В соответствии со статьей 31 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года "О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан", статьей 97 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года "О жилищных отношениях" и приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 26 августа 2011 года № 306 "Об утверждении Методики расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда", зарегистрированным в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 7232, акимат Байганинского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда Байганинского района, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу некоторые постановления акимата Байганинского района, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Государственному учреждению "Байганинский районный отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог" в установленном законодательством порядке обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего постановления в Департаменте юстиции Актюбинской области;
2) размещение настоящего постановления на интернет-ресурсе акимата Байганинского района после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на курирующего заместителя акима Байганинского района.
5. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
| Аким Байганинского района | К. Утаров |
| Приложение 1 к постановлению акимата Байганинского района от 10 марта 2021 года № 95 |
Размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда Байганинского района
При расчете размера платы, взимаемой за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, применяются следующие показатели:
А – размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума (в тенге за один квадратный метр в месяц);
Ц – стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т – расчетный срок службы зданий (лет);
Р – сумма платежей, необходимая на содержание жилого дома (жилого здания) (в тенге за один квадратный метр в месяц).
Стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (Ц) определяется в соответствии с проектно-сметной документацией на строительство здания или по результатам государственных закупок здания.
Расчетный срок службы зданий (Т) определяется в соответствии со строительными нормами СН РК 1.04-26-2011 "Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий".
Сумма платежей (Р), необходимая на содержание жилого дома (жилого здания) определяется по формуле:
Р= Гз /12/Sп
где Гз – годовая смета затрат жилищно-эксплуатационной службы, созданной или привлеченной местным исполнительным органом (государственным предприятием), на содержание жилого дома (жилого здания) (тенге/год);
Sп – сумма общих площадей жилищ в жилом здании (квадратный метр).
1) Одноквартирный жилой дом, построенный в 2012 году, расположенный по адресу: село Карауылкелды, улица Ержанова, дом № 17.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 5 781 199 тенге/74,4 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 77 704 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=77 704 /100/12+0= 64,75 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
2) Двухквартирный жилой дом, построенный в 2012 году, расположенный по адресу: село Карауылкелды, улица Ержанова, дом № 16.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 5 630 050 тенге/74,4 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 75 672 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=75 672/100/12+0= 63,06 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
3) Двухквартирный жилой дом, построенный в 2013 году, расположенный по адресу: село Карауылкелды, улица Барак батыра, дом № 99.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 5 986 873 тенге/74,4 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 80 468 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=80 468 /100/12+0= 67,05 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
4) Двухквартирные жилые дома, построенные в 2013 году, расположенные по адресу: село Карауылкелды, улица Барак батыра, дома № 101, 103, 105.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 6 548 457 тенге/74,4 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 88 016 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=88 016 /100/12+0= 73,34 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
5) Двухквартирные жилые дома, построенные в 2015 году, расположенные по адресу: село Карауылкелды, улица Ержанова, дома № 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 7 798 895 тенге/74,4 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 104 824 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=104 824 /100/12+0= 87,35 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
6) Двухквартирные жилые дома, построенные в 2017 году, расположенные по адресу: село Карауылкелды, улица Аэропорт, дома № 70, 71, 72, 73, 74, 75.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 8 515 836 тенге/70,5 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 120 792 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=120 792 /100/12+0= 100,66 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
7) Двухэтажный, восьмиквартирный жилой дом, построенный в 2018 году, расположенный по адресу: село Карауылкелды, улица Аэропорт, дом № 80.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 70 685 994,96 тенге/622 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 113 643,08 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=113 643,08/100/12+0= 94,70 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
8) Двухквартирный жилой дом, построенный в 2018 году, расположенный по адресу: село Карауылкелды, улица Жана курылыс-2, дом № 78.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 8 291 232, 22 тенге/70,5 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 117 606, 13 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=117 606, 13 /100/12+0= 98,00 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
9) Двухквартирный жилой дом, построенный в 2018 году, расположенный по адресу: село Карауылкелды, улица Жана курылыс-2, дом № 80.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 7 742 402,66 тенге/70,5 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 109 821,31 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=109 821,31 /100/12+0= 91,52 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
10) Двухквартирный жилой дом, построенный в 2018 году, расположенный по адресу: село Карауылкелды, улица Жана курылыс-2, дом № 82.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 8 469 101, 66 тенге/70,5 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 120 129, 10 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=120 129, 10 /100/12+0= 100, 11 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
11) Двухквартирные жилые дома, построенные в 2018 году, расположенные по адресу: село Карауылкелды, улица Жана курылыс-3, дома № 69, 71, улица Жана курылыс-2, дома № 72, 74.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 8 179 948,54 тенге/70,5 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 116 027,64 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=116 027,64/100/12+0= 96,69 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
12) Двухквартирный жилой дом, построенный в 2018 году, расположенный по адресу: село Карауылкелды, улица Жана курылыс-3, дом № 73.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 8 441 372,16 тенге/70,5 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 119 735, 78 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=119 735, 78 /100/12+0= 99,78 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
13) Двухквартирный жилой дом, построенный в 2018 году, расположенный по адресу: село Карауылкелды, улица Жана курылыс-3, дом № 75.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 8 450 860,66 тенге/70,5 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 119 870,36 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=119 870,36 /100/12+0= 99,89 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
14) Двухквартирный жилой дом, построенный в 2018 году, расположенный по адресу: село Карауылкелды, улица Жана курылыс-3, дом №77.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 9 187 232,22 тенге/70,5 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 130 315,35 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=130 315,35/100/12+0= 108,60 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
15) Двухэтажный, шестнадцатиквартирный жилой дом, построенный в 2019 году, расположенный по адресу: село Карауылкелды, улица Аэропорт, дом № 82.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 169 079 660,84 тенге/1032,58 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 163 744,85 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=163 744,85/100/12+0= 136,45 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
16) Одноквартирный жилой дом, приобретенный в 2019 году, расположенный по адресу: село Карауылкелды, улица Букенбай батыра, дом № 1 Б. Год постройки 2004 год.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 4 666 666,66 тенге/113,6 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 41 079,81тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=41 079,81/100/12+0= 34,23 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
17) Одноквартирный жилой дом, приобретенный в 2019 году, расположенный по адресу: село Карауылкелды, улица Бармак батыра, дом № 73. Год постройки 1981 год.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 4 666 666,66 тенге/113,3 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 41 188,58 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=41 188,58/100/12+0= 34,32 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
18) Одноквартирный жилой дом, приобретенный в 2019 году, расположенный по адресу: село Карауылкелды, улица Курмангазы, дом № 37. Год постройки 1978 год.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле:
А=Ц/Т/12+Р
Ц= 4 666 666,66 тенге/113,8 квадратных метров (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 41 007,61 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
Т=100 лет;
Р=0 тенге;
А=41 007,61/100/12+0= 34,17 тенге за 1 квадратный метр в месяц;
| Приложение 2 к постановлению акимата Байганинского района от 10 марта 2021 года № 95 |
Перечень некоторых постановлении акимата Байганинского района признанных утратившими силу
1. Постановление акимата Байганинского района от 16 января 2015 года № 10 "Об установлении размера арендной платы в арендных домах государственного жилищного фонда Байганинского района" (зарегистрированного в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 4192, опубликованное 17 февраля 2015 года в информационно-правовой системе нормативных правовых актов Республики Казахстан "Әділет");
2. Постановление акимата Байганинского района от 19 сентября 2016 года № 162 "О внесении дополнения в постановление акимата района от 16 января 2015 года № 10 "Об установлении размера арендной платы в арендных домах государственного жилищного фонда Байганинского района" (зарегистрированного в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 5106, опубликованное 27 октября 2016 года в газете "Жем-Сағыз");
3. Постановление акимата Байганинского района от 27 марта 2018 года № 66"О внесении изменения и дополнения в постановление акимата района от 16 января 2015 года № 10 "Об установлении размера арендной платы в арендных домах государственного жилищного фонда Байганинского района" (зарегистрированного в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 3-4-166, опубликованное 17 апреля 2018 года в Эталонном контрольном банке нормативных правовых актов Республики Казахстан в электронном виде).
4. Постановление акимата Байганинского района от 8 апреля 2019 года № 76 "О внесении дополнения в постановление акимата района от 16 января 2015 года № 10 "Об установлении размера арендной платы в арендных домах государственного жилищного фонда Байганинского района" (зарегистрированного в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 6093, опубликованное 24 апреля 2019 года в Эталонном контрольном банке нормативных правовых актов Республики Казахстан в электронном виде).
5. Постановление Байганинского районного акимата Актюбинской области от 20 июня 2019 года № 150 "О внесении изменений в постановление акимата района от 16 января 2015 года № 10 "Об установлении размера арендной платы в арендных домах государственного жилищного фонда Байганинского района" (зарегистрированного в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 6278, опубликованное 6 августа 2019 года в Эталонном контрольном банке нормативных правовых актов Республики Казахстан в электронном виде).
