Қазақстан Республикасының 2001 жылғы 23 қаңтардағы "Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару және өзін-өзі басқару туралы" Заңының 31 бабына, Қазақстан Республикасының 1997 жылғы 16 сәуірдегі "Тұрғын үй қатынастары туралы" Заңының 97 бабына және Қазақстан Республикасы Құрылыс және Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері агенттігі төрағасының 2011 жылғы 26 тамыздағы № 306 "Мемлекеттік тұрғын үй қорындағы тұрғын үйді пайдаланғаны үшін төлемақы мөлшерін есептеу әдістемесін бекіту туралы", нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу Тізілімінде № 7232 болып тіркелген бұйрығына сәйкес, Байғанин аудандық әкімдігі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ:
1. Байғанин ауданының мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін төлемақы мөлшері, осы қаулының 1 қосымшасына сәйкес белгіленсін.
2. Осы қаулының 2 қосымшасына сәйкес, Байғанин аудандық әкімдігінің кейбір қаулыларының күші жойылды деп танылсын.
3. "Байғанин аудандық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығы, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі" мемлекеттік мекемесі заңнамада белгіленген тәртіппен:
1) осы қаулыны Ақтөбе облысының Әділет департаментінде мемлекеттік тіркеуді;
2) осы қаулыны оны ресми жариялағаннан кейін Байғанин аудандық әкімдігінің интернет-ресурсында орналастыруды қамтамасыз етсін.
4. Осы қаулының орындалуын бақылау Байғанин ауданы әкімінің жетекшілік ететін орынбасарына жүктелсін.
5. Осы қаулы оның алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.
| Байғанин ауданының әкімі | К. Утаров |
| Байғанин ауданы әкімдігінің 2021 жылғы 10 наурыздағы № 95 қаулысына 1 қосымша |
Байғанин ауданының мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін төлемақы мөлшері
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін алынатын төлемақының мөлшерін есептеу кезінде мынадай көрсеткіштер қолданылады:
А – кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін төлемақы мөлшері (айына 1 шаршы метр үшін, теңге);
Ц – тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың (сатып алудың) құны (теңге);
Т – ғимараттың қызмет көрсету есептік мерзімі (жыл);
Р – пайдалануға, тұрғын үйдің ағымдағы және күрделі жөнделуіне, сондай-ақ жер учаскесін күтуіне қажетті көлемнің сомасы (айына 1 шаршы метр үшін теңге).
Тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың (сатып алудың) құны (Ц) ғимараттың құрылысына арналған жобалау-сметалық құжаттамаға сәйкес немесе ғимаратты мемлекеттік сатып алу қорытындылары бойынша анықталады.
Ғимараттың қызмет көрсету есептік мерзімі (Т) "Тұрғын және қоғамдық ғимараттарды қайта жаңарту, күрделі және ағымдық жөндеу" ҚР 1.04-26-2011 ҚН құрылыс нормаларына сәйкес анықталады.
Пайдалануды, тұрғын үйді ағымдағы және күрделі жөндеуді, сондай-ақ жер учаскесін күтуді қамтамасыз ету үшін қажетті көлемнің сомасы (Р) мынадай формула бойынша анықталады:
Р= Гз /12/Sп
мұнда Гз – жергілікті атқарушы органы (мемлекеттік кәсіпорыны) тартқан немесе құрған тұрғын үй-пайдалану қызметінің тұрғын үйді пайдалануға, ағымдағы және күрделі жөндеуге, сондай-ақ жер учаскесінің күтіміне арналған шығынының жылдық сметасы, қажетті көлемінің жылдық сомасы (жылына теңге);
Sп – тұрғын үй ғимаратындағы тұрғын үйдің жалпы алаңының сомасы (шаршы метр).
1) 2012 жылы салынған бір пәтерлі тұрғын үй, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Ержанов көшесі, № 17 үй.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 5 781 199 теңге/77,4 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 77 704 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 77 704 /100/12+0=64,75 теңге айына 1 шаршы метрге;
2) 2012 жылы салынған екі пәтерлі тұрғын үй, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Ержанов көшесі, № 16 үй.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 5 630 050 теңге/74,4 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 75 672 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 75 672 /100/12+0=63,06 теңге айына 1 шаршы метрге;
3) 2013 жылы салынған екі пәтерлі тұрғын үй, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Барақ батыр көшесі, № 99 үй.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 5 986 873 теңге/74,4 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 80 468 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 80 468 /100/12+0=67,05 теңге айына 1 шаршы метрге;
4) 2013 жылы салынған екі пәтерлі тұрғын үйлер, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Барақ батыр көшесі, № 101, 103, 105 үйлер.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 6 548 457 теңге/74,4 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 88 016 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 88 016 /100/12+0=73,34 теңге айына 1 шаршы метрге;
5) 2015 жылы салынған екі пәтерлі тұрғын үйлер, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Ержанов көшесі, № 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 үйлер.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 7 798 895 теңге/74,4 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 104 824 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 104 824 /100/12+0=87,35 теңге айына 1 шаршы метрге;
6) 2017 жылы салынған екі пәтерлі тұрғын үйлер, орналасқан мекенжайы, Қарауылкелді ауылы, Аэропорт көшесі, № 70, 71, 72, 73, 74, 75 үйлер.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 8 515 836 теңге/70,5 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 120 792 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 120 792 /100/12+0=100,66 теңге айына 1 шаршы метрге;
7) 2018 жылы салынған екі қабатты, сегіз пәтерлі тұрғын үй, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Аэропорт көшесі, № 80 үй.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 70 685 994,96 теңге/622 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 113 643,08 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 113 643,08 /100/12+0=94,70 теңге айына 1 шаршы метрге;
8) 2018 жылы салынған екі пәтерлі тұрғын үй, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Жаңа құрылыс-2 көшесі, № 78 үй.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 8 291 232,22 теңге/70,5 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 117 606,13 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 117 606,13 /100/12+0=98,00 теңге айына 1 шаршы метрге;
9) 2018 жылы салынған екі пәтерлі тұрғын үй, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Жаңа құрылыс-2 көшесі, № 80 үй.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 7 742 402,66 теңге/70,5 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 109 821,31 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 109 821,31 /100/12+0=91,52 теңге айына 1 шаршы метрге;
10) 2018 жылы салынған екі пәтерлі тұрғын үй, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Жаңа құрылыс-2 көшесі, № 82 үй .
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 8 469 101,66 теңге/70,5 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 120 129,10 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 120 129,10 /100/12+0=100,11 теңге айына 1 шаршы метрге;
11) 2018 жылы салынған екі пәтерлі тұрғын үйлер, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Жаңа құрылыс-3 көшесі, № 69, 71 үйлер, Жаңа құрылыс-2 көшесі, № 72, 74 үйлер.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 8 179 948,54 теңге/70,5 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 116 027,64 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 116 027,64 /100/12+0=96,69 теңге айына 1 шаршы метрге;
12) 2018 жылы салынған екі пәтерлі тұрғын үй, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Жаңа құрылыс-3 көшесі, № 73 үй.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 8 441 372,16 теңге/70,5 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 119 735,78 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 119 735,78 /100/12+0=99,78 теңге айына 1 шаршы метрге;
13) 2018 жылы салынған екі пәтерлі тұрғын үй, орналасқан мекенжайы Қарауылкелді ауылы, Жаңа құрылыс-3 көшесі, № 75 үй.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 8 450 860,66 теңге/70,5 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 119 870,36 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 119 870,36 /100/12+0=99,89 теңге айына 1 шаршы метрге;
14) 2018 жылы салынған екі пәтерлі тұрғын үй, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Жаңа құрылыс-3 көшесі, № 77 үй.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 9 187 232,22 теңге/70,5 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 130 315,35 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 130 315,35 /100/12+0=108,60 теңге айына 1 шаршы метрге;
15) 2019 жылы салынған екі қабатты, он алты пәтерлі тұрғын үй, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Аэропорт көшесі, № 82 үй.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 169 079 660,84 теңге/1 032,58 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 163 744,85 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 163 744,85 /100/12+0=136,45 теңге айына 1 шаршы метрге;
16) 2019 жылы сатып алынған бір пәтерлі тұрғын үй, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Бөкенбай батыр көшесі, № 1Б үй. Салынған жылы-2004 жыл.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 4 666 666,66 теңге/113,6 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 41 079,81 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 41 079,81 /100/12+0=34,23 теңге айына 1 шаршы метрге;
17) 2019 жылы сатып алынған бір пәтерлі тұрғын үй, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Бармақ батыр көшесі, № 73 үй. Салынған жылы-1981 жыл.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 4 666 666,66 теңге/113,3 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 41 188,58 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 41 188,58 /100/12+0=34,32 теңге айына 1 шаршы метрге;
18) 2019 жылы сатып алынған бір пәтерлі тұрғын үй, орналасқан мекенжайы: Қарауылкелді ауылы, Құрманғазы көшесі, № 37 үй. Салынған жылы-1978 жыл.
Кондоминиум объектісінің құрамына жатпайтын мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжайды пайдаланғаны үшін айына алынатын төлемақы мөлшері мынадай формула бойынша есептеледі:
А = Ц/Т/12+Р
Ц = 4 666 666,66 теңге/113,8 шаршы метр (техникалық төлқұжат мәліметтеріне сәйкес үйдің жалпы көлемі) = 41 007,61 теңге тұрғын үйдің жалпы көлемінің 1 шаршы метрін салудың құны (теңге);
Т = 100 жыл;
Р = 0
A = 41 007,61 /100/12+0=34,17 теңге айына 1 шаршы метрге;
| Байғанин ауданы әкімдігінің 2021 жылғы 10 наурыздағы № 95 қаулысына 2 қосымша |
Байғанин аудандық әкімдігінің күші жойылды деп танылған кейбір қаулыларының тізбесі
1. Байғанин ауданы әкімдігінің 2015 жылғы 16 қаңтардағы № 10 "Байғанин ауданының мемлекеттік тұрғын үй қорынан жалға берілетін үйлерінде жалдау ақысының мөлшерін белгілеу туралы" қаулысы (нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу Тізілімінде № 4192 болып тіркелген, 2015 жылғы 17 ақпанда "Әділет" Қазақстан Республикасы нормативтік құқықтық актілерінің ақпараттық-құқықтық жүйесінде жарияланған);
2. Байғанин ауданы әкімдігінің 2016 жылғы 19 қыркүйектегі № 162 "Байғанин ауданының мемлекеттік тұрғын үй қорынан жалға берілетін үйлерінде жалдау ақысының мөлшерін белгілеу туралы" аудан әкімдігінің 2015 жылғы 16 қаңтардағы № 10 қаулысына толықтыру енгізу туралы" қаулысы (нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу Тізілімінде № 5106 болып тіркелген, 2016 жылғы 27 қазанда "Жем-Сағыз" газетінде жарияланған);
3. Байғанин ауданы әкімдігінің 2018 жылғы 27 наурыздағы № 66 "Байғанин ауданының мемлекеттік тұрғын үй қорынан жалға берілетін үйлерінде жалдау ақысының мөлшерін белгілеу туралы" аудан әкімдігінің 2015 жылғы 16 қаңтардағы № 10 қаулысына өзгеріс және толықтыру енгізу туралы" қаулысы (нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу Тізілімінде № 3-4-166 болып тіркелген, 2018 жылғы 17 сәуірде Қазақстан Республикасының нормативтік құқықтық актілерінің эталондық бақылау банкінде электронды түрде жарияланған).
4. Байғанин ауданы әкімдігінің 2019 жылғы 8 сәуірдегі № 76 "Байғанин ауданының мемлекеттік тұрғын үй қорынан жалға берілетін үйлерінде жалдау ақысының мөлшерін белгілеу туралы" аудан әкімдігінің 2015 жылғы 16 қаңтардағы № 10 қаулысына толықтыру енгізу туралы" қаулысы (нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу Тізілімінде № 6093 болып тіркелген, 2019 жылғы 24 сәуірде Қазақстан Республикасының нормативтік құқықтық актілерінің эталондық бақылау банкінде электронды түрде жарияланған).
5. Байғанин аудандық әкімдігінің 2019 жылғы 20 маусымдағы № 150 "Байғанин ауданының мемлекеттік тұрғын үй қорынан жалға берілетін үйлерінде жалдау ақысының мөлшерін белгілеу туралы" аудан әкімдігінің 2015 жылғы 16 қаңтардағы № 10 қаулысына өзгерістер енгізу туралы" қаулысы (нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу Тізілімінде № 6278 болып тіркелген, 2019 жылғы 6 тамызда Қазақстан Республикасының нормативтік құқықтық актілерінің эталондық бақылау банкінде электронды түрде жарияланған).
