Сноска. Утратило силу решением маслихата города Астаны от 29 января 2009 года N 185/30-IV .
В соответствии со статьями 10, 11 Земельного кодекса Республики Казахстан, маслихат города Астаны РЕШИЛ:
1. Утвердить границы зон для определения кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков при их предоставлении в частную собственность, при сдаче государством или государственными землепользователями в аренду в соответствии с прилагаемой схемой зонирования территории города Астаны ( приложение 1 ).
2. Установить поправочные коэффициенты применяемые к базовой ставке платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность, при сдаче государством или государственными землепользователями в аренду ( приложение 2 ).
3. Настоящее решение вводится в действие по истечении десяти календарных дней после официального опубликования.
Председатель сессии
маслихата города Астаны
Секретарь маслихата
города Астаны
СОГЛАСОВАНО
Начальник ГУ "Управление земельных
отношений города Астаны" ( УЗО)
Приложение 1
к решению маслихата
города Астана
от 9 февраля 2007 года
N 344/43-III
Схема
зонирования территории города Астаны для определения границ зон и поправочных коэффициентов к базовой ставке платы за
земельные участки при их предоставлении в частную собственность, сдаче государством или государственными землепользователями в аренду.
Зона N 1
Северная граница зоны N 1 начинается от моста через реку Сарыбулак на юго-восток по улице Конституции, далее проходит по улице Акжайык, затем на север по улице Биржан Сала до пересечения с улицей Кутпанова, далее по оси улицы до улицы Пушкина;
восточная граница зоны проходит на юг по улице Пушкина до проспекта Богенбай батыра, далее в северо-восточном направлении до улицы Торайгырова, улице Сейфулина, улице Валиханова и по улице Тархана до реки Акбулак. Затем в западном направлении по берегу реки Акбулак до реки Ишим, далее на северо-запад по реке Ишим и до проспекта Кабанбай батыра, улица N 12, далее в юго-восточном направлении по оси улицы, по границе Президентского парка до границы реки Ишим, далее до канала Нура-Ишим;
южная граница зоны N 1 начинается от моста по улице N 3 канала Нура-Ишим и следует в юго-западном направлении по улицам N 3 - N 23 до пересечения с проспектом Сарыарка;
западная граница зоны начинается от перекрестка улицы N 23 и проспекта Сарыарка, далее в северо-западном направлении по оси улицы Сарыарка до улицы Кубрина, далее в северном направлении по улице Таттимбета по улицам Щорса, далее в северо-западном направлении по проспекту Тлендиева до переулка первый Алматинский, следуя в северном направлении по осям улицы Жамбыла, Чапаева и Потанина, до улицы Затаевича, далее в северо-западном направлении до реки Сарыбулак.
Зона N 2
Зона N 2 состоит из двух частей. Северная граница первой части зоны N 2 проходит от улицы Котовского на юго-восток вдоль по железной дороги "Астана-Кокшетау" до пересечения с улицей Элеваторная;
восточная граница начинается от железной дороги по улице Элеваторная затем в северо-западном направлении по улице Пушкина, до пересечения с улицей Кутпанова;
южная граница начинается от улицы Пушкина, по оси улицы Кутпанова, до перекрестка улицы Биржан Сала и проспект Победы, далее в западном направлении по улице Акжайык, улице Конституции, до пересечения с улицей Карталинская и далее на юг по оси улицы Деповской до перекрестка улицы Жалын;
западная граница начинается от улицы Деповской, далее в северном направлении по улице Жалын до железной дороги "Астана-Кокшетау".
Северная граница второй части зоны N 2 начинается от улицы Валиханова, далее в северо-восточном направлении по оси улицы Сейфулина, на юг по оси улицы Бейсекбаева, до проспекта Абая, затем на северо-восток по улице Брусиловского, далее по улице Сейфулина, затем на юг по улице Жубанова, на восток по проспекту Абая до реки Акбулак, далее по проспекту Абая до перекрестка улицы Мустафина;
юго-восточная граница начинается от проспекта Абая, по улице Мустафина, проспекта Б. Момышулы, до улицы Тулебаева, далее в северо-западном направлении по проектируемой улице N 106, на юг по улице Мирзояна до проспекта Б. Момышулы на запад до улицы Манаса;
западная граница начинается от проспекта Б. Момышулы, далее на север по улице Манаса до реки Акбулак, затем на северо-восток до улицы Тархана и улицы Валиханова и на север до перекрестка улицы Сейфулина.
Зона N 3
Зона N 3 сформирована из пяти частей. Северо-восточная граница начинается от реки Сарыбулак, на юго-восток вдоль дома N 4 по улице Одинцовых до дома N 8 улицы Затаевича, затем на юго-запад 97 метров вдоль дома N 8 по улице Затаевича, далее в юго-восточном направлении до улицы Затаевича, далее на юг по оси улицы Потанина до улицы Московской, затем на юг 28 метров, на запад вдоль дома N№ 24 по улице Московской до дома N 26/1, далее 92 метра вдоль дома № 26/1 и на запад до дома N 58 по улице Московской, затем вдоль дома N 58 до улицы Чапаева. Далее по оси улицы Чапаева на юго-запад до дома N 39а по проспекту Сарыарка и 58 метров на юг вдоль дома N 39а по проспекту Сарыарка, затем на запад по улице Жамбыла, до улицы Димитрова, далее по улице Димитрова на юг до проспекта Богенбай батыра, затем на юго-восток до улицы Щорса далее на юг по улице Таттимбета и проспекта Сарыарка;
на юго-западе по границам садоводческих массивов в северо-восточном направлении по берегу реки Ишим до реки Сарыбулак и улицы Одинцовых.
Северная граница второй части зоны N 3 проходит вдоль железной дороги "Астана-Караганда". Восточная граница начинается от моста железной дороги "Астана-Караганда" и улице Панфилова, далее в юго-восточном направлении по улице Фурманова и улице Сембинова до перекрестка улицы Сейфулина;
южная граница проходит от улицы Сембинова, далее по оси улицы Сейфулина до перекрестка улицы Торайгырова;
западная граница начинается от улицы Торайгырова на север до проспекта Богенбай батыра, по улице Пушкина улице Элеваторной до железной дороги "Астана-Караганда".
Северная граница третьей части зоны N 3 проходит от моста через реку Ак-булак по железной дороге "Астана-Кокшетау" до улицы Мустафина;
восточная граница проходит от железной дороги по улице Мустафина до проспекта Абая;
южная граница проходит от улицы Мустафина вдоль проспекта Абая до реки Ак-булак.
западная граница начинается от моста по проспекту Абая реки Ак-булак и на север по берегу реки до железной дороги "Астана-Караганда".
Северная граница четвертой части проходит от реки Ишим, на восток по реке Ак-булак до улицы Манаса и на юг до проспекта Б. Момышулы, затем на северо-восток до проспекта Абылай хана;
южная граница проходит по улице N 24, до улицы Манаса, далее на юго-запад по улице N 62 и улице N 63, затем по улице N 12 до перекрестка проспекта Б. Момышулы;
западная граница начинается от проспекта Б. Момышулы на северо-запад до улицы Токпанова, от улицы Токпанова до реки Ак-булак.
Северо-восточная граница пятой части зоны N 3 проходит по границе реки Ишим от моста проспекта Кабанбай батыра до моста улицы N 12;
южная граница начинается от моста через реку Ишим по оси улицы N 12 до перекрестка проспекта Кабанбай батыра;
западная граница начинается от улицы N 12, далее на север по проспекту Кабанбай батыра до моста через реку Ишим.
Зона N 4
Граница первой части зоны N 4 на севере: начинается от улицы Герцена по железной дороге "Астана-Кокшетау" до улицы Жалын, далее на юго-запад до улицы Деповской, затем на восток до улицы Карталинской, по улице Конституции на северо-восток до реки Сарыбулак;
восточная граница проходит по реке Сарыбулак до границ садоводческих массивов;
южная граница зоны проходит по границам садоводческого массива и далее в западном направлении до улицы 150 лет Абая, затем на юго-запад по оси улицы до реки Ишим, далее по берегу реки до южной границы квартала N 121, затем в северо-восточном направлении границы жилого массива Коктал-1 до трассы Астана-Екатеринбург;
западная граница проходит по границе жилого массива Коктал-1.
Северная граница второй части зоны N 4 проходит вдоль железной дороги "Астана-Караганда";
восточная граница проходит от железной дороги вдоль реки Ак-булак до проспекта Абая;
южная граница проходит от реки Ак-булак по проспекту Абая до улицы Жубанова, далее на северо-запад по улице Сейфулина до улицы Брусиловского и на юг до проспекта Абая, затем на север до улицы Бейсекбаева, далее по улице Сейфулина на северо-запад до улицы Сембинова, на северо-восток до улицы Фурманова, далее на северо-запад до улицы Панфилова и до моста железной дороги по Софиевской трассе.
Северная граница третьей части зоны N 4 проходит от реки Ишим, вдоль берега реки Ак-булак до улицы Токпанова;
восточная граница проходит вдоль улицы Токпанова до перекрестка проспекта Б. Момышулы;
юго-восточная граница проходит вдоль улицы N 12 и на север по границам реки Ишим до развилки реки Ишим и реки Ак-булак.
Северо-восточные границы четвертой части зоны N 4 проходят от улицы Мустафина по железной дороге "Астана-Караганда" до улицы № N 16. На юг по улице N 16 до трассы Караганда-Астана, на восток до окончания жилого массива поселка Промышленный и на юг до границ садоводческих массивов;
южные границы проходят вдоль границ садоводческих массивов, расположенных южнее жилых массивов микрорайона Юго-Восток (правая сторона);
северо-западные границы начинаются от улицы N 12 по улице N № 63 и вдоль улицы N 24 до проспекта Абылай хана.
Пятая часть зоны N 4 находится в границах бывшего поселка Интернациональный.
Северная граница шестой части зоны N 4 начинается от проспекта Кабанбай батыра по улице N 23 и улице N 3 до канала Нура-Ишим;
восточные границы проходят по границе канала Нура-Ишим до улицы Кабанбай батыра;
южные границы проходят вдоль улицы Кабанбай батыра по границе земель отведенных РГП "Жасыл Аймак" (санитарно-защитная зеленая зона города Астана);
западные границы проходят по оси проспекта Кабанбай батыра.
Зона N 5
В зону N 5 входят промышленные районы, расположеные севернее железной дороги , далее район мясокомбината и район гольф клуба, а также территории района бывших сел Мичурино, Куйгенжар, Пригородное, Ильинка, Тельмана, Железнодорожный и Международный аэропорт.
Северные границы промышленной зоны проходят от железной дороги "Кокшетау-Астана", затем на север до улицы Ондирис, по софиевской трассе до улицы N 69, далее до границы РГП "Жасыл - Аймак", затем на юго-восток по границе поселка Железнодорожный до железной дороги "Астана-Караганда";
восточные границы начинаются от железной дороги "Астана-Караганда", далее вдоль границ на юг по границе бывшего поселка Интернациональный до границы АО "Маман-Специалист";
южные границы начинаются от границ АО "Маман-Специалист" по границам реки Ишим, далее на север по границе поселка Промышленный до трассы Караганда-Астана и на запад до улицы N 124, затем на север по улице N 16, до железной дороги на запад до улицы Герцена, далее юг по улице Рагузова и улице Строителей и на запад по границе жилого массива Коктал к границам РГП "Жасыл-Аймак" на север до железной дороги "Астана-Кокшетау".
Зона N 6
Зона N 6 включает вкрапленные контуры РГП "Жасыл Аймак" по всей территории города (санитарно-защитная зеленая зона города Астаны).
Зона N 7
Зона N 7 включает вкрапленные контуры земель сельскохозяйственного использования, садоводческие массивы, кладбища и резервные земли по всей территории города.
Секретарь маслихата
города Астана
Приложение 1
к решению маслихата
города Астаны
от 9 февраля 2007 года
N 344/43-III
Схема зонирования территории города Астана для определения зон и поправочных коэффициентов к базовой ставке платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность, сдаче государством землепользователями в аренду
(Cм бумажный вариант)
Приложение 2
к решению маслихата
города Астана
от 9 февраля 2007 года
N 344/43-III
Поправочные коэффициенты,
применяемые к базовой ставке платы за земельные участки
при их предоставлении в частную собственность,
при сдаче государством или государственными
землепользователями в аренду
|
NN
|
Наименование зоны |
Интервал коэффициентов |
|
1 |
Зона N 1 |
1,81-2,00 |
|
2 |
Зона N 2 |
1,61-1,80 |
|
3 |
Зона N№3 |
1,41-1,60 |
|
4 |
Зона N№4 |
1,21-1,40 |
|
5 |
Зона N№5 |
1,01-1,20 |
|
6 |
Зона N№6 |
0,81-1,00 |
|
7 |
Зона N№7 |
0,50-0,80 |
Секретарь маслихата
города Астаны
Приложение 2
к решению маслихата
города Астаны
от 9 февраля 2007 года
N 344/43-III
Схема зонирования территории города Астана для определения поправочных коэффициентов к базовой ставке платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность, сдаче государством или государственными землепользователями в аренду
(См бумажный вариант)
