1. Одобрить представленный Целиноградским облисполкомом, согласованный с Госстроем Казахской ССР, Госпланом Казахской ССР и другими заинтересованными министерствами и ведомствами республики генеральный план развития города Целинограда и утвердить прилагаемые его Основные положения.
Обязать Целиноградский облисполком и Целиноградский горисполком, министерства и ведомства Казахской ССР, предприятия и организации при осуществлении строительства в городе Целинограде руководствоваться генеральным планом развития города и его Основными
положениями.
2. Признать утратившим силу постановление Совета Министров
Казахской ССР от 11 февраля 1963 г. N 103 "Об утверждении Основных
положений проекта планировки и генерального плана города
Целинограда".
Председатель
Совета Министров Казахской ССР
Управляющий Делами
Совета Министров Казахской ССР
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Совета Министров
Казахской ССР
от 17 августа 1990 г. N 332
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
генерального плана развития города Целинограда
Генеральным планом развития города Целинограда
предусматривается:
1. По основным направлениям развития и по численности его
населения:
а) дальнейшее развитие города Целинограда как административного, культурного и промышленного центра Целиноградской области.
За расчетные периоды развития приняты:
первая очередь - 1995 год
расчетный срок - 2010 год
б) численность населения на конец первой очереди развития - 330 тыс. человек и на конец расчетного срока - 400 тыс. человек;
в) строительство промышленных, транспортных предприятий, объектов коммунального и складского хозяйства, необходимых для обслуживания нужд населения и производств города, не ухудшающих экологическую обстановку, а также объектов жилищного и культурно-бытового назначения осуществлять на территории 24320 га, в том числе селитебная зона - 4940 га;
г) размещение новых промышленных предприятий в промышленных зонах;
д) сохранение и развитие существующих предприятий на отведенных территориях.
2. По жилищному и культурно-бытовому строительству:
а) новое жилищное строительство в объемах, соответствующих установленным нормам обеспеченности общей площадью на одного жителя;
б) размещение нового жилищного строительства на свободных и реконструируемых территориях за весь проектный период: девяти-двенадцатиэтажного - 25 процентов, пятиэтажного - 43 процента, малоэтажного - 32 процента;
в) убыль существующего жилого фонда по ветхости за счет отселения из зон санитарной вредности и по градостроительным условиям в размере 7,2 процента от объемов нового жилищного строительства;
г) комплексная застройка жилых районов и микрорайонов объектами жилищного, культурно-бытового и коммунального назначения.
3. По архитектурно-планировочной организации территории города и улично-дорожной сети:
а) микрорайонная и квартальная застройка селитебной территории;
б) формирование и развитие новых жилых районов в юго-восточной части города и на левом берегу реки Ишим;
в) запрещение всякого жилищно-гражданского строительства в промышленных зонах города;
г) организация культурно-бытового обслуживания населения в общественно-торговых центрах микрорайонного, районного, общегородского значения и организация в промышленных зонах центров обслуживания;
д) обеспечение удобных транспортных связей жилых районов с промышленными районами города, общественно-торговыми центрами районного и общегородского значения и зонами отдыха;
е) реконструкция и развитие улично-дорожной сети.
4. По внешнему и городскому транспорту и магистралям:
а) дальнейшее развитие внешних связей города железнодорожным, автомобильным, воздушным транспортом (развитие станций Целиноград и Сороковая, реконструкция здания железнорожного вокзала, строительство автовокзала, реконструкция внешних автомобильных дорог примыкающих к городу, увеличение их технических категорий, строительство автодорожного обхода города);
б) основные виды городского пассажирского транспорта - автобус, троллейбус;
в) увеличение протяженности автобусных и троллейбусных маршрутов, работающих в скоростном режиме;
г) строительство и реконструкция улично-дорожной сети, мостов, путепроводов, подземных пешеходных переходов;
д) развитие сети станций технического обслуживания, автозаправочных станций, стоянок, гаражей для государственных и индивидуальных автомобилей, а также кооперативных гаражей.
5. По зеленым насаждениям и зонам отдыха:
а) реконструкция бульваров и зеленых насаждений общего пользования;
б) озеленение улиц, дорог, проездов;
в) формирование и благоустройство спортивно-парковой зоны на левом берегу реки Ишим;
г) озеленение санитарно-защитных зон промышленных предприятий и полосы отвода железной дороги;
д) создание зоны детского отдыха в районе поселка Красный Яр;
е) строительство спортивных сооружений вдоль ручья Соленая балка.
6. По инженерному оборудованию и инженерной подготовке территории:
а) хозяйственно-питьевое водоснабжение из Вячеславского водохранилища, регулирующего сток реки Ишим, с покрытием дефицита в свежей воде на перспективу за счет подачи воды из канала Иртыш-Караганда по водоводу в верховья реки Ишим;
б) производственное водоснабжение из канала Нура-Ишим за счет использования стока реки Иртыш, подаваемого по каналу Иртыш-Караганда в реку Нуру, и стока реки Нуры, подаваемого по каналу Нура-Ишим;
в) реконструкция и расширение водозаборных и водопроводных сооружений и сетей;
г) внедрение систем оборотного водоснабжения на промышленных предприятиях;
д) реконструкция и строительство новых канализационных сетей и сооружений в пределах города;
е) увеличение производительности городских канализационных очистительных сооружений;
ж) строительство оросительных систем и накопителя с учетом использования очищенных сточных вод;
з) сбор и вывоз специальным автотранспортом твердых бытовых отходов на усовершенствованную свалку-полигон и строительство мусороперерабатывающего завода;
и) электроснабжение от сетей Целиноградского энергоузла энергетической системы "Целинэнерго", целиноградских ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2 через подстанции 220 и 110 кВ;
к) строительство, реконструкция подстанций 110-220 кВ, сооружение линии электропередачи напряжением 110 кВ и выше, кольцевой сети 220 кВ вокруг города;
л) реконструкция и развитие телефонной и радиотрансляционной сети города, а также увеличение числа каналов междугородной связи;
м) централизованное теплоснабжение потребителей тепловой энергией от ТЭЦ-1, ТЭЦ-2, наиболее крупных сохраняемых промышленных котельных, строительство нового источника централизованного теплоснабжения ТЭЦ-3. Основной вид топлива - уголь;
н) газоснабжение сжиженными углеводородными газами от существующей газонакопительной станции и в перспективе - природным газом;
о) понижение уровня грунтовых вод за счет строительства городской дренажной системы и магистрального дренажного канала;
п) строительство системы закрытой ливневой канализации с очисткой поверхностных сточных вод на специальных очистных сооружениях.
7. По охране окружающей среды:
а) градостроительные мероприятия по рациональному функционированию города, обеспечивающие оптимальное состояние окружающей среды:
вынос в промышленную зону ряда промышленных, автотранспортных предприятий и других объектов, расположенных в селитебной зоне;
организация санитарного разрыва между промышленной и селитебной зонами;
вынос жилья из санитарно-защитной зоны предприятий, расположенных в промышленной зоне;
организация санитарно-защитной зоны предприятий, расположенных в селитебной части города;
ликвидация мелких котельных;
размещение нового источника теплоснабжения на расстоянии, исключающем негативное воздействие его выбросов на жилую часть города;
реализация промышленными предприятиями и объектами теплоэлектроэнергетики мер по обеспечению норм предельно допустимых выбросов (ПДВ) в атмосферу;
внедрение более рациональной транспортной системы города, предусматривающей необходимое количество транспортных развязок, действия автоматизированных систем управления, строительство объездных дорог, реконструкция улично-дорожной сети;
увеличение доли электротранспорта в общем объеме пассажирских перевозок до 40 процентов к расчетному сроку; перевод автомобилей на использование менее токсичных видов топлива;
б) в развитие направлений природоохранной деятельности, выработанных генеральным планом, Целиноградскому облисполкому осуществить в рамках городской и областной программ "Экология" разработку мероприятий по достижению норм ПДВ на действующих промышленных предприятиях города, сокращению вредных выбросов от автомобильного транспорта с учетом нормативов, установленных республиканской программой "Экология", снижению объемов водопотребления промышленностью города в соответствии с постановлением Совета Министров Казахской ССР от 26 февраля 1988 г. N 79 "О реализации постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 января 1988 г. N 64 "О первоочередных мерах по улучшению использования водных ресурсов в стране" и контрольными показателями республиканской программы "Экология".
Первая очередь строительства
1. По промышленности - строительство заводов железобетонных изделий Госагропрома Казахской ССР и Казапотребсоюза, полигона по изготовлению железобетонных изделий для линий связи Министерства связи Казахской ССР, комбината рыбной гастрономии Казрыбхоза.
2. По жилищному и культурно-бытовому строительству:
а) размещение нового жилищного строительства на свободных и
реконструируемых территориях - градостроительное освоение новых
жилых районов на левом берегу реки Ишим и в юго-восточной части
города; формирование новых кварталов и районов индивидуального
строительства в городе и пригородной зоне на участках, прилегающих с
запада и юга к территории городской застройки;
б) застройка селитебной территории домами:
девяти-двенадцатиэтажными - 29 процентов
пятиэтажными - 27 процентов
малоэтажными - 44 процента
в том числе индивидуальными - 40 процентов
в) убыль существующего жилого фонда в размере 2,8 процента от
объема нового жилищного строительства;
г) комплексная застройка микрорайонов объектами жилищного,
культурно-бытового и коммунального назначения;
д) повышение уровня обеспеченности учреждениями социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания существующих жилых районов с поэтапным доведением его до нормативного.
3. По архитектурно-планировочной организации территории:
а) дальнейшее совершенствование архитектурно-планировочной структуры города и реконструкция существующих кварталов малоэтажной застройки;
б) упорядочение территории застройки промышленных зон города и благоустройство улично-дорожной сети.
4. По внешнему и городскому транспорту и магистралям:
а) развитие сети массового пассажирского транспорта - удлинение
троллейбусных линий, в том числе в направлении северной промышленной
зоны, увеличение количества автобусных маршрутов скоростного
движения;
б) строительство и реконструкция городских улиц, подземных
пешеходных переходов, путепроводов;
в) строительство станций технического обслуживания,
автозаправочных станций, гаражей, стоянок.
5. По зеленым насаждениям и зонам отдыха:
а) озеленение улиц, дорог, проездов;
б) формирование спортивно-парковой зоны на левом берегу реки
Ишим;
в) создание зоны детского отдыха в районе поселка Красный Яр.
6. По инженерному оборудованию и инженерной подготовке
территории:
а) реконструкция и увеличение производительности водозаборных и водопроводных сооружений системы хозяйственно-питьевого водоснабжения на Вячеславском водохранилище и юго-восточной окраине города;
б) реконструкция водозаборных и строительство водопроводных сооружений, увеличение протяженности сети хозяйственно-питьевой и производственной системы водоснабжения;
в) увеличение производительности городских канализационных очистных сооружений, реконструкция и строительство канализационной сети;
г) строительство нового накопителя Карабидаик к югу от города и системы по отводу из него очищенных сточных вод;
д) строительство земледельческих полей орошения на землях совхозов "40 лет Казахстана" и " Красноярский";
е) сбор и вывоз специальным автотранспортом твердых бытовых отходов на усовершенствованную свалку-полигон;
ж) строительство новых и реконструкция существующих подстанций и высоковольтных линий электропередачи напряжением 110 кВ и выше;
з) развитие телефонной и радиотрансляционной сети города;
и) реконструкция ТЭЦ-1 с переводом в режим работы котельной;
к) ввод в эксплуатацию тепловых мощностей ТЭЦ-2 (II очередь расширения станции);
л) осуществление комплекса работ по реконструкции магистральных сетей, находящихся в аварийном состоянии, строительство новых тепломагистралей;
м) дальнейшее развитие газификации жилого фонда и коммунально-бытовых предприятий на базе использования сжиженных углеводородных газов;
н) строительство опережающими темпами в районах застройки дренажной системы и магистрального дренажного коллектора в целях понижения уровня грунтовых вод;
о) строительство отстойников для очистки поверхностных сточных вод с подключением к ним существующей системы ливневой канализации, а также новых участков закрытых ливневых коллекторов.
7. По охране окружающей среды:
а) разработка и внедрение мероприятий по достижению предельно допустимых выбросов в атмосферу на промышленных предприятиях и прежде всего представляющих экологическую опасность;
б) реконструкция улично-дорожной сети;
в) развитие троллейбусных пассажирских перевозок;
г) организация санитарно-защитных зон промышленных предприятий.
