В соответствии со статьей 31 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года "О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан", пунктом 1 статьи 97 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года "О жилищных отношениях" и приказом председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 26 августа 2011 года № 306 "Об утверждении Методики расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда" (зарегистрированного в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 7232), акимат Мугалжарского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда Мугалжарского района, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Государственному учреждению "Мугалжарский районный отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог" в установленном законодательством порядке обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего постановления в Департаменте юстиции Актюбинской области;
2) размещение настоящего постановления на интернет - ресурсе акимата Мугалжарского района после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на курирующего заместителя акима района.
4. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования.
| Аким Мугалжарского района | А. Шериязданов |
| Приложение к постановлению акимата Мугалжарского района от 4 декабря 2020 года № 356 |
Размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда Мугалжарского района
При расчете размера платы, взимаемой за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, применяются следующие показатели:
А – размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума (в тенге за один квадратный метр в месяц);
Ц – стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т – расчетный срок службы зданий (лет);
Р – сумма платежей, необходимая на содержание жилого дома (жилого здания) (в тенге за один квадратный метр в месяц).
Стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (Ц) определяется в соответствии с проектно-сметной документацией на строительство здания или по результатам государственных закупок здания.
Расчетный срок службы зданий (Т) определяется в соответствии со строительными нормами СН РК 1.04-26-2011 "Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий".
Сумма платежей (Р), необходимого для обеспечения эксплуатации, текущего и капитального ремонта жилого дома, а также ухода за земельным участком определяется по следующей формуле:
Р = Гз/12/Sп;
где Гз – годовая смета затрат жилищно-эксплуатационной службы, привлеченной или созданной местным исполнительным органом (государственным предприятием) на эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт жилья, а также содержание земельного участка, годовая сумма необходимого объема (тенге в год);
Sп - сумма общих площадей жилищ в жилом здании (квадратный метр).
1) шестидесятиквартирный пятиэтажный жилой дом, расположенный по адресу: город Кандыагаш, микрорайон "Жастық", дом № 1 "Б".
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по следующей формуле:
А = Ц/Т/12+Р;
Ц=387 887 137,2 тенге/4370,7 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 88747,14 тенге стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=88747,14/100/12+0=73,95 тенге за один квадратный метр в месяц;
2) шестидесятиквартирный пятиэтажный жилой дом, расположенный по адресу: город Кандыагаш, микрорайон "Достық", дом № 19 "Б".
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по следующей формуле:
А = Ц/Т/12+Р;
Ц= 414 869 156,7 тенге/4370,9 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 94916,18 тенге стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т = 100 лет;
Р = 0 тенге;
А = 94916,18/100/12+0=79,09 тенге за один квадратный метр в месяц.
3) двухэтажные восьмиквартирные жилые дома, расположенные по адресу: город Кандыагаш, микрорайон "Самал", 1 квартал, дома № 114, 115, 116.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по следующей формуле:
А = Ц/Т/12+Р;
Ц= 173 449 288 тенге/2129,4 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 81454,5 тенге стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т = 100 лет;
Р = 0 тенге;
А = 81454,5/100/12+0=67,87 тенге за один квадратный метр в месяц.
4) двухэтажные восьмиквартирные жилые дома, расположенные по адресу: город Кандыагаш, микрорайон "Самал", 2 квартал, дома № 114, 115, 116.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по следующей формуле:
А = Ц/Т/12+Р;
Ц= 244 307 352 тенге/2120,7 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 115201,27 тенге стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т = 100 лет;
Р = 0 тенге;
А = 115201,27/100/12+0=96 тенге за один квадратный метр в месяц.
