Сноска. Утратило силу - постановлением акимата города Кокшетау Акмолинской области от 23.09.2009 № А-9/1810
В соответствии с Законом Республики Казахстан "О местном государственном управлении в Республике Казахстан" и в целях реализации Государственной программы развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 годы, утвержденной Указом Президента Республики Казахстан от 11 июня 2004 года N 1388, акимат города ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить типовые договора купли-продажи жилья, построенного в рамках реализации Государственной программы развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 годы на територии города Кокшетау согласно приложения 1,2.
2. Право подписания вышеуказанных договоров возложить на начальника государственного учреждения "Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Кокшетау".
3. Постановление вступает в силу с момента государственной регистрации в управлении юстиции г.Кокшетау.
4. Постановление вводится в действие с момента опубликования
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. акима города
Приложение N 1
к постановлению акимата
от 26/06/2006 года
N A-6/839
Договор
купли-продажи жилья, построенного в рамках реализации Государственной
программы развития жилищного строительства в Республике Казахстан
на 2005-2007 годы
г.Кокшетау __________________________________ года
(дата прописью)
N ___
Настоящий договор заключен во исполнение Государственной программы развития жилищного строительства в Республики Казахстан на 2005-2007 годы, утвержденной Указом Президента Республики Казахстан от 11 июня 2004 года N№1388 и решения комиссии от ______________________ N ______________________ .
Уполномоченный орган - ГУ "Отдел жилищно-
коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Кокшетау", именуемое в дальнейшем " Продавец" , в лице Начальника _______________________, действующего на основании Постановления от __.__._____г. N _________, с одной стороны, и гражданин РК _____________(ФИО) ____________________________, __.__._____ года рождения (удостоверение личности N __________________, выдано __.__.____ года МВД Республики Казахстан), проживающий(-ая) по адресу: г.Кокшетау, ________________________________________, именуемый (-ая) в дальнейшем " Покупатель" , с другой стороны, совместно именуемые " Стороны" , заключили настоящий договор купли-продажи (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил _____ комнатную благоустроенную квартиру, расположенную в городе Кокшетау по адресу: __________________________, дом N ____ , квартира N ____ , общей площадью _______ м 2 , в том числе жилой площадью _______ м 2, лоджия (балкон)
______ м 2 (далее - Объект) .
Данный Объект продан Покупателю с применением условий, предусмотренных п.п.2.1.-3.1. настоящего Договора, за ______________________(________сумма прописью________) тенге согласно стоимости, утвержденной Постановлением Акимата города Кокшетау ______ от ___»____________200__года "Об утверждении стоимости одного квадратного метра полезной площади".
1.2. До совершения настоящего Договора продаваемый Объект никому не продан, не заложен и под запрещением не состоит.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Осуществить за счет Покупателя государственную регистрацию права собственности на Объект за Покупателем в установленном законодательством порядке, после предоставления Покупателем документа, подтверждающего уплату в бюджет суммы сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
2.1.2. Передать квартиру Покупателю при выполнении условий, указанных в пункте 3.1. настоящего Договора.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. После государственной регистрации договора купли-продажи в РГП «Центр по недвижимости комитета регистрационной службы Министерства Юстиции Республики Казахстан по Акмолинской области» в течении 10 (десяти) рабочих дней заключить Договор ипотеки и Договор банковского займа с Заимодателем и предоставить Продавцу документ, подтверждающий оплату полной суммы стоимости Объекта, указанной в п.1.1. настоящего Договора.
2.2.2. В случае не поступления платежей в бюджет по истечении 25 (двадцати пяти) рабочих дней после заключения настоящего Договора, Договор расторгается в одностороннем порядке с учетом п. 6.1. настоящего Договора.
2.2.3 Не производить каких - либо действий связанных с реализацией Объекта в течении трех лет с момента возникновения права собственности на указанный объект.
3. Порядок приема передачи Объекта
3.1. Передача Объекта Покупателю производится при предъявлении Продавцу документа, подтверждающего оплату суммы стоимости квартиры, указанной в п. 1.1. настоящего Договора при условии подтверждения оплаты от соответствующего органа (органов).
4. Право собственности
4.1. Право собственности на Объект возникает у Покупателя после осуществления регистрации права собственности на Объект в РГП "Центр по недвижимости комитета регистрационной службы Министерства Юстиции Республики Казахстан по Акмолинской области", с соблюдением условий настоящего Договора.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Республики Казахстан.
5.2. Риск случайной гибели возлагается на Покупателя с момента вступления в силу настоящего Договора.
6. Прочие условия
6.1. Настоящий Договор, может быть, расторгнут на основании:
Невыполнения условий по оплате;
Соглашения сторон;
Возникновения форс-мажорных обстоятельств;
Решения и постановления суда;
По иным основаниям, предусмотренным законодательством Республики Казахстан.
6.2. Содержание статей 380, 386, 388 ГК РК (общая часть) сторонам разъяснено.
6.3. Расходы по оформлению настоящего Договора и государственной регистрации права собственности на Объект оплачивает Покупатель.
6.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному для Покупателя, Продавца и РГП "Центр по недвижимости комитета регистрационной службы Министерства Юстиции Республики Казахстан по Акмолинской области", каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
7. Подписи Сторон
Продавец Покупатель
Начальник ____________________
______________________
____________________ м.п.
Приложение 2
к постановлению акимата
от 26/06/2006 года
N A-6/839
Договор
купли-продажи жилья, построенного в рамках реализации
Государственной программы развития жилищного строительства в
Республике Казахстан на 2005-2007 годы
г.Кокшетау ______________________________ года
(дата прописью)
N ___
Настоящий договор заключен во исполнение Государственной программы развития жилищного строительства в Республики Казахстан на 2005-2007 годы, утвержденной Указом Президента Республики Казахстан от 11 июня 2004 года N 1388 и решения комиссии от ______________________ N ______________________ .
Уполномоченный орган - ГУ "Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Кокшетау", именуемое в дальнейшем " Продавец" , в лице Начальника __________________, действующего на основании Постановления от __.__._____г. N _________, с одной стороны, и гражданин РК ________________(ФИО) ____________________________, __.__._____ года рождения (удостоверение личности __________________, выдано __.__.____ года МВД Республики Казахстан), проживающий(-ая) по адресу: г.Кокшетау, ________________________________________, именуемый (-ая) в дальнейшем " Покупатель" , с другой стороны, совместно именуемые " Стороны" , заключили настоящий договор купли-продажи (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил _____ комнатную благоустроенную квартиру, расположенную в городе Кокшетау по адресу: __________________________, дом N ____ , квартира N ____ , общей площадью _______ м 2 , в том числе жилой площадью _______ м 2, лоджия (балкон) ______ м 2 (далее - Объект) .
Данный Объект продан Покупателю с применением условий, предусмотренных п.п.2.1-2.2 . настоящего Договора, за ______________________(________сумма прописью________) тенге согласно стоимости, утвержденной Постановлением Акимата города Кокшетау ______ от «___»_____________ 200__года. "Об утверждении стоимости одного квадратного метра полезной площади".
1.2. До совершения настоящего Договора продаваемый Объект никому не продан, не заложен и под запрещением не состоит.
2. Права и обязанности сторон
Продавец обязуется:
2.1. Передать Объект в собственность Покупателя после получения документа, подтверждающего уплату стоимости объекта Покупателем, предусмотренную п.1.1 данного договора.
Покупатель обязуется:
2.2 Принять Объект и на момент подписания данного договора уплатить за Объект сумму предусмотренную п.1.1 данного договора и представить документ оплаты от соответствующего органа.
2.3 Не производить каких - либо действий связанных с реализацией Объекта в течении трех лет с момента возникновения права собственности на указанный объект
3. Право собственности
3.1. Право собственности на Объект возникает у Покупателя после осуществления регистрации права собственности на Объект в РГП "Центр по недвижимости комитета регистрационной службы Министерства Юстиции Республики Казахстан по Акмолинской области", с соблюдением условий настоящего Договора.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Республики Казахстан.
4.2. Риск случайной гибели возлагается на Покупателя с момента вступления в силу настоящего Договора.
5. Прочие условия
5.1. Настоящий Договор, может быть, расторгнут на основании:
Соглашения сторон;
Возникновения форс-мажорных обстоятельств;
Решения и постановления суда;
По иным основаниям, предусмотренным законодательством Республики Казахстан.
5.2. Содержание статей 380, 386, 388 ГК РК (общая часть) сторонам разъяснено.
5.3. Расходы по оформлению настоящего Договора и государственной регистрации права собственности на Объект оплачивает Покупатель.
5.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному для Покупателя, Продавца и РГП "Центр по недвижимости комитета регистрационной службы Министерства Юстиции Республики Казахстан по Акмолинской области", каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
5.5 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
6. Подписи Сторон
Продавец Покупатель
Начальник ______________________
____________________ ______________________
____________________ ______________________
м.п.
