Сноска. Утратило силу постановлением акимата города Алматы от 24.04.2015 № 2/267.
В соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан, Законом Республики Казахстан от 1 марта 2011 года «О государственном имуществе», постановлением Правительства Республики Казахстан от 13 февраля 2014 года № 88 «Об утверждении Правил передачи государственного имущества в имущественный наем (аренду)» в целях эффективного управления и распоряжения государственным коммунальным имуществом города Алматы, акимат города Алматы ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый расчет ставки арендной платы при предоставлении в имущественный наем (аренду) коммунального имущества города Алматы, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу:
1) постановление акимата города Алматы от 11 апреля 2012 года № 2/296 «Об утверждении Правил передачи в имущественный наем (аренду) коммунального имущества города Алматы» (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 936 от 11 мая 2012 года, опубликовано в газетах от 26 мая 2012 года «Вечерний Алматы» № 65 и «Алматы ақшамы» № 63);
2) постановление акимата города Алматы от 23 июля 2012 года № 3/626 «О внесении изменений в постановление акимата города Алматы от 11 апреля 2012 года № 2/296 «Об утверждении Правил передачи в имущественный наем (аренду) коммунального имущества города Алматы» (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 950 от 17 августа 2012 года, опубликовано в газетах от 23 августа 2012 года «Вечерний Алматы» № 104 и «Алматы ақшамы» № 103).
2.1. Управлению финансов города Алматы обеспечить размещение настоящего постановления на интернет-ресурсе акимата города Алматы.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя акима города Алматы М. Кудышева.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его государственной регистрации в органах юстиции и вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
Аким города Алматы А. Есимов
Приложение
к постановлению акимата города Алматы
от 20 июня 2014 года № 1070
Расчетные ставки арендной платы при предоставлении
в имущественный наем (аренду) коммунального
имущества города Алматы
Территориальное расположение, тип строения, вид
деятельности нанимателя:
1. Территориальное расположение (Тр)
1.1. Для помещений находящихся в границах проспекта Аль-Фараби, (северная сторона) - улица Байзакова (восточная сторона) - проспект Райымбека (южная сторона) - проспект Достык (западная сторона) |
3,0 |
1.2. Для помещений, находящихся в границах улицы Тимирязева (северная сторона) - улица Ауэзова (восточная сторона) - проспекта Райымбека (южная сторона) - улицы Байзакова (западная сторона) |
1,8 |
1.3. Для помещений, находящихся в границах улицы Тимирязева (северная сторона) - улицы Розыбакиева (восточная сторона)- проспекта Райымбека (южная сторона) - улицы Ауэзова (западная сторона) |
1,6 |
1.4. Для помещений, находящихся в пределах административно-территориальной границы и иное месторасположение помещений |
1,4 |
2. Тип строения (Тс)
2.1. отдельно стоящее строение, (технический этаж, крыша, кровля здания) |
1,2 |
2.2. помещения внутри здания |
1,0 |
2.3. подвальная часть помещений |
0,8 |
2.4. складское, гаражное, котельная |
0,6 |
3. Вид деятельность нанимателя (Вд)
3.1. Высшее, среднее и дошкольное образование, спортивные секции, учебные курсы Указанные в подпункте 3.1. виды деятельности во время летних каникул с 1 июня по 1 сентября |
2,0 0,1 |
3.2. Некоммерческие организации |
2,0 |
3.3. Объекты культуры, в том числе музеи, библиотеки, художественные мастерские, выставочные залы |
1,0 |
3.4. Торговля, в том числе аптеки, печатные издания, товары народного потребления, продукты питания и др. |
5,0 |
3.5. Предприятия сферы услуг |
6,0 |
3.6. Нотариальные услуги |
3,0 |
3.7. Общественное питание: без реализации алкогольной продукции |
2,0 10 |
3.8. Общественное питание при коммунальных юридических лицах |
0,25 |
3.9. Общественные бани и производство товарной продукции (цех, склад) |
2,0 |
3.10. Прочие (пункты обмена валют, платежные терминалы, ломбарды и другие) |
10 |
3.11. Национальные культурные центры |
0,0 |
Расчет годовой арендной платы при передаче в имущественный наем (аренду) недвижимого коммунального имущества осуществляется по формуле:
Ап = Рбс х S х Тр х Тс х Вд.
где:
Ап – сумма арендной платы в год;
Рбс – базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр, тенге в год;
S – арендуемая площадь, квадратный метр;
Тр - учитывающий территориальное расположение;
Тс - учитывающий тип строения;
Вд - учитывающий вид деятельности нанимателя.
4. Расчет арендной платы при передаче в имущественный
наем (аренду) объектов метрополитена (станций метро)
4.1. Ставка арендной платы по имущественному найму на объектах метрополитена за 1 (один) квадратный метр в месяц устанавливается в размере 2 (двух) месячных расчетных показателя. При передаче в имущественный наем (аренду) объектов метрополитена через торги данная ставка является начальной.
4.2. Ставка арендной платы по имущественному найму на объектах метрополитена за 1 (один) квадратный метр в год определяется путем арифметического умножения месячной суммы оплаты по имущественному найму на двенадцать месяцев.
4.3. При передаче в имущественный наем (аренду) на объектах метрополитена для установки банкоматов, вендинговых аппаратов и платежных терминалов ставка арендной платы за 1 (один) квадратный метр в месяц устанавливается в размере 3 (трех) месячных расчетных показателя. При передаче в имущественный наем (аренду) объектов метрополитена через торги для установки банкоматов, вендинговых аппаратов и платежных терминалов данная ставка является начальной.
4.4. При передаче в имущественный наем (аренду) на объектах метрополитена для установки банкоматов, вендинговых аппаратов и платежных терминалов ставка арендной платы за 1 (один) квадратный метр в год определяется путем арифметического умножения месячной суммы оплаты по имущественному найму на двенадцать месяцев.
5. Расчет арендной платы при передачи в имущественный
наем (аренду) движимого имущества
Ставка годовой арендной платы при передаче в имущественный наем (аренду) оборудования и транспортных средств рассчитывается по формуле:
Ап = С х Nam /100 х П
где:
Ап - ставка арендной платы за оборудование и транспортные средства в год;
С - остаточная стоимость оборудования и транспортных средств по данным бухгалтерского учета.
При передаче в имущественный наем (аренду) оборудования и транспортных средств с начисленным износом 100 процентов остаточная стоимость принимается в размере 10 процентов от первоначальной или оценочной стоимости;
Nam - предельные нормы амортизации в соответствии со статьей 120 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс);
П - понижающий (применяется при передаче в имущественный наем (аренду) оборудовании и транспортных средств субъектам малого и среднего бизнеса - в размере 0.25, а в остальных случаях не применяется).
