұрғын үй қоры, барлығы

-//-





оның ішінде:





4.7.1

құрылыс қабаттылығы бойынша:

-//-




4. 7. 1. 1

аз қабатты құрылыс:

-//-





оның ішінде





4. 7. 1. 1.1

үй (пәтер) жанындағы жер учаскесі бар үй-жайлық (коттедж түріндегі)

-//-




4. 7. 1. 1.2

пәтер жанындағы жер учаскесімен оқшауланған

-//-




4. 7. 1. 1.3

жер учаскесінсіз 1-3 қабатты құрылыс

-//-




4. 7. 1. 2

орта қабатты (4-5 қабатты) құрылыс

-//-




4. 7. 1. 3

көп қабатты құрылыс






оның ішінде:





4. 7. 1. 3.1

6-9 қабатты

-//-




4. 7. 1. 3.2

10-12 қабатты

-//-




4. 7. 1. 3.3

13-16 қабатты

-//-




4. 7. 1. 3.4

16 қабаттан астам

-//-




4.8

қолданыстағы тұрғын үй қорын бұзу, барлығы

-//-





оның ішінде:





4.8.1

құрылыстың қабаттылығы бойынша:





4. 8. 1. 1

аз қабатты құрылыс

-//-





оның ішінде:





4. 8. 1. 1.1

үй (пәтер) жанындағы жер учаскесі бар үй-жайлық (коттедж түріндегі)

-//-




4. 8. 1. 1.2

пәтер жанындағы жер учаскесімен оқшауланған

-//-




4. 8. 1. 1.3

жер учаскесінсіз 1-3 қабатты құрылыс

-//-




4. 8. 1. 2

орта қабатты (4-5 қабатты) құрылыс

-//-




4. 8. 1. 3

көп қабатты құрылыс

-//-





оның ішінде:





4. 8. 1. 3.1

6-9 қабатты

-//-




4. 8. 1. 3.2

10-12 қабатты

-//-




4. 8. 1. 3.3

13-16 қабатты

-//-




4. 8. 1. 3.4

16 қабаттан астам

-//-




4.9

мемлекеттік қордың кемуі, барлығы






оның ішінде:





4.9.1

техникалық жай-күйі бойынша

-//-




4.9.2

қайта жаңарту жөніндегі

-//-




4.9.3

басқа себептер бойынша (үй-жайларды қайта жабдықтау)

-//-




4.10

Жаңа құрылысқа қатысты тұрғын үй қорының кемуі

%




4.11

Жаңа тұрғын үй құрылысы, барлығы

жалпы алаңның мың м2/% /* үйлер (пәтер) бірлігі




4.11.1

оның ішінде құрылыс қабаттылығы бойынша





4. 11. 1. 1

аз қабатты құрылыс

-//-





оның ішінде:






үй (пәтер) жанындағы жер учаскесі бар үй-жайлық (коттедж түріндегі) пәтер жанындағы жер учаскесімен оқшауланған

-//-





Жер учаскесінсіз 1-3 қабатты құрылыс

-//-




4. 11. 1. 2

орта қабатты (4-5 қабатты) құрылыс

-//-




4. 11. 1. 3

көп қабатты құрылыс

-//-





оның ішінде:






6-9 қабатты

-//-





10-12 қабатты

-//-





13-16 қабатты

-//-




4.11.2

Қаржыландыру көзі бойынша:

-//-




3. 11. 2. 1*

Мемлекет қаражаты есебінен

-//-




3. 11. 2. 2*

кәсіпорындар мен ұйымдар есебінен

-//-




3. 11. 2. 3*

халықтың өз қаражаты есебінен

-//-




4.12

жаңа тұрғын үй құрылысындағы халық, барлығы

мың адам




4.13

жаңа құрылыстағы жалпы алаңмен халықтың орташа қамтамасыз етілуі

шаршы метр/адам




5

Қызмет көрсету мекемелері мен кәсіпорындары





5.1

Қызмет көрсету объектілері, жалпы алаңы

жалпы алаңның мың м2




5.1.1

оның ішінде жаңа құрылыс

-//-





соның ішінде:





5. 1. 1. 1

қалалық деңгейдегі қызмет көрсету объектілері

-//-




5. 1. 1. 1.а

оның ішінде жаңа құрылыс

-//-




5. 1. 1. 2

мерзімдік және күнделікті пайдаланылатын объектілер

-//-




5. 1. 1. 2.а

оның ішінде жаңа құрылыс

-//-




5. 1. 1. 3.б

қызмет көрсету түрлері бойынша мерзімді және күнделікті пайдаланылатын объектілер

-//-




1)

Мектепке дейінгі балалар мекемелері

орын




1а)

оның ішінде жаңа құрылыс

-//-




2)

жалпы білім беретін мектептер

-//-




2а)

оның ішінде жаңа құрылыс

-//-




3)

мектептен тыс мекемелер

-//-




4)

Емханалар

бір ауысымда келу




5)

Дәріханалар

жалпы алаңның м2/объект




6)

сүт асханалары (1 жасқа дейінгі 1 балаға)

тәулігіне порция




7)

сүт асханасының тарату пункттері (1 жасқа дейінгі 1 балаға)

жалпы алаңының м2




8)

Аумақтық әлеуметтік қызмет көрсету кешенді орталығы

-//-




9)

зейнеткерлер мен мүгедектігі бар адамдарға қызмет көрсету орталықтары

-//-




10)

спорттық ғимараттар кешені

га





оның ішінде:






Дене шынықтыру-сауықтыру мекемелері жабық

жабық құрылыст ардың жалпы алаңының м2





Спорт алаңдары

-//-





Спорт залдары

-//-





Жабық бассейндер

су айдының м2




11)

клуб үй-жайлары

орын





оның ішінде қызет көрсету орындарын жақын орналасқандар

жалпы алаңның м2




12)

орындардың әмбебап кинозалдары

орын




13)

би залдары

м




14)

Кітапханалар

мың том




15)

азық-түлік тауарларының дүкендері

сауда алаңының м2




16)

азық-түлік емес тауарлар дүкендері

-//-




17)

нарықтық кешендер

-//-




18)

отыратын орындарды қоғамдық тамақтандыру кәсіпорындары

отыру орны




19)

Кулинария дүкендері

сауда алаңының м2




20)

тұрмыстық қызмет көрсету кәсіпорындары

жұмыс орындары




21)

монша

орын




22)

кір жуу орындары

ауысымда кірдің кг




23)

химиялық тазалау

ауысымда заттардың кг




24)

кір жуатын орынның қабылдау пункттері, химиялық тазарту объектісі

объект




25)

аумақты пайдалану қызметтері

-//-




26)

Байланыс бөлімшелері

-//-




27)

Банк мекемелері

операция лық орын




28)

Полиция бөлімшелері

объект




29)

тәртібін қорғаудың тірек пункттері

жалпы алаңының м2




30)

өрт депосы

автомоби льдер/ пункттер саны




31)

халыққа әлеуметтік және мәдени-тұрмыстық қызмет көрсететін өзге де объектілер





6

Көше-жол желісі және көлік





6.1

көше-жол желісінің ұзындығы, барлығы км

км





оның ішінде:





6.1.1

жылдамдық қозғалысы жолдары

-//-




6.1.2

жалпы қалалық маңызы бар

-//-




6.1.3

аудандық маңызы бар

-//-




6.1.4

тұрғын көшелер

-//-




6.1.5

кент жолдары

-//-




6.1.6

өнеркәсіп жолдары

-//-




6.2

жолаушылар қоғамдық көлігі желісінің ұзындығы, барлығы

-//-





оның ішінде:





6.2.1

электрлендірілген темір жол

қос жол





6.3 км/км2

км




6.2.2

метрополитен

-//-




6.2.3

трамвай

-//-




6.2.4

троллейбус

км




6.2.5

автобус

-//-




6.3

Жобаланатын аумақ шекарасының шегінде көшежол желісінің тығыздығы

км/км2




6.4

автомобиль жолайрықтары

саны




6.5

жеңіл автомобильдерді сақтауға арналған автомобиль тұрақтары, барлығы

машина орын





оның ішінде:





6.5.1

автомобильдерді тұрақты сақтауға арналған автопаркингтер (тұратын халық үшін), барлығы -//-

-//-





оның ішінде:





6. 5. 1. 1

тұрғын үйлер астындағы жерасты орындар

-//-




6. 5. 1. 2

жерүсті (жеке)

-//-




6.5.2

автомобильдерді уақытша сақтауға арналған автопаркингтер, барлығы

-//-





оның ішінде:





6. 5. 2. 1

-әкімшілік-қоғамдық ғимараттар астындағы жерасты (1 қабатты)

-//-




6. 5. 2. 2

- жерүсті қонақтарға арналған (объект маңындағы)

-//-




6.6

көше-жол желісінің тығыздығы

км/км2




7

Инженерлік жабдықтар және абаттандыру





7.1

сумен жабдықтау





7.1.1

жиынтық тұтыну, барлығы

мың м3/тәу.





Оның ішінде:





7. 1. 1. 1

шаруашылық-ауыз су қажеттілігіне

-//-




7. 1. 1. 2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




7.1.2

су тұтыну орта есеппен 1 адамға

л/тәу.




7. 1. 2. 1

оның ішінде: шаруашылық- ауызсу қажеттілігіне

-//-




7.2

Су бұру





7.2.1

сарқынды сулардың жалпы түсімі, барлығы

мың м3/тәу.





Оның ішінде:





7. 2. 1. 1

Тұрмыстық кәріз

-//-




7. 2. 1. 2

Өндірістік кәріз

-//-




7.2.2

су бұру орта есеппен 1 адамға

л/тәу.




7.3

Электрмен жабдықтау:





7.3.1

жиынтық электр жүктемесі

кВт




7.3.2

электр энергиясын жиынтық тұтыну

кВт сағ./жыл





оның ішінде:





7. 3. 2. 1

Коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




7. 3. 2. 2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




7.4

Жылумен жабдықтау





7.4.1

жылудың жалпы шығыны

Гкал/сағ.




7.4.2

жылытуға тұтыну, барлығы

МВт





оның ішінде:





7. 4. 2. 1

Коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




7. 4. 2. 2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




7.4.3

ыстық сумен жабдықтауға тұтыну, барлығы

-//-




7. 4. 3. 1

оның ішінде: коммуналдықтұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




7. 4. 3. 2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




7.5

Габен жабдықтау





7.5.1

табиғи газдың жылдық шығыны

мың м3/ жыл




7.5.2

табиғи газды тұтыну, барлығы

млн. м3/жыл





оның ішінде:





7. 5. 2. 1

Коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




7. 5. 2. 2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




7.5.3

сұйытылған газды тұтыну, барлығы

тонн/жыл





оның ішінде:





7. 5. 3. 1

Коммуналддық-тұрмыстық қажеттілікке

-//-




7. 5. 3. 2

Өндірістік қажеттіліктерге

-//-




7.6

телефондандыру





7.6.1

телефон нөмірлерінің белгіленген саны

мың бірлік




8

Аумақты инженерлік дайындау





8.1

Тасқын су кәрізінің жалпы ұзындығы

км




8.2

Аумақты су басудан қорғау:





8.2.1

алаңы

га




8.2.2

қорғау құрылыстарының ұзындығы

км




8.3

шаю және себу, барлық көлемі мен ауданы

млн. м3, га




8.4

жағалауды бекіту

км




8.5

жерасты сулары деңгейінің төмендеуі

га




8.6

Басқа шаралар





9

Қоршаған ортаны қорғау





9.1

Атмосфералық ауаның ластану деңгейі

% ШРК




9.2

Жерүсті суларының ластану деңгейі

норматив тен жоғары % / ШРК-дан %




9.3

Жерасты суларының ластану деңгейі

-//-




9.4

топырақ жамылғысының ластану деңгейі

ШРК %




9.5

радиациялық аяның деңгейі





9.6

шудың әсер ету деңгейі

ДБП %




9.7

иондамайтын сәулелену деңгейі

-//-




9.8

инфекциялық және инфекциялық емес аурулар деңгейі

100000 адамға шаққанда




9.9

Аумақты санитариялық тазалау:

мың м3/жыл




9.9.1

тұрмыстық қалдықтардың көлемі

-//-




9.10

Санитариялық-қорғау аймақтары

га




9.11

Қоршаған ортаны қорғау бойынша арнайы іс-шаралар жүргізуді талап ететін аумақтар

га




10

Инвестициялардың болжамды көлемі





10.1

Инвестициялардың жалпы көлемі

млн. теңге





оның ішінде:





10.1.1

Тұрғын үй құрылысы

-//-




10.1.2

тұрғын үй құрылыстарын бұзуға байланысты шығындар

-//-





оның ішінде:





10. 1. 2. 1

бұзылатын тұрғын үй қорының өтемақысы

-//-




10. 1. 2. 2

тұрғын үйлерді бұзу

-//-




10. 1. 2. 3

жер учаскесі үшін төлемақының базалық мөлшерлемесі бойынша жерді сатып алу құны

-//-




10.1.3

әлеуметтік-тұрмыстық құрылыс

-//-




10.1.4

көше-жол желісі және көлік құрылысы

-//-




10.1.5

аумақты инженерлік дайындау

-//-




10.1.6

аумақты абаттандыру және көгалдандыру

-//-




10.1.7

аумақтың инженерлік желілері мен жабдықтары

-//-




10. 1. 7. 1

сумен жабдықтау

-//-




10. 1. 7. 2

су бұру

-//-




10. 1. 7. 3

электрмен жабдықтау

-//-




10. 1. 7. 4

жылумен жабдықтау

-//-




10. 1. 7. 5

газбен жабдықтау

-//-




10. 1. 7. 6

Телекоммуникациялар

-//-




10.1.8

инженерлік қорғау және қоршаған ортаны қорғау жөніндегі іс-шаралар

-//-




10.2

Үлестік шығындар





10.2.1

1 адамға мың теңге

мың теңге




10.2.2

1 пәтерге немесе жеке үйге -

-//-




10.2.3

жаңа тұрғын үй және қоғамдық қорлардың 1 2 жалпы алаңына

-//-




10.2.4

1 га аумақта

-//-




Ескертпе:
* Ұсыныс ретіндегі көрсеткіштер

  Қала құрылысы жобаларын
(елді мекендердің бас
жоспарлары, егжей-тегжейлі
жоспарлау жобалары
мен құрылыс салу жобаларын)
əзірлеу, келісу және бекіту
қағидаларына
4-қосымша

      Ескерту. 4-қосымшаның оң жақ жоғарғы бұрышы жаңа редакцияда – ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 22.02.2024 № 69 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

Құрылыс салу жобаларының негізгі техникалық-экономикалық көрсеткіштері

Р/с №
 

Көрсеткіштер

Өлшем бірлігі

Қазіргі жай-күйі

Р/с №

Көрсеткі штер

1

2

3

4

5

6

1

Аумақ





1.1

Жобаланатын аумақ шекарасының шегіндегі алаң

га





оның ішінде:





1.1.1

тұрғын үй құрылысы

-//-





оның ішінде:





1. 1. 1. 1

үй-жай құрылысы және пәтер маңындағы жер учаскелері бар құрылыс

-//-





оның ішінде:






үй (пәтер) жанындағы жер учаскесі бар үй-жайлық (коттедж түріндегі)

-//-





пәтер жанындағы жер учаскесімен оқшауланған

-//-




1. 1. 1. 2

көппәтерлі үйлер салу

-//-





оның ішінде:






аз қабатты (1-3 қабатты) құрылыс

-//-





орта қабатты (4-5 қабатты) құрылыс






көп қабатты құрылыс

-//-




1.1.2

ауданнан тыс маңызы бар қызмет көрсететін мекемелер мен кәсіпорындардың учаскелері





1.1.3

өндірістік- коммуналдық құрылыс

-//-




1.1.4

жалпы пайдалану

-//-




1. 1. 4. 1

оның ішінде: өтпе жолдар, алаңдар

-//-




1. 1. 4. 2

су айдындары, жағажайлар, өзендер, жағалаулар

-//-




1. 1. 4. 3

ортақ пайдаланудағы жасыл желектер (саябақтар, скверлер, бульварлар)

-//-




1. 1. 4. 4

жеке көлікті сақтауға арналған гараждар мен автотұрақтардың учаскелері

-//-




1. 1. 4. 5

жалпы пайдаланудағы өзге де аумақтар





1.1.5

инженерлік желілер мен құрылыстар

-//-




1.1.6

қорғау аймақтары

-//-





оның ішінде:





1. 1. 7. 1

өзендер, табиғи және жасанды су айдындары

-//-




1. 1. 7. 2

тарих, сәулет және мәдениет ескерткіштері

-//-




1. 1. 7. 3

табиғат ескерткіштері

-//-




1.1.8

басқа аумақтар

-//-




1.2

жалпы жер санынан:

га




1.2.1*

мемлекеттік меншік жерлері

-//-




1.2.2*

жеке меншік жерлері

-//-




1.3

Құрылыс салу коэффициенті

%




1.4

Құрылыс салу тығыздығының коэффициенті

-//-




2

Халық саны





2.1

халық саны

мың адам




2.2

халықтың тығыздығы

адам./га




2.3*

халықтың жас құрылымы:





2.3.1*

15-жасқа дейінгі балалар

мың адам/%




2.3.2*

еңбекке қабілетті жастағы халық (16-62 жастағы ерлер, 16-57 жастағы әйелдер))





2.3.3*

еңбекке қабілетті жастан асқан

-//-




2.4*

отбасылар мен жалғыз басты тұрғындар саны, барлығы бірлік
 

бірлік





оның ішінде:





2.4.1*

отбасы саны

-//-




2.4.2*

Жалғыз басты тұрғындар саны





3

Тұрғын үй құрылысы





3.1

тұрғын үй қоры

жалпы алаңының мың шаршы метрі





оның ішінде:





3.1.1*

мемлекеттік қор

-//-




3.1.2*

Жеке меншікте

-//-




3.2

Тұрғын үйлер (пәтерлер), барлығы
 

үйлер (пәтерлер)




3.2.1

Көппәтерлі үйлерде

-//-




3.2.2

үй-жай үлгісіндегі үйлерде

-//-




3.3

70 % астам тозған тұрғын үй қоры, барлығы

жалпы алаңның мың шаршы метрі/ үй (пәтер) бірлігі




3.3.1

оның ішінде: мемлекеттік қор

-//-




3.4

сақталатын тұрғын үй қоры, тұрғын үйлер (пәтерлер), барлығы

-//-





оның ішінде қабаттылығы бойынша:





3.4.1

аз қабатты:

-//-




3. 4. 1. 1

үй (пәтер) жанындағы жер учаскесі бар үй-жайлық (коттедж түріндегі)





3. 4. 1. 2

пәтер жанындағы жер учаскесімен оқшауланған

-//-




3. 4. 1. 3

жер учаскесі жоқ 1-3 қабатты

-//-




3.4.2

орташа қабатты (4-5 қабатты) көп пәтерлі

-//-




3.4.3

көп қабатты көп пәтерлі

-//-




3.5

тұрғын үй қорының, тұрғын үйлердің (пәтерлердің) кемуі, барлығы

-//-





оның ішінде:





3.5.1

Техникалық жай-күйі бойынша

-//-




3.5.2

Реконструкциялау бойынша

-//-




3.5.3

басқа себептер бойынша (үй-жайларды қайта жабдықтау)

-//-




3.6

халықтың тығыздығы

адам/га




3.7

халықтың пәтерлердің жалпы алаңымен орташа қамтамасыз етілуі

шаршы метр/адам




3.8

жаңа тұрғын үй құрылысы, барлығы, оның ішінде: жалпы алаңы мың шаршы метр/бірлік үй (пәтер)

Жалпы алаңның мың шаршы метрі/ үй (пәтер) бірлігі
 




3.8.1*

мемлекеттік қаражат

-//-




3.8.2*

кәсіпорындар мен ұйымдардың қаражаты

-//-




3.8.3*

халықтың өз қаражаты

-//-




3.9

жаңа тұрғын үй құрылысының қабаттылығы бойынша арақатынасы:





3.9.1

аз қабатты:

-//-





оның ішінде:





3. 9. 1. 1

үй (пәтер) жанындағы жер учаскесі бар усадьбалық (коттедж түріндегі)

-//-




3. 9. 1. 2

пәтер жанындағы жер учаскесімен оқшауланған

-//-




3. 9. 1. 3

жер учаскесі жоқ 1-3 қабатты

-//-




3.9.2

орта қабатты (4-5 қабатты) көп пәтерлі

-//-




3.9.3

көп қабатты көп пәтерлі

-//-




4

Әлеуметтік және мәдени-тұрмыстық қызмет көрсету мекемелері





4.1

Мектепке дейінгі балалар мекемелері, барлығы / 1000 адамға орын

орын





оның ішінде:





4.1.1*

мемлекеттік

-//-




4.1.2*

жеке

-//-




4.2

жалпы білім беру мекемелері, барлығы/1000 адамға

оқушылар





оның ішінде:





4.2.1*

Мемлекеттік

-//-




4.2.2*

жеке

-//-




4.3

емханалар, барлығы / ауысымына 1000 адамға

ауысымдағы келу





Оның ішінде





4.3.1*

Мемлекеттік

-//-




4.3.2*

жеке

-//-




4.4

Дәріханалар

объект




4.5

балалар сүт асханасының тарату пункттері

-//-




4.6

дене шынықтырусауықтыру ғимараттары





4.6.1

Спорт залдары

м2





Соның ішінде:





4. 6. 1. 1 *

мемлекеттік

-//-




4. 6. 1. 2 *

жеке

-//-




4.6.2

Спорт алаңдары

-//-





Оның ішінде:





4. 6. 2. 1 *

мемлекеттік

-//-




4. 6. 2. 2 *

жеке

-//-




4.6.3

Жабық бассейндер

су айдынының м2





оның ішінде:





4. 6. 3. 1 *

мемлекеттік

-//-




4. 6. 3. 2 *

жеке

-//-




4.7

ойын-сауық-мәдени мекемелер






оның ішінде:





4.7.1

кинозалдар, клубтық Үй-жайлар

орын





соның ішінде:





4. 7. 1. 1
*

мемлекеттік

-//-




4. 7. 1. 2
*

жеке

-//-




4.7.2

Би залдары

м2





Соның ішінде





4. 7. 2. 1 *

мемлекеттік

-//-




4. 7. 2. 2 *

жеке

-//-




4.7.3

кітапханалар

мың кітап




4.8

Сауда кәсіпорындары, барлығы/1000 адамға

м2





Оның ішінде:





4.8.1*

Мемлекеттік

-//-




4.8.2*

жеке

-//-




4.9

қоғамдық тамақтану кәсіпорындары, барлығы/1000 адамға

отырғызу орны





оның ішінде:





4.9.1*

Мемлекеттік

-//-




4.9.2*

жеке

-//-




4.10

Тұрмыстық қызмет көрсету кәсіпорындары, барлығы/1000 адамға

жұмыс орны





оның ішінде:





4.10.1*

Мемлекеттік

-//-




4.10.2*

жеке

-//-




4.11

тұрғын үй шаруашылығына қызмет көрсету жөніндегі коммуналдық қызметтер базасы объект

объект




4.11.1*

Мемлекеттік

-//-




4.11.2*

жеке

-//-




4.12

байланыс объектілері (пошта, телефон, телеграф, АТС)

-//-




4.13

Банк мекемелері

-//-




4.14

кір жуу және химиялық тазалау қабылдау пункттері

-//-




4.15

монша-кір жуу кешендері

-//-




4.16

жеңіл автомобильдерді сақтауға арналған автомобиль тұрақтары, барлығы

машина орны





соның ішінде:





4.16.1

Автомобильдерді тұрақты сақтауға арналған автопаркингтер (тұратын халық үшін), барлығы

-//-





оның ішінде:





4. 16. 1. 1

тұрғын үйлер астындағы жерасты орындары

-//-




4. 16. 1. 1

жерүсті (жеке)

-//-




4.16.2

Автомобильдерді уақытша сақтауға арналған автопаркингтер, барлығы

-//-





оның ішінде:





4. 16. 2. 1

- автомобильдерді уақытша сақтауға арналған автопаркингтер, барлығы

-//-




4. 16. 2. 2

- әкімшілік-қоғамдық ғимараттар астындағы жерасты

-//-




4.17

Өрт сөндіру депосы

автомобильдер/пункттер саны




4.18

өзге де әлеуметтік және мәдени-тұрмыстық қызмет көрсету объектілері

тиісті бірліктер




5

Инженерлік жабдық





5.1

Жалпы су тұтыну, барлығы

мың м3/тәу.





оның ішінде





5.1.1*

коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




5.1.2*

Өндірістік қажеттіктерге

-//-




5.2

сарқынды сулардың жиынтық шығыны, барлығы

мың м3/тәу.





оның ішінде:





5.2.1*

Тұрмыстық кәріз

-//-




5.2.2*

Өндірістік кәріз

-//-




5.3

жиынтық электр жүктемелері, барлығы

кВт сағ./жыл





оның ішінде:





5.3.1*

коммуналдық-тұрмыстық қажеттілікке

-//-




5.3.2*

Өндірістік қажеттіліктерге

-//-





электр плиталарымен қамтамасыз етілген пәтерлер саны пәтер

пәтер




5.4

жылу энергиясын жалпы тұтыну






жылытуға, желдетуге, ыстық сумен жабдықтауға, барлығы

МВт





оның ішінде:





5.4.1*

коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




5.4.2*

Өндірістік қажеттіліктерге

-//-




5.5

табиғи газдың шығысы, барлығы

млн. м3/жыл





оның ішінде:





5.5.1*

коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




5.5.2*

Өндірістік қажеттіліктерге

-//-




5.6

сұйытылған газдың шығысы, барлығы

тонн/ жыл





оның ішінде:





5.6.1*

коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




5.6.2*

Өндірістік қажеттіліктерге

-//-




6

Қоршаған ортаны қорғау





6.1

Санитариялық-қорғау аймақтарын көгалдандыру

га




6.2

Атмосфералық ауаның ластану деңгейі

ШРК %




6.3

Шу әсерінің деңгейі

дБ




6.4

қоршаған ортаны қорғау бойынша арнайы іс-шаралар жүргізуді талап ететін аумақтар

га




7

Құрылыстың сметалық құны





7.1

мемлекеттік (муниципалдық) қаражат есебінен құрылыстың жалпы құны, барлығы

млн. теңге





оның ішінде:





7.1.1

Тұрғын үй құрылысы (мемлекеттік қор)

-//-




7.1.2

Әлеуметтік-тұрмыстық құрылыс (мемлекеттік қор)

-//-




7.1.3

Көше-жол желісі

-//-




7.1.4

Инженерлік дайындау және аббатандыру

-//-




7.1.5

Инженрлік қорғау және қоршаған ортаны қорғау шаралары

-//-




7.1.6

Инженерлік жабдықтар

-//-




7.2

Үлестік шығындар





7.2.1

1 тұрғынға

мың теңге




7.2.2

1 пәтер немесе жеке тұрғын үйге

-//-




7.2.3

1 шаршы метр тұрғын үйлердің жалпы алаңы

-//-




7.2.4

1 га аумақта

-//-




Ескертпе* Ұсынымдық сипаттағы көрсеткіштер
1. Құрылыс салу жобасының техникалық-экономикалық көрсеткіштері мынадай кезеңдерге келтіріледі: бастапқы жыл; жобалық кезең.

  Қала құрылысы жобаларын
(елді мекендердің бас
жоспарлары, егжей-тегжейлі
жоспарлау жобалары мен
құрылыс салу жобаларын)
əзірлеу, келісу және бекіту
қағидаларына
5-қосымша
  нысан

"Қоғамдық талқылаулар" арнайы айдары

      Ескерту. Қағидалар 5-қосымшамен толықтырылды – ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің м.а.26.05. 2023 № 388 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі); жаңа редакцияда – ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 22.02.2024 № 69 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрықтарымен.

      Қоғамдық талқылау өткізу туралы хабарландыру мынадай ақпаратты:

      1) елді мекендердің бас жоспарлары жобасының атауы, егжей-тегжейлі жоспарлау жобалары әзірленетін елді мекеннің бөлігі көрсетілген жобаның атауын;

      2) қоғамдық талқылау өткізілетін орнын, басталатын күні мен уақытын. ашық жиналысты өткізу мерзімі қоғамдық талқылауға қатысушылардың шешімі бойынша қатарынан бес жұмыс күніне дейін ұзартылуы мүмкін;

      3) Тапсырыс берушінің деректемелері мен байланыс деректерін;

      4) көзделіп отырған қызмет, өткізілетін қоғамдық тыңдау туралы қосымша ақпарат алуға, сондай-ақ көзделіп отырған қызметке қатысты құжаттардың көшірмелерін сұратуға болатын электрондық мекенжайы мен телефон нөмірін (- лерін);

      5) өткізілетін қоғамдық талқылау туралы қосымша ақпарат алуға, сондай-ақ көзделіп отырған қызметке қатысты құжаттардың көшірмелерін сұратуға болатын электрондық мекенжайы мен телефон нөмірін (-лерін);

      6) мерзімді басылымда (газетте) қоғамдық талқылау өткізілетіндігі туралы хабарландырудың уақытылы орналастырылғандығын растайтын құжатты;

      7) кемінде бір теле- немесе радиоарнада қоғамдық талқылаудың өткізілетіні туралы хабарландырудың уақытылы орналастырылғандығы растайтын құжатты;

      8) түсіру уақыты көрсетілетін бұрыштық электрондық мөртабаны бар, көпшілікке қолжетімді жерлерде орналастырылған, ашық жиналыстар арқылы қоғамдық талдау өткізілетіні туралы хабарландырулардың суретін қамтиды.

  Қала құрылысы жобаларын
(елді мекендердің бас
жоспарлары, егжей-тегжейлі
жоспарлау жобалары мен
құрылыс салу жобаларын)
əзірлеу, келісу және бекіту
қағидаларына
6-қосымша
  нысан

Қоғамдық талқылау өткізуге арналған хат

      Ескерту. Қағидалар 6-қосымшамен толықтырылды – ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің м.а.26.05. 2023 № 388 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі); жаңа редакцияда – ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 22.02.2024 № 69 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрықтарымен.

      __________________________________________________________________

      (хаттың тіркеу деректері, шығыс нөмірі, күні)

      "Сізден _________________________________________________________________

      (жобаның атауы)

      қоғамдық талқылау өткізуді ұйымдастыруды сұраймын.

      Бас жоспар әзірленетін елді мекеннің, егжей-тегжейлі жоспарлау жобалары мен құрылыс салу жобалары әзірленетін (өзгерістер мен толықтырулар енгізілетін) аумақта қоғамдық талқылау өткізу қажет ететін елді мекен аумақтарының тізбесін ұсынамыз:

      __________________________________________________________________

      Қоғамдық талқылаудың тақырыбы:

      __________________________________________________________________

      (қоғамдық талқылау тақырыбы көзделіп отырған қызметтің нақты атауын, жүзеге асырылатын орнын, мерзімін және Тапсырыс берушінің атауын қамтиды)

      Сонымен қатар қоғамдық талқылауды өткізу кезінде бейнеконференцбайланысты ұйымдастырудың техникалық мүмкіндігі болатындығын растауды сұраймыз.

      Қоғамдық талқылауға қатысушылардың тіркелуін және талқылаудың бейне- және аудиожазбасын қамтамасыз етуді сұраймыз.

      __________________________________________________________________

      (қоғамдық талқылауға бастама жасаған адамның тегі, аты және әкесінің аты (бар болса), лауазымы, өкілі болып табылатын ұйымның атауы, қолы, байланыс деректері)

  Қала құрылысы жобаларын
(елді мекендердің бас
жоспарлары, егжей-тегжейлі
жоспарлау жобалары мен
құрылыс салу жобаларын)
əзірлеу, келісу және бекіту
қағидаларына
7-қосымша
  нысан

      Ескерту. 7-қосымшаның оң жақ жоғарғы бұрышы жаңа редакцияда – ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 22.02.2024 № 69 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

Тапсырыс берушіге жауап

      Ескерту. Қағидалар 7-қосымшамен толықтырылды – ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің м.а.26.05. 2023 № 388 бұйрығымен (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі).

      _________________________________________________________________________

      (хаттың тіркеу деректері, шығыс нөмірі, күні)

      "Сіз ұсынып отырған қоғамдық талқылауды өткізу шарттарын келісу туралы

      хатыңызға (_________ (күні) шығыс №_________) жауап ретінде келесіні хабарлаймыз:

      Қоғамдық талқылау ________________________________________________________

      қоғамдық талқылау өткізілетін күні, орны, уақыты) өтеді.

      "Қоғамдық талқылауды өткізу барысында бейнеконференцбайланысты

      ұйымдастырудың техникалық мүмкіндігі болатындығын растаймыз".

      "Мүдделі мемлекеттік органдардың тізбесі:

      1.

      2. "

      __________________________________________________________________________

      (Тапсырыс берушінің тегі, аты және әкесінің аты (бар болса), лауазымы, өкілі болып

      табылатын ұйымның атауы, қолы, байланыс деректері)

  Қала құрылысы жобаларын
(елді мекендердің бас
жоспарлары, егжей-тегжейлі
жоспарлау жобалары мен
құрылыс салу жобаларын)
əзірлеу, келісу және бекіту
қағидаларына
8-қосымша
  нысан

      Ескерту. 8-қосымшаның оң жақ жоғарғы бұрышы жаңа редакцияда – ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 22.02.2024 № 69 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

Ашық жиналыс арқылы өткізілетін қоғамдық талқылау хаттамасы

      Ескерту. Қағидалар 8-қосымшамен толықтырылды – ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің м.а.26.05. 2023 № 388 бұйрығымен (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі).

      1. Жергілікті атқарушы органының атауы:

      __________________________________________________________________

      2. Қоғамдық талқылаудың тақырыбы:

      __________________________________________________________________

      (қаралатын жобалау материалдарының толық, нақты атауы)

      3. Орналасатын жері:

      __________________________________________________________________

      (көзделіп отырған қызмет учаскесі аумағының толық, нақты мекенжайы, географиялық

      координаттары)

      4. Тапсырыс берушінің деректемелері және байланыс деректері:

      __________________________________________________________________

      (оның ішінде нақты атауы, заңды және нақты мекенжайы, БСН, ЖСН, телефондары,

      факстары, электрондық пошталары, сайттары)

      5. Қоғамдық талқылау өткізілетін күн, уақыт, орны (ашық жиналысы арқылы қоғамдық

      талқылау өткізілетін күн (күндер) және уақыт):

      _________________________________________________________________________

      (қатысушыларды тіркеу басталатын күн, уақыт, қоғамдық талқылаудың басталатын

      уақыты, талқылау өткізілетін орынның толық және нақты мекенжайы. Қоғамдық

      талқылаудың мерзімі ұзартылатын жағдайда барлық күндер көрсетіледі)

      6. Тапсырыс беруші жіберген хаттың көшірмесі және қоғамдық талқылауды өткізу

      шарттарын келісу туралы әкімшілік-аумақтық бірліктердің жергілікті атқарушы

      органдары ұсынған жауап хаттың көшірмесі осы қоғамдық талқылау хаттамасына қоса

      беріледі.

      7. Қоғамдық талқылауға қатысушыларды тіркеу парағы осы қоғамдық талқылау

      хаттамасына қоса беріледі.

      8. Қоғамдық талқылаудың өткізілетіні туралы ақпарат жергілікті атқарушы органның

      (облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың) ресми интернет-

      ресурсында мемлекеттік және орыс тілдерінде мынадай тәсілдермен таратылды:

      _________________________________________________________________________

      (ресми интернет-ресурстардың атауы, сілтемелер және жарияланған күні)

      1) қоғамдық талқылау басталған күнге дейін жиырма күнтізбелік күнінен кешіктірмей,

      бұқаралық ақпарат құралдарында, оның ішінде кемінде екі газетте және қатысы бар

      аумақтың шегінде толық немесе ішінара орналасқан тиісті әкімшілік-аумақтық

      бірліктердің (облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың) аумағында

      таратылатын кемінде екі теле- немесе радиоарна арқылы бұқаралық ақпарат

      құралдарында:

      _________________________________________________________________________

      (газеттегі хабарландырудың атауын, нөмірін және жарияланған күнін көрсету,

      сондай-ақ газеттің сканерленген титулдық беті мен қоғамдық талқылаулар

      өткізілетіндігі туралы хабарландыру берілген бетті қамтитын, сканерленген

      хабарландыруды қоса ұсыну)

      __________________________________________________________________________

      (теле- немесе радиоарнаның атауын, хабарландыру жарияланған күнді көрсету,

      теле- немесе радиоарнада жарияланған қоғамдық талқылаулар өткізілетіндігі туралы

      хабарландырудың бейне және аудиожазбасы бар электрондық жеткізгіш қоғамдық

      талқылаулардың хаттамасына қоса тіркелуі (жариялануы) тиіс)

      2) __________ мекенжайы бойынша _______ дана хабарландыру әкімшілік-аумақтық

      бірліктердің (облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың, астананың,

      аудандардың, облыстық және аудандық маңызы бар қалалардың, ауылдардың,

      кенттердің, ауылдық округтердің) жергілікті атқарушы органдарының хабарландыру

      тақталарында және хабарландыруларды орналастыру үшін арнайы тағайындалған

      орындарда. Фотоматериалдар осы қоғамдық талқылау хаттамасына қоса беріледі.

      9. Қоғамдық талқылауға қатысушылардың шешімдері:

      _________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________

      Қоғамдық талқылауларға қатысушылардың "қолдаймын", "қарсымын", "қалыс

      қаламын" деп дауыс бергендер санын көрсету)

      __________________________________________________________________________

      (осы Қағидалардың 34-14-тармағына сәйкес себептерді көрсете отырып, қоғамдық

      талқылау өткізілмеді деп тану туралы. Қоғамдық талқылауға қатысушылардың

      "қолдаймын", "қарсымын", "қалыс қаламын" деп дауыс бергендер санын көрсету)

      10. Барлық талқыланған баяндамалар туралы мәліметтер:

      __________________________________________________________________________

      (баяндамашының тегі, аты және әкесінің аты (бар болса), лауазымы, өкілі болып

      отырған ұйымның атауы) _______________________________

      (баяндаманың тақырыбы, парақтардың, слайдтардың, файлдардың, плакаттардың,

      сызбалардың саны)

      Қоғамдық талқылауға шығарылып отырған құжаттар бойынша баяндамалардың мәтіні

      осы қоғамдық талқылау хаттамасына қоса беріледі.

      11. Қоғамдық талқылау хаттамасының ажырамас бөлігі болып табылатын және

      қоғамдық талқылау өткізілгенге дейін және өткізу кезінде келіп түскен барлық

      ескертулер мен ұсыныстарды қамтитын жиынтық кесте. Қоғамдық талқылаудың

      тақырыбына мүлде қатысы жоқ ескертулер мен ұсыныстар кестеге "қоғамдық

      талқылаудың тақырыбына қатысы жоқ" деген белгімен енгізіледі.

      12. Қоғамдық талқылауға қатысушылардың қаралып отырған құжаттар мен

      талқыланған баяндамалардың толықтығы және оларды түсіну қолжетімділігі

      тұрғысынан сапасы жөніндегі пікірі, оларды жақсарту бойынша ұсынымдары:

      __________________________________________________________________________

      (тегі, аты және әкесінің аты (бар болса), лауазымы, өкілі болып отырған ұйымның

      атауы, пікірлері мен ұсынымдары)

      13. Қоғамдық талқылау хаттамасына сот тәртібімен шағым жасауға болады.

      14. Қоғамдық талқылаудың төрағасы:

      __________________________________________________________________________

      (тегі, аты және әкесінің аты (бар болса), лауазымы, өкілі болып табылатын ұйымның

      атауы, қолы, күні)

      15. Қоғамдық талқылаудың хатшысы:

      __________________________________________________________________________

      (тегі, аты және әкесінің аты (бар болса), лауазымы, өкілі болып табылатын ұйымның

      атауы, қолы, күні)

Қоғамдық талқылау өткізілгенге дейін және өткізу кезінде келіп түскен ескертулер мен ұсыныстардың жиынтық кестесі

Р/с №

Қатысушылардың ескертулері мен ұсыныстары (қатысушының тегі, аты, әкесінің аты (бар болса), лауазымы, өкілі болып отырған ұйымның атауы)

Ескертулер мен ұсыныстарға жауаптар (жауап берушінің тегі, аты, әкесінің аты (бар болса), лауазымы, өкілі болып отырған ұйымның атауы)

Ескертпе (алынып тасталған ескерту немесе ұсыныс)





  Қала құрылысы жобаларын
(елді мекендердің бас
жоспарлары, егжей-тегжейлі
жоспарлау жобалары мен
құрылыс салу жобаларын)
əзірлеу, келісу және бекіту
қағидаларына
9-қосымша

Елді мекендердің бас жоспарының сыныптауышы

      Ескерту. Қағида 9-қосымшамен толықтырылды - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі); жаңа редакцияда - ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 29.06.2024 № 234 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

Сыныптар

Қабаттар (Аймақтар типтері)

Аймақ типінің ID

Кіші типтер

Сыныптауыш бойынша коды

Сыныптауыш бойынша код ID

Сыныптауыш бойынша атауы

Геометриялық көрініс типі

Функциональдық аймақтар gpzone

Тұрғын аймақтар gpzonejil

8

Үй-жайлық құрылыс салу

11010000

19

Үй-жайлық құрылыс аумағы

полигон

Учаскесіз аз қабатты құрылыс салу (2-3 қабат)

11020000

12

Учаскесіз аз қабатты құрылыс салу (2-3 қабат) аумағы

Орта 4-5 және 6* қабатты құрылыс салу

11030000

14

Орта 4-5 және 6* қабатты құрылыс аумағы

Көп қабатты құрылыс (6-12 қабат) салу

11040000

17

Көп қабатты (6-12 қабат) құрылыс аумағы

Жоғары қабатты (12 қабаттан жоғары) құрылыс салу

11014000

52

Жоғары қабатты (12 қабаттан жоғары) құрылыс салу аумағы

Қоғамдық-іскерлік аймақтар gpzoneodz

5

Білім беру мекемелері

11050000

5

Білім беру мекемелерінің аумағы

полигон

Денсаулық сақтау және әлеуметтік қамсыз ету мекемелері

11060000

13

Денсаулық сақтау және әлеуметтік қамсыздандыру мекемелерінің аумағы

Қызмет көрсету мекемелері мен кәсіпорындары оның ішінде жалпы қалалық маңызы бар

11070000

10

Қызмет көрсету мекемелері мен кәсіпорындарының оның ішінде жалпы қалалық маңызы бар мекемелердің аумағы

Өнеркәсіптік (өндірістік) аймақтар gpzoneprom

10

Өнеркәсіптік құрылыс салу

11080000

1

Өнеркәсіптік құрылыс салу аумағы

полигон

Коммуналдық-қоймалық құрылыс салу

11090000

8

Коммуналдық-қоймалық құрылыс салу аумағы

Көлік және инженерлік инфрақұрылым аймақтары gpzonetransport

1

Автомобиль жолдары

11100000

23

Автомобиль жолдары аумағы

полигон

Автомобиль көлігінің құрылыстары

11110000

6

Автомобиль көлігі құрылыстарының аумағы

Автосервис кәсіпорындары (автожанармай құю стансалары,техникалық қызмет көрсету стансалары, автожуу)

11120000

2

Автосервис кәсіпорындарының (автожанармай құю стансаларының,техникалық қызмет көрсету стансаларының, автожуудың) аумағы

Қалалық жолаушылар көлігінің құрылыстары мен құрылғылары (метро стансалары, электрокөлік кіші стансалары, автостансалар)

11130000

24

Қалалық жолаушылар көлігі құрылыстары мен құрылғыларының (метро стансалары, электрокөлік кіші стансалары, автостансалар) аумағы

Темір жолдар мен теміржол көлігі құрылыстары

11140000

22

Темір жолдар мен теміржол көлігі құрылыстарының аумағы

Сыртқы көлік құрылыстары (автовокзалдар, темір жол вокзалдары, аэропорттар, аэровокзалдар)

11150000

25

Сыртқы көлік құрылыстарының (автовокзалдардың, темір жол вокзалдарының, аэропорттардың, аэровокзалдардың) аумағы

Инженерлік коммуникациялар құрылыстары

11016000

53

Инженерлік коммуникациялар құрылыстарының аумағы

Құбыр көлігі

11017000

54

Құбыр көлігінің аумағы

Ерекше қорғалатын аумақтар аймақтары gpzoneprotect

13

Ерекше қорғалатын аумақтар

11018000

55

Ерекше қорғалатын аумақтар аумағы


Ауыл шаруашылығы және орман шаруашылығын пайдалану аймақтары gpzoneagricult

9

Жылыжайлар, гүл шаруашылықтары және тәлімбақтар

11270000

37

Жылыжайлар, гүл шаруашылықтары және тәлімбақтардың аумағы

полигон

Орман шаруашылығы

11280000

16

Орман шаруашылығы аумағы

Басқа да ауыл шаруашылығы мақсатында пайдаланатын

11290000

4

Басқа да ауыл шаруашылығы мақсатында пайдаланатын аумағы

Бау-бақша серіктестері

11023000

56

Бау-бақша серіктестерінің аумағы

Өсімдік шаруашылығын жүргізу үшін

11024000

57

Өсімдік шаруашылығы аумағы

Мал шаруашылығын жүргізу үшін

11025000

58

Мал шаруашылығы аумағы

Рекреациялық аймақтар gpzonerec

4

Жалпы пайдаланудағы жасыл желектер

11300000

18

Жалпы пайдаланудағы жасыл желектер аумағы

полигон

Арнайы мақсаттағы жасыл желектер

11019000

59

Арнайы мақсаттағы жасыл желектер аумағы

Қысқа мерзімді демалыс аймағы (саябақтар, скверлер)

11310000

3

Саябақтар, скверлер және т.б. аумағы (қысқа мерзімді демалыс аймағы)

Өзендер, су айдындары, жағалау белдеулері

11330000

15

Өзендердің, су айдындарының, жағалау белдеулерінің аумағы

Резервтік аумақтар аймақтары gpzonerez

11

Үй-жайлар үшін

11026000

60

Үй-жайлар үшін резервтік аумақтар

полигон

Төмен қабатты құрылыс үшін

11027000

61

Төмен қабатты құрылыс үшін резервтік аумақтар

Орташа қабатты құрылыс үшін

11028000

62

Орташа қабатты құрылыс үшін резервтік аумақтар

Көп қабатты құрылыс үшін

11029000

63

Көп қабатты құрылыс үшін резервтік аумақтар

Жоғары қабатты құрылыс үшін

11031000

64

Жоғары қабатты құрылыс үшін резервтік аумақтар

Білім беру мекемелері үшін

11032000

65

Білім беру мекемелері үшін резервтік аумақтар

Денсаулық сақтау ұйымдары үшін

11033000

66

Денсаулық сақтау ұйымдары үшін резервтік аумақтар

Қызмет көрсету мекемелері үшін, оның ішінде жалпы қалалық маңыздағы

11034000

67

Қызмет көрсету мекемелері үшін резервтік аумақтар, оның ішінде жалпы қалалық маңыздағы

Өнеркәсіптік объектілер үшін

11035000

68

Өнеркәсіптік объектілер үшін резервтік аумақтар



Балық шаруашылығын жүргізу үшін

11041000

73

Балық шаруашылығын жүргізу үшін резервтік аумақтар


Қолайсыз және пайдаланылмайтын аумақтар gpzonennt

14

Арнайы инженерлік шараларды жүргізуді талап ететін қолайсыз және пайдаланылмайтын аумақтар

11350000

39

Арнайы инженерлік шараларды жүргізуді талап ететін қолайсыз және пайдаланылмайтын аумақтар

полигон

Батпақталған аумақтар

11036000

69

Батпақталған аумақтар

Карьерлер, жыралар, карсттар

11037000

70

Карьерлер, жыралар, карсттар аумақтары

Режимдік аумақтардың аймақтары gpzonerestrict

7

Қорғаныс объектілері

11360000

20

Қорғаныс объектілерінің аумағы

полигон

Еңбекпен түзеу мекемелері

11370000

40

Еңбекпен түзеу мекемелерінің аумағы

Арнайы мақсаттағы аймақтар gpzonespec

6

Зираттар

11380000

9

Зираттар аумағы

полигон

Қатты тұрмыстық қалдықтарды уақытша сақтау, қатты тұрмыстық қалдықтарды өңдеу кәсіпорындары

11390000

41

Қатты тұрмыстық қалдықтарды уақытша сақтау, қатты тұрмыстық қалдықтарды өңдеу кәсіпорындарының аумағы

Күл үйінділері, тұндырғыштар

11400000

42

Күл үйінділерінің, тұндырғыштар аумағы

Мал қорымдары

11038000

71

Мал қорымдары аумағы

Кәріздік тазалау құрылыстары

11039000

72

Кәріздік тазалау құрылыстары аумағы

Қалпына келтіру жерлері

11490000

49

Қалпына келтіру жерлерінің аумағы

Қала маңы аймағы gpzonesub

2

Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер

11420000

43

Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлердің аумағы

полигон

Елді мекендердің жерлері

11430000

44

Елді мекендердің жерлерінің аумағы

Өнеркәсіп, көлік, байланыс жерлері, ғарыштық қызмет, қорғаныс, ұлттық қауіпсіздік қажеттіліктеріне арналған жерлер және басқа да ауыл шаруашылығына арналмаған жерлер

11440000

45

Өнеркәсіп, көлік, байланыс жерлері, ғарыштық қызмет, қорғаныс, ұлттық қауіпсіздік қажеттіліктеріне арналған жерлер және басқа да ауыл шаруашылығына арналмаған жерлер

Ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың жерлері

11450000

21

Ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың жерлері

Орман қоры жерлері

11460000

46

Орман қоры жерлерінің аумағы

Су қоры жерлері

11470000

47

Су қоры жерлерінің аумағы

Босалқы жерлер

11480000

48

Босалқы жерлерінің аумағы

Саяжай және бау-бақша аумақтары

11500000

50

Саяжай және бау-бақша аумағы

Ескерту:

Пәтерлер 5 қабаттағы пәтерлердің екінші деңгейі болып табылатын 6-шы мансардтық қабат болған жағдайда, *6 қабатты құрылыс салуды орташа қабатты құрылыс салу аймағы деуге рұқсат етіледі.

**объектілердің көлемдік-жоспарлау шешімдері құрылыс салу аумақтарының қабаты және тығыздығы бойынша қоршаған құрылыстың регламентінен артпауы керек.

Сыныптар

Қабаттар

Сыныптауыш бойынша коды

Сыныптауыш бойынша атауы

Геометриялық көрініс типі

1

2

4

6

7

Елді мекеннің ғимараттары мен құрылыстары gpbuild

Ғимараттар мен құрылыстар gpbuild

22010000

Ғимараттар мен құрылыстар

полигон

Инженерлік коммуникациялар желілік gpenglin

Электрмен жабдықтау объектілері, желілік gpengellin

33010000

Электрмен жабдықтау объектілер, желілік

желі

Газбен жабдықтау объектілері, желілік gpenggaslin

33020000

Газбен жабдықтау объектілері, желілік

Сумен жабдықтау объектілері, желілік gpengwodlin

33030000

Сумен жабдықтау объектілер, желілік

Су бұру объектілері, желілік gpengkanlin

33040000

Су бұру объектілер, желілік

Жылумен жабдықтау объектілері, желілік gpengteplin

33050000

Жылумен жабдықтау объектілер, желілік

Байланыс және телекоммуникациялар объектілері, желілік gpengtellin

33060000

Байланыс және телекоммуникациялар объектілер, желілік

Мұнай құбыры объектілері желілік gpengoillin

33070000

Мұнай құбыры объектілері, желілік

Нөсерлік кәріз объектілері желілік gpenglivlin

33080000

Нөсерлік кәріз объектілер, желілік

Қала құрылысы жобасының шекаралары gpgr

Елді мекеннің шекаралары gpgrnp

44010000

Елді мекеннің шекаралары

полигон

ЕТЖЖ шекарасы gpgrpdp

44030000

ЕТЖЖ шекарасы

Реконструкциялау, бұзу аумақтары gpgrreconstruction

44040000

Реконструкциялау, бұзу аумағы

Қала құрылысы регламенттері gpreg

Қызыл сызықтар gpregredlinelin

55010000

Қызыл сызықтар желілік

желі

Қызыл сызықтар pdpregredlinepol

55040000

Қызыл сызықтар полигоналды

полигон

Сары сызықтар gpregyellowline

55020000

Сары сызықтар желілік

желі

Су қорғау жолақтары gpregwodpls

55030000

Су қорғау жолақтары

полигон

Су қорғау аймақтары gpregwaterzone

55060000

Су қорғау аймақтары

Теміржол шуынан қорғау аймағы
gprailwayprotectzone

55050000

Теміржол шуынан қорғау аймағы

Су жинау құрылыстарының қорғау аймақтары
gpprotectwaterintakezone

55080000

Су жинау құрылыстарының қорғау аймақтары

Газбен жабдықтау жүйелері объектілерінің күзет аймақтары
gpprotectgaszone

55090000

Газбен жабдықтау жүйелері объектілерінің күзет аймақтары

Магистральдық құбырлардың, байланыс, радиофикация желілерінің, электр және жылу желілерінің күзет аймақтары
gpprotectlinezone

55100000

Магистральдық құбырлардың, байланыс, радиофикация желілерінің, электр және жылу желілерінің күзет аймақтары

Әскери полигондар аумақтарының, сондай-ақ Қарулы Күштердің арсеналдарының, базалары мен қоймаларының тыйым салынған аймақтары
gpprotectprotectzone

55110000

Әскери полигондар аумақтарының, сондай-ақ Қарулы Күштердің арсеналдарының, базалары мен қоймаларының тыйым салынған аймақтары

Қылмыстық-атқару жүйесі мекемелеріне іргелес аумағы
gppenalsystem

55120000

Қылмыстық-атқару жүйесі мекемелеріне іргелес аумағы

Әуеайлақ маңындағы аумақтарды қорғау аймақтары
gpprotectairfile

55130000

Әуеайлақ маңындағы аумақтарды қорғау аймақтары

Санитарлық-қорғау аймақтары
gpzonesan

55140000

Санитарлық-қорғау аймақтары


Тарихи және мәдени ескерткіштерді қорғау аймақтары
gpprotecthistorical

55150000

Тарихи және мәдени ескерткіштерді қорғау аймақтары



Бірегей және сирек ландшафттармен қорғалған және (немесе) тарихи және мәдени мұра
объектілері бар аумақтар
gpculturalheritage

55160000

Бірегей және сирек ландшафттармен қорғалған және (немесе) тарихи және мәдени мұра
объектілері бар аумақтар



Су басу және су алу аймақтары
gpfloodzone

55170000

Су басу және су алу аймақтары


Көлік gpautotran

Көпірлер, жол айналымдары gpautotranbridg

66010000

Көпірлер, жол айналымдары

полигон

Тұрақтар gpautotranprc

66030000

Тұрақтар

Жолдар мен өтпе жолдар gpautotranrdc

66040000

Жолдар мен өтпе жолдар

Жолдар мен көшелердің осьтік желілеріgpautotranstreet

66050000

Жолдар мен көшелердің осьтік желілері

Әртүрлі деңгейдегі айналма жолдар
gpautotraninterchanges

66060001

Әртүрлі деңгейдегі айналма жолдар

Транспорттық- көлік-ауысып отыру тораптары
gpautotranhubs

66070001

Транспорттық- көлік-ауысып отыру тораптары

Ұшу-қону жолағы
gpautotranrunways

66080001

Ұшу-қону жолағы

Айлақтар, пирс
gpautotranpiers

66090001

Айлақтар, пирс

Теміржол көлігі gprrstran

Теміржолдар, жолдар және желілік құрылыстар gprrstranlin

77010000

Теміржолдар, жолдар және желілік құрылыстар

желі

Елді мекенді абаттандыру gpblag

Балалардың ойын алаңдары gpblagchildpl

88020000

Балалардың ойын алаңдары

полигон

Қоқыс контейнерлерінің алаңдары gpblagdumppl

88040000

Қоқыс контейнерлерінің алаңдары

Бұрқақтар gpblagfontpol

88060000

Бұрқақтар 

Спорт алаңы 
gpblagsportpl

88080000

Спорт алаңы 

Жаяусоқпақтар, тас төсемдер, жаяу жүргіншілер жолдары gpblagtrotuar

88100000

Жаяусоқпақтар, тас төсемдер, жаяу жүргіншілер жолдары

Көгалдандыру gpblagzelen

88110000

Көгалдандыру

Жағалау, жағажай
gpblagbeach

88140000

Жағалау, жағажай

полигон

Әлеуметтік-мәдени объектілер gpscsc

Әлеуметтік-мәдени маңызы бар желілік объектілер (тарихи қабырғалар, біліктер, соқпақтар, жолдар) gpscsclin

99010000

Әлеуметтік-мәдени маңызы бар желілік объектілер (тарихи қабырғалар, біліктер, соқпақтар, жолдар)

желі

Мәдени, діни объектілер (монументтер, ескерткіштер, қалашықтар, археологиялық қазба орындары, тарихи алаңдар және т.б.) gpscscpol

99020000

Мәдени, діни объектілер (монументтер, ескерткіштер, қалашықтар, археологиялық қазба орындары, тарихи алаңдар және т.б.)

полигон

Гидрография және гидротехникалық құрылыстар gpgs

Мұхиттар
gphydrosea

10003000

Мұхиттар

полигон

Көлдер
gphydrolake

10004000

Көлдер

Өзендер
gphydroriver

10007000

Өзендер

Ірі өзендердің, көлдердің төгілу алаңдары
gpdphydroflood

10011000

Ірі өзендердің, көлдердің төгілу алаңдары

Тоғандар
gpdphydropond

10012000

Тоғандар

Су қоймалары және су жинауға арналған басқа да құрылыстар
gphydroreservoir

10015000

Су қоймалары және су жинауға арналған басқа да құрылыстар

Каналдар мен арықтар
gphydrocanal

10018000

Каналдар мен арықтар

      БЖ атрибутивтік деректері

Бас жоспар (gp)

1.0 gpzone – ФУНКЦИОНАЛДЫҚ АЙМАҚТАР gp_functional_zones

1.1 gpzonejil – Тұрғын аймақтар

1.2 gpzoneodz - Қоғамдық-іскерлік аймақтар

1.3 gpzoneprom - Өнеркәсіптік (өндірістік) аймақтар

1.4 gpzonetransport - Көлік және инженерлік инфрақұрылым аймақтары

1.5 gpzoneprotect - Ерекше қорғалатын аумақтар аймақтары

1.6 gpzoneagricult - Ауыл шаруашылығы және орман шаруашылығын пайдалану аймақтары

1.7 gpzonerec - Рекреациялық аймақтар

1.8 gpzonerez - Резервтік аумақтар аймақтары

1.9 gpzonennt - Қолайсыз және пайдаланылмайтын аумақтар

1.10 gpzonerestrict - Режимдік аумақтардың аймақтары

1.11 gpzonespec- Арнайы мақсаттағы аймақтар

1.12 gpzonecon – Жерді пайдаланудың арнайы жағдайлары бар аймақтар

1.13 gpzonesub - Қала маңы аймағы





Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

OBJECTID

OBJECTID

Object ID


shape

Геометрия

Geometry


zone_type_id

Аймақ типінің ID

Text

255

gp_func_zone_code_id

БЖ функционалдық аймақтарының сыныптауышы бойынша код ID

Text

255

func_zone_status_id

Функционалдық аймақты іске асыру мәртебесінің ID

Text

255

area

БЖ функционалдық аймағының ауданы

Double


deactivation_doc_id

Белсенсіз ету құжатының ID

Text

255

creation_doc_id

Құру құжатының ID

Text

255





gp_documents Бекітуші құжат

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

OBJECTID

OBJECTID

Object ID


shape

Геометрия

Geometry


doc_name

Құжаттың атауы

Text

255

doc_date

Құжатты бекіту күні

Date


approved_by

Құжатты кім бекітті

Text

255

kato_code_id

ӘАОСК кодының ID

Double


status_id

БЖ мәртебесінің ID

Text

255

area

БЖ функционалдық аймағының ауданы

Double


effective_date

Күшіне енген күні

Date


sign_file_name

Құжатқа қол қою файлының атауы

Text

255

deactivation_doc_id

Белсенсіз ету құжатының ID

Text

255

doc_number

Құжатты бекіту нөмірі

Text

255

gp_ggk_number

БЖ МҚҚК тіркеу нөмірі

Text

255

file_name

Құжат файлының аты

Text

255





gp_red_lines_poly БЖ қызыл сызықтары (полигон)

OBJECTID

OBJECTID

Object ID


shape

Геометрия

Geometry


area

БЖ функционалдық аймағының ауданы

Double


deactivation_doc_id

Белсенсіз ету құжатының ID

Text

255

creation_doc_id

Құру құжатының ID

Text

255





gp_red_lines_line БЖ қызыл сызықтары (желі)

OBJECTID

OBJECTID

Object ID


shape

Геометрия

Geometry


area

БЖ функционалдық аймағының ауданы

Double


deactivation_doc_id

Белсенсіз ету құжатының ID

Text

255

creation_doc_id

Құру құжатының ID

Text

255





2.0 gpbuild – ЕЛДІ МЕКЕННІҢ ҒИМАРАТТАРЫ МЕН ҚҰРЫЛЫСТАРЫ

2.1 gpbuild - Ғимараттар мен құрылыстар



Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Integer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255

implementation

Іске асыру мәртебесі

Double

-

functional

Функционалдық мақсаты

Text

255

floor

Қабаттар саны

Double

-





3.0 gpenglin – ИНЖЕНЕРЛІК КОММУНИКАЦИЯЛАР ЖЕЛІЛІК

3.1 gpengellin - Энергиямен жабдықтау объектілері желілік


Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Integer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255

implementation

Іске асыру мәртебесі

Double 


voltage_f64

Кернеу

Double

-

amount_pr_f64

Сымдар/кабельдер саны

Double

-

object_name

Объектінің атауы

Text

100





3.2 gpenggaslin - Желілік газбен жабдықтау объектілері

3.3 gpengwodlin – Желілік сумен жабдықтау объектілері

3.4 gpengkanlin – Желілік су бұру объектілері

3.5 gpengteplin – Желілік жылумен жабдықтау объектілері

3.6 gpengtellin – Желілік байланыс және телекоммуникациялар объектісі

3.7 gpengoillin – Желілік мұнай құбырларының объектілері

3.8 gpenglivlin – Желілік нөсерлі кәріз объектілері


Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Integer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255

implementation

Іске асыру мәртебесі

 Double

material

Құбыр материалы

Text

100

diametr_f64

Құбыр диаметрі, мм

Text

50

object_name

Объектінің атауы

Text

100





4.0 gpgr – ҚАЛА ҚҰРЫЛЫСЫ ЖОБАСЫНЫҢ ШЕКАРАЛАРЫ

4.1 gpgrnp - Елді мекеннің шекаралары

4.2 gpgrpdp - ЕТЖЖ шекарасы

gp_documents Бекітетін құжат

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

OBJECTID

OBJECTID

Object ID

 -

shape

Геометрия

Geometry

 0

doc_name

Құжаттың атауы

Text

255

doc_date

Құжатты бекіту мерзімі

Date


approved_by

Құжатты кім бекітті

Text

255

kato_code_id

ӘАОЖ кодының ID

Double

 -

gp_gr_status_id

БЖ іске асыру шекарасының ID

Double

-

status_id

БЖ мәртебесінің ID

Text

255

area

БЖ функционалдық аймағының алаңы

Double

 -

effective_date

Күшіне енген күні

Date

 8

sign_file_name

Құжатқа қол қою файлының атауы

Text

255

deactivation_doc_id

Белсенсіз ету құжатының ID

Text

255

doc_number

Құжатты бекіту нөмірі

Text

255

gp_ggk_number

БЖ МҚК-да тіркеу нөмірі

Text

255

file_name

Құжаттың файлының атауы

Text

255

4.3 gpgrreconstruction - Бұзу, реконструкциялау шекаралары

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255





5.0 gpreg – ҚАЛА ҚҰРЫЛЫСЫ РЕГЛАМЕНТТЕРІ

5.1 gp_red_lines_line Қызыл сызықтар (желі)

OBJECTID

OBJECTID

Object ID

 -

shape

Геометрия

Geometry

area

БЖ функционалдық аймағының алаңы

Double

deactivation_doc_id

Белсенсіз ету құжатының ID

Text

255

creation_doc_id

Құжатты жасау ID

Text

255


5.2 gp_red_lines_poly - Қызыл сызықтар (полигон)

OBJECTID

OBJECTID

Object ID

 -

shape

Геометрия

Geometry

 0

area

БЖ функционалдық аймағының алаңы

Double

 -

deactivation_doc_id

Белсенсіз ету құжатының ID

Text

255

creation_doc_id

Құжатты жасау ID

Text

255

5.3 gpregyellowline - Сары сызықтар

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объектінің типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255

deactivation_doc_id

Белсенсіз ету құжатының ID

Text

255

creation_doc_id

Құжатты жасау ID

Text

255

5.4 gpregwodpls - Су қорғау жолақтары

5.5 gpregwaterzone - Су қорғау аймақтары

5.6 gprailwayprotectzone - Теміржол шуынан қорғау аймақтары

5.7 gpprotectforestzone - Қауiптi сел және қорғаныштық орман аймағы шектесетiн темiр және автомобиль жолдары тармақтары

5.8 gpprotectwaterintakezone - Су қоймалары құрылыстарының қорғаныс аймақтары

5.9 pprotectgaszone - Газбен жабдықтау жүйелері объектілерінің күзет аймақтары

5.10 gpprotectlinezone - Магистральдық құбырлардың, байланыс, радиофикация желілерінің, электр және жылу желілерінің күзет аймақтары

5.11 gpprotectprotectzone - Әскери полигондар аумақтарының, сондай-ақ Қарулы Күштердің арсеналдарының, базалары мен қоймаларының тыйым салынған аймақтары

5.12 gppenalsystem - Қылмыстық-атқару жүйесі мекемелеріне іргелес аумақ

5.12 - gpprotecthistorical- Тарихи және мәдени ескерткіштерінің қорғалатын аймақтары

5.13 - gpculturalheritage- Тарихи-мәдени мұра объектілері және (немесе) қорғалатын бірегей және сирек ландшафттары бар аумақтар

5.14- gpfloodzone - Су тасу және су басу аймақтары

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255

zone_width 

Аймақтың ені

Text 

100





5.15 gpprotectairfile - Әуеайлақ маңындағы аумақтарды қорғау аймақтары



Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255

document

Әуеайлақтың бақылау нүктесінен алыстауына байланысты шектеу

Text

100

H_abs

Объектілердің биіктігін шектеудің абсолютті биіктігі(EGM 2008)

Double

 - 

Distance from the object to ARP

Әуеайлақтың бақылау нүктесінен қашықтық

Double

-





5.16 pdpzonesan – Санитариялық-қорғаныш аймақтары

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

danger_class

Қауіптілік сыныбы

Text

255

functional

Функционалдық мақсаты

Text

 255

zone_radius

Аймақ радиусы

Double

 -





6.0 pdp​auto​tran – КӨЛІК

6.1 pdpautotranbridg - Көпірлер

6.2 pdpautotranprc - Тұрақтар

6.3 pdpautotranrdc - Жолдар мен өтпе жолдар

6.4 pdpautotranstreet - Жолдар мен көшелердің осьтік желілері

6.5 gpautotraninterchanges - Әртүрлі деңгейдегі айналма жолдар

6.6 gpautotranhubs - Көлік-ауысып отыру торабтары

6.7 gpautotranrunways - Ұшу-қону жолағы

6.8 gpautotranpiers - Айлақтар, пирс





Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255





7.0 pdprrstran – ТЕМІРЖОЛ КӨЛІГІ


7.1 pdprrstranlin - Теміржолдар, жолдар және желілік құрылыстар





Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255





8.0 pdpblag – ЕЛДІ МЕКЕНДІ АБАТТАНДЫРУ

8.1 pdpblagchildpl - Балалардың ойын алаңдары

8.2 pdpblagdumppl - Қоқыс контейнерлерінің алаңдары

8.3 pdpblagfontpol - Бұрқақтар

8.4 pdpblagsportpl - Спорт алаңдары 

8.5 pdpblagtrotuar - Жаяусоқпақтар, тас төсемдер, жаяу жүргіншілер жолдары

8.6 pdpblagzelen - Қалалық көгалдандыру

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255





9.0 pdpgs – ГИДРОГРАФИЯ ЖӘНЕ ГИДРОТЕХНИКАЛЫҚ ҚҰРЫЛЫСТАР

9.1 gphydrosea - Теңіздер

9.2 gphydrolake - Көлдер

9.3 gphydroriver - Өзендер

9.4 gpdphydroflood - Ірі өзендердің, көлдердің төгілу алаңдары

9.5 gpdphydropond - Тоғандар

9.6 gphydroreservoir - Су қоймалары және су жинауға арналған басқа да құрылыстар

9.7 gphydrocanal - Каналдар мен арықтар

Өрістің атауы

Өрістің сипаттамасы

Өрістің типі

Өрістің ұзындығы

shape

Объект типі

Geometry

0

usl_i32

Сыныптауыш бойынша коды

Long Inteer

8

name_usl

Сыныптауыш бойынша атауы

Text

255

object_name

Объектінің атауы

Text

100

  Қала құрылысы жобаларын
(елді мекендердің бас жоспарлары, егжей-тегжейлі
жоспарлау жобалары мен
құрылыс салу жобаларын)
əзірлеу, келісу және бекіту
қағидаларына
10-қосымша

Тұрғындарының саны бес мың адамнан асатын қаланың және ауылдық елді мекеннің бас жоспары жобасының негізгі техникалық-экономикалық көрсеткіштері

      Ескерту. Қағида 10-қосымшамен толықтырылды - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

Р/с

Көрсеткіштер

Өлшем бірлігі

Қазіргі жай-күйі

Бірінші кезең

Есептік мерзім

1

Аумақ





1.1

Қалалық, кенттік және ауылдық елді мекен шегіндегі елді мекен жерлерінің ауданы, барлығы

мың га





оның ішінде:





1.1.1

тұрғын және қоғамдық құрылыс

-//-





олардың ішінде:





1.1.1.1

үй (пәтер) жанындағы жер учаскесімен үй-жай және қоршалған құрылыс)

-//-




1.1.1.2

азқабатты көппәтерлі тұрғын үйлер құрылысы

-//-




1.1.1.3

көпқабатты көппәтерлі тұрғын үйлер құрылысы

-//-




1.1.1.4

қоғамдық құрылыс

-//-




1.1.2

өнеркәсіптік және коммуналдық-қоймалық құрылыс

-//-





олардың ішінде:





1.1.2.1

өнеркәсіптік құрылыс

-//-




1.1.2.2

коммуналдық құрылыс

-//-




1.1.2.3

қоймалық құрылыс

-//-




1.1.3

көлік, байланыс, инженерлік коммуникациялар
олардың ішінде:

-//-




1.1.3.1

сыртқы көліктің (теміржол, автомобиль, өзен, теңіз, әуе және құбыржелісі) аумағы

-//-




1.1.3.2

магистральдық инженерлік желілер мен құрылыстар аумағы

-//-




1.1.3.3

байланыс құрылыстары аумағы

-//-




1.1.4

ерекше қорғалатын табиғи аумақтар

-//-





олардың ішінде:





1.1.4.1

қорықтар

-//-




1.1.4.2

қорықшалар

-//-




1.1.4.3

табиғат ескерткіштері

-//-




1.1.4.4

орман және орман саябақтары

-//-




1.1.5

су айдындары мен су аумақтары

-//-





олардың ішінде:





1.1.5.1

өзендер, табиғи және жасанды су айдындары

-//-




1.1.5.2

су қорғау аймақтары

-//-




1.1.5.3

гидротехникалық құрылыстар

-//-




1.1.5.4

су шаруашылығы құрылыстары

-//-




1.1.6

ауыл шаруашылығында қолданылатын аумақтар

-//-





олардың ішінде:





1.1.6.1

егістік жерлері

-//-




1.1.6.2

бақтар мен жүзімдіктер

-//-




1.1.6.3

шабындықтар, жайылымдар

-//-




1.1.7

жалпы пайдаланудағы аумақтар

-//-





оның ішінде:





1.1.7.1

көшелер, жолдар, өтпелер,

-//-




1.1.7.2

су айдындары, жағажайлар, жағалаулар

-//-




1.1.7.3

саябақтар, скверлер, бульварлар

-//-




1.1.7.4

жалпы пайдаланудағы өзге аумақтық объектілер

-//-




1.1.8

резервтік

-//-





олардың ішінде:





1.1.8.1

селитебтік аумақтарды дамыту үшін

-//-




1.1.8.2

өнеркәсіптік-өндірістік және коммуналдық аумақтарды дамыту үшін

-//-




1.1.8.3

рекреациялық және өзге де аймақтарды ұйымдастыру үшін

-//-




1.2.

Жалпы жер санынан:





1.2.1*

мемлекеттік меншік жерлері

-//-




1.2.2*

коммуналдық меншік жерлері

-//-




1.2.3*

жеке меншік жерлері

-//-




2

Халық





2.1

Бағынысты елді мекендерді ескере отырып, халық саны, барлығы

мың/адам





Оның ішінде:





2.1.1

қаланың (кент, ауылдық елді мекен) өзі

-//-




2.1.2

басқа елді мекендер

-//-




2.2

Халықтың табиғи қозғалысының көрсеткіштері:





2.2.1

өсім

-//-




2.2.2

кему

-//-




2.3

Халық көші-қонының көрсеткіштері:





2.3.1

өсім

-//-




2.3.2

кему

-//-




2.4

Халықтың тығыздығы





2.4.1

Селитебтік аумақ шегінде

адам/га




2.4.2

қалалық, кенттік және ауылдық құрылыс аумағының шегінде

-//-




2.5

Халықтың жас құрылымы:





2.5.1

15 жасқа дейінгі балалар

мың адам/%




2.5.2

еңбекке қабілетті жастағы халық

-//-





(16-62 жастағы ерлер, 16-57 жастағы әйелдер)

-//-




2.5.3

еңбекке қабілетті жастан асқан

-//-




2.6

Отбасылар мен жалғыз басты тұрғындар саны, барлығы бірлік

бірлік





оның ішінде:





2.6.1

отбасы саны

-//-




2.6.2

Жалғыз басты тұрғындар саны

-//-




2.7

Еңбек ресурстары, барлығы

мың адам





олардың ішінде:





2.7.1

Экономикалық белсенді халық, барлығы

мың адам/%





оның ішінде:





2.7.1.1

Экономика салаларында жұмыспен қамтылғандар

-//-




1)

қала құраушы топта

-//-





оның ішінде: өзін-өзі жұмыспен қамтыған халық





2)

қызмет көрсету тобында

-//-




2а)

оның ішінде: өзін-өзі жұмыспен қамтыған халық





2.7.1.2

Жұмыссыздар

-//-




2.7.2

Экономикалық белсенді емес халық

-//-





оның ішінде:





2.7.2.1

Өндірістен қол үзіп оқитын еңбекке қабілетті жастағы оқушылар

-//-




2.7.2.2

Экономикалық қызметпен және оқумен айналыспайтын еңбекке қабілетті жастағы еңбекке қабілетті халық

-//-




3

Тұрғын үй құрылысы





3.1

Тұрғын үй қоры, барлығы

жалпы алаңның мың м2 / % / *үйлер (пәтер) бірлігі





оның ішінде:





3.1.1*

мемлекеттік қор

-//-




3.1.2*

жеке меншікте

-//-




3.2

Жалпы қордан:

-//-




3.2.1

көппәтерлі үйлерде

-//-




3.2.2

үй-жай үлгісіндегі үйлерде

-//-




3.3

70 %-дан астам тозған тұрғын үй қоры, барлығы

-//-





оның ішінде:





3.3.1

мемлекеттік қор

-//-




3.4

сақталатын тұрғын үй қоры, тұрғын үйлер (пәтерлер), барлығы

-//-




3.5

қабаттылығы бойынша:






оның ішінде:





3.6.1

аз қабатты

-//-





оның ішінде құрылыста:





3.6.1.1

үй (пәтер) жанындағы жер учаскесі бар үй-жайлық (коттедж түріндегі)

-//-




3.6.1.2

пәтер жанында жер учаскесімен оқшауланған

-//-




3.6.1.3

жер учаскесі жоқ 1-3 қабатты

-//-




3.6.2

орташа қабатты (4-5 қабатты) көп пәтерлі

-//-




3.6.3

Көп қабатты көп пәтерлі

-//-




3.7

Тұрғын үй қорының кемуі, барлығы

-//-





оның ішінде:





3.7.1

техникалық жай-күйі бойынша

-//-




3.7.2

реконструкциялау бойынша

-//-




3.7.3

басқа себептер бойынша (үй-жайларды қайта жабдықтау)

-//-




3.7.4

Мыналарға қатысты тұрғын үй қорының кемуі:





3.7.4.1

қолданыстағы тұрғын үй қорына

%




3.7.4.2

жаңа құрылысқа

-//-




3.8

Жаңа тұрғын үй құрылысы, барлығы, оның ішінде

бірлік үйлер (пәтерлер) /жалпы ауданы мың ш.м.




3.8.1*

мемлекеттік қаражат есебінен

-//-




3.8.2*

кәсіпорындар мен ұйымдардың есебінен

-//-




3.8.3*

халықтың өз қаражаты есебінен

-//-




3.9

жаңа тұрғын үй құрылысының қабаттылығы бойынша арақатынасы:

-//-





оның ішінде:





3.9.1

аз қабатты

-//-





оның ішінде:





3.9.1.1

үй (пәтер) жанындағы жер учаскесі бар усадьбалық (коттедж түріндегі)

-//-




3.9.1.2

пәтер жанында жер учаскесімен оқшауланған

-//-




3.9.1.3

жер учаскесі жоқ 1-3 қабатты

-//-




3.9.2

орта қабатты (4-5 қабатты) көп пәтерлі

-//-




3.9.3

көп қабатты көп пәтерлі

-//-




3.10

Жаңа тұрғын үй құрылысының жалпы көлемінен орналастырылатыны





3.10.1

бос аумақтарда

-//-




3.10.2

қолданыстағы құрылысты қайта құру есебінен

-//-




3.11

Жаңа тұрғын үй қорының жалпы алаңын жылына орта есеппен енгізу

мың ш.м.




3.12

Тұрғын үй қорының қамтамасыз етілуі:





3.12.1

суқұбырымен

жалпы тұрғын үй қорынан %




3.12.2

кәрізбен

-//-




3.12.3

электр плиталарымен

-//-




3.12.4

газ плиталарымен

-//-




3.12.5

жылумен

-//-




3.12.6

жылы сумен

-//-




3.13

Халықтың пәтерлердің жалпы ауданымен орташа қамтамасыз етілуі

м2/адам




4

Әлеуметтік және мәдени-тұрмыстық қызмет көрсету объектілері





4.1

Мектепке дейінгі балалар мекемелері, барлығы/1000 адамға

орын




4.1.1

қамтамасыз ету деңгейі

%




4.1.2

1000 тұрғынға

орын




4.1.3

жаңа құрылыс

-//-




4.2

Жалпы білім беру ұйымдары, барлығы 1000 адамға

-//-




4.2.1

қамтамасыз ету деңгейі

%




4.2.2

1000 тұрғынға

орын




4.2.3

жаңа құрылыс

-//-




4.3

Ауруханалар, барлығы/1000 адамға

төсек




4.4

Емханалар, барлығы/1000 адамға

ауысымда келу




4.5

Әлеуметтік қамсыздандыру мекемелері (интернат үйлер) - барлығы/1000 адамға

орын




4.6

Ұзақ демалу мекемелері (демалыс үйлері, пансионаттар, оқушыларға арналған лагерьлер және т. б.), барлығы/1000 адамға

-//-




4.7

Дене шынықтыру-спорт ғимараттары - барлығы/1000 адамға

га




4.8

Ойын-сауық және мәдени мекемелер (театрлар, клубтар, кинотеатрлар, музейлер, көрме залдары және т. б.), барлығы/1000 адамға

орын




4.9

Сауда кәсіпорындары, барлығы/1000 адамға

сауда алаңының м2




4.10

Қоғамдық тамақтану кәсіпорындары, барлығы/1000 адамға

отыру орны




4.11

Тұрмыстық қызмет көрсету кәсіпорындары, барлығы/1000 адамға

жұмыс орындары




4.12

Өрт сөндіру депосы

автомобильдер/ посттар саны




4.13

Халыққа әлеуметтік және мәдени-тұрмыстық қызмет көрсетудің өзге де объектілері

тиісті бірліктер




5

Көліктік қамтамасыз ету





5.1

Жолаушылар қоғамдық көлігі желілерінің ұзындығы, барлығы

км





оның ішінде:





5.1.1

электрлендірілген теміржол

қос жол км




5.1.2

метрополитен

-//-




5.1.3

трамвай

-//-




5.1.4

троллейбус

-//-




5.1.5

автобус

-//-




5.2

Магистральдық көшелер мен жолдардың ұзындығы, барлығы

км





оның ішінде:





5.2.1

жоғары жылдамдықты қозғалыс жолдары

-//-




5.2.2

жалпы қалалық маңызы бар магистральдар

-//-




5.2.3

аудандық маңызы бар магистральдар

-//-




5.2.4

тұрғын үй көшелері

-//-




5.2.5

кенттік жолдар

-//-




5.2.6

өнеркәсіптік жолдар

-//-




5.3

Сыртқы көлік






оның ішінде:





5.3.1

теміржол көлігі






оның ішінде:






жолаушылар

жылына мың жолаушы





жүк тасымалдау

жылына мың тонна




5.3.2

әуе көлігі






оның ішінде:






жолаушылар

жылына мың жолаушы





жүк тасымалдау

жылына мың тонна




5.3.3

автомобиль көлігі






оның ішінде:






жолаушылар

жылына мың жолаушы





жүк тасымалдау

жылына мың тонна




5.3.4

өзен көлігі






оның ішінде:






жолаушылар

жылына мың жолаушы





жүк тасымалдау

жылына мың тонна




5.3.5

теңіз көлігі






оның ішінде:






жолаушылар

жылына мың жолаушы





жүк тасымалдау

жылына мың тонна




5.3.6

Құбыр

мың м3/жыл




5.4

Көше-жол желісінің тығыздығы





5.4.1

қалалық; кенттік құрылыс шегінде

км/км2




5.4.2

қала маңы аймағының шекарасы шегінде

-"-




6

Инженерлік жабдықтар





6.1

Сумен жабдықтау:





6.1.1

Жиынтық тұтыну, барлығы

мың м3/тәул.





Оның ішінде:





6.1.1.1

шаруашылық- ауызсу қажеттілігіне

-//-




6.1.1.2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




6.1.2

Су құбырының бас құрылыстарының қуаты

-//-




6.1.3

Пайдаланылатын сумен жабдықтау көздері:





6.1.3.1

жерасты су жинағыштары

-//-




6.1.3.2

жерүсті көздерінен су жинау

-//-




6.1.3.3

орталықтандырылмаған су көздері

-//-




6.1.4

МҚК бекіткен жерасты суларының қорлары

мың м3





(бекітілген күні, есептік мерзімі)





6.1.5

су тұтыну орта есеппен тәулігіне 1 адамға

л/тәулік





Оның ішінде:





6.1.5.1

шаруашылық- ауызсу қажеттілігіне

-//-




6.1.6

Суды қайталама пайдалану

%




6.1.7

Желілердің ұзындығы

км




6.2

Кәріз:





6.2.1

Сарқынды сулардың жалпы түсімі, барлығы

мың м3/тәулік





Оның ішінде:





6.2.1.1

тұрмыстық кәріз

-//-




6.2.1.2

өндірістік кәріз

-//-




6.2.2

Кәріз тазарту құрылыстарының өнімділігі

-//-




6.2.3

Желілердің ұзындығы

км




6.3

Электрмен жабдықтау:





6.3.1

Электр энергиясын жиынтық тұтыну

кВт. сағ/жыл





оның ішінде:





6.3.1.1

коммуналдық-тұрмыстық қажеттілікке

-//-




6.3.1.2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




6.3.2

Жылына орта есеппен 1 адамға электр тұтыну

кВт. сағ




6.3.2.1

Оның ішінде коммуналддық-тұрмыстық қажеттілікке

-//-




6.3.3

Жүктемені жабу көздері,

млн. кВт




6.3.3.1

оның ішінде: ЖЭО, МАЭС

-//-




6.3.3.2

су электр станциясы

-//-




6.3.3.3

біріккен электр желісі

-//-




6.3.3.4

жаңартылатын энергия көздері

-//-




6.3.4

Желілердің ұзындығы

км




6.4

Жылумен жабдықтау





6.4.1

Орталықтандырылған көздердің қуаты, барлығы

МВт




6.4.1.1

оның ішінде: ЖЭО

-//-




6.4.1.2

аудандық қазандықтар

-//-




6.4.1.3

орамдық қазандықтар

-//-




6.4.1.4

жергілікті көздердің жалпы қуаты

-//-




6.4.2

Жылытуға тұтыну, барлығы

-//-




6.4.2.1

оның ішінде: коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




6.4.2.2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




6.4.3

Ыстық сумен жабдықтауға тұтыну, барлығы

-//-




6.4.3.1

оның ішінде: коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




6.4.3.2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




6.4.3

Жергілікті жылумен жабдықтау көздерінің өнімділігі

-//-




6.4.4

Желілердің ұзындығы

км




6.5

Газбен жабдықтау





6.5.1

Табиғи газды тұтыну, барлығы

млн. м3/ жыл




6.5.1.1

оның ішінде: коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




6.5.1.2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




6.5.2.

Сұйытылған газды тұтыну, барлығы

тонна/жыл




6.5.2.1

оның ішінде: коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




6.5.2.2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




6.5.3

Табиғи газ беру көздері

млн. м3/жыл




6.5.4

Қаланың, басқа елді мекеннің отын теңгеріміндегі газдың үлес салмағы

%




6.5.5

Желілердің ұзындығы

км




6.6

Байланыс





6.6.1

Халықты телевизиялық хабар таратумен қамту

халық %




6.6.2

Халықты жалпыға ортақ пайдаланылатын телефон желісімен қамтамасыз ету

100 отбасыға нөмірлер саны




7

Аумақты инженерлік дайындау





7.1

Тасқын су кәрізінің жалпы ұзындығы

км




7.2

Аумақты су басудан қорғау:





7.2.1

алаңы

га




7.2.2

қорғау құрылыстарының ұзындығы

км




7.3

шаю және себу, барлық көлемі мен ауданы

млн. м3, га




7.4

Жағалауды бекіту

км




7.5

Жерасты сулары деңгейінің төмендеуі

га




7.6

Аумақты инженерлік даярлау жөніндегі басқа да арнайы іс-шаралар

тиісті бірліктер




8

Халыққа жерлеу қызметтерін көрсету





8.1

Зираттардың жалпы саны

га




8.2

Крематорийлердің жалпы саны

бірлік




9

Қоршаған ортаны қорғау





9.1

Атмосфералық ауаға зиянды заттар шығарындыларының көлемі

мың т/жыл




9.2

Ластанған суларды ағызудың жалпы көлемі

млн. м /жыл




9.3

Бұзылған аумақтарды қайта өңдеу

га




9.4

Шу деңгейі 65 Дб жоғары аумақтар

-//-




9.5

Экологиялық жағынан қолайсыз аумақтар (химиялық және биологиялық заттармен, зиянды микроорганизмдермен рұқсат етілген шекті концентрациядан жоғары ластанған аумақтар, радиоактивті заттармен рұқсат етілген шекті деңгейден жоғары мөлшерде ластанған аумақтар)

-//-




9.6

Санитарлық-қорғау аймақтарында тұратын халық

-//-




9.7

Санитарлық-қорғау және су қорғау аймақтарын көгалдандыру

-//-




9.8

Топырақ пен жер қойнауын қорғау

-//-




9.9

Аумақтарды санитарлық тазарту

-//-




9.9.1

Тұрмыстық қалдықтардың көлемі

мың т./жыл





оның ішінде қалдықтарды сараланған жинау

%




9.9.2

Қоқыс өңдеу зауыттары

бірлік/мың тонна жылына




9.9.3

Қоқыс жағу зауыттары

-"-




9.9.4

Қоқысты ауыстырып тиеу станциялары

-"-




9.9.5

Жетілдірілген қоқыс тастайтын орындар (полигондар)

бірлік/га




9.9.6

Қоқыс тастайтын орындардың жалпы алаңы

га




9.9.7

оның ішінде бей-берекет

-//-




9.10

Табиғатты қорғау және табиғатты ұтымды пайдалану жөніндегі өзге де іс-шаралар

тиісті бірліктер




10

Жобалық шешімдерді іске асырудың I кезеңі бойынша инвестициялардың болжамды көлемі

млн. теңге




* Ұсынымдық сипаттағы көрсеткіштер
Ескертпелер
1. Қаланың, кенттің және ауылдық елді мекеннің бас жоспарының техникалық-экономикалық көрсеткіштері мынадай кезеңдерге бөлінеді:
- жаңа бас жоспардың бастапқы жылы;
- бірінші кезең;
- есептік кезең.
2. Коммуналдық-тұрмыстық және өндірістік қажеттіліктерге электр энергиясына, жылу энергиясына, суға, газға қажеттілік бойынша және сарқынды суларды ағызу көлемі бойынша көрсеткіштер тиісті облыстық және аудандық қызметтердің деректері бойынша қабылданады.
3. Қоршаған ортаны қорғау саласындағы уәкілетті органның талаптарына сәйкес қоршаған ортаға әсерді бағалау.

  Қала құрылысы жобаларын
(елді мекендердің бас жоспарлары, егжей-тегжейлі
жоспарлау жобалары мен
құрылыс салу жобаларын)
əзірлеу, келісу және бекіту
қағидаларына
11-қосымша

Тұрғындарының саны бес мың адамға дейінгі елді мекендердің бас жоспарлары жобасының негізгі техникалық-экономикалық көрсеткіштері

      Ескерту. Қағида 11-қосымшамен толықтырылды - ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 04.08.2023 № 563 (алғаш ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

р/с

Көрсеткіштері

Өлшем бірлігі

Қазіргі жай-күйі

Бірінші кезең

Есептік мерзім

1

2

3

4

5

6

1

Аумақ





1.1

Елді мекен жерлерінің ауданы, барлығы

мың га





оның ішінде:





1.1.1

тұрғын және қоғамдық құрылыс

-//-





олардың ішінде:





1.1.1.1

үй (пәтер) жанындағы жер учаскесімен үй-жай құрылысы

-//-




1.1.1.2

пәтер маңындағы жер учаскесі бар құрылыс





1.1.1.3

азқабатты көппәтерлі тұрғын үйлер құрылысы

-//-




1.1.1.4

қоғамдық құрылыс

-//-




1.1.2

өнеркәсіптік және коммуналдық-қоймалық құрылыс

-//-




1.1.3

инженерлік және көлік коммуникациялары

-//-




1.1.3.1

магистральдық инженерлік желілер мен құрылыстар

-//-




1.1.3.2

байланыс құрылыстары

-//-




1.1.4

ерекше қорғалатын табиғи аумақтар

-//-




1.1.4.1

табиғат ескерткіштері

-//-




1.1.4.2

орман және орман саябақтары

-//-




1.1.5

су айдындары мен су аумақтары

-//-





олардың ішінде:

-//-




1.1.5.1

өзендер, табиғи және жасанды су айдындары

-//-




1.1.5.2

су қорғау аймақтары

-//-




1.1.5.3

гидротехникалық құрылыстар

-//-




1.1.5.4

су шаруашылығы құрылыстары

-//-




1.1.6

ауыл шаруашылығында қолданылатын аумақтар

-//-





олардың ішінде:





1.1.6.1

шабындықтар, жайылымдар (жеке ауладағы мал үшін)

-//-




1.1.7

жалпы пайдаланудағы аумақтар

-//-





оның ішінде:

-//-




1.1.7.1

көшелер, жолдар, өтпелер,

-//-




1.1.7.2

су айдындары, жағажайлар, жағалаулар

-//-




1.1.7.3

парктер, скверлер, бульварлар

-//-




1.1.7.4

жалпы пайдаланудағы өзге аумақтық объектілер

-//-




1.1.8

резервтік

-//-





олардың ішінде:





1.1.8.1

селитебтік аумақтарды дамыту үшін

-//-




1.1.8.2

өнеркәсіптік-өндірістік және коммуналдық аумақтарды дамыту үшін

-//-




1.1.8.3

рекреациялық және өзге де аймақтарды ұйымдастыру үшін

-//-




1.1.9

Арнайы мақсаттағы аймақтар

-//-





олардың ішінде:





1.1.9.1

зираттар

-//-





мал қорымдары

-//-





тазалау құрылғылары

-//-





қатты тұрмыстық қалдықтар полигондары

-//-




1.1.10

Режимдік аумақтар аймақтары

-//-




1.1.11

Санитарлық-қорғау аймақтары

-//-




2

Халық





2.1

Бағынысты елді мекендерді ескере отырып, халық саны, барлығы

мың/адам





оның ішінде:





2.1.1

елді мекеннің өзі

-//-




2.2

Халық тығыздығы

адам/га




2.3

Халықтың көші-қон көрсеткіштері:

-




2.3.1

өсім

-//-




2.3.2

кему

-//-




2.4

Халықтың жас құрылымы:

мың адам/%




2.4.1

15 жасқа дейінгілерді қоса алғанда балалар

-//-




2.4.2

еңбекке қабілетті жастағы халық

-//-




2.4.3

еңбекке қабілетті жастан асқан халық

-//-




3

Тұрғын үй құрылысы





3.1

Тұрғын үй қоры, барлығы

жалпы алаңның мың м2 / % / *үйлер (пәтерлер) бірл.





оның ішінде:





3.1.1

көп пәтерлі үйлерде

-//-




3.1.2

үй-жай түріндегі үйлерде (ЖТҮҚ)

-//-




3.2

Сақталатын тұрғын үй қоры, барлығы





3.3

Тұрғын үй қорын қабат бойынша бөлу:

-//-





оның ішінде:





3.3.1

аз қабатты

-//-





оның ішінде құрылыста:

-//-




3.3.1.1

үй (пәтер) жанындағы жер учаскесі бар үй-жайлық (коттедж түріндегі) (ЖТҮҚ)

-//-




3.3.1.2

пәтер жанындағы жер учаскесімен оқшауланған

-//-




3.3.1.3

жер учаскесі жоқ 1-3 қабатты

-//-




3.3.2

орташа қабатты (4-5 қабатты) көп пәтерлі

-//-




3.4

Қабат бойынша жаңа тұрғын үй құрылысының құрылымы

мың. ш. м жалпы ауданда





оның ішінде:





3.4.1

аз қабатты

-//-





соның ішінде:





3.4.1.1

үй (пәтер) жанындағы жер учаскесі бар үй-жайлық (коттедж түріндегі)

-//-




3.4.1.2

пәтер жанындағы жер учаскесімен оқшауланған

-//-




3.4.1.3

жер учаскесі жоқ 1-3 қабатты

-//-




3.4.2

орташа қабатты (4-5 қабатты) көп пәтерлі

-//-




3.5

Халықтың жалпы тұрғын алаңымен орташа қамтамасыз етілуі

м2/адам




4

Әлеуметтік және мәдени-тұрмыстық қызмет көрсету объектілері





4.1

Мектепке дейінгі балалар ұйымдары

орын




4.1.1

жаңа құрылыс

орын




4.2

Жалпы білім беру ұйымдары

оқушылар орны




4.2.1

жаңа құрылыс

оқушылар орны




4.3

Медициналық ұйымдар

ауысымда келу




4.4

Клуб типті мекемелер

орын




4.5

Дене шынықтыру-спорт ғимараттары - адам/алаң

Бірлік/га




4.6

Сауда кәсіпорындары, 1000 адамға барлығы

сауда алаңының м2




4.7

Қоғамдық тамақтану кәсіпорындары, 1000 адамға барлығы

отыру орны




4.8

Тұрмыстық қызмет көрсету кәсіпорындары, 1000 адамға барлығы

жұмыс орындары




5

Көліктік қамтамасыз ету





5.1

Жолдар мен көшелердің ұзындығы, барлығы

км





оның ішінде:





5.1.1

кенттік жолдар

-//-




5.1.2

тұрғын үй құрылысындағы көше

-//-




5.1.2.1

негізгі

-//-




5.1.2.2

қосалқы (тұйық көше)

-//-




6

Инженерлік жабдықтар және абаттандыру





6.1

Сумен жабдықтау





6.1.1

Жиынтық тұтыну, барлығы

мың м3/тәулік





Оның ішінде:





6.1.1.1

шаруашылық- ауызсу қажеттіліктеріне

-//-




6.1.1.2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




6.1.2

1 адамға орта есеппен су тұтыну

л/тәулік




6.1.2.1

оның ішінде: шаруашылық- ауызсу қажеттіліктеріне

-//-




6.1.3

Пайдаланылатын сумен жабдықтау көздері:

-//-




6.1.3.1

жерасты су жинағыштары

-//-




6.1.3.2

жерүсті көздерінен су жинау





6.1.4

Желілердің ұзындығы

км




6.2

Су бұру





6.2.1

Сарқынды сулардың жалпы түсімі, барлығы

мың м3/тәул





Оның ішінде:





6.2.1.1

Тұрмыстық кәріз

-//-




6.2.1.2

Өндірістік кәріз

-//-




6.2.2

орта есеппен 1 адамға су бұру

л/тәул




6.2.3

Желілердің ұзындығы

км




6.3

Электрмен жабдықтау:





6.3.1

Жиынтық электр жүктемесі

кВт




6.3.2

Электр энергиясын жиынтық тұтыну

кВт сағ/жыл





оның ішінде:





6.3.2.1

коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




6.3.2.2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




6.3.3

Желілердің ұзындығы

км




6.4

Жылумен жабдықтау





6.4.1

Жылудың жалпы шығыны

Гкал/сағ




6.4.2

Жылытуға тұтыну, барлығы

МВт





оның ішінде:





6.4.2.1

коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




6.4.2.2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




6.4.3

Ыстық сумен жабдықтауға тұтыну, барлығы

-//-




6.4.3.1

оның ішінде: коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




6.4.3.2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




6.4.4

Желілердің ұзындығы

км




6.5

Газбен жабдықтау





6.5.1

Табиғи газдың жылдық шығыны

мың м3/жыл




6.5.2

Табиғи газды тұтыну, барлығы

млн. м3/жыл





оның ішінде:





6.5.2.1

коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




6.5.2.2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




6.5.3

сұйытылған газды тұтыну, барлығы

тонна/жыл





оның ішінде:





6.5.3.1

коммуналдық-тұрмыстық қажеттіліктерге

-//-




6.5.3.2

өндірістік қажеттіліктерге

-//-




6.5.4

Желілердің ұзындығы

км




6.6

Телефондандыру





6.6.1

телефон нөмірлерінің белгіленген саны

мың бірлік




7

Аумақты инженерлік дайындау





7.1

Тасқын су кәрізінің жалпы ұзындығы

км




7.2

Аумақты су басудан қорғау:





7.2.1

алаңы

га




7.2.2

қорғау құрылыстарының ұзындығы

км




7.3

шаю және себу, барлық көлемі мен ауданы

млн. м3, га




7.4

Жағалауды бекіту

км




7.5

Жерасты сулары деңгейінің төмендеуі

га




8.

Қоршаған ортаны қорғау





8.1

Атмосфералық ауаның ластану деңгейі

РЕШК




8.2

Атмосфералық ауаға зиянды заттар шығарындыларының көлемі

т/жыл




8.3

Ластанған суларды ағызудың жалпы көлемі

мың м3/тәулік




8.4

Санитарлық-қорғау аймақтары

га




8.5.

Қатты тұрмыстық қалдықтардың көлемі

адам




8.6

Аумақтарды санитарлық тазалау

-//-




8.6.1

Қоқыс тастайтын жерлердің жалпы алаңы

га




8.6.2

оның ішінде бей-берекет қоқыс алаңдары

-//-




8.7

Табиғатты қорғау және табиғатты ұтымды пайдалану жөніндегі өзге де іс-шаралар

тиісті бірліктер




9

Өртке қарсы қызмет органдарының объектілері (өрт депосы)

Деполар саны, бірлік